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东方财富财经早餐 10月21日周五

缴纳社保”的要求。此类落户政策对于后续房地产市场和城市营商环境形象等都有积极的作用，有助于促进房地产市场的活跃，对于四季度交易市场的拉动势必有积极的意义。　　每日经济新闻：今年以来，武汉市已陆续出台多项房地产优化调整政策，进入下半年，部分项目的打折促销力度超出预期，然而，武汉楼市成交依然疲软，行情的低迷也加重了购房者观望情绪。专家表示，国庆前后的利好集中出台叠加形成组合拳，有效释放需求释放，国庆之后武汉市场迎来小幅反弹，活跃度明显提高。　　财联社：据悉，四川泸州部分国有大行将首套房贷利率调降至3.9%，此前为4.1%，二套利率维持不变，仍为4.9%。截至目前，已至少有十余个符合条件的城市阶段性下调首套房贷利率。仅本周以来，就有三地的首套房贷利率相继降至3.95%。　　南方都市报：近日，珠江租赁公司在管各类政策性住房6.1万余套，累计推出公租房房源超2万余套，在管保障房社区28个，惠及20余万住户。目前，珠江租赁公司正循序推进鸦岗保障性住房项目(一期)的建设工作，按照计划，9栋塔楼将于2022年年底全部封顶。　　广汽集团：广汽埃安完成A轮融资引战　　万安科技：收到零跑科技的定点通知书　　秦安股份：收到理想新晨缸盖、缸体总成项目扩产通知　　中国移动：前三季度净利润达985亿元，同比增长13% 　　通威股份：前三季度净利润217.3亿元，同比增265.54% 　　中天科技：新增23.66亿元新能源业务订单　　唯捷创芯：实控人拟增持1000万元-1200万元股份　　航民股份：控股股东拟增持600万股-1000万股　　恒力石化：实控人、控股股东及其一致行动人拟增持7.5亿元-15亿元股份　　玲珑轮胎：拟以1.6亿元-3亿元回购股份　　欧派家居：控股股东提议以1.25亿元-2.5亿元回购股份　　浙商证券：拟回购0.5%-1%公司股份　　*ST星星：拟投建年产100万辆新能源电动车整车生产线　　新宙邦：拟以1亿元至2亿元回购股份　　漳州发展：国昌茂申报项目列入福建省2022年集中式光伏电站试点项目名单　　软通动力：子公司完成首款全国产芯片开源鸿蒙兼容性适配　　三峡旅游：董事长提议以1亿元-2亿元回购股份　　亿纬锂能：孙公司拟在马来西亚投资建设圆柱锂电池制造项目　　沪深股市：A股三大指数20日集体收跌，沪指跌0.31%，深证成指跌0.56%，创业板指跌1%。半导体板块大涨，旅游、采掘、民航板块涨幅居前，电池、风电、光伏等新能源赛道走弱。　　沪深港通：10月20日北向资金大幅净卖出62.23亿元。贵州茅台、伊利股份、中国中免分别获净卖出11.52亿元、7.35亿元、6.72亿元。三花智控净买入额居首，金额为2.03亿元。　　龙虎榜：10月20日龙虎榜中机构及营业部席位资金净买入0.83亿元，其中净买入的个股有20只；净卖出的个股有16只。机构席位净买入2.42亿元，净买入金额居前的个股分别是赛腾股份、北方华创、捷安高科等，净卖出金额居前的个股分别是中远海特、广东鸿图、合力科技等。　　融资融券：截至10月19日，沪深两市两融余额为15537.72亿元，较前一交易日增加9.69亿元。其中，融资余额为14503.3亿元，较前一交易日增加18.83亿元；融券余额为1034.42亿元，较前一交易日减少9.14亿元。　　证券时报：20日，三大股指盘中震荡下探。科技类股走势强劲，新能源赛道走弱。券商分析，沪指在3100点遇阻后连续两日调整，暂看作是超短期的技术性修整，只要3024点附近的“岛形”小平台未跌破之前，短期继续看反弹，关注结构性机会为主。　　中国证券报：科创板做市业务呼之欲出。日前，中国证券报记者从券商处获悉，部分做市商已陆续开始建仓。做市商作为新的市场参与主体，将给科创板市场带来增量资金。多家券商表示，待做市业务平稳运行后，将根据市场情况逐步增加做市股票，重点关注低流动性股票，挖掘具有成长潜力的企业。　　财联社：20日半导体板块大幅走强，券商分析，半导体零部件布局成形，业绩显著放量。经历多年技术储备和验证后，2022 年起半导体零部件业务呈现快速增长趋势，半导体材料作为芯片制造的关键耗材，市场总盘子不断扩大。一方面，新增产能落地将为材料需求带来新增量；另一方面，技术升级则将带来材料的价值量与用量提升。　　数据宝：10月20日，电子纸指数早盘急速拉升，全天收涨2.35%。电子纸产业增速喜人，终端应用日趋丰富。机构预测，2022年全球电子纸产业市场规模将超65亿美元，同比增幅65%，产业应用格局已经打开，制造生态正蓬勃发展。　　证券时报：通威股份20日晚间发布业绩快报，前三季度营业收入为1020.84亿元，同比增长118.60%；归母净利润217.3亿元，同比增长265.54%。公司高纯晶硅产品市场需求持续旺盛，价格同比上涨，叠加公司新产能快速爬坡达产，实现量利大幅提升。　　财联社：20日，知名基金经理陆彬管理的4只产品公布了三季报，多只产品权益仓位均有所增加，配置方面，减持宁德时代、亿纬锂能等股，而对中国平安、华友钴业等股增持。陈彬表示，经过近几月的市场调整，部分行业和个股，估值风险得到了充分释放，他在新能源、医药、计算机等行业已经能够找到不少估值和基本面匹配，长期空间较大的机会。　　中国证券报：10月20日，上交所和国新投资有限公司联合开发的中证国新央企科技引领指数、中证国新央企现代能源指数和中证国新央企股东回报指数正式公告发布安排。据悉，上述3条指数将于11月16日正式发布，与前期发布的中证国新央企综合指数共同组成“1+N”系列央企指数。　　中国基金报：近期，A股刮起了一阵上市“回购潮”。20日晚间，首家券商回购也来了。浙商证券发布公告称，拟回购公司股份作为实施股权激励计划的股票来源。数量下限约为1939万股，上限约为3878万股。公告显示，回购的最高价格不超过15.61元。而截至20日收盘，浙商证券的收盘价为10.06元，较今年年初已经下跌近30%。最高回购价高于现价的55.17%，说明公司对未来的股价非常有信心。　　美股：道指跌90.22点，跌幅为0.30%，报30333.59点；纳指跌65.66点，跌幅为0.61%，报10614.84点；标普500指数跌29.38点，跌幅为0.80%，报3665.78点。　　欧股：欧股收盘全线上涨，德国DAX指数涨0.2%，法国CAC40指数涨0.76%，英国富时100指数涨0.27%。　　亚太股市：10月20日，香港恒生指数收跌1.4%，恒生科技指数跌2.37%。日经225指数收盘下跌248.38点，跌幅0.91%，报27009.00点。韩国KOSPI指数收盘下跌19.35点，跌幅0.86%，报2218.09点。　　人民币：在岸人民币兑美元(CNY)北京时间23:30收报7.2160元，较周三夜盘收盘涨119点。成交量324.88亿美元。　　黄金：COMEX 12月黄金期货结算价收涨0.2%，报1636.80美元/盎司。　　原油：国际原油期货结算价小幅下跌。WTI 12月原油期货收跌0.01美元，报84.51美元/桶；布伦特12月原油期货收跌0.03美元，跌幅0.03%，报92.38美元/桶。　　澎湃新闻：20日下午，美元兑日元突破150关键点位，续创1990年以来新低。近期，日本财政大臣铃木俊一在表示，近期的日元走弱态势不可取，将采取适当而果断的行动，打击投机驱动的汇率过度波动，日本当局可以在没有任何公告的情况下进行干预。　　央视新闻：当地时间10月19日，欧盟统计局公布的数据显示，欧盟9月平均通胀率达到10.9%，西班牙通胀率为9%。西班牙8月通胀率为10.5%，该国通胀率下降幅度为欧盟国家中最大。　　界面新闻：20日，伍德麦肯兹研究报告指出，预计至2031年，欧洲储能市场新增部署容量将实现78GW/168GWh，较2022年第二季度预测上调5%。由于家庭电价上涨，欧洲公民更多地选择投资光伏+储能系统，住宅家用储能领域的增长推高了市场预期。　　财联社：费城联储主席哈克表示，美联储将继续加息一段时间，需要看到通胀持续下降，才能改变政策前景；美联储在降低通货膨胀方面取得了令人失望的进展；今年GDP可能持平，明年增长1.5%；到今年年底，联邦基金利率可能远高于4%；明年某个时候美联储可以停止加息，评估政策影响。　　第一财经：今年以来，强美元冲击了多国汇率和许多企业盈利，但并非所有企业收益都受到冲击，美股小盘股就反而成了少数的受益者。由于大多数收益来自于美国本土，美股小盘股罕见跑赢大盘股。分析师认为，这一趋势还将持续，小盘股目前的估值仍具吸引力。　　财联社：据一份行业报告显示，欧盟大多数国家的可再生能源的发电量创纪录新高，风能和太阳能为整个欧盟提供了24%的电力，高于去年同期的21%。这或许可以缓解欧洲天然气供应短缺问题和能源价格飙升的冲击，却不足以抵御能源危机。　　中新经纬：20日，德国政府批准了一项计划，将在三年内花费63亿欧元在全国范围内扩大电动汽车充电站数量，作为实现净零排放的一部分。根据该计划，充电站数量将增加14倍，到2030年从现在的约70000个增加到100万个，侧重点在于在目前供应不足的城市建设。　　澎湃新闻：日前，美国运动品牌斯凯奇起诉法国奢侈品牌爱马仕侵犯其鞋底技术专利。斯凯奇指出，爱马仕2022年推出的éclair和Envol两款鞋履中，鞋底使用的设计元素侵犯了斯凯奇Massage Fit鞋底的多项专利。爱马仕暂未回应该事件的置评请求。　　央行：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。　　金融时报：国家开发银行日前在全国银行间债券市场面向全球投资人发行120亿元“基础设施绿色升级”专题“债券通”绿色金融债券。本期债券发行期限为3年，发行利率为2.11%，获得了境内外各类投资者的踊跃认购，认购倍数达4.41倍。截至目前，国家开发银行已累计发行绿色金融债券1560亿元。　　活跃债券：截至10月20日18:00,10年国债活跃券报2.7175%，上行1.20BP；10年国开活跃券报2.8700%，上行0.80BP。　　国债期货：10月20日，10年国债期货主力合约收盘报101.210，跌0.18%；5年期国债期货主力合约报101.840，跌0.07%；2年期国债期货主力合约收盘报101.220，跌0.03%。　　Shibor：10月20隔夜shibor报1.1540%，上涨3.8个基点；7天shibor报1.5810%，上涨3.4个基点；3个月shibor报1.6970%，上涨0.6个基点。

东方财富网2022-10-21

10月21日国内四大证券报纸、重要财经媒体头版头条内容精华摘要

新一轮LPR报价维持不变。但考虑到当前房地产市场企稳向好仍需政策再加把力，年内5年期以上LPR仍有可能下降。　　证券日报　　多家银行理财子公司调低产品费率低费率将成未来大趋势　　今年以来，包括中银理财、招银理财、光大理财、交银理财、浦银理财等在内的多家银行理财子公司先后发布费率调整公告，对旗下理财产品的相关费率进行了不同程度的下调，部分理财产品的费率低至零。　　快递企业9月份经营数据亮点纷呈行业景气度抬升盈利修复明显　　10月19日晚间，A股快递行业公司顺丰控股、圆通速递、韵达股份、申通快递均公布了9月份经营数据，总体来看，经营数据亮点纷呈。　　动力电池企业扩产AB面：迎传统旺季忙抢装碳酸锂价格猛涨致盈利收缩　　作为锂价风向标，澳洲锂矿供应商皮尔巴拉(PilbaraMinerals)第十次锂矿拍卖价提前出炉，并再次创下新高。10月18日，皮尔巴拉发布公告称，公司BMX拍卖会之前，接受了7100美元/干吨(SC5.5，黑德兰港离岸)的拍卖前报价，将一批5000干吨(SC5.5)的锂精矿出售给已注册的某BMX参与者，不久将支付10%的定金。　　港交所拟允许特专科技企业上市港股市场竞争力有望进一步提升　　10月19日，中国香港交易所全资附属公司香港联合交易所有限公司(联交所)刊发咨询文件，建议扩大香港现有上市制度，允许特专科技公司来港上市，并就此征询公众意见。特专科技行业包括新一代信息技术、先进硬件、先进材料、新能源及节能环保、新食品及农业技术等五大行业。　　人民日报　　数字人民币累计交易金额超千亿元　　记者从中国人民银行获悉：近年来，人民银行扎实开展数字人民币研发试点各项工作，已先后选择15个省份的部分地区开展数字人民币试点，并综合评估确定了10家指定运营机构。截至今年8月底，试点地区累计交易笔数3.6亿笔、金额1000.4亿元，支持数字人民币的商户门店数量超过560万个。数字人民币在批发零售、餐饮文旅、教育医疗、公共服务等领域已形成一大批涵盖线上线下、可复制可推广的应用模式。　　21世纪经济报道　　数字技术赋能文旅产业推动新业态新模式加快发展　　数字经济是经济转型和社会发展的重要趋势，数字文化产业是数字经济的重要组成和文化发展的数字化实践。随着人工智能、虚拟现实和5G等前沿技术的快速发展，数字化技术为文化产业发展提供了一系列发展新动能，在文化产品展现、产业跨界联动和品牌营销传播等前端、中端和后端链条上均存在升级发展想象空间。　　首仿刚获批就被原研药企起诉新一代“抗流感神药”为何火出圈？　　10月11日，国内首款仿制药——石药集团欧意药业玛巴洛沙韦片获批上市。不料，18日，罗氏制药在官微发布公开声明表示，石药集团欧意药业的“玛巴洛沙韦片”涉嫌侵犯了罗氏玛巴洛沙韦片专利。　　第一财经　　上交所前三季发债3.46万亿将推CDS储架发行试点　　第一财经获悉，今年前三季度，上交所债券市场融资总额达3.46万亿元，其中产业债发行6119亿元，同比实现正增长。产业债净融资额为正，较上年同期增加200多亿元。　　160亿元入主南钢诚意金高达80亿元沙钢集团买值了吗？　　本次交易的意向总价不超过人民币160亿元，由于南京钢联为南钢股份控股股东，如果转让成功，南钢股份控股股东将从由复星系控股的南京钢联变为沙钢集团，沙钢集团实控人沈文荣的钢铁版图也将扩张近一倍，而复星系也能因此获得一笔巨额现金。从产量上看，二者的结合或将带来更大的竞争力。然而值得注意的是，不论是沙钢还是南钢，最新的数据却并不理想。　　经济参考报　　多地频频落子“未来赛道” 释放经济新活力　　新型显示产业加快投产扩产，新能源汽车产量创新高，人工智能、高端装备制造项目频落地……记者采访发现，当前多地新兴产业增势强劲，亮点纷呈。在推动新兴产业持续发展壮大的同时，不少地方瞄准脑科学与类脑智能、量子计算等前沿领域，谋划布局未来产业，推动前沿科技成果产业化，为经济发展注入新活力，带来新机遇。　　10月LPR按兵不动实体融资成本下行有空间　　中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。（文章来源：东方财富研究中心）

东方财富网2022-10-21

【黄金收盘】美联储再传来鹰声！黄金上演倒V反转金价恐将大跌至1500美元？

收紧速度最快的一次，因此，对利率敏感的房地产市场受到了严重打击，其程度远超其他经济领域。与美国国债收益率同步波动的抵押贷款利率甚至飙升得更高，最近一周30年期固定抵押贷款利率平均为6.94%，为20年来的最高水平。美国利率上升增加了持有非孽息黄金的机会成本。美市盘中，现货黄金一度上涨超1%至1645.44美元/盎司高点，随后回落至1630美元/盎司一线交投。 High Ridge Futures金属交易主管David Meger表示:“我们仍认为，如果利率继续像现在这样缓慢走高，短期内将继续令黄金市场承压。” “焦点显然仍在利率和美联储加息预期上。” Circle Squared Alternative Investments首席执行官Jeffrey Sica表示:“金价一直更关注对美联储下一步行动的预期。” “现在有人认为，他们可能正在放缓经济……他们可能会放弃现在对我们有帮助的鹰派立场，这可能会帮助我们未来的发展。但这一切都非常依赖数据。” 美元指数对其他货币下跌0.06%，而在英国首相特拉斯宣布辞职后，欧洲股市上涨。英国首相特拉斯周四表示，她将辞去英国首相一职。辞职的原因是在她被任命仅6周后，她的经济计划就对市场造成了冲击，并导致她所在的保守党出现分裂。特拉斯在唐宁街10号的办公室门外接受采访时承认，她无法兑现竞选保守党领袖时做出的承诺，失去了保守党的信任。因此已经通知国王，将辞去保守党领袖的职务。今天上午，她会见了1922委员会主席格雷厄姆·布雷迪爵士，双方一致同意下周将举行并完成保守党党魁选举。这将确保英国政府继续走在实施财政计划的道路上，并维护英国的经济稳定和国家安全。特拉斯宣布辞职后，市场数据显示，前财政大臣苏纳克接任的概率为47.6%，下议院领袖莫当特接任的概率为25%，国防大臣华莱士接任的概率为12.5%、现任财政大臣亨特接任的概率为10.2%，前首相约翰逊接任的概率为7.1%。部分英国保守党议员认为，前首相约翰逊是弥合英国当前冲突各方分歧的最佳人选，这也是今天被提到最多的名字。不过根据天空新闻进行的民调显示，约翰逊在英国南部这一保守党票仓遭到“狂轰乱炸”，若他上台将威胁保守党与民众的关系。 BRI财富管理公司首席执行官Dan Boardman-Weston表示，英国首相特拉斯的辞职标志着英国政府“相当混乱的一段时期”的结束，之后应该会出现更加稳定的局面。在这个高度不确定的时期，国家和市场需要确定性、稳定性和信心。希望保守党能团结在候选人周围，政府也能重新专注于如何带领国家度过这段动荡时期。黄金专家表示，无论市场是否缺乏反应，金价仍处于“关键时刻”，有可能再次出现一轮强劲抛售。 DailyFX策略师Michael Boutros表示，市场反应平淡的主要原因是，在消息发生之前，市场已经在很大程度上消化了这一消息。 “上周我们一收到第一份辞职报告，就知道不祥之兆了，”Boutros说。他指的是英国财政大臣夸滕的辞职消息。“他们不会启动所有这些新的税收减免措施，也不会试图推出能源政策。很明显，这种情况不会发生。” 他补充说，任何基于英镑的交易都将面临重大波动，投资者在进场之前需要承认这一点。黄金目前正处于一个十字路口，随后的价格水平可能会对未来的价格走势产生重大影响。 “黄金仍处于关键时刻。如果金价跌破2020年1月高点1611美元，那就真的是个大问题了。如果收盘价低于这一水平，那么就没什么可以支撑1560美元了，其甚至会一路跌到1500美元。” 上个月，黄金一度接近跌破这一水平，但最终在1614美元的水平上扭转了颓势。“如果我们收在这个水平以下，游戏就结束了，因为黄金的大仓位一直是双顶仓位。如果这种模式是正确的，2020年和2021年的高点包含在其中，那么金价恐面临跌向1300美元的风险。从长期来看，低于这些水平的风险对黄金确实有害。” 金价需要收在1730美元以上。“在我们这么做之前，我们就是在悬崖边上跳舞，”他指出。好消息是，黄金的基本面背景正开始好转。“黄金可能最终会受到需求支撑。无论是市场动荡加剧，还是股市更大幅度的下跌，抑或是战争的恶化。我认为很难看到股市继续下跌，”Boutros说。此外，美元的涨势正在耗尽，这对在强势美元重压下苦苦挣扎的贵金属来说是个好消息。“我们面临的最大问题以及金价下跌的原因是，我们继续看到利率预期走高。联邦基金利率目前的预期终端利率为5%，高于4.6%。”“美元在这里有点耗尽了。” 后市展望 1.量化商品研究公司的分析师Peter Fertig表示，“美元小幅走软，加上股市下跌，为黄金避险提供了些许支撑。” 但Fertig表示，主要债券市场收益率上升，以及多数央行进一步收紧货币政策的前景，令金价承压。 2.Phillip Nova大宗商品高级经理Avtar Sandu在一份报告中称:“美联储官员的鹰派言论继续令贵金属不安，因官员们不断强调需要加息以抑制通胀。”他补充称，收益率上升对金价不利。 3.随着美联储积极的货币政策将美元推至20年高点，金价在2022年的大部分时间里都在苦苦挣扎。高盛分析师在报告中提出了四种情况，以及它们将如何影响金价。该行认为，随着美国避免经济衰退，美联储有30%的几率实现经济软着陆，这将推动金价跌至1530美元，10年期实际利率将小幅上升至1.7%。与此同时，高盛还认为，到2025年，随着利率大幅降至零，出现经济衰退的几率为30%。在这种情况下，金价将飙升至2250美元。分析师们表示，他们预计实际利率将下降1%，但仍将维持在正值区间。对黄金来说，最糟糕的情况是通胀威胁加剧，迫使美联储继续加息。随着实际利率再上升1.5%，这种环境将把金价推低至1500美元。高盛认为这种情况发生的几率为20%。在第四种情况下，高盛认为有20%的可能性出现衰退，并伴随有限幅度的降息，这将把金价推回到2000美元。在这种情况下，预计到2025年联邦基金利率将回落至2.5%，因为美联储要在增长担忧与持续通胀之间找到平衡。下一交易日重点关注 07:01 英国10月Gfk消费者信心指数 07:30 日本9月核心CPI年率 14:00 英国9月季调后零售销售月率 20:30 加拿大8月零售销售月率 21:10 美联储威廉姆斯在活动上致辞次日01:00 美国至10月21日当周石油钻井总数

夏洛特2022-10-21

重磅！曾指责亚裔推升房价，尹大卫料成为下一任BC省省长房地产市场将迎来重大改革？

周四(10月20日)，加拿大前总检察长尹大卫（David Eby）将成为BC省的下一任省长。

楼喆2022-10-21

历史性一天！特拉斯成英国史上任期最短首相金融市场坐上惊险“过山车”

.8%。急剧上升的抵押贷款利率正导致房地产市场突然放缓。30年期固定住房贷款的平均利率目前略高于7%，而今年年初时仅为3%左右。这使得本已昂贵的房地产市场更加难以承受。尽管销售放缓，但库存持续下降。截至9月底，美国有125万套住宅待售，比2021年9月下降0.8%。按照目前的销售速度，这相当于3.2个月的供应量。6个月被认为是平衡供应。 NAR首席分析师Lawrence Yun称:“尽管销售疲弱，但由于库存有限，待售房屋仍收到多个报价，其中逾四分之一的房屋售价高于标价。”“目前的供应不足与2008年至2010年市场低迷时的情况形成了巨大反差，当时的库存水平是目前的4倍。” 供应紧张继续给房价带来压力。9月份现房销售价格中值为38.48万美元，比2021年9月上涨8.4%，为连续第127个月录得同比增长。然而，价格正在降温。9月份，房价录得连续第三个月环比下跌，而通常在一年的这个时候房价都会下跌。不过，今年房价下跌得更厉害了，尤其是在库存少得多的低端市场。 9月份，房屋在市场上的待售时间有所增加，平均为19天，高于8月份的16天和2021年9月的17天。更高的房贷利率不仅吓退了潜在买家，他们还让卖家保持观望，这加剧了库存紧张。 “房主喜欢他们3%的房贷利率，他们不想放弃这个利率，”Yun说。美联储方面，费城联储主席哈克周四表示，加息对抑制通胀作用不大，因此需要进一步加息。 “我们将在一段时间内继续加息，”这位央行官员在新泽西的一次讲话中表示。“坦率地说，鉴于我们在抑制通货膨胀方面缺乏进展，令人失望，我预计到今年年底，我们的利率将远高于4%。” 后者指的是联邦基金利率，目前的利率在3%-3.25%之间。市场普遍预期美联储将在11月初批准连续第四次加息0.75个百分点，随后在12月再次加息。市场预期，联储公开市场委员会(FOMC)将在2023年小幅上调利率，然后将利率稳定在4.5%-4.75%左右。哈克今年在FOMC无投票权。哈克表示，这些较高的利率可能会在较长一段时间内保持不变。 “明年的某个时候，我们将停止加息。在那个点上，我认为我们应该在一段时间内保持一个限制性利率，让货币政策发挥作用。”“需要一段时间，资本成本上升才能在经济中发挥作用。在那之后，如果有必要，根据数据，我们可以进一步收紧。” 通货膨胀目前处于40多年来的最高水平。根据美联储首选的衡量指标，总体个人消费支出年化通胀率为6.2%，而剔除食品和能源价格的核心通胀率为4.9%，均远高于美联储2%的目标。 “通胀将会回落，但要达到我们的目标还需要一段时间，”哈克称。市场走势：美股震荡下跌、美元上演V型反转、黄金急涨又急跌周四股市震荡下跌，投资者正权衡几份关键财报，并密切关注债券市场，美国国债收益率继续攀升。道琼斯指数现下跌约80点或0.26%，纳斯达克综合指数下跌0.6%，标普500指数下跌0.7%。道指稍早一度上涨逾300点，触及日高，但随着美债收益率上升，该股指回落。（标普500指数30分钟走势图，来源：FX168）周四，基准10年期美国国债收益率达到4.186%的高点，为2008年以来的最高水平。在美联储继续努力为数十年来未见的通胀压力降温之际，加息一直是股市的一个阻力。 Greenlight Capital的David Einhorn在CNBC获得的一封投资者信中表示:“只要官方政策是让股市下跌，让人们不那么富有，让他们买更少的东西，让价格停止上涨，同时不采取任何财政政策，我们认为正确的立场是看空股市，看多通胀。” 尽管第三季财报季迄今表现好于预期，但美国国债收益率上升是许多策略师怀疑市场能否在短期内维持升势的原因之一。 “我们的猜测是，企业财报将好到足以让市场保持在一个交易区间内，但还不足以让市场重回仲夏高点。鉴于货币政策的滞后性质，我们认为时间并不站在市场这一边。我们将注意到，美国利率将继续升至周期新高，帮助美元击败其他货币，”Marketfield资产管理公司的Michael Shaoul在一份报告中表示。周四，美元/日元汇率达到1990年以来的最高水平。汇市方面，美市盘中，美元指数一度跌至112.16低点，随后自低位大幅拉升至112.85一线，短线走出一波V型反转行情。（美元指数30分钟走势图，来源：FX168）近日以来，美元指数的上升趋势暂停。不过，法国兴业银行的经济学家报告称，只有跌破110-109.30区间，才有可能开启进一步的跌势。 “陡峭的上升趋势线和50日移动均线切入位110.00-109.30附近是近期的第一层支撑位。” “一旦突破近期下移的高点113.90，升势可能会恢复。在113.90之后，下一个潜在障碍位于117和2001年的高位121-122。” “值得注意的是，月度相对强弱指数处于2015年以来的最佳水平，这表明市场过度扩张。这并不意味着市场反转，但也不排除盘整的可能。只有当110-109.30附近的50日移动均线被突破时，才会有进一步下行的风险。” 贵金属方面，金价一度跌至三周低点，原因是有关美联储将继续积极收紧货币政策、并可能引发经济衰退的猜测，促使投资者再次在美元中寻求避险。美市盘中，现货黄金一度上涨超1%至1645.44美元/盎司高点，现回落至1630美元/盎司一线交投。（现货黄金30分钟走势图，来源：FX168）美元今年强势攀升，导致金价较3月份的高点下跌逾20%。这种通常与美元和利率呈负相关的非收益金属，一直受到美元走强的压力。（图源：彭博社）周三，明尼阿波利斯联储主席卡什卡利表示，如果基准利率达到4.5%至4.75%之后，“潜在”通胀仍在加速，美联储不会停止紧缩行动。这导致美元上涨，债券收益率上升。 Phillip Nova大宗商品高级经理Avtar Sandu在一份报告中称:“美联储官员的鹰派言论继续令贵金属不安，因官员们不断强调需要加息以抑制通胀。”他补充称，收益率上升对金价不利。英国首相特拉斯宣布辞职成“最短命”首相英国首相特拉斯周四辞职，原因是减税预算未能通过，此举震动了金融市场，并导致她所在的保守党内部发生反抗。特拉斯仅任职仅六周，成为英国历史上任期最短的首相。在女王伊丽莎白二世去世后，她的首相政府事务暂停了10天。她在唐宁街10号外的一份声明中说:“我们制定了一个低税收、高增长的经济愿景，将利用英国脱欧带来的自由。” “但我承认，鉴于目前的形势，我无法履行保守党选举我时所赋予我的使命。因此，我已向国王陛下宣布，我将辞去保守党领袖的职务。” 该党将于下周完成党魁选举，比今年夏天为期两个月的选举要快得多。负责党魁选举和改组的保守党政治家布雷迪表示，他目前正在考虑如何让投票包括保守党议员和更广泛的党内成员。特拉斯是在与1922委员会主席布雷迪会面后辞职的。1922委员会是由没有部长职位的保守党议员组成的，他们可以向首相提交不信任信。就在会议之前，唐宁街发言人告诉记者，特拉斯希望留任。在会议持续的一个小时内，公开要求特拉斯下台的保守党议员人数达到17人。据报道，截至周四，给布雷迪写信表达对首相不信任的人数已超过100人。消息传来之后，英镑/美元一度拉升逾90点至1.13357，但随后很快大幅回落至1.12306一线交投。该货币对仍然保持在9月22日的水平，即在特拉斯公布影响市场走势的预算之前。英国国债收益率最初下跌，但随后持平。（英镑/美元30分钟走势图，来源：FX168）周四下午，反对党工党、苏格兰民族党和自由民主党呼吁立即举行大选。工党领袖Keir Starmer说:“保守党已经表明它不再有执政的权利。” 9月23日，特拉斯的财政大臣夸滕宣布了一项所谓的“迷你预算”，这为英国债券市场开启了一段动荡时期。特拉斯提出的以债务为资金的减税措施令债券市场陷入了犹豫。大多数政策在三周后被第二任财政大臣亨特撤销。 7月7日约翰逊辞职后，特拉斯击败苏纳克成为保守党领袖。苏纳克现在是接替特拉斯的热门人选之一，其他竞争者还有亨特、另一位领导人竞争者莫当特、国防大臣华莱士和前首相约翰逊。特拉斯的辞职使保守党10月31日预期的预算更新的状态变得不确定，但特拉斯表示，领导权的交接将“确保我们继续走在实现财政计划的道路上。” 在她的声明中，特拉斯表示，她短暂任期的遗产是支持家庭支付能源账单，并削减国民保险费率，这是英国的一种普遍税收。这些削减是“迷你预算”为数不多的保留措施之一；能源支持一揽子计划最初计划为期两年，但现已缩短至六个月。她还表示，英国“将继续与乌克兰站在一起，保护我们自己的安全。” 美国总统拜登在回应这一消息时表示:“美国和英国是强大的盟友和持久的朋友，这一事实永远不会改变。” “我感谢特拉斯首相在一系列问题上的合作，包括追究俄罗斯对乌克兰战争的责任……我们将继续与英国政府密切合作，共同应对两国面临的全球挑战。” 重获信任金融服务巨头DeVere首席执行官Nigel Green警告说，特拉斯辞职将在政治混乱加剧之际加剧金融市场的担忧。Green担心尽管特拉斯辞职，但市场波动仍将持续。他指出，仅在过去四个月，英国就换了四位财政部长、三位内政大臣和两位首相，同时还要与10.1%的通胀率作斗争。（来源：推特）现在特拉斯已经确认了她的离职，市场将会出现一波如释重负的反弹，但这将是短暂的，在可预见的未来，英镑和英国国债市场仍将处于压力之下。 Green表示：“目前，英国金融资产对投资者仍极具吸引力，市场将反映出这一点。” 凯投宏观首席英国经济学家Paul Dales说，新首相需要采取更多行动，才能重新赢得金融市场的信任。他在一份报告中表示:“短短几周内，财政政策就从极度宽松转变为不那么宽松，再到彻底收紧。” “总的来说，特拉斯的辞职是英国政府在恢复金融市场信誉的道路上迈出的必要一步。但是还需要做更多的工作，新首相及其财政大臣有一项重大任务，那就是引导经济走出生活成本危机、借贷成本危机和信誉危机。” 智库Pantheon Macroeconomics周四在一份关于英国的报告中说:“由于海外投资者对政策制定者失去了信心，一场旷日持久的衰退即将到来，迫使(货币政策委员会)迅速提高银行利率，政府收紧财政政策。” 两位作者写道，在“灾难性的”迷你预算出台之前，英国经济已经在走弱。Pantheon Macroeconomics补充称，展望未来，英国可能面临消费支出减少、家庭可支配收入减少、就业减少以及利率上升“扼杀”商业投资复苏的局面。

夏洛特2022-10-21

英国政坛混乱加剧首相特拉斯支持率跌至新低，仍不愿“让位”

震荡。英国的借贷成本飙升，有可能打击房地产市场，加剧生活成本危机。政府随后撤销了这些措施，加剧了特拉斯继续留任首相面临的挑战。周三议会的混乱局面更说明了这一点。少数立法者公开要求特拉斯辞职，其他立法者则讨论谁应该取代她。立法者周三在议会公开争论，他们对于水力压裂法投票是否关系到政府信任度存在分歧。有报道称，负责议会执法的政府首席党鞭已经辞职。这篇新闻后来遭到反驳。在混乱中，英国政府当地时间1时33分发表声明说，首相对首席党鞭和副手“充满信心”。英国政府发言人说：“党鞭现在将与未能支持政府的保守党议员谈话，那些没有合理理由不支持政府的人有可能获得相应的纪律处分。” 交通部长安妮-玛丽·特里维廉（Anne-Marie Trevelyan）在接受泰晤士报电台采访时，被问及特拉斯是否会带领保守党参加预计于2024年举行的下一次选举，她回复称：“目前仍是这个打算。”

Dan19772022-10-20

民银研究：10月LPR报价维持不变，5年期以上LPR是否还有下调空间？

　　从近年利率变化趋势看，2015年，房地产市场在政府的去库存政策下开始繁荣，叠加央行连续6次降息，按揭贷款利率与对公贷款利率的偏离度较小。2017年，随着房地产去库存告一段落，“房住不炒”成为政策主基调，按揭贷款利率的下行受到一定制约。2019年LPR改革后，在保持个人住房贷款利率基本稳定的要求下，相较1年期LPR，5年期以上LPR报价多次维持不变或下调幅度相对较小。　　数据显示，2019年8月-2022年10月，1年期LPR累计下调60bp，5年期以上LPR累计下调55bp，1年期LPR累计下调幅度超过5年期以上LPR。　　从按揭和对公贷款利差变化看，当前二者的利差为30bp，虽然较年初已大幅收窄80bp左右，但与2018年及前期相比，仍有一定幅度的收窄空间。　　为此，在9月新一轮银行存款利率下调启动，为报价行下调5年期以上LPR报价加点提供动力的情况下，为刺激居民购房需求、提振居民加杠杆热情，后续5年期以上LPR报价仍有下调可能，进而促进居民房贷利率持续下行。且相比于新发放贷款，存量房贷利率仍处于高位，通过贷款的重定价效应，也有助于降低按揭早偿率，增强房地产链条融资的稳定性，延续宽信用进程。　　　　对于1年期LPR而言，在当前3.65％的报价已偏低、优质企业贷款利率点差压降更低，甚至与部分定期存款定价形成倒挂的情况下，若继续引导报价下调，容易加剧企业的套利行为，后续1年期LPR再次调降的概率降低。且近期企业贷款增速较快，1年期LPR报价有望保持稳定。

金融界2022-10-20

宏观拐点何时到来？从美国CPI和中期选举分析

年期固定抵押贷款利率已达6.7％，美国房地产市场降温明显，8月成屋销售同比增速-19％。成屋的销售冷热对房租具有直接影响，同时，强时效性编制指标Zillow房租指数近期同比回落近5%，此指标常年领先美国官方劳工统计局数月，可见租金分项已经接近峰值。招商宏观近日也作出预测，美国通胀压力短强长弱，明年加息紧迫性下降。政客的抉择随着多次的加息落地，标普今年-25%的跌幅已经排到历史上第三（自1932年来），市场对衰退的恐慌加剧，许多经济学家对全球市场的衰退周期已从两年起步计算，美联储面临着平衡通胀和市场衰退压力的双重考虑，并且该机构的高层官员也多次表态，在抑制通胀而又不会引发衰退之间的微妙平衡将会是一场“斗争”。这场“斗争”如何取舍的关键节点，将在美国中期选举后揭开，选民争夺的尘埃落定后，是继续坚定控制通胀回到2%的态度，还是得过且过选择为经济托底，安稳走完任期？在美联储政策的独立性逐渐丧失的此刻，面临数年的衰退风险和天量偿债利息，重来一次「沃克尔时刻」需要的坚决和成本都远远超出曾经。除政治考量外，金融稳定风险、流动性冲击风险都将成为美联储政策边际转向的重要因素。鹰派的姿态料将长期延续，因为通过点阵图和强硬口风来引导预期是管理市场成本最小的手段，而中期选举后，跟踪资产负债表缩减的幅度才是观察美联储政策是否具有延续性的实际方式。总结综上，目前货币存量决定资产价格是市场的主流叙事，而通胀和就业是影响货币政策的主要因素，数据和宏观分析显示美国通胀将在年末见顶，并对中期选举后美联储继续高压加息的政策延续性存疑。在此基础上，关注文中所列影响通胀各项主要指标的数值走向，美联储资产负债表是否出现反弹，以及USDT、USDC等资金媒介的市值变动，将是观察美联储政策转向、预期流动性趋向好转并为底部介入市场提升容错率的高效指标。来源：金色财经

金色财经2022-10-20

融资1000万美元的NFT流动性市场能否成为NFTfi的基础设施？

表示，“MetaStreet有点像美国房地产市场的运作方式，你有一个大型聚合工具，发起人可以通过它出售贷款，然后将这些贷款分批并分成不同的部分，而这些不同的部分则可以实现更优化的资本效率。” MetaStreet迄今已促成约4000万美元的贷款额。事实上，该协议是两个最大的NFT支持贷款的促进者，分别为830万DAI和800万DAI。 NFT+DeFi的NFTfi ? 去年市场见证了NFT的爆炸性发展，但流动性却一直很有问题。对于持有者来说，不好卖出状况让资金运用率低落，转移流动性的手段只有出售，但大多数时候又都不好卖。对购买者而言，入手门槛高，NFT许多项目出现头部效应，新进者根本难以入手。因此，部分开发者则希望能通过将NFT结合DeFi的特性，来解决NFT的流动性问题，这种思路所延伸出来的协议与赛道统称NFTfi。例如NFTfi.com和Arcade就是点对点NFT借贷市场，贷方和借方单独就某些贷款条款达成一致，这为贷方的风险承受能力提供了更大的灵活性。而MetaStreet则更进一步，利用点对点NFT抵押贷款平台的流动性路由和扩展解决方案，团队将点对点NFT支持的贷款转换为总收益债务池，要让所有 NFT 持有者更容易获得贷款。投资机构 MetaStreet在10月时完成1000万美元融资，本轮投资者包括DragonFly Capital、Nascent 和 Ethereum Ventures，这次也有新投资者参与其中，包括 Fintech Collective、DCG、TheLAO、Focus Labs、Mirana Ventures、Metaversal、OpenSea Ventures、Ledgerprime、Meta4 和 Flying Falcon。筹集的所有资金将用于创建信托、信贷和所有权产品，以促进债务并建立NFT行业的债务基础设施。 “以前我们只关注等式的资本存款方面，现在我们正在扩大我们的产品范围，直接为借款人解决问题，” 团队介绍 MetaStreet由David Choi、Conor Moore和Ivan Sergeev于2021年创立。 Conor Moore毕业于美国马里兰大学派克分校财经系，毕业后即在Deutsche Bank与Eastdil Secured当投资分析师，最后创立MetaStreet Labs。 David Choi毕业于美国南加州大学艺术史学系，先前曾在ArtAssure Ltd. 担任分析师，后来则在MatterSphere担任COO。社群情况 Twitter： https://twitter.com/metastreetxyz 1.3k位追随者 Discord： https://discord.com/invite/RwuvCQNR 9151位追随者链茶点评 MetaStreet作为点对点市场的资本提供者运作平台，不仅以自动化机制执行固定利率、还成为了NFT贷款基础设施，其最新产品PowerSweep甚至旨要提高NFT交易者的购买力。 “与MetaStreet的集成基本上允许用户进行交易，且全程是使用杠杆而不是投入自己全部资金以进行交易”，即围绕在提高借款人方面的规模和效率。熊市的状态不会永远持续下去，任何人都可以在区块链上进行构建和创新，而未来新应用和技术一定会带回人们对区块链的需求， MetaStreet可否推动下一波NFT用户的浪潮呢？来源：金色财经

金色财经2022-10-20

仲量联行：生物医药行业扩张需求蓬勃，租金仍将稳健

持的多重推动下，生命科学物业无疑是近来房地产市场的一大亮点。生命科学行业的持续蓬勃发展，带来旺盛的研发、办公需求；但鉴于该行业对物业的专业性和个性化要求较高，真正符合需求的物业依然稀缺。未来，生命科学物业市场将呈现成交活跃、租金稳中有升的态势。政策驱动，生命科学行业的租赁需求激增政策扶持无疑是行业发展最大的推进力。仲量联行发布的《上海生命科学物业市场机遇与展望》白皮书中指出，围绕"改革"和"创新"两大主题，相关政策的密集出台从多维度推进生命科学定位升级，构建产业发展新格局。"十四五"规划中，生物医药行业的战略性新兴产业定位再次被强调，相关政策驱动医疗器械、创新药等赛道提速发展。药品审批流程优化、药物上市周期进一步缩短，2021中国批准上市新药数量达83 个，接近2016年的六倍。高端人才更是核心资源，各级政府从签证、落户、补贴等各个方面加强对海外高端人才的吸引力度。领英2021年人才报告显示，在生物技术、制药与医疗器械行业中，从生命科学产业领先的国家，如美国和英国流入中国的人才是中国流出至该国人数的2.30倍和2.26倍。在生命科学行业高速发展的带动下，研发型办公物业作为生命科学企业研发实验的唯一空间载体，租赁需求增长迅猛，为产业园区的蓬勃发展带来了新机遇。以上海为例，生命科学企业的租赁需求持续扩张。仲量联行行业需求分布统计数据显示，生命科学企业的租赁需求在所有行业的占比中，从2020的13%攀升到2021年的26%，成为最主要的需求来源之一。在北京，自2020年7月至今，北京药品生产企业新增259家，而在此之前注册的企业仅有7家，尤其是小型初创型药品生产经营企业数量激增。这些企业内部产品、资本、收益具备加速增长潜力，也带来生命科学不动产布局和扩张需求。不仅是国内生命科学企业快速发展、寻租扩张，已占据行业头筹的外企巨头也不甘落后。"我们发现，前几年已经有些放慢脚步的外资药企巨头，看到这一波疫情后中国市场巨大的成长性，又开始发力，做相应扩张，" 仲量联行产业与物流服务部生命科学行业负责人毛欣表示。一方面中国市场和政策的环境因素助力，另一方面中国生命科学企业的快速发展，也让外企巨头感受到压力。因此可以看到，外资医药企业在中国的扩张需求依然活跃。企业扩租，供需两旺成交活跃租赁需求的持续增长，让已成气候的产业园区炙手可热、全面开花。在上海，除了张江核心板块仍然是生命科学企业租赁需求最活跃的区域外，周康、浦江、临港生命蓝湾等产业园区凭借各自产业定位、扶持政策等资源，受到企业青睐。 "尤其是张江核心板块逐渐饱和后，很多企业一方面不得不扩张，另一方面又不想离开张江板块的聚能辐射范围，因此周康、临港等邻近的产业园区成为企业扩租、搬迁的首选。"仲量联行上海研究部董事丁婷表示。例如一家知名的美国医疗科技企业，近期决定将一个原本打算放在美国的新项目落地上海，在临港扩租8000平方米。另一家生命科学外资企业，之前国外总部偏于谨慎，放缓在华扩张脚步，然而看到疫情后中国市场的发展，又决定积极推进其在华研发中心建设，最终落定上海外高桥3000多平方米物业项目。中小型药企、药厂发展到一定规模将遵循龙头企业布局规律，对企业不动产开展结构性调整，将总部与前端职能部门迁至市中心的优质甲级办公楼，形成产业聚集效应；同时更增加研发投入、扩大专业化生产，催生新增租赁需求向产业园区回流，承租选择也将集中在落地政策较优区位。"需求端的推动下，各地生命科学园区项目加速推进。"丁婷表示，未来三年，仅上海就预计推出160万平方米生物医药物业新增供应。在北京，受政策规划引导，生命科学园区主要布局在北部的昌平区、海淀区及南部的大兴区和经开区，形成以中关村示范区"一区十六园"中五大生命产业园为核心的产业格局。成熟的需求集中度与政策资源吸引着社会资本进一步参与投入，在周边地块注资开发新项目，这些项目也大多受生命科学相关政策红利覆盖。 2022年，大兴生物医药基地计划大幅扩容9.1平方公里规划面积，打造"中国药谷"，现已有"药谷一号"、"爱生科技园"等十多个项目处于筹备期，总规划建筑面积达数十万平方。同时，在大兴国际机场片区也有政府引导开发的三个新项目，总建面规划22.9万平方米。大兴临空经济区有望成为北京下一个生命科学产业热点区域，在区位上可与大兴生物医药基地达成资源互通，共同兴盛。依然稀缺，未来租金走势稳中有升仲量联行数据显示，尽管供应放量，这些项目中大部分已被生命科学企业预租或定制，整体市场在建项目70%的面积已被预租或自用。短期内，研发办公物业仍将保持供不应求的趋势，可租赁面积仍非常有限。生命科学研发物业最大的特点就是由于行业的特殊性，研发往往有严格的环境标准和建筑参数要求，这是造成此类物业稀缺最大的瓶颈。与普通办公楼或传统产业园区不同的是，考虑到在研发过程中排放的"固"、"液"、"气"等物质对于周边环境造成的不良影响，对于有实验研发需求的生命科学企业而言，其租赁的研发办公空间是否满足环境影响评价（简称"环评"）要求，对企业入驻有决定性影响。由于市场上带环评的研发项目供应有限，租户往往遇上"无房可租"的困境。同时，相较于传统办公物业，研发办公物业需额外满足更多的建筑参数，生命科学企业通常需要配备废水处理池、新风系统、通风橱等；同时，在层高、供电量及承重等基本建筑参数方面亦有更高的要求。以承重要求为例，不仅需要强度更高的楼板，对空调及通风系统的较高要求也使得楼顶需安置数量较多的机组，因此对楼顶的承重要求也相对较高。再比如，虽然可拆卸楼板对很多生命科学企业来说并非必选，但考虑到生命科学产业赛道的宽泛，这项参数对于需装配大型实验设备的企业来说仍十分重要。项目的专业性和个性化要求导致其稀缺性，也是市场租金普遍较高的重要原因。以上海张江核心区为例，样本项目租金2016-2021年五年复合增长率达6.8%，截至2021年四季度，样本项目与周边传统项目比，溢价接近20%。仲量联行预测，虽然供应增加，未来3年上海生命科学物业空置率仍将保持在低于5%的水平，仍有超60%的租户愿意支付10-20%的租金溢价，研发物业的租金仍将稳步上涨。关于仲量联行仲量联行（纽交所交易代码：JLL）是全球领先的房地产专业服务和投资管理公司。凭借行业领先的科技应用，我们始终致力于为客户、员工和社群创造机遇、打造理想空间、提供可持续的房地产解决方案；并不断重塑房地产未来，创造更美好明天。仲量联行是《财富》500强企业，截至2021年9月30日，仲量联行业务遍及全球80多个国家，员工总数超过95,000人，2020财政年度收入达166亿美元。JLL是仲量联行的品牌名称以及注册商标。更多信息请浏览www.jll.com。

美通社2022-10-20

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