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27亿外资撤离中国!中国上半年意外表现糟糕 “爆炸性”刺激方案将力挽狂澜?
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速受挫,海外需求降温导致的出口下降以及
房地产
市场
长期低迷削弱了信心。 这些严峻的数据增加了中国无法实现2023年5%的适度增长目标的可能性,并激发了在即将于7月召开的中国高层官员政治局会议之后出台更强有力刺激措施的希望。 悉尼Tribeca Investment Partners投资组合经理Jun Bei Liu表示:“对中国而言,目前是‘坏消息就是好消息’。” Liu预计,中国将加大针对房地产等周期性行业的刺激力度,并对服务业更感兴趣,他相信疫情后的需求最终会上升。 “我认为重新开放的贸易仍然完好无损,尽管比以前慢。中国不是一个‘逃避者’。复苏正在到来,尽管需要更长的时间。” 甚至在最新令人失望的经济增长数据公布之前,一系列疲软的经济指标就已经显示出中国的复苏力度不够,给刚刚出现的股市反弹踩下了刹车。基准的沪深300指数今年以来下跌0.5%,与全球股市16%的涨幅形成鲜明对比。 由于对中国网络安全打击和中美关系的担忧,外国资金一直在撤离。对芯片和稀有金属的担忧加剧了对增长的担忧。 外国投资者在第二季卖出了人民币27亿元(合3.747亿美元)的中国股票,许多人在上一季度创纪录地买入人民币1860亿元后纷纷退出。 迄今为止,中国政府承诺的“爆炸性”刺激方案一直是走走停停的组合,即一次降息和对房地产和国有部门的一些贷款放松,但现在正吸引一些投资者。 摩根大通资产管理公司(J.P. Morgan Asset Management)全球市场策略师Marcella Chow表示:“疲弱的增长前景和缺乏政策刺激已被充分消化,经济增长和政策条件的任何微小改善都应引发市场情绪的转变。” “短期内,非必需消费品、原材料和房地产等周期性行业可能是主要受益者。” 对中国经济前景的评论 以Kinger Lau为首的高盛(Goldman Sachs)分析师也认为,“战术市场复苏”的观点很有说服力,并预计沪深300指数12个月的回报率将达到15%。 他们在一份报告中表示:“事实上,‘中国是一种贸易(China is a trade)’是我们在各种类型投资者的大多数会议上的一个主要主题,无论他们对长期增长和地缘政治前景的谨慎和悲观程度如何。” 摩根大通将中国2023年的经济增长预期从5.5%下调至5%,同时预测今年新建筑将进一步萎缩20%。 该行说,政府可能采取的刺激经济增长的措施包括再次下调政策利率,以及在全国范围内放松住房政策,包括放宽首付要求。 PineBridge Investments多元资产主管Mike Kelly表示:“所有人都在期待7月底召开一次重大的政治局会议,这有点像对美联储的关注。” 但一些分析师认为,鉴于债务风险上升和官员近期的讲话,预计这一政策方案的力度将受到限制,而且是有针对性的。 法国外贸银行(Natixis)亚太区首席经济学家Alicia Garcia Herrero表示:“我们对未来政策支持的力度持保守态度。”“鉴于公共债务已经很高,而且这些政策的效率已经降低,财政政策可能不会轻易实施。” SEB亚洲策略主管Eugenia Victorino也认为,北京方面强调耐心,将意味着新的支持措施将有针对性,但她希望最近的政策支持措施(如6月份的降息)将在未来几个月开始发挥作用。 Victorino补充说,北京最近关于加大对民营企业支持力度的言论,以及对科技行业长达数年的监管打击明显结束,也可能是市场的支撑因素。 以Ting Lu为首的野村分析师表示,由于信心疲软,负面情绪,刺激措施“可能无法扭转局面”。 他们写道:“我们认为,市场应该抑制对快速、包治百病的一揽子计划的预期,转而接受2024年经济增长放缓至4.0%以下的预期。”
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财经风云
2023-07-20
华泰证券:地产基本面继续承压 板块仍将处于政策博弈期
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需求。我们认为地产板块进入政策博弈期,
房地产
市场
将继续保持分化行情,更加看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。
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金融界
2023-07-20
英国鹰派遇袭、日本“黑天鹅”停飞!黄金和美元多头罕见齐涨 比特币技术性“蹲低准备跳高”
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所下降。 作为反应,由于美联储加息导致
房地产
市场
出现疲软迹象,投资者现在有更多理由押注不太激进的货币政策。对于下一次7月26日的FOMC会议,加息25个基点几乎已被定价,但投资者有信心美联储在2023年剩余时间内不会加息。 日本方面,直田和男平息了有关收益率控制曲线政策变化的传言,并表示将在下次会议上维持政策不变。由于通胀超出了央行的目标,他表示:“除非前提改变,否则整个情况将保持不变。”这些言论导致日本利率下跌,表明市场预期日本央行将采取鸽派立场,这反过来支撑美元买盘。 美元/日元周三上涨0.62%,直田和男表示,日本央行将继续实施宽松货币政策,直到其实现通胀目标的评估发生转变,日元周三承压,股市走高削弱了日元的吸引力及其避险需求。 至于欧元,美元指数的反弹对于顽固的多头来说是一段痛苦的旅程。德国10年期国债收益率进一步下跌至3周低点,削弱了欧元利差,欧元/美元当天收盘大幅下跌,触及低点1.1174。 然而,周三全球政府债券收益率下降,对贵金属来说是一个看涨因素,在动荡的美国市场中,黄金有时会表现出色。然而,黄金收盘时在区间内高位上涨,并在1969.81和19870.99美元低点之间持平于1977美元附近。 与此同时,有数据显示,黄金ETF持有量周二跌至4个月低点,基金清算黄金令金价承压。比特币上涨181.47美元,涨幅为0.61%,至29976.42美元。周三原油和汽油价格涨跌互现,回吐了早前的升幅。 黄金技术分析 FXEmpire分析师Bruce Powers指出,关键阻力位和可衡量的移动目标显示,黄金的上行势头仍在继续。金价突破1964美元并创出新的趋势高点,引发看涨趋势延续。周三的高点1984美元位于1983至1987美元阻力区的下限,而该区间的顶部则完成了50%的回撤。此外,ABCD形态以161.8%的黄金比例延伸,周三在1971美元完成。 从9月低点开始的前两次反弹分别为21.4%和15.4%,Bruce补充:“如果我们假设本次反弹以金价上涨15%结束,那么金价将与这一升幅持平,收于2177美元。周三的高点1984美元触及6月2日以来的先前波动高点的目标。接下来,每日收盘价高于该高点将进一步确认强势,因为这将违反下降趋势的价格结构。” 从7月6日的低点1903美元到上周的高点,计算出了谨慎的走势。然后将该距离添加到回调低点1946美元,以达到测量的移动目标2007美元。这就是自7月6日低点以来的第二波上涨与第一波上涨的走势相匹配的地方。接近该目标的是61.8%回撤位2010美元,它们共同创建2007至2010美元的阻力区。 同样重要的是周三发生的月度突破,仍需确认日收市价高于上月高点1983美元。尽管如此,它确实引发并支撑了金价走高,时间越长越显着。因此,月图表上的突破比日图表或周图表上的突破更重要。周四金价仍有可能收于该高点之上,但在当前来看,这似乎不太可能。 “最后一个波动低点很可能是一段时间内我们将看到的黄金最低价格,金价有望突破之前的历史高点,并且从7月6日的低点至今已经有了一个良好的开端,”Bruce最后分析道。 (来源:FXEmpire) 比特币技术分析 CoinTelegraph指出,7月17日,比特币跌破30124美元的20天指数移动平均线(EMA),并于7月18日测试了29500美元的关键支撑位。当天烛台上的长尾表明,较低水平继续吸引买家。 20日均线持平,相对强弱指数(RSI)接近中点,表明供需平衡。如果买家迫使价格高于20日均线,比特币可能会反弹至31000美元,然后升至31805美元,预计卖家将大力保护该区域。 下一个趋势走势可能会从突破32400美元或跌破29500美元开始。如果该区间跌破29500美元,该货币对可能会暴跌至27500美元,随后跌至26000美元。相反,如果多头将价格推高至32400美元以上,该货币对可能会开始反弹至40000美元。 (来源:CoinTelegraph)
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会员
小萧
2023-07-20
美国抵押贷款利率回落至7%以下 很大程度上抹去前一周涨幅
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在本月晚些时候恢复加息,但目前尚不清楚
房地产
市场
是否需要为未来几个月的进一步加息做好准备。继去年迅速恶化后,近来的房屋销售略有企稳,但较高的抵押贷款利率继续限制增长势头。 这项自1990年以来每周进行的MBA调查采用了抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回应。该数据覆盖了美国75%以上的零售住宅按揭贷款申请。
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金融界
2023-07-20
加拿大豪宅市场强劲反弹!上半年,温哥华超千万豪宅销量同比飙升38%
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司的年中市场状况报告,第二季度整个豪华
房地产
市场
的活动活跃起来,买家和卖家在加拿大央行激进的加息行动中观望后重新参与进来。但主要城市的市场出现了分化,因为移民、当地供给和买家意图等影响对个别市场造成了严重影响。 报告称,豪华住房已经进入了一个新时代,基于加拿大全国平均水平的业绩趋势不再适用于所有地区,尽管城市面临着类似的加息挑战(加息推高了抵押贷款利率)和经济的不确定性。 加拿大苏富比首席执行官Don Kottick在新闻稿中表示:“2023年第二季度标志着消费者活动的转折点。与此同时,加拿大豪宅市场的表现开始在主要城市、社区和住房类型之间出现分化,有时甚至是不可预测的。” 例如,在温哥华,买家大量涌回市场,上半年1000万加元以上的超豪华住宅销量大幅增长,同比飙升38%。苏富比表示,这一活动的推动因素是代际间财富转移的增加、消费者信心和财富规划。总体而言,尽管供应短缺和抵押贷款利率上升抑制了某些类别的销售,但市场恢复到更加平衡的状态。标价100万加元及以上的房屋销量下降25%。 由于移民带来的人口增加以及买家和房地产投资者的整体回归,作为全国最大的豪宅市场所在地的多伦多,也经历了稳定的复苏。但供应不足限制了该地区的交易,价格超过400万加元的房屋销量与去年相比下降了32%。标价为100万加元或以上的房屋销量下降了27%。苏富比表示,在大多伦多地区以外的地区,房源的注入导致了市场更加平衡。 然而,蒙特利尔的市场在2023年上半年出现回落,与去年同期相比,400万加元以上的房屋销量下降了39%,而100万加元以上的房屋交易量则下降28%。更多的挂牌房屋和更高的利率有助于将权力转向买家,房屋在市场上停留的时间也更长。在目前的情况下,买家不太愿意为房屋支付溢价,而卖家也不愿降价。 然而,报告称,这种情况可能会在夏季发生变化。 Kottick说:“蒙特利尔的豪宅市场正在重新平衡,以适应有利于买家的谈判和条件,特别是在该市的公寓领域。” 但卡尔加里随着新移民涌入,这里可能是最健康、最有前景的豪宅市场。随着经济蓬勃发展,全国各地的人们纷纷涌入卡尔加里,以享受性价比的住房价格,卡尔加里的人口增长正在加速。事实上,与2022年相比,今年上半年该市来自其他省份的新移民数量增加了208%。这对豪宅市场产生了重大影响,自2022年以来,价格超过100万加元的公寓销量增长了100%。 苏富比表示,尽管全国范围内的豪宅市场活动强劲,但经济不确定性和抵押贷款利率上升仍使一部分买家保持观望。Kottick表示,与较富裕的买家和投资者相比,大量“传统”买家正在观望,希望抵押贷款利率、通胀和房价有所改善。然而,这可能是一个错误。 报告称:“加拿大苏富比国际地产专家认为,鉴于
房地产
市场
的不可预测性,这一策略会带来相当大的风险。”
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Dan1977
2023-07-20
RBC:加拿大央行“今年不会进一步加息”!
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,因为加拿大央行努力通过提高利率来冷却
房地产
市场
,而抵押贷款利率上升本身已成为通胀背后的主要驱动因素之一。 5月至6月期间,住房成本经季节性调整后上涨了0.5% 。
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Dan1977
2023-07-20
多空激烈交锋!美数据上演“高台跳水” 黄金两分钟成交逾15亿美元
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报告说,今年房屋建设下降了8.1%。
房地产
市场
是美国经济活动的重要贡献者,一些经济学家说,疲弱的建筑数据可能会加剧人们对美国将在今年年底前陷入衰退的担忧。 该报告还强调了未来可能出现的疲软,营建许可数量的下降幅度大于预期。 营建许可总数下滑3.7%至144万套,前值149.1万套。经济学家预计,6月营建许可数为149万套,与上月持平。 该报告补充说,与2022年6月相比,今年的授权许可证数量下降了15%以上。 经济学家指出,由于美联储激进的货币政策推高了抵押贷款利率,美国房地产行业自2022年年中以来一直举步维艰。与此同时,待售房屋供应不足使价格居高不下,许多新购房者因价格过高而被挤出市场。 数据公布前后,黄金市场短线震荡加剧。数据公布前,在一波巨量资金的推动下,现货黄金一度急涨至1980美元略下方,但随后又在一波抛单的打压下自高位回落,现交投于1973美元一线。 (现货黄金30分钟走势图,来源:FX168) 数据显示,COMEX最活跃黄金期货合约北京时间7月19日20:18一分钟内买卖盘面瞬间成交5444手,交易合约总价值10.76亿美元;COMEX最活跃黄金期货合约北京时间7月19日20:47一分钟内买卖盘面瞬间成交2292手,交易合约总价值4.53亿美元。 在美元走软和近几个交易日美国国债收益率下降的推动下,金价周二触及六周高点。 周三,随着美元小幅走高,金价涨势暂歇。衡量美元兑主要货币汇率的美元指数上涨0.5%,至100.45。 展望未来,下周美联储政策会议可能是决定金价成败的关键时刻,投资者将密切关注,试图判断最新一批美国经济数据是否促使美联储大幅改变进一步升息计划。 Kinesis Money市场分析师Rupert Rowling表示,“金价能在如此高位持续多久仍有待观察,下周美联储利率决定的反应将是金价长期持久性的关键中转站。” “考虑到价格已经反映了另一次加息,金价可能不会受到最近一次加息的影响,但如果新闻发布会和支持性评论中有迹象表明仍有可能进一步加息,那么金价可能会大幅下跌。” 与此同时,美国国债收益率周三早盘走低。被视为美国基准的10年期国债收益率下跌3.9个基点,至3.755%。
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会员
夏洛特
2023-07-19
英国
房地产
市场
遭遇挑战!房价下跌,房租飙升
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周三(7月19日),英国国家统计局数据显示,上半年,英国房租上涨了5.1%,这是自2016年开始有官方记录以来的最大涨幅。统计局还表示,土地登记处记录的房价在截至5月份的一年中仅上涨了1.9%,低于上月3.2%的涨幅。贷款机构NationwideBuildingSociety和Halifax的最新数据也显示房价有所下降。
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Dan1977
2023-07-19
中诚信国际:地产行业景气度延续下滑,高收益债净价指数先跌后涨
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面积同比增速收窄0.6个百分点。二季度
房地产
市场
表现趋弱,居民对收入和房价的预期转弱,谨慎性动机仍偏强,新增购房需求不足,6月央行调低5年期以上LPR 10BP,对地产销售的利好作用有限,行业景气度在1-4月回暖后连续2个月下滑。地产“金融16条”部分政策适用期延长仅涉及银行存量贷款展期和调整还款安排,下半年房企境内外合计约超4000亿元的债券到期,公开市场偿债压力依然较大,在销售低迷和再融资受阻的情况下,房企债券违约、展期等信用风险事件或仍会发生。近期,部分房企负面舆情频发对市场产生较大扰动,高收益房企债券折价成交增多,建议投资者警惕估值波动风险。 一级市场:发行规模有所上涨,发行利率及利差回落 发行情况:上周已出结果的高收益债共计28笔,发行总额152.97亿元,加权发行利率为6.82%,加权信用利差为474.87BP,分别较前值下行10BP、15BP。 二级市场:价指数先跌后涨,成交规模有所减少 运行情况:上周,CCXI高收益债券被动型净价指数先跌后涨。1)从主体类别看,非国有企业跌幅较高;2)从区域及行业看,城投债重点区域净价指数多数上涨,贵州、云南涨幅较高;产业债重点行业净价指数涨跌互现,交通运输、金融行业涨幅居前,房地产表现不佳。 成交情况:上周,高收益债成交864.18亿元,较前值减少4.02%,占二级市场狭义信用债成交总额的8.69%,与前值基本持平;1)从成交量价看,投资型高收益产业债成交规模有所增多,投机型高收益债中龙湖中长久期债券出现折价成交;2)从估值偏离度看,绝对值在2%及以上规模占比为13.73%,较前值增加3.14个百分点。 风险关注:信用风险溢出效应 政策超预期收紧 债市风险动态 广州市时代控股集团有限公司“H9时代04”等7只债券展期。 上海宝龙实业发展(集团)有限公司“19宝龙02”本息兑付展期。 文章来源:中诚信国际
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金融界
2023-07-19
上银基金:6月社融、进出口数据解读
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国家金融监管总局发布《关于延长金融支持
房地产
市场
平稳健康发展有关政策期限的通知》,将适用期限统一延长至2024年12月31日。这一政策的发布意味着新一轮房地产行业支持政策或已开始。 通知内容主要包括:(1)对房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资,以及新发放“保交楼”配套融资政策进行了延期。(2)再次强调对于新发放的配套融资形成不良的相关机构和人员已尽职的,可予免责。(3)其他不涉及适用期限的政策长期有效。 上银基金认为,该《通知》短期内有助于缓解房企的还款压力,为“保交楼”提供融资便利,然而,仅仅供给端发力并不足以防止房地产行业的二次探底,还需要需求端政策的配合以提振行业信心。 二、上银基金每周关注 1. 社融信贷表现超预期 6月新增社融4.22万亿元,大超市场预期。主要的支撑项是人民币信贷,在去年同期高基数的情况下同比多增1825亿元。主要的拖累项是政府债券融资,同比减少1.1万亿元,这主要受到去年的高基数影响。 在央行降息和宽松政策引导下,6月新增信贷3.05万亿元,同比增2400亿元。值得关注的有两点,一是企业部门融资再次放量,在高基数基础上多增687亿元,未来在稳增长、稳就业的诉求下,以国企主导的基建、制造业领域融资可能仍是6月企业信贷的主要贡献力量。二是居民部门融资情绪持续修复,短贷同比多增632亿元,可能是降息以及端午、618等节日共同催化下居民加杠杆消费意愿的回升;长贷同比多增463亿元,RMBS早偿率有所下降,按揭提前还贷情况好转,居民中长贷有所修复。 总的来看,居民端短期贷款和中长期贷款均有所改善,但是目前
房地产
市场需求
仍较弱,7月居民中长期贷款数据有待进一步观察,因此企业中长期贷款起到重要支撑作用。社融方面,政府债券目前发行节奏不快,经济基本面处于弱复苏态势,后续稳增长政策有望进一步发力。 2. 进出口持续探底 我国6月进出口数据双降。6月出口同比下降12.4%,预期下降10.2%,前值下降7.5%;进口同比下降6.8%,预期下降3.8%,前值下降4.5%。 出口探底主要受到同期基数继续抬升和外需下行压力的影响。分区域来看,6月我国对美国、欧盟和东南亚出口降幅均继续扩大。分产品来看,重点商品中仅汽车出口延续高增,劳动密集型产品、工业品出口降幅进一步扩大。 进口承压主要原因是大宗商品进口普遍量增价跌,国内工业生产需求仍弱。 三季度我国出口可能继续磨底。主要原因是我国外需下行压力短期内难以出现明显好转,同期高基数压力也仍将延续。四季度基数压力缓解后,出口增速或将得到显著改善。 考虑到我国出口新伙伴、新动能仍在持续发力,稳外贸政策也将继续落地见效,有望对出口韧性形成支撑,减缓出口的下探。 3. 美国通胀超预期下行 美国6月CPI和核心CPI数据均超预期下行。6月美国CPI同比升3.0%,前值升4.0%,市场预期升3.1%;季调后CPI环比升0.2%,前值升0.1%,市场预期升0.3%。核心CPI同比升4.8%,前值升5.3%,市场预期升5.0%;季调后核心CPI环比升0.2%,前值升0.4%,市场预期升0.3%。 二手车价格回落和住房价格涨幅收窄带动美国核心通胀明显降温。6月二手车和卡车价格结束了连续两个月上涨,环比增速降至-0.5%,7月二手车价格仍在持续回落。住房价格环比增速降至0.4%,上月为0.6%;业主等价租金环比增速降至0.4%,前三月均为0.5%,说明住房通胀放缓趋势进一步加快。 美国上半年通胀的快速回落很大程度上来自于基数持续走高。从环比视角来看,今年上半年通胀环比均值为0.3%,高于去年下半年的环比均值0.2%。此外,能源价格下跌和食品价格涨幅收敛,也起到一定推动作用。 下半年美国通胀下行难度可能加大。主因是基数效应走弱,能源价格存在上涨风险,美国通胀三季度或将出现小幅回升,四季度或继续回落,但回落速度取决于核心通胀降温程度。 7月加息趋势不改。受劳动力市场降温和核心通胀下行超预期影响,FedWatch显示7月加息的概率为88.7%,9月维持利率的概率为78%左右。
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证券之星
2023-07-19
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