FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

【预见2023】中指研究院常务副院长黄瑜：我国宏观经济将实现整体好转，房地产市场有望逐步企稳恢复

间，政策力度有望进一步加强　　·全国房地产市场将呈现“销售量价趋稳，新开工面积调整态势难改，投资或继续下行”的特点　　·一线城市新房成交规模或稳中有增，二线城市在疫情形势好转后有望逐渐趋稳，三四线调整态势或延续　　·房地产市场短期仍将处于“去库存”阶段，深耕价值城市穿越行业周期　　以下为对话全文：　　宏观环境：房地产的稳定性愈发重要，2023经济待恢复　　金融界：2022年房地产拖累经济增长，2023年经济前景展望是怎样？　　黄瑜：在“需求收缩、供给冲击、预期转弱”三重压力和超预期因素冲击下，短期经济下行压力仍较大。展望2023年，全球经济增长预期放缓，外需增长或出现乏力，我国出口贸易面临较大挑战，国内大循环重要性提升，而疫情防控放开后，疫情形势仍面临较大不确定性，或一定程度拖累消费修复，房地产的稳定性愈加重要。预计未来我国财政、货币政策仍将持续发力并保持宽松基调，助力经济运行在合理区间。随着各项稳经济政策显效发力，经济运行有望逐步恢复。　　调控政策：房地产需求端政策持续优化，供给端政策迎来转折点　　金融界：2022年房地产出台多项利好支持，2023年是否还有优化空间？　　黄瑜：2022年，房地产政策进入全面宽松周期，在“房住不炒”总基调指导下，监管部门多次出台利好政策，从支持需求端到支持企业端，政策力度不断加大，同时也为地方因城施策释放空间。　　政策核心逻辑在于：一是给予房企融资支持，支持房企债务展期，缓解企业的资金压力，稳定市场主体预期；二是为个人购房信贷提供支持，带动市场销售恢复；三是“保交楼”，解决期房交付问题，提振市场情绪，稳住购房者信心。　　预计2023年，坚持“房住不炒”基调不变，供需两端政策均有继续优化空间，需求端政策支持力度有望进一步加强，提高市场销售的活跃度和积极性，核心二线城市政策有望全面放开，一线城市政策存在优化空间，如降低房贷利率、降低首付比例、优化限购等方面继续调整；支持企业合理融资需求，房企融资链条有望进一步畅通，企业资金面有望得到改善；“保交楼”仍然是侧重点，专项借款及配套资金加快落地，资金规模亦有望加大，“保交楼”或取得更多实质性进展，共同促进购房者预期好转。　　市场趋势：销售最快或于二季度企稳，全年新房成交或与2022持平　　金融界：据国家统计局发布数据显示，2022年全国商品房销售面积13.58亿平方米，同比下降24.3％，创近7年来的新低；商品房销售额13.33万亿元，同比下降26.7％，创近6年来的新低。在扩大内需、稳地产总体方针下，您认为2023年房地产销售会迎来哪些变化？　　黄瑜：2023年总体预测：销售量价趋稳，新开工调整态势难改，开发投资或延续下行态势。具体来看：　　需求端：2022年底，监管部门密集出台利好政策，从供需两端发力稳定市场预期，但政策放松传导至需求端需要时间，短期市场调整压力仍在。2023年，宏观经济的修复、疫情形势等仍是影响房地产市场修复节奏的关键因素，乐观情形下，全国商品房销售面积有望实现正增长，但在中长期住房需求释放动能减弱的背景下，增幅或有限；中性情形下，商品房销售面积或与2022年基本持平；悲观情形下，市场预期和信心修复不明显，商品房销售面积继续回落，降幅或在3.6％左右。　　价格方面，短期企业降价促销策略未改、二手房挂牌量增加等因素仍制约房价预期，短期房价下跌态势难改，但从全国商品房销售均价来看，核心一二线城市市场存在恢复预期、优质项目逐渐入市等因素将对销售均价产生结构性带动，全年商品房销售均价有望逐渐趋稳，其中部分库存量比较小的核心城市，在市场恢复过程中，房价或面临一定上涨压力；多数三四线城市房价或延续下行态势。　　供应端，新开工一方面受销售端恢复节奏制约，另一方面，近两年土地大规模缩量、企业资金压力大、可售库存规模较高等因素亦拖累新开工规模，2023年，新开工面积或继续下降。　　投资方面，新开工缩量、土地购置费继续下行仍将制约开发投资额恢复，“保交楼”政策持续发力下，竣工面积有望逐渐改善，进而对开发投资形成支撑，2023年房地产开发投资额仍面临下行压力，中性情形下，同比降幅或在3.9％左右，降幅较2022年收窄。　　市场韧性有望进一步凸显，三四线城市成交规模或延续底部运行态势　　金融界：当前房室销售总体上弱于预期，请您对不同层级的城市住宅供给情况进行分析？　　黄瑜： 2023年一线城市新房成交规模或稳中有增，二线城市在疫情形势好转后有望逐渐趋稳，三四线调整态势或延续　　一线城市：较强的基本面仍对市场形成支撑，2023年商品住宅成交面积有望稳中有增。2022年，一线城市房地产市场表现分化，北京、上海市场较为平稳，广州、深圳市场下行态势明显。2023年，预计一线城市楼市政策存在政策调整空间，政策一旦局部优化，或将对购房需求产生积极带动作用，叠加新增供应对市场仍有支撑，一线城市商品住宅成交面积有望实现增长。其中，北京、上海、深圳政策微调为主，新房市场成交或整体稳定；广州2023年政策存在较大优化空间，有望带动市场逐渐好转。　　二线城市：政策优化空间较大，核心二线城市市场或逐渐恢复，疫情防控形势仍是最大变量。根据中指数据，2022年，35个二线代表城市商品住宅成交面积降至2013年以来最低水平，同比下降近四成。2023年，若疫情形势好转，叠加调控政策优化，部分二线城市市场规模继续大幅回落的空间缩小，而凭借较强的城市基本面，核心二线城市市场有望稳步恢复，如杭州、成都、西安、武汉、重庆、郑州、天津等城市，从而带动二线城市整体市场逐渐趋稳。而城市基本面较弱的城市，政策优化空间较小，市场企稳恢复仍需时间，这部分城市市场或仍处于底部盘整期。　　三四线城市：市场成交规模或继续下行，部分热点城市市场有望逐渐企稳恢复。2022年，多数三四线城市商品住宅成交面积大幅下降，但与棚改货币化全力推进之前的2014-2015年相比，部分城市市场规模仍有一定下降空间。与此同时，根据2020年人口普查数据，大多数三四线城市人均住房建筑面积超40平方米，部分城市甚至超过50平方米，这部分城市新增住房空间较小，短期市场调整压力仍较大。　　从历史周期来看，城市基本面较好的地区房地产市场修复的节奏也更快。2023年，在各项利好政策的带动下，长三角地区市场有望率先恢复。珠三角短期市场调整态势或延续，2023年，部分城市政策存在优化空间，政策优化叠加经济修复，购房情绪或逐渐好转，珠三角整体市场成交面积在低基数下有望转正，但惠州、珠海短期库存较高，或拖累市场修复，肇庆、江门市场或延续底部盘整态势。　　京津冀区域短期市场调整压力较大，预计2023年，北京、天津调控政策仍存在一定优化空间，楼市有望企稳恢复，而多数城市住房需求释放动能较弱，底部运行态势或将延续。　　房地产作为国民经济支柱产业再获确认，新发展模式助力企业穿越行业周期　　金融界：近两年，分化是地产行业最主要的特征之一，企业如何在优胜劣汰中胜出，请谈谈您的看法？　　黄瑜：2022年12月，中央经济工作会议为房地产行业发展定调，政策方面将继续满足项目交付、房企经营、并购重组三方合理融资需求，保证融资覆盖面的广泛性；信贷、债券、股权三条主要融资渠道将继续维持开放状态，保证融资资金的持续性。在行业供给端利好尽出的背景下，房企筹资端流动性紧张问题将得以明显改善。　　企业策略方面，2022年末，随着房地产“第三支箭”正式落地，短期企业融资通道打开，房企首要任务应是抓住融资窗口期，积极作为，最大限度补充流动性。同时，恢复“造血”功能是实现可持续发展的关键，尽管当前房地产销售恢复节奏较慢，但随着核心一二线城市优化调控政策及疫情形势的好转，核心城市市场或率先企稳，企业应积极营销加速回款。整体来看，2023年房地产市场仍将处于“去库存”阶段，企业应以销定投，积极运用数据工具科学决策，优选城市、优选项目，实现换仓，通过深耕价值城市穿越行业周期。另外，“保交楼”已成为行业当下核心关注点，企业交付力变得愈发重要，交付力也将成为企业未来能够赢得购房者、金融机构、政府等各方信任的核心能力。

金融界2023-02-01

英皇金汇即发：通胀连传两大好消息黄金周二收高

2020年9月以来的最小增幅，表明美国房地产市场继续降温。这些报告是在美联储官员开始为期两天的政策会议时公布的。预计联储将在周三进一步放缓加息步伐，将政策利率提高25个基点。受宏观资料影响，以及美元整体走软和美联储加息放缓预期的推动，周二黄金价格录得连续第三个月上涨，日内金价最高触及1930.86美元/盎司，最低触及1900.7美元/盎司，尾盘现货黄金收报1928.27美元/盎司。今日建议伦敦金於 1915 – 1935间上落 (波幅巨大, 请留意帐户内资金情况) 港金於 17650 - 18030 支持位 1895/1905阻力位 1965/1985 入市策略一 : 下方触及1918水平可做多，目标位于1928水准，止损设在1910水平。入市策略二 : 逢高卖出，上方在1933元水平做空，止赚设在1923美元，止损设在1940。白银贵金属具有储值的传统角色，担忧货币贬值及通货膨胀，对其属利多。今日建议 : 白银於22.60-24.70 支持位21.30/21.50 阻力位25.30 /26.60 (投资涉及风险，宜量力而为，不要过份进取，价格可升可跌) 英皇金融NM23 卓越理财中心 www.NM23.com 全国免费热线: 4001 201 228 香港24小时热线: (852) 2838 3959 2023-02-01

英皇金汇即发2023-02-01

【预见2023】张瑜：看好今年资本市场表现，胜率来自两大因素发生变化，两会后至三季度或是权益市场好时候

供改方向。　　今年通胀整体可控，预计房地产市场将温和修复　　金融界：您如何看待今年的通胀预期，当前中国经济还面临哪些挑战？请您展望一下2023年的中国经济？预计2023年我国经济将有哪些核心增长点？　　张瑜：今年通胀整体可控，消费通胀预计继续保持温和增长，中枢在2％左右；工业品通胀低位企稳，中枢大概率落在-1~0％区间。需要额外关注的一点是，疫情防控优化后，若出现阶段性的供需失衡推动服务业涨价，或导致核心通胀在年中加速上行，在三季度面临破2％风险。　　在疫后经济内生修复以及稳增长政策助力下，预计2023年我国经济增速将回升至5％左右。从需求端看，居民购房预期尚未看到明显好转，地产很难强劲复苏，而海外经济增长动能回落也导致出口面临较大的下滑压力，所以，2023年我国经济主要的核心增长点在于消费修复和基建和制造业维持高位。　　金融界：您认为2023年房地产会不会复苏，如果复苏预计会在哪个时间点？对居民购房、 “保交楼” 以及房地产支持政策有哪些建议？　　张瑜：去年四季度以来，地产政策重心从“保交楼”拓展到“保主体”和“释放优质需求”，在地产政策优化调整背景下，叠加低基数效应，预计2023年房地产市场将温和修复，新开工和销售面积增速或收窄至0附近，地产投资和施工面积降幅或收窄至-5％左右。相比于2022年，房地产对经济的拖累会明显收窄。　　看好今年资本市场表现，在大类资产配置推荐中优先级最高　　金融界：2023年我国资本市场将会有怎样的表现？哪些领域值得关注？　　张瑜：我们看好今年资本市场表现，在大类资产配置推荐中优先级最高。从年度视角看，A股兼具胜率与赔率，赔率来自偏低的估值、偏高的股权风险溢价；胜率则来自两个关键因素的变化：一是我国经济从衰退走向复苏，二是美国从加息转向预期降息。从节奏视角看，消费存在二次探底风险，出口增速可能继续下探，两会之前稳增长财政政策存在真空期，一季度权益或仍偏震荡。两会后至三季度，稳增长政策密集落地，价格、企业利润、库存、中美息差和资本外流或逐步见底，叠加美国加息接近尾声，此阶段或是权益市场的好时候。　　从结构来看，我们看好四大投资机会，一是受益政策红利的板块，如医疗设备、信创、半导体和光伏设备、军工和新能源汽车等；二是受益防疫调整、内需回升的板块，如大众品消费、医疗服务、餐饮、酒店、免税等；三是受益供给集中度变化的板块，如航空、消费建材、建筑等；四是明年下半年有可能进入补库周期的板块，比如白酒、纺织服装、消费电子、建材等。

金融界2023-02-01

2008年金融危机重演？这一鲜为人知的指标发出警告信号毕马威：今年房价料将大跌20%

v表示，下降趋势可能才刚刚开始。专注于房地产市场的Maleyev上周对Insider网站表示，她认为美国各地的房价可能会下跌20%。毕马威首席经济学家Diane Swonk也在她的2023年展望评论中做出了这一预测。支持Maleyev这一论断的是抵押贷款利率上升导致的市场不稳定。去年，抵押贷款利率上涨了一倍多，而房价创下历史新高，导致需求大幅下降。平均30年期固定抵押贷款利率目前远高于6%。（成屋销售走势图，来源：摩根士丹利）这已经开始在滞后的房价和成屋销售数据中体现出来，但Maleyev说，这也在领先指标中体现出来。她说:“我们肯定会关注现房市场，但新屋建设市场更像是一个领先指标。”“虽然这已经显示出一些力量……但要谨慎对待，因为取消预订的情况没有记录在这些数据中，而且过去几个月的数据一直在向下修正。” Maleyev还说，市场低估了美联储抗击通货膨胀的决心。美联储已表示，他们将在2023年之前将利率维持在5.25%的终端利率水平，但市场目前预计央行将在第三季度转向鸽派政策。抵押贷款利率往往会跟随受美联储政策影响的10年期国债利率，因为典型的30年期抵押贷款会再融资或终止，而房子会在大约12年后出售。如果抵押贷款利率像Maleyev预期的那样维持在目前的水平，由于买家需求继续放缓，房价将继续暴跌。需求已经被处于历史低位的负担能力所打压。 Maleyev警告说，美联储将转向的心理“可能真的会使美联储一直在努力做的一切都付于一旦”。“通货膨胀正在下降，这是事实，但还远未达到应有的水平。” 她接着说:“如果市场和消费者要取消对抗通胀的措施，那就意味着我们将在今年年初和年中迎来新一轮通胀刺激。这就意味着美联储会更加激进，货币政策会更加紧缩，抵押贷款利率会更高。” 尽管对于那些有切身利益的人来说，Maleyev的前景听起来可能令人生畏，但她强调，从过去几年的情况来看，20%的跌幅并没有听起来那么糟糕。 “即使到2023年底，如果全国房价下跌20%，我们仍将处于2020年12月左右的房价水平，”她说。“因此，它仍然没有侵蚀自疫情开始以来创造的所有股票和房屋价值。” Maleyev表示，美国西部地区将引领价格下跌，因那里的许多城市创下自疫情开始以来最大的价格涨幅。 Maleyev说:“博伊西、爱达荷州和亚利桑那州凤凰城的房价同比增长了60% -70%，随着消费者意识到更多的销售实际上并没有超过挂牌销售，这些房价将回落到现实水平。” 她还将旧金山和洛杉矶列为房价下跌幅度更大的城市。与此同时，中西部和东北部料将保持更稳定。她说，德州和佛罗里达市场也将在房价下跌的情况下有更多的支撑，因为这些州有大量移民涌入。 2023年下降20%的预测偏高。高盛本月早些时候表示，他们预计2023年房价将再下跌6%，而摩根士丹利预计下跌4%左右。根据标普CoreLogic Case-Shiller指数，在本世纪初的住房危机期间，全美房价下跌了约27%。

夏洛特2023-02-01

中国房市幻象破灭！一二线城市推盘惨淡、地产股暴跌 “香港负资产推高18年高位”

年高位随着金融中心在十多年来最严重的房地产市场低迷中苦苦挣扎，香港房屋价值低于抵押贷款的人数激增至18年来的新高。香港金融管理局公布的数据显示，第四季度出现所谓负资产的个案12164宗。根据mReferral Mortgage Brokerage Services的数据，这比上一季度高出22倍。这些水下抵押贷款的总价值为663亿港元，约合85亿美元。价格下跌加上利率飙升，正在挤压房主在传统上是世界上最昂贵的房地产市场之一。根据中原地产的数据，2022年房价下跌约16%。决定大多数抵押贷款利率的该市一个月借贷成本，在12月攀升至四年高位。尽管如此，最近与中国大陆重新开放边境以及取消香港大部分与新冠病毒相关的限制，都提振了市场的乐观情绪。mReferral首席副总裁Eric Tso在一份电子邮件声明中表示，鉴于房屋价值可能上涨，第二季度负资产房屋的数量可能会下降。

圈内人2023-02-01

严跃进：约七成城市房价偏弱，一季度或加入降房贷队列

贷资源、2023年房地产总体工作思路、房地产市场实际交易状况、今年春节以来的楼市行情、既有的房贷利率调整工作安排等，因城施策落实好房贷利率调整工作。观察1月份月底的各城市情况，我们可以看出，一些城市实际上已经积极做了调整，包括郑州直接下降50个基点，房贷利率最低为3.8％；天津3.9％、厦门3.8％、珠海3.7％的利率也开始出现。这说明各城市的思路是高度一致的，即一季度甚至2月份前都会主动下调房贷利率。而此类城市均为二线城市或重点城市，其利率调整政策也会对省内其他城市有非常好的启发意义。　　2、政策效应测算：疫情三年房贷成本累计减少16％　　疫情三年房贷利率下调成为一项重要的工作，客观上促进了房贷成本的降低，有力地支持了住房消费的释放。尤其是此次1月份一些城市的房贷利率下调，直接下降50个基点，充分体现了降房贷大力度的导向。　　我们基于疫情三年房贷的主流利率，对降低房贷利率的政策效应做简单测算。其中2020年初全国重点城市主流的房贷利率为5.3％，经过三年的金融政策调整，2023年1月份关于“3.8％利率为主流利率”的共识逐渐增强。我们对“100万贷款本金、30年贷款时间、等额本息”的案例进行测算。其中2020年初的月供额为5553元，而在目前3.8％的贷款利率下则为4660元。如此计算，百万房贷的每月月供额减少了893元，或者说减少了16％。需要说明的是，不同城市执行的房贷利率有差异，且政策调整的频率和时间也有差异，该减负情况仅供各地政府、房企和购房者做参考。　　　　执笔人　　易居房地产研究院研究总监严跃进

金融界2023-02-01

决策分析：三大股指1月完美收官劳动力成本下降提振市场情绪企业财报喜忧参半

据、收益和利率决定。周二的数据显示美国房地产市场价格继续降温，而另一份报告强调消费者信心意外下降。周三美联储的决定笼罩着一切，人们普遍预计美联储将加息25个百分点。尽管周二劳工部的数据进一步证明工资增长正在放缓，但这可能仍不足以影响美联储。投资者将关注官员们为未来会议设定的基调。尽管美联储主席杰罗姆鲍威尔一再反对今年晚些时候降息的希望，但央行官员可能会考虑在3月会议后暂停加息。 Muhlenkamp & Co投资组合经理Jeff Muhlenkamp表示，近期股票和债券的上涨无助于美联储收紧金融环境的努力。我预计他将继续试图说服市场做一些目前没有做的事情。” 周二，投资者还评估了一系列收益报告。麦当劳公司的股票下跌，卡特彼勒公司股价在财报未达预期后创下9月23日以来的最大跌幅。与此同时，通用汽车公司在发布乐观预测后上涨。埃克森美孚第四季度每股收益超出预期，全年利润创历史新高。 TD Ameritrade首席交易策略师Shawn Cruz表示：“现在投资者有机会分析年初的一系列经济报告和收益结果，其中大部分如预期的那样出现。他们正在关注美联储在2023年下半年可能采取的行动。” 下一个交易日焦点、风向标： 00:50法国1月Markit/CDAF制造业采购经理人指数终值 00:55德国1月Markit/BME制造业采购经理人指数终值 01:00欧元区1月Markit制造业采购经理人指数终值 01:30英国1月Markit/CIPS制造业采购经理人指数 02:00欧元区12月失业率欧元区1月消费者物价指数初值(月率) 欧元区1月消费者物价指数初值(年率) 05:15美国1月ADP就业人数变动(千人) 07:00美国1月ISM制造业采购经理人指数美国12月营建支出(月率) 07:30美国上周EIA原油库存变化(万桶)(至0127) 11:00美国联邦基金基准利率 23:00德国12月季调后贸易帐(十亿欧元) 主要货币走势分析：欧元：欧元/美元收高，收报1.0802，跌幅0.11%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.0890，进一步阻力位于1.0919，关键阻力位于1.0963；汇价下行的初步支撑位于1.0817，进一步支撑位于1.0773，更关键支撑位于1.0744。英镑：英镑/美元收低，收报1.2318，跌幅0.27%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.2366，进一步阻力位于1.2412，关键阻力位于1.2453；汇价下行的初步支撑位于1.2279，进一步支撑位于1.2237，更关键支撑位于1.2191。日元：美元/日元收低，收报130.059，跌幅0.20%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于130.462，进一步阻力位130.884，关键阻力位于131.244；汇价下行的初步支撑位于129.68，进一步支撑位于129.32，更关键支撑位于128.898。

一禾2023-02-01

【黄金收盘】关键时刻通胀连传两大好消息！黄金1月份大涨近105美元鲍威尔这一回答恐再点燃大行情

2020年9月以来的最小增幅，表明美国房地产市场继续降温。这些报告是在美联储官员开始为期两天的政策会议时公布的。预计联储将在周三进一步放缓加息步伐，将政策利率提高25个基点。 Indeed Hiring Lab的经济研究主管Nick Bunker说：“劳动力市场前景进一步燃点了通胀正在减弱的希望，这是美联储应该而且将会考虑的事情。” 美国去年年底工资增长有所放缓，市场认为这将增加美联储今年春季暂停加息的可能性。凯投宏观高级美国经济学家Andrew称，预计未来几个月工资增长将进一步放缓，以说服美联储在3月后暂停紧缩周期。花旗集团首席经济学家Nathan表示，如果美联储官员认为他们需要进一步削弱劳动力市场，使工资增长在下降几个百分点，那就很有可能出现经济衰退。但RSM US首席经济学家Brusuelas表示，即使美联储真的采取了战略暂停，市场也不能保证这便是利率周期的峰值。总而言之，鲍威尔将在周四解释他的同事们对还有多少次加息的可能性以及何时可能暂停加息的想法，届时他的回答可能点燃或抑制潜在的市场反弹。美元连续第四个月贬值，这使得黄金对其他货币持有者更具吸引力。 “本周有很多事件驱动的风险，投资者必须注意这一点。黄金价格可能会波动，”芝加哥Blue Line Futures首席市场策略师Phillip Streible表示。美联储的政策决定将于周三公布，随后美联储主席鲍威尔将举行新闻发布会。交易员已经消化了美联储加息25个基点至4.5-4.75%的区间。预计利率将在6月份达到4.9%的峰值。此外，欧洲央行和英国央行预计将在周四加息50个基点。较低的利率往往对黄金有利，降低了持有这种非收益资产的机会成本。与此同时，路透调查显示，分析师和交易商上调了对金价的预期，但预计高利率将抑制金价涨势。 FXTM高级研究分析师Lukman Otunuga在一份报告中表示:“鉴于市场对FOMC、英国央行和欧洲央行采取行动的预期，市场的焦点可能会集中在他们说了什么，而不是采取了什么行动。” 市场还在等待周五的美国1月份非农就业报告，就业市场的疲软将导致通胀下降。经济学家预计1月份就业人数增加18.7万，而平均时薪预计将在2022年底增长4.6%后每月增长0.3%，同比增长4.3%。后市展望 1.ActivTrades高级分析师Ricardo Evangelista表示:“在美联储周三的利率决定和政策声明之前，黄金价格正感受到美元走强造成的挤压。” 2.“(黄金的)关键支撑位仍在1900美元，11月低点趋势线与21日移动均线在此相交，”盛宝银行分析师Ole Hansen在报告中称。 3.道明证券分析师表示，跌破1890美元可能会引发一个显著的抛售计划，总仓位为历史最大仓位的-6%。“整个市场的上行趋势信号继续恶化，趋势逆转的阈值越来越近。” 4.Kitco资深分析师Jim Wyckoff撰文指出，从技术上看，2月黄金期货多头拥有稳固的整体短期技术优势。日线图上，三个月的上升趋势已经就位。上行方向，多头的下一个上行目标是收在坚实阻力位2000.00美元上方。首个阻力位见于本周高点1933.60美元，然后是1月高点1949.80美元。下行方向，空头的下一个短期下行目标推动期货价格跌破稳固的技术支撑位1885.00美元。首个支撑位见于上周的低点1912.50美元，然后是1900.00美元。下一交易日重点关注待定欧佩克+联合部长级监督委员会举行会议 09:45 中国1月财新制造业PMI 17:00 欧元区1月制造业PMI终值 18:00 欧元区1月CPI年率初值 18:00 欧元区1月CPI月率 18:00 欧元区12月失业率 21:15 美国1月ADP就业人数 22:45 美国1月Markit制造业PMI终值 23:00 美国1月ISM制造业PMI 23:00 美国12月营建支出月率 23:30 美国至1月27日当周EIA原油库存次日03:00 美联储FOMC公布利率决议次日03:30 美联储主席鲍威尔召开新闻发布会

夏洛特2023-02-01

东方财富财经早餐 2月1日周三

求，山东全省各地将继续坚持因城施策稳定房地产市场，用足用好最新政策工具，从供需两端协同发力，同步激活新房和二手房市场，促进住房消费合理需求平稳释放。　　澎湃新闻：春节前后，全国多省市召开经济提振会议及出台“1号文”稳经济举措，提振住房消费普遍被纳入新一年经济发展的总框架中。据不完全统计，包括云南省、江苏省、辽宁省、广东省、内蒙古、上海市、河南省济源市、河南省焦作市等先后发布稳经济发展措施。　　中指研究院：2023年1月，TOP100房企销总额为4223.3亿元，同比下降31.7%，较去年同期降幅扩大8.6个百分点，主要由于1月逢春节假期，且市场活跃度有所下滑。　　上证报：保险机构正加大对商业地产细分领域投资力度。2023年1月以来，多家保险机构发布不动产投资信息披露公告，涉及不动产投资项目共17个，而去年同期相关项目数量仅为5个。保险机构投资的不动产主要是商业办公不动产、产业园区不动产和自用型不动产项目。　　中证报：多家银行商业贷款利率日前作出调整，郑州首套房贷款利率最低降至3.8%，天津部分银行首套房贷款利率下调至3.9%。今年以来，多地银政企积极助推住房消费市场回暖，推出购房补贴、提高公积金贷款额度、降低商业贷款利率等措施。　　龙佰集团：自2023年2月1日起，公司各型号钛白粉(包括硫酸法钛白粉、氯化法钛白粉)销售价格在原价基础上对国内各类客户上调1000元人民币/吨，对国际各类客户上调150美元/吨。　　亿纬锂能：公司子公司亿纬动力拟与荆门高新技术产业开发区管委会签订《合同书》，在荆门高新区投资建设60GWh动力储能电池生产线及辅助设施项目，项目总投资额约108亿元。　　昊华科技：公司接到控股股东中国昊华化工集团股份有限公司的通知，中国昊华正在筹划涉及公司的重大资产重组事项。公司拟发行股份购买中化蓝天集团有限公司100%股权并募集配套资金，相关方案尚未最终确定。因本次交易尚处于筹划阶段，有关事项尚存不确定性，公司股票于2月1日(星期三)开市起停牌，预计停牌时间不超过10个交易日。　　九安医疗：公司及子公司拟使用最高额度不超过(含)170亿元人民币或等值外币的自有资金进行委托理财，拟使用最高额度不超过(含)30亿元人民币或等值外币的自有资金进行证券投资。　　海信视像：1月31日在互动平台上表示，公司2023年计划推出VR产品。　　协鑫科技：子公司中能硅业彩虹工程 CCZ设备及工艺开发项目首根超长单晶硅棒在本月出炉，棒体长5.1米，重量达600千克，较常规单晶棒延长42%，重量增加50%，产能提升25%。设备调试成功后，年产400兆瓦单晶硅棒项目进入批量生产。　　广汇汽车：公司拟使用自有资金以集中竞价交易方式回购公司股份，用于员工持股计划，回购价格不超过3.20元/股。本次拟回购股份数量不低于6000万股且不超过8000万股。　　字节跳动：美国《华尔街日报》援引美国国会发言人消息称，TikTok首席执行官周受资已同意参加在美国国会举行的听证会，时间定于3月23日。根据美国国会向媒体披露的消息，周受资是自愿参加这次听证会的，他将是这场听证会上唯一的发言者，这也是TikTok CEO首次出现在美国国会的有关听证会上。　　特斯拉：宣布进一步展开4680电池产能扩张。目前特斯拉得州厂已布局4条4680电池产线，1条线正在生产，剩余3条处于调试安装阶段；公司还将投资新建内华达北部工厂，新增4680电池产能100GWh.特斯拉4680电池长期产能目标为1000GWh甚至2000GWh、3000GWh。　　特斯拉：2022年特斯拉总营收为814.62亿美元，同比增加51%。其中，中国市场实现营收181.45亿美元，占比22.27%；美国市场实现营收405.53亿美元，占比高达49.78%，仍旧是特斯拉最大的市场；其他市场实现营收227.64亿美元，占比为27.75%。　　沪深股市：1月31日，沪指跌0.42%，报3255.67点，深成指跌0.8%，报12001.26点，创业板指跌1.26%，报2580.84点。教育、风电、电池板块涨幅居前，旅游酒店、半导体、医疗服务板块跌幅居前。　　沪深港通：1月31日，北向资金大幅净买入101.44亿元。宁德时代、招商银行、隆基绿能分别获净买入14.05亿元、7.64亿元、6.97亿元。五粮液净卖出额居首，金额为5.0亿元。　　龙虎榜：1月31日，上榜龙虎榜个股中，资金净流入最多的是视觉中国，三日净买入1.16亿元。机构参与龙虎榜中个股共涉及38股，其中16股被机构净买入，二三四五被买入最多，三日净买入6343.34万元。另外22股被机构净卖出，金域医学被卖出最多，为1.21亿元。　　融资融券：截至1月30日，沪深两市两融余额为15310.83亿元，较前一交易日增加197.23亿元。其中，融资余额为14391.92亿元，较前一交易日增加204.19亿元；融券余额为918.91亿元，较前一交易日减少6.96亿元。　　证券时报：市场的短期后劲取决于春节后复工情况及联储新一轮加息后的货币政策选择，行业配置上，可关注业绩催化下的汽车板块，库存周期拐点博弈下的半导体、消费电子板块，以及春节假期消费恢复节奏超预期下的医美、医疗服务、食品饮料等中高端细分领域，还可关注行情回暖下的非银金融板块。　　证券时报：1月31日为A股上市公司年度业绩预告披露的截止之日，共有2629家上市公司已披露2022年度业绩预告或业绩快报；其中以净利润预计同比增速下限来看，发布业绩预告的个股中，共有1260家预计净利润实现增长或亏损幅度减小，18家预计净利润增幅在10倍以上，沧州大化、宁波富邦、沪光股份预计增幅居前。　　中国证券报：2023年1月行情收官，各大券商2月投资组合陆续出炉。从目前已发布相关报告的13家券商看来，推荐的月度“金股”集中分布在电力设备、计算机、医药生物、食品饮料四大行业，白酒龙头五粮液、“迪王”比亚迪、“宁王”宁德时代等个股获得券商集体看多。　　财联社：复盘近十年数据来看，市场各大主要指数在春节后至两会前期间普遍表现较好，农林牧渔、国防军工、环保板块维持“全胜”记录，环保、公用事业、基础化工、有色金属等部分基建产业链相关板块也常受益于春季开工临近和两会发力经济增长政策预期催化。　　证券时报：今年1月份，外资的净买入金额已经超过去年全年，总共净买入达1400亿元。然而，A股和港股市场最近两天的表现却不尽如人意。从龙虎榜的数据来看，可以看到一丝做空者的迹象，那就是公募基金。1月以来主动偏股基金可能确实遭遇了一定的赎回压力。未来仍需要关注反弹之后的赎回压力。　　上证报：截至2023年1月29日，74家险资机构对105家上市公司进行了密集调研，调研次数达321次。电子、机械设备、计算机、医药生物等行业较受险资机构关注，行业内被调研的上市公司均超过10家。无论是大型险资机构还是中小型险资机构都在积极参与调研。　　广东省深圳市：2022年，深圳新增境内外上市公司42家，数量居全国城市第二；截至2022年底，深圳上市公司总数达535家，其中A股上市公司405家，占全国的1/8，A股非国有上市公司共328家、市值7万亿元，均居国内城市首位，市值约为第二名的两倍。　　西南证券：上游材料，设备销售额增速显著放缓，2023年订单压力渐显；硅片出货量同比正增长，但边际拐点已出现；客户库存水位上行，2Q22或已开始进入周期性衰退。中游制造，SMIC 3Q产能利用率下行，下游压力开始向上游传导，海外龙头趋于谨慎，大陆厂商逆势扩产；下游终端市场，2022年11月全球销售额数据同比加速下跌，国际贸易保护主义抬头，欧美全球占比份额提升，据SIA 2023年1月发布的最新数据，2022年11月全球主要半导体市场份额占比分别为，中国(29.5%)、美洲(26.7%)、欧洲(9.9%)、日本(8.8%)以及亚太(54.7%)。　　湘财证券：2022Q4 全球PC 市场需求持续低迷，传统服务器领域市场竞争加剧、AMD蚕食英特尔部分市场份额影响；2023 年数字化建设在多领域稳步推进，为产业链发展带来新动能，预期将提振多种半导体硬件的市场需求，带动大数据中心的建设加速。建议关注数字经济发展为传感器、CPU、GPU 等领域带来的需求增量。汽车智能化渗透率提升及出口增长驱动板块需求稳步增长，建议关注车规级MOSFET 及SIC 功率器件的国产化进程。科技创新是赢得未来的关键，建议关注 RISC-V、Chiplet 等新技术的研发落地进度。建议持续关注半导体行业，维持行业增持评级。　　美股：标普500指数收涨58.83点，涨幅1.46%，报4076.60点。道指收涨368.95点，涨幅1.09%，报34086.04点。纳指收涨190.74点，涨幅1.67%，报11584.55点。　　欧股：德国DAX 30指数收涨0.01%，报15128.27点。法国CAC 40指数收涨0.01%，报7082.42点。英国富时100指数收跌0.17%，报7771.70点。　　亚太股市：1月31日，香港恒生指数收跌1.03%，报21842.33点；恒生科技指数收跌0.82%，报4542.58点。日经225指数收跌0.42%，报27318.50点。韩国KOSPI指数收跌1.00%，报2425.09点。　　人民币：在岸人民币兑美元(CNY)北京时间03:00收报6.7531元，较周一夜盘收盘跌9点。成交量334.32亿美元。　　黄金：COMEX 4月黄金期货收涨0.3%，报1945.30美元/盎司。　　原油：WTI 3月原油期货收涨0.97美元，涨幅1.24%，报78.87美元/桶。布伦特3月原油期货收跌0.41美元，跌幅0.48%，报84.49美元/桶。　　欧洲央行：银行贷款调查显示，银行预计今年第一季度信贷标准将继续收紧，企业信贷标准收紧幅度为2011年主权债务危机以来最大。利率上升导致贷款需求大幅下降。今年第一季度贷款需求将进一步下降，预计家庭贷款将出现“强劲的净下降”。　　新华财经：1月27日，联邦基金每日借款额从上一个交易日的1130亿美元增至1200亿美元，创近七年来的最高水平，或表明美联储的紧缩政策正在给银行系统的流动性带来持续的压力。随着存款的流失，银行急需资金。　　财联社：挪威1.3万亿美元的主权财富基金在2022年能源价格上涨后，减持了其持有的全球大型石油和天然气公司的股份。该基金去年减持了壳牌、道达尔能源和埃克森美孚的股份。其在雪佛龙和英国石油公司的股份也有所减少。　　生物制药公司安进：解雇约300名美国员工，约占其员工总数的1.2%，原因是公司商业部门的组织变化。另据报道，最近几周大型科技公司和华尔街巨头在美国企业界掀起了一系列裁员潮。安进裁员的举动表明，美联储快速加息和疫情后需求繁荣的消退，已开始对医疗行业构成压力。　　三星：由于客户继续处理大量库存，去年第四季度芯片部门利润骤降逾90%至2700亿韩元(2.2亿美元)。当季营业利润4.3万亿韩元，不及分析师平均预估的5.8万亿韩元。当季实现净利润23.5万亿韩元，好于预期，得益于地方税法调整带来的一次性影响。　　日本机器人工业协会：尽管面临新冠疫情和地缘政治紧张等情况，在产线自动化需求带动下，提振机器人需求复苏、扩大，带动2022年日本工业机器人订单额同比增1.6%，达到9558亿日元，连续第3年呈现正增长，年订单额创下历史新高纪录。　　Shibor:1月31日，隔夜shibor报1.9880%，上涨57.7个基点；7天shibor报2.1210%，上涨7.1个基点；3个月shibor报2.3640%，下跌0.1个基点。

东方财富网2023-02-01

2月1日国内四大证券报纸、重要财经媒体头版头条内容精华摘要

实地走访了山东、江苏、北京等多个地区的房地产市场。走访发现，春节“返乡置业”优惠较多，总房款打折、特价房、一口价房源等活动比比皆是。除了房款优惠外，买房砸金蛋、抽奖赢取家电、地下室总价立减等活动也异常丰富。“返乡置业”成交量颇为可观。　　施展“财技”被问询 *ST公司保壳“老套路”恐难奏效　　ST公司保壳的关键节点再次来临，2022年年报业绩预告已大致描绘出ST阵营过去一年的经营画像。部分*ST公司依靠各类“财技”，理论上存在“摘帽”预期。但细究来看，非经常性损益仍是不少*ST公司扭亏的主要原因，通过资产处置、债务重组等“老套路”突击保壳的现象频现。为此，监管机构迅速跟进盘根问底。专家表示，在监管高压态势下，非常规保壳手段恐难奏效。　　上海证券报　　沪指收获2010年以来最强“1月” 北向资金单月净买入额刷新历史纪录　　昨日，A股小幅调整，2023年1月行情随之收官。整体来看，1月A股市场拾级而上，盘面呈现普涨格局，价值与成长风格均有亮眼表现。三大股指中，上证指数1月上涨5.39%，创2010年以来最佳开局。深证成指、创业板指月线涨幅分别为8.94%和9.97%。外资无疑是今年1月A股市场最主要的增量资金来源。　　1月制造业PMI重返扩张区间经济回升动力足　　国家统计局昨日发布数据显示，1月制造业PMI回升3.1个百分点至50.1%，时隔3个月重回荣枯线以上，非制造业景气水平触底回升，综合PMI产出指数升至近期高点。专家分析称，经济回升势头超预期，但恢复发展基础需进一步巩固，未来制造业扩张程度有望继续加快。　　中国有望成为拉动世界经济的“火车头” 国际组织纷纷上调今年中国经济增长预期　　北京时间1月31日，国际货币基金组织(IMF)更新《世界经济展望报告》称全球经济前景面临下行风险，并上调了对中国经济的发展预期，预计2023年中国经济增长率将升至5.2%，高出此前预测值0.8个百分点。多个国际组织近期纷纷表示，看好中国经济增长前景，并认为中国有望成为拉动2023世界经济增长的“火车头”。　　ChatGPT“吹皱”A股一池春水 AI产业迎来发展新契机　　时隔两个多月，聊天人工智能ChatGPT在科技圈激起的涟漪再次从海外扩散到国内。新年伊始，A股市场上突然刮起了一阵AIGC(人工智能生产内容)风。事实上，早在去年12月初ChatGPT刚刚推出之时，上海证券报记者就曾深度体验并报道其相关功能。此后微软增资ChatGPT背后的人工智能公司OpenAI，更是让这款产品成为科技资本圈的宠儿。　　证券时报　　A股年报预告收官超千家公司业绩预喜　　1月31日，A股2022年报预告收官。2600余份公告下，绩优与绩差公司揭开面纱，产业景气度一览无余。2022年，“最强赛道”新能源产业延续高景气度。从上游锂电资源类企业，到下游以比亚迪为代表的整车企业，均有亮眼表现。因产品价格高位运行，煤炭、石油等行业盈利能力提升，钢铁、水泥等行业则因原材料价格高企利润受到挤压。航空、房地产等行业持续低迷，预亏金额居前。　　制造业PMI时隔3月重回扩张区间　　专家认为，当前经济改善仍在初级阶段，经济恢复发展基础需进一步巩固1月31日，国家统计局服务业调查中心和中国物流与采购联合会发布了中国采购经理指数。数据显示，1月份制造业采购经理指数(制造业PMI)、非制造业商务活动指数和综合PMI产出指数分别为50.1%、54.4%和52.9%，高于上月3.1、12.8和10.3个百分点，三大指数均升至扩张区间，我国经济景气水平明显回升。　　经济复苏步伐加快消费税较高增速有望延续　　2022年，由于国内外错综复杂因素叠加实施大规模增值税留抵退税政策影响，全国税收收入较上年下降3.5%。不过，在主要税收收入项目中，国内消费税的表现亮眼，去年收入达16699亿元，比上年增长20.3%，实现两位数高增长。　　北证50指数创单日最大涨幅多因素催化北交所公司估值修复　　北交所个股行情持续升温。昨日，北证50指数上涨5.79%，创指数发布以来最大单日涨幅。值得关注的是，北交所个股昨日全部收红，97只个股涨幅超5%，20股涨幅超过10%。　　证券日报　　1月份信贷“开门红”无悬念专家预计新增规模将超4万亿元　　2023年首月的金融数据发布在即。接受《证券日报》记者采访的多位分析人士一致认为，1月份信贷将实现“开门红”，新增信贷有望突破4万亿元，刷新历史单月最高纪录。1月份以来，中国人民银行(以下简称“央行”)等金融部门多次强调，要“保持对实体经济的信贷支持力度”。　　主动权益基金去年四季度仓位环比提升2个百分点基金经理看好科技成长板块　　公募基金2022年四季报日前披露完毕，全市场主动权益基金的仓位出现明显变化：一是主动权益基金的整体仓位有所提升，环比提升2个百分点，达到88.9%；二是与价值股相比，主动权益基金更加偏爱科技成长股，但调仓方向上有向医药、传媒和非银金融倾斜的迹象；三是食品饮料、电力设备及新能源、医药行业仍是主动权益基金重点配置的对象。　　首套住房贷款利率动态调整机制显效近20城下调利率下限　　春节过后，下调首套房贷利率下限的城市继续增加，且相关城市多为省会城市和新一线城市。近日，《证券日报》记者从福州、郑州、天津多家银行处获悉，上述城市已经下调首套住房贷款利率下限，有的城市下调至3.7%。东方金诚研究发展部王青对《证券日报》记者表示，今年一季度乃至上半年，会有更多符合条件的城市下调首套房贷利率下限，这将为推动楼市企稳回暖积蓄能量。　　兔年首个“超级央行周”来临美联储或继续放缓加息节奏　　本周(1月30日至2月3日)是兔年首个“超级央行周”。北京时间2月2日，美欧三大央行——美联储、英国央行、欧洲央行将在24小时内相继召开货币政策会议。当前市场较有共识的观点是，美联储或继续放缓紧缩节奏，将加息幅度由50个基点缩窄至25个基点，而欧洲央行和英国央行则有较大可能加息50个基点。　　人民日报　　2022年新增减税降费及退税缓税缓费超4.2万亿元　　记者从31日举办的国家税务总局新闻发布会上获悉：2022年全年，我国新增减税降费及退税缓税缓费超过4.2万亿元，主要包括：累计退到纳税人账户的增值税留抵退税款2.46万亿元，超过2021年办理留抵退税规模的3.8倍；新增减税降费超1万亿元，其中新增减税超8000亿元，新增降费超2000亿元；办理缓税缓费超7500亿元。　　21世纪经济报道　　返岗入粤再成潮：外省员工返岗率预计超90% 订单回暖拉高技能人才需求　　1月31日，大年初十，过年的鞭炮声尚未远去，广州“兔年”首场人才招聘会已经拉开帷幕。会场整齐排列的一个个格子间内，68家来自制造、服务、房地产、信息技术等各行业的参会企业发布344类需求职位和2003个用工岗位，向广大求职者发出“招工令”。节后随着企业陆续开工，广东各地开始集中涌现一波“招工热”。　　全球智能手机市场十年最差苹果季度份额却创新高　　市场调研机构Canalys最新报告显示，2022年第四季度，全球智能手机出货量同比下降17%。2022年全年出货量下降了11%，降至12亿部以下，所有厂商这一年都面临着极其严峻的挑战。根据Canalys和IDC两家机构数据，苹果在2022年第四季度获得佳绩，全球和中国市场均居于首位。而从全年总出货量看，国际市场排名第一为三星，第二是苹果，国内市场上前两名为vivo和荣耀。　　第一财经　　北交所2022市场改革“成绩单”：合格投资者超526万户全年新增83家企业　　开市运行一年有余的北京证券交易所(下称“北交所”)，市场初始规模建设取得阶段性成效。1月31日晚间，北交所官网发布《北交所、新三板2022年市场改革发展报告》，截至2022年末，北交所上市公司162家，全年新增上市公司83家，较开市时翻一番，全市场合格投资者超526万户，入市资金类型、结构明显改善。　　深圳打出“组合拳” 中小微企业金融扶持政策续期　　为缓解中小微企业融资难、融资贵问题，深圳近日又有新动作。1月31日，深圳市地方金融监管局印发《关于强化中小微企业金融服务的若干措施》实施细则(下称《实施细则》)，对无还本续贷支持项目、过桥资金贴息项目、企业发债融资补贴项目等三方面的支持对象、支持标准和申报流程作出详细规定，继续推动市内金融机构为中小微企业“输血”。　　经济参考报　　2022年税费减免红利超4.2万亿元制造业和小微企业最受益　　1月31日，2022年减退税成绩单正式出炉。国家税务总局当天发布的数据显示，2022年，全国新增减税降费及退税缓税缓费超4.2万亿元。细看这份成绩单，4.2万亿元中，增值税留抵退税部分比重最大，全年累计退到纳税人账户的税款达2.46万亿元，超过2021年全年办理留抵退税规模的3.8倍。此外，新增减税降费超1万亿元，其中新增减税超8000亿元，新增降费超2000亿元。　　李克强：进一步发挥金融支持宏观经济稳定作用持续提升金融服务实体经济水平　　1月30日，国务院总理李克强到人民银行、外汇管理局考察，主持召开座谈会。他强调，要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，贯彻党中央、国务院部署，进一步发挥金融支持宏观经济稳定作用，持续提升金融服务水平，保持经济运行在合理区间，推动高质量发展。在中央外汇业务中心，李克强与工作人员交流，对外汇储备实现好的经营收益表示肯定。（文章来源：东方财富研究中心）

东方财富网2023-02-01

24小时热点