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上证红利指数上涨0.97%，前十大权重包含唐山港等

比1.69%、医药卫生占比1.64%、房地产占比1.45%、主要消费占比0.75%。资料显示，指数样本每年调整一次，样本调整实施时间为每年12月的第二个星期五的下一交易日。对原样本的样本空间资格设置缓冲区，即在新一轮样本调整中，将不满足以下任一条件的原样本从样本空间中剔除，剩余的原样本符合样本空间资格：（1）过去一年现金股息率大于0.5％；（2）过去一年日均总市值排名落在上证180指数的样本空间前90%；（3）过去一年日均成交金额排名落在上证180指数的样本空间前90%；（4）过去三年股利支付率均值大于0且小于1。同时，设置调整比例限制，即每次调整的样本比例一般不超过20%，除非因不满足过去一年现金股息率大于0.5％而被剔除的原样本数量超过了20%。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。

金融界2024-08-15

中国富人面临新障碍！日媒：跨境投资机制变得更加严格……

方政府融资平台只是一座纸牌屋，因为中国房地产市场低迷意味着从地方政府手中购买土地的房地产开发商数量减少。由于收入减少，这些政府很难为其用于基础设施项目的债务工具进行再融资。据估计，截至2023年底，现有地方政府融资平台的总负债估计超过60万亿元人民币，约合8.37万亿美元。加强审查的范围也延伸到了投资者本身。另一位熟悉重庆投资环境的消息人士称，使用企业盈利购买此类产品的机构正面临当地商务部门延长的审查时间。消息人士提到，过去此类审核通常需要两周时间，而现在则需要长达两个月的时间。消息人士称，商务部官员的检查重点是企业收益是否缴纳了税款，这是资金短缺的地方政府持续协调努力的一部分，旨在向企业追讨税款。在原本就很严格的配额发放基础上，又增加了额外的审查。即使当局批准新的投资配额，在投资者通过税务检查之前，管理者也束手无策。尽管如此，一些资产管理公司仍然热衷于利用该机制来满足中国客户对离岸投资的需求。法国巴黎银行与中国农业银行合资的财富管理公司首席执行官亚历山大·沃诺(Alexandre Werno)表示：“需求仍然存在，但尽管显然需要实现多元化，但配额或新许可证仍然受到非常严格的控制。” 5月初，该合资公司获得了另一项针对内地个人投资者的境外投资计划的5000万美元配额。沃诺希望在10月中旬推出产品，他表示，一旦该公司在现行体系中积累了良好记录，就可以考虑利用QDLP投资境外私人信贷。 “当你看到人民币面临的压力，以及股市的状况时，显然，我确实认为未来几个季度资本流出控制将会很严格，”当被问及需求和离岸投资计划配额之间的不匹配是否会持续下去时，沃诺表示。

圈内人 1评论2024-08-15

全球股市巨震「最大元凶」！日本央行究竟做了什么？ 2024下半年是否会再发生「黑天鹅」？

本公债殖利率区间、停止购买股票ETF与房地产投资信托基金、维持购买日本公债规模不变。今年7月31日，日本央行再次意外加息，同时宣布每季度减少购买4000亿日圆国债，此举再次把市场打了个措手不及，刺激日圆兑美元跌破153，同时导致日经225指数进入加速下跌模式。日本央行未来将实施什么政策？面对这样残局，日本央行副行长内田真一对外释放出鸽派信号，他表示，在市场不稳定时，日本央行不会加息。然而，日本央行曾以书面形式承诺表示：若通膨前景成为现实，将继续升息。正是该举动，使得许多分析师偏向该央行将继续加息。其中，富达国际宏观与战略资产团队表示，我们认为未来进一步升息可能性是存在的，若工资持续上扬，且美日利差扩大，日本央行可能须进一步上调利率以达控制通膨目标2 %。 SMBC Nikko Securities首席市场经济学家丸山义预测日本央行下一次加息是在10月，而彭博经济学家Taro Kimura也持同样观点，他表示，我们预计日本央行将在10月份将其利率目标上调0.4%-0.5%。摩根士丹利认为日本央行还会加息，但时间更晚一点，它表示，预计日本央行6个月后（2025年1月）将再次升息至0.5%。除了加息，日本央行已经明确表示减少购买公债，预计2026财年开始买入的公债体量可能会比当前减少一半，只有3兆日圆左右，相当于195亿美元。日本央行政策对金融市场会产生什么影响？日本央行未来是否继续加息，已经成为一个全球投资者关注的重要话题，因为它将对日本的金融市场尤其是股市和日圆产生重大影响，甚至左右其价格变动。倘若日本央行加息，将利好其银行股。富达国际日本价值股票团队表示，「若日本央行要实现中期2%之通膨目标，预估短期利率还有上扬1-2%之空间，此将有利于日本银行股之走势。」如果不加息，能安抚日本股市，但是日圆将面临重大压力。 Saxo Markets相关负责人Charu Chanana认为，「内田的发言（不加息）可以为日本股市带来一些稳定。」不同的是，法国农业信贷银行评论称：「日央行可能会很快（或永远）对再次加息持谨慎态度，这将使日圆承压。」三菱日联摩根士丹利证券首席固定收益策略师Naomi Muguruma也表示，「如果不采取该行动，日圆就有暴跌的风险。」原文链接

投资慧眼2024-08-15

【读财报】房企7月融资：境内发债257亿元

新华财经和面包财经研究员统计了国内房地产开发企业2024年7月境内信用债和境外债的发行情况。统计结果显示，7月国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资257.28亿元，环比上升22.7%，同比下降53.93%；发行时票面利率平均值为2.5%，环比下降0.13个百分点，较上年同期下降0.89个百分点。其中，安居集团和张江高科发行信用债融资最多，金额均为28亿元。 7月国内房地产开发企业发行境外债6只，其中4笔为离岸人民币债券。境内信用债发行规模257.28亿元以发行起始日测算，2024年7月，国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资257.28亿元，环比上升22.7%，同比下降53.93%。图1：2023年7月至2024年7月房企历月境内信用债发行规模 2024年7月，国内房地产开发企业共计发行信用债32只。按照债券类型进行划分，房企7月新发信用债中，一般中期票据最多，达到14只；一般公司债、私募债发行数量位居其次，分别为9只、3只。一般短期融资券、超短期融资债券发行数量则相对较少，7月发行数量均为1只。图2：房地产开发企业2024年7月信用债发行类型安居集团、张江高科集团发行规模靠前 2024年7月，在新发行境内信用债的房企中，安居集团和张江高科发行信用债融资最多，金额均为28亿元，平均票面利率分别为2.28%、2.12%；首开股份、保利置业融资金额位居其次，均为20亿元，平均票面利率为分别为3.06%、2.64%。此外，金融街、广州城建等均跻身7月房企境内信用债发行规模前10名。图3：2024年7月境内信用债发行规模靠前的房地产开发企业票面利率方面，2024年7月国内房地产开发企业发行境内信用债票面利率平均值为2.5%，环比下降0.13个百分点，较上年同期下降0.89个百分点。 7月新发行的境内信用债中，高新地产发行的私募债票面利率最高，达到3.41%；张江高科发行的单笔超短期融资债券票面利率较低，为1.88%。国内房企7月发行6笔境外债按照起息日口径统计，2024年7月，国内房地产开发企业共发行6笔境外债，其中4笔为为离岸人民币债券。图4：2024年7月房地产企业境外债发行情况太古股份有限公司A发行的境外债票面利率较高，为5.125%。该笔债券币种为美元，于2029年到期，发行金额为5亿美元。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务

面包财经2024-08-15

A股市场强势反弹！金融、能源板块亮眼，网游概念大爆发，房地产板块整体回暖

受益。网游概念大爆发，猴痘概念大涨，房地产板块回暖网络游戏概念股大爆发，富春股份冲上20CM涨停，天舟文化涨近19%，大晟文化、国脉文化、名臣健康、凯撒文化等多股涨停，中广天择、上海电影等多股盘中触及涨停。近期，《黑神话：悟空》在Steam平台正式开放了PC版性能测试工具下载，该游戏将于8月20日正式发售，预售情况火爆，销售额已破亿元。医药板块早盘活跃，海辰药业20%涨停，亚太药业10%涨停，西点药业等跟涨。据报道，世界卫生组织（WHO）总干事谭德塞宣布正在非洲迅速蔓延的猴痘变异株疫情构成“国际关注的突发公共卫生事件”，这是《国际卫生条例》框架下的最高级别全球疫情警报。为此，世卫组织启动了猴痘疫苗紧急使用列表程序，要求猴痘疫苗生产商提交紧急使用列表意向书，以加快疫苗的供应。 A股房地产板块整体回暖，津投城开涨停，金地集团、世联行等多股涨幅居前。根据国家统计局新闻发言人的说法，7月份房地产领域主要数据情况显示，在一系列政策作用下，部分房地产相关指标降幅继续收窄，但房地产市场总体仍处于调整中。官方将继续采取措施促进房地产市场平稳健康发展。港股方面，中国奥园开盘后大涨，盘中涨幅一度超过28%，午间收盘涨超26%。中国奥园公告显示，预计2024年上半年录得净利润210亿元至230亿元，而上年同期亏损29亿元。利润大幅上升主要是因为公司完成了境外债务重组，录得重组收益。去除重组收益影响后，中国奥园今年上半年仍录得亏损，主要由于行业经营环境持续下行，交付体量减少导致物业销售收入确认减少，同时融资成本有所增加。多只连涨股提示风险近期，大基建、消费电子、医药等板块多只个股连板。博士眼镜在此前连收3个20%涨停的基础上，今日盘中再度触及涨停，午间收盘涨逾18%。金龙汽车因无人驾驶相关消息影响股价大涨，自7月9日以来涨幅超过100%。然而，金龙汽车表示，无人驾驶客车2023年的销售收入占比较小，仅占公司营业收入的0.3%。此外，星网宇达8月13日、14日连续涨停，但在15日一度下跌近10%。广生堂则在8月12日公布了其乙肝治疗创新药GST-HG141获得II期临床试验研究初步结果的消息，引发市场广泛关注。

金融界2024-08-15

政府重振楼市开始奏效！中国房价暴跌有所缓解，IMF呼吁拿出……

%的经济增长。尽管采取一系列支持措施，房地产市场的低迷仍然拖累了经济增长，而包括消费者价格在内的经济指标则显示出持续的通缩压力。 “中国房地产市场的加大支持显然提升了买家的信心，”中指控股的研究员Meng Xinzeng表示，“今年下半年，一线城市的房市可能会有所改善，而部分二线城市的房市可能会见底。” 中国开发商股票指数进一步滑入熊市，自五月中旬的高点下跌约34%。根据本月早些时候发布的中国经济年度评估报告，国际货币基金组织(IMF)呼吁中国部署“一次性”财政资源，以完成和交付预售房产，或对购房者进行补偿。根据彭博社的计算，国际货币基金组织将这一成本估计为相当于四年内国内生产总值的5.5%，根据去年的GDP计算，这一成本将达到近1万亿美元。国际货币基金组织的评估暗示中国面临的挑战规模，中国正经历持续的房地产低迷，但仍不愿推出大规模财政刺激政策。该国在报告中明确排除了这一解决方案。据彭博行业研究的估计，中国至少有4800万套在建但已售出的房屋。投资者和分析师仍对5月底公布的放宽措施持怀疑态度——这些措施包括鼓励地方政府购买未售出的房屋——原因是目前披露的央行资金有限，以及在几个城市试点项目进展缓慢。

风起2024-08-15

“收储”将成楼市关键一招？7月70城房价出炉，上海新房、二手房齐涨

7月，房地产市场整体呈现出价格下跌的趋势，但下跌的速度相比之前有所放缓。根据国家统计局的数据，70个大中城市中，新房价格环比下跌的城市数量占到了94%，而二手房价格环比下跌的城市数量也达到了95.7%。尽管如此，新房和二手房的价格环比跌幅均略有收窄，显示出了市场正在逐步趋于稳定。上海新房、二手房齐涨 7月份，新房价格依旧以跌为主，仅有2个城市出现了环比上涨，分别是上海和西安，涨幅均为0.2%。上海的新房价格自2022年6月以来持续正增长，已连续26个月环比上涨，主要得益于豪宅产品的热销。西安方面，90平方米以上的住宅价格稳中有升，改善性需求可能是推动价格上涨的关键因素。一线城市中，北京、广州和深圳的新建商品住宅销售价格环比分别下降0.5%、0.8%和0.9%，而上海则上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，三线城市下降0.7%。二手房市场方面，上海、北京和昆明三城的二手住宅价格保持稳定或上涨。上海二手住宅价格环比上涨0.1%，连续两个月领跑。北京二手房价格则由上月的环比上涨0.2%转为持平。昆明的二手住宅价格也保持了持平。其他多数城市二手住宅价格则继续下行。从整体来看，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，二线城市和三线城市分别下降0.8%。二线城市新房市场压力较大 58安居客研究院院长张波认为，一线城市如北京和上海的房地产市场表现出较强的独立性。上海的新房和二手房价格均有所上涨，显示出市场韧性的增强。北京的二手房价格开始企稳，政策效力开始显现。二线城市新房市场面临的压力较大，二手房市场则因为“以旧换新”政策的实施而更加活跃。中指研究院研究副总监徐跃进分析称，1至7月期间，新建商品房销售面积同比下降18.6%，销售额同比下降24.3%，但降幅已有所收窄。房地产开发投资额同比下降10.2%，房屋新开工面积同比下降23.2%，连续5个月降幅收窄。房企到位资金为6.2万亿元，同比下降21.3%，但降幅也在持续收窄。尽管政策支持力度加大，新房市场仍面临较大的调整压力，尤其是在政策效果减弱和传统淡季到来的情况下。诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱也指出，从单月的数据来看，7月市场并未延续6月环比大增局面， 7月单月销售面积、金额分别环比下降44.7%、46.0%。517政策效应“褪色”，主要原因在于一方面二手房房价持续走低，分流了部分新房需求；另一方面，当前居民收入预期弱，购买力不足，对楼市信心不足，入市谨慎。预计8月若没有利好因素加持，销售规模将会继续下降。关注“收储”落地情况诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为，虽然价格下跌的趋势仍在持续，但市场成交动力不足，供求关系尚未显著改善，短期内房价仍将以跌为主，且跌幅趋于平稳。张波认为，后续值得关注的是各地“收储”对于房价的影响。在他看来，7月这一效果并未得到充分体现，今年下半年各地的“收储”动作会不断加快。“对于一些区位相对较好，并且新房供应量大的区域，通过‘收储’会明显起到减少市场供应的效果，供需矛盾会不断缓解，这对于一二线热点城市新房价格的影响会尤其明显。”张波称。徐跃进认为，随着因城施策将进一步落实，地方政府将获得更多调控自主权，未来核心城市供需两端政策仍有优化可能。下半年在高基数影响减弱下，全国新房销售同比降幅预计将继续收窄，同时国企收储政策的落实推进也是决定市场恢复节奏的重要因素。

金融界2024-08-15

【直击亚市】中国央行罕见延迟！CPI果然注入强心剂，今日“恐怖数据”驾到

具箱进行全面改革之际。 “尤其是在中国房地产市场，疲弱的情绪需要一些时间才能消退，”Eastspring Investments Hong Kong Ltd.的亚洲股票基金专家Ken Wong表示，“中国的房主仍在经历房价下跌的现实，这无疑削弱了该领域的信心。” 腾讯控股有限公司在香港股市下跌，尽管该公司周三晚间公布的业绩显示净利润增长了82%，这得益于手机游戏的需求。该公司的美股周三下跌，因市场对中国经济的担忧加剧。以“大空头”原型闻名的对冲基金经理迈克尔·伯里（Michael Burry）进一步增持了阿里巴巴集团的股份，尽管他在第二季度将自己的股票投资组合削减了一半。在大宗商品方面，周三油价连续第二个交易日下跌后，在早盘交易中有所回升。黄金在连续两天走低后小幅上涨，交易价格约为2,450美元。

云涌2024-08-15

区块链动态2024年8月15日早参考

金色财经2024-08-15

诸葛数据研究中心王小嫱：517政策效应“褪色”，7月新房销售面积、金额环比下降44.7%、46.0%

国家统计局数据显示，1—7月份，全国房地产开发投资60877亿元，同比下降10.2%；其中，住宅投资46230亿元，下降10.6%。1—7月份，新建商品房销售面积54149万平方米，同比下降18.6%，其中住宅销售面积下降21.1%。新建商品房销售额53330亿元，下降24.3%，其中住宅销售额下降25.9%。7月末，商品房待售面积73926万平方米，同比增长14.5%。其中，住宅待售面积增长22.5%。诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱对此解读：一、房企投资信心底部徘徊 1—7月份，全国房地产开发投资60877亿元，同比下降10.2%，降幅较上月扩大0.1个百分点。至此，开发投资连续26个月负增长，房企投资信心仍在底部徘徊。 6月市场在政策的带动下，下半年出现成交高峰，但该趋势并未延续到7月，目前增量市场增速低于存量房增速，房企投资仍然较为谨慎，投资信心仍在低位徘回，并未改善，房企投资信心依赖于市场端的好转，短期或难以出现大幅度的改善。二、517新政效应并未延续到7月，单月销售环比降4成 1—7月份，新建商品房销售面积54149万平方米，同比下降18.6%，降幅较上月收窄0.4个百分点；新建商品房销售额53330亿元，下降24.3%，降幅收窄0.7个百分点。新建商品房销售单价为9849元/㎡，环比上涨0.12%，同比下降6.95%。从累计同比看，1-7月销售面积、销售金额不及去年同期，今年以来新房市场成交呈现下行趋势，整体成交与去年呈现较大差距。从单月的数据来看，7月市场并未延续6月环比大增局面， 7月单月销售面积、金额分别环比下降44.7%、46.0%。517政策效应“褪色”，主要原因在于一方面二手房房价持续走低，分流了部分新房需求；另一方面，当前居民收入预期弱，购买力不足，对楼市信心不足，入市谨慎。预计8月若没有利好因素加持，销售规模将会继续下降。三、行业到位资金降幅连续4月收窄，资金压力边际改善 1—7月份，房地产开发企业到位资金61901亿元，同比下降21.3%，降幅较上月收窄1.3个百分点，房地产行业到位资金降幅连续4月小幅收窄。 7月行业到位资金延续降幅收窄局面，资金压力边际改善。从各资金来源数据来看，7月各来源降幅均出现收窄局面，其中利用外资降幅收窄力度最大，降幅收窄6.7个百分点，其次定金及预收款收窄2.4个百分点。在517政策效应带动下，6月成交创年内小高峰，带动定金及预收款降幅持续收窄。但从绝对值上看，到位资金较去年仍有较大降幅，同比降幅超20%，仍具备较大改善空间。

金融界2024-08-15

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