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荣安地产上涨5.1%，报2.68元/股

公司是一家主要从事住宅、商业、写字楼等房地产开发的公司，已在全国多个城市拥有上百个优质项目，总开发面积超过1000万平方米。公司的综合实力持续位居国内房地产企业前列，是超过100000户家庭的选择，且多次获得“中国房地产开发企业百强”等荣誉。截至3月31日，荣安地产股东户数3.74万，人均流通股6.67万股。 2024年1月-3月，荣安地产实现营业收入76.92亿元，同比增长48.36%；归属净利润4.08亿元，同比减少37.00%。

金融界2024-05-16

津滨发展上涨5.39%，报2.54元/股

区明园路2号B2别墅5号，公司主要从事房地产开发业务，包括工业园区、商用地产和中高端民用房地产等不同的物业形态的开发，同时也进行对外投资。截至2017年5月，公司总资产65.88亿元，注册资本161727.22万元，拥有两个区域房地产开发分公司和一家贸易分公司，投资控股企业14家，参股企业4家。截至3月31日，津滨发展股东户数9.62万，人均流通股1.68万股。 2024年1月-3月，津滨发展实现营业收入10.46亿元，同比增长1403.93%；归属净利润1.77亿元，同比增长1737.70%。

金融界2024-05-16

加拿大房价跌1.8%至70万！地产局：买家慢慢挑房，还砍价

加拿大房地产协会今天公布全国4月份房市报告，结果显示，由于复活节假期提前，导致4月份销售年比增长了 10.1%，但成交的平均房价则下跌1.8%至70万加元加拿大房地产协会（CREA）表示，4 月份房屋销售量增长10.1%，主要归因于复活节长周末的提前到来，今年复活节是在 3 月 29 日和 3 月 31 日，而去年是 4 月 7 日和 9 日。虽然年同比涨了10.1%，但月环比则录得下跌。 CREA 表示，尽管春季市场的待售房产数量增加了 2.8%，但 4 月份的房屋销售量环比下降了 1.7%。由于新挂牌房源增多，月度销售放缓，意味着市场上的房源总数增长了 6.5%，这是有记录以来的第二大月度涨幅。加拿大全国房地产市场的库存水平也创下了自 COVID-19 大流行爆发前夕的最高水平。上个月售出房屋的平均价格为 703,446 加元，比 2023 年 4 月下降 1.8%。 CREA高级经济学家肖恩·卡思卡特(Shaun Cathcart)表示，今年春季房市的情况与去年同期刚好相反，当时大量买家重新进入市场，而新挂牌房屋数量处于20年来的最低点。今年恰好相反，新挂牌房源激增但买家需求不足。 CREA 主席詹姆斯·梅比（ James Mabey ）在一份声明中表示：“经过长时间的冬眠，春季市场现已正式启动。” “挂牌量的增加导致了自大流行之前以来我们在全国范围内看到的最平衡的市场状况。” 梅比指出，由于抵押贷款利率仍然很高，而且加拿大央行尚未降息，许多买家仍处于观望状态，没法进入市场。 “但是，对于那些有能力的买家来说，这是很好的一个春季市场，他们可以货比三家，慢慢来挑选房源，并行使一些讨价还价的砍价能力，”他说。文章来源： https://financialpost.com/real-estate/home-sales-up-april-monthly-sales-slow https://globalnews.ca/news/10497486/canada-home-sales-april-2024 作者：丁其

加国君2024-05-16

远洋控股集团等被强执1.9亿

投资活动、自有资金投资的资产管理服务、房地产咨询、停车场服务、建筑材料销售、房地产开发经营等，由远洋地产国际发展有限公司、颖博有限公司、昇能有限公司共同持股。风险信息显示，该公司现存7条被执行人信息，被执行总金额超13亿元。

金融界2024-05-16

地产行业再迎利好，中证A50ETF基金(561230)昨日获资金净流入！

1668)收涨2.17%。消息面上，房地产政策持续推进，市场信心继续修复。5月14日深圳市规划和自然资源局披露，2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布，修订内容包括备受市民关注的减少住宅公摊面积，有效提高得房率，住宅和宿舍实行150米限高等。据深圳中原地产研究中心统计，深圳出台分区优化住房限购政策以来，上周（5.6-5.12）深圳二手住宅共成交1165套，环比上涨231.9%，单周过户量创2021年5月以来近三年新高。申万宏源认为，政府收购践行去库存，供需格局有望大幅改善，维持“看好”。在房地产行业基本面经历了深度调整之后，当前购房按揭负担比明显改善、租金回报率对国债利差显著收窄、千人开工套数较日美大幅超跌，上述三大底部支撑信号显现，预计房地产行业的自然需求底有望来临。此外，近期二手房销量回暖，房价也有筑底企稳趋势，同时叠加近期政策思路转向需求侧去库存，430 新表态后高能级城市限购密集放松，预计市场热度也将逐步由二手房传导至新房，从而推动房地产市场逐步回归正轨。此外，今天早盘，人民币汇率再度大涨。随着人民币汇率升值，汇率压力减少有利于政策进一步展开，多项积极变化有望形成正向相互促进。中证A50指数从各行业龙头上市公司证券中，选取市值最大的50只证券作为指数样本，以反映各行业最具代表性的龙头上市公司证券的整体表现。中金公司表示，在我国增长预期改善、全球资金再配置的宏观组合下，A股修复行情有望延续，当前估值具备较好吸引力的成长风格和部分核心资产有望成为阶段性的交易主线。风险提示：证券投资基金（以下简称“基金”）是一种长期投资工具，其主要功能是分散投资，降低投资单一证券所带来的个别风险。基金不同于银行储蓄和债券等能够提供固定收益预期的金融工具，投资人购买基金，既可能按其持有份额分享基金投资所产生的收益，也可能承担基金投资所带来的损失。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和投资人的风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。基金有风险，投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-05-16

国家发改委：加强经济安全能力保障加快构建房地产发展新模式

杂志撰文称，加强经济安全能力保障。健全房地产企业主体监管制度，推进保障性住房建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。统筹好地方债务风险化解和稳定发展，建立防范化解地方债务风险长效机制，建立同高质量发展相适应的政府债务管理机制。全面加强金融监管，健全权责一致的风险处置责任机制，健全以投资者为本的资本市场基础制度。强化重点领域安全能力建设，健全粮食产购储加销协同保障机制，加快规划建设新型能源体系，加快构建数据基础制度，构建大国储备体系，有效维护产业链供应链安全稳定。

金融界2024-05-16

国家发改委：加强经济安全能力保障，加快构建房地产发展新模式

杂志撰文称，加强经济安全能力保障。健全房地产企业主体监管制度，推进保障性住房建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。统筹好地方债务风险化解和稳定发展，建立防范化解地方债务风险长效机制，建立同高质量发展相适应的政府债务管理机制。全面加强金融监管，健全权责一致的风险处置责任机制，健全以投资者为本的资本市场基础制度。强化重点领域安全能力建设，健全粮食产购储加销协同保障机制，加快规划建设新型能源体系，加快构建数据基础制度，构建大国储备体系，有效维护产业链供应链安全稳定。

金融界2024-05-16

敏华控股(01999.HK)年度纯利增20.2%至23.02亿港元中国区品牌销售业务收入占比超65%

同步品牌和管道赋能的战略优势逐渐凸显，房地产调控政策後低迷和相对弱需求的市场环境中公司实现中国市场主营业务收入(不包括其他业务收入)119.87亿港元，较去年同期增长8.1%，人民币口径增长12.8%。集团在传统天猫、京东等电商销售平台、及直播电商具备较强的先发优势。利用过去十年积累的百万级用户粉丝及品牌效益，为线下门店流向转化赋能。线上则继续通过短视频推广、自有店铺直播、与头部主播深度合作等，实现品牌影响力的加强和销售增长。在中国市场线下销售管道，我们今年重点进行科学化的门店同店增长管理，使门店管理更加精细和健康。根据我们在全国城市门店布局及2024财政年度经济和消费市场现状，我们偏重开拓下沉市场门店及新增一二线城市性价比系列，于2024年3月31日，集团于中国总共拥有7,236间品牌专卖店(不包含格调和苏宁门店)，于回顾期内，实现专卖店店铺数目净增长765间。海外市场回顾期内，海外市场需求及订单恢复较为明显，我们积极参展拓展新管道新客户，重塑销售队伍的人才建设，加强了出口新产品研发及升级迭代。自2024财政年度下半年始集团海外收入保持双位数快速增长，弥补2024财政年度上半年订单下滑的影响。回顾期内，集团来自北美市场收入42.84亿港元，同比增长2.3%。回顾期内，集团来自欧洲及其他海外市场(不包括Home集团)的收入11.95亿港元，同比增长2.9%。回顾期内，Home集团的收入同比上升约10.0%至6.74亿港元。集团于乌克兰的生产设施于回顾期内并无受到严重破坏，惟管理层会持续监察俄乌战争的乌克兰局势。

格隆汇2024-05-16

港股午评：恒生指数涨1.59%，内房股与物管股集体暴涨，阳光100一度飙涨160%，花样年涨近79%，远洋涨近49%

信公众号发布《合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》，买房最高补贴10万元。药明系个股普遍上涨，药明生物涨超3%。北京时间5月15日晚间，众议院监督和问责委员会现场投票批准了《生物安全法》，进入下一个立法程序。新版法案要求所涉公司现有合同/产品的豁免权延伸至2032年1月1日，即要求美国公司在2032年之前结束与《法案》所涉公司的合作，意味着药明康德(41.65,0.35,0.85%)等相关企业在美业务将获得8年缓冲期。手游股、半导体股、重型基建股、黄金股、餐饮股等纷纷上涨。另一方面，前期持续上涨的教育股走低明显，电力股、军工股汽车股普遍萎靡，此外，超100只细价股跌幅超5%以上。美国拜登政府决定对从中国进口的180亿美元商品加征关税，其中电动汽车关税税率由25%提高至100%。

金融界2024-05-16

连云港：对促成“以旧换新”交易成功的房地产经纪机构经纪人给予每笔1000元的奖励

连云港近日发布《调整和明确促进市区房地产市场相关措施（征求意见稿）》。其中提到，支持市场化“以旧换新”。针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民，由购房居民先与房地产开发企业达成购买新房的意向，同时房地产开发企业承诺，在一定期限内旧房未成功出售的，购房居民可以无条件“退房退款”。房地产经纪机构提供专属优惠服务推介房源，旧房成功出售后按约定完成新房交易的，对于促成“以旧换新”交易成功的房地产经纪机构经纪人，给予每笔1000元的奖励。

金融界2024-05-16

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