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中国经济正面临多重风险之际、中国人“爆买”黄金这一趋势反映了什么？

济正面临多重风险和不确定性，包括巨大的房地产危机、股市波动、地缘政治逆风和人口挑战。国际经济学家、《亚洲大趋势》一书的作者Rajiv Biswas告诉《商业内幕》：“随着中国人口面临迅速老龄化，中国家庭正试图在房地产和股票市场疲软的时候增加退休储蓄。” 世界黄金协会(World Gold Council)的数据显示，去年中国对黄金首饰的需求较2022年增长10%，达到630吨，使中国成为全球最大的黄金买家。该协会表示，由于金价飙升，今年第一季度中国对黄金首饰的需求有所放缓，但仍保持良好势头。中国Z世代消费者放弃奢侈品，转而购买黄金与抢购黄金资产不同的是，中国消费者并没有耗尽资金去购买更多的东西，尤其是进口商品。这是一个问题，尤其是对奢侈品零售商来说，因为中国对高端产品的需求多年来推动该行业的高速增长。世界最大的奢侈品集团酩悦·轩尼诗-路易·威登集团(Hennessy Louis Vuitton)4月份报告称，今年第一季度除日本以外亚洲地区的收入同比下降6%。由于中国市场充满挑战，拥有古驰和伊夫·圣·罗兰(Yves Saint Laurent)等品牌的奢侈品零售商开云集团(Kering)发布盈利预警。彭博社的一位分析师最近表示，今年年初，中国消费者约占奢侈品消费总额的23%，低于疫情前的33%，这反映出有多少消费者不再购买奢侈品。中国消费者正在购买更便宜的国内产品就连进口也受到冲击，咖啡连锁店星巴克在4月份的报告中表示，中国经济复苏慢于预期，将导致今年的年增长率下降。星巴克首席执行官纳拉西姆汉(Laxman Narasimhan)在第一季度财报电话会议上表示，许多顾客“对选择在哪里以及如何花钱变得更加严格”。野村证券(Nomura)分析师在4月份的一份报告中强调，年轻的中国消费者“对外国高端产品的迷恋程度大大降低，现在似乎更喜欢低成本的国内替代品”。以星巴克为例，中国最大的咖啡连锁店瑞幸咖啡(Luckin Coffee)正积极推出价格诱人的饮料交易，以击败这家美国公司。爱国主义也在这股潮流中发挥作用。野村分析师补充称，即使是一些与进口产品价格大致相同的产品也是如此，比如最近在iPhone销量暴跌的情况下，华为手机的出货量飙升，以及特斯拉与比亚迪电动汽车的类似趋势。中国痛苦的经济转型，给中国民众带来了坎坷的经济前景，也促成这一趋势。野村证券分析师写道：“随着收入增长放缓，再加上失业风险增加，为外国品牌支付的高额溢价越来越难以证明是合理的。”

风枫2024-05-27

【直击亚市】中国最新数据有“惊喜”！降息理由再加一条，美联储携手PCE来袭

美联储今年是否会降息的疑虑，以及对中国房地产救援计划的实施和有效性的担忧，在上周加剧了股市的下跌。在日本，日元兑美元小幅走强，因日本央行行长植田和男(Kazuo Ueda)周一表示，央行将谨慎采取行动，将通胀预期稳定在2%。由于市场预计日本央行今年有可能再次加息，日元兑美元汇率在1美元兑157日元左右波动。密歇根大学公布的数据显示，消费者预计明年物价将以3.3%的年率上涨，低于本月早些时候预期的3.5%，华尔街因此松了一口气。本周晚些时候，美联储将于周五发布一线通胀指标，预计将显示顽固的价格压力有所缓解。美联储主席鲍威尔(Jerome Powell)及其同事强调，在降低基准利率之前，需要有更多证据表明通胀正持续向2%的目标迈进。自去年7月以来，基准利率一直处于20年来的高位。周一，美元在亚洲市场小幅走低，而美国国债现货交易休市。美国股市周一因阵亡将士纪念日假期休市，“T+1”规则将在交易员结束长周末后生效，这将使美国股市在一天内结算，而不是两天。在假期缩短的一周内发表讲话的美联储官员包括威廉姆斯、库克、卡什卡利和洛根。本周，投资者将密切关注中国工业利润和PMI数据，以帮助评估这个全球第二大经济体的健康状况。由于交易员对货币政策前景的押注，澳大利亚、日本和欧元区的一系列通胀数据也将出炉。中国国家统计局5月27日公布，4月份规模以上工业企业实现利润同比增长4.0%，扭转了3月份3.5%的跌势，3月份利润的下滑终结了自去年8月以来月利润持续增长的趋势。彭博社称，中国官方正依赖国内工业生产商来抵销疲软的内需，帮助经济实现今年约5%的增长目标，但内部的疲软依然令经济活动承压。 4月份的生产者价格指数（PPI）延续了从2022年底以来的跌势，同比下降2.5%。彭博社指出，PPI长期下跌意味着企业利润受到挤压，这将导致他们不愿投资。尽管中国的制造业出现复苏且出口强劲，但通货紧缩压力仍然对中国经济构成威胁。大宗商品方面，石油和黄金小幅上涨。由于供应紧张、需求飙升，甚至一些投机活动，今年大宗商品价格连续上涨。石油输出国组织(OPEC)及其合作伙伴将于6月2日召开线上会议，讨论减产问题。

云涌2024-05-27

4.3%！中国4月工业企业利润恢复增长中美欧贸易摩擦似乎将升级？

长意外降至2022年以来的最低水平，而房地产行业的关键指标全面恶化。工业品出厂价格仍陷入通缩，与2022年底以来的情况一样，4月份生产者价格指数(PPI)同比下滑2.5%。所有这些都使中国政府面临压力，必须通过更多的财政和货币刺激措施提振国内市场。经济学家预计，中国央行今年将降息，而中国政府已经宣布一系列计划，通过为旧车换新提供补贴，提振消费者在汽车和家电方面的支出。本月早些时候，中国政府还宣布了一项针对房地产行业的全面救助计划，不过分析师怀疑这些措施是否足以结束长达数年的房地产低迷。

风起2024-05-27

法狮龙（605318.SH）：存量房改造逐渐成为房屋家装新动能

产品在工程业务方面也横向扩展到从单一的房地产精装业务为主导向着工程商业空间、轨道交通、教育医疗等多领域延伸。谢谢！ Q:地产新政对公司业务的影响，公司如何看？ A:尊敬的投资者您好，公司会密切关注相关政策对行业及市场的影响，结合自身的产品体系及业务布局，适时把握政策机遇。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-05-27

《富爸爸穷爸爸》作者:这是金融行业“最大谎言”！在黄金、白银暴涨前买入吧

A级债券(最高信用评级的债券)随着商业房地产市场的动荡而暴跌时，他们将面临巨大损失的风险。清崎还警告说，目前的写字楼房地产市场状况可能会导致“灾难性的崩盘”，让投资者容易遭受重大损失。他预测，这种无法履行财政义务的情况将加速AAA级债券的崩溃。清崎写道：“理财规划师对易受骗的散户投资者撒的最大的谎言是:‘债券是安全的’。当所谓的AAA级债券崩盘时，数百万甚至所谓的‘老练’投资者也将蒙受损失。” 他表示，这样的低迷将对那些被认为经验丰富、但可能被这些债券的高信用评级误导而产生错误安全感的投资者造成严重影响。这一警告是在美国国债偏离40年来的上升趋势时发出的，这意味着美国经济可能出现脆弱性。在黄金、白银和比特币暴涨之前买入从清崎对金融前景的看法来看，他建议投资者转向“更安全的实物资产”。他特别指出，黄金、白银和比特币(BTC)是更好的替代品。这位投资者补充道：“最好在黄金、白银和比特币等更安全的实物资产价格暴涨之前买入。” 事实上，清崎对经济健康的最新看法与他长期以来对可能出现的市场崩盘的警告是一致的。正如Finbold在5月初所报道的那样，这位金融教育家警告说，一场崩溃已经开始，而且可能会恶化。值得注意的是，清崎将这种情况归咎于美国政府的一些政策。他特别指责美联储在抑制通胀方面无所作为，同时警告说，美国的债务水平可能会带来灾难性的后果。他坚持认为，美国已经“破产”，并预测几乎所有资产类别和类型，包括股票、债券和房地产，都将崩溃。与此同时，这位投资者强调，黄金、白银和比特币是抵御任何崩盘的主要资产。罗伯特·清崎的《富爸爸穷爸爸》是世界上最畅销的书籍之一，这本书被翻译成51种语言，在109多个国家售出了3200多万册。《富爸爸穷爸爸》系列丛书在美国《商业周刊》、《纽约时报》、《华尔街日报》等主要媒体的畅销书排行榜上多次位于榜首。清崎最近还警告称，金融危机已经开始，并列出他在这段时间要记住的规则，包括耐心、学习、结交观点相似的朋友、开展副业、选择更好的老师，以及将上述资产而不是钱存起来。

tqttier2024-05-27

房地产利好大招密集释放，绿城管理控股（9979.HK）的增长支撑逻辑何在？

近期，房地产市场迎来了一系列政策春风，不仅迅速激活了市场，也使得资本市场中房地产相关的概念股呈现出显著的涨势。富途牛牛数据显示，自4月中旬起，港股内房股板块的涨幅一度超过了50%，这无疑为市场注入了一剂强心针。对此，许多机构也开始向市场给出了一些指引。例如代建行业，东吴证券指出，房地产代建开发的金融化、专业化是大势所趋，代建行业有望在未来5年维持平稳增长，行业规模可观。由于代建业务对企业的产品口碑、信用资质、服务意识和标准化知识体系等方面均有较高要求，行业龙头公司先发优势明显，预计未来能获取更高市占率。在笔者看来，代建行业作为产业链的重要环节之一，凭借轻资产运营模式、高利润率优势，以及政府代建项目的稳定收益，也显现出其独特优势，在市场中表现强劲。具体到个股上，绿城管理身为代建头部企业，富途牛牛数据显示，其股价也在近期一度攀升至7.98港元，创下上市以来的新高。这一现象不仅体现了市场对绿城管理业务发展的认可，也反映出投资者对代建行业未来发展的乐观预期。不妨就此来进一步探讨，代建行业是否具备可持续的右侧机会？绿城管理又面临着什么样的机遇和发展潜力？ 1、政策大礼包持续加码，为代建行业注入活水站在宏观的行业层面，从中央到地方，各级纷纷出台具体实施方案，以促进房地产行业的平稳健康发展。这些政策的密集出台，不仅体现了国家对房地产市场平稳健康发展的高度重视，也彰显了其对市场调控的决心。具体来看，在央行层面，央行宣布下调住房贷款最低首付比例5个百分点，首套房贷最低首付降至15%，二套房最低首付降至25%；取消全国层面首套房和二套房贷款利率政策下限；下调公积金贷款利率0.25个百分点；拟设立保障性住房再贷款，规模3000亿元，可带动银行贷款5000亿元。在地方层面，成都放宽落户条件；深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务；南京下调首贷利率0.15个百分点；杭州临安区拟收购商品房作保障房；北京拟优化家庭住房贷款套数认定标准；北上深等多地均下调个人住房房公积金贷款利率0.25个百分点；合肥、佛山推出以旧换新活动。另外，北京、天津、成都、南京等多个热点城市也陆续传出限购政策的利好消息。中原地产数据显示，去年以来至今，全国各地共发布调整限购政策超过80次。在笔者看来，政策调整对房地产板块的影响尤为显著。这些政策的实施，不仅构建起一个全面的政策支持框架，直接改善了行业的基本面，更重要的是，它们还有助于恢复市场的信心。无论是消费者的购买行为还是投资者的投资决策，都为市场注入了积极的信号，助力房地产市场逐步复苏。有业内人士表示，通过增加创新性政策并减少限制性措施，可以有效激发市场潜在的购房需求，提升市场情绪，加速房地产市场的复苏。这种平衡的政策调控策略，为行业的长期发展打下了坚实的基础。在这样的大环境下，代建行业也迎来了更多的业务发展机会，尤其是代建头部企业，将有望实现规模和效益的双重增长。数据显示，中指研究院发布的《2024年1—3月房地产代建研究报告》指出，2023年代建新签规模同比增速超50%，充分展现出代建行业的强劲增长势头。并且行业集中度向头部企业聚集，今年一季度TOP5代建企业新增代建规模的占比高达58%。克而瑞的统计数据也印证了这一点。今年一季度，代建中标项目总计达到118个，与2023年同期的89个相比，增加了32.6%。这一增量创下了近年来单季度的最高纪录，尤其是与2023年下半年相比，市场热度出现了明显的回升。 2、先行优势奠定成长基础，商业模式升级谋求高质量增长进一步来看，绿城管理作为国内代建领域的头部企业，是否值得投资者关注？笔者认为可以从两个维度来探讨。一方面，绿城管理占据较高市场份额，且盈利能力持续增长，为自身可持续增长奠定了坚实基础。基于央企背书、龙头效应、多元客户结构及全国化布局，结合公司优质的产品力、服务力，及创新能力，使得绿城管理的市场占有率连续8年超20%。在先发优势下，公司也将有机会受益于规模效应，获得更多的市场份额和资源，持续实现高增长，从而形成车轮效应的良性循环，夯实行业前列地位。财报显示，2023年，绿城管理超额完成全年经营指标，归母净利润增长超30%，维持了80%的基础派息和20%的特别派息政策，向股东派发了末期股息每股人民币0.40元及特别股息每股人民币0.10元。不仅体现出公司对股东利益的高度重视，也彰显了绿城管理良好的盈利能力和强劲的现金流状况。盈利能力的持续释放，直接证明了绿城管理商业模式的正确性和成长潜力。随着公司规模的不断扩大和行业经验的不断积累，其商业模式也将更加成熟和稳定，并不断进行创新与优化，实现更好的盈利和持续的成长。值得一提的是，政府代建承接的绝大多数工程集中在公共住房物业和各类公共基础设施的建设开发上，几乎占据了整个代建行业规模的半壁江山，已成为当前多数代建企业的重要发力方向。绿城管理作为全国最大的政府代建服务商，自2005年以来就深度参与各类保障性住房建设工作，广泛涉及拆迁安置房、共有产权房、公租房、人才公寓等，为地方政府、城投、央国企、金融机构等多方主体提供专业、高效共赢的解决方案。截至2023年底，公司政府代建累计交付5300万平方米，累计为近35万户原住民改善居住生活环境，彰显出其在推动城市发展和改善民生方面的积极作用。随着政府对保障性住房建设的持续重视和投入，绿城管理有望在政府代建领域继续发挥其领导作用，占据更多市场份额。另一方面，绿城管理还巧妙地融合了多元化的客户结构与全国化的业务布局，推动商业模式升级，扩展代建业务内容，赋能行业生态，强化公司成长性。简单来说，公司以“M登山模型”为B端客户提升经营兑现度，以“M确幸社区”为C端客户打造美好生活场景。在B端客户服务层面，绿城管理聚焦经营兑现，对代建业务进行了深入的拆解和重构，将代建服务细化为6大步骤和23个关键触点，形成“M登山模型”，实现了服务的标准化、体系化、流程化。《M登山模型》的全网开源，更是推动了代建行业的知识平权和技术普惠，这一举措不仅提升了整个行业的"良品率"，还将引领房地产开发服务进入标准工业化的新时代，为行业的发展打开了新的局面。在C端客户服务方面，绿城管理推出“M确幸社区”服务体系，深度挖掘不同年龄段业主的生活习惯和情感需求，打造全龄化、适老化的生活空间，体现出公司对客户需求的深刻洞察和对美好生活场景的不懈追求。为了更好地服务C端客户，绿城管理还发布了基于全国36城、58项目、4419组客户调研数据的《2023绿城管理代建C端客户研究白皮书》。这份白皮书重点聚焦三四线城市，通过对C端客户价值需求的深入了解，不仅驱动了公司产品研发和服务提升，也能够为B端委托方创造了业绩增量。此外，绿城管理还积极通过开源知识体系和筹建中国代建行业协会等顶层设计，进一步巩固行业领军地位，推动代建行业的规范化、专业化发展。 3、小结总的来说，经过30多年的发展，代建行业的商业模式已经逐渐成熟稳固。随着近年来保障性租赁住房政策的连续推出以及房地产市场下行周期的特殊环境，政府代建、商业代建以及资本代建业务的渗透率和市场份额持续提升。绿城管理在业务发展、盈利能力等多方面的领先表现，既为自身可持续发展奠定了坚实基础，也展现出较强的投资价值和成长潜力。在当前房地产政策的积极推动下，绿城管理有望进一步受益于市场的复苏和回暖，并凭借其持续兑现的业绩增长和盈利能力，有望在市场中收获其自身的“阿尔法”回报。

格隆汇2024-05-27

房地产利好大招密集释放，绿城管理控股（9979.HK）的增长支撑逻辑何在？

近期，房地产市场迎来了一系列政策春风，不仅迅速激活了市场，也使得资本市场中房地产相关的概念股呈现出显著的涨势。富途牛牛数据显示，自4月中旬起，港股内房股板块的涨幅一度超过了50%，这无疑为市场注入了一剂强心针。对此，许多机构也开始向市场给出了一些指引。例如代建行业，东吴证券指出，房地产代建开发的金融化、专业化是大势所趋，代建行业有望在未来5年维持平稳增长，行业规模可观。由于代建业务对企业的产品口碑、信用资质、服务意识和标准化知识体系等方面均有较高要求，行业龙头公司先发优势明显，预计未来能获取更高市占率。在笔者看来，代建行业作为产业链的重要环节之一，凭借轻资产运营模式、高利润率优势，以及政府代建项目的稳定收益，也显现出其独特优势，在市场中表现强劲。具体到个股上，绿城管理身为代建头部企业，富途牛牛数据显示，其股价也在近期一度攀升至7.98港元，创下上市以来的新高。这一现象不仅体现了市场对绿城管理业务发展的认可，也反映出投资者对代建行业未来发展的乐观预期。不妨就此来进一步探讨，代建行业是否具备可持续的右侧机会？绿城管理又面临着什么样的机遇和发展潜力？ 1、政策大礼包持续加码，为代建行业注入活水站在宏观的行业层面，从中央到地方，各级纷纷出台具体实施方案，以促进房地产行业的平稳健康发展。这些政策的密集出台，不仅体现了国家对房地产市场平稳健康发展的高度重视，也彰显了其对市场调控的决心。具体来看，在央行层面，央行宣布下调住房贷款最低首付比例5个百分点，首套房贷最低首付降至15%，二套房最低首付降至25%；取消全国层面首套房和二套房贷款利率政策下限；下调公积金贷款利率0.25个百分点；拟设立保障性住房再贷款，规模3000亿元，可带动银行贷款5000亿元。在地方层面，成都放宽落户条件；深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务；南京下调首贷利率0.15个百分点；杭州临安区拟收购商品房作保障房；北京拟优化家庭住房贷款套数认定标准；北上深等多地均下调个人住房房公积金贷款利率0.25个百分点；合肥、佛山推出以旧换新活动。另外，北京、天津、成都、南京等多个热点城市也陆续传出限购政策的利好消息。中原地产数据显示，去年以来至今，全国各地共发布调整限购政策超过80次。在笔者看来，政策调整对房地产板块的影响尤为显著。这些政策的实施，不仅构建起一个全面的政策支持框架，直接改善了行业的基本面，更重要的是，它们还有助于恢复市场的信心。无论是消费者的购买行为还是投资者的投资决策，都为市场注入了积极的信号，助力房地产市场逐步复苏。有业内人士表示，通过增加创新性政策并减少限制性措施，可以有效激发市场潜在的购房需求，提升市场情绪，加速房地产市场的复苏。这种平衡的政策调控策略，为行业的长期发展打下了坚实的基础。在这样的大环境下，代建行业也迎来了更多的业务发展机会，尤其是代建头部企业，将有望实现规模和效益的双重增长。数据显示，中指研究院发布的《2024年1—3月房地产代建研究报告》指出，2023年代建新签规模同比增速超50%，充分展现出代建行业的强劲增长势头。并且行业集中度向头部企业聚集，今年一季度TOP5代建企业新增代建规模的占比高达58%。克而瑞的统计数据也印证了这一点。今年一季度，代建中标项目总计达到118个，与2023年同期的89个相比，增加了32.6%。这一增量创下了近年来单季度的最高纪录，尤其是与2023年下半年相比，市场热度出现了明显的回升。 2、先行优势奠定成长基础，商业模式升级谋求高质量增长进一步来看，绿城管理作为国内代建领域的头部企业，是否值得投资者关注？笔者认为可以从两个维度来探讨。一方面，绿城管理占据较高市场份额，且盈利能力持续增长，为自身可持续增长奠定了坚实基础。基于央企背书、龙头效应、多元客户结构及全国化布局，结合公司优质的产品力、服务力，及创新能力，使得绿城管理的市场占有率连续8年超20%。在先发优势下，公司也将有机会受益于规模效应，获得更多的市场份额和资源，持续实现高增长，从而形成车轮效应的良性循环，夯实行业前列地位。财报显示，2023年，绿城管理超额完成全年经营指标，归母净利润增长超30%，维持了80%的基础派息和20%的特别派息政策，向股东派发了末期股息每股人民币0.40元及特别股息每股人民币0.10元。不仅体现出公司对股东利益的高度重视，也彰显了绿城管理良好的盈利能力和强劲的现金流状况。盈利能力的持续释放，直接证明了绿城管理商业模式的正确性和成长潜力。随着公司规模的不断扩大和行业经验的不断积累，其商业模式也将更加成熟和稳定，并不断进行创新与优化，实现更好的盈利和持续的成长。值得一提的是，政府代建承接的绝大多数工程集中在公共住房物业和各类公共基础设施的建设开发上，几乎占据了整个代建行业规模的半壁江山，已成为当前多数代建企业的重要发力方向。绿城管理作为全国最大的政府代建服务商，自2005年以来就深度参与各类保障性住房建设工作，广泛涉及拆迁安置房、共有产权房、公租房、人才公寓等，为地方政府、城投、央国企、金融机构等多方主体提供专业、高效共赢的解决方案。截至2023年底，公司政府代建累计交付5300万平方米，累计为近35万户原住民改善居住生活环境，彰显出其在推动城市发展和改善民生方面的积极作用。随着政府对保障性住房建设的持续重视和投入，绿城管理有望在政府代建领域继续发挥其领导作用，占据更多市场份额。另一方面，绿城管理还巧妙地融合了多元化的客户结构与全国化的业务布局，推动商业模式升级，扩展代建业务内容，赋能行业生态，强化公司成长性。简单来说，公司以“M登山模型”为B端客户提升经营兑现度，以“M确幸社区”为C端客户打造美好生活场景。在B端客户服务层面，绿城管理聚焦经营兑现，对代建业务进行了深入的拆解和重构，将代建服务细化为6大步骤和23个关键触点，形成“M登山模型”，实现了服务的标准化、体系化、流程化。《M登山模型》的全网开源，更是推动了代建行业的知识平权和技术普惠，这一举措不仅提升了整个行业的"良品率"，还将引领房地产开发服务进入标准工业化的新时代，为行业的发展打开了新的局面。在C端客户服务方面，绿城管理推出“M确幸社区”服务体系，深度挖掘不同年龄段业主的生活习惯和情感需求，打造全龄化、适老化的生活空间，体现出公司对客户需求的深刻洞察和对美好生活场景的不懈追求。为了更好地服务C端客户，绿城管理还发布了基于全国36城、58项目、4419组客户调研数据的《2023绿城管理代建C端客户研究白皮书》。这份白皮书重点聚焦三四线城市，通过对C端客户价值需求的深入了解，不仅驱动了公司产品研发和服务提升，也能够为B端委托方创造了业绩增量。此外，绿城管理还积极通过开源知识体系和筹建中国代建行业协会等顶层设计，进一步巩固行业领军地位，推动代建行业的规范化、专业化发展。 3、小结总的来说，经过30多年的发展，代建行业的商业模式已经逐渐成熟稳固。随着近年来保障性租赁住房政策的连续推出以及房地产市场下行周期的特殊环境，政府代建、商业代建以及资本代建业务的渗透率和市场份额持续提升。绿城管理在业务发展、盈利能力等多方面的领先表现，既为自身可持续发展奠定了坚实基础，也展现出较强的投资价值和成长潜力。在当前房地产政策的积极推动下，绿城管理有望进一步受益于市场的复苏和回暖，并凭借其持续兑现的业绩增长和盈利能力，有望在市场中收获其自身的“阿尔法”回报。

格隆汇2024-05-27

再获净申购！摩根中证A50ETF(560350)最新规模、份额持续位居同标的ETF第一！

电网、农牧饲渔、公用事业板块持续活跃，房地产服务、航天航空等板块跌幅居前。中证A50指数延续回调。 Wind数据显示，2024年5月24日，摩根中证A50ETF(560350)单日成交额2.21亿元，全天获得净申购3800万份，截至收盘，最新规模37.88亿元，最新份额37.08亿份。值得注意的是，自5月15日以来，该基金份额、规模已连续8个交易日位居同标的ETF第一。中证A50指数成分股方面，美的集团领涨。消息面上，近期，美的集团向香港联交所二次递表，再次冲击港股上市，拟实现“A+H”两地上市。（注：上述个股仅为举例说明，无特定推荐之意，并可能根据指数编制方案调整。）消息面上，不完全数据统计，截至目前至少已有71城推出房地产“以旧换新”相关政策，随着“517”楼市新政出台，越来越多的城市加速推进“以旧换新”的落地细则，多城明确鼓励或推动国企收购购房者手中的二手住房。德邦证券认为，股市站在当前时点，房地产供求关系模式正在逐步改善，在地产预期及宏观复苏预期的刺激下，大金融与地产链也会受到情绪面的扩散，销售链和竣工链有望率先企稳。整体来看，在内外扰动增多的背景下，预计资金将是市场风格的主要定价因素，大盘成长风格及“核心资产”或更受益。摩根中证A50ETF（证券代码：560350，扩位简称：中证A50ETF指数基金；联接基金A/C类代码：021177/021178）可以方便投资者一键配置各行业有代表性的优质龙头企业，为境内外资金提供了长期配置A股的工具。值得注意的是，摩根中证A50ETF（560350）是首批发行的中证A50ETF之一，该基金在基金合同中约定，每季度最后一个交易日ETF相对标的指数的超额收益率为正时，会强制分红，收益分配比例不低于超额收益率的60%。也即是说，只要基金达到合同约定条件，就会每季度进行现金分红，在此情况下投资者可以拥有一份可预期的现金流。摩根中证A50ETF分红条款具体内容以合同为准。特别提示：摩根中证A50ETF的基金分红不一定来自基金盈利，基金分红并不代表总投资的正回报。中证A50指数(“指数”)由中证指数有限公司(“中证”)编制和计算，其所有权归属中证。中证将采取一切必要措施以确保指数的准确性，但不对此作任何保证,亦不因指数的任何错误对任何人负责。上投摩根基金管理有限公司于2023年4月正式更名为摩根基金管理（中国）有限公司。摩根基金管理（中国）有限公司在中国内地使用「摩根资产管理」及「J.P. Morgan Asset Management」作为对外品牌名称，与JPMorgan Chase & Co.集团及其全球联署公司旗下资产管理业务的品牌名称保持一致。摩根基金管理（中国）有限公司与股东之间实行业务隔离制度，股东不直接参与基金财产的投资运作。风险提示：投资有风险，在进行投资前请参阅相关基金的《基金合同》、《招募说明书》和《基金产品资料概要》等法律文件。本资料仅为公开宣传材料，不作为任何法律文件。基金管理人承诺以诚实信用，勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益，同时基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成对基金业绩表现的保证。上述资料并不构成投资建议,或发售或邀请认购任何证券、投资产品或服务。所刊载资料均来自被认为可靠的信息来源，但仍请自行核实有关资料。观点和预测仅代表当时观点，今后可能发生改变。本产品由摩根基金管理(中国)有限公司发行与管理，代销机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。本材料为公开宣传材料，受雇于摩根基金管理(中国)有限公司并被授权的员工可基于产品或服务沟通目的通过个人朋友圈转发。未经授权请勿转发。本材料仅在中国内地分发，且仅针对中国内地的有关适格投资者。2024050091 以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-05-27

野村辜朝明：几周前，鲍威尔还被捧成“当代格林斯潘”，如今美联储意识到紧缩还不够

的效果。辜朝明还认为，量化宽松带来的房地产问题，限制了美联储加息的效果。在量化宽松时期以低利率获得抵押贷款的购房者，在当前高利率下无法负担更高成本，从而导致房屋交易和新房供给减少，住房市场出现供不应求的局面，降低了购房者对央行货币政策的敏感度。反映在CPI数据上，4月份住房成本环比涨幅连续第三个月保持在0.4%，同比涨幅坚挺在5.5%的高位。此外，一些金融机构可能因持有量化宽松时期发放的住房抵押贷款(或这些抵押贷款的证券化产品)，因美联储大幅加息面临巨大的损失，比如去年年初倒闭的硅谷银行(SVB)，或在金融系统里引发更严重的问题，这可能会限制美联储进一步加息的空间。值得注意的是，美联储在5月FOMC会议上决定放缓量化紧缩的步伐，辜朝明认为，这表明他们可能担心一些金融机构的潜在流动性问题，但这与尽快实现货币政策正常化的目标相悖，美联储面临两难境地。

金融界2024-05-27

南向资金连续15周净买入，港股红利指数ETF(513630)持续“吸金”

新高后回调。盘面上，能源业领涨，医疗、房地产、互联网板块回调显著，南向资金周内净买入逾百亿港元。指数方面，Wind数据显示，截至5月24日收盘，标普港股通低波红利指数近6个月收益率达19.48%，超过同期恒生指数5.71%，近3年收益率达3.22%，超过同期恒生指数37.79%。 ETF方面，港股红利指数ETF(513630)最新规模18.46亿元，份额达16.04亿份，周内“吸金”近2000万元。天风证券认为，资金涌入，港股或将延续反弹。外资进行“高低切换”回流港股“洼地”，Wind数据显示，截至2024年5月24日，南向资金已维持连续15周正向净买入，内外资的涌入驱动港股近期强势反弹。相关场外指数基金——摩根港股通低波红利指数基金(A/C份额代码：005051/005052)，方便场外投资者一键布局港股低波动优质红利股。注：“红利”为标的指数策略，产品仍存在波动风险。标普港股通低波红利指数2019年、2020年、2021年、2022年、2023年的指数收益率分别为1.33%、-24.3%、6.96%、-4.079、-1.55%。指数的过往表现并不预示其未来表现，也不构成对指数基金业绩表现的保证。风险提示：投资有风险，在进行投资前请参阅相关基金的《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等法律文件。本资料为仅为宣传用品，不作为任何法律文件。基金管理人承诺以诚实信用，勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益，同时基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成对基金业绩表现的保证。上述资料并不构成投资建议，或发售或邀请认购任何证券、投资产品或服务。所刊载资料均来自被认为可靠的信息来源，但仍请自行核实有关资料。观点和预测仅代表当时观点，今后可能发生改变。本产品由摩根基金管理（中国）有限公司发行与管理，代销机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。本材料为公开宣传材料，受雇于摩根基金管理（中国）有限公司并被授权的员工可基于产品或服务沟通目的通过个人朋友圈转发。未经授权请勿转发。本材料仅在中国内地分发，且仅针对中国内地的有关适格投资者。2024050090 以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-05-27

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