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一线城市房价环比转涨！70城超1半新房环比在涨价，多地延长房贷期限年龄，房地产三大重磅信号来袭

风险的关系，做好风险应对各项工作，确保房地产市场平稳发展。　　各地区和有关部门要扛起责任。　　要因城施策，着力改善预期，扩大有效需求，支持刚性和改善性住房需求，支持落实生育政策和人才政策，解决好新市民、青年人等住房问题，鼓励地方政府和金融机构加大保障性租赁住房供给，探索长租房市场建设。　　要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，深入研判房地产市场供求关系和城镇化格局等重大趋势性、结构性变化，抓紧研究中长期治本之策，消除多年来“高负债、高杠杆、高周转”发展模式弊端，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。　　中指研究院指出，文章中明确指出“房地产对经济增长、就业、财税收入、居民财富、金融稳定都具有重大影响。”结合近期高层密集表态，强调房地产是国民经济支柱产业，因此2023年稳地产对稳经济重要性突出，预计今年地产政策将以托底为主，稳房价、稳预期、稳主体，最高层在这个时点释放积极信号，有利于提振市场信心。　　支持住房改善消费，信贷端支持还会加大；因城施策下，多孩家庭、人才端支持是重要方向。坚持“房住不炒”，抓紧研究中长期治本之策，向新发展模式平稳过渡。　　人民银行召开2023年金融市场工作会议，切实落实“两个毫不动摇”，拓展民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）支持范围，推动金融机构增加民营企业信贷投放。　　动态监测分析房地产市场边际变化，因城施策实施好差别化住房信贷政策，落实好金融支持房地产市场平稳健康发展的16条政策措施，积极做好保交楼金融服务，加大住房租赁金融支持，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。　　中指研究院指出，当前房地产市场情绪有所修复，但更多体现在了部分核心一二线城市，多数城市购房者观望情绪仍较重，市场修复仍需时间。短期来看，需求端政策有望继续跟进，针对多孩家庭、人才的住房支持政策进一步向高能级城市扩围。　　2、央行银保监会回应提前还贷　　针对近期反映较多的房贷提前还款难、预约时间长等问题，央行、银保监会2月9日召开部分商业银行座谈会，要求商业银行强化以客户为中心的理念，保障客户合法权益，改进提升服务质量，按照合同约定做好客户提前还款服务工作。　　针对部分借款人违规使用经营贷、消费贷提前还款的情况，要求商业银行持续做好贷前贷后管理，加强风险警示，监管部门将加大检查处罚力度，及时查处违规中介并披露典型案例。　　提前还贷背后主要有两方面原因：一是去年以来理财产品收益率大降，房贷利率已经大大超出了理财收益率，将理财产品赎回然后提前还贷是一种理性的行为；其次，在去年LPR利率下调及年初首套房贷利率动态调整长效机制共同作用下，目前全国多地首套房贷利率已经低于4％，而很多存量房贷利率还在5％以上，以至于有媒体专门算了一下，#提前还贷20万或将节省利息17万#也冲上了热搜。　　当然这些提前还贷的人群，并不都是有足额的自有资金，因此就产生了利用“经营贷”、“信用贷”转贷的情况。　　针对违规转贷，近日辽宁银保监局提示，对于消费者而言，违规转贷的做法存在四重风险，严重的甚至要承担刑事责任，具体来看：　　一是经营贷风险。经营贷是银行向个体工商户或小微企业等经营实体发放的经营性用途的贷款。借款人须如实提供贷款申请资料，如伪造经营资料获得贷款，则涉嫌骗贷，情节严重的，将被依法追究刑事责任。经营贷不得违规用于购房、结清房款、偿还其他渠道垫付的房款，违规使用将会被提前收回贷款。　　二是信用贷风险。信用贷无需提供抵押物，申办流程简单，放款速度快。但信用贷款与其他贷款业务相比利率较高，无形当中增加还款负担。若信用贷款不能准时偿还，还会收取高额罚息。不仅如此，还会产生逾期还款记录，不良征信记录将会影响日后个人金融业务的申办。　　三是财务风险。借款人在提前结清按揭贷款、重新申请“信用贷”“经营贷”过程中，会被中介诱导或强制借用过桥资金，支付高额的过桥资金费用、中介服务费用等，实际综合成本可能超过银行房贷利率，知情权和选择权受到侵害。　　四是个人信息泄露风险。部分“贷款中介”获取消费者贷款信息等个人信息后，在消费者不知情的情况下向他人泄露、出售谋取非法利益，甚至在其贷款后骗走贷款，严重侵害消费者合法权益。　　3、多地延长房贷期限年龄　　近日，全国多地出现房贷年龄可延长至80岁、95岁，甚至100岁的案例。这些话题毫无意外冲上了热搜。　　有些人说为了“割韭菜”已经无所不用其极，有些人说这只是房企营销的手段而已，实际情况是怎样的呢？　　以#南宁房贷最长年龄达100岁#为例，此次海报显示，南宁某房企公司营销海报提及“重磅利好，贷款年龄最长达100岁”。海报下面还有标注“子女作为共同借款人，最长可贷至100岁”，也就是说借款人年龄与授信期限之和最长不超过100岁。　　“实际就是接力贷，以父母的名义来购房，子女作为接力贷的共同贷款人，贷款人年龄加上贷款期限最长就能贷到100岁。这样其实还贷压力小很多的。”有楼盘销售称。　　“最长可贷至100岁”的提法，很容易产生鼓励老年人购房，这和传统的公序良俗等有较大的差异。严跃进指出，这是引起网友调侃或关注的重要原因。　　严跃进特别提醒，接力贷总体上是一种打擦边球的做法，若是炒作太多，不排除后续会有信贷政策管控或规范的操作。

金融界2023-02-16

信号！中国1月70城房价指数亮了连续下跌16个月后企稳

二线城市已经止跌，三线城市小跌。鉴于房地产市场“欣欣向荣”的趋势明显，预计后续房价止跌转正的趋势会更加明显。 1 月是对需求的关键考验，因为在新冠封锁期间，滞留在大城市的农民工和白领工人多年来第一次有机会在农历新年期间在家乡寻找房产。然而，中国房地产信息集团的数据显示，100 家最大的房地产开发商的销售额继续下滑，同比下降 33%。

marsh2023-02-16

经济把脉：美国1月“恐怖数据”大超预期美联储加息预期继续升温

商情绪增幅超过预期。尽管 2022 年房地产市场形势严峻，但信心的连续月度增长表明，在关键的春季销售旺季期间，人们对需求持谨慎乐观态度。由于美联储收紧政策的前景加剧，短期内持续复苏的希望破灭，这两个行业都表现平平。虽然抵押贷款利率已从去年的高位回落，但上周仍创下四个月来的最大涨幅，更高的借贷成本可能会导致资本投资回落。彭博经济学家 Niraj Shah 表示：“1 月份持平的工业生产数据掩盖了制造业产出在 2022 年底下滑后的反弹。这与月度零售额的增长一起，进一步证明经济在今年开局良好。不过，我们在 2023 年第三季度末将看到衰退风险。” 经济学家不愿对一个月的数据得出结论，而且某些系列的波动性可能特别大。一些人还表示，1 月份社会保障金领取者的生活成本调整带来的收入增加有助于解释支出激增的部分原因。正如一些人质疑季节性调整是否会影响就业数据一样，一些经济学家也想知道年初异常温暖的天气是否会提振周三（2月15日）的数据。在工业生产报告中，美联储表示，温和的气温抑制了 1 月份的供暖需求，导致公用事业产出创纪录下降。美国经济增长前景几位经济学家在零售销售报告发布后，提高了对美国第一季度国内生产总值（GDP）的估计，制造业和房地产活动的回升也将是积极的。在周三（2月15日）的报告发布后，亚特兰大联储对第一季度 GDPNow 模型预测从 2.2% 上调至 2.4%。美国银行美国经济部主管 Michael Gapen 说：“第一季度经济似乎并未处于迅速放缓的边缘。” 关键是，这种势头能否持续是另一回事。美联储涨得越高，经济衰退的风险就越大。牛津经济研究院预计，随着消费者耗尽积蓄并减少支出，这种情况将会发生。经济学家 Oren Klachkin 和 Ryan Sweet 在一份报告中表示：“虽然支出疲软可能需要时间，但我们预计就业和工资增长降温以及顽固的通胀将拖累消费者的支出意愿。我们预计，今年晚些时候会出现衰退。” #2023年前景展望# #高通胀/经济衰退# #美联储加息风暴#

marsh2023-02-16

债市早报：央行加量续作MLF，逆回购到期规模较大导致流动性收紧

机构增加民营企业信贷投放。动态监测分析房地产市场边际变化，因城施策实施好差别化住房信贷政策，落实好金融支持房地产市场平稳健康发展的16条政策措施，积极做好保交楼金融服务，加大住房租赁金融支持，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。会议要求，强化债券承销、做市、投资者合格性等市场机制建设，加快多层次市场体系发展，完善金融债券宏观管理，提升债券市场韧性和市场化定价能力。推动出台公司债券管理条例、修订票据法。　　【中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于进一步加强财会监督工作的意见》】近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于进一步加强财会监督工作的意见》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。意见提出了到2025年的工作目标：构建起财政部门主责监督、有关部门依责监督、各单位内部监督、相关中介机构执业监督、行业协会自律监督的财会监督体系；基本建立起各类监督主体横向协同，中央与地方纵向联动，财会监督与其他各类监督贯通协调的工作机制；财会监督法律制度更加健全，信息化水平明显提高，监督队伍素质不断提升，在规范财政财务管理、提高会计信息质量、维护财经纪律和市场经济秩序等方面发挥重要保障作用。　　（二）国际要闻　　【美国1月零售销售环比增长高于预期为2021年3月以来最大增幅】2月15日，美国商务部公布的数据显示，美国1月零售销售环比增长3％，高于市场预期的2％，前值为-1.1％，为2021年3月以来最大增幅。扣除汽车和汽油后，1月核心零售销售环比为2.6％，大幅高出市场预期的0.2％，也创下近两年来最大涨幅，前值为-0.7％。相关零售数据都没有经过通胀调整。细分来看，13个零售类别均出现不同程度的上涨。其中机动车、家具和电子产品零售环比领涨，增幅分别达到5.9％、4.4％和3.5％，加油站零售环比不变。另外，医疗及个人护理零售环比增长了1.9％。报告显示，美国消费支出从去年年底的放缓中反弹，美国劳动力市场依然具有韧性，历史性低失业率和稳定的工资增长，使许多美国人能够在借贷成本上升和通胀持续的情况下继续在商品和服务上支出。　　【欧盟宣布第十轮对俄制裁方案】当地时间2月15日，欧盟外交与安全政策高级代表博雷利在欧洲议会上宣布，欧盟委员会当天正式提交第十轮对俄制裁措施。本轮制裁将涉及金融银行业、军民技术出口等。据博雷利介绍，此轮制裁将涉及100余个个人和实体，包括俄方军事、政治和宣传人员。制裁内容包括价值超过110亿欧元的出口禁令，以及进一步限制军民两用产品和高科技产品出口。欧方建议对47种可用于俄罗斯武器系统（包括无人机、导弹、直升机）的新型电子元件进行管控。此外，欧盟在本轮制裁中首次添加了7个伊朗实体。　　（三）大宗商品　　【国际原油期货价格继续下跌，NYMEX天然气价格转跌】2月15日，WTI 3月原油期货收跌0.47美元，跌幅0.59％，报78.59美元/桶；ICE布伦特4月原油期货收跌0.20美元，跌幅0.23％，报85.38美元/桶；NYMEX 3月天然气期货收跌3.74％，报收2.471美元/百万英热单位。　　二、资金面　　（一）公开市场操作　　2月15日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，当日开展4990亿元1年期MLF、2030亿元7天期逆回购操作，中标利率分别为2.75％、2.0％。Wind数据显示，当日有6410亿元逆回购和3000亿元MLF到期，因此当日公开市场净回笼资金2390亿元。　　（二）资金利率　　2月15日，央行加量续作MLF，但逆回购到期规模较大导致资金净回笼，银行间市场流动性出现收紧，主要资金利率继续反弹：DR001上行36.5bps至1.923％，DR007上行4.49bps至2.009％，其他期限利率多数小幅上行。　　数据来源：Wind，东方金诚　　三、债市动态　　（一）利率债　　1.现券收益率走势　　2月15日，央行加量续作MLF，但逆回购到期规模较大导致资金面收紧，压制债市情绪，银行间主要利率债收益率多数小幅上行。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券220025收益率持平于2.8900％；10年期国开债活跃券220220收益率上行0.50bp至3.0560％。　　数据来源：Wind，东方金诚　　债券招标情况　　数据来源：Wind，东方金诚　　（二）信用债　　1. 二级市场成交异动：　　2月15日，9只地产债成交价格偏离幅度超10％。其中，“20旭辉02”“21旭辉02”跌超13％，“21旭辉01”跌超14％，“20旭辉03”跌超16％，“22旭辉01”“21旭辉03”跌超17％，“20旭辉01”跌超23％，“20宝龙04”跌超35％；“20阳城01”涨80％。　　2月15日，城投债成交价格整体稳定，2只债券成交价格偏离幅度超10％。其中，“20贵安G2”跌超13％，“18长兴太湖01”跌超40％。　　2. 信用债事件：　　金辉控股：标普应金辉控股（集团）有限公司的要求，撤销了该公司的“B+”长期发行人信用评级。评级撤销前展望为“负面”。　　华侨城A：公司公告称，1月份公司累计实现合同销售面积12.3万平方米，较上年同期下降29％；合同销售金额19.2亿元，较上年同期下降39％。　　利津城投：据上海票据交易所披露，利津县城市投资发展建设有限公司累计逾期发生额1.96亿。　　株洲云龙发展投资：公司公告称，公司所涉及30万元逾期票据均已结清。　　杭州国资：据中信银行公告，“22杭州国资SCP008”拟于2月28日召开第一次持有人会议，审议重大资产重组事项。　　中国能建：公司公告称，1月新签合同额94.52亿，同比降17.4％。　　游族网络：公司公告称，为子公司上海游族信息技术有限公司向交通银行股份有限公司上海自贸试验区分行申请的综合授信提供担保，担保金额为不超过11,000万元人民币。　　蓝光发展：公司回应上交所监管工作函称，2022年计提存货跌价准备160亿元是合理预估，蓝光集团所持公司股票不排除进一步拍卖的可能。　　华夏控股：公司公告称，自2023年1月1日至2023年1月31日，公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等形式的债务金额（不含利息）6.85亿元，公司及下属子公司累计未能如期偿还债务金额（不含利息）合计383.98亿元。　　晟晏实业：公司公告称，近期，根据中国执行信息公开网查询结果，公司子公司宁夏晟晏实业集团能源循环经济有限公司因诉讼被列入失信被执行人，涉案金额258.1万元。　　（三）可转债　　1. 权益及转债指数　　【A股三大股指震荡走弱】 2月15日，A股市场主要股指震荡走弱，上证指数、深证成指、创业板指分别下跌0.39％、0.25％、0.70％，两市成交额超9000亿元。申万一级行业指数多数下跌，其中房地产、交通运输、非银金融、家用电器等跌幅靠前，跌逾1％；但计算机、通信、传媒、电子、国防军工逆势上涨，其中计算机和通信涨幅超过2％。　　【转债市场指数跌幅扩大】2月15日，转债市场主要指数震荡走弱，中证转债、上证转债、深证转债指数分别下跌0.37％、0.33％和0.43％，较前一交易日跌幅扩大。转债市场日成交额679.26亿元，较前一交易日增加32.14亿元。当日，476只个券中121只上涨，353只下跌，2只持平。个券表现上，当日涨幅前二十个券中以计算机、电子行业居多，智能转债尾盘实现20％涨停，华亚转债上涨10.90％，大幅领先其他个券，此外山石转债、新星转债、新天转债、火炬转债涨超4％，表现较好；当日虽然下跌个券居多，但多数个券跌幅不大，仅明泰转债下跌4.17％，跌幅靠前，科伦转债、宏川转债等7只个券跌逾2％。数据来源：Wind，东方金诚　　2. 转债跟踪　　2月15日，大叶股份发行可转债申请获证监会同意注册批复，宇邦新材拟发行可转债募资不超5亿元，传智教育拟发行可转债募资不超过5亿元。　　2月15日，丰山转债公告不提前赎回，且未来三个月内（即2023年2月16日至2023年5月15日），如再次触发赎回条款，均不行使提前赎回权利；横河转债公告不提前赎回，且在本计息年度（即2022年7月26日至2023年7月25日）均不行使提前赎回权利；天铁转债公告不提前赎回，同时决定在未来六个月内（即2023年2月16日至2023 年8月15日），如再次触发赎回条款，均不行使提前赎回权利；飞凯转债公告可能触发赎回条款。　　（四）海外债市　　1. 美债市场：　　2月15日，当日公布的美国1月零售销售数据超预期，显示经济及通胀动能依然较强，市场对政策持续收紧预期进一步加码，推动各期限美债收益率继续上行。其中，2年期美债收益率小幅上行2bp至4.62％，10年期美债收益率上行4bp至3.81％。　　数据来源：iFinD，东方金诚　　2月15日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度收窄2bp至81bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度保持在19bp不变。　　2月15日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率上行4bp至2.35％。　　2. 欧债市场：　　2月15日，除英国10年期国债收益率下行3bp外，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中，德国10年期国债收益率上行3bp至2.48％；法国、意大利、西班牙10年期国债收益率分别上行5bp、10bp和5bp。　　数据来源：英为财经，东方金诚　　中资美元债每日价格变动（截至2月15日收盘）　　数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-02-16

美元喜迎两大“神助攻”、这一数据恐再引爆大行情美元、欧元、英镑、日元、澳元最新操作建议

空间，逆转自去年年底以来的下跌趋势。房地产市场在最近几周大幅反弹后，出现了一些放缓迹象。根据美国抵押贷款银行家协会(MBA)的数据，截至2月10日的当周，抵押贷款申请暴跌7.7%，30年期抵押贷款利率攀升至6.39%。此外，纽约联储制造业指数从1月的-32.9上升至2月的-5.8。不过，在过去11个月中，其有9个月处于收缩状态。下一个主要数据将是生产者价格指数(PPI)，如数据显示通胀持续高企，料将引发美元新一波涨势。本周中期，美国国债市场涨跌互现，基准十年期国债收益率维持在3.761%不变。1个月期国债持平于4.562%，30年期国债下跌0.5个基点至3.795%。 FXDailyReport撰文就美元、欧元、英镑、日元、澳元走势进行了分析预测并给出了操作策略：美元指数美元指数继续坚守在103.82阻力位附近，并将继续测试该水平。昨天出现了看跌压力，但该指数在开盘水平附近收盘。在当前，有一个看涨的尝试，但没有强劲的势头。如果该指数能够收于103.82上方，那么看涨走势可能会继续向200日移动平均线移动。另一方面，如果该指数开始向下移动，那么100.00支撑位将成为观察的目标位。（美指日线图，来源：FXDailyReport）欧元/美元欧元/美元在1.0800阻力位遭到拒绝，这意味着该货币对将继续在1.0650 - 1.0800区域之间波动。交易员将继续监测该货币对在该区间内的走势。当该货币对突破并收于区间之外时，交易员将得到下一个方向的确认。与此同时，如果看跌走势继续，那么200日移动均线和1.0339可能成为看跌目标。支撑：1.0800、1.0650、1.0339、1.0000、0.9500 阻力：1.0900、1.1000 （欧元/美元日线图，来源：FXDailyReport）英镑/美元英镑/美元基本上在1.2000 - 1.2200区域内横盘，今天有看空的尝试。只要该货币对保持在1.2000 - 1.2200区域内，交易员就可以继续采用区间交易策略。我们倾向于看涨头寸而非看跌头寸，并建议交易员继续积累多头头寸，止损位低于之前的波动低点。支撑：1.2000、1.1450 阻力：1.2100、1.2200 （英镑/美元日线图，来源：FXDailyReport）美元/日元美元/日元在绿框区域上方恢复了看涨走势。如果该货币对能够继续看涨走势，那么它将瞄准200日移动均线。然而，如果该货币对逆转上行走势，收于绿框区域下方，那么交易员将为继续看跌做准备，届时将瞄准一个新的更低的低点。支撑：130.00、125.00 阻力：133.00、137.70 （美元/日元日线图，来源：FXDailyReport）澳元/美元澳元/美元未能突破并收于阻力位0.7000上方。该货币对目前处于看跌压力之下，并跌破昨天的低点。如果看跌压力继续增加，那么该货币对可能继续下跌至目标位0.6820或200日移动均线。交易员可以在支撑位附近等待看涨反应，以进入多头头寸，目标瞄准0.7160或更高。支撑：0.6750、0.6700、0.6500、0.6000 阻力：0.6820、0.7000 （澳元/美元日线图，来源：FXDailyReport）

夏洛特2023-02-16

会员

决策分析：美国1月份零售“太强劲” 国债收益率继续攀升房产市场回暖

中以来最高，因为抵押贷款利率放宽提振了房地产市场。该数据是在高于预期的美国消费者价格通胀报告发布一天后发布的，由于担心会进一步加息，美国国债收益率走高。然而，股票投资者在同一份报告中也发现了鼓舞人心的消息。 Janus Henderson Investors研究主管Matt Peron写道：“美国1月份的零售销售全面强劲，加上强劲的就业报告显示经济具有弹性。这种观点支持了市场当前的‘金发女郎’行情，即经济强劲，但通胀正在消退，尽管仍然过高。” Comerica Bank首席经济学家Bill Adams写道：“美联储会将最近的活动报告解读为今年上半年进一步加息的支持计划。即便如此，到2023年为止，经济总体表现好于预期，年初通胀下降也有所放缓。 Ed Yardeni研究公司创始人Ed Yardeni表示：“昨天的美国1月份CPI报告显示通货膨胀继续温和但缓慢。不过，新信息不太可能缓和美联储官员的鹰派立场，也不会对经济前景产生太大影响。” Penn Mutual Asset Management投资组合经理任志伟表示：“今天早上，我们的零售销售非常非常强劲，你看到利率上升了，但股票没有下跌。如果你深入了解，那些非营利性技术公司表现出色。” First American Trust首席投资官Jerry Braakman在采访表示：“这就是为什么你会看到多头和空头之间存在很大差异。” CFRA首席投资策略师Sam Stovall认为美联储今年不会降息。他在接受采访时说：“这种可能性越来越小，而现在我们更有可能看到2024年上半年开始降息。” 周三，能源板块对标普指数的拖累最大。在EIA报告上周原油库存增加超过1600万桶后，石油期货价格跌破每桶79美元。德文能源公司在第四季度收益低于预期后下跌超过10%。随着监管担忧消退，比特币升至8月以来的最高水平。这刺激了加密货币股票的上涨。下一个交易日焦点、风向标： 05:30美国上周季调后初请失业金人数(千人)(至0211) 美国1月新屋开工(年化月率) 美国1月生产者物价指数(年率) 23:00德国1月生产者物价指数(月率) 英国1月季调后零售销售(月率) 23:45法国1月消费者物价指数(月率)终值 10:30圣路易斯联储主席布拉德就美国经济和货币政策发表讲话主要货币走势分析：欧元：欧元/美元走低，收报1.0686，跌幅0.47%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.0733，进一步阻力位于1.0780，关键阻力位于1.0817；汇价下行的初步支撑位于1.0650，进一步支撑位于1.0613，更关键支撑位于1.0566。英镑：英镑/美元收低，收报1.2023，跌幅1.21%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.2141，进一步阻力位于1.2257，关键阻力位于1.2333；汇价下行的初步支撑位于1.1949，进一步支撑位于1.1873，更关键支撑位于1.1757。日元：美元/日元收高，收报134.144，涨幅0.78%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于134.8，进一步阻力位135.482，关键阻力位于136.61；汇价下行的初步支撑位于132.99，进一步支撑位于131.862，更关键支撑位于131.18。

埃尔文2023-02-16

A股头条：刚刚，比特币价格大涨，加密货币股走高！百年大行股价却现崩盘！证监会回应“非法跨境展业整改”

杠杠的在。　　3、央行：动态监测分析房地产市场边际变化因城施策实施好差别化住房信贷政策　　央行2月10日召开2023年金融市场工作会议。会议指出，动态监测分析房地产市场边际变化，因城施策实施好差别化住房信贷政策，落实好金融支持房地产市场平稳健康发展的16条政策措施，积极做好保交楼金融服务，加大住房租赁金融支持，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。　　4、中国半导体行业协会就美日荷限制向中国出口相关芯片制造设备发表严正声明　　就美日荷限制向中国出口相关芯片制造设备，中国半导体行业协会15日发布严正声明。声明指出，中国半导体行业协会反对这一破坏现有全球半导体产业生态的行为。反对这一干涉全球贸易自由化、扭曲供需关系和供需平衡的行为。反对这一试图将中国半导体产业排除在全球产业体系及市场自由竞争之外的行为！呼吁中国政府及相关机构：制定维护全球半导体产业生态健康发展的规则。对于捍卫全球化理念、全球半导体产业价值观的外国企业，支持其在中国市场的业务健康运营。评：行业协会的最严声明对内作用更大。国家在支持半导体行业的政策上，可能更加发力，行业内的部分细分龙头企业可能持续收益。　　5、争夺订单！晶圆厂开始考虑降价　　多家晶圆厂产能利用率已滑落至70％左右，争取订单成为当务之急。中芯国际表示不搞低价竞争，但有消息称三星电子已率先出招——成熟制程降价10％，且有部分晶圆厂商跟进。不过，考虑到晶圆厂与客户多签长协、转单成本等因素，“价格战”波及面会否扩大有待观察。评：晶圆厂为了活下去开始内卷了，特别是头部的三星宣布降价，对整个晶圆代工产业链杀伤巨大，照着这个态势，部分芯片股的一季报估计有的喝一壶了。芯片这情况现在是长周期的底部，反复磨底，挺需要耐心的，至少时间站在芯片股这边。　　6、拜登政府：要求联邦政府资助的电动汽车充电器必须在美国生产　　拜登政府发布最终规定，要求联邦政府资助的电动汽车充电器必须在美国生产，电动汽车法规还要求，从2024年7月开始，55％的充电器成本需要来自美国零部件，同时特斯拉公司将向其他汽车型号开放充电服务。评：中美新能源版本的物理脱钩也来了，这个也是拜登贸易摩擦的新手段了。不过也有应对的办法，宁德时代“牵手”福特在美建厂，主打输出技术和服务。新能源车硬件方面，我们还是遥遥领先的。　　7、巴克莱银行股价闪崩　　百年大行——巴克莱银行股价突然崩盘，美股盘前该股一度狂跌11％，截至收盘，跌幅收窄至7.86％。消息面上，该公司出现两个：一是据知情人士透露，英国金融监管机构正在对巴克莱银行进行调查，怀疑其合规和反洗钱系统持续失效；二是2月15日，巴克莱公布了2022年财务业绩。财报显示，巴克莱2022年税前利润同比下降14％，远低市场预期。　　隔夜外盘　　美股：“政策结果引发市场两难，巴菲特抛售台积电是要做短线？”零售销售创近两年最大增幅发出经济过热和高通胀顽固信号，增加市场对美联储鹰派加息预期，美股宽幅震荡集体收高，纳指涨逾百点，道指微涨40点，纳指涨0.28％；加密货币股及WSB概念股上涨，爱彼迎涨超13％创2020年12月来最大单日涨幅和九个月新高，“元宇宙第一股”、沙盒类游戏公司Roblox涨超26％，创去年10月来最大涨幅和三个半月新高，金融壹账通跌8.06％，台积电大跌5％，比特矿业及嘉楠科技涨10％可能再度引发A股、港股相关概念股走高，可适当关注是否有短线机会。　　商品：美元指数自1月6日以来、时隔五周重返104上方，黄金期货跌1.1％创逾五周收盘新低，现货黄金日低下逼1830美元至1月9日来最低。伦铜失守8900美元至一个月新低，伦铝失守2400美元，连跌四日至五周最低，伦锌创五周新低；纽约原油跌幅0.59％报78.59美元，盘中跌2.3％日低下逼77美元；布伦特原油盘中一度失守84美元；美国天然气期货跌近4％；离岸人民币一度跌穿6.87元，较上日收盘最深跌近350点至1月6日来最低。市值比特币涨8％升破2.4万美元创半年新高，以太坊涨7％升破1660美元接近五个月高位；犬系加密货币跳涨，狗狗币涨超6％，柴犬币涨8％，与马斯克狗同名的Floki币涨近70％。　　　　市场策略　　周三多数股指震荡收跌，中证1000指数微幅收涨。从富时A50指数期货来看，回抽颈线位后出现较大幅回落，不排除B浪反弹已经结束。从时间上看，这里必须要快速向上，否则时间过长就不是正常调整了，如果依次跌破11日、7日低点，那么反弹将宣告结束。中证1000连收两颗十字星，这是要变盘的信号。这里要么是大阳线加速向上突破，否则就是中长阴宣告反弹结束。　　　　题材掘金　　养老：2月16日出版的第4期《求是》杂志将发表重要文章《当前经济工作的几个重大问题》，其中提出，总需求不足是当前经济运行面临的突出矛盾，必须大力实施扩大内需战略，采取更加有力的措施，使社会再生产实现良性循环。要合理增加消费信贷，支持住房改善、新能源汽车、养老服务、教育医疗文化体育服务等消费。　　标的：新华锦（600735）、双箭股份（002381）　　钙钛矿：据媒体报道，近日，经国家光伏产业计量测试中心认证，广东脉络能源科技有限公司研发的钙钛矿室内光伏电池光电转换效率在1000luxU30光源照射下达到44.72％，为当前世界最高值。这是继2022年获得大面积柔性钙钛矿室内光伏组件孔径面积效率29.69％、刚性室内光伏组件34.94％（有效面积效率36％）的世界最高认证效率之后的又一突破。　　标的：京山轻机（000821）、德龙激光（688170）　　液氩：据卓创资讯，随着硅片企业库存压力缓解及硅片利润修复，西北部分单晶硅企业开工提升，支撑用氩量增加，液氩生产企业库存下降明显，价格持续反弹。根据数据监测，截至2月10日，内蒙地区主流出厂价涨至680-780元/吨，均价较春节前低价上涨91％，榆林地区主流出厂涨至840-850元/吨，均价较春节前低价上涨 135％。此外，对陕西、山西等周边地区亦有不同程度支撑。　　标的：凯美特气（002549）、侨源股份（301286）　　公告精选　　【重大事项】　　海天瑞声 688787：公司未与OpenAI开展合作 CHATGPT的产品和服务未给公司带来业务收入　　ST中捷 002021：公司原总经理、法定代表人周海涛被执行逮捕　　浪潮信息 000977 收关注函：要求结合公司AIGC等业务具体产品说明互动易回复表述的具体依据　　中国能建 601868：拟定增募资不超过150亿元用于中能建哈密“光（热）储”多能互补一体化绿电示范等项目　　英力特 000635：生产的氢气无单独出售和单独商用的情况　　古鳌科技 300551：与比太科技签订太阳能光伏设备战略合作协议　　东港股份 002117：目前内外部经营环境未发生重大变化　　【业绩速递】　　生益电子 688183：2022年净利3.13亿元同比增长18.4％　　【并购重组】　　传智教育 003032：拟发行可转债募资不超过5亿元　　杰瑞股份 002353：发行GDR并在瑞士证券交易所上市获得瑞士证券交易所监管局附条件批准　　宇邦新材 301266：拟发行可转债募资不超过5亿元　　帝科股份 300842：申请撤回向特定对象发行股票注册申请文件　　【增持减持】　　无锡振华 605319：无锡瑾沣裕拟减持不超过3.75％股份　　扬电科技 301012：股东赵恒龙拟减持不超3％股份　　【其他事项】　　国睿科技 600562：全资子公司签订7382万元设备采购合同　　广安爱众 600979：2022年发电量15.49亿千瓦时同比减少10.65％　　景旺电子 603228：拟约30亿元投建高多层PCB智能制造基地项目　　协鑫集成 002506：拟20亿元投建12GW高效光伏组件项目　　北新路桥 002307：联合中标4亿元EPC工程总承包项目　　胜华新材 603026：30万吨/年电解液装置已进入试生产阶段　　南方航空 600029：1月份旅客周转量同比上升44.62％　　海南橡胶 601118：公司董事、总经理姜宏涛辞职　　新华制药 000756：吡拉西坦注射液通过仿制药一致性评价　　和远气体 002971：氢气业务营收占比约8％高纯氢气占比较小　　中国东航 600115：1月旅客周转量同比上升43％　　永利股份 300230：拟收购墨西哥百汇股权进一步开拓国际市场　　向日葵 300111：控股子公司辛伐他汀片通过仿制药一致性评价　　海康威视 002415：子公司拟增资引入战投加速汽车电子业务发展　　西部黄金 601069：子公司天山星拟向五鑫铜业购买合质金锭约2吨总价约8.5亿元　　国机汽车 600335：中标2.69亿元宝骏基地整车涂装产线项目　　中广核技 000881：拟设中广核医疗健康集团统筹管理核医疗业务　　三利谱 002876：子公司获得海关AEO高级认证企业证书　　中国国航 601111：1月份旅客周转量同比上升62％　　泰达股份 000652：子公司中标遵化市餐厨垃圾处理28年特许经营项目　　华依科技 688071：智己汽车选择本公司作为某项目惯性导航总成定点的开发工作　　中国软件 600536：拟与中国电子等共同设立物流科技公司　　通合科技 300491：充电桩及车载电源产品2021年营收占比32％　　TCL中环 002129：拟41亿元投建年产35GW高纯太阳能超薄单晶硅片智慧工厂及其配套项目　　交易提示　　【限售解禁】　　 =

金融界2023-02-16

习近平：当前经济工作的几个重大问题

风险的关系，做好风险应对各项工作，确保房地产市场平稳发展。各地区和有关部门要扛起责任。要因城施策，着力改善预期，扩大有效需求，支持刚性和改善性住房需求，支持落实生育政策和人才政策，解决好新市民、青年人等住房问题，鼓励地方政府和金融机构加大保障性租赁住房供给，探索长租房市场建设。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，深入研判房地产市场供求关系和城镇化格局等重大趋势性、结构性变化，抓紧研究中长期治本之策，消除多年来“高负债、高杠杆、高周转”发展模式弊端，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。二是防范化解金融风险。金融事关发展全局。要统筹好防范重大金融风险和道德风险，压实各方责任，及时加以处置，防止形成区域性、系统性金融风险。要加强党中央对金融工作集中统一领导，深化金融体制改革。三是防范化解地方政府债务风险。要压实省级政府防范化解隐性债务主体责任，加大存量隐性债务处置力度，优化债务期限结构，降低利息负担，稳步推进地方政府隐性债务和法定债务合并监管，坚决遏制增量、化解存量。要禁止各种变相举债行为，防范地方国有企事业单位“平台化”。要加强对融资平台公司的综合治理，推动分类转型。要深化财税体制改革，完善财政转移支付体系，健全省以下财政体制，稳步推进地方税体系建设，夯实地方基本财力和自我发展能力。明年还有许多重要工作要做。要全面推进乡村振兴，稳定粮食生产，坚决防止出现规模性返贫，畅通城乡要素流动和循环，建设宜居宜业和美乡村。要围绕构建高水平社会主义市场经济体制、推进高水平对外开放，谋划新一轮全面深化改革。要筹备办好第三届“一带一路”国际合作高峰论坛，推动共建“一带一路”高质量发展。要深入实施区域重大战略和区域协调发展战略，促进优势互补、各展其长。要推动经济社会发展绿色转型，协同推进降碳、减污、扩绿、增长，创造条件加快能耗“双控”转向碳排放“双控”制度，持续深入打好蓝天、碧水、净土保卫战，建设美丽中国。这是习近平总书记2022年12月15日在中央经济工作会议上讲话的一部分。

财经风云2023-02-16

房市崩盘？加拿大房价较去年同期已下跌15%，专家称最坏情况可能暴跌达48%！

，加拿大房价连续第11个月下跌，加大了房地产市场的压力。加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)周三(2月15日)公布的数据显示，1月份加拿大全国基准房价较去年12月份下降1.9%，至714700加元(合532,060美元)，与去年的峰值相比下降了15%。随着加拿大央行(Bank of Canada)去年开始加息以抗击通胀，房地产市场从疫情肆虐时期突然逆转。借贷成本的快速上升导致购房者无法购房，即使房价下降，购买力也受到了挤压。房地产委员会的数据显示，1月份房屋销售量较上月下降3%，而新上市房屋数量增长3.3%，房价仍有下行压力。在此之前，加拿大央行在1月份的会议上再次将基准利率上调至4.5%。2022年3月基准利率仅为0.25%，这是加拿大历史上借贷成本增长最快的一次。 Bank of Montreal首席经济学家Doug Porter在给客户的一份关于最新数据的报告中表示：“人们永远希望房地产活动可能接近触底，但我们怀疑市场仍在消化过去一年令人难以置信的激进加息。因此，我们预计未来几个月加拿大房价将进一步走软。” Porter补充说，在加拿大过去7次房地产调整中，房价平均用了三年时间才触底。他指出，目前市场距离峰值仅一年时间。尽管1月份房屋供应有所增加，但全国各地可供出售的房屋数量仍然有限。房地产委员会的数据显示，上个月上市的房屋数量是2000年以来1月份的最低水平，目前全国待售的房屋存量为4.3个月，仍比该指标的长期平均水平低约一个月。全国房地产委员会主席Jill Oudil在数据发布的新闻发布会上表示：“我们可能还要再等一两个月，才能看到买家今年的计划，目前新挂牌的房屋数量接近历史最低水平。但随着天气变暖，这种情况应该会改变。” 牛津经济研究院(Oxford Economics)最近的一份报告显示，加拿大房价自2022年2月的峰值以来已经下跌了14%，到2023年中期将再下跌16%。当房价触底时，房价将总共下跌30%。在最坏的情况下，房价可能会下跌48%。报告称，各种各样的情况决定了2023年房地产市场的走势。如果全球供应链改善，通胀缓解，房价可能会从峰值下跌27%，这是最好的情况。而在最坏的情况下，如果出现经济衰退，违约和破产激增，房价可能会下跌48%。房地产市场在加拿大经济增长中占了14%。如果出现问题，将对整体经济产生相当大的影响。加拿大央行指出，对房主的影响令央行做出了暂停进一步加息的决定。牛津经济研究院的报告称，自2022年3月以来，加拿大的住宅投资萎缩了13%，到2023年第三季度将再下降19%。但不同地区的房价跌幅有所不同，多伦多落后于全国平均水平不到30%。汉密尔顿的跌幅高达34%，基奇纳-剑桥-滑铁卢的跌幅为33.6%。这些地区的房价涨幅最快，因而跌幅最大。 Royal Bank of Canada高级经济学家Robert Hogue表示，多伦多房产市场正逐渐接近终点线，预计房价将在春末或仲夏触底。他表示，房价已连续11个月下跌，但迄今为止，仅逆转了疫情头两年57%的涨幅的不到三分之一。“一旦触底，下一个大问题是之后会发生什么？我们预计市场将在一段时间内保持平稳，不认为会立即反弹。” Hogue说，到今年年中，市场将适应更高的利率环境。即使房价大幅下跌，多伦多的房价仍可能高于疫情前的水平。

绿山墙的安妮2023-02-16

美国住房市场好转 2月建筑商信心指数反弹至近半年以来新高

美联储继续收紧货币政策条件，预测表明，房地产市场已经超过了本周期的峰值抵押贷款利率。虽然我们预计抵押贷款利率和住房成本将持续波动，但建筑市场应该能够在未来几个月实现稳定，然后在2023年晚些时候和2024年初反弹回趋势房屋建筑水平。” 从地区三个月移动平均线来看，东北部的情绪上升了4点至37。中西部上升了1点至33，南部上升了点至40。在住房最难负担的西部，上升了3点达到30。

Dan19772023-02-16

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