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五年期以上LPR“意外”落空，地产ETF(159707)早盘跌超1%！分析人士：年内降息降准仍有空间

的持续出台有望逐步在预期端托底，有助于房地产市场加速筑底。随着政策定调、政策执行、货币政策、经纪人预期方面的积极信号在持续增加，期待更多一二线城市落实优化地产政策，并与其他一揽子经济政策形成合力，共同推动经济恢复向好，稳定居民的房价预期和购房需求。看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。就头部优质房企配置而言，建议特别关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！同时，中证800地产指数成份股国企央企含量高，同时享受“中特估”概念加持。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-21

五年期以上LPR“意外”落空，地产ETF（159707）早盘跌超1%！分析人士：年内降息降准仍有空间

的持续出台有望逐步在预期端托底，有助于房地产市场加速筑底。随着政策定调、政策执行、货币政策、经纪人预期方面的积极信号在持续增加，期待更多一二线城市落实优化地产政策，并与其他一揽子经济政策形成合力，共同推动经济恢复向好，稳定居民的房价预期和购房需求。看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。就头部优质房企配置而言，建议特别关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！同时，中证800地产指数成份股国企央企含量高，同时享受“中特估”概念加持。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

金融界2023-08-21

东方金诚：8月LPR报价一降一平，后期“调整优化房地产信贷政策”可能单独出台具体措施

发市场关注。7月24日中央政治局会议对房地产市场供求关系做出最新判断，明确要求“适时调整优化房地产政策”。由此，市场普遍预期接下来有必要通过引导居民房贷利率较大幅度下调来降低购房成本，扭转市场预期。我们判断，8月5年期以上LPR报价按兵不动，很可能意味着后期“调整优化房地产信贷政策”会单独出台具体措施，其中或包括更大力度实施首套房贷利率政策动态调整机制，以及下调二套房贷利率下限等。总体上看，下一步引导新发放居民房贷利率下行是大势所趋。我们也认为，由于5年期以上LPR报价也是除居民房贷之外的其他企业和居民中长期贷款的定价参考，本月5年期以上LPR报价保持不动，也有助于稳定其他中长期贷款利率，进而稳定银行净息差。二、8月1年期LPR报价下调将带动银行贷款利率更大幅度下行，进而激发实体经济融资需求，提振投资和消费动能。本次1年期LPR报价下调将引导企业和居民融资成本更大幅度下调。伴随企业和居民信贷利率持续下行，接下来实体经济融资需求将会上升，银行信贷投放节奏也将加快。我们判断，8月信贷、社融数据有望大幅反弹，同比也会多增。这意味着在经历了7月的短暂波动之后，实体经济宽信用进程将再度提速，进而提振消费和投资动能，为接下来经济复苏势头的转强积蓄力量。存量房贷利率下调有望较快落地。在市场普遍关注的存量房贷利率调整方面，政策面的提法已由之前的“支持和鼓励”[footnoteRef:0]，调整为“指导银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”[footnoteRef:1]；8月18日央行等三部门电视会议提出“统筹考虑增量、存量及其他金融产品价格关系”。这意味着下半年降低存量房贷利率势在必行。现在的关键是下调幅度。参考2008年的下调比例，以及当前新、老房贷利差，我们判断大概会在0.5至1个百分点左右。对于银行在利息方面的损失，可通过引导银行适度下调存款利率等方式部分弥补，现在也具备这样的条件。 [0: 7月14日，央行召开2023年上半年金融统计数据新闻发布会，央行货币政策司司长邹澜称“我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”。] [1: 8月4日，国家发展改革委、财政部、中国人民银行、国家税务总局联合召开新闻发布会，介绍“打好宏观政策组合拳，推动经济高质量发展”有关情况。央行货币政策司司长邹澜称“指导银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”。] 根据存款利率市场化调整机制，存款利率将参考以10年期国债收益率为代表的债券市场利率和以1年期LPR报价为代表的贷款市场利率合理调整。这意味着在6月和8月1年期LPR报价下调、以及近期10年期国债收益率持续下行推动下，新一轮存款利率下调过程或将开启。这将缓解银行净息差收窄压力，持续降低实体经济融资成本，并推动银行较快下调存量房贷利率。展望未来，鉴于三年疫情期间货币政策始终未搞大水漫灌，当前政策空间较大，未来若需要稳增长、稳楼市政策进一步发力，LPR报价还有可能持续下调。

金融界2023-08-21

“黑天鹅”突然飞出！中国央行维持房贷利率不变缩水版非对称降息加剧房地产危机担忧

消费信贷成本，进而刺激实体需求。当前房地产市场低迷态势未改，居民住房信贷需求偏弱。市场普遍预计5年期以上LPR能随着MLF利率的显著调降而进一步下降，从而降低购房者按揭成本和月供，刺激居民购房需求。本次5年期以上LPR维持4.2%不变，意味着购买普通住宅首套房贷利率下限继续为4.0%，二套房贷利率下限继续为4.8%。对于本次LPR非对称下降，天风证券研究所宏观首席分析师宋雪涛指出，这反映出在支持居民中长期信贷的同时，稳定银行息差水平的政策取向。上周二(8月15日)，中国央行突然意外降息，将1年期中期借贷便利(MLF)利率下调15个基点，7天期逆回购利率调降10个基点。今年6月，中国央行还将MLF利率下调10个基点。经济学人智库(Economist Intelligence Unit)经济学家徐天辰(Xu Tianchen)表示：“目前的情况需要降息50个基点或更多，或者采取其他措施，如降低存款准备金率、增加政府支出和其他切实措施来促进经济增长。高层领导人应该尽快出台支持性政策，包括在大城市放松市场。更好的做法是，他们应该向陷入困境的大型开发商提供额外的流动性支持，以避免信心进一步下滑。” 这个世界第二大经济体早些时候证实了疲软的7月份经济数据，投资者和消费者信心动摇。今年1月至7月，中国房地产投资同比下降8.5%，这是今年以来的最低增速。今年上半年，房地产投资同比下滑7.9%。 (图片来源：香港《南华早报》) 瑞银(UBS)经济学家上周也表示，有必要出台更有力、更迅速的放松房地产政策，这对稳定房地产活动至关重要。全球房地产服务公司仲量联行(JLL)首席经济学家Bruce Pang说，降息可能会从需求方面恢复对房地产市场的信心，但中国的货币政策需要更有力、更有针对性。

tqttier2023-08-21

债市早报：证监会发布一揽子政策措施活跃资本市场；债市震荡偏暖，银行间主要利率债收益率普遍下行

好房地产、城投等重点领域风险防控。适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，继续抓好资本市场支持房地产市场平稳健康发展政策措施落地见效。保持房企股债融资渠道总体稳定，支持正常经营房企合理融资需求。坚持“一企一策”，稳妥化解大型房企债券违约风险。强化城投债券风险监测预警，把公开市场债券和非标债务“防爆雷”作为重中之重，全力维护债券市场平稳运行。【上交所：取消证券发行环节发行认购经手费，涉及债券发行认购、公募REITs询价和认购等业务】上交所8月18日公告，自2023年8月28日起，取消证券发行环节发行认购经手费，涉及产品及业务包括：主板及科创板新股认购、优先股认购、存托凭证认购、配股、公开增发，上市公司可转换公司债券认购，债券发行认购，基金认购，公募REITs询价和认购等。明确公募REITs扩募后不再重新收取上市初费，公募REITs扩募前与扩募后每年合并收取一次上市年费，扩募后交易环节经手费按照现有REITs交易经手费收费标准收取。（二）国际要闻【日本7月服务业通胀30年来首次达到2%】8月18日，日本总务省发布数据显示，7月日本核心CPI（包括能源，不含生鲜食品）同比上涨3.1%，较上月3.3%有所下降，符合分析师预期。7月日本CPI同比上涨3.3%，持平前值，不包括食品和能源价格的“核心核心CPI”同比上涨4.3%，略高于上月4.2%，同样符合预期。服务CPI增速从1.6%加速至2%。以上数据表明日本的通货膨胀没有美国等其他发达经济体那么极端，也在一定程度上为日本央行认为“物价上涨是暂时性”的言论提供证明。但值得注意的是，日本央行最关注的“核心核心通胀（排除能源与食品）”的增速仍然为1981年以来最快，这可能凸显了日本更深层次通胀的强度。服务CPI增速至2%，为1993年以来最大增幅。这是日本央行期待已久的进展，因为日本央行正在等待可持续通胀的证据，然后再制定政策正常化的道路。（三）大宗商品【国际原油期货价格继续收涨 NYMEX天然气价格转跌】8月18日，WTI 9月原油期货收涨0.86美元，涨幅1.07%，报81.25美元/桶，全周下跌2.33%，结束此前连续七周上涨；布伦特10月原油期货收涨0.68美元，涨幅0.81%，报84.80美元/桶，全周下跌2.32%；NYMEX 9月天然气期货收跌2.67%至2.551美元/百万英热单位。二、资金面（一）公开市场操作 8月18日，央行公告称，维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了980亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.8%。Wind数据显示，当日有20亿元逆回购到期，因此单日净投放资金960亿元。（二）资金利率 8月18日，资金面仍偏紧，主要回购利率升至1.9%以上，创近两个月新高，当日DR001上行7.29bps至1.935%，DR007上行2.57bps至1.922%。数据来源：Wind，东方金诚（一）利率债 1.现券收益率走势 8月18日，央行二季度货币政策执行报告确立了稳中偏松的取向，叠加股市走弱，债市震荡偏暖，银行间主要利率债收益率普遍下行。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券230012收益率下行0.55bp至2.5575%；10年期国开债活跃券230205收益率下行0.85bps至2.7290%。数据来源：Wind，东方金诚债券招标情况数据来源：Wind，东方金诚（二）信用债 1. 二级市场成交异动 8月18日，12只地产债成交价格偏离幅度超10%。其中，“21旭辉01”“H金优01”跌超14%，“21金地MTN001”跌超15%，“22金地MTN001”跌超16%，“20龙湖06”跌超19%，“21金地MTN005”跌超20%，“20龙湖04”跌超22%，“19远洋02”涨超16%，“19远洋01”涨超17%，“21金地MTN004”涨超18%，“20宝龙04”涨超27%，“21金地MTN003”涨超43%。 2. 信用债事件金科股份：公司公告，拟向法院申请重整及预重整议案获股东大会审议通过。枫叶教育：公司公告，有关公司发行的1.25亿美元于2026年到期的2.25%可换股债券，拟于9月11日举行可换股债持有人会议，审议相关特别决议案。远洋资本：公司公告，SINOCL 6 10/24/23书面决议案已获通过。碧桂园：据国家企业信用信息公示系统显示，河南碧桂园所持6亿股权被冻结，冻结期限自2023年8月15日至2026年8月14日。碧桂园首支境内债展期方案确定：“16碧园05”展期三年，每个账户先偿付10万。祥生控股：SHNSUN 12 08/18/23将于8月18日到期除牌。中国恒大：公司公告，公司澄清“申请破产保护”系正常推进境外重组程序的一部分，不涉及破产申请。融创中国：公司公告，预期上半年净亏损150亿元至160亿元，同比减亏。金辉集团：拟发行8亿元中债增担保中票，用于项目建设及偿还子公司境外债本息。龙湖集团：在2023年中期业绩发布会上表示，公司将不再增加有息负债，明年预计到期债务230亿，有充分资源偿还。近期公司参与了央行及证监会的调研，会上监管明确提出要支持优秀民企合理融资需求。对于龙湖集团中期业绩，摩根大通发表报告称盈利符合预期，资产负债表依旧稳健。融侨集团：受托管理人中金拟召开“19融侨01”持有人会议，该债券8月21日起停牌。昆明交投：联合资信公告，经查询票交所票据承兑信用信息，昆明城投截至7月末票据承兑余额4.09亿元，累计票据逾期发生额4400万元，系因业务纠纷所致。天津城投集团：“23津城建SCP052”、“23津城建SCP053”完成发行，分别获74倍、78.9倍认购。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股主要股指再度转弱收跌】 8月18日，权益市场主要指数未能守住前日上攻势头，三大指数开盘后一路震荡走低，当日上证指数、深证成指、创业板指分别下跌1.00%、1.75%、1.31%。当日，两市成交额7446亿元，北向资金净流出85亿元。当日，申万一级行业指数仅环保、银行逆势上涨，但涨幅不及1%；其余行业均整理收跌，其中传媒、通讯跌逾3%，计算机、商贸零售、医药生物、电子、有色金属等跌逾2%，调整明显。【转债市场指数小幅收跌】 8月18日，转债市场主要指数开盘冲高回落，午后陆续转入绿盘运行，当日中证转债、上证转债、深证转债虽然分别下跌0.13%、0.06%、0.27%，但较权益市场仍表现出一定抗跌韧性。当日，转债市场情绪转弱，日成交额492亿元，较前一交易日减少45.62亿元，转债市场个券多数下跌，523只个券中178只上涨，339只下跌，6只持平。当日，几大近日新上市个券涨幅位居前列，其中新上市信服转债收涨30%，新上市东宝转债、燃23转债涨超20%，前日上市的聚隆转债继续涨停20%，不过聚隆转债转股溢价率已升至100%以上，后续还需关注正股上升潜力，谨防价格和估值大幅回调风险；当日明泰转债、开能转债、中钢转债、超达转债、科思转债跌逾4%，调整较为明显。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪本周，星球转债拟于8月22日上市，铭利转债、科顺转债拟于8月23日上市，科顺转债、力诺转债拟于8月23日开启申购。 8月18日，湘油泵、华康股份发行可转债申请获上交所审议通过，松原股份、万凯新材发行可转债申请获深交所审核通过，航宇科技发行可转债申请获上交所受理，安克创新发行可转债申请获深交所受理。 8月18日，正川转债公告不下修转股价格，且在未来六个月内（即2023年8月19日至2024年2月18日），如再次触发下修条件，亦不提出向下修正方案；德尔转债公告不下修转股价格，且在未来一个月内（即2023年8月19日至2023年9月18日），如再次触发下修条件，亦不提出向下修正方案；福22转债、华宏转债、未来转债、拓斯转债公告预计触发转股价格向下修正条件。 8月18日，苏租转债公告不提前赎回，同时在未来十二个月内（即2023年8月19日至2024年8月18日），若再次触发有条件赎回条款，均不行使提前赎回权利。（四）海外债市 1. 美债市场 8月18日，各期限美债收益率普遍下行。其中，2年期美债收益率下行2bp至4.92%，10年期美债收益率下行4bp至4.26%。数据来源：iFinD，东方金诚 8月18日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度扩大2bp至66bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度收窄1bp至0bp。 8月18日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行1bp至2.32%。 2. 欧债市场 8月18日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。其中，德国10年期国债收益率下行8bp至2.62%；法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率均下行8bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至8月18日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-08-21

远洋集团一年半亏超342亿债务承压盘活百亿资产获大股东“输血”难解渴

团称，亏损主要归因于两个方面，一是整体房地产市场低迷，导致营业额及毛利率下降以及对物业项目计提的减值拨备增加；二是分占合营企业和联营公司的业绩下降。在销售端，远洋集团量价齐下降。根据公司公告，今年1至7月，远洋集团累计协议销售额为381.5亿元，同比下滑26.63%；累计协议销售楼面面积300.83万平米，同比小幅下滑3.26%；累计协议销售均价1.27万/平米，同比下滑23.95%。输血回血并举难解压远洋集团一直声称自己是“央企房地产开发商”，公司两大股东分别是中国人寿保险股份有限公司和大家人寿保险股份有限公司，持股比例分别为29.59%和29.58%。针对远洋集团面临的困境，2022年以来，大股东中国人寿向远洋集团输血百亿。2023年6月以来，中国人寿及大家人寿两大股东针对远洋集团成立联合工作组，以便更全面地掌握远洋集团的经营情况。此外，远洋集团还在出售资产回血。2022年，多个远洋集团在京项目出售，包括朝阳区甲级写字楼中国人寿金融中心，中国人寿2.33亿元接盘；北京远洋锐中心21%股权，中国平安人寿50.15亿元接盘；以及北京颐堤港一期项目公司股权，再次由中国人寿30亿元接盘。据远洋集团2022年年报，其年内通过盘活北京中国人寿金融中心、成都远洋太古里等项目回笼资金逾百亿元人民币。一系列回血举措之下，仍未能解远洋困局。年报显示，远洋集团2022年贷款总额为970.23亿元，其中约67%的借款为定息借款。在总贷款中，一年到期的贷款达380.92亿元，占比为39%，比重较2021年上升19个百分点。截至2022年，远洋集团总负债1981.86亿元，资产总值2460.72亿元，资产负债率为80.54%。而公司在手现金大幅收缩，远覆盖不了短债，2022年现金资源总额仅93.86亿元。

金融界2023-08-21

中国恒大两年亏超5800亿造车仅交付千辆 13位董事总年薪7995万九成或无法兑现

房地产企业的担忧，导致投资者和消费者对房地产市场信心下降，进而影响整个行业的稳定和发展。 8月18日，中国恒大紧急发布澄清公告表示，本公司目前正在正常按照计划推进境外债务重组。由于本集团的美元债券受纽约法管辖，本公司根据美国法典第15章，向美国法院申请承认香港和英属维尔京群岛(BVI)法律体系下的境外债务重组协议安排，系正常推进境外重组程序的一部分，不涉及破产申请。一位资产管理分析师向长江商报记者表示，破产保护程序并不等同于破产清算程序，其目的在于促进企业有效进行破产重整，从而“拯救企业”。如同此前瑞幸就选择了破产重整，如今已缓过气来。 8月14日，中国恒大集团公告披露，恒大汽车与中国恒大集团、许家印、鑫鑫公司、丁玉梅、好邦公司等5家认购方订立股份认购协议及抵销协议，上述5家认购方向恒大汽车提供的若干贷款，拟转换为恒大汽车新股，即债转股。一个细节是，许家印妻子丁玉梅被定义为“独立于本公司及其关联人士的第三方”。而此前，在中国恒大2021年9月27日披露的2021年中期报告中，丁玉梅在公告中的身份为“董事局主席许家印配偶”。由于称呼的变化，外界猜测，许家印、丁玉梅两人已离婚。对此，恒大方面对此回应称，“不清楚，没有消息。” 有律师表示，问题的关键在于债务的性质和法律关系认定，如果相应债务可以最终被认定为夫妻共同债务，那么这种债务是很难通过离婚逃避的。即便离婚，在婚内产生的共同债务依然需要共同偿还，离婚无法达到将个人债务与夫妻共同债务相隔离的目的。 8月14日，恒大汽车还发布公告宣布，公司获得由阿联酋国家主权基金持股的上市公司NWTN集团首笔5亿美元战略投资，另有6亿人民币过渡资金将自公告后5个工作日开始陆续到账。所有战投资金全部用于恒大汽车天津工厂，确保恒驰5的正常生产和恒驰6、7的陆续量产。值得关注的是，NWTN集团还将协助恒大汽车开拓海外市场，实现每年向中东市场出口3万至5万辆恒驰汽车。此前，6月20日，恒大汽车发布公告称，“恒驰5”已于5月恢复生产，截至5月底已交付超过1000辆“恒驰5”。在此之前，5月30日，恒驰官方就表示，恒驰汽车天津工厂已于5月23日全面复产。一位汽车观察员向长江商报记者表示，新能源车企竞争激烈，恒驰汽车并无明显优势，在大众眼里随时都有停摆的可能，销量势必不佳。“而且，造车需要长期亏损投入，目前无法拯救恒大的危机局面。”

金融界2023-08-21

突然“出手”撤资中国！台湾最大金融集团：削减中国房地产头寸 “不存在碧桂园、中植风险敞口”

的边缘。 Harn用红绿灯来比喻中国的房地产市场动荡，他表示，目前的情况才刚刚达到中点，但仍需谨慎。“黄灯亮时不要急于过马路，”他警告市场。富邦金控自2008年入股厦门银行后，成为首批进入中国市场的台资金融公司之一。目前，富邦金控在上海全资拥有一家子银行，并在上海拥有多家提供保险和私人消费贷款业务的合资企业。台湾银行中，富邦银行并不是唯一一家削减在中国大陆业务的银行，但据台湾金管会称，截至6月份，面向中国的金融活动总额仍超过1万亿台币，约合314亿美元。截至6月底，富邦在中国的总投资额为2775亿台币，不包括对其中国银行部门和其他公司的战略投资。根据金管会的数据，其银行业务对中国的敞口达1000亿台币，占其净值的40%，高于同行24%的平均水平。该集团旗下资产超过10.6万亿台币，是台湾最大的金融控股公司。与业内同行一样，随着全球金融市场受到包括新冠疫情、全球利率飙升，以及欧洲地缘冲突在内的一系列干扰的意外打击，富邦一直面临压力。Harn表示，随着收益率升至有利水平，该公司目前正寻求适度增加美元债券头寸。富邦金控在股权投资方面将保持更加保守，因为中国经济疲软可能会给其他经济体带来广泛的风险。“如果像中国这样大的经济体表现不佳，肯定会产生全球影响，”Harn继续解释说。“股市的不确定性仍然较大。” 由于新冠肺炎相关的保险理赔损失以及美国激进的加息，富邦金控2022年的利润大幅下滑。2022年净利润跌至近十年低点469亿台币，同比下降68%。尽管今年以来利润一直在改善，截至7月份该公司的税后利润反弹至555亿台币。 Harn表示，在动荡的市场环境中，管理流动性成为一项关键任务，在分配投资时必须予以考虑。他表示，金融业始终需要在保持流动性充足和回报最大化之间取得平衡。

圈内人2023-08-21

这可能是中国房市的“下一颗雷”！房地产低迷蔓延至高档写字楼 SOHO中国利润大降93%

日，中国国家统计局发布了1-7月份全国房地产市场基本情况。从数据来看，房地产开发投资、商品房销售面积、房企到位资金等指标降幅均进一步扩大，其中，商品房销售额自今年3月同比转正后，7月再次负增长。

tqttier2023-08-21

小心鲍威尔突然释鹰！美元成为“悲惨”人民币避风港金价下行恐触1823 比特币未脱离马斯克阴霾

益率的16年期峰值。再加上对中国经济和房地产市场的担忧日益加剧、人民币疲软以及影子银行业的损失和拖欠付款，都加剧了市场情绪。欧洲政府债券收益率也显着上升，英国10年期国债收益率达到2008年以来的最高点，德国等值收益率升至2011年以来的最高水平。在外汇领域，美元吸引了避险资产出价因此对主要货币同行构成压力，贵金属则走低，加密货币领域也出现广泛抛售。联邦公开市场委员会(FOMC)会议纪要是上周的亮点之一，无疑激起了市场对联邦基金利率走向的看法。会议纪要措辞强硬，令市场感到意外。会议纪要指出：“由于通胀仍远高于委员会的长期目标，且劳动力市场依然紧张，大多数参与者继续认为通胀存在重大上行风险，这可能需要进一步收紧货币政策”。尽管如此，市场似乎忽视了再次加息的可能性，市场仅预计9月会议上加息25个基点的可能性为14%。中国经济也是上周的一个主要话题，打压了市场情绪。在实施了3年的零新冠政策之后，中国经济并没有走出大门，迫不及待地走上前行，市场看到的却是相反的情况。7月份一系列经济数据均低于预期。中国经济在本月初也陷入通缩区域，消费者价格自2021年初以来首次下降，同比CPI和PPI指标均处于通缩状态。截至7月的12个月内，零售额也仅增长2.5%，预期为4.5%，低于3.1%。此外，截至7月的12个月中，工业生产增幅低于预期，为3.7%，预期为4.3%，低于4.4%，中国失业率从5.2%升至5.3%。工资和通胀数据是英国上周的亮点，6月份失业率跃升至4.2%，预期为4.0%，高于此前的4.0%。此外，截至6月的三个月内，私营部门工资增长超出预期，并自2021年10月以来首次超过通胀，主要得益于6月份向NHS工作人员一次性付款。一天后，市场看到在天然气和电力价格下降的推动下，截至7月的12个月内消费者价格指数已降至6.8%，低于6月的7.9%，符合市场预测。同期核心通胀率略高于预期，为6.9%，而预期为6.8%，而同比服务业通胀率则从7.2%升至7.4%，这将引起英国央行特别关注。周五还观察到7月份零售额三个月来首次下降-1.2%，高于6月份的0.6%增幅。目前市场预计收紧幅度约为75个基点，较之前水平上升约30个基点。最终利率预计为6.0%左右，市场几乎完全消化在9月21日举行的下一次MPC会议上再次加息25个基点，概率为85%，这将标志着连续第15次加息。本周美国股市的主要焦点将是周五鲍威尔在堪萨斯城联储杰克逊霍尔经济政策研讨会上的讲话。市场将关注行长的讲话，寻找有关利率走向的线索。市场几乎完全消化了9月20日下一次美联储会议的暂停，预计利率将在2024年之前保持在限制性区域。本周需要注意的其他美国宏观经济要点包括周三的美国制造业PMI、耐用品订单数据，以及周四的每周失业救济人数。此外，本周还将公布7月份的新房和现房销售情况，以及消费者信心数据。在英国，人们将关注制造业和服务业PMI数据，预计这两项数据都将低于上月。本周欧元区的情况与英国的情况大致相同。重点关注制造业和服务PMI数据，预计前者将基本保持在42.7不变，后者预计将降至50.5左右。投资者寻求美元避险突破趋势线阻力位 FXEmpire分析师Aaron Hill表示，美元连续第五周上涨，涨幅为0.6%，8月份美元MTD也上涨1.5%。从月度规模来看，趋势仍然坚定走高。他表示，如果关注长期波动，自2008年触底70.70以来，长期趋势一直呈北行趋势。如市场所见，2022年第四季出现了从114.78来自通道阻力值得注意的修正，该修正在2023年仍然活跃。美元指数价格走势从7月份月度时间框架99.67的实质性支撑位上回落，辅以两个相邻的斐波那契比率38.2%和61.8%，分别为98.72和98.95。当然，这增加了投资者最近几周看到的看涨攻势，并且与整体趋势相一致。与此同时，在日线图上，由于上周的健康买盘走高，蜡烛走势突破了从高点114.78开始的趋势线阻力，以及目前围绕103.20的200日简单移动平均线。收盘价高于上述技术结构可能被视为看涨趋势反转信号。问题是，近期美元的乐观情绪是否是日线图上行趋势的真正逆转。市场是分形的，虽然周线趋势走高，但自触及114.78顶部以来，日线趋势一直走低。从技术上讲，考虑美元在月度时间框架上的交易位置和长期趋势方向，除了每日流量突破趋势线阻力和200天简单移动平均线之外，美元可能仍有一些支撑因此，未来几周将探索更高的位置，目标可能是日阻力位104.78。 (来源:FXEmpire) 黄金处于水下：金价恐进一步下跌触及1823美元黄金上周下跌1.3%，并在周线图上从2070美元高点开始下降的阻力位转为支撑位后下跌。鉴于周末的周基数看涨意愿有限，同时贵金属现在发出自触及历史高点2075美元以来早期下降趋势的信号，相对强弱指数(RSI)向南移动，报在50.00负动量，交易者和投资者可能会考虑进一步下跌至每周支撑位1823美元的可能性。 (来源:FXEmpire) 从技术角度来看，有趣的是，在跌破200日简单移动平均线，目前为1905美元之后，价格也跌破了日线支撑位1895美元。市场会注意到，周五价格还重新测试了被突破的支撑位的底部，这与本周可能从1866美元开始下行至日支撑位相呼应。 (来源:FXEmpire) 比特币未脱离马斯克减仓阴霾逢低买盘信号将出现？在加密货币领域波动性下降近两个月后，上周出现了广泛的加密货币抛售，同时全球范围内出现了更广泛的避险基调。据报道，此次暴跌是由于SpaceX对其持有的比特币进行大幅减记，以及长期利率较高的观念根深蒂固，共同引发的。比特币兑美元的技术面显示，币价下跌超过10.0%。有望创下今年最大单周跌幅比特币/美元每周时间范围内的支撑位为25381美元。在此之前，周阻力位为30644美元。Hill补充，目前对他来说最重要的观察是每周的支撑位，突破上述基础将在23144美元处找到支撑位，紧随其后的是19985美元的另一层支撑位。 (来源:FXEmpire) 在每日时间框架的整个页面上，投资者可以看到从每周支撑位的反弹相当强劲，阻力位在27221美元附近，值得关注，该水平由200日简单移动平均线27291美元补充。上述水平将是本周值得关注的关键基础。成功重新测试27221美元将强化看跌观念，并对每周支撑位打上大胆的问号，在每日时间框架的每周支撑位下方，支撑位为24262美元，并对2022年底以来的上升趋势提出质疑。如果该方法形成AB=CD结构，这将有助于增加空头表演的权重。另一方面，若突破至27221美元上方，则为可能的买入机会打开大门，而本周突破25381美元可能会加剧下行压力至24262美元。 (来源:FXEmpire)

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小萧2023-08-21

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