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特斯拉面临重重问题，马斯克所谓2022年“史诗般的”业绩将成一纸空谈！

三季度财报电话会议上，他承认，由于中国房地产市场暴跌、欧洲能源危机以及美联储加息，需求“比原本的情况要困难一些”。他在上周的一条推文中给出了几乎相同的评估。特斯拉本季度出现麻烦的第一个迹象是，公司报告称前三个月其产量超过交付量22,000辆。首席财务官Zachary Kirkhorn在10月19日的收益电话会议上警告说，投资者应该预计到年底会有另一个“空白期”，随着本季度结束，将有更多的汽车生产出来并仍在运输中。此后不久，特斯拉在中国下调了所有产品的价格，降幅从5%左右到9%以上不等。11月公司提供了保险补贴，恢复了推荐计划，甚至在当地电视购物频道上做广告，背离了马斯克长期以来避免传统营销的策略。彭博社上周报道称，特斯拉计划将其上海工厂的产量较上月降低约20%。特斯拉开始提供进一步的激励措施，电动汽车行业在中国的销量下降，部分原因是零星的封锁让消费者呆在家里。据知情人士透露，特斯拉将工厂的停工时间安排在月底到1月初，正在缩短工人每班的生产时间。在美国，本月交付新Model 3或Y的客户将获得特斯拉所谓的3750美元的“价格调整”，弥补明年生效的新电动汽车税收抵免。特斯拉在德克萨斯州奥斯汀的最新工厂一直在努力生产更大的电池，并已向其亚太业务负责人Tom Zhu寻求帮助。早在今年4月，马斯克就表示特斯拉今年将生产超过150万辆汽车。特斯拉在前三个季度生产了929910辆汽车，需要生产57万辆以上才能实现这一目标。 AutoForecast Solutions全球汽车预测副总裁Sam Fiorani说：“今年特斯拉要达到150万辆将会很困难。我们担心经济衰退，利息支出上升，买家不急于花很多钱。” 换句话说，自特斯拉2008年开始生产跑车以来，马斯克就没有遇到过这种情况。

Sue2022-12-14

中信证券：铜价明年全年维度面临一定的下行风险

预期；我国稳增长政策力度不及预期；我国房地产市场复苏速度不及预期；罢工等政治因素扰动超预期。

金融界2022-12-14

一波数据来袭！防疫政策突然转向之前中国经济就已经恶化了？

11月基础设施投资可能继续强劲增长。在房地产市场持续低迷的情况下，房地产投资可能仍然疲软，尽管有关部门最近提出了几项拯救该行业的措施。经济学家预计，今年前11个月固定资产投资可能较去年同期增长5.6%，低于1-10月的5.8%。失业率攀升就业数据仍然是一个焦点，因为中国的企业被迫裁员，冻结招聘，甚至暂时或永久地关门。调查失业率可能攀升至5.6%，此前两个月一直保持在5.5%不变。这也高于2022年全年设定的5.5%以下的上限。无论标题数字是什么，关于最脆弱群体(包括年轻人和农民工)失业率的进一步细节，将有助于揭示失业痛苦的真实程度。 16-24岁人群的调查失业率在7月份创下19.9%的历史新高，并保持在17.9%的高位。贷款政策周四，中国人民银行将再次有机会加大对经济的支持力度。此前，中国央行下调了银行存款准备金率，向市场注入流动性。接受彭博社调查的7位经济学家中，有4位预计中国央行将把逾人民币5000亿元(合717亿美元)到期的一年期政策性贷款全部展期。另外两家预测将净撤出人民币1000亿元，一家预计净注入人民币3000亿元。分析人士表示，在防疫政策的转向引发政府债券快速抛售并扰乱信贷市场后，中国央行可能希望保持充足的流动性。不过，更大规模的宽松政策可能不存在。接受调查的所有14位经济学家都表示，中国央行将不会下调MLF贷款利率，而是将其稳定在2.75%。不过，下调银行存款准备金率，已导致人们提高对5年期贷款优惠利率(房贷利率的参考)下调的预期。本月晚些时候，即使没有政策利率下调，这一数字也可能被下调。

夏洛特2022-12-14

“通胀40年新高”日子真的快要结束了！

中央银行已经通过收紧货币政策显着削弱了房地产市场。鲍威尔明确表示，美联储将在周三开会时以较小幅度上调关键利率。在连续四次上调0.75个基点后，投资者预计美联储将加息0.5个基点。#美联储政策转向# 通货膨胀将何去何从？鲍威尔曾表示，一直是通货膨胀主要驱动因素的住房成本应该在明年开始放缓，包括租金。EY-Parthenon首席经济学家格雷戈里·达科(Gregory Daco)表示，通胀背后的势头将在2023年继续放缓。 “我们预计未来12个月商品和能源价格方面将面临持续的下行压力，”Daco说。“在服务方面，我们预计压力会有所减轻，随着时间的推移，对旅行和休闲的需求会减少。”他预测住房成本也将面临下行压力。通胀率能降到多低呢？美联储设定将年平均通胀率保持在2%左右的目标。在大流行来袭之前，通货膨胀率一直很低，以至于央行甚至难以将其提高到2%。过低的通货膨胀会导致人们推迟购买，如果他们认为他们可以在以后以更低的价格购买产品的话，就会减缓经济增长。一些经济学家现在暗示，美联储将无法在短期内再次将通胀率降至2%。相反，他们可能会得出结论，认为略高一些的通胀目标更为现实。如果通胀正在放缓，为什么它仍然感到痛苦？主要是工资跟不上物价，低收入家庭在住房、燃料和食品上的支出高得不成比例，受到的打击最为严重。工资跟不上物价，低收入家庭在住房、燃料和食品上的支出高得不成比例，受到“面对通货膨胀，我们并不平等，”Daco解释说。“如果有的话，通货膨胀往往会加剧不平等。” 这些因素可能导致“K型”复苏，其中经济不同部分的表现像字母K的手臂一样分化。在这种情况下，经济的某些部分可能会经历强劲增长，而其他部分则继续下滑。 “这是一种财富效应，”Nationwide的Bostjancic补充说。“中高收入家庭拥有更多与大流行病相关的储蓄。与其他收入群体相比，他们总是有更多的缓冲来抵御经济低迷。” Bostjancic指出，低收入和中等收入家庭可能已经耗尽了他们的储备，现在缺乏储蓄来应对更高的价格和更高的借贷利率。“尽管他们看到了工资增长，但仍落后于通货膨胀，”她说。“所以我们看到越来越多的人转向信贷。我们没有看到完全拖欠，但人们拖欠付款，这表明消费者有压力。” 经济衰退的风险仍然存在吗？ Daco表示，经济衰退不会在短期内迫在眉睫。“我们已经看到美国消费者和企业高管的韧性，”他说。“公司还没有进行大规模裁员。截至目前，我们还没有陷入衰退，但在招聘和购买决策方面，我们看到了更多的犹豫和谨慎。” 如果物价增长继续放缓，并且美国财政部长特伦(Janet Yellen)最近关于到明年年底通胀“大幅降低”的预测成为现实，那么美联储或许能够实现其遏制通胀的长期尝试不会引发经济衰退。

小萧2022-12-14

美股收盘：道指纳指涨幅均超百点新能源车股走软特斯拉跌4%

预测，但Cunliffe对记者表示，“房地产市场或将从过去两年的高点回落”。过去两年中，新冠疫情期间低廉的借款成本以及印花税减免推动楼市出现了迷你荣景。　　瑞信集团预计2023年英国房价将下跌10％，伦敦金融城的其他经济学家也预计房价将大幅走低。　　Cunliffe在英国央行公布金融稳定报告后向媒体表示，他预计英国200万名购房出租的业主中将有部分出售房屋“并获取资本利得”，因为绝大多数业主使用只付息贷款的方式，受利率上升的冲击最大。这些销售“将会影响房价，”Cunliffe说，“但当然，过去两年房价上涨了近20％。所以，仔细想想，距离出现负资产和廉价急售之间还有较大的缓冲空间。” 　　OPEC下调第一季度石油需求预测并呼吁成员国保持“警惕和谨慎” 　　OPEC下调了未来几个月的原油需求预测，并敦促其成员国保持“警惕和谨慎”。OPEC现在预计2023年第一季度市场大致平衡，而不是一个月前的预测隐含的供不应求。该集团发布最新数据前，原油价格上周下跌11％，因市场担忧燃油消费下降。OPEC预测，第一季度全球对OPEC原油的需求量将比先前的预期低38万桶/日。　　“随着2022年接近尾声，近期全球经济增长放缓及其所有深远影响正在变得非常明显，”OPEC在维也纳的研究部门在月度报告中表示。“预计2023年仍将充满不确定性，需要保持警惕和谨慎。” 　　OPEC及其合作伙伴刚刚开始实施10月宣布的200万桶/日的减产。秘书长Haitham Al-Ghais周末称，OPEC+协议正在奏效，维持了世界市场的平衡。最新的需求预测下调为减产提供了进一步理由，而此次减产最初引来了白宫的激烈批评。　　美国能源部长称核聚变技术突破是工程奇迹将载入史册　　经历了50多年的挣扎与失败后，核聚变技术终于朝着成为全球最新一种能源来源迈出了决定性的一步。　　美国能源部周二宣布，其加州实验室的科学家们史上首次成功地使核聚变反应堆所生成的能量超过了所消耗的能量。这一历史性的突破带来了希望：有朝一日——或许几十年后——全球经济将可依赖为太阳和恒星提供动力的同一种核聚变反映所产生的无碳电力。“核聚变突破将会载入史册，”美国能源部长Jennifer Granholm在新闻发布会上表示。　　对于一项失败了近半个世纪的技术而言，这是一个了不起的时刻。当前，全球10大经济体和数十个小国的领导人承诺向清洁能源转型。但人类为实现净零排放目标面临重重困难，核聚变可能无法起到帮助，大部分专家认为至少还需要几十年的进一步研发。这意味着，就在全球面临严重能源供应短缺、温室气体继续攀升之际，此项历史性的突破很可能无法即刻帮助人类取代传统的化石燃料。　　币安遭遇大量资金外流 24小时内被提走近20亿美元数字货币　　全球最大加密货币交易所币安遭遇大量资金外流，由于证据显示FTX在11月倒台前可能挪用了客户资金，交易员们纷纷选择自己来保管代币。根据研究公司Nansen的数据，截止伦敦时间上午9：20，过去一周从币安净流出的数字货币价值约37亿美元，其中过去24小时流出近20亿美元，这个单日流出规模是第二名Bitfinex的近18倍。　　币安创始人赵长鹏几天来一直在推特上表达对该公司前景的信心。在周二的一条推特中，他称币安“今天”被净提款的规模达到11.4亿美元。目前尚不清楚他是否指的是24小时内。　　加密货币交易所资金外流的情况受到市场密切关注，人们担心在FTX破产及其创始人Sam Bankman-Fried被捕后，加密货币领域可能会出现多米诺骨牌效应。有人指控FTX非法挪用客户资金，该公司债权人可能高达100万之众，人们对加密货币这整个行业的信任出现动摇。　　日本合资芯片企业官宣牵手IBM 向2纳米工艺发起冲击　　日本新成立的高端芯片公司Rapidus宣布，已与IBM公司建立战略合作伙伴关系，共同开发2纳米节点技术。声明称，两家公司将推进IBM突破性的2纳米节点技术的开发，之后将引入Rapidus在日本的代工工厂。IBM曾于去年公布了全球首个2纳米节点芯片开发技术，预计较7纳米芯片性能提升45％，能效提升75％。　　协议还包括，Rapidus的科学家和工程师将与IBM日本公司和IBM总部的研究人员一起在纽约奥尔巴尼纳米技术综合体工作，该园区拥有世界领先的半导体研究生态系统。　　Rapidus总裁兼首席执行官Atsuyoshi Koike在声明中称，“很高兴宣布与IBM建立合作伙伴关系。这是一项期待已久的国际合作，对于日本未来再次在半导体供应链中发挥重要作用的目标至关重要。” 　　美证交会称FTX是加密“纸牌屋”：创始人借此挪用18亿美元　　美国证券交易委员会（SEC）表示，FTX创始人、前首席执行官山姆·班克曼-弗里德（Sam Bankman-Fried，下文简称“SBF”）从创立这家交易所开始就挪用客户资金。　　证交会在提交法院的诉状中称，风险投资者向FTX共投入了18亿美元，其中11亿美元来自约90名美国投资者。SBF将这些资金用来支持他的对冲基金Alameda Research，以进行个人投资、房地产购买等金融活动。　　SEC主席Gary Gensler写道，SBF没有向投资人披露FTX与Alameda之间的关系，在这个基础上建造了一座“纸牌屋”（house of cards），并告诉投资者这是加密货币中最安全的建筑。Gensler强调，这是一个“精心策划的欺诈投资者的计划”，这些投资者是在相信FTX有适当管理的基础上选择投资的。　　美国政府起诉Sam Bankman-Fried 崩塌的FTX创始人面临8项控罪　　FTX创始人Sam Bankman-Fried因涉嫌在这个加密货币帝国崩溃前滥用客户资金而被美国政府指控八项罪名，包括共谋和电汇欺诈。详细列出控罪的起诉书周二上午在曼哈顿一个联邦法庭公之于众。Bankman-Fried的公司曾是全球最大的加密货币交易所之一，上个月破产后就一直有猜测现年30岁的他最终将身陷囹圄。　　起诉书指，Bankman-Fried与他人达成协议，“欺诈FTX.com的客户，不当使用其存款并使用这些存款来支付Alameda Research的开支和债务。” 　　出人意料的事态发展源于就在Bankman-Fried要对美国国会就FTX的倒闭作证前数小时，巴哈马警方在周一晚将其逮捕。在周二早些时候的另一份法庭文件中，美国证券交易委员会和大宗商品期货交易委员会也就Bankman-Fried在FTX破产中扮演的角色对他提出起诉。　　马斯克跌落全球首富之位，路易威登董事长阿尔诺问鼎　　美国当地时间12月13日，特斯拉美股跌超5％，最新市值跌破5000亿美元。福布斯亿万富豪实时排行榜显示，12月13日，特斯拉CEO马斯克的财富缩水了52亿美元，净资产降至1761亿美元，跌落全球首富之位，被法国奢侈品牌路易·威登母公司LVMH（酩悦轩尼诗路易威登集团）董事长兼CEO伯纳德·阿尔诺及其家族超越，后者的净资产最近增长27亿美元至1886亿美元。排行榜第三、四位依然是印度首富阿达尼和亚马逊创始人贝索斯，他们的净资产分别为1340亿美元和1154亿美元。

金融界2022-12-14

英国央行官员暗示该国可承受20%的房价跌幅

预测，但Cunliffe对记者表示，“房地产市场或将从过去两年的高点回落”。过去两年中，新冠疫情期间低廉的借款成本以及印花税减免推动楼市出现了迷你荣景。　　瑞信集团预计2023年英国房价将下跌10％，伦敦金融城的其他经济学家也预计房价将大幅走低。　　Cunliffe在英国央行公布金融稳定报告后向媒体表示，他预计英国200万名购房出租的业主中将有部分出售房屋“并获取资本利得”，因为绝大多数业主使用只付息贷款的方式，受利率上升的冲击最大。　　这些销售“将会影响房价，”Cunliffe说，“但当然，过去两年房价上涨了近20％。所以，仔细想想，距离出现负资产和廉价急售之间还有较大的缓冲空间。” 　　英国央行行长安德鲁·贝利补充说，“我们当前的处境绝不轻松。我们非常清楚这对千家万户的影响，非常清楚。” 　　但他表示，相较于2008年金融危机和1990年代经济衰退等前几次低迷时期，如今的家庭更具韧性，原因是家庭债务总额较低，且贷款成本占税后可支配收入的比重较小。　　同时，银行“应监管要求，需要为客户提供比以往更多的支持来应对这些问题。他们不能像过去那样迅速地强制收回房屋”，贝利说道。　　英国的银行均通过了压力测试，证明其具有韧性，可以承受房价下跌30％的影响。

金融界2022-12-14

12月13日晚间要闻速览：新冠特效药可以网售辉瑞Paxlovid定价为2980元/盒

相关人士表示，并未传达过该通知。南京市房地产市场交易中心工作人员表示，“我们未得到政策改变的明确通知。每户情况各不相同，是否能开出购房证明，向办事窗口提交相关审核资料后便可得知结果。” 　　马鞍山市：多子女家庭购买首套房公积金可提高贷款额度　　安徽省马鞍山市住房公积金管理委员会日前发布通知，对购买首套自住住房且未使用过住房公积金贷款的多子女家庭：单方缴存住房公积金的，最高贷款额度可在现有基础上增加5万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度可在现在基础上增加10万元。　　全国宅地出让规模“腰斩” 多城土拍加推迎来翘尾行情　　根据房地产研究机构克而瑞统计，截至2022年11月中旬，全国涉宅地块通过招拍挂方式成交的土地总建筑面积仅剩下7.28亿平方米，较2021全年下跌58％，即便加上预估的12月成交量，今年涉宅地块成交规模腰斩几乎是“板上钉钉”。不仅如此，长春等城市的涉宅用地成交规模甚至同比下滑九成，跌至谷底。但随着房地产融资新政暖风劲吹，部分房企正在重新审视土地市场和拿地策略，多城也在12月的最后十多天给土拍加场次，释放出土地市场回温信号。　　明天起自香港前往内地和澳门无须在口岸进行核酸检测　　香港特区政府医务卫生局局长卢宠茂今日介绍，除香港市民出行无须扫描安心出行二维码，以及香港取消黄码之外，香港明日起还将调整以下三个方面的防疫措施，包括：一、撤销从香港前往内地和澳门人士在口岸、机场的“检测待行”安排，旅客持48小时内核酸检测阴性证明即可通行；二、调整本地核酸检测策略，将资源集中在高风险场所或人群，特区政府将减少向住宅大厦发出强制检测公告，改为在社区增加发放快速检测包；三、撤销居家隔离检疫人士佩戴电子手环的要求。　　北向资金今日净卖出9.47亿元通威股份净卖出额居首　　北向资金今日净卖出9.47亿元。通威股份、紫金矿业、泸州老窖分别获净卖出5.83亿元、1.34亿元、1.26亿元。美的集团净买入额居首，金额为3.21亿元。【公司要闻】　　吉利汽车：拟分拆极氪于美国交易所上市　　吉利汽车港交所公告，极氪于12月7日按保密基准向美国证交会递交可能进行IPO的注册声明草拟本。公司认为，建议分拆符合股东的整体利益。建议分拆将使投资者更好地评估本集团，并专注于保留业务，同时在需要时为极氪提供持续直接及独立进入股权及债务资本市场的机会。鉴于行业趋势及基于对本集团及极氪业务及营运的评估，建议分拆将提升极氪的价值，使极氪独立发展并充分释放其潜力，从而使股东受益。　　万华化学：拟176亿元建设120万吨/年乙烯及下游高端聚烯烃项目　　万华化学公告，计划在烟台工业园实施乙烯二期工程，建设120万吨/年乙烯及下游高端聚烯烃项目，实现自主开发的POE、差异化专用料等高端聚烯烃产品产业化，乙烯二期项目将选择乙烷和石脑油作为进料原料，与公司现有的PDH一体化项目和乙烯一期项目形成高效协同。项目计划投资额176亿元。　　中国平安：前11月子公司原保险合同保费收入7064.26亿元　　中国平安公告，前11月子公司合计原保险合同保费收入7064.26亿元。　　云南铜业：拟64.24亿元投建西南铜业分公司搬迁项目　　云南铜业公告，公司拟在云南省昆明市安宁工业园区东兴东厂址迁建年产阴极铜55万吨生产线，建设主体为公司西南铜业分公司，项目总投资约64.24亿元。项目建成后将具备年产阴极铜55万吨，硫酸140万吨、金锭11.28吨、银锭650吨的产能，同时生产其他有关副产品。　　威高骨科：拟10.3亿元购买新生医疗100％股权　　威高骨科公告，拟以现金方式购买威高生物科技、威高富森、威高医疗影像和威高齐全持有的山东威高新生医疗器械有限公司100％股权，交易金额为10.3亿元。完成收购后公司将开展组织修复新业务。

金融界2022-12-13

12月13日晚间要闻速览：新冠特效药可以网售辉瑞Paxlovid定价2980元/盒

相关人士表示，并未传达过该通知。南京市房地产市场交易中心工作人员表示，“我们未得到政策改变的明确通知。每户情况各不相同，是否能开出购房证明，向办事窗口提交相关审核资料后便可得知结果。” 　　马鞍山市：多子女家庭购买首套房公积金可提高贷款额度　　安徽省马鞍山市住房公积金管理委员会日前发布通知，对购买首套自住住房且未使用过住房公积金贷款的多子女家庭：单方缴存住房公积金的，最高贷款额度可在现有基础上增加5万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度可在现在基础上增加10万元。　　全国宅地出让规模“腰斩” 多城土拍加推迎来翘尾行情　　根据房地产研究机构克而瑞统计，截至2022年11月中旬，全国涉宅地块通过招拍挂方式成交的土地总建筑面积仅剩下7.28亿平方米，较2021全年下跌58％，即便加上预估的12月成交量，今年涉宅地块成交规模腰斩几乎是“板上钉钉”。不仅如此，长春等城市的涉宅用地成交规模甚至同比下滑九成，跌至谷底。但随着房地产融资新政暖风劲吹，部分房企正在重新审视土地市场和拿地策略，多城也在12月的最后十多天给土拍加场次，释放出土地市场回温信号。　　明天起自香港前往内地和澳门无须在口岸进行核酸检测　　香港特区政府医务卫生局局长卢宠茂今日介绍，除香港市民出行无须扫描安心出行二维码，以及香港取消黄码之外，香港明日起还将调整以下三个方面的防疫措施，包括：一、撤销从香港前往内地和澳门人士在口岸、机场的“检测待行”安排，旅客持48小时内核酸检测阴性证明即可通行；二、调整本地核酸检测策略，将资源集中在高风险场所或人群，特区政府将减少向住宅大厦发出强制检测公告，改为在社区增加发放快速检测包；三、撤销居家隔离检疫人士佩戴电子手环的要求。　　北向资金今日净卖出9.47亿元通威股份净卖出额居首　　北向资金今日净卖出9.47亿元。通威股份、紫金矿业、泸州老窖分别获净卖出5.83亿元、1.34亿元、1.26亿元。美的集团净买入额居首，金额为3.21亿元。　　【公司要闻】　　吉利汽车：拟分拆极氪于美国交易所上市　　吉利汽车港交所公告，极氪于12月7日按保密基准向美国证交会递交可能进行IPO的注册声明草拟本。公司认为，建议分拆符合股东的整体利益。建议分拆将使投资者更好地评估本集团，并专注于保留业务，同时在需要时为极氪提供持续直接及独立进入股权及债务资本市场的机会。鉴于行业趋势及基于对本集团及极氪业务及营运的评估，建议分拆将提升极氪的价值，使极氪独立发展并充分释放其潜力，从而使股东受益。　　万华化学：拟176亿元建设120万吨/年乙烯及下游高端聚烯烃项目　　万华化学公告，计划在烟台工业园实施乙烯二期工程，建设120万吨/年乙烯及下游高端聚烯烃项目，实现自主开发的POE、差异化专用料等高端聚烯烃产品产业化，乙烯二期项目将选择乙烷和石脑油作为进料原料，与公司现有的PDH一体化项目和乙烯一期项目形成高效协同。项目计划投资额176亿元。　　中国平安：前11月子公司原保险合同保费收入7064.26亿元　　中国平安公告，前11月子公司合计原保险合同保费收入7064.26亿元。　　云南铜业：拟64.24亿元投建西南铜业分公司搬迁项目　　云南铜业公告，公司拟在云南省昆明市安宁工业园区东兴东厂址迁建年产阴极铜55万吨生产线，建设主体为公司西南铜业分公司，项目总投资约64.24亿元。项目建成后将具备年产阴极铜55万吨，硫酸140万吨、金锭11.28吨、银锭650吨的产能，同时生产其他有关副产品。　　威高骨科：拟10.3亿元购买新生医疗100％股权　　威高骨科公告，拟以现金方式购买威高生物科技、威高富森、威高医疗影像和威高齐全持有的山东威高新生医疗器械有限公司100％股权，交易金额为10.3亿元。完成收购后公司将开展组织修复新业务。

金融界2022-12-13

英央行警告：由于通胀和借贷成本上升，家庭和企业将面临“巨大压力”

将对非银行部门进行首次“压力测试”。房地产市场放缓面对更高的利率和初期的经济衰退，英国的房地产市场已经开始放缓。抵押贷款机构Halifax报告11月房价出现自2008年以来的最大月度跌幅，贸易机构英国金融部周一预测，明年购房贷款需求将下降近四分之一。英国央行还警告称，全球金融具体化的风险增加。英国央行表示：“包括能源在内的价格急剧上涨、金融环境收紧以及增长和失业前景恶化，将继续对全球家庭、企业和政府的债务负担能力构成压力。” 英国央行特别警告投资加密资产的危险，它表示这将源于“加强监管和执法框架”。该行表示：“在必要的监管框架到位之前，金融机构和投资者应对这些资产的任何采用采取特别谨慎和审慎的态度。” 英国央行判断投资者对政府债券等英国资产兴趣急剧下降的风险较“低”，因为自9月特拉斯的短命政府推出迷你预算以来，动荡有所缓和。该行强调：“对英国宏观经济政策框架的看法可能对英国金融状况产生重大影响。”

Dan19772022-12-13

英国央行：英国家庭抵押贷款偿还能力持续减弱，房价或将继续下跌

0万个家庭的抵押贷款出现上升，这加剧了房地产市场面临的逆风。英国央行表示，明年再抵押贷款家庭的平均还款将达到每月1000英镑，比目前的每月还款水平高出250英镑。这将给另外22万户家庭带来严重的财务困难，使难以偿还债务的家庭总数达到67万户。在未来三年内，70%的抵押贷款持有人的还款数额将持续增加。英国央行关于金融体系风险的报告显示，许多经济学家对房地产市场前景的预期更为疲弱。英国房地产价格已连续3个月下跌，这是自10多年前全球金融危机以来最严重的下跌。英国央行总裁贝利在致财政部的一封信中称：“实际收入下降、抵押贷款成本上升以及失业率上升，将对家庭财务构成重大压力，令其偿债能力承压。” 英国央行表示，买房出租的投资者尤其容易受到冲击，因为大约85%的房东抵押贷款只收取利息，这使得他们对不断上升的借贷成本高度敏感。英国央行警告说，房东要么提高租客的租金，要么出售他们的投资组合，这将导致房价进一步下跌。英国央行在报告中表示：“如果房东想要抵消购房出租抵押贷款成本的预计上涨，估计他们需要将租金收入增加20%左右，而这将增加租房者的住房成本。” 过去一年，英国央行已8次上调基准贷款利率，试图遏制目前徘徊在41年高位的通胀。

Sue2022-12-13

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