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跟着大佬学投资：售卖龙舌兰酒起家掘金15年亿万富豪打造10亿美元房产帝国

自美国和海外的新居民涌入，佛罗里达州的房地产价格一路飙升，他们提前入驻南佛罗里达州的举动无疑是一大重要举措。新大楼已被全部出租，将为苹果公司提供办公场所。该公司希望在芝加哥复制这一成功模式。Agave近年来以大幅折扣收购了该市的地产，押注这个遭受重创的美国商业地产市场最终会复苏。佩雷斯在迈阿密接受采访时表示：“贝克曼希望通过最大化建筑面积来实现长期战略，以供未来几代人使用。15年来，所有资金都已被再投入到Agave中。他从未从公司中拿走一分钱。” 虽然84岁的贝克曼继续与他的子女一起生活在墨西哥，他的子女经营着公开交易的Becle，但他的亲戚卡洛斯·贝克曼（Carlos Beckmann），是第二代的表亲，是Agave的董事总经理。这些物业包括新完成的占地225万平方英尺的科勒尔盖布尔斯广场，包括办公、住宅和零售空间。Agave还拥有科勒尔盖布尔斯的阿尔罕布拉街396号，该处将在2026年世界杯足球赛期间作为国际足球联合会总部。在明尼阿波利斯，他们收购了一家93间客房的酒店。作为富裕的拉美家族在美国建立地产业务的先驱，他们现在正在与其他投资者和家族就潜在的合作伙伴关系进行讨论，可能在Agave之外建立合作关系或提供专业知识。他们与White Bridge Capital是战略合作伙伴，后者由前花旗集团银行家领导，旨在将家族办公室与投资机会连接起来。 2008年，贝克曼在墨西哥的房地产持有过度暴露，开始清算那里的持有以实现投资多样化。他委托佩雷斯，在全球金融危机的余波还在冲击经济的时候，在美国建立一个地产业务。除了房地产资产，佩雷斯还负责管理贝克曼家族在美国的个人房地产、投资、资产和税务结构。格雷戈里·施瓦茨（Gregory Schwartz）于2018年加入Agave，与佩雷斯一起管理公司。他们都协助贝克曼家族的年轻一代分析投资机会，包括初创科技交易。这家酒业公司可以追溯到1758年，当时何塞·安东尼奥·德·奎尔沃获得了西班牙国王斐迪南六世的批准，种植龙舌兰以生产龙舌兰酒。该公司在19世纪初建立了一座酿酒厂，并开始灌装和出口产品。贝克曼是德国移民的后裔，在1970年接管了这家酿酒厂。在他的领导下，该公司开始收购其他类型的烈酒，以实现从龙舌兰酒和麦斯卡尔酒的多样化。尽管贝克曼过去几乎每个月都会到迈阿密监督项目，但自从疫情以来，他减少了旅行，佩雷斯表示。在建造科勒尔盖布尔斯广场期间，疫情爆发，他们没有签署租赁协议时，曾经有过许多紧张的时刻。他们意识到他们没有足够的钱“建造这个怪物”。有一次，贝克曼问他们需要多少钱才能完成。答案是：3亿美元。 “所以他给了我们3亿美元。他说，‘只要完成。我不想要任何噩梦，我不想要头疼，我不想过度负债，’”佩雷斯说。 Agave有一个约六人的团队，尽管他们在疫情后看了其他快速增长的城市，但他们并不确信他们会比自己目前所在的地方做得更好，在那里他们了解市场情况，并持续获得新的投资机会。他们开玩笑说，对于任何新的目的地的一个标准是从他们在迈阿密的基地直飞。 “我们总是说我们不在寻找，”佩雷斯指着办公室窗外的科勒尔盖布尔斯广场复合体说，“但这就是我们最终选择这里的方式。”

佳华1682024-06-07

降息难解住房困局，经济学家：加拿大房产市场调整尚需时日

据支持这一谨慎的观点。以往的降息通常在房地产行业有滞后的反应，因为借贷成本降低需要时间才能转化为开发商的信心和建筑活动的增加。在短期内，开发商可能仍会保持谨慎，因为他们仍在应对高昂的材料成本、劳动力短缺和监管障碍。 “你必须要有分区规划、材料和劳动力，所以建造更多住房需要时间。我不认为你会很快看到显著变化，这将是一个缓慢增加的过程，”Dream Unlimited Corp.首席执行官迈克尔·库珀（Michael Cooper）表示。然而，库珀解释说，当二手房市场疲软、房屋销售缓慢时，这直接影响新房的建设。“首要步骤是让人们吸收现有库存，无论是通过转售还是开发商持有的物业。这种吸收是新房建设活动显著增加的关键前提。”他说道。其他一些因素也在继续给住房市场施加压力。为确保借款人未来能够承受更高利率而引入的更严格的抵押贷款压力测试，间接影响了新住房开工的速度。此外，家庭债务水平上升和工资增长停滞限制了许多潜在购房者的财务能力，即使在低利率环境下，这反过来影响了开发商启动新项目的决策。 “压力测试对于一些人来说仍是一个障碍。当你在6%或7%的抵押贷款利率上进行测试时，这些是很高的水平。我认为从建商的角度来看，如果购买环境具有挑战性，这确实会对你产生影响，”BMO银行加拿大利率分析师本杰明·雷茨斯（Benjamin Reitzes）说道。尽管降息的立即效果可能不大，但雷茨斯表示长期前景更加乐观，“建商们可能非常清楚二手房市场供应正在增加，我相信随着利率下降，这将吸引一些开发商启动项目。” 雷茨斯解释说，借贷成本的降低可以刺激对住房的需求，因为买家变得更加自信和财务上更有能力。需求的增加最终可能会刺激住房开工，为建筑行业提供亟需的推动力。然而，耐心是关键。 “如果你从更广泛的住房市场来看，考虑到当前的价格水平和利率水平，其中一个今天需要下降，而降的就是利率。这是否足以真正平衡市场并重新平衡供需关系——我们还需要拭目以待。”

佳华1682024-06-06

中绿电：6月6日接受机构调研，国泰君安证券、银华基金参与

公司已于2021年通过重大资产置换，将房地产业务全部置出，目前公司主营业务为新能源投资建设运营。问：公司新疆大基地的收益率是多少？答：公司的新能源项目在可研论证时需满足资本金收益率不低于7%的底线要求。并且，为保障新疆大基地项目收益率的安全边际，公司在做新疆大基地项目可研时，对于组件价格、融资成本等边际条件进行了较为保守的设置，预计项目的实际收益率能够高于可研测算要求。问：公司去年新增装机132万千瓦，为什么2024年一季度利润还下降了？答：公司2024年一季度业绩未达预期的主要原因主要有三个方面原因一是风光资源同比转差，导致2024年一季度发电量及上网电量较上年同期有所减少，营业收入同步下滑。二是新增装机未到全面出力期，2023年度公司新增的132万千瓦装机主要集中在2023年末，加之运营调试、区域限电等因素，对2024年一季度的利润贡献不足。三是财务费用增加，因2023年下半年新疆大基地等项目开工建设，公司通过项目贷款、发行债券、融资租赁、补贴保理等方式等进行了大量外部融资，导致财务费用同比增加，拉低了2024年一季度效益。四是计提信用减值，2024年一季度，公司计提信用减值损失约0.18亿元，较上年同期增加225%，影响了当期利润。后续随着公司新增装机的全面发力，以及规模效应的逐步凸显，公司的发电量和收入利润等均会得到显著改善。问：公司在新疆地区布局大规模项目，对送出消纳没有担忧吗？答：在新疆区域进行新能源项目投资前，公司对项目所在区域的资源禀赋、社会经济发展状况及送出消纳通道等因素进行了全面尽调，并与电网公司进行了深入对接，充分了解目标区域已建成的送出线路及其剩余容量、在建的线路及其拟建成时间，并有针对性地设置了已获取项目的工程节奏及并网安排，确保项目发电顺利送出，从而保障新疆地区大基地项目的送出消纳。问：公司和中国绿发及国家电网的股权关系？答：中国绿发是公司间接控股股东，国家电网持有中国绿发26.67%的股份。问：通过产业协同的模式在新疆地区获取项目，配建产业是否增加了公司成本？答：公司在新疆地区参与新能源项目获取时，得到股东方的大力支持，通过“新能源+文旅酒店”的独特产业模式，成功获取大基地项目。此外，相关的配建产业由股东方出资。问：公司融资成本情况？答：截至2024年4月底，公司银行借款成本2.55%，其中新增项目贷款成本在2.55%-2.84%。问：在消纳压力和电价下行的趋势下，公司如何保障后续的收益率？答：一是可研阶段增厚收益安全垫。公司充分利用与股东方的产业协同优势，获取优质项目资源，审慎开展项目可研论证，并充分考虑电价下行因素，借助严控融资成本、设备成本、管理成本，在充分发挥规模优势的同时，有效提升项目收益率的安全边际。二是着力强化电力营销。鉴于市场化交易的比重持续提升，公司也在强化电力营销，在各区域设立电力营销公司，在总部探索设立营销部，深入研究和掌握国家和区域性电力交易规则，灵活交易策略。落实到具体操作上就是，持续做好功率预测模型的优化迭代，减少计划偏差和负现货损失，抢争高电价合同，灵活运用合同转让交易对冲损失，争取发电收益最大化。三是借助技术手段提升发电效率、降低发电成本。借助自同步电压源友好并网技术等，着力解决新能源发电高比例并网问题，提高发电端的运营效率，而且能够降低生产端的成本，最终保障公司项目收益率，提升公司的竞争能力。问：公司的资产负债率达到了70%，会面临相关考核吗？答：目前公司正处于快速成长期，在建项目多，资金需求量大，需要借助一定的财务杠杆来满足资金需求，进而导致资产负债率阶段性升高。随着公司在运装机规模、盈利能力的不断提升，资金持续稳定流，再加上融资途径日趋多元，公司的资产负债率将会归至合理水平。问：公司未来两年的资本开支计划？答：公司未来两年的资本开支主要由公司的发展规划来决定，主要用于存量项目及新获取项目的投资建设，公司当前的存量资金基本能够满足项目投资建设的资金需求。问：未来的分红计划？大股东是否支持公司分红？答：2016年以来，公司已连续7年实施现金分红。2023年公司进一步提高现金分红比例（40.45%），并将在2024年7月20日前完成权益派发。目前公司正处于快速成长期，增速较快，资金需求量大。随着后续在建拟建项目逐步并网，在运规模不断提升，公司将步入稳定运营期，届时盈利能力将显著增强，分红比例有望进一步提升。在支持公司发展以及股东报等方面，公司大股东与中小股东的目标是一致的。问：光伏项目的单位成本造价是多少？答：目前公司光伏项目单位千瓦造价在3000元至3500元左右。问：十四五末的目标会升吗？项目都在新疆吗？答：随着2024年公司“双2000”目标的完成，公司2024年底建设运营装机规模有望达到3000万千瓦，提前完成前期设定的十四五目标。公司也将统筹考虑行业竞争形势、未来发展战略以及广大股东期许，适度提高2025年发展目标，具体规划目标经公司相关决策程序后再行发布。除新疆地区外，公司也积极推动青海、甘肃、内蒙古等其他区域的项目拓展与业务布局。问：公司一季度归母净利润下滑的趋势会持续吗？答：一季度利润下降主要是由风光资源转差、财务费用提升、部分参股企业收益下降等因素造成的，不具有持续性。问：公司在陕西的项目布局？主要集中在哪些地市？公司会在哪些区域重点发力？答：公司在陕西的新能源业务主要集中在靖边和宜君等地，未来也会统筹考虑资源情况、用地条件等因素向其他区域拓展。截至目前，公司的新能源业务已布局新疆、青海、甘肃、内蒙古、河北等省份。中绿电（000537）主营业务：风能和太阳能投资、开发、运营。中绿电2024年一季报显示，公司主营收入8.56亿元，同比下降2.0%；归母净利润1.67亿元，同比下降28.79%；扣非净利润1.67亿元，同比下降28.81%；负债率70.72%，投资收益-200.03万元，财务费用1.37亿元，毛利率54.49%。该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级2家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为11.8。以下是详细的盈利预测信息：融资融券数据显示该股近3个月融资净流入9191.3万，融资余额增加；融券净流出102.21万，融券余额减少。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2024-06-06

全球富豪资产大转移，从股票转向这些高回报的另类投资

的财富经理中有一半客户表示兴趣激增。房地产也很受欢迎。富豪们将其房地产持有量增加了四个百分点，达到近20%的配置比例。尽管抵押贷款利率较高，2023年底全球豪华房地产市场激增，富豪们投资于第二套住房，报告称。迪拜的超豪华住宅销售翻了一番，伦敦的销售增长了25%。尽管不那么吸引人，但固定收益投资组合的配置在2023年增加到20%，增长了五个百分点，因为通胀降温使这些资产更具吸引力。富豪们及其顾问面临的下一个挑战是如何传承这些财富。预计在未来20年，老一代将转移资产超过80万亿美元。

丰雪鑫992024-06-06

极光（JG.US）：出海带动核心业务同比增长13%，连续三个季度实现盈利

收入带来了5%的下降；一些垂直行业(如房地产和特许经营)的广告投放仍然疲弱，这种影响还延伸到了上、下游行业。 3、行业应用收入同比微降1%，逆势中彰显较强的经营韧性第一季度，极光的行业应用业务收入为1980万元，整体维持稳定，同比仅降低1%。其中金融风控业务持续展现出强劲的增长势头，收入同比增长达到14%，环比亦有所提升，增长2%，这一成绩充分彰显了其良好的发展态势和潜力。（极光行业应用收入图；资料来源：极光官网）尽管市场需求端同样有所承压，极光还是凭借数据服务领域的专业优势削弱一定影响，实现相对稳定的收入表现。这表明极光公司在面对市场挑战时能够依靠其核心竞争力支撑业绩，具有较强的经营韧性。二、毛利率飙升至72%，达到近10个季度以来峰值，同、环比双增第一季度，极光的毛利率飙升至72%，创下近10个季度以来（自2021年第四季度起）的最佳水平，环比增加3个百分点，同比增加2个百分点。同时，极光实现总毛利润4640万元，保持同比增长，综合表明其盈利水平的提升。（极光毛利润图；资料来源：极光官网）结合前文提到的内容，或许可以更清晰地理解这一点。例如，极光的海外业务快速扩张，累积合同额环比增幅更高，即ARPU提升，其获客压力及客户维护成本或随之降低，带动毛利率提升；极光的订阅服务收入强劲增长，订阅服务收入占比有所提高，或优化业绩结构，贡献更多毛利。同时，极光自我调整能力较强，或从中释放盈利空间。三、Adjusted EBITDA连续三季度强势转正，降本增效成果斐然此外，极光持续坚持严格的费用管控，使其在利润端取得更多成效。第一季度，其经调整息税折旧摊销前利润（Adjusted EBITDA）约为16万元，至此已实现连续三个季度盈利。（极光Adjusted EBITDA图；资料来源：极光官网）这是非常重要的积极信号，意味着极光财务健康、模式优越，已经具备持续盈利的可能性。在不少SAAS企业仍未实现盈利的背景下，持续的盈利记录亦将进一步增强品牌形象，有助于极光吸引更多客户、合作伙伴。 1、运营费用刷新上市新低，降本增效突出，发展质量攀升这一季度，极光总运营费用为5300万元，同比降幅明显，并且刷新上市新低。其中，研发费用为2270万元，占比居高，运营费用的降低主要来自销售及市场推广开支收缩。这也进一步验证极光获客及客户维护成本的降低，以及其发展质量的攀升。在这背后，极光管理层持续关注该费用，并采取了一系列有效的管控措施，确保了费用的合理性和高效性。（极光总运营费用图；资料来源：极光官网） Adjusted OPEX （即运营费用的现金部分）方面，同样刷新新低，这一季度的数据为4910万元，同比减少约15%。（极光Adjusted OPEX图；资料来源：极光官网） 2、递延收入连续16个季度稳居亿元之上，为长期发展奠定坚实基础第一季度，极光代表客户预付款的递延收入达到1.35亿元，保持同比增长，实现历史较高水平。这也是极光递延收入连续超过1亿元的第16个季度。（极光递延收入图；资料来源：极光官网）递延收入作为一个重要指标再次揭示极光的长期发展潜力。其持续增长往往表明公司的客户基础正在扩大，或是客户愿意长期与公司合作，对公司产品和服务有忠诚度，同时其提供了一种稳定的收入来源，彰显极光稳固的业务模式。四、结语尽管极光的整体收入、部分业务出现下滑，但不应以偏概全，忽视其内在价值的提升。整体看到，极光的核心基本面继续向好，无论从海外市场业务、压舱石业务还是盈利视角分析，都可以得出这样的结论。这几个维度也代表着未来增量、韧性、可持续性，是决定其未来价值的关键所在。同时，结合市场环境来看，极光还是做到了健康经营、平衡增长和利润，而且先人一步。这或许更能支撑其作为SAAS企业的长期价值。

格隆汇2024-06-06

极光（JG.US）：出海带动核心业务同比增长13%，连续三个季度实现盈利

收入带来了5%的下降；一些垂直行业(如房地产和特许经营)的广告投放仍然疲弱，这种影响还延伸到了上、下游行业。 3、行业应用收入同比微降1%，逆势中彰显较强的经营韧性第一季度，极光的行业应用业务收入为1980万元，整体维持稳定，同比仅降低1%。其中金融风控业务持续展现出强劲的增长势头，收入同比增长达到14%，环比亦有所提升，增长2%，这一成绩充分彰显了其良好的发展态势和潜力。（极光行业应用收入图；资料来源：极光官网）尽管市场需求端同样有所承压，极光还是凭借数据服务领域的专业优势削弱一定影响，实现相对稳定的收入表现。这表明极光公司在面对市场挑战时能够依靠其核心竞争力支撑业绩，具有较强的经营韧性。二、毛利率飙升至72%，达到近10个季度以来峰值，同、环比双增第一季度，极光的毛利率飙升至72%，创下近10个季度以来（自2021年第四季度起）的最佳水平，环比增加3个百分点，同比增加2个百分点。同时，极光实现总毛利润4640万元，保持同比增长，综合表明其盈利水平的提升。（极光毛利润图；资料来源：极光官网）结合前文提到的内容，或许可以更清晰地理解这一点。例如，极光的海外业务快速扩张，累积合同额环比增幅更高，即ARPU提升，其获客压力及客户维护成本或随之降低，带动毛利率提升；极光的订阅服务收入强劲增长，订阅服务收入占比有所提高，或优化业绩结构，贡献更多毛利。同时，极光自我调整能力较强，或从中释放盈利空间。三、Adjusted EBITDA连续三季度强势转正，降本增效成果斐然此外，极光持续坚持严格的费用管控，使其在利润端取得更多成效。第一季度，其经调整息税折旧摊销前利润（Adjusted EBITDA）约为16万元，至此已实现连续三个季度盈利。（极光Adjusted EBITDA图；资料来源：极光官网）这是非常重要的积极信号，意味着极光财务健康、模式优越，已经具备持续盈利的可能性。在不少SAAS企业仍未实现盈利的背景下，持续的盈利记录亦将进一步增强品牌形象，有助于极光吸引更多客户、合作伙伴。 1、运营费用刷新上市新低，降本增效突出，发展质量攀升这一季度，极光总运营费用为5300万元，同比降幅明显，并且刷新上市新低。其中，研发费用为2270万元，占比居高，运营费用的降低主要来自销售及市场推广开支收缩。这也进一步验证极光获客及客户维护成本的降低，以及其发展质量的攀升。在这背后，极光管理层持续关注该费用，并采取了一系列有效的管控措施，确保了费用的合理性和高效性。（极光总运营费用图；资料来源：极光官网） Adjusted OPEX （即运营费用的现金部分）方面，同样刷新新低，这一季度的数据为4910万元，同比减少约15%。（极光Adjusted OPEX图；资料来源：极光官网） 2、递延收入连续16个季度稳居亿元之上，为长期发展奠定坚实基础第一季度，极光代表客户预付款的递延收入达到1.35亿元，保持同比增长，实现历史较高水平。这也是极光递延收入连续超过1亿元的第16个季度。（极光递延收入图；资料来源：极光官网）递延收入作为一个重要指标再次揭示极光的长期发展潜力。其持续增长往往表明公司的客户基础正在扩大，或是客户愿意长期与公司合作，对公司产品和服务有忠诚度，同时其提供了一种稳定的收入来源，彰显极光稳固的业务模式。四、结语尽管极光的整体收入、部分业务出现下滑，但不应以偏概全，忽视其内在价值的提升。整体看到，极光的核心基本面继续向好，无论从海外市场业务、压舱石业务还是盈利视角分析，都可以得出这样的结论。这几个维度也代表着未来增量、韧性、可持续性，是决定其未来价值的关键所在。同时，结合市场环境来看，极光还是做到了健康经营、平衡增长和利润，而且先人一步。这或许更能支撑其作为SAAS企业的长期价值。

格隆汇2024-06-06

RWA正在吞噬资本市场：10个值得关注的RWA项目

币化的资产——从奢侈品手表到艺术品再到房地产——都将在区块链上被代币化。这就是未来的金融世界。 3、抓住机会看到这里，我相信你现在会问自己：“好吧，我明白了，但我的投资组合该如何利用这种新趋势呢？”别担心，我为你准备了一份RWA名单，应该会对你有所帮助。但我要提醒你的是：目前，加密世界具有高度的投机性，必须谨慎行事。所以，一如既往，接下来的内容不是预测，只是我的想法。随着数据变得更容易获取，并且随着时间的推移噪音被隔离后，想法是会发生很大变化的。请注意，这并不是一个详尽的名单，只是一些我认为值得关注的项目。这类项目还有很多，很显然，我应该漏掉了很多项目。准备好了吗？现在让我们来看几个你可能想要添加到你的关注名单中的项目：（1） Chainlink（LINK） Chainlink最近更新了他们对网络的描述，称其为“开拓全球链上市场未来的通用平台”。作为现实世界数据和区块链之间的桥梁，Chainlink是实现现实世界资产代币化的关键。我不久前写了下面这条推文，但今天它比以往任何时候都显得更加正确。目前，Chainlink正积极与Swift、The DTCC和世界上最大的一些银行合作，而且都不是炒作的合作关系。非常真实的试点和案例研究证明该技术已经实施，你终会看到全面的链上RWA到来的一天，这只是时间问题。长期来看，我仍然非常看好Chainlink。（2）Ondo Finance（ONDO） Ondo正在建设下一代金融基础设施，以提高市场效率、透明度和可及性。它允许链上的散户和合格的投资者通过USDY（一种由美国国债担保的代币化票据）和OUSG（短期美国国债）等产品进入债券市场。 ONDO是2024年表现最好的新兴代币。我认为这个项目非常有趣，而且最近势头强劲。但现在可能有点炒作太过被高估了。尽管如此，它绝对值得添加到你的RWA观察名单中。（3）Pendle Finance（PENDLE） Pendle是一个去中心化金融协议，支持用户代币化和出售未来收益。它是一个创新的代币化模型解决方案，为用户提供灵活的动态收益管理选择。这也是赚取积分的一个非常好的协议。（4）TrueFi（TRU） TrueFi是一个用于链上信贷的模块化基础设施，通过由TRU治理的智能合约将贷方、借款人和投资组合经理联系起来。（5）Mantra Network（OM） Mantra是一个安全为先的RWA L1链，旨在遵守现实世界的监管要求。（6）Polymesh Network（POLYX）与Manta类似，Polymesh是一个专为监管资产构建的机构级许可型区块链。（7）Centrifuge（CFG） Centrifuge为代币化、管理及投资于一个完整的、多样化的现实世界资产组合提供基础设施和生态系统。资产池是完全担保式的，投资者有合法追索权，协议是资产类别不相关的，资产池涵盖结构性信贷、房地产、美国国债、碳信用、消费金融等。（8）Dusk Network（DUSK） Dusk是一个无需许可的ZK友好型L1区块链协议，专注于现实世界资产的代币化。（9）Clearpool（CPOOL） Clearpool是一个去中心化金融生态系统，旨在为无担保的机构流动性带来有史以来的第一个无需许可的市场。（10）Polytrade（TRADE）这是一个现实世界资产市场。它将所有链的代币化国库券、信贷、股票、房地产、商品以及收藏品、艺术品、知识产权、创作者版税、奢侈品汇集到一个平台上。参与这一趋势的最简单的方法：如果你不想花太多时间研究监控不同的项目，你还有另一个选择：SwissBorg的RWA Thematic。你可以把它想象成一篮子RWA代币，而代币的选择及代币分配会根据市场情况自动为你进行重新平衡。它就像ETF，但针对的是RWA领域。这是获取整个RWA领域敞口的一种方式，轻松快捷，只需一次点击。这些，就是你的alpha机会。来源：金色财经

金色财经2024-06-06

城地香江（603887.SH）：公司计划于2024年Q2至Q3完成太仓数据中心市电改造、招商、机电投资等相关工作

有连云2024-06-06

危机还没结束：中国地产股马上迈入技术性熊市！都怪房地产基本面没有明显改善？

一只脚迈入技术性熊市。由于对北京提振房地产行业的努力存疑，中国房地产股有进入技术性熊市的趋势。彭博行业研究的中国开发商股票指数周四下跌3.2%，从5月中旬的高点累计下跌约20%。融创中国控股有限公司股价跌幅最大，达到11%，而世茂集团控股有限公司则下跌8.3%。自5月17日中央政府推出全面支持方案以来，房地产股一直在回落。尽管投资者最初对包括降低购房者首付款要求在内的政策表示欢迎，但随后质疑这些措施在恢复需求和解决住房库存过剩问题上的有效性。 Morningstar房地产分析师Jeff Zhang表示：“最新的销售数据显示，房地产基本面并没有明显改善。我们可能需要等到年底，才能看到政府救援计划带来的销售下降收窄或月度销售增加。” 与此同时，惠誉评级公司下调对2024年新房销售价值的预估。由于今年前四个月销售趋势弱于预期以及新房价格面临下行压力，惠誉现在预计新房销售价值将下降15%至20%。

风起2024-06-06

会员

拜登、耶伦和鲍威尔无能！《富爸爸穷爸爸》作者罕见信号：比特币8月达到35万美元

券是安全的。” 对此，他解释说，当商业房地产崩盘时，所谓的AAA债券崩盘，数百万甚至所谓的“老练”投资者都会蒙受损失。 “曾经光鲜亮丽的办公房地产市场无法偿还贷款，当AAA债券崩盘时，老练投资者将一蹶不振。” “正如夏威夷人所说，Aloha。最好在黄金、白银和比特币等更安全的实物资产价格暴涨之前买入它们，”他写道。

秉哥说市2024-06-06

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