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中国房市突传巨响！碧桂园债务危机加剧海外1000亿美元项目传被接管

FX168财经报社(亚太)讯中国知名房地产发展商碧桂园(Country Garden)因债务危机加剧，导致其位于柔佛州的海外1000亿美元项目“森林城市”(Forest City)陷入停滞不前的状态。马来西亚媒体称，有消息指项目已由马来西亚合资方接管。英媒提到，该国国家元首正试图重启森林城市。马来西亚媒体“南洋商报”指出，尽管碧桂园仍持有森林城市项目最大股份，不过该集团面临更广泛的财务挑战。英国《金融时报》(Financial Times)引述一位知情人士透露，马来西亚合资方对“空旷荒凉”的森林城市开发项目感到失望与担忧。公司记录显示，碧桂园持有该项目60%的股份，而剩余40%则由Esplanade Danga 88私人有限公司持有，而马来西亚国家元首苏丹依布拉欣陛下则持有后者64%股份，间接在项目中拥有约25%的权益。 (来源:Financial Times) 但是，另有两位知情人士也透露，尽管股权结构未变，今年1月在5年轮值制下成为国家元首的柔州苏丹，已积极介入项目，通过其顾问团队与联邦及州政府商讨森林城市的重新定位策略。 “其中，马来西亚商人兼陛下顾问团成员达英马列是项目方向建议的关键认为。” 报道称，根据文件，达英马列不仅持有Esplanade Danga 88的股份，还在碧桂园太平洋景(CGPV)私人有限公司担任董事。值得注意的是，碧桂园太平洋景在2022年录得了3亿4200万林吉特的税后亏损，而2023年财务数据尚未公开。面对碧桂园的债务危机，马来西亚政府试图将森林城市转变为商业区，并计划将其纳入与新加坡之间的经济特区，此举得到了苏丹陛下的公开支持，柔新经济特区预计在9月签署全面协议。此外，报道引述一名官员谈话称，部分政府机构办公室也有望在今年内迁入森林城市。马来西亚首相拿督斯里安华(Anwar Ibrahim)在2023年宣布，将森林城市指定为金融特区，提供税务减免等优惠政策，旨在吸引更多投资与人才。英媒报道指出，森林城市的销售状态难以核实。碧桂园和媒体报道中的说法不一，有的称项目仅完成15%，有的称过去两年内已售出70%的单位。据英国《金融时报》记者近期走访，他将森林城市描述为一座“鬼城”。但是，碧桂园的声明反驳称森林城市为“鬼城”，并表示项目管理权近期没有变化。碧桂园曾被视为中国房地产市场的稳定参与者，但截至2022年底负债2000亿美元，去年10月在离岸债务支付上违约，今年面临在香港的清盘申请。目前，已延期至7月底进行重组。#中国房地产危机#

圈内人2024-07-16

机构：A股中长期买点或渐行渐近，平安中证A50指数ETF(159593)近3月规模、份额增长均居可比基金前列

步落空，则需要观察下半年财政支撑力度和房地产市场企稳进展能否支撑A股市场从宏观基本面上找到企稳的动力。无论三中全会的定调如何，A股将迎来三季度最重要的靴子落地，中长期的买点也将渐行渐近，而节奏和时机仍将由靴子落地的效果决定。兴业证券认为，今年，主导资金再度发生重要的变化，ETF与保险成为最重要的增量。大盘龙头、核心资产统一战线重塑。结构上看，险资持仓主要聚焦于千亿以上的大市值个股，今年一季度加仓也聚焦于各行业的大市值龙头。基金持仓的集中度再次提升，从加仓个股来看，基本都集中在以各行业龙头为代表的核心资产。中证A50指数ETF紧密跟踪中证A50指数，中证A50指数从各行业龙头上市公司证券中，选取市值最大的50只证券作为指数样本，以反映各行业最具代表性的龙头上市公司证券的整体表现。数据显示，截至2024年6月28日，中证A50指数(930050)前十大权重股分别为贵州茅台(600519)、宁德时代(300750)、中国平安(601318)、招商银行(600036)、长江电力(600900)、美的集团(000333)、紫金矿业(601899)、比亚迪(002594)、中信证券(600030)、迈瑞医疗(300760)，前十大权重股合计占比51.91%。中证A50指数ETF(159593)，场外联接(A类：021183；C类：021184)。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-07-16

华人海外置产“拐点”来了？专家：美国仍是卖方市场不要指望房价短期下跌

险，同时美联储继续关注抑制物价。全国房地产经纪人协会(NAR)报告称， 5月份全国独户住宅的销售中位价创下历史新高，达到419300美元。 (来源:Twitter) 全美房地产经纪人协会副首席经济学家兼研究副总裁杰西卡·劳茨(Jessica Lautz)表示：“实际上，由于库存不足和购房需求增加，我们预测房价将继续上涨。” 40万美元的价格意味着需要支付4万美元的首付，通常要求支付房屋成本的10%。 “对于首次购房者来说，这是一大笔资金，这意味着有时他们可能不得不向父母或朋友借钱才能买房，”劳茨说。据NAR报告称，5月份现房销售量较去年同期下降2.8%，但未售出现房库存较上月增长6.7%。此外，30%的售出房屋的要价过高，竞价战持续存在，一些房产通常会收到3个报价。 5月份，只有中西部地区的房屋销售量略有上升，比去年同期增长了1%。中西部地区的房屋销售中位价最低，为317100美元，比去年同期增长了6%。东北地区现房销量环比下降幅度最大，为2023年5月的4%。平均销售价格上涨至479200美元，较去年上涨9.2%。南部和西部的房屋销售分别下降了1.6%和1.3%，南部的房屋销售中位价比去年上涨了3.6%，达到375300美元，而西部的房屋销售中位价从2023年开始上涨了5.5%，达到632900美元。首次购房者等待购房的时间更长，去年这些购房者的平均年龄为35岁。其中一些人仍在等待房价或抵押贷款利率下降，但劳茨认为，到今年年底，利率可能会保持在6-7%之间。据房地美称，目前30年期固定利率抵押贷款利率约为6.95%。 “如果抵押贷款利率确实大幅下降，随着更多买家进入市场，这也可能会引发更多竞价战，”劳茨继续解释。“我认为2-3%的利率是千载难逢的经历，我预计短期内不会再看到这种情况。但如果从历史利率来看，我们仍然处于低端。” 许多出售房屋的人会用全现金购买下一套房屋，事实上，美国NAR指出，上个月28%的购房者没有办理抵押贷款。位于佛罗里达州坦帕的房地产投资信托公司RAD Diversified创始人杜齐·门登霍尔(Dutch Mendenhall)也认为，鉴于目前的市场状况，房价将保持稳定。 “我不认为房价最终会像2008年那样大幅下跌，”他续称。“我们现在的监管力度加大，贷款宽松程度降低。我认为，我们不会看到任何市场崩溃或放缓。” 门登霍尔与劳茨的担忧如出一辙，他指出，新房短缺也是造成库存不足的原因之一，而这反过来又导致房价持续上涨。 “更高的利率也会影响建筑贷款，许多建筑商根本无力承担大型住宅开发项目，”他说。“新开发项目不会推高房价，它们会创造更多经济适用房。” 尽管房价和利率不断上涨导致购房者支付的费用是两年前的两倍，但人们仍在买房。他说：“最常见的购房形式是已经建立家庭的夫妇，以及缩小住房规模或搬到新地方的退休人员。” 他提到：“今年上半年的销售确实放缓了，但我确实认为，随着2025年的临近，房地产市场将开始向前发展。” 科罗拉多州丹佛市Phoenix Capital Group Holdings, LLC董事总经理兼合伙人马特·威勒(Matt Willer)也同意，即使在当前紧张的房地产市场中，也不太可能出现“泡沫破裂”。他表示：“我认为，我们最终可能会看到一些市场出现温和疲软，而其他市场可能根本不会出现疲软。” 威勒说，目前最重要的是负担能力。“人们被3-4%的利率宠坏了，现在的心态是，那些不想以更高的利率出售和回购的人会留在原地并升级他们拥有的房屋。” 威勒认为，在2024年剩余时间甚至到2025年初，利率可能都会保持在6-7%的范围内。“我认为大选前不会发生任何实质性的变化，到年底我们可能会看到利率出现微不足道的下降，”他说。谈到住房短缺问题，威勒认为建筑业具有周期性，但建筑商也对他们承担的债务数额持谨慎态度，可能不想超出预算。 “我认为目前我们无法解决这个问题，”他指出。与此同时，许多城市的租赁市场正在蓬勃发展，因为许多潜在购房者在购买房产之前都在等待时机。

圈内人2024-07-16

积极信号显现，“招保万”逆市走强，地产ETF（159707）拉升1%！机构：二手房市场转入企稳阶段

日，统计局发布2024年1-6月份全国房地产市场基本情况。6月数据显示房地产基本面处于筑底修复中：开发投资降幅收窄，新开工降幅收窄，竣工同比降幅扩大；销售市场活跃度有所提升带动销售降幅同比收窄，房价环比降幅也有所收窄，其中京沪录得环比上涨；房企资金仍有一定压力，但降幅也有修复。中银证券指出，6月房价虽然持续下跌，但已经出现积极变化，70城房价环比下跌城市数量减少，二手房房价环比跌幅收窄，这与“517新政”落地效果释放有关。部分核心城市（京沪宁杭）二手房房价率先复苏，此类城市的政策效果相对积极明显，二手房市场从此前的深度调整转入企稳阶段，具有积极的信号意义。不过，考虑到当前居民收入与就业预期仍然较弱，中银证券认为，当前房价降幅仍然还在底部企稳初期，能否巩固复苏态势仍待观察。短期来看，若房价达到市场心理预期或有增量政策出台，可能会带动一波行情。目前来看，下半年信贷政策上再松动的可能性较大。长期来看，持续性的板块上涨行情仍需要看全国基本面的真实修复情况。华泰证券表示，随着监管层明确的“稳地产”诉求在实操层面不断落地，有望推动房地产市场信心修复并尽快筑底，为板块提供估值修复空间，看好核心城市储备充沛及运营稳健的优质房企。布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024.7.16。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

金融界2024-07-16

债市早报：二十届三中全会开始举行；二季度GDP增速出现下行波动，基本面支撑债市继续走强

度国内有效需求不足现象较为突出，背后是房地产行业持续调整，居民消费和民间投资偏弱。不过，以高技术制造业生产和投资增速保持较高水平为代表，二季度新质生产力发展保持较强势头。就上半年而言，GDP增速达到5.0%，与今年全年“5.0%左右”的增长目标基本持平，外需回暖、新质生产力较快发展提供较强增长动力，但在房地产行业调整背景下，国内有效需求不足问题有待进一步解决。【国家统计局：6月份70个大中城市房价环比降幅总体收窄】7月15日，国家统计局公布数据，6月份，70个大中城市中，各线城市房价环比降幅总体收窄，房价下降城市数量有所减少，新房和二手房价格环比下降城市数量分别有64个和66个，均比上月减少4个。上海新房价格环比上涨0.4%，涨幅经连续4个月位居全国第一，北京、上海二手房价格今年以来首次转涨，分别上涨0.2%和0.5%，并且上海二手房价也领涨全国。业内人士认为，政策效果已经显现，预计7月将有更多热点城市房价出现企稳表现。【国家统计局：超长期特别国债、专项债等发行使用为投资增长提供了资金保障】7月15日，国家统计局新闻发言人表示，超长期特别国债、专项债等发行使用为投资增长提供了资金保障。扩大有效益的投资、发挥好政府投资对全社会投资的带动效应是今年投资工作的一个关键。有关部门统筹用好超长期特别国债、地方政府专项债和中央预算资金，合理安排发行、使用进度，推动重点领域、重点项目建设，为推进投资领域提质增量提供了必要的资金保障。上半年，基础设施投资同比增长5.4%，比全部投资快1.5个百分点，拉动全部投资增长1.2个百分点，其中铁路运输业投资增长18.5%，水利管理业投资增长27.4%。目前，2023年增发国债1.5万个项目已经全部开工建设。【财政部决定7月16日开展国债做市支持操作，金额合计24.9亿元】7月15日，财政部发布通知，为支持国债做市，提高国债二级市场流动性，健全反映市场供求关系的国债收益率曲线，财政部决定开展国债做市支持操作。操作方向为随卖，操作券种为2024年记账式附息（十一期）国债、2023年记账式附息（二十六期）国债，操作额分别为12.7亿元、12.2亿元，期限为10年，竞争性招标时间为7月16日11:05-11:35。【国家发改委、国家能源局：利用超长期特别国债等资金渠道对符合条件的煤电低碳化改造建设项目予以支持】7月15日，国家发展改革委、国家能源局联合发布了《煤电低碳化改造建设行动方案（2024—2027年）》。其中提出，发挥政府投资放大带动效应，利用超长期特别国债等资金渠道对符合条件的煤电低碳化改造建设项目予以支持。鼓励符合条件的项目通过发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）、绿色债券或申请绿色信贷、科技创新和技术改造再贷款等渠道融资。【北京房地产新政出台两周后，二手房、新房成交量均有所放大】据央视新闻，根据北京市住建委公布的最新数据，6月27日到7月10日这两周北京市二手住宅网签量为8004套，较政策出台前两周增长超过7%；北京市新建商品住宅网签量为2666套，相较政策出台前两周增长超过40%。特别是新政发布后的首个周末，6月29日到30日这两天，北京市共成交720套新房，比新政前的最后一个周末增长240%。（二）国际要闻【鲍威尔继续“放鸽”：最近三份通胀数据“相当不错”，无需等到降至2%就可降息】7月15日，美联储主席鲍威尔参加华盛顿特区经济俱乐部的午餐会。总体来说，鲍威尔发言依旧“鸽声大作”，称最近数年来美国经济不错，就业市场进入更好、更平衡的状态。他特别提到，今年二季度美国通胀取得更多进展，最近三份通胀报告“相当不错”。他指出，美联储在关注通胀降温的同时，也开始更关心劳动力市场的潜在疲软风险，有分析称，近期多位美联储官员的言论都在强化这一关键论调转变。鲍威尔还重申上周参与国会听证时的言论称，不需要等到通胀降至美联储2%的目标就可以降息，“那就会等得太久”，因为货币政策的影响具有滞后性，如果维持利率太高太久将过分抑制经济发展，“就业市场不必比新冠疫情之前更加紧俏。” 【美国共和党正式提名特朗普为党内总统候选人，特朗普宣布万斯为其副总统候选人】当地时间7月15日，在美国共和党全国代表大会上，美国前总统特朗普获得足够共和党代表人票数，正式被提名为2024年大选的党内总统候选人。同日，特朗普宣布俄亥俄州联邦参议员詹姆斯·戴维·万斯（J.D. Vance）将作为其副总统候选人参加2024年的总统大选。（三）大宗商品【国际原油期货价格继续下跌，NYMEX国际天然气价格转跌】7月15日，WTI 8月原油期货收跌0.30美元，跌幅超过0.36%，报81.91美元/桶；布伦特9月原油期货收跌0.18美元，跌幅超过0.21%，报84.85美元/桶；现货黄金涨0.45%，报2422.27美元/盎司；NYMEX天然气期货价格收跌6.14%至2.171美元/百万英热单位。二、资金面（一）公开市场操作 7月15日，央行公告称，为对冲税期高峰等因素影响，维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了1290亿元7天期逆回购和1000亿元MLF操作，中标利率分别为1.80%和2.5%。Wind数据显示，当日有20亿元逆回购到期，因此单日净投放资金2270亿元。（二）资金利率 7月15日，受缴税影响，资金面平衡偏紧，主要回购利率均上行，其中，7天隔夜回购利率重回1.8%以上。当日DR001上行11.82bp至1.794%，DR007上行2.87bp至1.833%。数据来源：Wind，东方金诚三、债市动态（一）利率债 1.现券收益率走势 7月15日，二季度GDP增速低于预期且6月消费数据疲弱，显示内需仍偏弱，基本面继续支撑债市继续走强，银行间主要利率债收益率普遍下行。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券240004收益率下行0.80bp至2.2610%；10年期国开债活跃券240205收益率下行1.15bp至2.3310%。数据来源：Wind，东方金诚债券招标情况数据来源：Wind，东方金诚（二）信用债 1. 二级市场成交异动 7月15日，4只地产债成交价格偏离幅度超10%，为“H1融创03”跌超49%，“19沪世茂MTN001”跌超90%；“H0阳城03”涨超100%，“H0融创03”涨超125%。 7月15日，4只城投债成交价格偏离幅度超10%，为“18贵安01”跌超12%，“19通化丰源债01”跌超21%；“22滦州债”涨超13%，“22远景02”涨超14%。 2. 信用债事件正荣地产：公司公告，境外整体债务重组支持协议截止日延至7月28日。万科：公司公告，截至7月15日，公司骨干管理人员增持计划已实施完毕。本次共耗资2亿元，购买2956.41万股，占公司总股本的0.25%。洛阳古都丽景控股集团：公司公告，公司与中信金融资产公司座谈，形成债务化解实施方案。蚌埠城投：公司公告，“19蚌埠城投MTN001”最终要约收购面额为8000万元，占债券收购前存续面额的8.2%。泉阳泉：公司公告，吉林森工所持公司5200万股冻结股解冻，系司法重整执行完毕后法院按规实施。中国飞机租赁：穆迪应发行人要求，撤销中国飞机租赁“Ba1”公司家族评级。湖南琼湖建发：联合国际出于商业原因，撤销湖南琼湖建发“BBB-”国际长期发行人评级。龙湖集团：公司公告，上半年累计实现总合同销售金额511.2亿，同比下降48%。亿达中国：公司公告，上月单月合约销售额约0.7亿元，上半年累计合约销售额达4.32亿元，均价12581元/平方米。滨江集团：公司公告，“23滨江房产MTN002”实现回售金额6亿元，由于本期债券金额全部面额回售，本公司决定取消转售安排。镇江文旅集团：公司公告，拟将“22镇江文旅MTN001”票息下调380BP至1%，回售申请自7月22日起。该债券发行总额为5亿元，发行票息为4.8%。衡阳城投：公司公告，拟将“21衡阳城投MTN002”票息下调103BP至2.55%，7月16日起回售申请。华光环能：公司公告，拟将“21华光环保MTN001”票息下调258BP至1.00%，7月15日起回售申请。湖北大冶湖高新技术产业投资：公司公告，因控股股东优化资产配置要求，公司丧失对重要子公司的实际控制权。南航国际租赁：公司公告，截至6月末，公司累计新增借款37.67亿元，占上年末净资产74.59%，主要为银行贷款。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指涨跌互见】 7月15日，A股低开分化，上证指数收涨0.08%，深证成指、创业板指分别收跌0.59%、0.63%。当日，两市成交额6050.6亿元，较前日缩量849.6亿元，北向资金净卖出29.4亿元。当日，申万一级行业大多下跌，上涨行业中，煤炭、农林牧渔涨超1%，其余上涨行业涨幅较小；下跌行业中，社会服务、轻工制造、美容护理等13个行业跌逾1%，其余下跌行业跌幅不足1%。【转债市场主要指数小幅收跌】 7月15日，转债市场继续走弱，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收跌0.43%、0.34%、0.59%。当日，转债市场成交额694.96亿元，较前一交易日缩量52.27亿元。转债市场个券多数下跌，537支转债中，99支上涨，426支下跌，12支持平。当日，上涨个券中，东时转债涨超19%，溢利转债涨超11%，表现亮眼；下跌行业中，卡倍转02跌逾10%，广汇转债跌逾9%，调整幅度较大。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪 7月15日，雪榕转债公告将转股价格由4.20元/股下修至4.15元/股；思创转债公告将转股价格由3.57元/股下修至2.38元/股；正裕转债、山河转债、威派转债公告不下修转股价格；龙星转债、武进转债公告不下修转股价格，且在未来6个月（2024年7月16日至2025年1月15日），如再次触发下修条件，亦不选择下修；宇邦转债、万讯转债、联诚转债公告预计触发转股价格下修条件。（四）海外债市 1. 美债市场 7月15日，各期限美债收益率走势分化。其中，2年期美债收益率下行1bp至4.44%，10年期美债收益率上行5bp至4.23%。数据来源：iFinD，东方金诚 7月15日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度收窄6bp至21bp；5/30年期美债收益率利差扩大4bp至33bp。 7月15日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率上行3bp至2.27%。 2. 欧债市场： 7月15日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。其中，德国10年期国债收益率下行2bp至2.48%，法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别下行4bp、4bp、3bp和1bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至7月15日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2024-07-16

7月16日财经早餐：特朗普概念股大涨！鲍威尔继续放鸽

和必需品，非必需消费、能源、公用事业和房地产等周期股则被净买入。机构的仓位押注还过于集中，存在未来回撤规模更大的风险。市场行情美股：道指涨0.53%，标普500指数涨0.28%，纳斯达克指数涨0.4%。欧股：欧洲STOXX 600指数收跌1.02%。德国DAX 30指数收跌0.84%。法国CAC 40指数收跌1.19%。英国富时100指数收跌0.85%。债市：美国10年期基准国债收益率涨4.46个基点，报4.2274%。两年期美债收益率跌0.45个基点，报4.4469%。商品：黄金涨0.46%，报2421.90美元/盎司。WTI原油跌0.24%，报81.94美元/桶；布伦特原油跌0.11%，报84.86美元/桶。外汇：美元指数涨0.16%，报104.26。美元/日元涨0.05%，欧元/美元跌0.10%。加密货币：比特币24小时内上涨5.57%，目前报64643.80美元。以太币24小时内上涨5.86%，目前报3472.62美元。港股：恒指夜市期指收报17880点，跌179点，较昨日恒指收市18015点，低水136点，成交13651张。国指夜市期指收报6366点，较昨日国指收市低水56点。全球公司要闻大摩上调苹果目标价，苹果股价创历史新高摩根士丹利表示，苹果换机潮被低估了，预计未来两年iPhone出货量超5亿。其上调了对苹果的目标价，将其目标股价从216美元上调至273美元。周一苹果（AAPL）收涨1.67%报234.40美元，创历史收盘新高，总市值3.59万亿美元。高盛Q2利润同比增长150%，续创历史新高高盛第二季度营收超市场预期，交易业务强劲，提振二季度利润激增150%。周一高盛（GS）收涨2.57%，续创历史新高。梅西百货大跌近12%，终止与Arkhouse和Brigade的谈判梅西百货宣布，在与Arkhouse Management和Brigade Capital Management接触数月后，梅西百货公司董事会一致决定终止与Arkhouse和Brigade的讨论。周一梅西百货（M）跌12%。马斯克激情支持总统候选人特朗普，间接承认Robotaxi跳票马斯克表示，他要求对Robotaxi前部进行重要设计更改，因推迟发布日期而得来的额外时间将让公司有机会展示一些其他的内容。由于马斯克上周末激情支持总统候选人特朗普，特斯拉（TSLA）股价一度急涨近7%，不过收盘涨幅回落至1.78%。报道：英伟达对台积电下单量上调约25%，GB200销量预计增加50% 根据媒体报道，由于来自亚马逊、戴尔、谷歌、Meta和微软等国际大厂的需求强劲，英伟达将向台积电追加25%的Blackwell架构GPU订单，GB200的销量预计也将增加50%，从4万台增至6万台。今日要闻前瞻美国6月零售销售。美国6月进口价格指数。美国7月NAHB房产市场指数。美联储理事库格勒发表讲话。重点关注财报：美国银行（盘前）、摩根士丹利（盘前）原文链接

投资慧眼2024-07-16

政策加持，摩根红利优选股票型基金等高股息策略产品吸引力或持续攀升

等高股息板块走强，五大行均创历史新高；房地产服务、电网设备、新能源表现不佳。中证红利指数开启反弹。摩根红利优选股票型证券投资基金(A/C份额代码：021187/021188)正在平安银行、平安证券、方正证券等渠道公开发行中，该基金业绩比较基准中股票部分以中证红利指数为基准指数，力求获得超越业绩比较基准的投资回报。消息面上，7月1日，据中国人民银行消息，人民银行决定于近期面向部分公开市场业务一级交易商开展国债借入操作。中银证券表示，金融机构资产荒背景下，短期长债波动空间受限或一定程度带来权益市场类固收资产的投资机会，这有望为红利资产带来短期的增量资金。同时，A股下行风险有限，红利资产或仍为底仓重要选择。长城证券认为，从政策端来看，新“国九条”强化了上市公司现金分红监管，可能会促使企业改善内部治理结构，优化资金使用效率，有足够的现金流用于分红。光大证券指出，预计政策将会是三季度市场的重要催化因素，而四季度物价的变化或是影响市场的重要因素。配置方向上，当前市场环境下，高股息板块值得长期关注，政策对于分红也在积极引导，将会提振高股息板块吸引力。除了正在发行的摩根红利优选股票型基金，摩根基金旗下红利相关产品还有港股红利指数ETF(513630)，该基金紧密跟踪标普港股通低波红利指数，用于衡量标普港股通指数内50只波幅最小、收益率高的股票的表现。相关场外指数基金——摩根港股通低波红利指数基金(A/C份额代码：005051/005052)，方便场外投资者一键布局港股低波动优质红利股。注：“高股息/红利策略”为摩根红利优选股票型基金的投资策略，产品仍存在波动风险。中证红利指数（简称“指数”）由中证指数有限公司（简称“中证”）编制和计算，其所有权归属中证。中证将采取一切必要措施以确保指数的准确性，但不对此作任何保证，亦不因指数的任何错误对任何人负责。风险提示：投资有风险，在进行投资前请参阅相关基金的《基金合同》、《招募说明书》和《基金产品资料概要》等法律文件。本资料仅为公开宣传材料，不作为任何法律文件。基金管理人承诺以诚实信用，勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益，同时基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成对基金业绩表现的保证。上述资料并不构成投资建议，或发售或邀请认购任何证券、投资产品或服务。所刊载资料均来自被认为可靠的信息来源，但仍请自行核实有关资料。观点和预测仅代表当时观点，今后可能发生改变。本产品由摩根基金管理（中国）有限公司发行与管理，代销机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。摩根红利优选股票型基金募集期内规模上限为80亿元人民币（不包含募集期利息），如超过本公司将按末日比例确认的方式实现规模控制（详情参阅基金发售公告）。本材料为公开宣传材料，受雇于摩根基金管理（中国）有限公司并被授权的员工可基于产品或服务沟通目的通过个人朋友圈转发。未经授权请勿转发。本材料仅在中国内地分发，且仅针对中国内地的有关适格投资者2024070041 以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-07-16

隔夜美股全复盘(7.16)| 道指、苹果和伯克希尔创下历史新高

普7大板块悉数收涨：能源、金融、工业、房地产、通讯、科技和半导体分别收涨1.51%、1.46%、0.72%、0.43%、0.36%、0.18%和0.11%。概念板块方面，航空ETF跌0.1%，旅行服务板块涨0.45%，高端酒店万豪涨1.6%，爱彼迎涨0.3%，挪威邮轮涨0.2%。太阳能板块跌7.47%。金融科技板块方面，PayPal收涨0.33%，NU跌0.52%。网络安全板块涨0.95%，SQ涨4.83%。中概股多数收跌，KWEB跌3.4%%。台积电跌 1.14%，拼多多跌 3.11%，阿里跌 2.06%，京东跌 5.33%，理想跌 3.2%，新东方跌 4.24%，蔚来跌 4.93%，小鹏跌 4.98%，B站跌 5.09%，好未来跌 6.11%，名创优品跌 5.31%，瑞幸咖啡跌 2.88%。大型科技股涨跌互现。苹果收涨 1.68%，苹果印度市场年营收增长33%，达到近80亿美元，创历史新高。微软涨 0.09%，英伟达跌 0.62%，法国竞争管理机构证实正在对英伟达展开调查。谷歌收涨 0.75%，亚马逊跌 0.91%，Meta跌 0.54%，礼来涨 0.22%，特斯拉涨 1.78%，据马斯克：Robotaxi推迟发布是因为要更改一些设计。博通涨 0.8%，诺和诺德跌 0.49%，美光跌 2%。 DJT收涨31.37%，特朗普胜选预期升温，盘后一度跌逾12%，系公司提交了一份关于转售近3800万股普通股的招股书。GS涨2.57%，高盛24Q2营收127.3亿美元，上年同期109亿美元，市场预期124.5亿美元。高盛拟投资20亿美元成立专注于亚洲的私募股权基金。BLK跌0.61%，贝莱德24Q2营收为48.05亿美元，净利润为14.95亿美元，EPS为9.99美元。 03 每日焦点 1、美联储主席鲍威尔今日讲话五大看点一览（1）利率指引：鲍威尔拒绝就利率变动的时机给出任何指引，他表示政策制定者将逐次召开会议。“美联储传声筒”Nick Timiraos发文称，鲍威尔措辞并未改变8月“按兵不动”预期。另外，鲍威尔警告说，美国的预算正走在一条不可持续的道路上，需要两党共同采取行动来解决赤字问题。（2）经济数据：鲍威尔表示，第二季度的经济数据，包括上周的消费者价格报告，确实在一定程度上增加了信心，劳动力市场目前处于“更好的平衡状态”，劳动力市场的意外疲软也将是调整利率的一个理由。（3）任期问题：鲍威尔表示，他计划完成他的整个任期，计划于2026年5月结束。（4）刺杀事件：鲍威尔谴责了近期特朗普遭遇的暴力行为，并表示他很庆幸特朗普的伤势并不严重。（5）市场反应：由于鲍威尔基本上重复了一周前的主题，市场反应平淡。股市延续涨势，美国10年期国债收益率上升4个基点，至4.23%，现货黄金冲高回落，截至发稿，报2423.30美元/盎司。 2、美联储传声筒：鲍威尔讲话并未改变8月“按兵不动”预期 7.16 “美联储传声筒”Nick Timiraos最新撰文称，美联储主席鲍威尔今日表示，近期通胀和经济活动的放缓大体上符合美联储的预期，但他仍然拒绝说明这是否有理由让美联储在8月的政策会议上降息。上周公布的通胀报告显示经济普遍改善，这促使一些民间分析师怀疑美联储是否需要等到9月才能降息。需要注意的是，鲍威尔领导的美联储通常会避免在短期政策决定上让市场感到意外，所以，从这个角度来说，今天鲍威尔的措辞并没有改变美联储将在8月会议上保持利率稳定的预期。 3、苹果印度市场年营收增长33%，创历史新高 7.15 据一位消息人士称，在截至今年3月的12个月里，苹果印度市场的收入从去年同期的60亿美元猛增约33%至近80亿美元，其中iPhone占到收入的一半以上。这一增长标志着苹果在争取印度用户方面取得了稳步进展。据Counterpoint数据，在印度约6.9亿部在用智能手机中，iPhone仅占约3.5%。尽管印度是苹果增长最快的市场之一，但仅占公司最近一个财年3830亿美元销售额的2%左右。苹果也在迅速扩大其在印度的生产规模，目前在印度生产的机型包括最新的iPhone 15，但不包括更高规格的Pro和Pro Max机型。 4、马斯克为4680电池研发设定年底为“最后期限” 7.16 据The Information报道，在2020年，马斯克曾制定了一个计划，为普通人制造一辆价值2.5万美元的电动汽车，而其中的关键是：一种具有一系列创新的变革性新电池。马斯克此前表示，这种电池可能会在2023年该汽车上市前及时准备好。不过，特斯拉错过了这一期限，这在很大程度上是因为它在完善新电池方面遇到了麻烦。而据三位知情人士透露，今年5月，马斯克告诉4680电池(直径46毫米，高80毫米的圆柱形电池的昵称)的研发团队，要在今年年底前削减成本，并扩大一项关键创新的规模。近几个月来，马斯克告诉他们，他希望看到一种解决方案，能够解决电池在使用过程中自行崩溃的技术问题。 5、韩国上半年半导体出口额同比猛增49.9% 其中存储芯片出口大增88.7% 7.15 韩国科技信息通信部15日发布的数据显示，今年上半年韩国信息通信技术（ICT）产业出口额同比增长28.2%，为1088.5亿美元，创下历年同期第二高纪录。主力出口产品之一的半导体同比猛增49.9%，为658.3亿美元。半导体出口业绩向好，带动ICT出口连续6个月实现两位数增长。尤其是存储芯片出口增势迅猛，同比骤增88.7%。此外，计算机和周边设备出口同比增长35.6%；手机出口则同比下降2.8%，为55.8亿美元。6月ICT出口额同比增长31.1%，为210.5亿美元，创下历年同月最高值。半导体出口额为134.4亿美元，同样创下同月最高纪录。引人关注的是，存储芯片出口同比激增85.2%，为88.3亿美元。 04 今日前瞻今日重点关注的财经数据（1）17:00 欧元区7月ZEW经济景气指数（2）17:00 欧元区5月季调后贸易帐（3）20:30 美国6月零售销售月率（4）20:30 美国6月进口物价指数月率（5）22:00 美国7月NAHB房产市场指数（6）22:00 美国5月商业库存月率（7）次日02:45 美联储理事库格勒发表讲话

格隆汇2024-07-16

【原油收市】需求担忧引发市场波动油价小幅下滑

地方的需求增长仍然健康。” 由于持续的房地产市场低迷和就业不安定影响了脆弱的复苏，中国经济在第二季度增长低于预期，这使得外界普遍预期北京将需要释放更多刺激政策。中国的炼油产量6月份同比下降了3.7%，连续第三个月下降，主要因计划内维护工作，同时低处理利润和低迷的燃料需求推动独立炼油厂削减产量。对前总统的袭击给美国大选带来了更多不确定性，投资者加大了特朗普重返白宫的赌注，这有助于美元并打压了国债。美联储主席杰罗姆·鲍威尔表示，第二季度的通胀数据“在某种程度上增强了信心”，表明价格上涨的步伐正在可持续地回归美联储的目标水平，这些言论暗示着降息可能不远。美联储在2022年和2023年大幅加息，以遏制通胀激增。这导致消费者和企业的借贷成本上升，拖累经济增长并降低对石油的需求。芝加哥商品交易所(CME)的FedWatch工具显示，市场预计美联储将在9月至少降息25个基点的可能性为94.4%，上周的消息显示，6月份的消费者价格环比首次下降了四年。降低利率可能提振石油需求。在中东，地缘政治紧张局势继续支撑油价，尽管沙特阿拉伯等OPEC成员国和俄罗斯拥有充裕的备用产能，限制了油价的支持力度，分析师表示。在红海，两艘船只在也门荷台达港附近遭受袭击，其中一艘船报告称已受到一些损害。对于这次袭击，暂时没有责任方宣称。伊拉克石油部表示，这个OPEC成员国将补偿自2024年初以来的过产。俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克表示，全球石油市场将在今年下半年和此后达到平衡，这要归功于OPEC+关于供应的协议。诺瓦克还表示，如果国内燃料市场供应短缺，俄罗斯可能决定从8月起恢复汽油出口禁令。 OPEC+包括OPEC和俄罗斯等盟国，自2022年底以来实施了一系列减产措施以支持市场。该组织同意于6月2日将每日减产220万桶的最新减产措施延长至9月底，并从10月开始逐步减少减产量。道明证券高级商品策略师丹尼尔·加利指出，原油市场也特别容易受到下跌的影响，“尽管过去几周原油市场的下行趋势相对温和，但下行趋势可能迫使趋势追随者清算其最大规模的 40%，这表明大规模算法清算的窗口现在已经打开。”“由于全球大宗商品需求指标明显走低，我们预计下行压力将继续增大，且供应风险不会进一步上升。” 【下一交易日重点关注财经数据与事件（北京时间）】（1）17:00 德国7月ZEW经济景气指数（2）17:00 欧元区7月ZEW经济景气指数（3）17:00 欧元区5月季调后贸易帐（4）20:30 加拿大6月CPI月率（5）20:30 美国6月零售销售月率（6）20:30 美国6月进口物价指数月率（7）22:00 美国7月NAHB房产市场指数（8）22:00 美国5月商业库存月率（9）次日02:45 美联储理事库格勒发表讲话（10）次日04:30 美国至7月12日当周API原油库存

慧宣鑫语2024-07-16

专家预测：特朗普胜选或激活巨大再融资热潮与房市繁荣

美国人正在关注2024年总统选举。美国房地产行业和许多其他行业正在猜测特朗普可能的第二任期对经济的影响。许多经济学家已经考虑了特朗普第二个总统任期的意义。他们就从利率、减税到房价和通货膨胀等各个方面提供了见解。第一信托金融的总裁兼首席执行官马蒂·哈利（Marty Harlee）表示，他预计特朗普会建议美联储降低利率，以保持经济快速增长。哈利表示：“如果前总统唐纳德·特朗普赢得即将到来的选举，我们将看到另一波大规模的再融资热潮，以及创纪录的房屋销售。降低利率将促进其他行业的上升。” 纽约市立大学金融、经济学和会计教授丹尼斯·希尔什科夫（Dennis Shirshikov）表示，特朗普政府的经济政策可能会侧重于去监管和减税。这些政策可能刺激经济增长，并增加许多美国人的可支配收入。它们还可能通过增加对住房的需求，惠及房地产市场。希尔什科夫说：“例如，特朗普在他的第一个任期内签署的2017年税收减税和就业法案增加了许多个人和企业的税后收入，为购房和房地产投资提供了更多的资本。” 马里兰州的政治策略师兼持有房地产许可证的凯特琳娜·奥达尔琴科（Kateryna Odarchenko）表示，随着生活成本的上涨和住房可负担性成为许多美国人的主要关切，政治舞台上越来越多地讨论了住房和建筑问题。奥达尔琴科说：“唐纳德·特朗普的2024年竞选包括几项与住房市场和建筑行业相关的倡议，这些倡议建立在他上一任期的政策基础上。” 在他的第一个任期内，特朗普致力于提高房屋所有权率，在疫情期间延长驱逐暂停令，并提议将房利美和房地美私有化。奥达尔琴科说：“这些努力对未来的购房者和整个住房市场都有影响。他的政府还引入了如机会区等税收改革，以刺激对欠发达地区的投资，并限制了房产、收入和销售税的抵免，这些改革在全国范围内对房主产生不同影响。” 如果特朗普成功连任，房地产市场可能会受到影响。哈利说，如果利率下降，房价将上涨，供应量将减少。哈利说：“总体而言，特朗普执政时，利率和房市总是表现良好。我认为可以肯定的是，如果特朗普赢得连任，情况也将如此。” 希尔什科夫表示，去监管和减税可以刺激经济活动，但也可能导致通货膨胀，这可能会迫使美联储提高利率以控制通胀。这可能使抵押贷款变得更加昂贵，降低住房的可负担性。他说：“特朗普的任期以显著的市场波动为特征，部分原因是他对政策和沟通的非传统方法。这种不可预测性可能会在住房市场引发不确定性，导致潜在的购房者和投资者犹豫不决。” 另据华盛顿邮报报道，三位知情人士透露，美国总统拜登周二将在内华达州公布一项限制全国租金成本的新提案。在全国代表大会召开之际，拜登正努力缓解对其候选人资格可行性的担忧。据悉，美国总统拜登将宣布全国范围内将租金涨幅上限设定为5%。这一政策推动反映了白宫努力应对选民对高房价的普遍愤怒。自疫情以来，美国房价飙升，削弱了拜登在选民中的经济地位。内华达州是美国房价涨幅最大的州之一，拜登政府越来越担心特朗普可能在11月赢得该州。

佳华1682024-07-16

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