FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

大变盘！CPI数据下降，力证通胀放缓金价暴拉15美元，上破2045 市场押注美联储6月暂停加息

胀，以几十年来最快的速度大举加息。随着房地产市场降温，他们已经看到通胀方面取得了一些进展。能源价格也较俄乌冲突爆发后的高位有所下降。值得注意的是，在美联储全力减缓经济增长的过程中，就业市场一直保持着弹性。

Dan19772023-05-10

“美国正处于比08年更严重的金融危机中”！华尔街资深预言家：美国“纸牌屋”正在崩溃

然很低，因为它们还没有到期。很多公司，房地产市场上的很多人，特别是商业房地产，在二、三、四、五年前以非常低的利率借钱。当这些贷款到期时，利率越高，他们就越难获得融资来展期。然后整个经济都会出现无序破产。”

tqttier2023-05-10

2022 年平均工资出炉：IT 业最高、房地产业下降，你的工资拖后腿了么？

在抑制房价过快上涨，防范金融风险，促进房地产市场的健康发展。这些政策对房地产业造成了较大的冲击，导致了销售量、价格、利润等指标的下滑。例如，根据国家统计局发布的数据，2022 年全国商品房销售面积为 14.5 亿平方米，下降了 8.9％；全国商品房销售额为 17.6 万亿元，下降了 6.7％。同时，房地产业也面临着转型升级和创新发展的需求，需要适应市场变化，提供更多符合消费者需求和社会发展的产品和服务。　　总之，2022 年平均工资的数据反映了各行各业的发展状况和趋势，也为我们提供了一个观察社会经济变化的角度。我们应该根据自身的兴趣、能力和目标，选择适合自己的职业发展道路，并不断学习和进步，以适应不断变化的时代。

金融界2023-05-10

“索罗斯战友”重磅警告：美国经济恐“硬着陆”！美联储再遭“炮轰” 坚持做空美元、持有黄金和白银

他预测，随着经济从衰退中复苏，铜业、房地产市场、生物技术公司和专注于人工智能的公司可能成为最大的受益者。他说：“AI非常非常真实，可能会像互联网一样具有影响力。AI最终可能催生价值1000亿美元的公司。” 德鲁肯米勒长期以来一直强烈批评他所谓的美联储过于宽松的货币政策，尤其是在过去几年经济扩张的时候，时至今日他仍在继续批评。他抨击“鲍威尔(Jerome Powell)领导的美联储猛踩油门”。他指出，自1950年以来，只有几次软着陆，而且发生软着陆的可能性很小，他特别提到了Bed Bath & Beyond的破产，并警告说，未来可能会有更多公司破产。他特别提到了商业地产领域的困境，地方银行是该领域的一大贷方。他还批评了美国的财政政策。德鲁肯米勒表示，与以往的经济周期相比，政策制定者留给自己的回旋余地更小，“我们基本上浪费了所有的子弹”。德鲁肯米勒曾多次谈到未来政府开支不受控制的危险。他说道：“说我们不必削减福利是谎言，是幻想。问题是，我们要么现在就削减，要么以后再削减，而以后的成本会高得多。” 德鲁肯米勒上周表示，美国债务危机比想象的更严重，实际负担可能接近200万亿美元。上周一他在南加州大学马歇尔商学院(USC Marshall School of Business)的一次演讲中说：“过去十年的财政鲁莽行为就像在看一部恐怖电影。” 在给彭博社的后续邮件中，德鲁肯米勒说，他希望美国政府不要违约，“但老实说，所有关注债务上限而不是未来财政问题的人，就像坐在圣莫尼卡的海滩上，担心30英尺高的海浪会不会破坏码头，而你知道10英里外有200英尺高的海啸。” 4月25日，德鲁肯米勒在挪威主权财富基金在奥斯陆主办的一场活动上表示：“我感到放心的一个领域是，我在做空美元。汇率趋势往往会持续两三年。我们已经走高了很长一段时间。”德鲁肯米勒表示，他怀疑美国政策制定者将以新一轮降息作为对经济低迷的回应——降息通常会拉低美元汇率。 2022年，当美联储大举加息以遏制通胀时，美元走高，衡量美元兑一篮子最大对手货币强弱的指数攀升了8%。然而，投资者越来越担心美国经济正走向衰退，以及美联储即将停止加息——甚至可能在年底前被迫开始降息——这已导致美元指数较去年11月的峰值下跌近10%。德鲁肯米勒曾管理索罗斯的量子基金，并在1992年帮助做空英镑后一举成名，德鲁肯米勒创立的Duquesne Capital Management拥有对冲基金业界的最佳投资纪录之一。根据彭博亿万富翁指数(Bloomberg Billionaires Index)的数据，德鲁肯米勒的净资产为99亿美元。彭博亿万富翁指数是全球500位最富有的人的排名。

tqttier2023-05-10

危机已越过大西洋！瑞典最大商业地产SBB遭遇“历史性崩盘” 市值从170多亿骤降至不足15亿

价格下跌15%，成为世界上跌势最严重的房地产市场之一，这使得销售利润下降，加剧了房地产行业面临的更广泛挑战。但随着银行收紧贷款，债券市场对评级较低的发行人几乎关闭，可供选择的渠道很少。该声明是在SBB董事会召开紧急会议后，于当地时间周一晚上11点左右发布的，这是紧张局势的一个迹象。

夏洛特2023-05-10

美国人怒了！高通胀与高利率当道美国人对鲍威尔、拜登、耶伦“三巨头”的信心骤降

弱经济并提高失业率。而美联储已经伤害了房地产市场。” 盖洛普指出，人们对领导人的信心往往会随着经济形势的起伏而起伏。 “如果经济在今年晚些时候陷入衰退，人们对政治领导人的信心可能会进一步削弱。然而，如果经济好转并避免衰退，美国人的信心可能会恢复。”

财经风云2023-05-10

警报拉响！基金经理警告：这一5.6万亿美元市场恐引爆下一场危机银行业恐雪上加霜

我们可能会进入房地产衰退，但不会是整个房地产市场，”Walsh说。“贷款人会对他们愿意发放的贷款非常挑剔。” 她指出，一些贷款机构要求业主提供个人担保，即借款人以自己的资产作为抵押，这是贷款标准收紧的信号，表明银行正收缩贷款规模。在美联储周一公布的一项调查中，多数美国银行表示，它们在第一季收紧了非住宅物业担保贷款的信贷标准，而没有一家银行放松标准。未来几年还将偿还大量债务。美国一家大型银行的首席执行官表示:“未来几年，很多此类房地产将面临债务到期悬崖，其中很大一部分由地区性银行提供资金。” “商业地产是杠杆之上加杠杆再加杠杆……如果人们被迫迅速解除这种杠杆，它可能会在其他地方突然出现。” 多年来，房地产开发商一直依赖于廉价借贷，并将资金投资于资产价格不断上涨的市场。如今，管理着430亿美元资产的另类资产管理公司Tikehau Capital的联合创始人Mathieu Chabran表示:“我们看到一场完美的风暴，利率上升迫使资产重新定价下跌，再加上就业率的结构性下降和资产老化并行。” 上个月，伯克希尔哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)副董事长查理·芒格(Charlie Munger)警告称，美国商业房地产市场正在酝酿一场风暴，称银行“满是”“不良贷款”。芒格说:“很多房地产已经不那么好了。”“我们有很多陷入困境的办公楼，很多陷入困境的购物中心，还有很多陷入困境的其他物业。外面有很多痛苦。” 不过，芒格补充说，目前的问题还没有达到2008年金融危机的规模。上周六，在奥马哈举行的伯克希尔年度股东大会上，芒格的合伙人沃伦·巴菲特(Warren Buffett)指出，往往是放贷机构最终持有不想要的资产。 “银行倾向于扩张和假装，”他说。“商业房地产开发产生了各种各样、规模巨大的活动，但这一切都有后果，我们开始看到一些人的后果，他们本可以以2.5%的利率借款，但却发现在目前的利率下行不通。”

财经风云2023-05-10

加拿大人“太难了”！失业率2024年将达到6.6%，资不抵债在未来3年将飙升近30%

济伤口提供了金融创可贴，因为蓬勃发展的房地产市场使抵押贷款债务走上了快车道。然而，到2021年底，加拿大家庭债务收入比已超过大流行前水平。RBC经济学家还指出，拖欠抵押贷款的金额没有增加，仍处于历史最低水平，而信用卡、汽车贷款、分期贷款的消费者逾期90天或更长时间还款的比率飙升和信用额度。 RBC经济学家预计，加拿大的经济状况将引发失业率上升，预计到2024年第一季度，全国失业率将从目前的5%上升至6.6%。 Hogue和Liu表示：“不过，我们预计任何财务问题在中短期内都将得到相对控制。”

Dan19772023-05-10

2008危机重现？加拿大商业房地产市场敲响警钟，银行利润或因此减少9%

Canada)的分析结果显示，如果商业房地产市场出现与全球金融危机期间类似的低迷，加拿大最大的几家银行明年的利润可能会减少9%。商业地产占加拿大六大银行贷款组合的10%左右，仅次于住宅抵押贷款。分析师Gabriel Dechaine估计，如果出现2008年那样的情况，风险敞口可能迫使银行拨出约63亿加元的拨备，应对国有商业房地产部门的信贷损失。 “办公室风险敞口是投资者担忧的主要来源，” Dechaine表示，许多员工继续花大量时间待在家里，入住率徘徊在50%左右。这位分析师说，商业地产的总减值贷款已经在上升，在截至1月31日的第一财季上升了8个基点，达到0.41%。 Dechaine构建了两种情景评估对银行利润的潜在影响。比2008年的情况更糟糕的将是一场类似于上世纪90年代初打击加拿大房地产市场的萧条。这将使减值贷款飙升至数百亿加元，使六大银行明年的收益减少26%。 "尽管我们认为加拿大银行资产负债表上与商业地产相关的信贷风险较低，但我们也承认，在经济低迷的情况下，拨备会计机制可能导致六大银行的盈利波动更大，" Dechaine表示。即使是在上世纪90年代的情况下，银行的资本充足率也将保持在最低监管水平之上，“或足够接近”。在加拿大六大银行中，加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)和多伦多道明银行(Toronto-Dominion Bank)拥有最大的商业房地产贷款组合，而规模较小的加拿大帝国商业银行(Canadian Imperial Bank of Commerce)和加拿大国民银行(National Bank)的风险敞口占其资本的比例最大。

绿山墙的安妮2023-05-09

英国央行在整个夏季或都将加息！抵押贷款成本风险再次走高

。 Capital Economics房地产市场经济学家Andrew Wishart表示：“鉴于银行降息尚未提上议事日程，5年期互换利率看起来已经异常低。保持在4.5%的更高水平更长的时间可能会推高抵押贷款利率，使其高于现在的水平。” 约400万自住业主在2023年续签时面临抵押贷款利率的新一轮上涨，但借贷成本已从去年底的高位回落。根据Moneyfacts的数据，平均两年期固定利率交易已从去年10月超过6.5%的峰值降至上周的5.28%，但这仍然远高于一年前的3%。英国央行副行长Jon Cunliffe去年表示，利率必须升至5%或更高才能给抵押贷款借款人带来压力。经济学家对英国利率将走多高的态度不那么强硬。彭博社的一项调查显示，经济学家预计英国央行将最终将利率上调25个基点至4.5%，然后在一段时间内维持政策不变。

Dan19772023-05-09

24小时热点