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美股收盘：纳指涨近200点新能源车股飙升特斯拉涨逾11%
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的零售销售大幅下滑，制造业似乎也加入了房地产市场的衰退行列。尽管劳动力市场依然强劲，但商业信心继续恶化，最终可能会影响招聘。　　这些明显迹象表明美国经济在2023年恐增长乏力，但一些经济学家仍对经济将避免彻底衰退持谨慎乐观态度，并认为经济更可能经历“滚动式衰退”，各行业活动依次下滑，而不是一次性崩塌。　　还有机构指出，今天公布的经济数据显示出美国潜在的国内需求相当疲弱。　　家庭消费、资本支出和住宅投资对GDP的合计贡献仅为0.22％，为2020年第二季度以来最低。库存和出口合计贡献了2.2％，所以这个数字基本上描绘了上半年的黯淡景象，当时强劲的需求被那些更短暂的因素抵消了。　　此外，初请失业金人数再次低于预期，而扣除飞机订单后，耐用品订单基本持平，略有下降。它描绘了一幅经济正在减速的画面，但公司（总体上）仍然渴望劳动力。这一切形成了一个有趣的对比，并引发了一个问题：即最终调整的是潜在的国内需求还是劳动力需求。　　市场还在关注美国债务上限问题。分析师称，违约对金融市场来说将是灾难性的。但华尔街的许多人表示，他们相信政策制定者会在上限日期截至前找到避免违约的方法，不过不确定性对任何人都没有好处。　　特斯拉周三收盘后宣布其营收、利润均超预期。该公司第四财季营收243.18亿美元，超预期的241.1亿美元；调整后每股盈余1.19美元，超预期的1.13美元；净利润率维持在了15％。　　特斯拉还表示不再计划扩大其上海超级工厂的产能。特斯拉公布财报后，多家大行上调其目标价，富国银行将特斯拉目标价从130美元上调至150美元；花旗将特斯拉目标价从137美元上调至146美元；美国银行将特斯拉目标价从130美元上调至155美元。　　雪佛龙宣布750亿美元回购计划。　　IBM宣布第四财季营收166.9亿美元，超预期的163.6亿美元；调整后每股盈余3.6美元，略超预期的3.59美元；自由现金流52.1亿美元，低于预期的57.6亿美元。公司预计2023年自由现金流105亿美元，低于预期的108亿美元。　　在公布财报的同时，该公司CFO称将裁员约3900人。　　SAP宣布第四财季利润、第一财季利润指引均低于预期，将开始重组并裁减2.5％的职位（约3000人）。　　美国航空公司第四财季利润、2023年利润指引均超预期。　　美国西南航空第四财季净亏损幅度大于预期。　　周四英国富时100指数收涨0.21％报7761.11点。德国DAX 30指数收涨0.34％，报15132.85点。法国CAC 40指数收涨0.74％，报7095.99点。　　纽约商品交易所2月交割的黄金下跌12.60美元，跌幅近0.7％，收于每盎司1930美元。周三该期货价格录得连续第五个交易日攀升，并收于4月以来的最高水平。　　纽约商品交易所3月交割的美国基准西德克萨斯中质原油（WTI）期货价格上涨86美分，涨幅为1.1％，收于每桶81.01美元。
金融界2023-01-27
传奇投资人格兰瑟姆警告：美股可能还将暴跌50%
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　一些可能打击投资者信心的意外事件包括房地产市场巨震、经济进入衰退，以及企业利润下降等，而美国债务上限是投资者今年面临的另一个难题。格兰瑟姆称：　　“几乎任何一个意外都能刺破投资者强烈的信心，导致市场出现快速而严重的下滑。要戳破股市泡沫，你所要做的就是让投资者质疑，经济和金融状况是否真的近乎完美。” 　　格兰瑟姆认为，投资者不应指望美联储以降息的形式提供帮助。因为在1929年、2000年和2007年，股市跌幅最大的部分都发生在美联储第一次降息之后。格兰瑟姆称：　　“尽管经历了2000年和2008年熊市的痛苦，市场仍抱着这样的希望：第一次降息就一定能终结熊市。人类真的是一个非常乐观的物种，尽管这些例子是最近这些年发生的，但却很容易被投资者忽视。” 　　另一方面，有一件事让自称逆势投资者的格兰瑟姆感到担忧，那就是许多华尔街策略师也看跌股市。他表示：　　“同样令人不安的是，据说这是有史以来市场最有共识的衰退之一。这足以让一个敬畏上帝的逆势投资者在夜里大汗淋漓地醒来。” 　　但令格兰瑟姆感到欣慰的是，尽管存在各种看空的可能性，但企业盈利预期尚未大幅下降。格兰瑟姆称：　　“不过我还是更喜欢乐观的情绪，一年前这种情绪几乎是普遍存在的。”
金融界2023-01-26
调查显示三分之二美国人预测三年内楼市将崩盘
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最新调查显示，大约三分之二的美国人预计房地产市场将在未来几年内发生崩盘。目前美国房地产市场已开始放缓。　　去年12月，信用卡及抵押贷款金融服务公司NerdWallet对美国2000多名成年人进行了调查，其年度购房者报告显示，67％的受访者认为房地产市场崩盘“在未来三年内即将到来”。　　该报告称，这种担忧是可以理解的，但不太可能发生。虽然一些城市的房价已经开始下跌，“但房价下跌并不一定是崩盘，”NerdWallet的住房和抵押贷款专家霍尔顿·刘易斯（Holden Lewis）说。　　美国房地产门户网站Redfin最近发布的一份报告跟踪了截至1月15日四周的房屋销售价格，发现美国房屋销售价格中值实际上较上年同期上涨了0.9％，至350,250美元。　　在美国50个人口最多的都会区中，有18个地区的房屋销售价格出现同比下降。旧金山房价同比下降10.1％，跌幅最大。在加州的圣何塞，房价下跌了6.7％。德克萨斯州奥斯汀的房屋售价下降了5.5％，底特律下降了4.3％。　　但在此之前，疫情期间这些地区的房价曾出现过两位数百分比的上涨。　　总体而言，对受访者来说，拥有住房仍然是一个重要的里程碑。NerdWallet的数据显示，83％的人表示买房“是优先事项”。　　约11％的人表示，他们计划在未来12个月内买房。在这一群体中，他们平均计划花费大约27万美元。　　然而，调查也发现，有几个因素阻碍了购房者的脚步。　　例如，32％的受访者表示，与去年相比，他们对2023年的购房能力“感觉更差”，高于一年前的25％。　　最主要的三个原因是经济恶化、抵押贷款利率上升和高房价。　　黯淡的经济前景，从科技和金融行业的裁员，到关于经济衰退的广泛讨论，正在阻止一些人买房。　　根据NerdWallet的数据，在2022年未能成功购房的人群中，26％的人取消或推迟了购房计划，因为他们再也负担不起了。
金融界2023-01-26
美国四季度GDP超预期增长但这可能是“最后一份”好数据？
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月零售销售大幅下滑，制造业似乎也加入了房地产市场的衰退行列。尽管劳动力市场依然强劲，但商业信心继续恶化，最终可能会影响招聘。　　这些明显迹象表明美国经济在2023年恐增长乏力，但一些经济学家仍对经济将避免彻底衰退持谨慎乐观态度，并认为经济更可能经历“滚动式衰退”，各行业活动依次下滑，而不是一次性崩塌。　　他们认为，由于技术进步和美联储政策的透明度，加息的滞后效应比以前浅，这导致金融市场和实体经济在预期加息的情况下已经有所定价。　　洛杉矶洛约拉马利蒙特大学的金融和经济学教授Sung Won Sohn说：　　“我们将继续拥有正的GDP数据。原因是各行业正在轮流下跌，而不是同时下跌。滚动式衰退始于房地产，现在我们正在看到与消费相关的下一阶段。” 　　事实上，随着商品需求下滑，工厂生产已连续两个月大幅下滑。科技行业的裁员也被视为企业资本支出削减的信号。　　尽管住宅投资可能连续第七个季度下滑，这将是自房地产泡沫破灭引发大衰退以来持续时间最长的一次，但有迹象表明房地产市场可能正在企稳。随着美联储放慢加息步伐，抵押贷款利率一直呈下降趋势。　　此前季度库存积累也帮助推动GDP的增长，但随着需求放缓，企业可能会专注于减少仓库库存，而不是增加新订单，这将削弱未来几个季度的增长。　　劳动力市场迄今为止表现出显著的弹性，但经济学家认为，不断恶化的商业环境将迫使企业放慢招聘速度并裁员。　　美国至1月21日当周初请失业金人录得18.6万人，低于预期的20.5万人，前值从19万人修正为19.2万人。　　然而，康涅狄格州斯坦福德NatWest Markets首席经济学家凯文·康明斯表示：　　“我们预计首次申请失业救济人数在最近下降后最终将开始回升，这与就业人数最终下降和失业率上升相一致。反过来，我们预计支出将放缓，因为面对不断恶化的劳动力市场，消费者将不太愿意减少储蓄。”
金融界2023-01-26
美国GDP数据前瞻：多项数据疲软衰退“红灯”亮起？
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月零售销售大幅下滑，制造业似乎也加入了房地产市场的衰退行列。尽管劳动力市场依然强劲，但商业信心继续恶化，最终可能会影响招聘。上个季度库存积累增加了 GDP，但随着需求放缓，企业可能会专注于减少仓库库存，而不是下新订单，这将削弱未来几个季度的增长。尽管迄今为止劳动力市场表现出显着的弹性，但经济学家认为，不断恶化的商业环境将迫使企业放慢招聘速度并裁员。北卡罗来纳州夏洛特 Wells Fargo Securities 的高级经济学家 Sam Bullard 表示：“这看起来可能是我们一段时间内看到的最后一个真正积极、强劲的季度数据。市场和大多数人都会仔细研究这个数字。最近的数据表明经济势头正在继续放缓。” 根据路透社对经济学家的调查，美国在第三季度以 3.2% 的速度加速增长后，上个季度 GDP 年化增长率可能增长 2.6%。估计范围从 1.1% 到 3.7% 不等。全年的增长率预计将在 2.1% 左右，低于 2021 年的 5.9%。占美国经济活动三分之二以上的消费者支出，预计将以高于第三季度 2.3% 的速度增长，这主要反映了第四季度初商品支出的激增。企业在设备、知识产权和非住宅结构方面的支出也可能提振经济增长。但随着商品需求下滑，企业支出在第四季度结束时也失去了一些光彩。尽管有明显迹象表明到 2023 年的交接乏力，但一些经济学家对经济将避免彻底衰退持谨慎乐观态度，而是会经历滚动式低迷，各行业依次下滑，而不是一下子下滑。美国银行首席美国分析师 Michael Gapen 表示，他已将经济衰退可能开始的时间推迟至 2023 年第二季。他预计 2022 年第四季度消费仍将强劲，并补充说，12月零售额的下降并不能准确反映消费者支出，消费者支出可能已经在第四季度提前反映。他认为，美联储下周开会时也将关注消费者的表现如何，并预计美联储将再加息25个基点。摩根士丹利投资管理公司全球固定收益宏观策略主管 Jim Caron 表示：“我认为这确实开始为软着陆提供了理由，或者如果我们出现衰退，也比人们过去认为的衰退要温和。” 事实上，随着商品需求下滑，工厂生产已连续两个月大幅下滑。科技行业的裁员也被视为企业资本支出削减的信号。根据路透社对经济学家的调查，劳工部周四（1月26日）发布的另一份报告可能显示，截至 1 月 21 日当周，初请失业金人数经季节性因素调整后从前一周的 190,000 升至 205,000。住宅投资可能连续第七个季度下滑，这将是自房地产泡沫破灭引发大衰退以来持续时间最长的一次，但有迹象表明房地产市场可能正在企稳。随着美联储放慢加息步伐，抵押贷款利率一直呈下降趋势。综合以上信息可以看到，不少分析师预测美国经济前景不乐观，或陷入经济衰退，恐对美元指数造成打压，投资者需对此保持警惕。美联储去年将政策利率从接近零的水平上调了 425 个基点至 4.25%-4.50% 的区间，是自 2007 年底以来历史上最高的记录。 #2023年前景展望# #高通胀/经济衰退#
林沐2023-01-26
“金丝雀”经济告急！2022韩国末季GDP按季萎缩0.4% 政府承诺支持出口商
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一季度韩国经济出现持续疲软的迹象，除了房地产市场的低迷加剧，1 月 1 日至 20 日每个工作日的出口量较去年同期下降 8.8%。不过，这一结果巩固了市场的观点，即韩国央行今年 1 月 13 日的加息标志着 17 个月的紧缩周期结束，韩国央行今年甚至将面临开始削减政策利率的压力。韩国央行行长李昌镛本月早些时候宣布加息 25 个基点的时候，已经暗示经济可能陷入衰退。不过李昌镛提醒：“现在判断韩国是否陷入衰退还为时过早。现在我们处于临界点，应该查看 2 月份更多数据以提供详细信息。” DB Financial Investment 经济学家 Park Sang-woo 表示：“中国重新开放的影响将有所帮助，但由于其他主要经济体疲软，出口不会立即好转。” 他预计，本季度 GDP 将进一步收缩，或者充其量保持稳定。韩国企划财政部秋庆镐表示：“政府将把政策资源集中在重振出口和投资上，例如推进放松管制的努力，以及提供税收和金融支持。” 经济学家通常将“衰退”定义为连续两个或更多个季度的收缩。如果第一季度 GDP 最终被报道为下降，那么韩国经济衰退将被判断为几乎四个月前就开始了。韩国经济上一次陷入衰退是在 2020 年上半年。 #2023年前景展望#
林沐2023-01-26
加拿大公寓投资者错过高卖点借私贷保房，苦等利率下降
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往是因为他们对利率会迅速大幅下降，以及房地产市场再次回到繁荣时期过于乐观。” 许多拥有浮动利率抵押贷款或最近不得不续约的房主对每月还款额感到震惊，对于拥有多个抵押房产的人来说，这个问题可能会更加复杂。这导致一些住房投资者承担更多的债务来管理更高的月供金额，包括寻求私人贷款方，这可能会带来两位数的借贷利率，但能够让这些房主避免不得不在低迷的市场上出售房产。 Pasalis说，从他的角度来看，处于这种情况下似乎只有少数投资者，并且在公寓市场中可能更为普遍，与单户住宅相比，公寓市场的投资者比例更重，更容易进行投机性转让销售。 The Heaps Estrin Team总裁兼首席执行官Cailey Heaps表示，对于资金短缺的房地产投资者来说，承担更多债务是不明智的。 Cailey Heaps说：“我认为，如果有人在持有他们的投资组合时真的陷入困境，我想我应该不会建议我的客户进一步负债，以等待市场可能需要一点时间才能恢复时再进行销售。” Heaps和Pasalis都表示，由于房价迅速下跌，许多投资者不敢出售他们的任何房产。 Pasalis说：“他们正在考虑在高峰期他们本可以买到的房产。即使与购买时相比他们仍然赚钱，他们也认为这是一种损失。这就是让他们坚持并承担债务以偿还更多债务的原因。正是这种感觉，他们没有在高峰期卖出，他们刚刚损失了300加元。” 加拿大房地产协会数据显示，经季节性调整后的房屋基准价格从去年2月的841,300加元的峰值跌至2022年12月的730,600加元，但这一差距因地区和房产类型而异。即使加拿大央行最终在短期内降息，大多数经济学家也认为，利率极不可能降至接近零的水平。此前大流行期间的接近零但超低利率支撑了破纪录的房价涨势。 Heaps说，这些投资者不想犯错。不过她提醒投资者，他们需要全面审视他们的投资组合。与此同时，Pasalis表示，那些难以付款的人最好出售一两处房产并利用收益来去杠杆化，尤其是因为许多投资者可能已经拥有该房产一段时间并积累了资产. “他们只是不想出售，因为他们希望价格会上涨，但他们正在流失现金，因为当你支付5%的抵押贷款时，这些数字不起作用。更好的方法可能只是去杠杆化，偿还一些债务，晚上睡得好一点，”他说。
房大师2023-01-26
美国房市回暖？！抵押贷款利率连降三周，需求上周环比上涨7%
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在这些水平的利率下买家兴趣有所上升，但房地产市场似乎仍处于停滞状态，因为潜在的卖家和买家都在观望，等待价格波动。
Dan19772023-01-25
靴子落地！加拿大央行如期加息25个基点官宣“最后一次”加息？
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以抑制飞涨的价格。加息已经大大减缓了房地产市场，预计随着时间的推移将对经济产生更广泛的影响。面临更高借贷成本的企业和消费者将减少支出，从而减少经济需求并缓解价格上涨压力。然而，到目前为止，经济学家表示，通胀下降的主要原因是加拿大央行无法控制的因素，例如较低的能源价格。这意味着经济尚未感受到加息的全部冲击。Mendes表示，加拿大央行正试图平衡加息过多或过少的风险。他说：“这是一个非常困难的平衡行为。”
Dan19772023-01-25
乌云笼罩！67%美国人认为房产市场将在3年内“崩盘” 专家如何说？
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美)讯美国大多数成年人表示，他们觉得房地产市场正在走向悬崖，但失业率仍然很低，房价正在上涨，尽管速度有所放缓。房地产市场可能正在放缓，但房价仍然居高不下。一份报告显示，三分之二的美国人预计房地产市场会崩盘。去年12月，NerdWallet对美国2000多名成年人进行了调查，其年度购房者报告显示，67%的美国人认为房地产市场崩盘“将在未来三年内到来”。报告还说，这种担忧是可以理解的，但不太可能。一些城市的房价已经开始下跌，“但房价下跌并不一定是崩盘，”NerdWallet的住房和抵押贷款专家Holden Lewis说。 Redfin最近的一份报告跟踪了截至1月15日的四周的房屋销售价格。报告发现，美国房屋销售价格中值实际上较上年同期上涨0.9%，至350,250美元。在美国50个人口最多的都会区中，有18个地区的房屋销售价格同比下降。旧金山房价同比下降10.1%，跌幅最大。在加州的圣何塞，房价下跌了6.7%。德克萨斯州奥斯汀的房屋销售价格下降了5.5%，底特律下降了4.3%。但在此之前，疫情期间房价曾出现过两位数的百分比增长。想买房总的来说，对受访者来说，拥有住房仍然是一个重要的里程碑。NerdWallet的数据显示，83%的人表示买房“是当务之急”。约11%的人表示，他们计划在未来12个月内买房。在这一群体中，他们计划花费大约27万美元。而根据全美房地产经纪人协会(NAR)的数据，2022年12月现房的中位数价格为36.69万美元。不能买房但调查称，有几个因素阻碍了购房者的脚步。例如，32%的受访者表示，与去年相比，他们对2023年的购房能力“感觉更差”，这一比例远高于一年前的25%。最主要的三个原因是经济恶化、抵押贷款利率上升和高房价。黯淡的经济前景，从科技和金融行业的裁员，到关于经济衰退的广泛讨论，正在阻止一些人买房。而去年12月份的失业率仍徘徊在3.5%。美国劳工统计局表示，休闲和酒店、医疗保健、建筑和社会救助领域的就业岗位显著增加。根据NerdWallet的数据，在2022年未能成功购房的人群中，26%的人取消或推迟了购房计划，因为他们再也负担不起了。
夏洛特2023-01-25

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