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美联储“压力测试”！突增严重经济衰退、8大银行额外冲击 “暂停加息之路恐遥遥无期”
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年版本将包括一场严重的衰退，商业和住宅房地产市场以及公司债务市场的压力都会增加。拥有大量交易业务的银行也将经受全球市场冲击的考验，正如美联储多年前所做的那样。今年新出现的是对8家最大银行的额外市场冲击，包括摩根大通、高盛和花旗集团。美联储没有详细说明市场冲击会是什么样子，但指出它不会增加公司的资本要求。相反，该测试的结果旨在具有教育意义，包括帮助美联储确定是否可以通过对公司应用多种情景来捕捉更广泛的风险，旨在支持未来的测试。 2023 年的测试标志着美联储监管副主席迈克尔巴尔(Michael Barr)领导下的首次测试，巴尔此前曾提出多种情景，以更好地衡量此类风险。作为里士满联储主席的巴尔金周四表示：“我相信我们的脚已经明确踩刹车了，更谨慎地引导是有意义的，因为美联储研究货币政策对经济的影响，同时也在观察通胀是否继续放缓。” 巴尔金解释说，虽然通货膨胀可能已经过了顶峰，但他认为今年的“核心问题”是它现在是否处于可持续下降之中。 “我们已经看到了三个月的通货膨胀数据，我希望看到它们继续下去，通货膨胀正在平静走缓吗？这确实是今年的核心问题，”巴尔金说，他觉得到目前为止的下降已经被一些商品价格下跌扭曲了。 “我们都知道人们关心什么，他们关心食物、天然气和住所。在我们确信人们关心的事情得到控制之前，我认为我们还有很长的路要走，”巴尔金解释说，他今年不是制定利率的联邦公开市场委员会(FOMC)投票成员。他没有明确指出，他自己对美联储可能会在什么时候暂停对基准隔夜利率的持续加息的感觉，他的同事在2022年12月预测的水平可能在5.00%-5.25%的范围内。美联储上周将该利率上调25个基点至4.50%-4.75%的区间。新的预测将在美联储3月21-22日政策会议结束时发布。
颜辞2023-02-10
禁止中国人购买房产？美国11个州拟立法限制所有权议员示警“危害贸易买卖合同”
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，他将签署并实施该提案。当前观察美国房地产市场，外国对农田和其他房地产的所有权，尤其是中国公民或企业的所有权，正在成为美国的一个热点问题，而不仅仅是在德克萨斯州。在考虑签署法案的11个州中，得克萨斯州可能是领头羊，该州拥有2880万公民，是人口第二多的州。美国人口普查数据显示，在其居民中，有140万人将自己的种族定义为亚裔，223500人称自己是华裔。休斯顿是美国第四大城市，有156000名亚裔居民。他们包括具有亚洲血统的美国公民，也包括未归化公民的中国永久居民或绿卡持有人。 “所有这些人都在这里纳税，”第一代中国移民、亚裔美国人领导委员会主任Ling Luo女士强调说。“他们正在为大学和教育做出巨大贡献。” 尽管该提案也针对其他民族，但她表示，华人人数最多。其他人则说，华人只是当下受到歧视的对象。 “我们的国家经历了寻找移民群体的这些浪潮，并且试图将他们妖魔化，”议员Gene Wu说。他指出，中国是德州第二大贸易伙伴，而中国是德州商品的第三大买家。他补充称，像摆在桌面上的提案，可能会危及其他的贸易买卖合同。 Wu也展望，美国在周末击落了据称是中国的监视气球后，外交紧张局势加剧，这可能会加大限制外国房地产所有权的力度。 “有些人以紧张局势升级为借口来攻击社区成员，”Wu补充说，“有华人血统的人与中国政府之间存在差异。” 房地产大亨Sun Guangxin表示，他此前想在美国建一个风能和太阳能农场，但得克萨斯州在2021年阻止了该项目。州立法机关以国家安全为由，通过了一项法律，禁止任何与中国政府或其他三个国家政府有关的项目接入电网。 Wu再次表示，法律上这点说得通，但新提案影响到广泛人群，显示出不择手段。根据全国房地产经纪人协会的数据，在截至2022年3月的12个月里，中国投资占美国外国住宅购买量的6%。 Kolkhorst表示，她提议的禁令不会影响拥有美国公民身份或永久居民身份的人。不过Ling女士而言，这样的说法并不令人信服。
颜辞2023-02-10
Mysteel：1月物价水平显示货币宽松空间较大，利于工业品价格企稳
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走弱，全球衰退迹象依然存在。同时，国内房地产市场继续调整，这些都给上游大宗商品价格带来下行压力，导致PPI通缩。此外，近年来PPI对CPI的传导作用降低。PPI同比处于负值区间，核心CPI同比较稳定，对货币政策而言，价格约束减弱，海外方面的汇率约束也减轻了，我们坚持认为现在是降准降息，货币政策积极调整的重要窗口期。
我的钢铁网2023-02-10
经济学家预测：2023年下半年加拿大房市将达到低点，随后逆势上扬！
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023年的降息可能会在年底前重振加拿大房地产市场。 Desjardins Economics周四(2月9日)发布的一份报告预计，加拿大的房屋销售“将在2023年下半年达到低点，然后再次飙升。”报告认为，安大略和不列颠哥伦比亚省等一些省份的房价明年应该会回升，从而“抑制”住房负担能力的改善。加拿大央行(Bank of Canada) 在修订后的市场展望中指出，基准利率可能下调，推动房市复苏，移民需求强劲，家庭储蓄强劲、劳动力市场趋紧带来购买力上升。加拿大央行行长Tiff Macklem周二在魁北克市发表演讲后对记者表示：“现在考虑降息还为时过早。”但Macklem也承认，暂停加息可能会对房地产行业产生刺激作用。 Desjardins加拿大经济高级主管、该报告的作者之一Randall Bartlett表示，预期中的加息暂停已经压低了一些抵押贷款利率，为一些潜在买家打开了大门。当市场预期未来会降息时，会压低长期债券收益率，进而影响固定利率抵押贷款产品。 Desjardins预计，由于加拿大央行维持关键利率不变，五年期固定利率抵押贷款将继续下降，如果最终开始降息，可变利率产品也将随之下降。“借贷成本下降应是(楼市)反弹的主要推动力。” Desjardins的报告指出，加拿大房地产市场的调整已经很明显。现房销售较大约一年前的峰值下降了38%，平均销售价格较市场的最新高点下降了20%。但还有更长的路要走，因为高利率将“继续拖累房地产市场活动”。 “因此，加拿大人可能会面临更多痛苦，包括2023年的经济衰退。” 加拿大央行上个月在修订后的展望中表示，预计房地产市场将持续冷却到2023年中期，然后略有反弹。与此同时，加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)助理首席经济学家Robert Hogue周二在一份报告中表示，加拿大房地产市场的调整似乎正在“广泛缓和”。他预计房地产市场将在春季或夏季左右触底，具体时间因市场而异。 “不过，接下来的复苏一开始将是非常缓慢的。我们预计，利率大幅上调将在一段时间内继续抑制经济活动，并压缩采购预算。” Desjardins的报告还预计，住房市场的调整和随后的反弹将因省份而异。安大略省和不列颠哥伦比亚省被列为2023年住房市场进一步调整的“最脆弱”地区。但报告指出，这两个省份作为有吸引力的移民中心的声誉，将“支撑”各自行业的复苏。与此同时，该报告预测，魁北克的房屋销售预计将进一步下降20%，然后达到10年低点，然后在2024年开始逐步回升。强劲的大宗商品活动和价格预计将提振草原诸省的经济产出，房地产市场也将因此得到提振。
绿山墙的安妮2023-02-10
加拿大央行会议纪要：正在考虑暂停加息
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高的每月抵押贷款付款，这会抑制消费。房地产市场方面，市场担心收紧货币政策的影响可能大于预期。如果房价下跌加速，则可能会出现这种情况。与此同时，管理委员会认识到，持续强劲的移民和家庭组建将为房地产市场提供潜在支持。对未来货币政策宽松的预期也可能刺激买家重新进入市场。围绕国际经济的讨论主要集中在美国达到其债务上限，以及美国国会围绕提高债务上限的谈判将如何变得“旷日持久，并在难以达成协议的情况下带来金融波动的风险”。该委员会考虑的其他国际因素包括中国及其对 COVID-19 政策的迅速放宽，如果中国的需求超过最初预期，这可能会带来油价上涨的风险。总体而言，即使各国央行在全球范围内收紧政策，该委员会成员仍得出结论认为，全球通胀已从峰值回落，“严重衰退的风险已经降低”。中央银行计划继续对管理委员会会议进行这些总结。释放它们的决定是对国际货币基金组织在对中央银行进行透明度审查时提出的建议的回应。成员们从两个方面制定了决定：是保持政策利率不变还是增加25个基点是保持与先前政策声明中类似的前瞻性语言，还是对其进行调整以发出暂停信号将政策利率维持在4.25%的理由是，经济和通胀的发展都开始朝着正确的方向发展，而且政策是强有力的，只是需要更多的时间来发挥作用。将利率再提高25个基点的理由是双重的。首先，这样做反映出自12月决定以来实体经济的发展相当强劲：劳动力市场数据继续表明吃紧。第三季度 GDP 增长强于预期，第四季度经济活动也可能强于此前预期。换句话说，劳动力市场和经济活动的数据都表明，2022年第四季度经济的过剩需求比此前预测的要多。将利率再提高25个基点的第二个理由与通胀在预测后期停留在2%以上的风险有关。现在实施一些额外的紧缩措施可能有助于确保不会出现这种结果。成员们广泛同意，展望未来，暂停任何额外的紧缩政策以允许经济发展展开是适当的。迄今为止，加央行一直在大力收紧货币政策，全面影响尚未到来。此外，还有足够多的进展“萌芽”。留出时间取得进一步进展将承认货币政策传导的滞后并平衡过度紧缩与紧缩不足的风险。通过进一步的讨论，他们得出了几个结论：额外加息的门槛现在更高了。如果经济和通胀大体上与预测一致，他们一致认为可能不需要进一步加息。委员会还希望明确表示，他们需要积累证据来确定是否需要进一步加息才能使通胀率回到2%的目标。成员们还认为，明确任何暂停的条件性很重要。鉴于通胀仍远高于目标，管理委员会继续更加关注上行风险。为了使通胀率回到2%的目标，管理委员会准备在这些上行风险成为现实时进一步提高政策利率。管理委员会达成共识，将政策利率提高25个基点，并调整其沟通方式，以表明有条件地暂停任何进一步的政策紧缩。成员们还讨论了加央行的量化紧缩计划。他们同意通过允许到期债券滚存来继续实施当前缩减资产负债表的政策。
房大师2023-02-10
英国楼市出现自2009年以来最广泛价格下跌
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　　周四公布的一项调查显示，英国房地产市场上月遭遇了自2009年以来最广泛的价格下跌，原因是过去一年的加息给潜在买家带来了压力。　　英国皇家特许测量师学会（RICS）的1月房价平衡指数从去年12月的-42降至-47，为2009年4月以来最低。该指数衡量的是认为房价上涨和下跌的测量师所占百分比之差。　　一个衡量买家兴趣的指数也跌至-47，为去年10月以来最低。　　RICS首席经济学家西蒙•鲁宾森（Simon Rubinsohn）表示，这一调查显示，市场整体情绪仍然低迷。　　“不过，鉴于英国央行和其他机构近期公布的宏观经济预估显示，今年的经济环境不那么严峻，定价可能会有多大的下行空间，仍是个疑问。” 鲁宾森表示。　　英国央行上周表示，英国经济可能会在2023年初陷入衰退，并在2024年初走出衰退，这比其之前的一系列预测的收缩时间要短。　　RICS报告显示，调查人员对前景的悲观程度较去年12月减轻，未来12个月预期销售指标从-42升至-20。
金融界2023-02-09
韩国财政部副部长：将放宽外汇市场限制，提升韩元地位
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期间有大量债券到期外，并无明显因素。房地产市场低迷 Bang还表示，韩国房地产市场降温几乎不会对更大的金融体系造成系统性风险，并指出政策措施已成功缓解与房地产项目相关的货币市场压力。韩国2022年12月房价环比下跌1.98%，这是自2003年底开始发布数据以来的最快跌幅，也是连续第七个月下跌。 Bang说：“虽然仍有可能个别企业陷入困境，但我们可以采取有针对性的措施对其进行处理，但总的来说，我认为与房地产市场相关的问题不会引发更广泛的系统性风险。” 由于担心房地产开发商可能出现债务违约，韩国三个月期商业票据收益率在几周内从去年9月底的略高于3%飙升了200多个基点。此后，政府连同金融监管机构和央行出台了一系列援助计划，收益率在几周内回落了100多个基点。对于韩元在过去三个月内快速上涨15%以上，Bang淡化了其对出口的影响，称该国出口商现在竞争的是品牌实力和产品质量，而不是价格。 Bang在解释汇率对出口的影响时说：“韩国的出口结构一直在向更多依赖质量竞争力的方向转变，因此，我们应该朝着这个方向做出更多努力。”
Dan19772023-02-09
云南永德农村商业银行因存在违法违规行为被银保监会临沧监管分局行政处罚
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形成风险；二、信用卡资金（按日贷）流入房地产市场、证券市场，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条第五项，罚款人民币60万元（临银保监罚决字〔2023〕1号）。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星2023-02-09
11家房企被“关注”，减值计提背后啥“猫腻”？
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　在业绩预告中，蓝光发展称，基于当前的房地产市场环境叠加公司自身债务风险及经营情况影响，客户购房预期进一步降低，考虑到报告期部分项目公司因债务违约进入预重整、清算程序等实际情况，同时结合公司项目所在城市市场情况及公司债务违约等风险的持续影响，计提了160亿元的大额资产减值。　　“主要为存货跌价准备”，蓝光发展认为，虽然支持房地产行业稳定健康发展的政策陆续出台，但政策落地以及向市场的传导需要一定时间，2022年下半年市场整体仍然没有明显变化，不及预期。另报告期内公司因自身债务风险尚未得到完全化解，公司品牌仍在持续受损，公司经营情况及融资环境未得到改善，已完工开发产品房源和在建与待建开发项目，未来很可能仍难以实现项目获取时的预期。　　财务在减负or“洗澡” 　　其实计提资产减值是企业财务的正常动作。某券商分析师坦言，现行的会计准则，允许上市公司对应收账款、日常经营资产损耗等进行减值处理，因此上市公司业绩预告里存在计提减值准备的情况是正常的。　　在业内人士看来，根据会计准则，在资产负债表日，企业经过对资产的测试，判断资产的可收回金额低于其账面价值便可计提资产减值损失准备，来确认相应损失。但当前的资产减值损失并不一定是定性的“损失”，更多的是表明对未来市场的预期。上市公司往往会选择某一年度大额资产减值计提，压低坏年景的业绩，将利润推迟到下一年度来体现。　　惠誉评级亚太区企业评级董事石露露表示，在房地产市场整体下行的背景下，资产减值是比较常见的。存货类资产的减值主要与房地产市场整体下行、部分项目预计可变现净值低于成本有关。而投资性房地产公允价值一般会考虑项目预期回报率、以及市场同类型项目交易价格的变化。　　但是，对2022年年报中出现大规模企业计提资产减值的情况，也有券商的分析师认为，过去几年，房企飞速发展，规模剧增，中间亦有可能存在了资产虚增，引发的企业利润的虚增的情况。此次大规模企业计提资产减值准备在一定程度上削弱了往年虚增的企业泡沫，是行业回归正轨的体现。　　不过，中国企业资本联盟副理事长、IPG中国首席经济学家柏文喜提醒，合乎财务规则的计提资产减值是真实反映企业运营状况在会计层面的需要，但是计提大额资产减值往往在技术上也存在调节报表的空间，尤其是房企大规模出现计提大额资产减值得行为，被质疑存在财务洗澡的嫌疑具有一定的合理性。
金融界2023-02-09
警惕中国央行“突袭”！中国著名经济学家：中国央行下季度可能降息
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消费还需要时间。钟正生并指出，疲软的房地产市场将有助于保持租金稳定，劳动力供大于求。他预计，2023全年中国通货膨胀率将为1.7%。
天马行空2023-02-09

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