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风雨欲来！美国房贷利率自2001年以来首次突破7% 大跌一触即发？
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，交易员押注美联储将再加息75个基点。房地产市场对美联储的政策调整尤其敏感，整个2022年，在美联储采取措施抑制通胀的背景下，抵押贷款利率自今年初以来已经翻了一倍多。周二，标普Case-Shiller房价指数数据显示，8月份美国20个城市的房价环比下跌1.3%。这是自2009年3月以来的最大跌幅，也是说明美国房地产市场放缓的另一个数据点。 Comerica的首席经济学家亚当斯(Bill Adams)说，在抵押贷款利率不断攀升和房屋库存依然紧张的情况下，住房市场已经开始调整。他在周二的一份报告中预测，2023年，实际住宅投资将下滑18%，新独栋住宅销售将暴跌25%。亚当斯预计，所有这一切都是由于美联储实际上迫使房地产市场急剧下滑，而这将拖累整体经济。消费者信心也在持续下降，因为美联储加息、顽固的通货膨胀和迫在眉睫的经济衰退给美国人的前景带来了压力。亚当斯写道:“随着搬迁的美国人减少，家庭耐用品销售也将放缓，这将进一步不利于经济。” 投行：美国房产市场恐遭遇重大调整美国联信银行(Comerica Bank)首席经济学家Bill Adams表示，美国房地产市场正在走向重大调整，明年房价将下降4-6个百分点。其周二在一份报告中表示，美国房地产抵押贷款利率接近7%且库存仍然紧张，但市场已经处于大幅调整的早期阶段，价格可能会出现温和的调整。而据荷兰国际集团ING首席国际经济学家James Knightley称，需求下降和供应增加可能导致美国房价明年暴跌20%。 Knightley指出，房价的大幅下跌将有助于通胀水平的快速回落。据Knightley分析，推动房价下跌的因素有很多，包括抵押贷款利率的攀升、待售房屋供应的增加以及美国整体市场需求的减弱。他指出，与过去低利率环境催生的房地产大繁荣相比，这将是一个明显的转变。 “我们正在进入一个非常不同的环境，”他补充称，在新冠大流行时期房价涨幅最大的城市，将迎来尤为明显的下跌。而且房产价格距离反弹可能还很遥远，因为股市也在下跌，并不会帮助人们存下更多的钱来买房。根据Knightley的报告，住房供应量大幅增加，自2月以来待售新房数量增加了50%，而自2020年10月低点开始算的话，住房供应量已经增加了64%。这也意味着美国房产市场正从一个供应严重不足的市场转向一个存在适度供应过剩风险的市场。Knightley进一步提醒，美国还承担着经济衰退和失业率上升的风险。
夏洛特2022-10-27
温哥华仍是投资首选！中国和香港买家对温哥华房产需求劲升这一幕恐引爆移民和购房潮
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一，”安萨里说。这意味着加拿大放缓的房地产市场可能仍然欢迎投资。安萨里说:“现在大多数中国买家都是自用，所以我们不认为市场低迷会阻止这些买家。”“它们是由生活事件驱动的，而不是市场时机。” 他补充说，香港放松对新冠疫情的防控措施，不再要求居民接受强制性酒店隔离是“好消息”，因为这意味着香港投资“可以更快地攀升”。预计来自中国的游客数量将保持持平。安萨里说:“尽管过去两个季度的需求都有所攀升，但2022年的需求约为2019年平均水平的一半。”“我们预计，到2023年底，需求将继续缓慢增长，届时中国政府的政策决定将决定接下来会发生什么。” 他还说，他不认为加拿大即将实施的外国买家禁令(该禁令将于2023年1月生效)会对中国买家构成威慑。只有一小部分中国买家仍然居住在中国，安萨里说，大多数买家希望在加拿大永久定居。 BC省房地产协会(British Columbia Real Estate Association)首席经济学家奥格蒙森(Brendon Ogmundson)对此表示赞同，他说，大多数来自中国的买家都希望在这里定居，而不是把房地产用作资金储备。奥格蒙森说:“在过去几年里，很多被归类为外国投资者的活动实际上是移民到加拿大成为永久居民的家庭，并在移民到来之前购买房产。” 苏富比国际房地产加拿大公司(Sotheby’s International Realty Canada)总裁兼首席执行官科蒂克(Don Kottick)表示，尽管经济和疫情发生了种种变化，但温哥华仍然是一个全球目的地。 “由于中国正在发生的一切，人们的兴趣增加了很多，”他说。 “这确实是一个安全的地方，尤其是在股市波动剧烈的情况下。房地产也是投资的好地方，但最重要的是，加拿大的生活水平和生活质量将继续吸引移民，不只是来自中国，而是来自世界各地的移民。”
夏洛特2022-10-27
重磅！加央行意外仅加息50基点、直言或陷入技术性衰退加元“飞流直下”70点
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情封锁后，中国经济似乎已经回升，尽管与房地产市场有关的持续挑战将继续拖累增长。加拿大央行预计，总体而言，全球经济增速将从2022年的3%放缓至2023年的1.5%左右，然后在2024年回升至2.5%左右。这一增长速度低于加拿大央行7月份货币政策报告(MPR)中的预期。在加拿大，经济继续在需求过剩的情况下运行，劳动力市场仍然紧张。对商品和服务的需求仍然超过了经济的供给能力，给国内通胀带来了上行压力。企业继续报告劳动力普遍短缺，而随着经济全面重新开放，强劲的需求已导致服务价格大幅上涨。加拿大央行最近提高政策利率的影响在经济中对利率敏感的领域正变得明显:住房活动急剧下降，家庭和企业的支出正在减弱。此外，国际需求放缓也开始给出口带来压力。随着加息的影响在整个经济领域蔓延，预计经济增长将在今年年底和明年上半年停滞。加拿大央行预计，明年的GDP增速将从今年的3.25%降至略低于1%的水平，2024年将降至2%。在过去的三个月里，CPI从8.1%下降到6.9%，主要是由于汽油价格的下降。不过，价格压力依然普遍存在，三分之二的CPI分项在过去一年中涨幅超过5%。加拿大央行首选的核心通胀指标尚未显示出潜在价格压力正在缓解的有意义证据。近期通胀预期仍高企，增加了高通胀变得根深蒂固的风险。加拿大央行预计，随着加息有助于重新平衡需求和供应，全球供应中断带来的价格压力逐渐消失，以及此前大宗商品价格上涨的影响逐渐消失，CPI通胀将有所缓解。预计到2023年底，CPI通胀将下降到3%左右，然后在2024年底回到2%的目标。鉴于通胀和通胀预期上升，以及经济中持续的需求压力，加拿大央行预计政策利率将需要进一步上调。未来的加息将受到以下评估的影响:收紧货币政策将如何减缓需求、供应挑战将如何解决、通胀和通胀预期将如何应对。量化紧缩是对政策利率上调的补充。加拿大央行坚定地致力于恢复加拿大物价稳定，并将继续采取必要行动，实现2%的通胀目标。加拿大央行行长麦克勒姆在新闻发布会上表示，紧缩阶段将接近尾声；我们离目标越来越近了，但还没有到那一步。加拿大央行公布利率决议后，美元/加元短线拉升70点，刷新日高至1.3650。（美元/加元30分钟走势图，来源：FX168）加拿大2年期国债收益率下跌20.8个基点，至3.955%，为近三周来最低；10年期国债收益率下跌16.4个基点。眼下，加拿大货币市场预计，未来几个月加拿大央行政策利率将达到4.27%的峰值，低于利率决定前的4.43%。在疫情初期将贷款利率大幅下调至接近零的水平后，自今年3月以来，加拿大央行已六次上调基准利率，以努力遏制通胀。加拿大的通胀已升至几十年来的最高水平。虽然从长远来看，这一举措可能有助于降低生活成本，迫使加拿大人减少支出和借贷，但它只会增加消费者和企业的痛苦，他们已经感受到了通胀和借贷成本上升的痛苦。此前，外界普遍预期到加拿大央行今日将加息，因为该国的通胀率仍是其希望看到的区间的两倍多。但50个基点的加息幅度低于一些经济学家和投资者预期的75个基点。这可能是央行加息周期接近尾声的迹象，但加拿大央行在声明中明确表示，仍认为还会有更多加息。机构评论称，加拿大央行表示，经济增长将在今年第4季度和明年上半年开始停滞。对加央行来说，停滞意味着接近于零增长。加央行预计第四季度年化增长率为0.5%，但没有预测2023年第一季度和第二季度的增长，也没有提到衰退这个词。与衰退最接近表达出现在其季度经济报告中，报告称其经济预测表明“未来几个季度增长率略低于零的可能性与小幅正增长的可能性一样大。” 经纪商Desjardins经济学家门德斯表示，加拿大央行在一系列快速、大幅加息后，以低于预期的50个基点的幅度加息，正准备转向更为深思熟虑的传统政策决策。“与今年早些时候相比，他们现在显然更希望微调政策。”他补充说，大幅下调经济增长前景是承认了“加息带来的痛苦”。今年年初，加央行的政策利率为0.25%。 Bleakley咨询集团的首席投资官Peter Boockvar说:“自从加拿大上周公布9月份CPI为6.8%以来，加息75个基点似乎已板上钉钉，但他们似乎更担心经济增长放缓。” Truist首席市场策略师兼联席首席投资官Keith Lerner表示:“我们看到的是，加拿大明显转向鸽派立场。”“市场的想法是，他们开始看到紧缩周期的结束……市场认为游戏即将结束。” 利率决议出炉之前，三菱日联经济学家报告称，如果加拿大央行只加息50个基点，而不是市场预期的75个基点，美元兑加元的反弹幅度可能不及预期。经济学家称，考虑到加央行所做的工作，以及经济增长的下行风险(这一点在数据中越来越明显)，加息50个基点比加息75个基点更合乎逻辑。加央行将于今天发布的修正后的经济预测也可能是放缓加息步伐的理由，目前大多数预测都表明，2023年加拿大将出现技术性衰退。如果加央行确实只加息50个基点，预计美元兑加元将出现反弹。不过即使目前美元交易情绪特别消极，但美加的反弹可能不会像上周市场猜测美联储下周将转变态度那样大。
夏洛特2022-10-26
9月及三季度经济数据点评——三季度GDP超预期，基建与制造业拉动投资
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复苏速度较为缓慢，因为疫情的不断反复及房地产市场缺乏信心是制约经济上限的两大主要因素，而这两个因素目前还没有见到向好的信号。不过乐观之处在于出口下降的速度也不快，韧性仍存，所以整体经济状况仍是趋于改善的。未来经济整体逻辑即为外需让位于内需，政策上刺激内需的导向也不会很快转向。光大证券认为，向前看，预计四季度经济将推进复苏进程。虽然出口增速在全球总需求回落的冲击下将逐步走低，但制造业投资和基建投资有望持续发力，房地产投资将在低基数和政策呵护下逐步止跌回稳。相比于疫情之前，消费依然存在一定缺口，在度过疫情高发的冬季之后，有望成为后续政策牵引和经济恢复的发力空间。
格上财富2022-10-26
三季度经济边际改善，四季度有望延续弱修复
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的因素有所放开。　　融资环境未改善，房地产市场低迷　　随着地方楼市政策持续放松，地产销售变化相对明显，降幅收窄6个点，从8月的-22.5％升至-16.5％，但居民购房意愿仍然低迷，地产销售并无实质性改善。由于地产企业销售回款不足，融资渠道和来源有限，新开工意愿持续低迷，9月房屋新开工面积单月同比从-45.1％升至-44.2％，新开工降幅收窄，但幅度有限；由于新开工持续疲软，施工也没有显著改善，9月房屋施工面积同比从8月的-47.8％降至-43.2％；在政策推动“保交楼”背景下，竣工在8月显著回升，但资金到位不足制约竣工速度，9月单月同比从-2.6％降至-6.8％，略有回踩，但明显好于8月之前；基数抬升背景下，土地购置面积同比为-65.0％，低于前值的-56.6％，拿地增速降幅幅度有所扩大。1-9月房地产投资累计同比下降8％，房地产投资降幅仍然较大，在去年低基数效应下，-8％的累计降幅表明房地产市场依然低迷。　　房地产开发投资完成额：累计同比　　　　地产数据低位企稳，但好转迹象并不显著。9月末地产政策有相对密集的一轮升温，四季度将成为政策效果的重要观测窗口。9月29日，央行三季度货币政策委员会例会指出“因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，推动保交楼专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展”。9月29日，央行银保监会决定阶段性调整差别化住房信贷政策，符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。9月30日，财政部、税务总局对出售自有住房并在现住房出售后1年内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个税予以退税优惠。9月30日，央行下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。但值得注意的是，所有的放松政策都是针对需求端的调整，而房地产行业最大的问题是整个地产行业信用环境转弱，房企融资渠道受限，开发商的流动性压力处于历史高点，这决定了年内地产行业的低迷不大可能扭转。　　外需显著转弱，出口下滑加剧　　　　9月出口延续8月下行趋势，同比为5.7％，较上月下滑1.4个百分点。虽然中国对东盟的出口增速有所上升，保持在25％以上的水平，拉动中国出口约3.9个百分点，但中国对美欧出口继续走弱，外需转弱整体上进一步加剧了出口的下行压力。9月美国制造业PMI为50.9，低于前值的52.8，美国对中国的出口拉动从7月以来逐步下滑，8月转负，9月进一步下滑，9月中国对美出口同比下滑11.6个百分点，拖累中国出口增速下滑2.17个百分点。欧元区制造业PMI为48.4，低于前值的49.6，尽管对欧洲出口增速仍然为正，但欧洲对中国出口拉动自8月以来也明显走弱，9月同比为5.6％，较上月下滑5.5个百分点。从出口商品来看，除机电产品出口增速小幅回升之外，其他产品的出口多出现下滑。主要受到海外新能源汽车需求上升的影响，汽车及零部件的出口同比增速大幅增长，9月同比增长128.9％，相较8月上涨63.6个百分点；机电产品的9月出口保持强劲，同比增长5.8％。其他产品，例如纺织服装、钢铝材、农产品等出口皆出现下滑，初级产品出口增速转负。　　政策发力，四季度展望　　展望四季度，经济增长的压力仍在。疫情依然是扰动经济活动的重要因素，居民的消费意愿和企业的投资意愿亟待恢复，消费和服务业在预期和信心弱化的情况下难以实质性修复。房地产行业的黄金时代逐渐过去，政策更多是从稳定市场的角度考虑，起到一定的托底作用，年内地产行业的低迷态势难有明显改观，对中国经济的拖累可能会持续。海外需求回落明显，国际局势不确定性强，出口对经济增长的拉动会进一步弱化。　　经济增长面临挑战，稳增长政策将持续发力。基建对经济的拉动作用逐步体现，对冲房地产投资的下行压力，全年的基建投资增速或将达到8-9％的水平。国内通胀水平整体可控，给货币政策留足空间，央行或能适当进行降息、降准操作，配合财政政策，以达到合理的就业水平和增长水平。尽管地产市场陷入低谷，但在需求端放松和保交楼政策的持续作用下，房企融资难的情况或能边际缓解，居民购房成本降低，有望释放购房需求，适度减缓地产行业对中国经济的负面影响。整体而言，如果前期已有政策持续发力，四季度稳增长政策进一步加强，那么四季度经济有望延续弱修复，继续呈现向好态势。（来源：中融研究惟道风险研究院）
金融界2022-10-26
兴业投资：需求放缓VS供应忧虑，国际油价区间波动
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，经济学家预计今年房价增幅将继续放缓。房地产市场研究公司Zonda首席经济学家Ali Wolf表示：“由于房屋库存增长和需求放缓的速度都非常迅速，我们已经回到了买方市场。如果抵押贷款利率在6%以上，毫无疑问，将看到房价继续向下调整。” 世界大型企业联合会(Conference Board)周二公布的数据显示，10月份消费者信心指数从9月份的107.8降至102.5(前值为108)，低于市场预期的105.9。此外，消费者现况指数由150.2降至138.9，消费者预期指数由79.5降至78.1。世界大型企业联合会经济指标资深主管Lynn Franco评论称，美国10月谘商会消费者现况指数急剧下滑至138.9，意味着四季度一开始的经济增速放缓。大多数投资者心中的疑问是，美元何时见顶?什么是催化剂?道明证券经济学家报告称，美元可能会盘整近期的涨势，直到美联储转向或其他地区的增长反弹。最重要的是，美元见顶需要全球经济增长的转变和美联储终端利率定价的暂停(目前为5%)。尽管美联储的政策调整可能会阻止升势，但全球增长前景达到谷底可能是开始对美元不利的更关键信号。有一些滞胀风险见顶的早期迹象，但我们认为，在转向一系列新主题之前，还需要再经历一些痛苦。我们不认为广场协议会2.0版会逆转美元，而具有讽刺意味的是，零星的外汇干预对美元有利。富国银行经济学家认为美元贸易加权汇率将进一步走高，并预计美元将在2023年第一季度出现周期性峰值。美国经济的相对弹性和美联储持续加息，再加上全球市场的不稳定，这些因素应该会让美元的贸易加权汇率在未来三到六个月里进一步上涨4%左右。鉴于美国政策利率即使在美国经济衰退的情况下也可能保持在高位，我们预计，到2023年，美元只会温和走软。技术分析美国原油日图：保利加通道收敛，油价在中轨下方发展；14和20日均线看跌；随机指标走低。 4小时图：保利加通道扩散，油价靠近中轨发展，14和20日均线持平；随机指标转低。 1小时图：保利加通道趋平，油价在中轨上方发展；14和20小时均线持平；随机指标走高。综述：预计日内油价将在83.15-86.50区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注10月23日高点85.60，突破后将上探10月25日高点86.00，然后是10月18日高点86.50和10月20日高点87.10，以及10月11日低点87.90和10月5日高点88.40；而下方支持留意10月26日低点84.40，突破后将下探9月23日高点83.90，然后是10月25日低点83.05和10月24日低点82.65，以及10月18日低点82.05和10月19日低点81.70。布伦特原油日图：保利加通道收敛，油价靠近中轨发展，14和20日均线看涨；随机指标走低。 4小时图：保利加通道趋平，油价在中轨附近发展，14和20日均线持平；随机指标走低。 1小时图：保利加通道下滑，油价上测中轨；14和20小时均线看跌；随机指标走高。综述：预计日内油价将在91.60-94.35区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注10月21日高点93.75，突破将上探10月25日高点94.35，然后是10月20日高点94.75和10月10日低点95.60，以及10月11日高点96.45和9月5日高点96.95；而下方支持留意10月26日低点92.30，跌破将下探10月25日低点91.60，然后是10月24日低点91.20和10月17日低点90.80，以及9月29日高点90.10和10月19日低点89.35。周三关注：美国9月商品贸易帐美国9月批发库存美国9月新屋销售美国EIA每周原油库存变动 2022-10-26
兴业投资2022-10-26
四季度纯碱出口能延续高增长吗？
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　　　　从企业心态来看，由于当前国内房地产市场疲软，浮法玻璃价格连续多个月下跌，纯碱玻璃企业对于玻璃需求和价格都较为悲观。近期浮法玻璃冷修产线也明显增加，未来玻璃行业产能出清将持续。为维持当前的高利润、降低库存压力，国内纯碱企业主观上会倾向于相对提高纯碱出口的数量。即使纯碱出口量占总产量的比重仍较低，但纯碱企业选择增加出口的行为会增加其在国内和玻璃企业博弈的主动权，利于国内现货价格维持相对高位。　　从汇率角度来看，2022年以来，非美元货币整体出现大幅贬值，人民币兑美元也出现明显贬值。美元兑人民币汇率从年初的6.37变动至10月下旬的7.36。人民币大幅贬值，使得国内纯碱现货价格出口具有相对优势，有利于获得更多的国际市场份额。历史数据也显示，国内纯碱出口量和美元兑人民币汇率走势相关度较高，通常情况下，汇率贬值能在一定程度上促进国内纯碱出口量增加。　　　　三　　四季度纯碱高出口量会延续吗？　　前文提到了影响出口量的多方面因素，短期来看，纯碱的高出口量仍将延续，但2023年出口量或逐渐回落。短期来看，上述提到的海外需求增加、海外供应偏紧、海外成本高企等因素仍然存在，短期没有明显的改善迹象，且国内玻璃价格弱势，纯碱企业增加出口降低库存进行博弈的动力也较强。我们预计四季度纯碱的月均出口量在16-22万吨左右，个别月份可能小幅超过20万吨。我们认为四季度纯碱单月出口量难突破25万吨，主要是基于过去10年的历史数据和政策面风险的分析得出结论。2012-2022年，国内纯碱单月出口量超过20万吨的仅6个月，且多在20万吨左右。我们分析可能是潜在的政策面的风险所致。若纯碱单月出口量超过25万吨，则出口量占产量的比重将超过10％，可能引发潜在的政策监管，限制未来出口量，不利于纯碱企业长期的利益。中长期来看，美联储加息背景下，2023年主要经济体进入衰退的概率较大，海外需求增速或放缓。故2023年国内纯碱出口量较2022年同期减少的概率较大。更长期来看，待远兴能源产能完全释放后，国内纯碱将出现阶段性供应过剩，届时纯碱企业将再次寻求海外市场，出口量将再次增加。　　四　　总结及展望　　总结来看，本文主要对2022年国内纯碱出口量大幅增加的原因进行了探究，从海外供需、内外价差、汇率、国内产业链上下游博弈等多角度进行解析。纯碱出口量大增，是汇率贬值、海外供应偏紧需求增加、国内纯碱企业调节出口量的综合结果。之后本文对未来纯碱出口量趋势进行了预测。短期来看，纯碱的高出口量仍将延续；中长期纯碱出口量或逐渐回落。预计四季度纯碱的月均出口量在16-22万吨水平，2023年纯碱出口量将低于2022年同期水平。　　短期纯碱出口量维持高位，对国内纯碱现货价格有一定支撑作用。但纯碱价格走势主要取决于供应和下游需求变动，出口量对价格的影响有限。中期纯碱出口量回落，对价格的支撑作用也将减弱。
金融界2022-10-26
天风证券：给予火星人买入评级
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：　　地产市场走弱，收入增速承压。在房地产市场仍处筑底阶段背景下，后周期厨电行业依旧平淡，据奥维云网推总数据，22年1-9月厨电市场全渠道零售额669亿元，同比-4%；集成灶品类增速亦如期回落，前三季度全渠道零售额同比+5%，但渗透率仍有提升。受地产影响公司22Q3收入同比-8.6%，相比同期行业整体增速(-2%)，略有不及市场预期。我们认为集成灶作为新兴品类更依赖于新房竣工，是其在地产下行周期内受损严重的主要原因，未来伴随地产回暖以及渠道持续扩张，产品需求有望弹性释放。　　Q3成本压力尚存，投入研发蓄力多品类发展。22Q3公司毛利率为45.0%，同比+0.6pct，但考虑到21Q3公司会计准则有所调整，22Q3实际毛利率同比或略有下滑，我们认为主要跟原材料成本依然较高以及家装、KA等多元化渠道毛利拖累有关。费用端，22Q3公司销售/管理/研发/财务费用率分别为22.4%/4.5%/4.6%/-0.8%，同比+5.4/+1.3/+1.6/-0.1pct，整体费用支出加大，除运费科目调整外，公司积极投入新兴渠道建设以及新兴品类研发，助力集成洗碗机、集成水槽等品类配套率的提升。此外，22Q3公司其他收益科目相对薄弱（21Q3获得较多嵌入式软件产品退税等非经收益），对当期盈利能力亦有影响，综合作用下公司22Q3归母净利率同比-6.8pct至13.0%。　　投资建议：地产数据失速、消费能力减弱等外部压力下，Q3集成灶赛道增速短期承压，但我们认为其产品力构建的渗透逻辑长期成立。火星人作为行业龙头，已构筑起线上&线下双轮驱动的领先模式，同时持续扩张KA、家装等新兴流量入口，并积极开拓集成洗碗机、橱柜类产品，有望在中长期保持稳健增长。预计公司22-24年归母净利润3.6/4.4/5.6亿元（前值4.5/5.8/7.4亿元，考虑到Q3成本端压力尚存有所下调），当前股价对应22-24年28.7X/23.2X/18.2XPE，维持“买入”评级。　　风险提示：原材料价格上涨的风险；房地产市场波动的风险；市场竞争加剧的风险。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，开源证券吕明研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值高达94.07%，其预测2022年度归属净利润为盈利3.22亿，根据现价换算的预测PE为28.85。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有25家机构给出评级，买入评级20家，增持评级5家；过去90天内机构目标均价为35.9。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，火星人（300894）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力优秀，营收成长性优秀。财务相对健康，须关注的财务指标包括：应收账款/利润率近3年增幅。该股好公司指标4.5星，好价格指标3星，综合指标3.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星2022-10-26
天风证券：给予巨星科技买入评级
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巨星科技进行研究并发布了研究报告《北美房地产市场增长带动行业需求，多因素共同促使公司成本降低》，本报告对巨星科技给出买入评级，当前股价为21.41元。　　巨星科技(002444) 　　巨星科技发布2022年三季报，公司2022Q3营收36.01亿元，同比增长11.47%。分季度来看，公司2022Q1/Q2/Q3营收28.76亿/33.59亿/36.01亿元，同比增长45.20%/36.01%/11.47%。我们认为营收提升主要系北美房地产市场趋稳及民众消费力提升所带动的工具五金行业需求攀升所致。　　公司2022Q3毛利9.72亿元，同比增长9.51%，毛利率27.00%，同比降低0.48pcts。其中，2022Q1/Q2/Q3公司实现毛利6.59亿/8.72亿/9.72亿元，同比增长10.98%/23.41%/9.51%；2022Q1/Q2/Q3毛利率为22.93%/25.97%/27.00%，同比降低7.07pcts/2.65pcts/0.48pcts。22Q3毛利率环比22Q2略有增长，主要系尽管人民币贬值和原材料成本下降，但北美及欧洲成本端价格上行压制毛利率大幅上升。　　公司2022Q3销售/管理/研发/财务费用率分别为5.39%/5.19%/2.11%/-2.30%，同比变化-0.62pcts/-0.16pcts/-0.31pcts/-2.66pcts。　　2022Q1-Q3公司归母净利12.63亿元，同比增长9.76%，归母净利率12.84%，同比降低2.14pcts。2022Q3公司归母净利6.22亿元，同比增长47.06%，归母净利率17.26%，同比增加4.18pcts；扣非归母净利6.10亿元，同比增加46.66%，扣非归母净利率16.94%，同比增加4.06pcts。其中，2022Q1/Q2/Q3归母净利分别为1.83亿/4.59亿/6.22亿元，同比变化-28.77%/-2.70%/47.06%，归母净利率分别为6.36%/13.66%/17.26%，同比变化-6.60pcts/-5.43pcts/4.18pcts；2022年Q1/Q2/Q3扣非归母净利分别为1.92亿/4.32亿/6.10亿元，同比变化-14.93%/21.74%/46.66%，扣非归母净利率分别为6.68%/12.87%/16.94%，同比变化-4.72pcts/-1.51pcts/4.06pcts。　　2022Q3公司经营活动产生的现金流量净额1.33亿元，去年同期为-4.14亿元；投资活动产生的现金流量净额-0.36亿元，去年同期为-5.50亿元。　　盈利预测与估值：我们长期看好巨星科技的渠道能力和供应链管理能力，同时今年人民币贬值，原材料成本逐季改善，公司盈利能力进入上行周期。综合预期公司2022/23年业绩为16亿/20亿，相对16/13XPE。　　风险提示：美国经济下行、汇率价格波动、原材料价格波动证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，中金公司孔令鑫研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值高达86.55%，其预测2022年度归属净利润为盈利14.13亿，根据现价换算的预测PE为17.27。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有8家机构给出评级，买入评级7家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为30.37。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，巨星科技（002444）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率、存货/营收率增幅。该股好公司指标2.5星，好价格指标2.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星2022-10-26
“再不卖就来不及了”！传中国富豪与台商急抛资产上海豪宅暴跌40%
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或拆迁安置房。比如，8月15日，湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室发布《关于持续促进我市房地产平稳健康发展的通知》提出，对困难房地产企业的滞销房，鼓励国有企业收购，作为保障安置用房等。此外，温州、济南政府官网和国资委也发布《通告》，收购商品房，用于租赁储备住房。
夏洛特2022-10-26

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