FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网_关键字搜索-FX168

全球数字财富领导者

财富汇｜美股投研｜客户端｜旧版｜｜

FX168 全球视野中文财经

登录 / 注册

信息量超大！就“保交楼”、河南和安徽村镇银行、下半年五项重点工作等热点话题中国银保监会做出回应
 go
政策，因城施策做好房地产相关工作，促进房地产市场平稳健康发展。在金融部门的积极配合下，购房利率逐步下行。 “主要是国内各区域房地产市场存在一定程度的分化，各区域在人口流动、经济优势、房地产市场供需情况等方面存在差异，因此，要确保区域房地产市场平稳，需要根据各区域房地产市场实际情况，‘因城施策’采取差别化房地产调控政策，促进楼市平稳。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示，国内房地产调控稳字当头，国内坚决遏制房地产投机炒作，支持刚需与改善型住房需求，同时，稳妥有序化解局部房地产领域风险。银保监会：河南、安徽5家村镇银行客户资金垫付正在稳步推进中在21日的新闻发布会上，银保监会相关负责人表示，河南、安徽5家村镇银行账外业务客户资金垫付工作正在稳步推进中。银保监会新闻发言人綦相：河南、安徽5家村镇银行事件爆发以后，银保监会多次公开表示，要严格依法依规，以事实为依据，以法律为准绳进行处理。银保监会明确，凡依法合规办理的业务均受到国家法律的保护。前期，有关单位已经对外公布了5家村镇银行账外业务客户资金垫付的公告。大家也关注到，周四上午河南、安徽相继发布公告，启动了对10万元以下客户本金的第二批垫付工作。目前，相关工作正在稳步推进过程中。为了确保信息的真实性，两个省新搭建了客户信息登记系统，目前正在做客户的登记工作。因为涉及到的人数多，工作量比较大，而且要跟后台数据进行交叉核验。下一步，银保监会将和相关部门一道，继续积极配合地方党委政府依法依规处置风险。银保监会：中外资银行保险机构经营范围已基本实现一致在21日的发布会上，银保监会相关负责人表示，目前中外资银行保险机构的经营范围已经基本实现一致。目前，银行业保险业外资股权比例限制已经全部取消，首家外资独资保险控股公司、首家外资独资人身险公司、首家外资控股理财公司、首家外资独资保险资产管理公司等相继成立。同时，大幅减少了外资准入门槛。取消了总资产、经营年限、设立代表处年限等要求。截至今年5月末，外资银行在华共设立了41家外资法人银行、116家外国银行分行和134家代表处，营业性机构总数919家，境外保险机构在华共设立了67家外资保险机构和80家代表处。银保监会明确下半年五项重点工作中国银保监会政策研究局负责人叶燕斐介绍了上半年工作成效以及下半年的工作重点。叶燕斐表示，当前稳增长的压力很大，银保监会做了很多工作，主要是坚决贯彻党中央、国务院决策部署，围绕扎实稳住经济的一揽子政策，出台了多项细化实化政策举措，切实推动银行保险机构提升服务实体经济质效。一是实体经济资金有效供给平稳增长。推动银行机构加快不良资产处置，腾出更多的信贷资源；多渠道补充资本，增强银行机构的资本实力。通过这些举措，持续加大对实体经济的信贷支持。今年上半年，人民币贷款增加了13.68万亿元。同时，优化保险公司权益类资产配置安排，以多种方式为直接融资提供配套支持，6月末保险资金的运用余额达到24.46万亿元。二是支持稳企业保就业成效明显。明确小微企业金融服务监管要求，特别是强化分类考核督促，持续提升小微企业金融服务覆盖面和可得性，积极满足新市民在创业就业、购房安居、教育培训、医疗养老等方面的金融需求。三是不断优化重点领域金融服务。强化国家重大战略金融服务，支持重点项目和重大工程建设，不断扩大对制造业、科创企业的信贷投放，拓展科技保险服务。大力发展绿色金融，支持能源资源保供稳价。四是助力脱贫攻坚和乡村振兴成果显著。严格落实“四个不摘”要求，过渡期内保持银行业保险业帮扶政策总体稳定，完善乡村振兴金融服务政策，推动加大“三农”重点领域信贷投放，鼓励开发乡村振兴保险产品。6月末，涉农贷款余额47.1万亿元，同比增长13.1%，增速较高。五是帮扶困难企业和个人取得积极进展。出台新一轮金融帮扶纾困政策，鼓励银行机构对因疫情暂时遇困的中小微企业、个体工商户、货车司机等贷款实施延期还本付息，延期贷款不单独因疫情因素下调风险分类，不影响客户征信、不收罚息。推动银行机构及时满足住宿餐饮、零售、文化旅游、交通运输等受疫情影响严重行业的合理融资需求，努力实现相关行业贷款稳步增长。叶燕斐说，下半年，银保监会将按照党中央、国务院决策部署，切实增强金融工作的政治性、人民性，抓好抓细各项政策落地，全力支持稳定宏观经济大盘和经济高质量发展。一是推动金融供给提质增效，继续满足实体经济有效融资需求。二是加强薄弱环节金融服务，支持保居民就业保市场主体。三是强化产业转型升级金融支持，激发经济发展新动力。四是支持基础设施和重大项目建设，助力扩大有效投资。五是着力疏通国民经济循环堵点，支持构建新发展格局。
夏洛特2022-07-22
2分钟成交8亿美元！欧洲央行意外加息50个基点黄金狂飙逾30美元突破1710
go
之前发生，因为GDP和经济出现负增长，房地产市场开始下滑，引发人们对衰退的担忧。” “如果因衰退风险美联储因股市和楼市而转向停止或停止升息，黄金两年的盘整可能结束，金价可能最终突破2000美元，”他说。
夏洛特2022-07-21
决策分析：欧洲央行今日驾到！滴滴被开12亿美元罚单，意大利政治危机未除黄金又跌了
 go
情，中国经济增长蒙上了一层阴云，对低迷房地产市场的新担忧也为全球需求前景蒙上了阴影。美国总统乔·拜登预计将于本月底与中国领导人举行会谈，但市场对中美关系的解冻能否遏制经济问题持观望态度。一些投资者还希望，对叫车公司滴滴开出的12亿美元罚单，可能会结束数年来监管部门对科技公司的打压。 “这笔罚款应该标志着滴滴监管麻烦的结束，”香港Quiddity Advisors的分析师Travis Lundy说。在其他方面，澳元小幅走高，但没有突破近期高点。布伦特原油期货价格徘徊在每桶106.46美元，金价跌至每盎司1689.40美元的16个月低点。周三，由于特斯拉(Tesla)出售了其持有的大部分比特币，比特币价格出现下跌，随后稳定在2万3美元下方。在欧洲央行之外，投资者一直在缩减对美联储下周升息100个基点的押注，目前看来最有可能升息75个基点。押注减弱支撑了股市，但与此同时，对经济增长的担忧也在加深。亚洲基准10年期美国国债收益率维持在3.0303%，低于2年期3.2275%的水平，这通常是经济衰退的前兆。美国银行(Bank of America)本周公布的一项调查显示，投资者的悲观情绪正处于2008年金融危机以来的最糟糕水平，这让一些人开始认为，机会可能很快就会出现。 “所有成长型公司的估值都被重置了，”主要关注成长型股票的基金管理公司jenison Associates的董事总经理兼投资组合专家Raj Shant说。“我们在2020年前获得的所有估值溢价都消失了。相对而言，你又回到了上一次出现时的水平，大约在十几岁左右。” 日内焦点及风向标： 11:00 日本央行公布利率决议和前景展望报告 14:30 日本央行行长黑田东彦召开新闻发布会 20:15 欧洲央行公布利率决议 20:30 美国至7月16日当周初请失业金人数 20:30 美国7月费城联储制造业指数 20:45 欧洲央行行长拉加德召开新闻发布会 22:00 美国6月谘商会领先指标月率
厉害啦2022-07-21
格上每日收评—2022年07月20日
 go
全面转正，经济修复加速；同时，6月全国房地产市场成交数据出现改善势头。从外部环境看，维持本月LPR稳定也是优选。温彬认为，美国通胀数据持续高企，货币紧缩进程加快，国内货币政策稳健有助于兼顾内外平衡。虽然本月LPR并未下行，但当前企业综合融资成本仍稳中有降。人民银行调查统计司司长阮健弘日前介绍，6月份，新发放企业贷款利率为4.16%，比上年同期低34个基点。人民银行货币政策司司长邹澜表示，下一阶段，人民银行将继续深化利率市场化改革，持续释放LPR改革效能，发挥存款利率市场化调整机制作用，充分发挥利率自律机制作用，维护市场良好竞争秩序，推动继续降低实际贷款利率，让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在的下降。（来源：Wind）新闻二：李克强出席世界经济论坛全球企业家特别对话会：不会为了过高增长目标而出台超大规模刺激措施。国务院总理李克强19日晚在人民大会堂出席世界经济论坛全球企业家视频特别对话会，发表致辞并同企业家代表互动交流。世界经济论坛主席施瓦布主持，来自50多个国家的近400位企业家参加。其中有这些要点： 1、5月份主要经济指标下滑势头放缓，6月份经济企稳回升，主要指标较快反弹、由负转正，城镇调查失业率明显下降，带动二季度经济实现正增长。我们也清醒认识到，经济恢复的基础还不牢固，稳住经济大盘仍需付出艰苦努力。 2、我们将保持宏观政策连续性针对性，继续着力帮扶市场主体纾解困难，留住经济发展的“青山”。 3、宏观政策既精准有力又合理适度，不会为了过高增长目标而出台超大规模刺激措施、超发货币、预支未来。要坚持实事求是、尽力而为，争取全年经济发展达到较好水平。 4、稳增长一揽子政策措施还有相当大发挥效能的空间，增值税留抵退税上半年已超过1.8万亿元，政策的持续实施将进一步扩大实际退税规模； 5、地方政府专项债的实际使用，新出台的政策性、开发性金融工具的运用，将会形成有效投资更多实物工作量并拉动就业和消费。我们将坚持以改革添动力，深化“放管服”改革，更大激发市场活力和社会创造力。 6、愿加强国际抗疫合作，将在确保防疫安全前提下实现更加精准科学防控，持续优化签证、检测等防控政策，进一步有序恢复和增加国际客运航班，稳妥有序推动出境商贸和跨境务工活动，更好促进中外人员往来和对外交流合作。（来源：中国基金报）市场有风险，投资需谨慎。本内容表述仅供参考，不构成对任何人的投资建议。格上研究
格上财富2022-07-21
英皇金汇即发：美元回升黄金价周三下滑
 go
储正积极加息以对抗通胀，这一举措令整个房地产市场降温。高抵押贷款利率抑制了买家需求，迫使一些买家退出交易。随着库存开始增加，一些卖家开始降价。另外，公布的截至7月15日当周，美国抵押贷款银行协会(MBA)市场指数跌至2000年2月以来最低。指数连续第3周下降，至两年多以来的低点。政治局势方面，义大利总理德拉基似乎势将下台，此前三个关键政党宣布不会在信任投票中支持他。随着经济预警信号不断升级，如果德拉拉基真的下台，该国可能会陷入长达数月的政治动荡。受义大利政治动荡影响，欧元日内承压下跌，美元趁机上涨，黄金则在美元打压下跌破1700美元大关，周三，金价日内最高触及1714.27美元/盎司，最低触及1692.27美元/盎司，尾盘现货黄金收报1696.40美元/盎司。今日建议伦敦金於 1682–1703间上落 (波幅巨大,请留意帐户内资金情况) 港金於 15480- 15850 支持位 1653/1668 阻力位 1735/1753 入市策略一 :下方触及1685水平可做多，?目标位于1693水准，止损设在1680水平。入市策略二 :逢高卖出，上方在1698元水平做空，止赚设在1685美元，止损设在1705美元。白银贵金属具有储值的传统角色，担忧货币贬值及通货膨胀，对其属利多。今日建议 :白银於17.50–19.50 支持位15.80/16.50 阻力位20.30 /21.50 (投资涉及风险，宜量力而为，不要过份进取，价格可升可跌) 英皇金融NM23卓越理财中心 www.NM23.com 全国免费热线: 4001 201 228 香港24小时热线: (852) 2838 3959 2022-07-21
英皇金汇即发2022-07-21
CWG Markets：美指回调企稳反弹，黄金跌破1700继续走弱，今天欧洲央行利率决议引关注
 go
储正积极加息以对抗通胀，这一举措令整个房地产市场降温。高抵押贷款利率抑制了买家需求，迫使一些买家退出交易。随着库存开始增加，一些卖家开始降价。美元指数技术分析：美指周三上涨在107.25之下遇阻，下跌在106.35之上受到支持，意味着美元下跌后有可能保持上涨的走势。如果美指今天下跌在106.50之上受到支持，后市上涨的目标将会指向107.45--107.80。今天美指短线阻力在107.20--107.25，短线重要阻力在107.40--107.45。今天美指短线支持在106.50--106.55，短线重要支持在106.35--106.40。欧元/美元技术分析：欧美周三下跌在1.0155之上受到支持，上涨在1.0275之下遇阻，意味着欧美短线上涨后有可能保持下跌的走势。如果欧美今天上涨在1.0250之下遇阻，后市下跌的目标将会指向1.0130--1.0085。今天欧美短线阻力在1.0245--1.0250，短线要阻力在1.0270--1.0275。今天欧美短线支持在1.0155--1.0160，短线重要支持在1.0130--1.0135。黄金技术分析：黄金周三下跌在1695.00之上受到支持，上涨在1715.00之下遇阻，意味着黄金短线上涨后有可能保持下跌的走势。如果黄金今天上涨在1704.00之下遇阻，后市下跌的目标将会指向1692.00--1685.00。今天黄金短线阻力在1703.00--1704.00，短线重要阻力在1711.00--1712.00。今天黄金短线支持在1692.00--1693.00，短线重要支持在1684.00--1685.00。财经日历：财经大事件：市场波动：商品收盘方面，9月布伦特原油期货下跌0.43美元，报收每桶106.92美元。8月美国原油期货下跌1.96美元，报收每桶102.26美元。交投更为活跃的9月美国原油合约收报每桶99.88美元，下跌0.86美元；美国期金结算价下跌0.6%，报1700.20美元。美股收盘情况，道琼斯工业指数上涨0.15%，至31874.84点；标普500指数上涨0.59%，至3959.9点；纳斯达克指数上涨1.58%，至11897.65。外汇市场中，由于欧元下跌且意大利收益率上升，大量风险导致欧元交易谨慎。欧元/美元下跌48点至1.0176。它最初在欧洲早盘下跌，然后一路反弹，但在后期创下新低。由于美元温和的买盘，英镑跌至1.20以下。尽管收益率出现一些波动，但美元/日元横盘整理。商品货币在欧洲早盘上涨，但在北美交易中全部回吐，尽管风险资产买盘强劲。其中一些可能是石油疲软以及美元流入突然火热的科技板块。 CWG后市预测：美元今天短线以逢低做多为主，破位止损，有盈利30个点以上就设好止赢，在美国开市前撤出所有没有成交的挂单。本策略适合保证金，实盘可作参考。美元指数：可以在107.45---106.55的区间的下限买入，有效破位30个点止损，目标在区间的下限。欧元/美元：可以在1.0245---1.0130的区间上限卖出，有效破位40个点止损，目标在区间的下限。英镑/美元：可以在1.2015---1.1935的区间上限卖出，有效破位40个点止损，目标在区间的下限。美元/瑞郎：可以在0.9750---0.9685的区间下限买入，有效破位35个点止损，目标在区间的上限。美元/日元：可以在138.50---137.95的区间下限买入，有效破位30个点止损，目标在区间的上限。澳元/美元：可以在0.6920---0.6860的区间下限买入，有效破位30个点止损，目标在区间的上限。美元/加元：可以在1.2910---1.2850的区间下限买入，有效破位30个点止损，目标在区间的上限。黄金/美元：可以在1704.00---1685.00的区间上限卖出，有效破位10美元止损，目标在区间的下限。提醒大家注意一下，如果当天策略首先达到预期的平仓目标，求稳的投资者可以放弃当天的操作计划。投资者在实际执行本策略的时候，可以提前5--10个点开始布置相应的仓位，但止损的价位应该不折不扣的执行。依据本策略做单，当有30个点以上的盈利的时候请做好平价保护，也可以获利了结，千万不要让盈利单变成亏损单。建仓标准：风险承受能力在20%以下，每2000美元做单0.1手就可以；风险承受能力在20%--50%之间，每1000美元做单0.1手就可以；风险承受能力超过50%以上，每1000美元做单0.2--0.3手就可以。 CWG Markets作为一家FCA全授权并监管的交易服务商，本文所含内容及观点仅为一般信息，并未有将您的投资目标、财务状况和投资需求考虑在内。任何引用历史价格波动或价位水平的信息均基于我们的分析，并不表示或证明此类波动或价位水平有可能在未来重新发生。部分研究报告预测仅代表分析师个人观点，不作为投资建议，敬请广大用户者理性投资，注意风险。如果您有任何疑问，请寻求独立顾问的建议。 2022-07-21
CWG Markets2022-07-21
7月LPR维持不变 5年期利率或仍有调降空间
 go
”易居研究院智库中心研究总监严跃进称，房地产市场有进一步企稳和复苏的空间，尤其是低利率叠加各类宽松购房政策，有助于促进房地产市场向好发展。　　专家表示，下一阶段货币政策操作的重点将是稳住政策利率，着力引导实际贷款利率下行，持续降低实体经济融资成本，以宽信用巩固经济修复势头。　　王青分析称，未来一段时间，“稳定MLF利率+下调LPR报价”将是货币政策在保持稳增长取向的同时，“兼顾内外平衡”的具体举措。　　“整体上，稳健的货币政策继续采取‘总量+结构工具’，围绕稳就业、稳物价和防风险，在确保总量合理、平稳增长的同时，加大对薄弱环节和重点领域的支持。”周茂华表示，相关部门将维护存款市场正常竞争秩序，引导银行金融机构加强资产负债管理，挖掘LPR改革潜力，有效降低实体经济综合融资成本，缓解企业经营压力。
蹭蹭蹭涨涨涨 1评论2022-07-21
多个城市向青年人才抛出购房新政
 go
阳新安县，根据12日发布的《新安县促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》，对在新购房的青年大学生（全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生），购买首套住宅的分别给予3万元、2万元、1万元购房补贴。　　在山西忻州市，据7月1日起执行的《忻州市促进房地产业良性循环和健康发展三十六条措施》，刚性调入忻州市财政全额拨款或差额拨款单位的紧缺高层次人才，一次性给予50万元安家费。　　对于非热点城市出现购房补贴的学历门槛，或可与热点城市比肩的现象，58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析称，因为在非热点三四线城市，尤其是有一定产业支持的三四线城市，往往也会吸引到相关的专业人才。 “在人才类购房优化层面，热点和非热点城市的力度会有所不同。一般来说，非热点三四线城市需要在购房或租赁补贴有更大力度效果才会明显，并且会更倾向于吸引当地重点产业发展所需的人才。”张波称。　　不过，在王业强看来，非热点城市吸纳高学历人才的比例仍较为有限。“在非热点的三四线城市中，青年人口更多是就地城镇化人口，换言之，更多是农业转移进城人口。如果学历门槛过高，能达到人才购房资质要求的相对较少。” 　　张波也提到，低房价本身并不足以形成三四线城市对较高学历人才的吸引力。当地的经济水平、产业发展的完备性和收入预期，均会影响到人才流动。“因此，先要用产业留住人才，再以购房相关的政策进行推动，这样方可有效打开青年人的住房消费。” 　　王业强则认为，对于三四线城市而言，促进青年人住房消费的重点应该放在青年人进城落户后的教育、医疗、社保等基本公共服务上，切实推动“租购同权”政策的落实。 “普惠+激励”的青年住房扶持政策体系待形成　　在人口流入的大城市，满足青年人基本安居需求的另一抓手为发展保障性住房市场。　　根据国务院新闻办公室在今年4月发布的白皮书，2020年青年常住人口城镇化率达71.1%，比十年前增加15.3个百分点，高于整体常住人口城镇化率7.2个百分点。　　另据中信证券(19.950, -0.03, -0.15%)近日的一份研报，2020年，我国保障性住房覆盖率7.2%，较2000年提升了1.2个百分点。其中，租赁用保障房的占比提升，而产权类保障性住房则发展相对慢一些。在大量人口流入的城市和区域，新市民和年轻人缺乏高质量的租赁用房。　　近期，多个已被纳入“青年发展型”试点范围的城市相继给出了支持保障性住房发展的“新招”。　　根据中央宣传部、国家发展改革委等17部门联合印发《关于开展青年发展型城市建设试点的意见》，入选城市要“加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系”，以优化保障青年人的基本住房需求。　　今年6月，首批“青年发展型”城市试点名单公布，全国试点城市（含直辖市的市辖区）有45个，包括一线城市，成都、长沙、海口等省会城市，以及东莞等热点三四线城市。 7月16日，深圳发布全国首个“青年人才共有房计划”，该计划由深圳市企业人力资源发展促进会、深圳安佳建实业发展有限公司联合发布。在该计划中，深圳安佳建实业发展有限公司为符合标准的青年人才开放50套产业公寓，和青年人才共同持有该房产权，三年后可相互回购。　　具体包括三年之后，如果房价出现上涨，青年人可以选择向企业按照原价购买剩下的一半产权；但如果三年后房价下跌，企业则将向青年人才按原价回购一半产权等。　　也有城市创新推出了租赁和购房市场相结合的楼市新政，如“房东租房将获赠房票”等。该类新政在盘活更多存量房源作为租赁住房供给的同时，实际上也松绑针对特定群体的“限购”措施。 7月6日，成都发布《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》，提到当居民住房纳入保障性租赁住房房源库后，可申请在出租住房所在限购区域取得新增购买一套住房资格。该指南于7月11日起实施，有效期5年。　　此前，另一省会城市长沙也曾出台过类似政策。　　根据长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组5月份发布的《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》，对于该方案施行之前，已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。　　贝壳研究院高级分析师黄卉告诉第一财经，上述两类保障性住房市场的政策创新，均在保障新市民、青年人安居的同时，一定程度上提升了购房市场的活跃度。 “但‘租赁和购房相结合’的政策要想显效，首先需要市场本身有足够需求。在长沙、成都等省会城市，住房需求的实际支撑力度相对较强，尤其是改善型住房需求具有一定体量。”张波对记者表示。　　在张波看来，热点一二线城市和有着强大产业支撑的三四线城市，将是未来人口流入的重点区域，也是新市民净增长集中的区域。对于这类城市，要同时增加市场化房源和保障性房源的供给，以更好满足不同层次的青年人住房需求。　　对于“不同层次的青年人住房需求”，王业强则认为，下一步，还需关注以农村转移就业劳动者为代表的“非人才”类青年群体。 “各个大城市都有很多从事基础性的、专业劳动技能类工作的青年群体，尤其是出生在城市的农二代，这类青年群体同样面临工作和住房压力，并且可能既得不到人才落户就业的优惠政策，又不满足当地的保障性住房的申请条件。”王业强称。　　在他看来，人才政策属于激励政策，不能完全取代普惠制的青年住房扶持政策。“各地应该整合并完善针对青年群体的住房扶持政策体系，加大政策的普惠性，形成‘普惠+激励’的青年住房扶持政策体系。” 　　为了让青年人留下来，黄卉还表示，要进一步推进大城市的“租赁赋权”，减少租房和购房者在享受公共服务权益上的差距。　　已有城市“租购同权”的推进工作取得进展。在近日公布并将于8月1日正式实施的《深圳经济特区社会建设条例》中就提到，应当建立健全以市场配置为主、政府提供基本保障和政策支持的住房租赁体系，促进住房租赁市场平稳健康发展，推动租房居民在基本公共服务方面与购房居民享有同等待遇。
小小新新2022-07-21
多地政府出面加快化解问题楼盘，遂宁、咸阳提出一对一帮扶
 go
号“遂宁住建”消息，为进一步优化遂宁市房地产市场营商环境，切实解决房地产开发企业发展过程中遇到的突出问题和实际困难，近日，四川省遂宁市住房城乡建设局印发通知，指导各辖区开展房地产企业和房地产项目挂联工作。　　通过梳理摸排，遂宁全市共有83个在建和待建房地产开发项目纳入挂联范围。每一个项目均由一名县（市、区）、市直园区县级领导进行“一对一”挂联，同时还明确了一名辖区部门联系人，市住房城乡建设相关县级领导对全市在建和待建房地产开发项目进行分片挂联。　　通知要求，各辖区要明确挂联领导工作任务目标，制订详细的工作计划，落实房地产开发项目挂联制度，确保工作落地见效。各项目县级挂联领导要不定期组织研究解决辖区内挂联房地产企业、项目在发展和建设过程中出现的困难和问题，按照一个项目一个挂联方案的方式落实挂联任务。各辖区住房城乡建设主管部门要明确专门人员定期跟踪项目进展情况，充分发挥沟通、协商作用，定期开展座谈、走访、调研，督促未开工房地产开发项目尽快投资、动工，指导在建房地产开发项目规范运营，按期完工。　　易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，两个城市一对一的帮扶机制，有助于盘摸情况，快速形成解决方案，减少风波的扩大。类似帮扶有助于后续逐月跟踪楼盘的开工和房企的资金情况，从这个角度看确实具有积极的意义。换而言之，密切关注三季度的房企复工情况，及时发现问题，是更好稳定群众情绪、更好促进楼盘开工的重要方式。对各类矛盾的解决也会迎刃而解，也有助于后续房地产市场的投资和开工等工作的稳定发展。　　多地政府提及“一楼一策”、“一项目一专班” 　　除了“一对一”帮扶或挂联，多地政府还提及“一楼一策”、“一盘一策一领导”、“一项目一专班”。　　四川省凉山彝族自治州冕宁县于7月19日发布的《冕宁县人民政府办公室关于印发冕宁县促进房地产市场平稳健康发展的措施的通知》中亦提到，加快协调处置房地产开发项目遗留问题（针对问题楼盘）。同时，建立遗留问题处置机制。针对全县现有开发项目存在土地并宗、拆迁遗留、配建合同签订、不动产登记办理等具体问题，建立健全长效协调处置机制，形成专班，落实“一盘一策一领导”机制限期及时协调处置。　　另据河南省平顶山市住房和城乡建设局发布的“平顶山中心城区问题楼盘处置化解工作推进会”相关内容，7月15日上午，平顶山市问题楼盘处置化解领导小组副组长、副市长张树营主持召开市区问题楼盘处置化解工作推进会。　　会议提出，要吃透政策，完善方案。各级各部门要深入研究，吃透上级政策精神，用足用活用好现有政策，坚持做到“一楼一策一专班”，结合每个问题楼盘实际，进一步优化完善问题楼盘处置化解方案，精准施策、提高效率，扎实推进问题楼盘化解处置工作。　　平顶山市新华区人民政府7月15日的消息亦显示，“坚决在9月底完成化解任务，确保经济平稳运行”。新华区区长张伟民在区问题楼盘处置化解推进会上表示，一是高度重视，加压奋进。问题楼盘处置化解涉及民生，涉及底线，关乎社会大局稳定，拆迁安置压力很大，刻不容缓。要依法依规处置，重点推进。二是明确任务，分类施策。要紧跟政策，做好向上汇报协调工作。一楼一策，紧盯不放，确保问题化解到位。三是加强领导，夯实责任。今年5月底，我区根据人员变动情况，对各化解专班进行调整充实，实行“一项目一专班”，各专班负责人要亲自协调、亲自督办、统筹协调推进问题化解。　　另据顶端新闻·河南商报7月14日报道，河南省巩义市发布消息称，该市问题楼盘实现全部化解。郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人表示，2021年以来，郑州市全力推进问题楼盘攻坚化解工作，建立了“市区联合、府院联动、工作调度、综合监督”的工作机制，落实“一楼一策一专班”的工作举措，取得了一定成效。此次巩义市的做法，证明以破产重组模式化解问题楼盘的举措行之有效、值得肯定。　　更早前，光明日报于今年6月2日发布的《河南开封鼓楼区：“一楼一策一专班”化解问题楼盘》提到，鼓楼区将“保民生、保住房、保稳定”作为首要目标，聚焦国有建设用地上的“交房难、入住难、办证难”，严格落实各办事处属地管理责任和夯实企业的主体责任，完善工作机制，坚持周例会制度。建立工作台账，按照“一楼一策一专班”的要求，制定工作方案和化解路径。实行领导包案，明确完成时限，采取上下联动、时间倒排、任务倒逼、责任督导的方式，加快推动问题楼盘的化解。根据省里要求，均按照时间节点率先完成任务，完成率100%，停工烂尾类万相城、东京御苑项目均已化解。
大宗交易者2022-07-21
有效满足房企合理融资需求
 go
。有效满足房企合理融资需求，这既是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措，也是保民生、稳预期的应有之义。　　房地产业规模大、链条长、涉及面广、关乎众多就业，其在投资、消费、经济产出中均占有重要地位，对经济增长有直接贡献。此外，由于房地产业能够吸引居民投资、加速资本积累，从间接角度也拉动了经济增长。因此，要在坚持“房住不炒”的定位下稳定房地产融资，保持合理适度的房地产贷款增速。 2021年下半年以来，个别房企因自身经营不善、盲目多元化扩张造成经营指标恶化，进而引发资金链紧张、债务违约。针对个案，有关部门、金融机构要及时反应、协同发力，早介入、早处置，积极参与风险化解工作。当前，商业银行要在地方党委、政府“保交楼”工作安排的总体框架下，坚持摸清情况、实事求是、科学分类、精准施策，研究并拿出来合理解决资金缺口的方案，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付。　　与此同时，要在风险可控的前提下，持续、有效地满足房企合理融资需求。经过金融管理部门近一年的有效引导，目前针对房企的房地产开发贷款已有序恢复。接下来，房地产融资要找准发力重点，做好“加减法”：一方面，加大对长租房市场、保障性住房建设的支持力度；另一方面，做好重点房企风险处置项目的并购金融服务，以市场化方式化解风险。　　此外，还要理性看待房地产开发投资下滑这一现象。国家统计局最新数据显示，今年上半年，房地产开发投资下降5.4%。市场上有声音将此现象归咎于个别房企风险暴露以及房地产融资不够稳定。实则不然。从国际房地产市场的发展规律看，当住房数量得到满足后，人们会更加关注居住质量的提升。我国房地产市场正在经历这一转变。　　理性看待当前的市场，还要用长远的眼光看问题，要认识到，处理好风险问题，恰恰是实现房地产发展模式新旧转换的重要契机。我国房地产市场正处在由住房数量向居住质量转变的节点，提供优质的居住服务是长远发展的趋势。对此，一方面，房企要遵循“功能民生化”发展规律，转变“高负债、高杠杆、高周转”运作模式；另一方面，金融机构对房企的融资政策要保持连续性、一致性和稳定性，坚持稳地价、稳房价、稳预期，共同促进房地产市场平稳健康发展。
进击的巨人2022-07-21

上一页
1
•••
916
917
918
919
920
•••
923
下一页

24小时热点

最新话题更多