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警报拉响！这个北欧国家房地产债务恐将“爆雷” 欧洲房地产市场摇摇欲坠？
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4000万股股票，现在被一些人视为欧洲房地产市场即将发生变化的先兆。卖家M2资产管理公司(M2 Asset Management AB)称，市场价格下跌影响了其“履行财务承诺的能力”。在动荡的一年里，瑞典房地产公司的股票市值缩水一半，大股东抛售股权只是最新的一个插曲。几乎不指望会有任何喘息的机会。根据彭博社收集的数据，该行业明年将面临100亿美元的债务偿还，到2026年底，再融资需求约为410亿美元。瑞典房地产公司面临的资金短缺源于利率上升环境下的浮动利率债券和短期到期债券。这使得这个北欧国家的房地产市场比该地区其他国家更脆弱，其受到密切关注，被视为欧洲其他房地产市场的试金石。一些房地产公司可能别无选择，只能利用股市筹集资金。 Green Street董事总经理Peter Papadakos表示:“在信贷市场不解冻的坏情况下，瑞典可能成为欧洲上市房地产公司一系列救市配股发行的第一个国家。”“这将对欧洲上市房地产行业产生重大影响。” 瑞典央行和金融监督管理局(FSA)已多次警告称，商业地产债务的风险对该国的金融稳定构成威胁。主要的担忧是对瑞典银行的溢出效应：去年，这个北欧国家的房地产贷款约占总贷款存量的三分之二，而在许多体量较大的欧元区经济体，这一比例不到三分之一。瑞典金融监督管理局局长的高级顾问Anders Kvist表示，该监管机构对商业地产公司的高负债水平发出警告至少已有长达4年时间。 “房价下跌可能引发多米诺骨牌效应，”Kvist说。“如果房产价值下跌，可用的贷款担保就会减少。这可能导致对更多抵押品的需求，进而迫使廉价抛售。” 过去10年，Fastighets AB Balder、SBB和Castellum等商业房东在瑞典推行的增长战略，依赖于从渴望收益率的债券投资者那里筹集数十亿美元的廉价资金。受极低的利率和飙升的房地产估值的推动，欧洲市场普遍采用这一策略。不断飙升的通胀，以及由此引发的各国央行积极收紧货币政策，扭转了它们的命运。去年，瑞典的杠杆式房地产市场是全球泡沫最严重的市场之一，此次危机对该市场的影响迅速而残酷。SBB股价在2022年下跌了81%。整个行业的债券都已跌至令人不安的水平。周三，穆迪投资者服务公司(Moody 's Investors Service)将Balder的投资级信用评级列入观察名单，可能将其下调至高收益评级。斯德哥尔摩SEB投资管理公司(SEB Investment Management)的债券投资组合经理Martin Edemalm说，“对许多公司来说，这已经成为一个严峻的组合，在这个市场上，宽松的货币奖励了那些有着积极增长计划的公司。”“但现在市场已经发生了根本性的变化。” 瑞典房地产公司必须在未来五年内将408亿美元到期的债券债务展期，其中四分之一将在2023年到期。他们如何处理这些还款问题，被视为对整个欧洲银行业至关重要。 Edemalm称：“总体而言，欧洲房地产公司的杠杆率往往低于瑞典同行，债务期限也较长。”Edemalm的公司管理着价值约3000亿克朗(约合265亿美元)的债券。“但利率上升对这一资产类别显然是不利的，因此我们有理由假设，欧洲房地产的收益率要求将提高，从而给估值带来压力。” 为什么Adler的黑暗故事引发了人们对房地产的恐惧？由于债券收益率(以及由此产生的借款成本)处于难以承受的高水平，对一些企业来说，许多债务融资途径变得过于昂贵。上个季度，房地产债券销售额缩减至63亿克朗，为2018年第四季度以来的最低水平。由于高杠杆率和不断下跌的房地产估值，债券发行者的资产负债表在重压下摇摇欲坠，信贷紧缩使得发行者争相获得银行贷款。 Castellum首席财务长Jens Andersson说，除了从北欧银行获得传统按揭贷款外，该公司正在探索其他融资市场。他以美国私人配售为例，因为它们持续时间长、定价有竞争力。但在英国最近的金边债券市场动荡之后，即便是这一领域也需要克服障碍。帮助缓解资金紧张的另一个选择是出售资产。SBB在第二季度出售了总计67亿瑞典克朗的房产，最近宣布进一步出售至少105亿瑞典克朗。今年7月，标准普尔(Standard & Poor's)警告称，有“三分之一的可能性”将其对这家房东的评级下调至非投资级。这些出售引起了投资者对另一个问题的关注：瑞典异常高的交叉持股水平，此前曾引发评级机构对治理风险和潜在利益冲突的警告。M2资产管理公司将其在Castellum的股份出售给了另一家房东Akelius Residential Property AB。房地产大亨Rutger Arnhult在首次当选Castellum董事长后，被任命为首席执行官，这让人们感到惊讶。Arnhult还控制着M2，是Corem Property Group的最大所有者，该集团去年与他的另一家控股公司Klovern AB进行了17亿美元的合并。Castellum反过来拥有挪威房东Entra ASA三分之一的股份，Balder也是该公司的股东。 FSA在5月份的一份关于该国金融体系的报告中表示，房地产行业债务的增长意味着它仍将是“金融稳定的一个重大弱点”。该监管机构补充说，它正在密切关注商业地产公司的债务，因为它们“经常在金融危机中扮演重要角色”。穆迪的房地产分析师Maria Gillholm表示，瑞典房地产公司之间复杂的所有权网络“进一步限制了它们获得资本的途径，因为公司通常专注于在经济低迷时期保护自己的流动性。” Castellum和Balder共同持有Entra的多数股权就是一个很好的例子。“在经济低迷时期，当你不得不照顾自己的流动性，甚至可能出售资产时，要让所有人都支持股本注入可能会更加困难。” 对于Edemalm等基金管理公司来说，一线希望是，抛售如此严重，一旦你深入研究该行业的不同细分领域，比如写字楼、工业或物流场所的高收益房产，现在就有了逢低买进的机会。这位投资组合经理指出，Balder、Castellum和Heimstaden Bostad AB发行的欧元混合债券是首选的例子。该投资组合经理表示，这些部门“对利息成本上升不太敏感，将受益于与CPI挂钩的合约”。“但目前最重要的是稳健的资产负债表和强有力的股东支持。”
夏洛特2022-10-20
10月20日Choice早班车：近日国家将投放今年第6批中央猪肉储备
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。专家预计，政策举措和季节性因素将支持房地产市场继续呈现积极变化。　　第一财经：近期宁波市印发户口迁移通知，取消了原先“缴纳社保”的要求，实行“70年产权房即可落户”。此外，租赁落户从城镇地区同一街道(镇)的成套住宅连续租住登记和社保均满两年放宽至均满一年。　　21世纪经济报道：据不完全统计，目前，已有6个城市发布了今年第四批次集中供地公告。按照计划，还将有一批城市也于近期启动第四批次集中供地。相关人士表示，第四批次土拍或仍将延续低温态势，若供应端持续释放诚意，企业的信心也将逐渐积累，并有望在适当的时候转化为行动。　　索通发展：拟约20.5亿元投建年产100万吨新型炭材料项目　　藏格矿业：前三季度净利润41.66亿元，同比增404.89% 　　长华集团：董事长提议以6000万元至1.2亿元回购股份　　中国海油：宝岛21-1气田新增探明储量通过评审备案　　中化国际：与德创未来签署战略合作协议　　德赛电池：正在筹划配股事项　　TCL中环：前三季度净利润50.01亿元，同比增长80.68% 　　神州数码：控股子公司预中标中国移动PC服务器集采项目　　千方科技：参股子公司IPO申请获创业板上市委审核通过　　盛剑环境：签订1亿元半导体工艺制程附属设备订单　　广州发展：拟约9.88亿元投建台山渔业光伏产业园四期2200MW项目　　南网能源：第三季度拟新增分布式光伏业务24.01万千瓦　　沪深股市：A股三大指数19日集体收跌，沪指跌1.19%，深证成指跌1.43%，创业板指跌0.86%。行业板块多数收跌，贵金属、燃气、风电、农业板块领跌，航运与电池板块逆市走强。　　沪深港通：10月19日，北向资金全天净卖出60.02亿元；其中，沪股通净卖出45.15亿元，深股通净卖出14.88亿元。宁德时代、立讯精密、亿纬锂能净买入居前，分别获净买入1.9亿元、1.53亿元、1.38亿元。贵州茅台遭净卖出额居首，金额为10.85亿元。美的集团、中国平安分别遭净卖出4.66亿元、3.41亿元。　　龙虎榜：19日盘后龙虎榜数据显示，共有44只个股因当日异动登上龙虎榜，其中21只个股被净买入，23只个股被净卖出。资金净流入最多的是国脉科技，达1.89亿元。　　融资融券：截至10月18日，沪深两市两融余额为15528.03亿元，较前一交易日增加41.07亿元。其中，融资余额为14484.47亿元，较前一交易日增加21.16亿元；融券余额为1043.56亿元，较前一交易日增加19.91亿元。　　证券时报：10月19日，沪指、深成指弱势震荡下探，酿酒、农业、石油、燃气、食品饮料板块跌幅居前，航运、电池、港口、储能概念等逆势活跃。券商分析，指数在3100点附近受阻震荡，考虑到目前大的趋势并未扭转，震荡属于正常现象，此前沪指年内再次跌破3000点，估值、投资者情绪已至历史底部区域，趋势性看多四季度A股市场。　　财联社：但斌似乎又踏错了四季度的节奏。截至10月14日的最新数据显示，东方港湾马拉松二号自国庆节以来的仅两周时间，收益率大幅回撤17.36%。　　上海证券报：A股涉及锂矿开发的公司有近20家，截至10月19日，已有10家披露了前三季度业绩预告且全部预喜，10家公司的最低预增幅度达251.88%，最高增幅超过40倍。业内人士称，锂矿企业三季度业绩表现符合预期。　　证券日报：在资本助推、政策带动下，元宇宙市场发展进入快车道。三季度国内元宇宙领域投融资事件多达339起，较二季度增加188起，环比增长125%。截至10月18日，A股元宇宙概念上市公司已达126家。　　每日经济新闻：据统计，近日已有超过20家公募等机构开始自购旗下产品，金额至少几千万，多则上亿元，然而自购潮刚到，A股却迎来调整。专家表示，基金自购潮并不一定代表市场底也随之出现，往往存在时间差，且基金自购对短期稳定市场信心将会起到明显的作用，但中长期能否有行情，取决于不同阶段下整个宏观经济等多方面因素。　　美股：道指收跌0.33%，报30423.81点；纳指收跌0.85%，报10680.51点；标普500收跌0.67%，报3695.16点。能源股集体上涨，热门中概股普跌。　　欧股：英国富时100收跌0.17%，报6924.99点；德国DAX30收跌0.19%，报12741.41点；法国CAC40收跌0.43%，报6040.72点。　　亚太股市：10月19日，香港恒生指数收跌2.38%，报16511.28点；恒生科技指数跌4.19%，报3196.58点。日经225指数收涨0.40%，报27264.00点。韩国KOSPI指数收跌0.44%，报2240.11点。　　人民币：在岸人民币兑美元夜盘收报7.2279，较上一交易日夜盘收跌303个基点；离岸人民币兑美元北京时间04:59报7.2683元，较周二纽约尾盘跌442点。　　黄金：COMEX 12月黄金期货结算价收跌1.3%，报1634.2美元/盎司。　　原油：WTI 11月原油期货收涨2.73美元，涨幅3.30%，报85.55美元/桶。布伦特11月原油期货收涨2.38美元，涨幅2.64%，报92.41美元/桶。　　波罗的海干散货运价指数：周三下跌4点或约0.2%，至1871点，因海岬型船运价下滑，但巴拿马型船运价上涨限制其跌幅。　　财联社：美联储卡什卡利表示，加息幅度过低的风险大于加息幅度过大的风险。需要看到核心通胀降温后才会暂停加息。美联储可能会在明年某个时候暂停加息。非常确信滞胀不会发生。　　第一财经：10月19日，美国总统拜登表示，美国将从战略石油储备中释放1500万桶原油入市。拜登称，如果需要，还可以再提供额外的石油出售。他同时敦促石油公司增加生产和投资，向消费者提供适当的价格。　　财联社：特斯拉第三季度营收214.5亿美元，预估220.9亿美元；第三季度自由现金流33.0亿美元，预估28.9亿美元；第三季度调整后每股盈利1.05美元，市场预期1.01美元；第三季度汽车业务毛利率为27.9%，市场预期为28.4%。　　央视新闻：当地时间19日，俄罗斯总统普京召开俄联邦安全会议，宣布在顿涅茨克、卢甘斯克、赫尔松、扎波罗热地区实施战时状态，在俄罗斯边境地区实行“中等应急响应”，提高中央联邦管区和南部联邦管区战备等级。同日，俄罗斯外交部表示，俄罗斯没有关闭在西方国家外交代表处的计划。　　美国财政部：8月所有海外的美国长期、短期证券和银行流水的净收入总额为2756亿美元。其中，海外私人资本净流入为2929亿美元，海外官方净流出为173亿美元。8月，外国投资者持有美国长期证券增加了1752亿美元；美国投资者持有外国长期证券减少了227亿美元。　　俄罗斯农业部：俄罗斯粮食产量创下历史纪录达到1.475亿吨。　　中国证券报：财政部网站10月19日消息，为筹集财政资金，支持国民经济和社会事业发展，财政部决定发行2022年记账式贴现(五十九期)国债(91天)，竞争性招标面值总额650亿元。日期安排方面，定于2022年10月19日招标；10月20日开始计息；招标结束至10月20日进行分销；10月24日起上市交易。　　财联社：美国国债最大持有国日本8月份减持美债345亿美元，总规模降至1.2万亿美元，为2019年以来最低水平。　　界面新闻：英国国家统计局当地时间10月19日发布的数据显示，英国9月消费者价格指数(CPI)为10.1%，较8月的9.9%有所上升，重回7月触及的40年高位。经济学家此前预测，通胀率将从8月的9.9%升至10.0%。英国国家统计局表示，9月通胀的主要驱动因素是食品价格上涨。　　活跃债券：截至10月19日18:00,10年国债活跃券报2.7055%，上行0.55BP.国开债方面，10年国开活跃券报2.8560%，下行0.10BP。（文章来源：东方财富研究中心）
东方财富网2022-10-20
坏消息不断！英欧加通胀数据火热依旧眼下这样投资黄金颇具吸引力
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n Vawda表示:“考虑到利率上升对房地产市场和总体生活成本的影响，英国央行加息75个基点可能是明智之举。”“英国央行在11月的会议前仍面临艰巨任务，需要考虑很多问题。” 在英吉利海峡对岸，欧盟统计局表示，9月份CPI同比最终增长9.9%，低于最初估计的10.0%。尽管通货膨胀率低于预期，但经济学家指出，通货膨胀率仍然居高不下。凯投宏观(Capital Economics)资深欧洲经济学家Jack Allen-Reynolds表示:“总体情况是，整个亚洲地区的潜在价格压力是广泛的。” “我们认为核心通胀率在一段时间内将保持在远高于2%的水平。这将继续给欧洲央行施加压力，迫使其在经济陷入衰退之际大幅加息。” 在北美，加拿大统计局说，9月份通胀率同比上升6.9%，高于预期。市场普遍预期整体通胀率将上升6.7%。加拿大帝国商业银行(CIBC)高级经济学家Karine Charbonneau表示:“加拿大央行显然尚未消灭通胀恶龙，因此预计将在下周再次大幅加息至少50个基点。” 不过，道明证券(TD Securities)的市场分析师预计，加拿大央行下周将加息75个基点，其举措将更加激进。分析师表示:“加拿大央行越来越担心通胀背景和长期通胀预期失控的可能性，而这一数据并没有提供任何通胀已经逆转的证据。” 更广泛的通货膨胀情况加剧了美国的情况。上个月，美国消费者价格指数(CPI)上涨8.2%，高于预期。就黄金市场而言，分析师们表示，随着全球央行继续加息，这种贵金属可能继续受到影响。 RJO Futures资深大宗商品经纪人Bob Haberkorn表示:“这将是一个艰难的环境，因为无论你在哪里，你都要与央行对抗。” 不过，Haberkorn补充称，在当前环境下，投资者不应完全忽视黄金和白银。他说，在全球经济的不确定性仍然很高的情况下，有一些保护措施仍然是有意义的。 “是的，央行将继续加息，但在某个时刻，会有一个算账的时刻。有一个天花板；央行只能将利率提高到如此之高，而我们正接近这一极限，”他表示。 Haberkorn指出，潜在的黄金投资者现在应该建立长期头寸，押注金价将在一年后走高。他表示，买入期限较长的看涨期权也可能是一种颇具吸引力的做法。
夏洛特2022-10-20
东方财富财经早餐 10月20日周四
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。专家预计，政策举措和季节性因素将支持房地产市场继续呈现积极变化。　　第一财经：近期宁波市印发户口迁移通知，取消了原先“缴纳社保”的要求，实行“70年产权房即可落户”。此外，租赁落户从城镇地区同一街道(镇)的成套住宅连续租住登记和社保均满两年放宽至均满一年。　　21世纪经济报道：据不完全统计，目前，已有6个城市发布了今年第四批次集中供地公告。按照计划，还将有一批城市也于近期启动第四批次集中供地。相关人士表示，第四批次土拍或仍将延续低温态势，若供应端持续释放诚意，企业的信心也将逐渐积累，并有望在适当的时候转化为行动。　　证券时报网：数据显示，截至三季末深圳全市甲级写字楼物业市场总存量环比上升1.3%至964万平方米。第一太平戴维斯表示，业主普遍选择降租来提高项目竞争力，金融及TMT行业仍将是租赁需求主力。　　新京报：19日青岛市发布存量住宅用地信息公示，市辖区存量住宅用地项目共1606宗，总面积4736.99公顷，其中未动工面积1201.36公顷，已动工未竣工面积3535.63公顷，未销售房屋的土地面积1748.99公顷。　　财联社：19日，建发集团在南京第三批集中供地活动中再次竞得一宗地块，今年以来拿地势头相当凶猛。数据显示，截止10月15日，建发房产以517.72亿元的权益拿地金额、611亿元的全口径拿地金额，位列行业拿地排行榜第5位。不过，建发虽然今年拿地积极，但两地产平台今年上半年的销售额，同比出现幅度不小的下滑。　　索通发展：拟约20.5亿元投建年产100万吨新型炭材料项目　　藏格矿业：前三季度净利润41.66亿元，同比增404.89% 　　长华集团：董事长提议以6000万元至1.2亿元回购股份　　中国海油：宝岛21-1气田新增探明储量通过评审备案　　中化国际：与德创未来签署战略合作协议　　德赛电池：正在筹划配股事项　　TCL中环：前三季度净利润50.01亿元，同比增长80.68% 　　神州数码：控股子公司预中标中国移动PC服务器集采项目　　千方科技：参股子公司IPO申请获创业板上市委审核通过　　盛剑环境：签订1亿元半导体工艺制程附属设备订单　　广州发展：拟约9.88亿元投建台山渔业光伏产业园四期2200MW项目　　南网能源：第三季度拟新增分布式光伏业务24.01万千瓦　　沪深股市：A股三大指数19日集体收跌，沪指跌1.19%，深证成指跌1.43%，创业板指跌0.86%。行业板块多数收跌，贵金属、燃气、风电、农业板块领跌，航运与电池板块逆市走强。　　沪深港通：10月19日，北向资金全天净卖出60.02亿元；其中，沪股通净卖出45.15亿元，深股通净卖出14.88亿元。宁德时代、立讯精密、亿纬锂能净买入居前，分别获净买入1.9亿元、1.53亿元、1.38亿元。贵州茅台遭净卖出额居首，金额为10.85亿元。美的集团、中国平安分别遭净卖出4.66亿元、3.41亿元。　　龙虎榜：19日盘后龙虎榜数据显示，共有44只个股因当日异动登上龙虎榜，其中21只个股被净买入，23只个股被净卖出。资金净流入最多的是国脉科技，达1.89亿元。　　融资融券：截至10月18日，沪深两市两融余额为15528.03亿元，较前一交易日增加41.07亿元。其中，融资余额为14484.47亿元，较前一交易日增加21.16亿元；融券余额为1043.56亿元，较前一交易日增加19.91亿元。　　证券时报：10月19日，沪指、深成指弱势震荡下探，酿酒、农业、石油、燃气、食品饮料板块跌幅居前，航运、电池、港口、储能概念等逆势活跃。券商分析，指数在3100点附近受阻震荡，考虑到目前大的趋势并未扭转，震荡属于正常现象，此前沪指年内再次跌破3000点，估值、投资者情绪已至历史底部区域，趋势性看多四季度A股市场。　　21财经：10月19日A股储能板块持续活跃，近期随着国家多项政策文件发布，储能产业启动，资本市场随之起舞，不少权威投资和研究机构给出了万亿的市场规模估值，站上储能概念风口的个股股价开始走高。多名业内人士表示，对储能行业的市场规模和发展趋势十分乐观。　　财联社：总市值近200亿元的次新股弘业期货低开高走涨停股价再创历史新高，自上市以来，股价累计涨幅高达956%，位列2022年A股累计涨幅榜第一。值得注意的是，今年8月，期货和衍生品法正式施行，为期货市场未来发展提供了坚实的法治保障。　　每日经济新闻：据统计，近日已有超过20家公募等机构开始自购旗下产品，金额至少几千万，多则上亿元，然而自购潮刚到，A股却迎来调整。专家表示，基金自购潮并不一定代表市场底也随之出现，往往存在时间差，且基金自购对短期稳定市场信心将会起到明显的作用，但中长期能否有行情，取决于不同阶段下整个宏观经济等多方面因素。　　美股：美股三大指数集体收跌，纳指跌0.85%，标普500指数跌0.67%，道指跌0.33%。能源股集体上涨，热门中概股普跌。　　欧股：英国富时100收跌0.17%，报6924.99点；德国DAX30收跌0.19%，报12741.41点；法国CAC40收跌0.43%，报6040.72点。　　亚太股市：10月19日，香港恒生指数收跌2.38%，恒生科技指数跌4.19%。日经225指数收盘上涨107.86点，涨幅0.40%，报27264.00点。韩国KOSPI指数收盘下跌9.84点，跌幅0.44%，报2240.11点。　　人民币：在岸人民币兑美元夜盘收报7.2279，较上一交易日夜盘收跌303个基点；离岸人民币（CNH）兑美元北京时间04:59报7.2683元，较周二纽约尾盘跌442点。　　黄金：纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价19日比前一交易日下跌21.6美元，收于每盎司1634.2美元，跌幅为1.3%。原油：WTI 11月原油期货收涨2.73美元，涨幅3.29%，报85.55美元/桶。布伦特11月原油期货收涨2.38美元，涨幅2.64%，报92.41美元/桶。　　央视新闻：当地时间19日，俄罗斯总统普京召开俄联邦安全会议，宣布在顿涅茨克、卢甘斯克、赫尔松、扎波罗热地区实施战时状态，在俄罗斯边境地区实行“中等应急响应”，提高中央联邦管区和南部联邦管区战备等级。同日，俄罗斯外交部表示，俄罗斯没有关闭在西方国家外交代表处的计划。　　财联社：欧洲的基础工业占欧洲总劳动力的15%，是支撑其他行业的基础，一旦倾覆，将无完卵。然而，近期的能源价格飙升正在促使欧洲工业能源消费者的竞争力出现惊人的下降，比利时首相亚历山大·德克鲁表示，我们正冒着欧洲大规模去工业化的风险。　　财联社：能源危机的影响已经蔓延到了欧洲的服装纺织业，数据显示，许多纺织企业的能源成本占生产成本的比例已从5%左右升至25%左右，这大幅削减了它们的利润率。业内人员表示，整个欧洲地区的纺织行业都有破产的风险。　　财联社：报道称，今年2月韩国的股票活跃账户数量首次突破6000万个，相当于总人口的1.16倍，且韩国股民中有80%是散户。目前，受全球市场影响，韩国股市亦是走势相当低迷，今年来已累计下跌25%。韩国当局更是为了社会稳定，近日不得不宣布启动救市计划。　　每日经济新闻：18日深夜苹果官网上架了新一代iPad产品。新iPad也升级到了USB-C接口，至此全系iPad告别Lightning接口。价格方面，刚刚发布的iPad和iPad Pro，起步价均做了上调。　　财联社：数据显示，今年前9个月，特斯拉在德国的纯电动汽车注册量较去年同期增长了近50%，达到近38500辆，超越了大众，成为了这个欧洲最大汽车市场的销售冠军。同时，大众集团旗下多数汽车品牌在德国的电动汽车注册量都出现了下滑。尽管特斯拉全球交付量创下纪录，不过该车企也面临物流挑战，第三季度交付量低于分析师预期。　　中国证券报：财政部网站10月19日消息，为筹集财政资金，支持国民经济和社会事业发展，财政部决定发行2022年记账式贴现(五十九期)国债(91天)，竞争性招标面值总额650亿元。日期安排方面，定于2022年10月19日招标；10月20日开始计息；招标结束至10月20日进行分销；10月24日起上市交易。　　财联社：美国国债最大持有国日本8月份减持美债345亿美元，总规模降至1.2万亿美元，为2019年以来最低水平。　　界面新闻：英国国家统计局当地时间10月19日发布的数据显示，英国9月消费者价格指数(CPI)为10.1%，较8月的9.9%有所上升，重回7月触及的40年高位。经济学家此前预测，通胀率将从8月的9.9%升至10.0%。英国国家统计局表示，9月通胀的主要驱动因素是食品价格上涨。　　活跃债券：截至10月19日18:00,10年国债活跃券报2.7055%，上行0.55BP.国开债方面，10年国开活跃券报2.8560%，下行0.10BP。　　国债期货：10月19日，10年国债期货主力合约收盘报101.365，与前一交易日持平；5年期国债期货主力合约报101.895，涨0.02%；2年期国债期货主力合约收盘报101.245，涨0.01%。　　Shibor：10月19日隔夜shibor报1.1160%，下跌1.8个基点；7天shibor报1.5470%，上涨1.7个基点；3个月shibor报1.6910%，上涨0.5个基点。
东方财富网2022-10-20
【美股收盘】美国股市周三收跌 10年期美国国债收益率升值2008年来最高水平美联储官员加息态度一致
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上连续第四次加息75个基点。美联储对房地产市场的影响继续扩大。衡量新住宅建设的新屋开工率在9月份下降了8.1%，这是经济失去动力的最新迹象。 PHLX住房指数跌跌撞撞，标志着另一个不太可能帮助股市扭转数月跌势的板块，美国三大主要股指仍深陷熊市。道指成分股宝洁公司和Travelers Companies Inc在公布好于预期的季度利润后均上涨。特斯拉公司在盘后公布财报前上涨，重点关注开始拖累汽车行业的需求疲软。利率变动也打压了更多投机性科技股。纳斯达克指数跌幅最大的是中国科技股京东，跌幅超过7%，百度跌8.8%。尽管在流媒体巨头公布的收益和收入超过预期以及第三季度强劲的用户增长之后，Netflix股价上涨了13%以上，但大盘下跌。联合航空公司在其季度也超过了顶线和底线的预期后攀升了近 5%。雅培实验室报告国际医疗器械销售增长低于预期，受到美元走强和中国供应挑战的打击，股价暴跌。路孚特数据显示，标准普尔500指数成分股公司第三季度利润增长预期已从周二的2.8%微升至3%，仍远低于7月初的11.1%增长预测。
楼喆2022-10-20
“太难了”！加拿大经济衰退就在明年房贷上涨，工作难找家庭可支配收入将“锐减”3000加币
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酒店等服务业可能更具弹性。他们指出，房地产市场降温、加拿大央行大幅加息以及失业率上升，这些都是加拿大经济正在形成衰退的迹象。对于大多数加拿大人来说，这将是他们成年生活中经历的第一次重大衰退。 “衰退”一词可能让人想起2008-09年的剧变，当时全球金融危机引发了加拿大长达七个月的衰退和漫长的复苏，而不是大流行初期的短暂衰退。专家表示，2023年最有可能出现温和衰退，但更典型的衰退并非不可能。没有两次经济衰退是相同的，你必须要知道衰退对你产生什么样的影响。住房 BMO经济学家Sal Guatieri表示，通常央行在经济衰退期间会降低利率，但这不太可能在2023年发生。加拿大央行已明确表示将继续加息，直到能够控制通胀，通胀仍远高于央行2%的目标。 Guatieri说：“因此，尽管随着经济衰退进一步加剧市场的下行压力，房价可能会继续下跌，但借贷成本不会随之下降。” 加拿大政策替代中心的高级经济学家大卫麦克唐纳说，任何打算在明年或更长时间内更新抵押贷款的人都将面临每月还款额的大幅上涨。他说：“对于大多数人来说，住房将变得更加昂贵。” Guatieri表示，尽管租金在2022年飙升，但经济衰退通常对房主的伤害大于对租房者的伤害，他预测租金价格的压力将在2023年消退。他说：“未来六到九个月的环境确实有利于租房者，因为经济疲软不仅会减缓租金上涨的速度，而且最终会通过进一步推低房价，让租房者有机会进入房地产市场。” 就业加拿大员工今年一直处于良好的讨价还价地位。根据加拿大统计局的数据，2022年第二季度有超过100万个职位空缺，高于前一年的约732,000个，几乎是大流行前的两倍。但这可能会改变。 Guatieri表示，在温和的经济衰退中，大规模裁员不太可能发生，而且大部分裁员将是职位空缺。然而，如果经济进入更传统的衰退，裁员人数将大幅增加。麦克唐纳说，无论哪种方式，工人都将失去他们最近获得的议价能力。他说：“这就是你在劳动力市场中看到的那种情况，劳动力市场要弱得多，权力平衡向雇主转移。” 麦克唐纳表示，从长远来看，新毕业生可能会感受到就业市场衰退的影响。他说：“如果你毕业时碰巧陷入了经济衰退，你可能会留下长期的阴影。在这种情况下，你一生中的收入永远不会像在一个非常强劲的就业市场中毕业的人那样多。” 开支当经济形势严峻时，非必需品是家庭预算中最先被削减的东西。比如：餐厅用餐、电影、咖啡或昂贵的旅行支出。然而，并不是每个家庭一开始都有削减的空间。有些人可能被迫在生活必需品上节省，或为其他必要的开支（如住房）做出艰难的决定。小企业主在摆脱大流行之后又进入了另一个困难时期，有些人可能无法度过成本上升和谨慎的消费者支出的时期。麦克唐纳说，随着食品和娱乐等可自由支配的支出下降，这些行业的工人可能会看到他们的工作时间减少。通常情况下，不稳定的低收入工人可能最先感受到经济收缩的影响，部分原因是对这些部门的影响。他说：“在这些领域工作的人面临的风险更大。”
Dan19772022-10-20
房产市场萎靡不振！美国抵押贷款利率连续9个月上升，达到近20年高点
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率继续攀升，已经升至20年高点，加剧了房地产市场的低迷。根据美国抵押贷款银行家协会(mortgage Bankers Association)周三(10月19日)公布的数据显示，截至10月14日当周，30年期固定抵押贷款合约利率再次跃升13个基点，达到6.94%，已经连续第9个月上升。这使得美国抵押贷款银行家协会统计的住房购买或再融资申请指数下降了4.5%，为10周以来第9次下降，仍处于1997年以来的最低水平。而更新更频繁的《抵押贷款新闻日报》周二公布的30年期利率为7.15%。这项数据代表着房地产市场持续下滑的又一个转折点，其中美联储政策的影响迄今最为明显。周二公布的另一项数据显示，衡量美国建筑商信心的一项指标今年以来逐月下降，预计9月份美国成屋销售将连续第8个月出现下降，这项数据将于周四公布。包括复利效应在内的MBA 30年期有效固定利率同期升至7.21%，也是2002年以来的最高水平。五年期可调抵押贷款利率攀升9个基点至5.98%。由于固定抵押贷款利率的稳步上升，鼓励更多购房者寻求更便宜的融资选择，如可调利率贷款。五年期可调抵押贷款占上周贷款申请总量的12.8%，达到2008年3月以来的最高水平。 MBA购房申请指数下降3.7%，达到164.2，为2015年以来的最低水平;再融资指数下降近7%，至22年新低。自1990年以来，MBA调查每周进行一次，使用了来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回答。这项数据涵盖了美国超过75%的零售住宅抵押贷款申请。
Sue2022-10-19
重磅，李嘉诚引路人被抓！玩空手套白狼把戏，越南华裔女首富翻车！银行挤兑、股市暴跌、金融风暴正逼近越南
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诚旗下的长江实业达成合作，共同开发越南房地产市场。　　对此，李嘉诚旗下长江实业集团执行经理赵国雄曾说，选择在越南投资的条件之一就是：“在当地找到合适、了解市场、有能力与国际接轨的合作伙伴。” 　　考虑到万盛发是李嘉诚进军越南的合作伙伴，张美兰被捕后，对李嘉诚在越南的业务开展会造成不小的影响。　　越南最大私营房企业老板华人女首富　　张美兰，越南第四代华人，祖籍广东省汕头，是万盛发集团创始人，该集团的业务覆盖房地产、交通基础设施等领域，是越南最大的私营房地产企业。　　大约在中国清朝光绪年间，其高祖父张盛著从广东汕头移民到了胡志明市（当时还叫西贡）。西贡地处湄公河三角洲，是重要的稻米产区，每年大量的稻米需要通过西贡的码头运到越南其他地区。张盛著看准机会，在当地码头成立了一个叫“和顺发”的船运企业，靠着出色的经营手段，成功发迹，当地成功站稳。　　1956年，张美兰出生，家族的传统，令她自小对经商兴趣浓厚。1992年，张美兰成立了万盛发公司，起初是做贸易。1993年，张美兰和香港商人朱立基结婚，靠着朱立基的关系，拿到了LG产品的代理权，赚到了第一桶金。　　彼时的越南刚刚“革新开放”，经济逐年稳步增长，房地产是一项有利可图的生意。张美兰遂把经营重心转向房地产，先后投资了多个房地产项目。其中胡志明市的时代广场是张美兰的代表性项目，也是胡志明市的CBD之一，月租金高达300美元/平米。胡志明市最高档的温莎酒店也是张美兰旗下资产，曾被越南政府确定2006年APEC峰会的举办地。　　由于万盛发集团没有上市，因此张美兰和丈夫朱立基究竟有多少资产，无从得知。由于万盛发集团还没上市，没人清楚张美兰到底有多少钱，但普遍称她为越南华人女首富。　　越南政府给房地产市场降温　　房地产过热种种乱象引起了越南政府的警觉，开始给房地产市场降温。　　越南国家银行胡志明市分行在今年5月就要求市区各信贷机构须严管房地产领域的信贷审批，包括越南外贸银行、越南科技及商业股份银行等，多家银行也宣布，限制发放给房地产业务相关的贷款。　　2022年8月，越南副总理黎文成表示，将加强对房企债券销售的监督，以避免投机和价格操纵。　　2022年9月，越南央行副行长陶明秀明确表态，央行将加强对银行贷款的审查，特别是在房地产项目等风险领域。　　一场金融风暴正在逼近越南　　虽然越南政府也意识到了问题，但是似乎留给越南政府“微操”的空间不大了。　　第一、越南银行资本充足率持续下降　　资料显示，越南的银行资本充足率近年来持续下降，到2022年6月，越南的银行资本充足率已经从2013年5月14.3％的高位下降至11.5％，其中，国有银行资产充裕率仅有8.9％。银行坏账率也开始反弹。越南2021年银行坏账率约为1.9％，高于2020年的1.7％。据媒体报道，截至今年6月份，越南上市银行的不良贷款率小幅攀升至2.1％左右。　　第二、外部债务压力山大　　截至今年9月，越南的所有外部债务总额约为1750亿美元，外债总额达到该国际储备资产比例的173％，而这其中越南财政的外债比例更是达到47％，且还在继续扩张。　　　　第三、越南盾持续下跌　　自今年以来，随着美元指数持续刷新20年高位之际，越南虽然经济数据表现亮眼且在两年以来首次紧急超预期加息100个基点，但越南盾仍在持续下跌。本周一，越南央行宣布将越南盾兑美元的交易区间从之前的3％扩大至5％。这表明越南愿意容忍越南盾进一步走软。　　　　第四、越南股市遭遇恐慌性抛售　　连涨两年的越南股市，号称“全球最牛股市”，如今也已崩盘。自今年4月以来，越南股市遭遇恐慌性抛售，从1500点高位下滑到如今1063点，半年时间跌幅高达30％。如今，跟踪越南市场的基金也是一塌糊涂，曾经国内大火的天弘越南市场股票（QDII）基金年内净值回撤了30.41％。　　　　种种迹象表明，越南股债汇市场风险开始成倍增加，在美联储持续激进加息的屠刀之下，越南很有可能会被美国收割财富，经济奇迹或将被打回原形。　　
金融界2022-10-19
Chainlink Labs：NFT的核心价值到底是什么？
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景，比如代表现实世界中的物品。在未来的房地产市场中，公寓可以作为NFT销售。耐克、时代杂志和蒂凡尼等大企业也正在使用或发行NFT，并通过NFT来为客户提供体验更加丰富的活动票务系统。当然我们也不得不承认，虽然NFT拥有巨大潜力，但却并非尽善尽美。我们不能掩盖NFT所带来的问题，比如一些cryptocurrency市场上的骗局，或者冒名顶替艺术家等新型犯罪。因此，本文中提到的技术工具以及基于社区来保护消费者的机制就显得尤为重要。无论如何，NFT都将持续发展下去，并实现更强大且创新的功能。无论你喜不喜欢，NFT这股文化风潮都将继续走下去。来源：金色财经
金色财经2022-10-19
CWG Markets：风险偏好回升使美元涨幅受限，美元/日元逼近150关口，日本央行能否进场干预？
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制造业仍然表现稳固，尽管这些努力似乎对房地产市场造成了极大的压力。黄金周二走势平稳，回吐了盘中早些时候因美元走软而录得的涨幅，因为美联储进一步大规模加息的前景继续重压金价。OANDA的高级分析师Edward Moya说，说到底，（黄金）的主要催化剂将是美联储的加息周期。周二的贴现率会议记录显示，明尼亚波利斯联储理事在美联储9月货币政策会议之前寻求将向商业银行提供紧急贷款的利率提高整整一个百分点。美元在盘中早些时候触及10月6日以来的最低水平后走高，这使得以美元定价的黄金对海外买家来说更加昂贵。在上周美国公布炽热的消费者通胀数据后，美联储大幅加息的预期得到巩固，市场消化了11月加息75个基点的预期。油价在周二下跌超2%，因投资人担心经济放缓的情况下美国供应增加，且需求下降。油价也因美国政府将继续释放原油储备的报道而承压。消息人士称，美国政府将宣布释放1000万至1500万桶石油储备，以平衡市场并防止汽油价格进一步攀升。本次释储将是春季开始的1.8亿桶计划中最新的一部分。另据两位消息人士，美国政府仍在权衡对燃料出口的限制，以便将更多汽油和柴油留在美国境内。其中一位人士说，虽然还没有为这一潜在步骤确定时间表，但在11月的中期选举之前不会发生，根据1982年开始编制的数据，进入冬季后，美国的季节性柴油库存最低。出口管制的想法可能是暂时的，在政府内部引发了分歧，拜登高级能源顾问主张支持新的出口管制，而能源部副部长则表达了担忧。稍早公布的数据显示，美国至10月14日当周API原油库存下降126.8万桶，预期155.1万桶，前值705万桶。祸首。” 英国新任财政大臣亨特周一推翻了首相特拉斯的经济计划，该计划在最近几周削弱了投资者对英国的信心。对政策大逆转的欣慰促使风险资产反弹，包括美国股市。高盛和强生的强劲业绩也推动了美国股市上涨。英国财政大臣决定推翻政府的大部分“迷你预算”，促使投资者重新评估英国的利率前景，并使英镑当日下跌0.4%至1.1316美元。英国央行周二表示，鉴于政府将按计划在10月31日公布中期财政计划，将在11月1日首次出售其通过资产购买机制持有的英国国债。 Caxton的Brown说，“由于美联储仍然是G10国家中最鹰派的央行之一，而且前景的下行风险继续加剧，我仍然看好美元的中期走势，”数据显示，9月美国工业生产增长，主要是由耐用品和非耐用品的产出增长带动，表明尽管美联储努力通过提高利率来限制需求，但制造业仍在稳步增长。数据公布后，美元找到了一些支撑。与此同时，日元兑美元接近32年最低149日元，使150的主要心理障碍成为焦点，并提高了日本央行采取进一步行动支持受打击日元的可能性。日本当局在9月22日进行了1998年以来首次干预，以支撑日元。 Brown表示：“我认为有一种预期，即他们（日本央行）可能会进行干预，然而当局似乎更关心任何走势的速度，而不是我们交易的水平。”对风险敏感的纽元兑美元上涨约0.63%，受助于高于预期的消费者通胀数据，该数据支持了对进一步加息的押注。美元指数技术分析：美指周二上涨在112.45之下遇阻，下跌在111.70之上受到支持，意味着美元上涨后有可能保持下跌的走势。如果美指今天上涨在112.50之下遇阻，后市下跌的目标将会指向111.75--111.40。今天美指短线阻力在112.45--112.50，短线重要阻力在112.80--112.85。今天美指短线支持在111.75--111.80，短线重要支持在111.40--111.45。欧元/美元技术分析：欧美周二下跌在0.9810之上受到支持，上涨在0.9875之下遇阻，意味着欧美短线下跌后有可能保持上涨的走势。如果欧美今天下跌在0.9815之上受到支持，后市上涨的目标将会指向0.9880--0.9910。今天欧美短线阻力在0.9875--0.9880，短线重要阻力在0.9905--0.9910。今天欧美短线支持在0.9815--0.9820，短线重要支持在0.9780--0.9785。黄金技术分析：黄金周二下跌在1645.00之上受到支持，上涨在1661.00之下遇阻，意味着黄金短线下跌后有可能保持上涨的走势。如果黄金今天下跌在1643.00之上受到支持，后市上涨的目标将会指向1659.00--1668.00。今天黄金短线阻力在1658.00--1659.00，短线重要阻力在1667.00--1668.00。今天黄金短线支持在1643.00--1644.00，短线重要支持在1636.00--1637.00。财经日历：财经大事件：市场波动：欧洲股市收盘：德国DAX30指数10月18日（周二）收盘上涨117.10点，涨幅0.93%，报12766.13点；英国富时100指数10月18日（周二）收盘上涨17.41点，涨幅0.25%，报6937.65点；法国CAC40指数10月18日（周二）收盘上涨26.34点，涨幅0.44%，报6067.00点；欧洲斯托克50指数10月18日（周二）收盘上涨21.71点，涨幅0.63%，报3463.35点；西班牙IBEX35指数10月18日（周二）收盘上涨50.79点，涨幅0.67%，报7607.89点；意大利富时MIB指数10月18日（周二）收盘上涨189.27点，涨幅0.89%，报21509.00点。美国股市收盘：道琼斯指数10月18日（周二）收盘上涨338.57点，涨幅1.12%，报30524.39点；标普500指数10月18日（周二）收盘上涨45.15点，涨幅1.23%，报3723.10点；纳斯达克综合指数10月18日（周二）收盘上涨96.60点，涨幅0.90%，报10772.40点。商品收盘情况：布伦特原油期货结算价下跌1.7%，报每桶90.03美元，而美国原油期货结算价下跌3.1%，报每桶82.82美元。美国期金收跌0.5%，报每盎司1655.8美元。 CWG后市预测：美元今天短线以逢高做空为主，破位止损，有盈利30个点以上就设好止赢，在美国开市前撤出所有没有成交的挂单。本策略适合保证金，实盘可作参考。美元指数：可以在112.50---111.75的区间的上限卖出，有效破位30个点止损，目标在区间的下限。欧元/美元：可以在0.9880---0.9820的区间下限买入，有效破位40个点止损，目标在区间的上限。英镑/美元：可以在1.1400---1.1245的区间下限买入，有效破位40个点止损，目标在区间的上限。美元/瑞郎：可以在0.9980---0.9920的区间上限卖出，有效破位30个点止损，目标在区间的下限。美元/日元：可以在149.65---148.45的区间上限卖出，有效破位40个点止损，目标在区间的下限。澳元/美元：可以在0.6335---0.6260的区间下限买入，有效破位35个点止损，目标在区间的上限。美元/加元：可以在1.3840---1.3690的区间上限卖出，有效破位40个点止损，目标在区间的下限。黄金/美元：可以在1659.00---1643.00的区间下限买入，有效破位7美元止损，目标在区间的上限。提醒大家注意一下，如果当天策略首先达到预期的平仓目标，求稳的投资者可以放弃当天的操作计划。投资者在实际执行本策略的时候，可以提前5--10个点开始布置相应的仓位，但止损的价位应该不折不扣的执行。依据本策略做单，当有30个点以上的盈利的时候请做好平价保护，也可以获利了结，千万不要让盈利单变成亏损单。建仓标准：风险承受能力在20%以下，每2000美元做单0.1手就可以；风险承受能力在20%--50%之间，每1000美元做单0.1手就可以；风险承受能力超过50%以上，每1000美元做单0.2--0.3手就可以。 CWG Markets作为一家FCA全授权并监管的交易服务商，本文所含内容及观点仅为一般信息，并未有将您的投资目标、财务状况和投资需求考虑在内。任何引用历史价格波动或价位水平的信息均基于我们的分析，并不表示或证明此类波动或价位水平有可能在未来重新发生。部分研究报告预测仅代表分析师个人观点，不作为投资建议，敬请广大用户者理性投资，注意风险。如果您有任何疑问，请寻求独立顾问的建议。 2022-10-19
CWG Markets2022-10-19

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