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支持房地产市场政策期限延长至2024年底，A股、港股地产股异动，券商：政策重点从逆周期调节转向防风险

两部门最新发文，支持房地产市场政策期限延长至2024年底。7月10日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知称，《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》有关政策有适用期限的，将适用期限统一延长至2024年12月31日。 7月11日，A股、港股市场找那个房地产板块一度冲高，A股津滨发展触及涨停，金科股份、中迪投资、京投发展、沙河股份等跟随走高。与此同时，港股内房股走高，合景泰富集团曾涨超5%，龙光集团、雅居乐集团、碧桂园、新城发展控股、龙湖集团、融创中国均涨超3%。中信证券表示，政策重点从逆周期调节转向防风险，需求侧有望在2023年底前走稳，政策的变化是符合行业实际情况的，也是有利于宏观经济行稳致远的。该机构指出，7月开始房地产基本面进一步下行。7月1-8日，我们跟踪的样本城市新房网签套数同比下降36%，降幅环比扩大2.1个百分点，样本城市二手房套数同比下降23%，降幅扩大21.4个百分点，新房和二手房降幅均比6月环比扩大。我们预计7月份房地产景气进一步下滑。需要指出的是，除非外力干预，房地产基本面下行有螺旋强化效应。一旦市场明确了下行趋势，二手挂牌可能增加，企业融资可能更加困难，房价可能因此进一步下行。中信证券表示，本次政策延长期限主要涉及两项政策，分别为金融机构存量贷款展期和债务新老划断后的尽职免责处理，相应期限均调整到2024年12月31日。此外，融资的三支箭也在加快落地。总体而言，我们认为对房企的融资政策维持了此前的态度，即政策不是为了“翻转”房地产周期，不是在房地产周期向下时试图推动周期向上，而是适当对冲房地产周期下行所带来的风险，避免风险持续集聚。我们认为，政策本身的变化是符合我国房地产产业链的具体情况的，也是有利于宏观经济行稳致远的。中信证券分析称，政策并不是不干预市场，只不过政策的目标不是逆周期调节，是防范风险，包括防范金融风险，防范居民资产负债表风险，防范地方债务风险等。预计全年房地产市场基本面两头高，中间低，2023年三季度有可能是全年基本面最为低落的时间点。建议投资者理性看待这种基本面的下行。当前的基本面下行预计既是行业面临长期压力的有序释放，也料成为行业在2023年底销售再次上行之前的必要调整。维持对全年行业销售正增长的预测不变。最后，中信证券指出，我们不建议将任何一次政策视为房价上涨的号角。房子是用来住的，不是用来炒的。我们坚信，政策具备很强的定力，目标是防范风险，不是逆周期调节。在行业走向稳定的过程中，具备融资优势，开发优势，资产运营优势的企业将显著占据上风。尤其是资产运营优势一项，在历史上重要性可能微不足道，今天则变得越发重要。房地产企业的策略逐渐走向趋同，“微操”就成为了决定企业胜败的重要指标。

金融界2023-07-11

“金融16条”部分政策延期，地产迎来喘息空间？银行业ETF（512820）应声高开

息面上，相关部门发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》，将适用期限统一延长至2024年12月31日。各金融机构应按照文件要求切实抓好落实，因城施策支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资合理适度，加大保交楼金融支持，推动行业风险市场化出清，促进房地产市场平稳健康发展。今天银行地产走强，中证银行成份股中涨多跌少，截至9：45，北京银行涨超1，光大银行、工商银行、民生银行、中国银行涨幅居前邮储银行、华夏银行、农业银行、瑞丰银行微涨。主流ETF方面，银行业ETF（512820）一度涨逾0.5%，盘中溢价频现。中金公司指出，政策延期到2024年底为房企缓释风险预留了较为充足的时间窗口，有助于稳定市场预期、降低房企信用风险，延缓银行不良资产暴露，银行股估值有望修复。中金认为，银行股估值有望修复。近期银行股调整体现出较为悲观的市场预期，中金认为当前并非“资产负债表衰退”的情况，城投债务化解有序、风险可控、银行参与化债遵循市场化原则，银行业经营稳健，市场预期过于悲观。对于银行股，维持积极观点，估值有望继续修复。（来源：中金公司《房地产金融支持政策延期：缓释房企风险和银行不良资产暴露》）此外，中信证券也表示，政策重点从逆周期调节转向防风险，需求侧有望在2023年底前走稳，政策的变化是符合行业实际情况的。根据中信证券跟踪的样本数据，7月1-8日，样本城市新房网签套数同比下降36%，降幅环比扩大2.1个百分点，样本城市二手房套数同比下降23%，降幅扩大21.4个百分点，新房和二手房降幅均比6月环比扩大。预计7月份房地产景气进一步下滑。而此次两部门对房企融资政策适当对冲了房地产周期下行所带来的风险，避免风险持续集聚，有利于宏观经济行稳致远。近年来，配置A股银行板块，不少专业投资者越来越多通过银行业ETF（512820）及联接基金来把握板块行情。资料显示银行业ETF（512820）及其联接基金（A: 007153；C: 007154 ）跟踪中证银行指数，包含42只上市银行股，反映板块整体行情，避免个股黑天鹅风险，其中近7成仓位聚焦招商银行、兴业银行、平安银行、宁波银行、江苏银行等高成长性银行股，3成仓位配置于优质城商行、农商行，捕捉短期题材性机会，是分享银行板块行情的高效投资工具。（数据来源：中证指数公司，截至2023.3.31，注：指数成份股不代表个股推荐）风险提示：基金有风险，投资需谨慎。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、谨慎尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利或本金不受损失。银行业ETF（512820）属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-07-11

李大霄：中国股市从3200点起飞条件初步具备重大利好政策推动一场没有人相信的牛市

保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(下称《通知》)有关政策有适用期限的，将适用期限统一延长至2024年12月31日。房地产产业链占经济比重巨大，随着政策力度逐渐加大，房地产的渐趋稳定或许会早一点到来，经济的企稳回升的基础就会更加扎实。建议还需持续加大政策力度。但不管怎么说，昨晚的重大政策值得点赞，态度坚定方向非常正确，股票市场对重大利好也会有一些反应。特别是日前管理层开始启动投资端改革，证券市场迎来投资端改革的重要利好消息，其中公募基金的改革力度和速度逐渐加大，为市场带来中长期稳定资金，这将有力推动中国股市市场稳定。属重大利好消息，中国股票市场有希望了。公募基金是中国证券市场的重要力量，而当下的现状是今年初公募基金总额27.7万亿已经创出历史新高，但股票基金只占2.62万亿的现状急需改变。这个比例稍作一点提升作用巨大。截止到2023年7月11日9:29分，美元对离岸人民币从6月30日7.2855到7.2284，人民币已经升了574个基点，企稳回升的迹象初步出现。对股票市场形成重大利好消息。这次股票市场的调整因素之一是汇率的波动，这次央行出手稳定汇率，对股市的稳定具备重要作用。从2021年以来市场调整规律来看，每调整4个月就结束调整展开反攻，而从2023年2月16日全A指数开始的调整，到2023年6月25日上证指数3144点为止，已经足足有4个月，从周期上来推论应该反攻了。以上证指数来分析，第一轮调整从3703点到2863点调整幅度840点，第二轮从3434到2885调整幅度549点，第二轮比第一轮减少291点，第三轮从3418到3144调整幅度274点，第三轮比第二轮减少275点。从线性外推3144点的调整基本到位。以昨天2023年7月10日收盘计算，上证指数3203点的估值水平来看，上证指数13pe1.33pb，上证50指数9.7pe1.24pb，沪深300指数11.7pe1.36pb，央企指数8.2pe0.89pb，恒生指数18479点8.7pe0.89pb。在全球主要市场中属于相对偏低位置。更加重要的是，中国经济长期增长潜力巨大，2022年中国国内生产总值超过121万亿，近十年中国经济年均增长6.2%，远高于2.6%的同期世界平均增速，其对世界经济增长的平均贡献率达到38.6%，超过七国集团贡献率的总和，未来中国经济占全球经济比重还会慢慢提升，经济增长从长远看必然推动优质股票市场重心提升。中国经济长远发展就打开了中国优质资产的上行空间，我们来迎接一场没有人相信的牛市吧，若将3000点比作海平面，非常有可能的是，未来中国股市有望从3200点这个航母甲板上起飞，勇敢地高傲的飞翔。当然仅限好股票。

金融界2023-07-11

港股内房股多数上涨合景泰富集团涨5%

家金融监督管理总局发布关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知。《通知》有关政策有适用期限的，将适用期限统一延长至2024年12月31日。

金融界2023-07-11

债市早报：6月CPI同比持平，PPI同比跌幅扩大；两部门延长金融支持房地产有关政策期限

极意愿。【央行等两部门：延长金融支持房地产市场发展有关政策至2024年底】7月10日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知。政策延期涉及两项内容：一是对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。2024年12月31日前到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。二是对于商业银行按照《通知》要求，2024年12月31日前向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责。【乘联会：6月乘用车市场零售环比增长8.7%】7月10日，乘联会公布数据显示，2023年6月乘用车市场零售达到189.4万辆，同比下降2.6%，环比增长8.7%。今年1-6月零售持续环比增长，这是本世纪以来从未出现过的逐月环比增长的走势，今年1-6月累计零售952.4万辆，同比增长2.7%。6月新能源车市场零售66.5万辆，同比增长25.2%，环比增长14.7%。今年以来累计零售308.6万辆，同比增长37.3%。乘联会分析指出，去年6月1日开始实施车购税减半政策，因此政策启动期叠加去年3-6月的购买延迟因素共振，导致去年7月的超高基数，不利于今年7月车市同比增速的表现，今年7月如出现负增长应该是正常现象。随着7月车市进入国六B的延展实施期，上月老库存零售的虹吸效应或将引导本月车市产销相对稳定阶段，上半年促销价格的快速拉升已经结束，7月开始进入平缓促销增长期，这与2019年的价格走势相似，促销对车市的拉动减弱。（二）国际要闻【美联储监管副主席提出对银行更高的资本要求】美国的银行业可能正面临金融危机以来最大规模的监管改革之一，美联储等监管机构将要求华尔街预留更多资本来应对潜在的危机。7月10日，美联储负责监管的副主席巴尔表示，他希望银行开始使用标准化方法来估计信贷、运营和交易风险，而不是依赖银行自己的估计。巴尔还表示，美联储的年度压力测试方式应该重新调整，以更好地感知银行业可能面临的危险。他表示，审查发现，尽管当前的体系总体上是健全的，但仍需要进行一些改变，这意味着美国的银行需要留出更多资金作为缓冲，以防止损失甚至倒闭。这些变化将总体上提高资本要求，但它们主要会提高规模最大、业务最复杂银行的资本要求。巴尔表示，他的计划只有得到美联储、联邦存款保险公司和货币监理署提出并批准后才会生效。初步计划最快可能在本月发布，但实际的变化可能要数月或数年才能生效。银行业界也有机会参与政策的制定过程。（三）大宗商品【国际原油期货价格转跌，NYMEX天然气价格止跌转涨】7月10日，WTI 8月原油期货收跌0.87美元，跌幅1.18%，报72.99美元/桶；布伦特9月原油期货收跌0.78美元，跌幅0.99%，报77.69美元/桶；NYMEX 8月天然气期货上涨3.37%至2.669美元/百万英热单位。二、资金面（一）公开市场操作 7月10日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了20亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.9%。Wind数据显示，当日有50亿元逆回购到期，因此单日净回笼资金30亿元。（二）资金利率 7月10日，资金面延续宽松，主要回购利率低位震荡：当日DR001上行2.86bps至1.145%，DR007下行6.54bps至1.698%。数据来源：Wind，东方金诚三、债市动态（一）利率债 1.现券收益率走势 7月10日，当日公布的通胀数据对债市影响有限，银行间主要利率债收益率窄幅波动不足1bp。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券230012收益率持平于2.6400%；10年期国开债活跃券230205收益率下行0.31bp至2.8200%。数据来源：Wind，东方金诚债券招标情况数据来源：Wind，东方金诚（二）信用债 1. 二级市场成交异动 7月10日，15只地产债成交价格偏离幅度超10%。其中，“21远洋控股PPN001”跌超11%，“21合景01”跌超12%，“21碧地01”跌超13%，“21金地MTN007”跌超14%，“22远洋控股PPN001”跌超16%，“20宝龙04”跌超26%，“H1金科04”跌超58%；“15远洋03”“15远洋05”“19远洋02”涨超15%，“21远洋02”涨超17%，“21远洋01”涨超23%，“19远洋01”涨超28%，“H0金科03”涨超38%，“18远洋01”涨超40%。 2. 信用债事件融侨集团：融侨集团股份有限公司发布关于与恒丰银行股份有限公司福州分行诉讼进展的公告，公司被判向恒丰银行福州分行支付逾期借款本金1.78亿元及利息等。中建三局：主承招商银行公告，出席“21中建三局MTN002”本次持有人会议的表决权数额未达到本期债务融资工具总表决权数额的50%以上，本次持有人会议未生效。时代控股：截至2023年7月10日，公司已以新增增信资产为“H19时代4、H20时代1、H20时代2、H20时代4、H20时代5、H20时代7、H20时代9”提供增信担保措施，前述7支公司债券变更前无增信措施。上述债券自2023年7月11日开市起复牌。新湖中宝：新湖中宝发布2023年度第一期中期票据发行文件，本期债券基础发行金额0亿元，发行金额上限7亿元，发行期限3年，中债信用增进投资股份有限公司为本期中期票据提供全额无条件不可撤销的连带责任保证。云南能投：作为此前计划通过人民币自贸区债券融资的替代方案，云南省能源投资集团目前计划新发美元债，募资用于偿付8月到期/可赎回的离岸债券。佳兆业集团：集团公告，布洛德峰投资顾问有限公司针对公司向香港高等法院提出日期为2023年7月6日的清盘呈请。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股主要股指集体反弹】 7月10日，权益市场三大股指高开震荡，上证指数虽在午后翻绿，但很快再度反弹向上，当日上证指数、深证成指、创业板指分别上涨0.22%、0.50%、1.37%，上证指数收复3200点位，两市成交额不足8000亿元，但北向资金转为净流入。当日申万一级行业指数中有19个行业上涨，其中电力设备、商贸零售涨超2%，传媒、基础化工涨超1%，涨幅领先；虽有12个行业仍在弱势整理，但仅通信跌逾1%，其余行业调整幅度不大。【转债市场指数缩量整理】 7月10日，转债市场主要指数早盘高位震荡，但午时明显转弱，中证转债、上证转债、深证转债午后翻绿弱势整理，分别收跌0.04%、0.03%、0.06%。当日转债市场交易情绪明显转弱，成交额仅598.04亿元，较前一交易日减少114.06亿元。当日转债市场个券多数下跌，496只个券中，有225只上涨，266只下跌，5只持平。当日，凯发转债上涨15.03%，大幅领先市场，天铁转债、超达转债分别上涨9.38%和8.02%，表现不俗；而润建转债、金埔转债、三花转债跌逾5%，下调幅度较大。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪本周，金丹转债拟于7月13日开启申购，李子转债拟于7月13日上市。 7月10日，好客转债公告不向下修正转股价格，同时在未来一个月内（即2023年7月11日至2023年8月10日），如再次触发下修条款，亦不提出向下修正方案；吉视转债、福莱转债公告可能触发下修转股价格条件。（四）海外债市 1. 美债市场 7月10日，各期限美债收益率普遍大幅下行。其中，2年期美债收益率下行9bp至4.85%；10年期美债收益率则下行5bp至4.01%。数据来源：iFinD，东方金诚 7月10日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度收窄4bp至84bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度收窄10bp至20bp。 7月10日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率小幅下行2bp至2.25%。 2. 欧债市场 7月10日，主要欧洲经济体10年期国债收益率走势分化。其中，德国10年期国债收益率小幅下行1bp至2.63%；西班牙10年期国债收益率下行2bp；法国、意大利、英国10年期国债收益率则分别上行1bp、2bp和4bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至7月7日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-07-11

基金早班车|高温天持续，新能源赛道跟着热起来！大龙头带头涨，低估优质新能源这是要趁机起来了？

国家金融监管总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》，将适用期限统一延长至2024年12月31日。各金融机构应按照文件要求切实抓好落实，因城施策支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资合理适度，加大保交楼金融支持，推动行业风险市场化出清，促进房地产市场平稳健康发展。今年以来上海会展业复苏势头强劲。上半年上海海关共完成国际展会备案55个、服务保障价值21.6亿美元展品顺利进境参展，同比分别增长2倍、54.3%。昇腾人工智能产业高峰论坛在上海举办，华为联合26家AI、金融、运营商、互联网行业领军企业、高校及科研院所，共同启动昇腾AI大模型联合创新。四、新发基金

金融界2023-07-11

7月10日证券之星早间消息汇总：央行发布关于金融支持房地产市场发展的通知

国家金融监管总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》，将适用期限统一延长至2024年12月31日。各金融机构应按照文件要求切实抓好落实，因城施策支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资合理适度，加大保交楼金融支持，推动行业风险市场化出清，促进房地产市场平稳健康发展。 3.7月10日上午，国家发改委主任郑栅洁再次召开与民营企业沟通交流机制座谈会，认真听取民营企业经营发展情况、面临的困难问题和相关意见建议。本次座谈会邀请了百度集团、隆基绿能、济民可信药业、春秋旅游、驴肉曹餐饮等企业，兼顾了大、中、小型不同规模，覆盖了东、中、西部不同地区，尽可能听取来自各方面的真实情况。 4.财政部通报美国财长耶伦访华情况称，中方说明了中美经济关系互利共赢的本质，阐明中方关于健康经济竞争的立场，要求美方采取实际行动回应中方对于美经济制裁打压的重大关切。双方一致同意按照两国元首巴厘岛会晤重要共识，后续保持中美经济领域高层交往和各层级沟通交流。公司新闻： 1.玲珑轮胎：预计上半年净利润5.2亿元到6亿元，将增加4.1亿元到4.9亿元，同比增加373%到445%。 2.南方精工：互动平台回应内容不准确，公司及相关人员收到警示函； 3.浙文互联：拟1.45亿元参与豆神教育重整投资； 4.金固股份：获得比亚迪新能源车型项目定点； 5.ST龙净：拟向控股股东紫金矿业定增募资不超15.42亿元； 6.华东重机：拟60亿元亳州投建N型高效太阳能电池片项目； 7.天华新能：拟50亿甘眉工业园区投建新能源锂电材料项目； 8.科大讯飞：上半年净利润预降71%-80%。海外要闻： 1.美股三大股指小幅收涨，截至收盘，道指涨0.62%，纳指涨0.18%，标普涨0.24%。大型科技股多数下跌，谷歌、亚马逊跌逾2%，苹果、微软、特斯拉跌超1%，英伟达小幅下跌；博通、德州仪器、美光科技涨超3%；Meta涨逾1%，公司新推软件Threads五天新增1亿用户，打破ChatGPT创下的最快增长记录。热门中概股多数上涨，蔚来涨近8%，新东方涨超5%。 2.三位美联储官员周一表示，今年需要进一步提高利率才能使通胀向2%目标回归，其中旧金山联储行长建议年内再加息两次。 3.美联储负责银行业监管的副主席表示，大型银行将面临更高资本金要求，年度压力测试应该重新调整。 4.霍尼韦尔7月10日宣布，已同意收购网络安全解决方案提供商SCADAfence，并将SCADAfence集成到Honeywell Forge Cybersecurity+套件中，该交易预计将于2023年下半年完成。

证券之星2023-07-11

央行延长金融16条政策！最大亮点：对存量贷款展期、配套融资管理落实优惠政策延期导向

，央行和金监局有关负责人就延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知答记者问。此次政策充分体现了金融16条政策精神延续，恰说明对房地产业进一步支持的导向。易居研究院表示，此次政策最大的亮点在于对存量贷款展期、配套融资管理落实了优惠政策延期的导向。 1）此次政策明确，综合考虑当前房地产市场形势，为引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期，加大保交楼金融支持，中国人民银行、国家金融监督管理总局决定，延长有关政策适用期限。这里最核心的要点在于“综合考虑当前房地产市场形势”，这说明金融部门关注到二季度市场的压力问题，进而对去年金融16条政策优惠政策做出了延期的政策。 2）此次政策重点关注到了存量贷款和配套融资方面优惠政策的延期。本身这两类领域的金融支持政策在今年6月底就失效了，但此次做了延长。其中今明两年银行和信托的不良贷款，允许展期一年；今明两年配套融资发放将可以不下调风险分类。这就使得这两个领域的金融业务更加有序推进。易居研究院认为，此次央行对于金融16条两条金融政策优惠措施做了延期，本身就体现了积极的信号，具有非常好的导向。 1）优惠政策的延期，本身就是对既有政策路线的肯定，也说明充分关注了当前房地产市场的新情况和新问题。所以延期本身就体现了支持房地产市场和企业的复苏。在一些支持性金融政策到期的时候，发布此类政策，也某种程度上要求银行等金融机构继续坚持去年的金融16条政策，保持金融政策的连续性和稳定性。 2）此次延期的两条政策，主要涉及到违约贷款和配套融资等内容。若没有延期的操作，那么当前一些违约贷款数量可能会明显增加，或显性化；抑或是一些银行不愿意发放配套融资，导致保交楼方面资金出现新的压力。所以延期的政策，本身就是为了防范化解贷款领域的金融风险，同时确保保交楼方面具备可持续的资金注入。

金融界2023-07-11

什么信号？发改委8天召开两次民企座谈会民营企业的“信心危机”能否平息？

境的核心。由于商业复苏的差异，再加上房地产市场陷入困境和出口前景疲弱，许多私营企业家正准备迎接今年下半年的激烈竞争。 “2023年是我创业以来最困难的一年，”在广东经营内衣生产企业25年的Joe Li说。“下半年的竞争将更加激烈。”

财经风云2023-07-11

“警报拉响”！中国两家建筑商“爆雷” 中国这一12万亿美元市场的压力正在积聚

董事长加入对房地产行业悲观的声音，声称房地产市场“比预期的还要糟糕”。前100家最大开发商6月份的销售额较上年同期下滑28%，而就在几个月前，该行业刚刚实现近两年来的首次增长。至于地方政府融资平台，在一些位于较贫困地区的地方政府融资平台难以进入公共债券市场之际，它们可能会失去一条融资渠道。天风证券(Tianfeng Securities Co.)分析师孙彬彬说，财政收入不足人民币50亿元的区县地方政府融资平台今年几乎完全依靠私人债券发行。中国政府正试图在管理隐性债务与防止对整体经济造成影响之间取得平衡。据彭博社此前报道，中国最大的几家国有银行正在向一些地方政府融资平台提供25年期贷款和临时利息减免贷款，以防止该行业出现信贷紧缩。彭博社还报道称，中国政府正在考虑允许发行更多地方债券，以帮助偿还高风险地区的隐性债务，以支持资金短缺的市县。

风枫2023-07-11

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