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2022年韩国新增企业数量下降7.1%
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　　韩国政府周五公布的数据显示，由于房地产市场低迷等因素的影响，2022年韩国新增企业数量同比下降了7％以上。　　根据韩国中小企业与创新部的数据，去年全国共成立了131.7万家新公司，比2021年下降了7.1％。　　该部门认为，这主要是由于对房屋租赁业务的严格规定、房地产交易的减少以及高利率导致的房地产利润下降。　　高通胀、高利率、高汇率等所谓“三高”导致的全球经济萧条也是原因之一。　　去年新成立的房地产企业为20.6万家，比2021年减少了35.2％。　　由于政府在基础设施方面的支出减少，材料成本上升，去年共新成立了6.7万家建筑公司，比前一年下降了5.9％。　　制造业新增企业为4.2万家，比2021年减少了13.3％，服务业新增企业为15.6万家，也减少了3％。　　然而，由于非接触式消费和电子商务的增加，新成立的零售商和批发商数量同比增长7.3％，达到45.6万家。　　数据还显示，去年科技创业公司占比达到17.4％，创历史新高。
金融界2023-03-03
美股开盘：道指涨逾百点中概股多数走高雾芯科技涨逾5%
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会使房价回调更加剧烈，这可能引发“全球房地产市场深度下滑”，美国房价可能暴跌20％。自2020年以来，全球房地产市场泡沫越来越大。尽管最近房价涨势开始放缓，但楼市深度下滑的风险仍然存在。　　“末日博士”：美国面临三重暴击，投资者应选择黄金　　被喻为“末日博士”的经济学家努里尔·鲁比尼最新警告称，2023年美国将会有一场“完美风暴”席卷而来，市场将会同时受到经济衰退、债务危机和通胀失控的三重暴击。鲁比尼在谈到股票市场时指出，“它们将继续下跌”，因为投资者定价美联储将继续加息，这是股市近期出现抛售的原因，“市场已经在调整了”。他敦促投资者们选择黄金、与通胀挂钩的债券和短期债券等可以应对通胀的对冲类金融产品来保护自身。　　全球央行“购金潮”仍在延续，世界黄金协会：2023年前景向好　　根据世界黄金协会（WGC）最新发布的数据，在经历了2022年创纪录的“抢购潮”之后，进入2023年，全球央行仍对黄金这种资产充满兴趣。该协会周四（3月2日）在一份报告中指出，今年1月份，各国央行购买了31吨黄金，环比增加了16％。世界黄金协会认为，各国央行对黄金的偏好上升，在今年全年都将保持强劲。　　航运寒冬！全球远洋运输业面临多年来最大衰退　　如今，随着航运市场效率恢复和全球经济形势恶化，远洋运输业陷入多年来最大衰退。波罗的海运价指数显示，全球货运量的下降将全球船舶运费推入了下降通道，单个集装箱从中国到洛杉矶的运价从去年年初的15600美元暴跌92％，至如今的1238美元。　　特斯拉2月中国产汽车销量同比增长31.7％　　乘联会初步数据显示，特斯拉2月份中国产汽车销量74402辆，环比增长12.6％，同比增长31.7％。　　戴尔首财季盈收预测逊预期　　戴尔科技公布，截至2月3日止第四财季Non-GAAP每股盈利1.8美元，高于预期的1.63美元，收入250.4亿美元，按年跌11％，仍胜市场预期。戴尔表示，个人电脑及伺服器的潜在需求仍然疲软，预计首财季收入下降17％至21％，市场平均预计下降17.4％。公司亦预计季度每股盈利介乎65美仙至95美仙，低于市场预期的1.25美元。　　激进对冲基金大佬Dan Loeb进场布局AMD 　　据知情人士消息，激进对冲基金经理Dan Loeb旗下Third Point已被动持有芯片制造商美国超微公司的股份。AMD的股票在过去12个月中表现不及其他同行。　　跟随华尔街“瘦身潮”！传花旗拟裁员数百人　　花旗集团据悉将在全公司范围内裁员数百人，其中包括投资银行部门。据知情人士透露，此次裁员人数不到花旗24万员工总数的1％。该公司运营和技术部门以及美国抵押贷款承销部门的员工也受到了影响。　　非必需消费品需求放缓，好市多Q2营收逊预期　　零售巨头好市多第二财季营收552.7亿美元，低于预期的555.8亿美元；调整后每股盈余3.3美元，超预期的3.2美元。公司CFO Richard Galanti表示，消费者对大件的非必需消费品需求放缓，如电子产品、珠宝和厨房用具等。　　C3.aiQ3总收入同比降4％仍超预期，Q4指引乐观　　C3.ai于北京时间3月2日清晨公布了截至2023年1月31日好于预期的第三财季财务业绩。财报显示，C3.ai第三季度总收入为6670万美元，同比下降4％，但超6300万美元至6500万美元的业绩指引，华尔街分析师的预期为6430万美元。　　中通快递回应卖空报告：包含许多错误、无根据的推测　　中通快递公告表示，Grizzly Research卖空报告并无依据，其包含许多错误、无根据的推测以及误导性结论和诠释。公司董事会，包括审计委员会，正在审查这些指控，并考虑采取适当的行动来保护全体股东的利益。公司重申其持续坚定地致力于保持高标准的公司治理和内部控制，以及按照适用的规则及法规进行透明和及时的披露，并保留采取适当行动保护本公司及其股东权利的一切权利。　　容联云将ADS与A类普通股比率调整至1:6 　　容联云今天宣布，将更改其美国存托股票（ADS）与A类普通股的比率，由1股ADS代表2股A类普通股，改为1股ADS代表6股A类普通股。对于容联云的ADS持有者来说，这一比率变化将产生与1：3反向分割ADS相同的效果。容联云的A类普通股将不会发生变化。　　该比率调整对纽约证券交易所ADS交易价格的影响预计将在美东时间2023年3月15日开盘时显现。由于ADS比率的变化，ADS价格预计将按比例上升，不过，容联云表示不能保证调整后的ADS价格将等于或大于调整前的ADS价格的三倍。
金融界2023-03-03
加拿大央行加息持续挤压房产市场！2月大多伦多地区房价上涨1.1%，同比下跌17.9%
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l Baron在一份声明中说。加拿大房地产市场去年放缓，原因是加拿大央行(Bank of Canada)启动了一轮加息，对房屋销售造成压力，导致房价下跌。自2022年3月以来，加拿大央行已将基准利率上调425个基点，达到4.50%的15年高点。今年1月加拿大央行第8次上调基准利率，预计加拿大央行将在下周三的政策决定中保持稳定，此前央行曾暗示暂停加息。即使在2月份的上涨之后，多伦多的基准房价仍较去年的峰值下跌了近19%。有迹象显示，上月购房者的兴趣有所回升，2月份经季节性因素调整后的房屋交易量较上月增长8.5%，达到5224套。这是自8月以来的最高数字，尽管这仍然只有2022年2月交易的一半左右。 “需求的增长将与房源供应的紧张相抗衡，导致买家之间的竞争加剧，”房地产委员会首席市场分析师Jason Mercer在一份声明中说。“这最终将导致市场许多领域的价格重新上涨。”
绿山墙的安妮2023-03-03
分析师：坚信加元将在未来一年持续走强，全球经济出现改善！
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年来加拿大家庭大举借贷，从而推动火爆的房地产市场。加拿大央行也注意到了这一点，已经暗示暂停加息行动，以评估其紧缩政策对经济的影响。周二的数据显示，加拿大经济在2022年最后三个月陷入停滞，但可能在1月份反弹。货币市场预计，加拿大央行将在下周三的政策决定中维持基准利率在4.50%不变。 Desjardins董事总经理兼宏观策略主管Royce Mendes表示：“未来几个月，我们认为加拿大经济可能比美国经济更容易受到加息的影响。”他预计加元的反弹要到明年才会到来。“如果我们能够控制通胀，如果全球经济和国内经济已经触底，那么2024年应该会为加元提供一个坚实的背景。”
绿山墙的安妮2023-03-03
Mysteel：楼市销售回暖初显，拿地依旧下滑，转化用钢需求仍需时间
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市场预期的疫情反复，导致消费出现反弹，房地产市场也不例外。据房地产高频数据显示，2023年2月30城大中城市商品房成交面积1120.56万平方米，环比上涨28.72%，同比上涨54.79%，其中一线、二线和三线城市均同环比上涨。房地产市场虽然在恢复，但我们认为二月较高涨幅与春节因素密不可分（今年春节在一月份，去年春节在二月份）。考虑季节性因素将数据平滑处理，2023年1-2月份商品房成交面积1991.13万吨，与2022年1-2月份的1966.72万吨基本持平，这就说明房地产市场虽在回暖，但同比涨幅有限。比较积极的是，二月三、四线城市商品房成交同比涨幅明显快于一线和二线。三四线城市销售面积占全国销售面积的70%左右，若三月份仍能出现三四线城市商品房成交面积增速快于一、二线的情况，预计房地产销售面积单月同比转正提前到二季度的可能性增加。这是市场交易的预期差。往年三月向来是楼市销售旺季。目前看，部分城市或将出现三月小阳春的情况。房地产销售虽在好转，但想要转化到新开工（用钢需求）上，仍需时间。据外部数据显示，2023年1-2月，TOP100房企拿地总额1207.6亿元，同比下降16.2%。即使销售不断回暖，除了头部企业外，多数房企也会考虑先把回流得资金用来还债。同时，按照历史数据，销售变化领先新开工变化六个月至九个月，考虑本轮房地产调控的特殊性，该领先时间将更长，预计新开工在三季度前难有起色。
我的钢铁网2023-03-03
港股收评：恒指涨0.68％、恒生科技指数涨2.06％半导体、内房股走强，TVB母公司电视广播涨超51％
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，前期出台政策的作用空间大幅改善，近期房地产市场交易活跃性有所上升，房企尤其是优质房企融资环境明显改善。下一步将坚持“房住不炒”定位，认真总结和吸取中国房地产市场发展经验和教训，支持刚性和改善性住房需求，支持新市民住房需求，支持租购并举制度，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。　　半导体股普涨，华虹半导体涨超4％。消息面上，国务院副总理刘鹤在北京调研集成电路企业发展并主持召开座谈会。刘鹤指出，发展集成电路产业必须发挥新型举国体制优势，用好政府和市场两方面力量。中信证券发研报称，预计市场期待的集成电路产业政策后续有望落地。政策未来可以围绕制定目标、组织协调、引导投资、支持人才、攻关机制、国际合作、财税政策、专项补贴、鼓励国产等方面展开。从当下产业安全角度，应重点关注半导体设备、零部件、材料、高端芯片等环节，后续有望获得政策推动。　　TVB母公司电视广播涨超51％，3月1日，TVB宣布透过旗下上海翡翠东方传播，与淘宝达成合作意向，双方将于年内共同发展超过48场电子商贸直播，预计为TVB带来千万级别港元的收益。TVB表示，首场直播将在3月7日举行，届时一众TVB艺人将会参与，并形容是次合作是“启动TVB电子商贸直播的重大里程碑”。去年中期业绩显示，TVB的电商收入为4.61亿元，同比急增26倍，当时电商业务群总裁岑廸赞指出，中期商品交易总额（GMV）为5.09亿元，增长60％，期间完成的订单量升幅更逾1.6倍。岑廸赞去年已预告，在电商发展会启动跨境直播带货活动，包括邀请香港具实力的商家合作，定位是帮助商户解决物流、人流及金流三大难题。　　哔哩哔哩大涨超10％，哔哩哔哩昨日盘后发布业绩，2022年第四季度营收61亿元，略低于市场预期的61.68亿元；净亏损从去年同期的20.88亿元收窄至14.95亿元，且低于市场预期的亏损15.33亿元；日均活跃用户达9280万，同比增长29％；月均活跃用户达3.260亿，同比增长20％；平均每月付费用户达2810万，同比增长15％。公司还将于未来24个月内回购最多5亿美元的美国存托股。展望未来，公司预计2023年营收将达到240-260亿元。
金融界2023-03-03
中国两会重磅前瞻！无法容忍今年GDP增长率低于5% “四大政策预期、内外两大风险”
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行业政策的声明对投资者也很重要。例如，房地产市场特征、消费促进措施、互联网监管等都值得关注。此类讨论可能会出现在GWR、与经济和金融领域部长举行的新闻发布会上，和/或新华社、人民日报和中央电视台的官方新闻报道中。此外，GWR中关于台湾的声明也可能引起市场关注。中国处于新冠疫情后复苏中的位置要衡量将在两会期间或之后公布的政策立场，必须首先评估中国在新冠疫情后经济复苏中所处的位置。基于高盛对高频数据的跟踪，百城交通拥堵指数等移动性指标已基本标准化。渠道调查和轶事证据表明，高端消费市场一直在快速恢复。房地产市场方面，30个城市的每日房地产销售数据在最近几天显着改善。同样，中国国家统计局70城房价和北科50城现房价格在最新数据中均出现上涨。但需要注意的是，房地产行业的高频数据往往偏重于基本面更支持更快复苏的大一线城市。相比之下，较小的低线城市由于人口和经济基本面疲软以及价格预期低迷而继续苦苦挣扎。对于许多消费类别，2022年的需求大大低于趋势水平，中国在疫情后的复苏还有很长的路要走，尤其是服务业、大众市场、农民工和年轻工人。四大政策预期随着出行、消费和房地产开始出现明显的复苏迹象，市场预期今年的增长加速基本步入正轨。因此，总体而言，今年的周期性政策刺激性应该不如去年。事实上，中国人民银行已允许银行间市场利率，例如DR007，上升至政策利率水平，例如7天公开市场操作，这是去年上海封锁期间和之后非常宽松的流动性状况后政策正常化的迹象。尽管官方预算内赤字和LGSB配额可能会在全国人大会议的第一天发布，但高盛预计增扩定义的财政赤字，也就是更全面地衡量财政状况，将收窄1.5%。高盛补充：“但这并不是说政策会像2020年下半年那样突然和显着收紧，正是因为当时政策支持的退出和紧缩措施的力度太大太快，决策者这次会更加耐心，特别是在外部需求疲软的潜在下行风险仍然很大，信心仍然脆弱的情况下。尽管2月份的采购经理人指数远强于预期，一线城市的房价似乎再次小幅走高，但至少在今年第三季度之前，政策支持不太可能显着退出。” “自去年12月的中央经济工作会议(CEWC)以来，政策制定者一直在重申扩大内需和促进私人消费的信息。然而，在全国范围内大量发放现金的可能性仍然很低。在预算限制和文化偏好之间，政府将继续过去的做法，在需要时通过基础设施投资来刺激经济。促进消费的措施可能会停留在汽车和家电税收补贴、加快租赁住房建设和小范围地方消费券等领域。” “尽管两会期间或之后宣布的准确政策立场难以预测，尤其是国务院和各部委十年一度的改组。鉴于去年GDP增长率仅达到3%，而2023年是新总理10年任期的第一年，政府对今年GDP增长率低于5%的容忍度将很低。” 两大风险，一外一内中国2023年经济增长面临的最大下行风险是出口，中国出口在2022年底大幅下滑，12月同比-9.9%，这与韩国和台湾等其他出口导向型经济体的经历一致，表明外部需求确实在走软。最近的媒体报道还强调了港口的空集装箱和海外订单的减少。高盛的基线预期是今年实际商品出口持平，因为其全球团队预计未来12个月美国或欧洲不会出现衰退。然而，如果出口远低于预期，政策制定者可能需要再次推动货币/财政宽松和基础设施建设。鉴于去年努力稳定经济后财政空间更加有限，额外的基础设施投资可能会通过政策性银行和商业银行而非政府债务融资。在岸谈话表明，企业和消费者信心仍然是国内增长的主要风险。如果没有信心，新冠疫情后的复苏可能无法持续，因为私营企业不愿投资，家庭也不愿支出。中纪委最近发出的反对“金融精英”和“享乐主义和奢侈浪费”的消息引发了人们对今年反腐运动可能加剧的担忧。因此，两会后新政府最高经济和金融政策制定者的沟通尤为值得关注。经济中肯定还有其他风险，气球事件、美国国务卿安东尼·布林肯(Antony Blinken)推迟访华，以及媒体报道中国考虑向俄罗斯提供武器后，美中关系打压了投资者情绪。未来几个月，我们可能会看到更多负面新闻。不过，这是一个结构性问题，目前看来对今年经济增长的影响仍然有限。财务风险如果不良贷款得到确认并且政策正常化后利率上升，来自小型和农村银行和地方政府融资平台(LGFV)的资金可能会在今年晚些时候重新出现。但此类风险是可以控制的，1月份的遵义地方政府融资平台债券重组就是一个例子。由于2020/2021年的经验，政策过度紧缩的风险似乎也较低，而且如前所述，决策者今年将更加耐心。总体而言，中国的后疫情复苏刚刚开始，出现了一些令人鼓舞的迹象，为高盛预测全年GDP增长5.5%，第四季度同比增长6.5%，高于市场预期，彭博市场预期5.2%。政府可能会在撤回支持方面保持耐心，并在复苏令人失望或出口不足的情况下采取宽松措施。在强劲的2月PMI数据公布后，市场将关注将分别于3月7日、15日发布的1/2月贸易和零售销售等硬数据。如果这些硬数据意外地显着上行，以人民币走强和股票、利率、大宗商品走高为特征的风险偏好市场走势将继续。
秉哥说市2023-03-03
潘功胜：认真总结和吸取中国房地产市场发展过程中的经验和教训，推动房地产业向新发展模式平稳过渡
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在国新办新闻发布会上表示，中央高度关注房地产市场的健康发展，十九大以来，党中央关于房地产调控的方针政策是非常清晰和明确的，就是坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。在党中央、国务院的领导下，各部门各地方认真落实房地产长效机制，房地产行业快速扩张、价格过快上涨、房地产市场泡沫化的势头得到了遏制。　　从2021年下半年以来，以恒大为代表的部分房地产企业由于长期“高杠杆、高负债、高周转”经营，患上了严重的“高血压”，资产负债表持续处于高风险状态，最终不可持续出现风险。我们比喻，从“高血压”变成“中风”。加上房地产市场中长期需求中枢水平下移，以及持续三年的疫情冲击对就业、收入预期影响较大，多重因素的叠加放大了房地产市场风险的外溢性。　　潘功胜介绍，针对房地产市场出现的调整，人民银行按照党中央、国务院部署，去年底出台了16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施，市场把它称为“金融16条”，会同相关部门从供给和需求两端发力，促进房地产市场的平稳运行。　　从需求端看，因城施策实施好差别化的住房信贷政策，持续引导实际利率和首付比例下行，更好支持刚性和改善性住房需求。到去年12月，新发放的个人住房贷款平均利率较上年末下降了大约140个基点。除了个别的热点城市以外，绝大多数城市的首付比例政策下限已经达到全国底线。　　从供给端看，推动16条金融支持房地产市场平稳健康发展政策措施的落实，全面落实改善优质房企资产负债表计划，弱化金融机构的过度避险情绪，引导金融机构提供正常的融资，将房地产企业纳入民营企业债券融资支持工具（我们称“第二支箭”）的支持范围，保持了房地产市场融资的平稳有序。同时我们推出了3500亿保交楼专项借款，设立了2000亿保交楼贷款支持计划、1000亿租赁住房贷款支持计划；指导金融机构推动行业重组并购，加快风险的市场化出清。　　潘功胜表示，随着疫情形势的好转和疫情防控政策的调整，前期出台政策的作用空间和作用效果大大改善。近一段时期，市场信心加快恢复，房地产市场交易活跃性有所上升，房地产行业尤其是优质房地产企业的融资环境明显改善。去年9-12月份，房地产开发贷款新增2300亿，同比多增4200亿。四季度，房地产企业境内发债1200亿，同比多增22％。今年1月，房地产开发贷款新增超过3700亿，同比多增2200亿。境内房地产债券发行400亿，同比增长了23％。　　潘功胜分析，我国城镇化仍然处于发展阶段，居民家庭改善性住房需求潜力较大，租购并举的发展模式也有很大发展空间。下一步，我们将认真贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，认真总结和吸取中国房地产市场发展过程中的经验和教训，会同相关金融部门抓好已出台各项政策落实落地，支持刚性和改善性住房需求，支持新市民住房需求，支持租购并举的住房市场发展，完善房地产金融基础性制度和宏观审慎管理制度，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
金融界2023-03-03
潘功胜：近期房地产市场交易活跃性有所上升，推动房地产业向新发展模式平稳过渡
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经营患上了严重的“高血压”。　　针对房地产市场出现的调整，金融监管部门出台了“金融16条”，从供给和需求两端发力，促进房地产市场平稳运行，出台了改善优质房企资产负债表计划等。　　随着疫情形势的好转和疫情防控政策的调整，前期出台政策的作用空间大幅改善，近期房地产市场交易活跃性有所上升，房企尤其是优质房企融资环境明显改善。　　潘功胜表示，下一步将坚持“房住不炒”定位，认真总结和吸取中国房地产市场发展经验和教训，支持刚性和改善性住房需求，支持新市民住房需求，支持租购并举制度，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
金融界2023-03-03
中国重演1980年代日本房市泡沫浪潮？中西方激辩：两国人口高龄化、经济增长延迟“惊人相似”
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体系脱钩。花旗估计，该国明显充满泡沫的房地产市场到2020年将达65万亿美元，超过美国、欧盟和日本的总和。到2021年，中国银行体系总资产的41%来自与房地产相关的贷款和信贷。庞大的影子银行市场的存在加速了两国房地产泡沫的形成，影子银行市场演变为绕过国家施加的贷款限制和其他限制。花旗分析师甚至认为，两国与美国的关系存在相似之处。随着日本贸易顺差激增，与美国的竞争摩擦在1980年代升级为一场彻底的贸易战，其核心是技术、知识产权和安全问题。例如，美国最近的立法和其他措施试图限制非美国人获取先进技术的方式存在相似之处。《金融时报》文章总结称：“这些相似之处可能不是完全等同的，但它们的整体效果可能是等同的。就在二十年前，日本才刚刚触及泡沫后经济衰退的谷底。僵尸企业债务占据了紧张的金融机构的资产负债表，企业和家庭处于长期去杠杆化阶段，利率保持在低位。花旗总结说，这是具有中国特色的日本化，而投资者应注意的风险是银行体系中的风险。” 随着外媒评论刚起，环球时报随即发表评论进行反驳。文章中提到，尽管人们普遍认为中国经济复苏将成为今年全球经济的重要推动力，但一些西方人士仍在试图通过在中国房地产行业找茬来渲染中国经济面临的潜在长期风险。这种尝试实际上暴露了他们对中国过去努力消除泡沫的努力以及整个中国房地产市场正在企稳的趋势的无知。如果有的话，评估中国的房地产问题离不开评估其城市化进程。事实上，房地产泡沫时代的日本与当前的中国房地产市场可能存在一些相似之处，例如人口老龄化和支持房地产扩张的大量银行信贷。但这并不一定意味着中国会步日本的后尘，因为两者之间的差异比一些表面上的相似之处更为明显。日本经济泡沫发生在1980年代和90年代初期，当时日本正处于经济繁荣时期，其特点是房地产和股票市场出现资产价格泡沫，实体经济逐渐走弱。在此背景下，日本央行选择加息和收紧监管，导致泡沫破灭，最终导致经济衰退期延长。 “相比之下，当前中国经济处于一个非常不同的阶段，经济基本面稳定，资产价格泡沫已基本得到控制。最重要的是，自2022年底中国优化新冠疫情应对措施以来，中国经济已显示出越来越多的强劲反弹迹象，包括房地产市场的回暖。房地产市场在经历了近两年的低迷后，近期一线城市和部分二线城市出现明显回暖，这是对中国经济复苏信心增强的结果，并非泡沫驱动。” 中国人口之多，除印度外，没有任何国家可以与之相比。这意味着它的城市化进程将持续很长时间，而且规模将是世界上最大的。看不到这一点的人，必然无法对中国的房地产行业做出正确的判断。事实上，西方媒体试图利用房地产风险来破坏中国经济，这已经不是第一次了。问题在于，他们过分强调少数房地产开发商面临的财务困难，越来越成为一种干扰，使他们无法看清中国房地产市场的全貌。中国当局于11月下旬宣布取消“三条红线”政策，放宽对房地产开发商的借款限制，该政策于2020年8月实施，旨在通过对新借款设定年度上限来解决未检查的债务问题。迹象表明，中国监管层认为短期内房地产行业债务风险没有恶化的可能。随着房地产行业再次被确认为国民经济的“支柱”产业，中国政府为了经济动能而保持房地产行业稳定的决心不容小觑，这在近期的价格走势中得到了充分体现。例如，在部分大城市房价仍处于较高水平的情况下，中国房地产价格总体开始企稳。房价企稳主要与中国城镇化进程有关，后疫情时期城镇化进程加快。目前，在中国的许多中小城市，基础设施建设和升级的步伐正在加快，这将成为未来中国房地产业复苏和国家经济稳定的重要因素。 2022年中国城镇化率达到65.22%，但与发达国家80%左右的城镇化率相比，中国城镇化还有进一步发展的空间。文章最后强调：“事实上，中国的城镇化已经到了一个重要的转折点，这意味着城镇化将与教育、医疗等城市基础设施的全面提升更加紧密地结合起来。总体而言，这种改善将是推动中国房地产业长期发展的重大利好因素。”
小萧2023-03-03

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