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路透：中国不会让人民币大幅贬值，来抵消特朗普的关税压力
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移至海外。国内债券收益率下滑、股市和房地产市场动荡，加速了美元的囤积热潮。 Aletheia Capital的中国策略师 Vincent Chan 表示：“如果人民币成为一种非常不稳定的货币，人们将试图将其兑换为美元、购买黄金等。这不是人民银行希望看到的。” 贸易加权的CFETS人民币指数（衡量人民币对25种货币的汇率）仍接近两年多来的高位，这表明人民币相较其主要贸易伙伴的货币略显强势。政策工具与市场反应中国已通过暂停债券购买计划为国内收益率下滑设定下限，同时鼓励企业在海外借贷以吸引更多美元回流。央行还经常将人民币交易区间设定在强于市场预期的水平。尽管中国在去年12月承诺放松货币政策并采取措施支持2025年的经济增长，但利率互换显示市场正在消化降息可能性的下降，因为市场认为人民银行将优先考虑人民币稳定。 Alpine Macro的中国策略师 Yan Wang 认为，人民币兑美元汇率可能上限为7.7，这意味着人民币可能进一步贬值约5%。瑞穗银行（Mizuho）亚洲（日本除外）宏观研究主管 Vishnu Varathan 表示：“短期内人民币承受的压力可能难以避免，但可以通过管理使贸易加权人民币的稳定性不被过度破坏。”
埃尔瓦01-17 21:43
万科出事了，抄底还是逃命？
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带走！熟悉国情的人都知道，最近几年，房地产市场大溃败，房价暴跌，地产公司频频暴雷，整个市场都风声鹤唳！在这节骨眼上，万科的高管被公安机关带走，意味着什么？不言自明！虽然今日凌晨，有媒体称祝九胜在朋友圈发帖报平安，甚至还接受了媒体短暂的采访，但并未妨碍万科今日股价大跌，旗下多个债券价格创下历史新低！万科会暴雷吗？暴跌后的股价是抄底还是逃命？首先，在祝九胜被公安机关带走之前，万科债券早就开启大跌之旅，如22万科04,1月16日下跌6.6%、1月15日下跌14%、1月10日下跌12%：债券价格连续下跌的原因是投资者担忧万科会债务违约，步恒大、碧桂园、融创等同行后尘。而在债券价格崩盘之前，早在去年9月，万科就被标普、惠誉等机构下调评级，从“BB+”下调至“BB-”，展望维持负面。其中，标普预计，万科企业2024年和2025年的合同销售额将分别按年下降35%和18%，至2450亿元人民币和2010亿元人民币。从实际结果来看，万科2024年的销售额为2460亿，和标普的预测十分接近！如果标普2025年的预测成真，万科的偿债压力将十分巨大。糟糕的是，在祝九胜出事之后，穆迪又将万科的评级下调至B3/CAA1，意味着还本付息，或长期内履行合同中其它条款的保证极小，存在危及本息安全的因素！风险大家都知道了，接下来聊聊万科有没有抄底的价值，毕竟不同于恒大和碧桂园，万科的大股东是国资-深圳市地铁集团！今天除了万科暴雷的消息，地产行业还有一则重磅新闻，即2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄！在此利好带动下，地产板块今日表现亮眼，其中，滨江集团涨3%，金地集团涨4.7%，保利发展持平，招商蛇口涨1.7%，即使是万科，收盘跌幅也收窄至3.6%：无论是万科，还是碧桂园、融创，债务违约的核心在于地产销售乏力，如果在政府救市政策刺激之下，地产销售额出现回升，万科的债务问题将迎刃而解！从去年12月的数据来看，地产行业有所好转，如果接下来的数据持续好转，抄底万科将是一笔好的投资。地产公司每月初都会公布上一个月的销售额，因此，密集跟踪该数据，如果跌幅收窄，或者恢复增长，届时投资万科的风险将更低！当然，如果你没有地产股，不碰才是上册，毕竟当下大环境并不好，指望房地产迎来新一波上涨，有些痴心妄想！ $万科企业(02202)$ $万科A(000002)$
老虎证券01-17 15:31
增加52万新生婴儿！2024年中国出生人口反弹，鼓励生育政策生效？
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，但新增城镇人口数量呈现下降趋势，这对房地产市场的发展同样构成挑战。此次出生人口的增长不仅反映了当前政策的有效性，同时也预示着未来可能存在的机遇与挑战。从长远来看，新生儿数量的适度回升有利于缓解人口结构失衡带来的压力，并为经济社会持续健康发展注入新的活力。然而，要实现长期稳定的人口发展，还需要进一步深化相关领域的改革，比如优化教育资源配置、完善养老保障体系等，以确保每个孩子都能在一个健康和谐的社会环境中成长。
金融界01-17 14:41
如何看5%的GDP增速？专家：位居全球主要经济体前列，成绩值得肯定
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策需更加积极有为，稳定楼市股市，特别是房地产市场。实现房地产市场的止跌回稳，是2025年中国经济全面回暖的关键。马光远强调，在大历史转变的背景下，我国宏观政策和经济学理念需顺应环境变化。投资和出口驱动的时代已结束，未来必须下决心提升消费，加大创新力度。无论国际环境如何变化，我国都将坚定不移地走创新道路，为实现高质量发展贡献力量。
金融界01-17 14:11
我国经济运行整体表现如何？经济总量突破130万亿意味着什么？……国新办发布会最新回应
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2035年远景目标还要付出巨大努力。房地产市场积极变化增多房地产是大家非常关心关注的问题，因为它与经济发展、民生改善都有紧密联系。国家统计局局长康义在发布会上介绍，2024年针对房地产市场的复杂形势，9月26日中央政治局会议明确提出“促进房地产市场止跌回稳”，多个部门抓紧完善土地、财税、金融等政策，取消了限购、限售、限价和普通住宅与非普通住宅的标准，降低住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率以及换购住房的税率，合力打出来一套政策组合拳。各地区也因城施策、一城一策、精准施策，政策的效果正在不断地显现，具体表现在几个方面：一是市场成交趋于活跃。一揽子政策连续落地，有效的降低了居民购房门槛，减轻了还贷压力，居民购房意愿提升，房地产销售好转。二是房价逐步回稳。随着刚性和改善性住房需求持续释放，市场供求关系出现了改善，房价有所回稳。三是市场预期持续改善。政策效应叠加释放，房地产市场的主要指标连续好转，带动市场信心在逐步增强。四是房地产相关领域也有所好转。房地产市场的回暖，带动了相关行业的改善。随着商品房成交改善，装饰装修的需求也在逐步释放，家具、建材等商品销售好转。如何研判下一阶段房地产市场走势？康义表示，总的来看，近期房地产市场在政策组合拳作用下积极变化增多，市场信心在逐步提振。随着存量政策和增量政策的有效落实，下阶段房地产市场有望继续改善。从中长期来看，我国新型城镇化还没有完成，刚需和改善性住房需求还有潜力，更多安全舒适、绿色智慧的好房子的需求还会增加，房地产市场发展的新模式也将逐步的构建，这有助于房地产市场平稳健康发展。 2025年CPI有望温和回升国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办新闻发布会上表示，从2024年情况来看，CPI运行呈现小幅上涨态势，全年上涨0.2%，涨幅和2023年是持平的。从月度变化来看，除了1月份略有下降外，其他各个月份CPI同比都保持小幅上涨态势。对CPI的运行要看整体的数据，也要看结构变化，还要看动态运行情况。 2024年CPI运行整体呈现结构性特征。2024年CPI涨幅受食品和能源价格回落的影响比较大，扣除食品和能源的核心CPI整体上比较稳定。从食品价格来看，去年部分地区遭受到严重的极端天气因素的扰动，但我国的粮油肉蛋菜这些食品供应总体上比较充足，食品价格稳中有降。2024年，食品价格比上年下降0.6%，影响CPI下降0.11个百分点。其中，食用油、牛肉、羊肉、蛋类、鲜果价格下降幅度都在3.5%-11.6%区间。从能源价格来看，去年受世界经济增长动能偏弱的影响，原油等国际大宗商品，虽然月度之间有变化，整体看是波动下行的，传导带动国内能源价格下行。2024年，我国CPI中的能源价格比上年下降0.1%，其中汽油和柴油价格分别下降0.7%和0.8%。相比之下，更能反映供求关系的核心CPI保持总体稳定，2024年核心CPI同比上涨0.5%，其中服务价格上涨0.7%。特别是四季度以来，随着消费需求的恢复，核心CPI的同比涨幅逐月回升，连续三个月小幅回升。有利于CPI温和回升的积极因素在增多。随着存量政策和一揽子增量政策协同发力，经济回升向好势头在增强，消费需求恢复有所加快，价格温和回升有利因素在增多。近期来看，春节假期即将临近，食品消费需求在增加，外出就餐、走亲访友、旅游的服务消费也会更加活跃，有助于推动CPI季节性回升。根据目前1月份的初步情况看，蔬菜、鲜果、飞机票、旅游等商品和服务价格稳中有涨，预计1月CPI同比涨幅扩大。同时，企业和居民整体预期在改善，也有助于CPI温和回升。此外，中央经济工作会议部署2025年经济工作中，把“大力提振消费、提高投资效益、全方位扩大国内需求”放在重点任务的首位，首次明确要“实现增长稳、就业稳和物价合理回升的优化组合”。相信随着宏观政策加力实施，将为经济增长和物价合理回升提供更好的政策环境，2025年CPI有望温和回升。附：国新办就2024年国民经济运行情况举行发布会
格隆汇01-17 11:53
李宇嘉解读2024年全国房地产数据：销售端继续好转，新开工、施工、竣工跌幅扩大拖累开发投资
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产数据进行了深入分析。2024年，全国房地产市场呈现出销售端好转但供给端积极性不足的特点，整体开发投资仍面临一定压力。销售端持续回暖，重点城市表现亮眼 2024年，全国商品房销售面积和金额同比分别下跌12.9%和17.1%，但跌幅较1-11月分别收窄2.6和2.1个百分点，自5月份以来销售跌幅连续收窄。重点城市表现尤为突出，据CRIC监测数据，12月30个重点城市整体成交环比增长15%，同比增长17%，绝对量水平较2022年12月亦增长2%，创近三年同期最高，与三季度月均值相比增长86%，全年累计同比降幅显著收窄至23%。一二线新房价格指数也随之出现反弹或止跌迹象。房企开发、拿地积极性有待提升尽管销售端有所好转，但房企的开发和拿地积极性仍显不足。2024年，房企新开工同比下跌23%，不仅近期跌幅相比前几个月有所扩大，而且跌幅也大于2023年的20.4%。开发商更倾向于卖房，以保资金链和保交付。同时，拿地积极性也不高，根据克而瑞的统计，截止2024年12月20日，300城土地市场成交建面10.3亿平方米，较2023年同期下降17%。开发投资受新开工、施工、竣工跌幅扩大拖累 2024年，全国房地产开发投资同比下降10.6%，比1-11月的-10.4%跌幅扩大0.2个百分点，跌幅连续2个月扩大。新开工下降以及土地出让、新开工持续下跌，导致施工面积跌幅一直在扩大。此外，由于2022-2023年以来销售下滑明显，加上前期保交付力度较大，竣工量也在收缩。增量投资和存量投资两个角度都在拖累开发投资的稳定，整体来看，商品房销售端的好转还未传导至供给端。开发商资金面持续好转 2024年，开发商到位资金同比下跌17.0%，较1-11月收窄1个百分点，今年以来资金面持续好转，跌幅持续下降。其中，占资金来源50%以上的销售回款贡献度最大，2024年下跌21.71%，较1-11月大幅收窄3个百分点，较年初大幅收窄11个百分点，这表明白名单融资对接机制取得了积极的效果。销售稳定或增长的企业主要是国央企和稳健性民企，改善型新房项目受到市场欢迎，加上预售资金监管严格，金融机构资金投放积极性得到提振。 2025年是止跌回稳的关键之年 2025年将是房地产市场止跌回稳的关键之年。一季度有望迎来季节性反弹，返乡置业、年后返城、春节前后结婚等需求将为销售稳定形成支撑。然而，在存量政策应出尽出的情况下，市场稳定还需期待增量政策尽快落地，推动存量盘活、去库存、城中村改造等，为交易注入源头活水。当前在售、在建库存压力较大，增量政策能否有效推动库存去化，将是2025年止跌回稳的关键。李宇嘉预计，增量政策将会落地，即便2025年相比2024年四季度有所转弱，但整体表现也会明显好于2024年1-4季度的平均水平。
金融界01-17 11:42
政策支持初见成效，中国房价跌速放缓！万科总裁被警方“带走”惹争议
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力度应对已持续超过三年的房地产低迷时，房地产市场的价值开始趋于稳定。这一低迷已导致数千亿美元的家庭财富蒸发，并加剧了通缩压力。 “不断加大的政策支持强化购房者的信心，”中指控股分析师Liu Shui表示。但他也警告道：“然而，今年房地产市场的整体复苏仍面临日益严峻的挑战。” 在同比方面，也出现一些好转，新建商品房价格同比下降5.73%，低于上月6.07%的降幅。二手房价格下降8.11%，相比11月的8.54%有所收窄。然而，房地产开发商的形势依然严峻。中国万科的股价周五早盘在香港交易市场暴跌9.1%，因公司高层管理人去向不明，且有报道暗示公司可能会被国家机关接管。 16日中国媒体报道万科总裁祝九胜被警方带走，这一消息立即让外界联想到许家印被公安带走的情景，2023年9月27日，中国媒体曝出“亚洲最富有的人”、深陷债务危机的恒大集团主席许家印被警方带走的消息，但万科总裁祝九胜为何被警方带走，原因不详。销售骤降引发关于万科是否能在今年偿还大量债务的担忧。万科曾被认为是“太大而不能倒”的企业，因为它背后有政府支持，但北京至今未明确表态对这家房地产巨头的态度。这一房价数据发布正值特朗普即将重返白宫之际，他威胁将对中国商品征收高达60%的关税，这可能会重创与全球第二大经济体的贸易。中国的出口商可能需要在国内市场寻找买家，以应对外部市场的障碍。以习近平主席为首的中国高层官员承诺要“遏制房地产市场下滑，推动其稳定”。然而，包括Lisheng Wang在内的高盛集团分析师表示，政策制定者上个月发布的声明与此前的政策没有新增细节。
风起01-17 11:34
楼市积极信号！新房价格连续3个月跌幅收窄，一线城市2023年6月以来首次反弹，二线城市2023年7月首次止跌
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研究员李宇嘉对数据进行了解读，指出当前房地产市场呈现新房价格连续三个月跌幅收窄，一线城市首次反弹，二线城市首次止跌的积极信号，但二手房市场仍面临一定下行压力。数据显示，2024年12月份，70个大中城市新房价格指数环比下跌0.1%，但值得注意的是，这一跌幅已连续三个月收窄。与本轮企稳前的9月份相比，当时的环比跌幅为-0.7%，而12月份的跌幅已大幅收窄。同比方面，新房价格降幅也由-6.1%收窄至-5.7%。其中，一线城市自2023年6月份以来首次出现反弹，环比由11月的持平转为12月的上涨0.2%。二线城市也表现出积极信号，自2023年7月份以来首次止跌，环比持平。三线城市虽然环比仍下跌0.2%，但自2024年8月份以来已连续四个月跌幅收窄。在二手房市场方面，12月份70个大中城市二手住房价格环比下跌0.3%，跌幅与11月持平。与企稳前的9月份相比，当时的环比跌幅为-0.9%，而12月份的跌幅同样大幅收窄。同比方面，二手住房价格跌幅由8.5%收窄至8.1%，连续三个月呈现收窄态势。然而，不同城市间的表现存在差异。一线城市二手住房环比涨幅由上月的0.4%收窄至0.3%，二线城市跌幅则由0.2%扩大至0.3%，三线城市跌幅则由0.5%降至0.4%。对于当前的市场形势，李宇嘉分析指出，新房市场受益于建筑设计新规对新一代住宅产品的支持、四季度整体政策对住房改善的倾斜以及前期二手房交易活跃带动的置换需求。这些因素共同支撑了新房市场在12月份的表现，使得热度城市的改善型产品和优质房源持续热销。此外，12月份热点城市的土地市场也表现出色，一二线城市土地成交翻倍增长，深圳、广州、杭州、合肥、成都等地成交了多宗高溢价地块，进一步提振了新房购置的信心。相比之下，二手房市场在12月份则面临政策相对真空的困境。李宇嘉分析，支持刚需的存量政策已经释放殆尽，仅有非普通住房标准取消的政策在12月份生效，但该政策主要利好新房市场，同时可能导致二手房因卖旧买新而增加挂牌量。此外，尽管新房价格开始反弹，但二手住房价格整体仍在下跌。近期跌幅收窄主要归因于业主议价空间收窄和待售卖家情绪好转，然而这却导致买家开始观望。加上临近年底交易撮合难度加大，带看量也开始回落，对二手住房价格形成了一定的压制。展望未来，李宇嘉认为，一季度将迎来季节性的反弹，由返乡置业、年后返城、春节前后结婚等带来的需求反弹将对房价稳定形成支撑。然而，在存量政策应出尽出的情况下，下一步房价的稳定将期待增量政策的尽快落地。推动存量盘活、去库存、城中村改造等措施的实施，将为房地产市场带来源头活水，成为2025年房价止跌回稳的关键所在。
金融界01-17 11:22
稳中有进！2024年12月规模以上工业增加值增长6.2%，社零增长3.7%
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业投资下降10.0%。 2024年全国房地产市场基本情况一、房地产开发投资完成情况 2024年，全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资76040亿元，下降10.5%。 2024年，房地产开发企业房屋施工面积733247万平方米，比上年下降12.7%。其中，住宅施工面积513330万平方米，下降13.1%。房屋新开工面积73893万平方米，下降23.0%。其中，住宅新开工面积53660万平方米，下降23.0%。房屋竣工面积73743万平方米，下降27.7%。其中，住宅竣工面积53741万平方米，下降27.4%。二、新建商品房销售和待售情况 2024年，新建商品房销售面积97385万平方米，比上年下降12.9%，其中住宅销售面积下降14.1%。新建商品房销售额96750亿元，下降17.1%，其中住宅销售额下降17.6%。 2024年末，商品房待售面积75327万平方米，比上年末增长10.6%。其中，住宅待售面积增长16.2%。三、房地产开发企业到位资金情况 2024年，房地产开发企业到位资金107661亿元，比上年下降17.0%。其中，国内贷款15217亿元，下降6.1%；利用外资32亿元，下降26.7%；自筹资金37746亿元，下降11.6%；定金及预收款33571亿元，下降23.0%；个人按揭贷款15661亿元，下降27.9%。四、房地产开发景气指数 2024年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.78。 2024年12月份能源生产情况 12月份，规模以上工业（以下简称规上工业）原煤、原油、天然气、电力生产平稳增长。一、原煤、原油和天然气生产及相关情况原煤生产增速加快。12月份，规上工业原煤产量4.4亿吨，同比增长4.2%，增速比11月份加快2.4个百分点；日均产量1415.6万吨。进口煤炭5235万吨，同比增长10.9%。 2024年，规上工业原煤产量47.6亿吨，同比增长1.3%。进口煤炭5.4亿吨，同比增长14.4%。原油生产增速加快。12月份，规上工业原油产量1790万吨，同比增长1.4%，增速比11月份加快1.2个百分点；日均产量57.7万吨。进口原油4784万吨，同比下降1.1%。 2024年，规上工业原油产量21282万吨，同比增长1.8%。进口原油55342万吨，同比下降1.9%。原油加工保持稳定。12月份，规上工业原油加工量5935万吨，同比增长0.6%，增速比11月份加快0.4个百分点；日均加工191.5万吨。2024年，规上工业原油加工量70843万吨，同比下降1.6%。天然气生产稳步增长。12月份，规上工业天然气产量218亿立方米，同比增长3.6%，增速比11月份加快0.5个百分点；日均产量7.0亿立方米。进口天然气1156万吨，同比下降7.9%。 2024年，规上工业天然气产量2464亿立方米，同比增长6.2%。进口天然气13169万吨，同比增长9.9%。二、电力生产情况规上工业电力生产平稳增长。12月份，规上工业发电量8462亿千瓦时，同比增长0.6%；规上工业日均发电273.0亿千瓦时。2024年，规上工业发电量94181亿千瓦时，同比增长4.6%。分品种看，12月份，规上工业核电、太阳能发电增速加快，火电由增转降，水电、风电由降转增。其中，规上工业火电同比下降2.6%，11月份为增长1.4%；规上工业水电增长5.5%，11月份为下降1.9%；规上工业核电增长11.4%，增速比11月份加快8.3个百分点；规上工业风电增长6.6%，11月份为下降3.3%；规上工业太阳能发电增长28.5%，增速比11月份加快18.2个百分点。 2024年四季度全国规模以上工业产能利用率为76.2% 2024年四季度，全国规模以上工业产能利用率为76.2%，比上年同期上升0.3个百分点，比三季度上升1.1个百分点。分三大门类看，2024年四季度，采矿业产能利用率为75.6%；制造业产能利用率为76.4%；电力、热力、燃气及水生产和供应业产能利用率为74.8%。分主要行业看，2024年四季度，煤炭开采和洗选业产能利用率为73.9%，食品制造业为70.7%，纺织业为78.8%，化学原料和化学制品制造业为76.4%，非金属矿物制品业为61.1%，黑色金属冶炼和压延加工业为78.1%，有色金属冶炼和压延加工业为79.3%，通用设备制造业为79.6%，专用设备制造业为76.7%，汽车制造业为77.2%，电气机械和器材制造业为76.8%，计算机、通信和其他电子设备制造业为79.4%。
格隆汇01-17 10:24
家电以旧换新补贴标准明确，有望拉动家电消费增长12%，关注高股息龙头
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年下半年以来，在一系列的政策刺激之下，房地产市场逐步企稳复苏，有望带动家电配套需求回升。展望后市，2025年，中央财政安排的以旧换新补贴金额为810亿元，估算2025年补贴对于行业国内相关行业的零售额增速的刺激可达12个百分点；其中，智能家电、绿色家电等高附加值产品将成为增长主力。落脚到A股市场，白电头部企业经营稳健，内销有望持续受益以旧换新补贴，外销有望延续良好景气，股息率将维持较高水平，关注补贴受益且高股息的白电龙头。（光大证券微资讯）
金融界01-17 09:13

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