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粤万年青(301111.SZ)：2024年中报净利润为1510.38万元、较去年同期下降39.11%

(广州)合伙企业(有限合伙)、广东侨银房地产开发有限公司、汕头市银康企业管理咨询合伙企业(有限合伙)、广东中小企业股权投资基金有限公司、深圳市前海东方银石资产管理有限公司-新余银石八号投资管理合伙企业(有限合伙)、吴耀文、褚勇、黄国义、华泰证券股份有限公司，持股比例分别为45.00%、11.25%、7.50%、3.66%、2.40%、0.41%、0.24%、0.23%、0.23%、0.21%。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-08-27

土地收入锐减中国地方政府的罚款收入较十年前翻倍日经:恐引起公众强烈反对

地方政府正面临严峻的财政困境。在中国房地产市场低迷期间，向开发商出售国有土地使用权的收入(这是一个重要的收入来源)大幅下降，与2021年的峰值相比，去年重挫逾30%。《日经亚洲》称，在中国经济降温的情况下，税收收入似乎也不太可能大幅增长，迫使一些城市将罚款作为替代办法。与此同时，中央政府担心，更多的惩罚可能意味着更多的公众不满，可能引发公众的愤怒，就像2022年秋季对限制性新冠清零政策的强烈反对一样。中央政府一直在发布通知，敦促地方政府不要过度罚款。中国财政部在3月份公布的2024年财政计划中表示，“将严格禁止以任何形式任意征收费用、罚款和收费。” 在上个月的二十届三中全会上，中国共产党中央委员会决定将奢侈品消费税的收益分配给地方政府，以补充其收入。但外界普遍认为，这不足以解决许多城市面临的财政困境。

天马行空2024-08-27

香港推出逾七千套居屋，以市价七折优惠出售

尽管房地产市场近期呈现下行趋势，但香港的保障性住房项目仍按计划稳步推进。据香港《信报》援引可靠消息，香港房屋委员会（房委会）即将于今年第四季度启动“居者有其屋计划单位2024”（简称居屋2024）的申请工作，本次共推出五个全新屋苑，共计7132套住宅单位，初步定价为市场价的七折，售价范围在143万元至467万元之间。尤为引人注目的是位于九龙东启德的启盈苑，该项目提供1736套住宅，起售价为143万元。对于符合绿色申请表资格（绿表客）的购房者，若以最高九成半的按揭贷款计算，首付款仅需约7.2万元即可成为业主。而白色申请表申请者（白表客）的首付款则约为楼价的一成，即约14.3万元。此次推出的居屋项目中，超过四成的单位位于市区核心地带，包括启盈苑、油塘高曦苑以及观塘安达臣道安柏苑等热门区域。启盈苑不仅成为关注的焦点，其单位面积从186至448平方呎不等，且超过一半的单位面积集中在278至287平方呎之间，售价虽为五个屋苑中最低，但平均呎价高达9230元，相较市价便宜了约12.9%。规模最为庞大的屋苑为屯门的兆湖苑，该项目共提供2768套住宅，占居屋2024总推售单位的38.8%。兆湖苑的单位面积介于297至480平方呎之间，售价范围为156万元至324万元，平均呎价约为5980元。该屋苑预计将于2027年4月底竣工，距离正式入住还有约32个月的时间。此外，本次居屋销售还将包含至少67个以往期数中因故被取消认购的单位，如北角骥华苑及启德启欣苑的部分房源，因此，居屋2024实际上提供了不少于7199套的住宅供购房者选择。为确保各类别申请者均有公平机会购买到心仪的住宅，房委会计划调整配额分配方式，以每个新居屋项目的单位数目为基础设定各项目的配额。同时，为体现对特定群体的关怀，房委会已预留2900套住宅给“家有长者优先选楼计划”及“家有初生优先选楼计划”的申请者，并另设700套住宅专为一人申请者预留。值得注意的是，房委会连续两年根据购房者的实际负担能力调整了白表家庭的入息和资产限额。此次调整中，白表家庭的入息上限由6.2万元下调至6万元，资产限额则由147万元降至123万元；而对于白表一人申请者，其入息及资产限额则分别下调至3万元及61.5万元。

金融界2024-08-27

苹果发布会定档9月9日！首款AI iPhone即将亮相，还有哪些看点？

ri的职位有所缩减，继续负责信息技术和房地产职能。现年60岁的梅斯特里是后乔布斯时代的苹果财务管家，也是公司财报电话会议的常客。在他任职期间，苹果变得更像一家服务提供商，服务业务占其收入增长的大部分。彭博分析师认为，此次人事变动的过渡可能会很顺利。这一变化“是正常的管理规划举措的一部分”。

格隆汇2024-08-27

隔夜美股全复盘(8.27)| 三大股指分化，道指盘中创新高，拼多多大跌28%

5大板块悉数收跌：半导体、科技、工业、房地产和医疗分别收跌2.51%、1.25%、0.11%、0.07%和0.05%。概念板块方面，航空ETF跌0.65%，旅行服务板块跌0.65%，高端酒店万豪跌0.26%，爱彼迎跌0.98%，挪威邮轮跌0.29%。太阳能板块跌0.11%。金融科技板块方面，PayPal收涨0.47%，NU涨1.46%。网络安全板块跌0.47%，SQ涨0.31%。中概股多数收跌，KWEB跌3.15%。台积电跌 1.29%，阿里跌 4.27%，拼多多跌 28.51%，拼多多Q2营收不及预期，拼多多高管解读Q2财报：外部环境变化剧烈，未来几年不考虑分红和回购。京东跌 3.84%，理想跌 2.31%，新东方跌 3.22%，蔚来跌 1.23%，小鹏涨 7.13%，小鹏CEO何小鹏近期增持约1亿港元公司股票，并计划进一步增持。B站跌 4.55%，瑞幸咖啡跌 4.67%，好未来跌 0.81%，名创优品涨 2.58%。大型科技股多数收跌。苹果收涨 0.15%，英伟达跌 2.25%，微软跌 0.79%，谷歌收涨 0.3%，亚马逊跌 0.87%，Meta跌 1.3%，礼来跌 0.23%，博通跌 4.05%，特斯拉跌 3.23%，诺和诺德跌 1.22%。MRNA跌0.95%， Moderna宣布，欧盟委员会（EC）已批准其呼吸道合胞病毒（RSV）mRNA疫苗mRESVIA（mRNA-1345）上市。 03 每日焦点 1、美联储戴利：降息时机已到 8.27 旧金山联储主席戴利表示，她认为美联储开始降息是合适的。戴利周一在接受采访时表示：“劳动力市场已实现完全平衡。调整政策的时机已经到来。”这一观点与美联储主席鲍威尔上周的言论相呼应，鲍威尔上周在杰克逊霍尔研讨会上表示，他对通胀率正在重返2%的道路上充满信心，同样称“调整政策的时机已经到来”。戴利强调，美联储必须将通胀率降至2%的目标，但她和她的同事们也将努力防止限制性政策损害劳动力市场。 2、苹果官宣9月10日凌晨1点举办产品发布会主题为“高光时刻” 8.26 苹果发出媒体邀请函，宣布将于北京时间2024年9月10日凌晨1点举办特别活动，主题为“高光时刻”。此前据知情人士透露，此次发布会预计将推出最新款iPhone、Watch和AirPods。 3、IBM关闭中国研发部门，涉及员工数量超1000人 8.26 据一财，从IBM中国方面确认，IBM将彻底关闭中国研发部门，涉及员工数量超过1000人。此次研发部门关闭涉及的业务线主要有两条，一个是IBM中国开发中心(CDL)，另一个是IBM中国系统中心(CSL)，主要负责研发和测试。IBM将为相关员工提供N+3的赔偿。中国曾是IBM在美国本土以外业务架构最完善的市场。此次研发部门的关闭是IBM在中国40年发展历史上的一个重要转折点。 4、小鹏自研芯片流片，算力是同行三倍，为AI定制设计 8.26 小鹏汽车自研的智能驾驶芯片已经成功流片。有知情人士透露，小鹏智驾芯片专门针对AI需求、端到端大模型等设计，是支持舱驾一体的中央计算架构芯片，“AI算力接近3颗主流智驾芯片的水平”。同时，据获悉，8月27日，小鹏10周年及M03上市活动中，小鹏汽车将正式发布自研芯片信息。针对即将揭晓自研芯片的传闻，小鹏汽车董事长兼CEO也在个人微博账号中含蓄表示，“一定不会让大家失望”。 5、美东发现致命“东方马脑炎”病例：死亡率达30% 4城镇紧急实施夜间封锁 8.26 据美联社，美国东北部马萨诸塞州出现罕见的致命性疾病东方马脑炎(eastern equine encephalitis)病例，这种疾病死亡率达到30%。为避免疫情扩大，4个高风险城镇21日起实施夜间封锁。司美格鲁肽新适应证在中国上市申请获受理 8.26 国家药品监督管理局药品审评中心官网显示，诺和诺德司美格鲁肽注射液的新适应证上市申请获得受理。当地时间8月7日，诺和诺德发布2024年半年报。在官网公布的投资者资料中，诺和诺德提到，今年第三季度在中国递交司美格鲁肽的慢性肾病(CKD)适应证。据此推测，此次获得受理的适应证应是CKD。 04 今日前瞻今日重点关注的财经数据（1）21:00 美国6月FHFA房价指数月率（2）21:00 美国6月S&P/CS20座大城市房价指数年率（3）22:00 美国8月谘商会消费者信心指数（4）22:00 美国8月里奇蒙德联储制造业指数

格隆汇2024-08-27

东吴证券：给予视声智能买入评级

。液晶显示屏及模组收入0.16亿元，受房地产行业景气度影响，同比减少42.4%，毛利率同比增加1.68个百分点至16.6%。　　全球智能家居构筑万亿市场规模，我国起步晚增速快。据Statista数据，2023年全球智能家居市场规模预计为1393亿美元（约1万亿人民币），未来四年增长率预计高达60.01%，2027年市场规模将达2229亿美元；2023年，全球智能家居用户渗透率16.38%，预计四年后达到28.84%。我国智能家居行业起步较晚，但自2020年以来进入增长期，市场收入预计2022-2026年间年均复合增长率为15%左右。　　KNX协议海外渗透速度快，公司具先发优势。报告期内，公司积极发挥融合KNX+SIP标准的智能中控屏的产品优势及KNX安全等多项领先的技术优势，拓展营销活动，参与德国法兰克福照明展、2024年广州光亚展等，收到较好的效果，海外销售收入增长较多。2024年5月，公司KNX测试实验室成功通过KNX国际协会认可，6月正式开放运营，这标志着GVS可为全球KNX产品提供互联互通测试服务，并出具权威的KNX认证报告。我们认为，这也预示KNX协议有望在我国铺展开来，公司在该领域的权威性与公信力将助力其长远发展。　　盈利预测与投资评级：我们维持公司盈利预测，预计2024-2026年营收分别为2.57/2.91/3.33亿元，归母净利润分别为0.52/0.67/0.80亿元。按2024年8月26日收盘价，2024-2026年PE分别为11.65/9.08/7.57倍。考虑到公司估值尚处于低位，维持“买入”评级。　　风险提示：海外业务风险，原材料价格波动风险，对政府补助依赖的风险，汇率变动风险，存货余额较大以及减值的风险。以上内容为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成，不构成投资建议。

证券之星2024-08-27

东吴证券：给予蒙娜丽莎增持评级

　　风险提示：原材料价格大幅波动风险；房地产行业波动的风险；市场竞争加剧风险；信用减值损失计提不充分的风险。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，东北证券庄嘉骏研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为69.86%，其预测2024年度归属净利润为盈利2.49亿，根据现价换算的预测PE为12.75。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有8家机构给出评级，买入评级5家，增持评级3家；过去90天内机构目标均价为13.13。以上内容为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成，不构成投资建议。

证券之星2024-08-27

策略师警告：股市可能暴跌，原因是TA

为疫情以来的最高水平，零售额持续放缓，房地产市场和制造业活动低迷。 “如果你看一下微观数据，就会发现它与我刚才给出的宏观货币形势相一致，即经济放缓、陷入衰退、通胀持续下降。如果你看一下微观数据，就会发现个别公司或经济部门……这些部门的经济放缓似乎已成定局，”汉克说。乔恩·沃尔芬巴格(Steve Hanke)：经济衰退可能导致股市暴跌 70% BullAndBearProfits.com 创始人乔恩·沃尔芬巴格 (Jon Wolfenbarger) 表示，如果在估值高企之际遭遇严重的经济衰退，投资者的股市可能会下跌 70%。沃尔芬巴格在最近的一份报告中强调，收益率曲线倒挂和萨姆规则的闪现并不足以表明经济衰退即将来临。沃尔芬巴格表示，还有其他未被注意到的信号表明就业市场正在以与经济衰退一致的方式降温。其中包括就业增长率同比下降至 0%。沃尔芬巴格表示，过去，就业增长率同比下降往往预示着经济衰退。就业市场的另一个担忧是每周平均工作时长持续下降，目前约为 34.2 小时。该指标的任何进一步下降都将发出自 2008 年和 2020 年以来从未见过的信号，这两年美国经济遭遇了严重的衰退。最后，沃尔芬巴格表示，基于 ISM 指数，制造业就业人数稳步下降表明失业率可能还有进一步上升的空间。考虑到股票市场估值过高，这些因素表明沃尔芬巴格认为标准普尔 500 指数最终可能从当前水平下跌 70%。反对观点：用乐观态度平衡悲观论者尽管就业市场出现放缓迹象，但华尔街并非所有人都担心潜在的经济衰退或股市崩盘。高盛在最近的一份报告中称对经济衰退的担忧“被夸大了”，并强调美国消费者依然强劲，企业盈利继续增长。高盛的 Jan Hatzius 表示：“有关美国消费者担忧的报道被大大夸大了。我们在财报电话会议上对消费者信心的量化衡量指标环比改善，面向消费者的公司的销售增长放缓但保持健康，所有收入群体的实际收入增长似乎都呈正增长。” 美联储正在转向更为温和的立场，并有可能立即降息，这也无伤大雅。该行还表示，一旦投资者知道 11 月总统大选的获胜者，场外数万亿美元的现金可能会涌入股市，并推动标准普尔 500 指数上涨 7%，至 6,000 点。

Dan19772024-08-27

全球经济政策变动与未来挑战：Jackson Hole会议回顾

性。中国问题中国面临着通缩的边缘，房地产危机持续，加上债务激增和消费者及企业信心疲软。第二季度低于预期的增长迫使中国央行上个月意外降息，并增加了IMF对中国经济增长预期下调的可能性。IMF的Gourinchas表示，中国作为全球经济中的重要角色，其增长放缓对全球其他地区产生溢出效应。美国和中国的进一步增长放缓可能对全球制造业带来不利影响，而这些制造商已经感受到需求低迷的压力。编辑观点全球经济政策的转变反映出主要经济体在应对不同挑战中的不同策略。美国和欧洲央行可能正在考虑降息以应对经济增长放缓，而日本则坚持其长期的货币支持政策。尽管有一些乐观的全球经济增长预测，但这些预测的基础并不稳固，尤其是中国经济的疲弱和全球市场的不确定性可能会对经济复苏构成威胁。未来的市场波动和政策调整将对全球经济产生深远影响。名词解释 Jackson Hole会议：美国联邦储备银行每年举办的经济政策会议，汇聚全球经济学家和政策制定者讨论经济趋势和政策方向。国际货币基金组织（IMF）：国际货币基金组织，是一个全球性金融机构，致力于促进国际货币合作，稳定汇率，促进经济增长。货币放宽：中央银行降低利率或采取其他措施增加货币供应，以刺激经济增长的过程。今年相关大事件 2024年8月：全球政策制定者在Jackson Hole会议上讨论货币政策的变化，关注全球经济增长和市场波动。 2024年7月：中国央行意外降息，试图应对经济增长放缓和低于预期的经济数据。来源：今日美股网

今日美股网2024-08-27

中东局势升温导致市场观望，投资者等待美联储利率决策

024年7月：随着中国经济增长放缓和房地产市场压力增加，中国人民银行在2024年7月将一年期MLF利率下调了20个基点，以支持经济增长。这是该利率自2023年以来的首次下调，显示出中国政府在应对经济下行压力方面的谨慎态度。来源：今日美股网

今日美股网2024-08-27

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