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震荡整固，低位寻机！市场分歧加剧，投价值还是投成长？十大券商策略来了

和中长贷再次出现负增长，收入预期偏弱和房地产市场较低迷是主要原因。自防疫政策转向之后，当前居民消费的增长仍具有挑战性：一方面，在经济复苏早期阶段，就业压力仍存在，为居民收入增加带来掣肘；另一方面，房地产市场的低迷使得居民资产负债表仍具有继续萎缩的压力。　　政策环境偏暖，市场利率低位运行是大概率。低通胀、经济弱复苏和资产荒下，宏观流动性维持充裕：1）5月以来经济复苏斜率放缓，资金需求端降温，R007、DR007利率中枢再次回落至政策利率下方。经济弱复苏和低通胀环境下，货币政策将维持相对宽松，银行间流动性有望维持合理充裕；2）近期多家股份行补降定存利率，此外协定存款和通知存款利率加点上限也将迎来下调。“资产配置荒”下，市场利率低位运行是大概率，有望支撑权益市场底部区间。微观流动性方面，当前A股流动性处于紧平衡状态，存量博弈思维下，市场风格的轮动或仍延续。　　投资建议：逢低敢于布局，聚焦央国企、一带一路等主线。4月通胀、金融数据低于预期显示当前经济内生动能不强，居民信心偏弱。从这个角度来看，政策偏暖环境仍存在，稳增长、扩内需政策有望继续发力，市场对经济的悲观预期释放后，A股风险偏好有望迎来企稳。展望后市，低通胀、经济弱复苏和资产荒下，市场利率低位运行是大概率，支撑权益市场底部区间，当前企业盈利正步入上行周期，我们仍对2023年权益类资产价格持偏积极的观点。操作上，建议短期休整后敢于逢低布局。　　行业配置上，聚焦央国企、一带一路等主线。

金融界2023-05-15

黄金周评：触底即将反弹？美元走强重挫黄金，金价有望重返历史高位！

此前疫情期间房地产价格飙升。这也凸显了房地产市场的低迷，因为高抵押贷款利率导致了房价暴跌，降低了投资者的信心。与此同时，黄金飙升至第二位，认为黄金是最佳长期投资的比例从2022年的15%跃升至今年的26%。青睐股票的比例从24%降至18%，这是10年来黄金首次超过股票。盖洛普说：“当对房地产和股票的信心水平下降时，黄金往往是受益者。这通常发生在经济衰退或不确定时期，就像大衰退期间发生的那样，今天又在发生。” 过去几周，由于银行业的动荡和美联储可能暂停加息，黄金价格受到提振。与此同时，各国央行大幅增加了对黄金的购买。在房地产、黄金和股票之后，13%的美国人认为储蓄账户和定期存单是最佳投资，7%的人认为债券是最佳投资。盖洛普还发现，对加密货币的偏好从去年的8%降至4%。这是因为最近几个季度加密市场一直受到破产的困扰，比特币仍远低于2021年的峰值。鲍威尔携“恐怖数据”来袭 2000大关恐将不保？美联储发出在6月份暂停加息的信号，而一些美联储官员则呼吁进一步加息，这两种说法之间的矛盾正在形成。美联储理事鲍曼周五(5月12日)表示，可能需要进一步收紧政策。“如果通胀维持在高位，且就业市场依然吃紧，进一步收紧货币政策可能是适当的，以获得足够的限制性货币政策立场，从而逐步降低通胀，”鲍曼表示。“我还预计，我们的政策利率需要在一段时间内保持足够的限制性，以降低通胀，并创造条件，支持持续强劲的劳动力市场。” 当美联储官员发表这类言论时，市场将很难相信美联储已经完成了加息。“鲍曼的评论引起了我的注意，”Moya指出。“如果到夏季中期或结束时，核心通胀率仍高于5%，那么美联储的立场将更加鹰派，你不应该感到惊讶。” 对黄金而言，这意味着其通往历史高点的道路将比一些人愿意相信的更为复杂。 “我仍然看好，但没有那么激进。当人们做空美元时，我很犹豫，不应该对美元走高持续更长时间感到惊讶。这可能会给黄金带来麻烦。但宏观背景很好。我们仍然认为今年下半年或2024年初会出现衰退。” 分析师下周关注的关键事件包括有“恐怖数据”之称的零售销售等更多宏观数据、6月1日最后期限临近之际的债务上限辩论以及银行业危机蔓延的风险。 “仍有太多风险将导致投资者需要更多避险资产。地缘政治压力太大，债务上限辩论陷入僵局。那个X日可能会被推迟几周，”Moya说。这种额外的市场压力即将到来，信贷环境正在收紧。“这对经济来说是个坏消息，”Moya说。《富爸爸穷爸爸》作者：除了黄金投资者还可以购买这三种资产美国著名财商教育专家、畅销书《富爸爸穷爸爸》的作者罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)日前警告称，通货膨胀已经成为一个系统性问题，投资者需要开始通过关注特定的实物资产来对冲通胀。罗伯特·清崎上周六在接受美国消费者新闻与商业频道(CNBC)采访时表示：“整个系统都有问题。我最担心的是，目前的通胀是系统性的。鲍威尔说通胀是暂时的，那是谎言。”他指的是美联储主席鲍威尔此前的立场，即物价上升只是暂时的，但在2022年晚些时候又改变了这一立场。过去一年，美国物价一直远高于美联储2%的通胀目标，3月份为5%。尽管自2022年年中以来通胀一直在下降，但专家们表示，通胀压力仍在经济中挥之不去，这可能会使股市在今年剩余时间里保持相对平稳。罗伯特·清崎敦促投资者通过以下四种另类投资来对冲通胀风险： 1.黄金——这种贵金属被认为是对抗通货膨胀的避风港，自今年年初以来金价已经攀升10%。清崎多年来一直在吹捧黄金，之前他把黄金、白银和比特币称为“真钱”，而称法定货币为“垃圾”。 2.房地产——清崎说他拥有公寓、办公楼和其他各种商业房地产资产。其他专家最近警告说，随着信贷环境收紧，商业房地产行业可能会步履蹒跚，摩根士丹利(Morgan Stanley)警告称，商业房地产价格将较峰值暴跌40%。 3.汽油——清崎表示，汽油对旅游等行业至关重要，暗示当其他行业遭受通胀上升之苦时，汽油价格仍将坚挺。 4.食物——清崎之前说过，食物对经济也是必不可少的。在去年的一条推文中，他吹捧金枪鱼罐头和焗豆罐头是“最好的”投资。清崎目前的投资选择大致类似于他的“五个G”，即他所说的“在任何经济崩溃中生存”的五种投资清单。2011年的清单包括黄金(Gold)、枪支(Guns)、土地(Ground)、食物(Grub)和汽油(Gas)。华尔街资深预言家警告金融危机和萧条：投资黄金和白银吧华尔街资深预言家彼得·希夫(Peter Schiff)预计会有更多的银行倒闭，他警告说，“没有人的钱在任何一家银行是安全的。”他强调，当美联储将利率定得过低并大量印钞时，它会释放出大规模的通货膨胀，造成巨大的经济失衡，导致泡沫破裂时的金融危机和萧条。欧洲太平洋资产管理公司(Euro Pacific Asset Management)CEO兼首席全球策略师彼得·希夫(Peter Schiff)上周在接受“一个美国新闻网”(One America News Network)采访时谈到了美国银行业危机以及美国经济的走向。希夫以“美联储长期维持低利率造成的混乱”为例解释说，这使得银行能够大量持有“低收益、定价过高的长期债务、国债和抵押贷款”。此外，他强调，政府和监管机构推动银行“以对政府证券或任何由美国政府担保的证券有利的会计待遇进入这些证券”。他警告说：“会有更多的银行倒闭。这就是现实。” 在几家大银行倒闭后，联邦存款保险公司(FDIC)正在考虑如何调整对地区银行的覆盖范围，对此，希夫建议：“取消FDIC，让自由市场来处理银行业怎么样？如果存款人知道他们的存款在一家不计后果、冒了很大风险的银行里可能会损失殆尽，那么这些银行就会在竞争压力下不去冒这种风险，我们的银行体系就会牢固得多。” 希夫指出，美国银行业危机的根源是“我们把银行业社会化了”，他详细指出：“我们也把利率社会化了，因为美联储就像一个警察局。他们只是选择一个利率，而不是让市场发现合适的利率。” 这位知名经济学家认为：“当美联储将利率设定得过低，并为了实现这一目标而大量印钞时，它就会释放出大规模的通货膨胀，造成巨大的经济失衡，在泡沫破裂时导致金融危机和萧条。这就是我们现在的处境。”希夫补充说：“我认为美联储将不得不释放如此高的通胀，以试图支撑所有这些银行和同样资不抵债的美国政府。这将引发失控的通货膨胀。这才是真正的问题。” 他警告说：“没有人的钱在任何银行是安全的，因为即使你的银行没有倒闭，它也会通过通货膨胀得到救助。所以，你可能不会损失你的钱，但你的钱肯定会失去购买力。” “索罗斯战友”重磅警告：美国经济恐“硬着陆”！美联储再遭“炮轰” 坚持做空美元、持有黄金和白银 “索罗斯战友”、传奇投资人斯坦·德鲁肯米勒(Stan Druckenmiller)认为，美国经济正徘徊在衰退的边缘，他预测将出现“硬着陆”。他周二(5月9日)再度“炮轰”美联储和美国财政政策。德鲁肯米勒并警告称，关于地区性银行和企业破产，“将有更多机构倒下”。这位Duquesne家族办公室的亿万富翁创始人周二在“2023 Sohn投资会议”上表示，经济下滑将在本季度的某个时候发生，这比他此前预期的更早。现年69岁的德鲁肯米勒指出，包括零售销售下滑和困扰美国地区银行的动荡在内的多种因素令他将衰退时点预期提前。德鲁肯米勒说，他并非在预测比2008年更糟糕的情况会发生，“然而，要成为一名优秀的风险管理者，如果对真正非常糟糕的事情不持开放态度的话，那么就太天真了”。他对硬着陆的定义是失业率超过5%，企业利润至少下降20%，以及破产数量增加。德鲁肯米勒曾为亿万富翁索罗斯(George Soros)管理资金超过10年。他认为，对于做出经济预测，现在是一个充满挑战的时期，当前他看不到任何有吸引力的投资机会。他自己的股票投资组合既不是净多头也不是净空头，他还建议股票型对冲基金在现阶段要保守。他说：“在接下来的几年里，你将拥有难以置信的机会。行业内部有很多差异，在它们出现之前一定要保留住你的资本。” 鉴于美国国债相对联邦基金利率的交投状况，德鲁肯米勒表示，该资产类别“不在讨论范围内”。德鲁肯米勒曾说他现在唯一确信的交易是做空美元。德鲁肯米勒仍坚持做空美元，但他表示，这并不是一个“大规模”的头寸。Duquesne还持有黄金和白银头寸。他预测，随着经济从衰退中复苏，铜业、房地产市场、生物技术公司和专注于人工智能的公司可能成为最大的受益者。他说：“AI非常非常真实，可能会像互联网一样具有影响力。AI最终可能催生价值1000亿美元的公司。” 下周重要经济数据周一：纽约联储制造业指数周二：美国零售销售、工业生产周三：美国新屋开工、营建许可周四：美国初请失业金人数、费城联储制造业指数、成屋销售周五：美联储主席鲍威尔发表讲话 (鲍威尔将在托马斯·劳巴赫研究会议上与前美联储理事会主席伯南克对话)

Sue2023-05-14

嘉凯城董事会“换血”，或迎新起点

，拓展增量业务，激发发展新动能。当前房地产市场呈现复苏趋势，但生存模式已发生了显著的变化，那些具备长期经营能力的企业才将迎来重塑估值的可能。中信建投表示，在新时代的房地产市场中，三大发展趋势逐渐显现：城市核心区域集聚、存量资源运营以及资产轻型化。关于城市核心区域集聚，中央和国有企业在主要城市具有明显优势，投资和销售力量强大使其竞争地位不断提升;在存量资源运营方面，它们控制着众多高品质资产并拥有丰富的经验积累;至于资产轻型化，中央和国有企业的品牌影响力及信誉度更为显著。因此，顶级中央和国有企业与杰出民营企业共同塑造了独具中国特色的房地产行业价值评估体系，为未来的发展增添活力。从近期房地产市场的行业表现来看，央国企拿地力度较高，在销售复苏的过程中供货质量高、推盘坚决，销售增速高于行业的确定性较强，率先恢复“新增拿地-高质量供货-快速去化”的良性循环。嘉凯城在房地产开发、城市更新和资产运营管理方面有着丰富经验，而联手国大集团，能够较大程度的发挥优势，依靠其优异的土储资源，打开市场空间。加快盘活存量资产，多业务发展推动增长曲线对于嘉凯城而言，优化资产管理发展，拓宽营收路径十分重要。嘉凯城曾明确表示要继续盘活存量资产，抓销售促回款；全力推进重点项目特别是存量城市更新项目落地；进一步提升院线和商管的运营管理水平，抓住消费复苏机遇期；抓住上市公司股权融资等资本运作机遇，改善公司经营基本面。公司近日在投资者网上集体接待日主题活动和2022年年度董事会经营评述中透露了2023年的战略规划及部署，显示出了未来业绩改善的重要因素。在加强资产管理和推进项目落地方面，公司计划强化销售和存量资产去化工作。截止2022年末，公司存货及投房资产共计约74亿元，2023年公司继续通过加强销售或者整体处置等方式，加快存量资产盘活。近日，公司控股股东华建控股明确了“上海曼荼园项目、南京嘉业国际城项目”的业绩补偿期限，如果补偿资金能够到位，有望大幅提升公司净资产。华建控股表示拟于2023年12月31日前，根据业绩补偿项目销售完成后的实际利润数与盈利预测数的差额，以现金按照原协议承诺约定的方式对上市公司进行补偿。对于将来的项目推进计划，公司称，2023年内要确保存量城市更新项目落地，同时争取在长三角、珠三角等区域再获取1-2个城市更新项目。整体来看，公司将重点围绕城市更新业务，提供城市升级、开发运营管理输出、商业管理、影视文化等集成式服务为落脚点，打造整体业务布局。以影视行业的复苏为背景，嘉凯城将举措落实到影视放映业务。2023年，大众的观影需求快速恢复，相关部门数据显示，2023年春节档以67.58亿元的票房成绩位列影史同档期票房排名第二。五一档期票房也较上年大幅回升。公司表示，将抓住内需提升、消费者信心恢复的发展契机，全面提升院线、商管板块的运营质量和运营效益，充分利用院线的影视放映业务场景、空间等方面的优势，提升院线整体盈利水平。截至2022年底，嘉凯城在全国116个城市拥有影城151家，银幕数量881块。嘉凯城公开表示，将紧紧抓住房地产行业政策窗口期，顺应行业形势、经营环境的变化，坚定信心，积极谋变，打造有区域特色的具备持续发展能力的上市公司。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-05-14

一周财闻：4月金融数据偏冷、特斯拉中国宣布召回超110万辆汽车、硅片周降幅超15%

响，导致周边楼盘不太好卖，其次也扰乱了房地产市场正常秩序。　　银行通知存款、协定存款利率加点上限迎来约束　　近日，相关部门下发通知，要求各银行控制通知存款、协定存款利率加点上限。对于通知存款利率，国有大行不能超过基准利率0.1个百分点，其他银行不能超过基准利率0.2个百分点。　　5月15日起四大国有银行协定存款和通知存款自律上限下调30BP 　　据某国有大行消息，自5月15日起银行协定存款及通知存款自律上限将下调，四大国有银行协定存款和通知存款自律上限下调幅度为30BP，其它金融机构降幅为50BP。　　乘联会：4月新能源车市场零售52.7万辆同比增长85.6％　　乘联会数据显示，4月乘用车市场零售达到163万辆，同比增速55.5％；4月新能源车市场零售52.7万辆，同比增长85.6％。　　乘联会：特斯拉涨价是很好的信号有利于改善消费观望心态　　乘联会9日分析指出，特斯拉涨价是很好的信号，体现车企对经营质量的关注，有利于让消费者走出过度期待降价的预期，恢复正常的购买节奏。　　硅业分会：本周硅片价格大幅下跌 M10单晶硅片周环比降幅16.4％　　中国有色金属工业协会硅业分会11日称，本周硅片价格大幅下跌，M10单晶硅片周环比降幅16.4％。主要因本周价格降幅横跨两周，传导原材料降价空间，并持续向下游释放利润。　　工信部等5部门：7月1日起全国禁止生产、进口、销售不符合国六排放标准6b阶段的汽车　　工信部等5部门日前公告，7月1日起全国禁止生产、进口、销售不符合国六排放标准6b阶段的汽车。针对部分实际行驶污染物排放试验（即RDE试验）报告结果为“仅监测”等轻型汽车国六b车型，给予半年销售过渡期，允许销售至2023年12月31日。　　中证协要求券商对文化建设和员工管理进行自查　　中证协8日向各券商下发通知，要求券商对员工管理进行自查，重点涉及薪酬和社交行为等方面，要求制定针对性整改措施，加强内部追责问责力度。　　网信部门工作组进驻斗鱼平台　　针对斗鱼平台存在的色情、低俗等严重生态问题，5月8日，国家互联网信息办公室指导湖北省互联网信息办公室派出工作组，进驻斗鱼平台开展为期1个月的集中整改督导。　　交易商协会对建设银行启动自律调查　　基于监管部门反馈线索，依据《银行间债券市场自律处分规则》，交易商协会已对中国建设银行股份有限公司债务融资工具承销业务涉嫌违规行为开展自律调查。　　许冉出任京东CEO 　　京东集团公告称，现任首席财务官许冉将接替徐雷担任京东集团首席执行官兼执行董事。京东集团第一季度净营收2430亿元，同比增1.4％，预估2404.9亿元。第一季度调整后EBITDA 95.0亿元，同比增长57％。　　谷歌宣布推出语言模型PaLM 2 可在移动设备上使用　　谷歌周三推出了名为PaLM 2的大型语言模型，开发人员可以用它来训练聊天机器人等工具。谷歌称，该公司已在Gmail和聊天机器人Bard等25种产品中开始运用这一新的语言模型。　　110.46万辆！特斯拉召回部分Model 3、Model Y汽车　　日前，特斯拉汽车（北京）有限公司、特斯拉（上海）有限公司向国家市场监督管理总局备案了召回计划。涉及部分进口Model S、 Model X 、Model 3及国产Model 3 、Model Y汽车，共计1104622辆。本次召回范围内的车辆，没有允许驾驶员选择能量回收制动策略；同时，对驾驶员长时间深度踩下加速踏板的情况可能没有提供足够提醒。以上因素叠加可能增加长时间误踩加速踏板的概率，可能增加碰撞的风险，存在安全隐患。

金融界2023-05-14

Mysteel：以2016年后煤炭行业复苏类比2023年地产前景合适吗？

革后，煤炭需求出现明显增加，主要归因于房地产市场的带动。房地产在供给侧出清的同时，需求端也因为房地产去库存和棚改货币化出现明显改善。2015年8月国家提出棚改货币化，并在年末中央的多次会议中连续强调房地产去库存，在2016年政府工作报告中定调“因城施策”去库存。两项政策导致大量资金涌入房地产市场，行业施工面积的增加带来钢铁的需求扩张：2016年钢铁生产增速同比转正。叠加下半年极端高温天气带来的用电量需求增加，煤炭需求出现明显缺口：秦皇岛5500大卡动力煤价格从年初的365元/吨飙升至当年最高的715元/吨。 2022年底房地产市场的潜在供应/库存压力严重：现货库存（商品房待售面积）和已开工未销售面积居高不下。 2022年年末商品房的待售面积达到5.64亿平方米，同比提高10.5%；2022年的已开工未销售面积（三年累计值移动平均，以2011年为起始年份）达到47.18亿平方米，环比周期累积（三年累计值移动平均，以2011年为起始年份）提高3.9%。截至2022年年末，两项商品房库存合计高达52.82亿平方米，为历史最高水平。我们认为，造成当前房地产供给库存高居不下的原因是，高杠杆高周转发展模式造成的供给增长惯性过大，在销售出现下滑后迅速累库。 1. 2016年房地产去库存和棚改货币化带来大量购房需求，房企一方面希望快速获得市场份额和收益，另一方面则要承受高昂的土地购置费，因此房企纷纷选择大量举债，将本就高企的负债水平继续推高，2022年末，房地产企业仅表内资产负债率达到78.8%，对比2016年增加2.04%。 2. 在高杠杆模式下，房企尽可能加快其资本周转速度，表现为新开工面积同比增速明显高于竣工面积同比增速。2016年至2019年，房企的商品房新开工面积同比增速一直高于7%，也大幅高于同期的竣工面积增速，2018年二者增速差距甚至达到25%，埋下需求下滑后库存高企的隐患。对比2016年的煤炭行业和2022年末的房地产，我们判断今日房地产业无法与2016年的煤炭行业类比，关键是不同时期两个行业的供需两端基本面大相径庭。考虑到购房者的购房能力和意愿改善，商品房的去库存压力中期内难以消解。市场上对于该问题的讨论颇多，本文不再赘述。作者：Mysteel黑色产业研究服务部研究员郝圣淳

我的钢铁网2023-05-13

以2016年后煤炭行业复苏类比2023年地产前景合适吗？

革后，煤炭需求出现明显增加，主要归因于房地产市场的带动。房地产在供给侧出清的同时，需求端也因为房地产去库存和棚改货币化出现明显改善。2015年8月国家提出棚改货币化，并在年末中央的多次会议中连续强调房地产去库存，在2016年政府工作报告中定调“因城施策”去库存。两项政策导致大量资金涌入房地产市场，行业施工面积的增加带来钢铁的需求扩张：2016年钢铁生产增速同比转正。叠加下半年极端高温天气带来的用电量需求增加，煤炭需求出现明显缺口：秦皇岛5500大卡动力煤价格从年初的365元/吨飙升至当年最高的715元/吨。 2022年底房地产市场的潜在供应/库存压力严重：现货库存（商品房待售面积）和已开工未销售面积居高不下。 2022年年末商品房的待售面积达到5.64亿平方米，同比提高10.5%；2022年的已开工未销售面积（三年累计值移动平均，以2011年为起始年份）达到47.18亿平方米，环比周期累积（三年累计值移动平均，以2011年为起始年份）提高3.9%。截至2022年年末，两项商品房库存合计高达52.82亿平方米，为历史最高水平。我们认为，造成当前房地产供给库存高居不下的原因是，高杠杆高周转发展模式造成的供给增长惯性过大，在销售出现下滑后迅速累库。 1. 2016年房地产去库存和棚改货币化带来大量购房需求，房企一方面希望快速获得市场份额和收益，另一方面则要承受高昂的土地购置费，因此房企纷纷选择大量举债，将本就高企的负债水平继续推高，2022年末，房地产企业仅表内资产负债率达到78.8%，对比2016年增加2.04%。 2. 在高杠杆模式下，房企尽可能加快其资本周转速度，表现为新开工面积同比增速明显高于竣工面积同比增速。2016年至2019年，房企的商品房新开工面积同比增速一直高于7%，也大幅高于同期的竣工面积增速，2018年二者增速差距甚至达到25%，埋下需求下滑后库存高企的隐患。对比2016年的煤炭行业和2022年末的房地产，我们判断今日房地产业无法与2016年的煤炭行业类比，关键是不同时期两个行业的供需两端基本面大相径庭。考虑到购房者的购房能力和意愿改善，商品房的去库存压力中期内难以消解。市场上对于该问题的讨论颇多，本文不再赘述。

我的钢铁网2023-05-13

10年来首次！盖洛普调查：黄金超过股票，成为美国人首选的长期投资

此前疫情期间房地产价格飙升。这也凸显了房地产市场的低迷，因为高抵押贷款利率导致了房价暴跌，降低了投资者的信心。与此同时，黄金飙升至第二位，认为黄金是最佳长期投资的比例从2022年的15%跃升至今年的26%。青睐股票的比例从24%降至18%，这是10年来黄金首次超过股票。盖洛普说：“当对房地产和股票的信心水平下降时，黄金往往是受益者。这通常发生在经济衰退或不确定时期，就像大衰退期间发生的那样，今天又在发生。” 过去几周，由于银行业的动荡和美联储可能暂停加息，黄金价格受到提振。与此同时，各国央行大幅增加了对黄金的购买。在房地产、黄金和股票之后，13%的美国人认为储蓄账户和定期存单是最佳投资，7%的人认为债券是最佳投资。盖洛普还发现，对加密货币的偏好从去年的8%降至4%。这是因为最近几个季度加密市场一直受到破产的困扰，比特币仍远低于2021年的峰值。该调查于4月3日至25日进行。

超启2023-05-13

下周聚焦：美零售销售恐将“爆表”！降息预期或将降温美元命运从此逆转？

initiv Datastream）房地产市场出现企稳迹象那些试图评估美国经济健康状况的人士也可能密切关注住房数据。下周三的营建许可预计将小幅增加，新屋开工量略有下降，而下周四的成屋销售预计将环比下降2%。美联储激进的紧缩政策已将房地产市场推入衰退，住宅投资连续八个季度萎缩，但最近出现了一些企稳的迹象，或许是因为抵押贷款利率已从高位回落。因此，进一步的改善可能会恢复乐观情绪，但也会增加人们的预期，即通胀可能比之前想象的更棘手。（图源：Refinitiv Datastream）收益率曲线仍然倒挂尽管2年期/10年期和3年期/10年期国债收益率息差已从1981年以来的最低水平反弹，但其仍为负值，表明收益率曲线仍处于倒挂状态。这一点，加上12月前降息75个基点左右的押注，表明投资者仍对经济表现感到担忧，仅仅一周的数据可能不足以消除他们的担忧。美国国会在债务上限问题上的僵局可能是他们踌躇不前的原因之一，因为政府停摆很可能对经济产生不利影响。（图源：Refinitiv Datastream）美元可能上升，但逆转仍为时过早因此，即使美元下周走强，现在就断言看涨反转仍为时过早。如果市场对美联储降息的预期从75个基点降至50个基点，那么欧洲央行和美联储之间仍将存在分歧，因为前者预计将再加息近50个基点。因此，欧元/美元的上升趋势可能会在一段时间内保持不变。（图源：Refinitiv Datastream）最近的回落将持续一段时间，但多头可能会从9月28日低点的上升趋势线附近重新进入战场。潜在的反弹可能会挑战难以突破的1.1070的阻力位。突破这一上限可能是趋势继续的信号，下一个止损点可能是2022年3月31日的峰值1.1185。要使前景转为看跌，可能需要跌破1.0715。汇价可能会跌破上述上升趋势线，并向1.0510区域移动，该区域在今年2月底和3月初提供了强有力的支撑。

市场焦点2023-05-13

瑞穗：将阿里巴巴目标价下调至145美元百度目标价降至170美元

而，该公司表示，由于高失业率和不稳定的房地产市场，整体消费者情绪仍然谨慎。展望未来，它预计政策支持将解决这些问题，但由于估计调整和行业市盈倍数压缩，对中国互联网股目标价有所下降。

金融界2023-05-13

美国房市或因美债违约“一蹶不振” 抵押贷款利率将飙升，买家成本将超20%

的住房成本将增加22%。违约将使整个房地产市场降温，到9月销售额将减少23%。在接下来的18个月中，相对于当前的非违约预测，销售额将下降约70万套。相对于基准线，房屋价值将下降5%。 Zillow分析师还预计，违约将引发经济衰退，使今年秋天的失业率升至8.3%，但这在很大程度上取决于违约持续的时间。联邦政府支出直接占经济活动的很大一部分，并间接推动更多。2023年第一季度，仅联邦支出一项就占国内生产总值 (GDP) 的34%。达到债务上限将意味着联邦政府只能支出每月收到的收入，不再能够发行债务来为不断增加的赤字融资. 就背景而言，2022财年的联邦赤字超过1.3万亿美元。如果2023年的预算缺口类似，那么支出将需要削减大约年化超过1万亿美元。同样，美联储经济学家在2013年的研究表明，财政部可能会优先支付利息以支付利息，从而每年减少超过1万亿美元的支出。对于今天更大的预算赤字，同等影响会更大。如此大幅度的支出削减将迫使联邦和州雇员休假，并可能引发与联邦支出更间接相关的承包商和其他雇主的裁员潮。经济衰退开始的逻辑可能会自我延续，因为消费者和投资者信心在市场动荡中下降，导致雇主削减工资。 Tucker说：“这些估计存在很多不确定性，但毫无疑问，违约将对房地产市场活动造成重大负面冲击。今年春天，购房者和卖家终于开始适应超过6%的抵押贷款利率，但债务违约可能会进一步推高借贷成本，并使市场陷入深度冻结。”

Dan19772023-05-12

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