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1—8月全国房地产开发投资同比下降10.2%，新建商品房销售面积同比下降18.0%、房销售额下降23.6%
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日消息据国家统计局，1—8月份，全国房地产开发投资69284亿元，同比下降10.2%；其中，住宅投资52627亿元，下降10.5%。1—8月份，新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%，其中住宅销售面积下降20.4%。新建商品房销售额59723亿元，下降23.6%，其中住宅销售额下降25.0%。 1—8月份，房地产开发企业到位资金69932亿元，同比下降20.2%。其中，国内贷款10229亿元，下降5.1%；利用外资20亿元，下降42.4%；自筹资金25150亿元，下降8.4%；定金及预收款21078亿元，下降30.2%；个人按揭贷款9920亿元，下降35.8%。一、房地产开发投资完成情况 1—8月份，全国房地产开发投资69284亿元，同比下降10.2%（按可比口径计算）；其中，住宅投资52627亿元，下降10.5%。 1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积709420万平方米，同比下降12.0%。其中，住宅施工面积496052万平方米，下降12.6%。房屋新开工面积49465万平方米，下降22.5%。其中，住宅新开工面积35909万平方米，下降23.0%。房屋竣工面积33394万平方米，下降23.6%。其中，住宅竣工面积24393万平方米，下降23.2%。二、新建商品房销售和待售情况 1—8月份，新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%，其中住宅销售面积下降20.4%。新建商品房销售额59723亿元，下降23.6%，其中住宅销售额下降25.0%。 8月末，商品房待售面积73783万平方米，同比增长13.9%。其中，住宅待售面积增长21.5%。三、房地产开发企业到位资金情况 1—8月份，房地产开发企业到位资金69932亿元，同比下降20.2%。其中，国内贷款10229亿元，下降5.1%；利用外资20亿元，下降42.4%；自筹资金25150亿元，下降8.4%；定金及预收款21078亿元，下降30.2%；个人按揭贷款9920亿元，下降35.8%。四、房地产开发景气指数 8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.35。表12024年1—8月份全国房地产开发和销售情况指标绝对量同比增长（%）房地产开发投资（亿元） 69284 -10.2 其中：住宅 52627 -10.5 办公楼 2807 -6.4 商业营业用房 4731 -13.2 房屋施工面积（万平方米） 709420 -12.0 其中：住宅 496052 -12.6 办公楼 29084 -9.0 商业营业用房 61734 -12.1 房屋新开工面积（万平方米） 49465 -22.5 其中：住宅 35909 -23.0 办公楼 1279 -23.0 商业营业用房 3288 -24.4 房屋竣工面积（万平方米） 33394 -23.6 其中：住宅 24393 -23.2 办公楼 854 -33.7 商业营业用房 2408 -24.4 新建商品房销售面积（万平方米） 60602 -18.0 其中：住宅 50812 -20.4 办公楼 1490 -9.2 商业营业用房 3601 -6.2 新建商品房销售额（亿元） 59723 -23.6 其中：住宅 52425 -25.0 办公楼 1934 -13.0 商业营业用房 3528 -13.1 商品房待售面积（万平方米） 73783 13.9 其中：住宅 38103 21.5 办公楼 5215 10.1 商业营业用房 14270 1.5 房地产开发企业本年到位资金（亿元） 69932 -20.2 其中：国内贷款 10229 -5.1 利用外资 20 -42.4 自筹资金 25150 -8.4 定金及预收款 21078 -30.2 个人按揭贷款 9920 -35.8 点击下载：相关数据表表22024年1—8月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况地区投资额同比增长（亿元）住宅（%）住宅全国总计 69284 52627 -10.2 -10.5 东部地区 41900 30915 -9.0 -9.3 中部地区 13539 11088 -10.8 -10.7 西部地区 12205 9331 -11.9 -12.7 东北地区 1638 1294 -20.8 -19.3 表32024年1—8月份东中西部和东北地区房地产销售情况地区新建商品房销售面积新建商品房销售额绝对数同比增长绝对数同比增长（万平方米）（%）（亿元）（%）全国总计 60602 -18.0 59723 -23.6 东部地区 28109 -16.0 36593 -23.8 中部地区 15315 -20.5 10731 -24.8 西部地区 14962 -19.7 10849 -22.7 东北地区 2216 -14.3 1551 -16.4
金融界2024-09-14
国家统计局：8月生产需求继续恢复，就业物价基本稳定
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29385亿元，同比增长3.4%；扣除房地产开发投资，全国固定资产投资增长7.7%。分领域看，基础设施投资同比增长4.4%，制造业投资增长9.1%，房地产开发投资下降10.2%。全国新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%；新建商品房销售额59723亿元，下降23.6%。分产业看，第一产业投资同比增长2.9%，第二产业投资增长12.1%，第三产业投资下降0.8%。民间投资同比下降0.2%；扣除房地产开发投资，民间投资增长6.3%。高技术产业投资同比增长10.2%，其中高技术制造业和高技术服务业投资分别增长9.6%、11.7%。高技术制造业中，航空、航天器及设备制造业，电子及通信设备制造业投资分别增长34.4%、10.0%；高技术服务业中，专业技术服务业、电子商务服务业投资分别增长27.7%、16.8%。8月份，固定资产投资（不含农户）环比增长0.16%。五、货物进出口较快增长，贸易结构继续优化 8月份，货物进出口总额37523亿元，同比增长4.8%。其中，出口22008亿元，增长8.4%；进口15515亿元，同比持平。进出口相抵，贸易顺差6493亿元。1-8月份，货物进出口总额285838亿元，增长6.0%。其中，出口164552亿元，增长6.9%；进口121286亿元，增长4.7%。1-8月份，一般贸易进出口增长4.6%，占进出口总额的比重为64.6%。民营企业进出口增长10.5%，占进出口总额的比重为55.1%，比上年同期提高2.3个百分点。机电产品出口增长8.8%，占出口总额的比重为59.1%。六、就业形势总体稳定，城镇调查失业率小幅上升 1-8月份，全国城镇调查失业率平均值为5.2%，比上年同期下降0.1个百分点。8月份，全国城镇调查失业率为5.3%，比上月上升0.1个百分点。本地户籍劳动力调查失业率为5.4%；外来户籍劳动力调查失业率为4.9%，其中外来农业户籍劳动力调查失业率为4.6%。31个大城市城镇调查失业率为5.4%。全国企业就业人员周平均工作时间为48.7小时。七、居民消费价格涨幅扩大，工业生产者价格下降 8月份，全国居民消费价格（CPI）同比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；环比上涨0.4%。分类别看，食品烟酒价格同比上涨2.1%，衣着价格上涨1.4%，居住价格同比持平，生活用品及服务价格上涨0.2%，交通通信价格下降2.7%，教育文化娱乐价格上涨1.3%，医疗保健价格上涨1.3%，其他用品及服务价格上涨3.4%。在食品烟酒价格中，粮食价格下降0.1%，鲜果价格上涨4.1%，猪肉价格上涨16.1%，鲜菜价格上涨21.8%。扣除食品和能源价格后的核心CPI同比上涨0.3%。1-8月份，全国居民消费价格同比上涨0.2%。 8月份，全国工业生产者出厂价格同比下降1.8%，环比下降0.7%；全国工业生产者购进价格同比下降0.8%，环比下降0.6%。1-8月份，全国工业生产者出厂价格和购进价格同比分别下降1.9%和2.1%。总的来看，8月份经济运行总体平稳，高质量发展扎实推进。但也要看到，当前外部环境变化带来的不利影响增多，国内有效需求依然不足，经济持续回升向好仍面临诸多困难挑战。下阶段，要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，以改革为动力促进稳增长、调结构、防风险，着力推动高质量发展，加快落实各项改革任务和政策举措，巩固经济持续回升向好基础。附注（1）规模以上工业增加值及其分类项目增长速度按可比价计算，为实际增长速度；其他指标除特殊说明外，均按现价计算，为名义增长速度。（2）规模以上工业的统计范围为年主营业务收入2000万元及以上的工业企业。由于规模以上工业企业范围每年发生变化，为保证本年数据与上年可比，计算产品产量等各项指标同比增长速度所采用的同期数与本期的企业统计范围尽可能相一致，和上年公布的数据存在口径差异。主要原因：一是统计单位范围发生变化。每年有部分企业达到规模纳入调查范围，也有部分企业因规模变小退出调查范围，还有新建投产企业、破产、注（吊）销企业等影响。二是部分企业集团（公司）产品产量数据存在跨地区重复统计现象，根据专项调查对企业集团（公司）跨地区重复产量进行了剔重。（3）服务业生产指数是指剔除价格因素后，服务业报告期相对于基期的产出变化。（4）社会消费品零售总额统计范围是从事商品零售活动或提供餐饮服务的法人企业、产业活动单位和个体户。其中，限额以上单位是指年主营业务收入2000万元及以上的批发业企业（单位、个体户）、500万元及以上的零售业企业（单位、个体户）、200万元及以上的住宿和餐饮业企业（单位、个体户）。由于限额以上批发和零售业、住宿和餐饮业企业（单位、个体户）范围每年发生变化，为保证本年数据与上年可比，计算限额以上单位消费品零售额等各项指标同比增长速度所采用的同期数与本期的企业（单位、个体户）统计范围相一致，和上年公布的数据存在口径差异。主要原因是每年都有部分企业（单位、个体户）达到限额标准纳入调查范围，同时也有部分企业（单位、个体户）因规模变小达不到限额标准退出调查范围，还有新开业企业、破产、注（吊）销企业（单位、个体户）的影响。网上零售额是指通过公共网络交易平台（包括自建网站和第三方平台）实现的商品和服务零售额之和。商品和服务包括实物商品和非实物商品（如虚拟商品、服务类商品等）。社会消费品零售总额包括实物商品网上零售额，不包括非实物商品网上零售额。（5）服务零售额指企业（产业活动单位、个体户）以交易形式直接提供给个人和其他单位非生产、非经营用的服务价值总和，旨在反映服务提供方以货币形式销售的属于消费的服务价值，包括交通、住宿、餐饮、教育、卫生、体育、娱乐等领域服务活动的零售额。（6）固定资产投资增速按可比口径计算。（7）进出口数据来源于海关总署。（8）就业人员是指16周岁及以上，有劳动能力，为取得劳动报酬或经营收入而从事一定社会劳动的人员。（9）部分数据因四舍五入，存在总计与分项合计不等的情况。
金融界2024-09-14
不确定性骤然升高，美联储下周降息幅度成“谜”！
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环比上涨0.3%，高于预期，部分原因是房地产市场的压力。富兰克林邓普顿投资解决方案首席投资官Wylie Tollette认为，“如果住房行业的通胀仍然存在，那么降息50个基点实际上可能会加速或放大这种情况，”他预计美联储下周将降息25个基点，并补充说，这次选举也可能使大幅降息的前景复杂化。特朗普此前曾表示，美联储降息将有助于哈里斯成为现任副总统，“尽管他们知道他们不应该这么做”。 Tollette表示：“美联储的道路是，他们想做对经济正确的事情，我认为他们不希望被视为通过更激进的降息对现任候选人有利。” 但是，随着失业率上升和需求放缓，美联储官员希望防止劳动力市场进一步疲软。美联储主席鲍威尔上个月表示，将“在价格稳定方面取得进展时，尽一切努力支持劳动力市场”。富达国际（Fidelity International）全球宏主管Salman Ahmed表示：“这是一场猫捉老鼠的游戏。我们即将开始降息周期，但很多内容仍有待确定。”他补充说，在新冠疫情后周期的大部分时间里，“很明显，市场和美联储都不知道将做什么”。去年12月，美联储预测2024年将降息75个基点，但到了6月，它表示今年只会降息25个基点。
金融界2024-09-14
8月70城房价数据出炉！各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大
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.4个百分点。注释： 70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
金融界2024-09-14
隔夜美股全复盘(9.14)| 甲骨文开盘涨逾7%后跳水至微涨，因云收入前景乐观，公司上调了下财年营收指引
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：半导体、公用事业、工业、通讯、原料、房地产、日常消费、能源、科技、金融和医疗分别收涨1.79%、1.41%、1.01%、0.96%、0.9%、0.71%、0.71%、-0.56%、0.5%、0.29%和0.21%。概念板块方面，航空ETF涨0.47%，旅行服务板块涨1.18%，高端酒店万豪涨0.45%，爱彼迎涨0.33%，挪威邮轮涨1.58%。太阳能板块涨0.61%。金融科技板块方面，PayPal收跌0.37%，NU涨1.59%。网络安全板块涨0.53%，SQ涨0.5%。中概股涨跌互现，KWEB跌0.43%。台积电涨 0.62%，阿里跌 0.94%，拼多多跌 2.4%，京东跌 1.54%，理想涨 1.27%，蔚来涨 5.11%，新东方涨 0.27%，小鹏涨 4.06%，B站跌 3.76%，瑞幸咖啡跌 0.58%，名创优品跌 0.36%，好未来跌 3.88%。大型科技股涨跌互现。苹果收跌 0.12%，微软涨 0.84%，英伟达跌 0.03%，亚马逊跌 0.27%，谷歌收涨 1.82%，Meta跌 0.19%，Meta CTO证实：公司正在研发眼镜形态MR设备。礼来跌 1.21%，博通涨 1.9%，特斯拉涨 0.21%，诺和诺德涨 0.25%。 DJT涨11.79%，前美国总统特朗普此前宣布，他不会出售所持Trump Media Group股份。AAL跌1.75%，美国航空集团与工会达成劳资协议，空乘人员薪资将立即上涨约20%。JNJ涨0.53%，强生宣布美国FDA已批准Tremfya（guselkumab）用于治疗中度至重度活动性溃疡性结肠炎成人患者。ORCL涨0.4%，甲骨文因云收入前景乐观，公司上调了FY26的收入预期。 BA跌3.69%，波音机械师在拒绝劳动协议后将举行罢工，涉及737、777飞机生产厂；波音美国工厂约3.3万名工人决定罢工，为该公司16年来首见。ADBE跌8.47%，Adobe预计第四季度营收55亿美元-55.5亿美元，低于预期。 03 每日焦点 1、iPhone 16 Pro系列已排到10月 9.13 北京时间13日晚8点，苹果全新发布的iPhone 16系列手机开始预售，iPhone 16 Pro和iPhone 16 Pro Max已排至10月发货，其中又以Pro Max机型火爆程度尤甚，全渠道首批货源均在瞬间卖光。然而iPhone 16标准版却难以望及Pro系列的项背，截至目前，在官网仍可买到首批货源，提供快递或零售店取货服务，北京的5家零售店在20号均有现货。 2、美国确定对中国商品大幅上调关税，电动汽车加征100%，半导体50% 9.13 美国确定对中国商品大幅上调关税，以加强对国内战略性产业的保护。路透引述美国贸易代表办公室(USTR)称，许多关税将于9月27日生效，包括对中国电动汽车征收100%的关税、对太阳能电池征收50%的关税，以及对钢铁、铝、电动汽车电池和主要矿产征收25%的关税。对中国半导体征收50%的关税将于2025年开始，当中包括两个新类别，分别为用于太阳能电池板的多晶硅和硅晶片。 3、Uber扩大与Alphabet旗下无人驾驶汽车部门Waymo合作 9.13 Uber宣布将与Alphabet旗下Waymo合作，从2025年初开始，在奥斯汀和亚特兰大提供自动驾驶叫车服务。特斯拉FSD新增前车轮路径可视化功能 9.13 据teslarati，特斯拉在最新FSD 12.5.2版本更新中，新增车轮路径可视化功能，改善泊车体验。车轮轨迹可视化适用于倒车入库或驶出停车位，有助于向驾驶员展示车辆相对于方向盘的行驶路径。该功能此前已出现在Cybertruck纯电皮卡上，在可视化界面中加入了方向盘引导，显示前后轮的转向方向。此项增强功能也将随FSD 12.5.2及更高版本推送给所有特斯拉车辆，并预计在未来更新中面向非FSD车辆提供。 9.13 甲骨文(ORCL.N)高管：预计2026财年收入将至少达到660亿美元，预计2029财年收入将至少达到1040亿美元，每股收益增长20%。 4、摩根大通重申对美联储9月降息50基点的预期 9.14 在通胀下降、就业数据疲软之际，摩根大通经济学家重申对美联储下周政策会议上降息50个基点的预期。“我们认为美联储下周应该做的事情很明确，那就是降息50个基点以适应风险平衡的变化”，该行首席美国经济学家Michael Feroli在周五的一份报告中写道。Feroli预计，美联储对今年年底政策利率的最新季度预测中值料将比6月时的预测低100个基点，这意味着2024年将再进行两次25个基点的降息；他预计到2025年底利率的预期中值是再降息150个基点。Feroli写道，如果美联储下周仅降息25个基点，那么今年的降息幅度中值可能只有75个基点。 5、金价狂飙不止散户疯狂涌入CME微型期金合约 9.13 现货黄金周五再创历史新高至2580美元/盎司之上。在金价屡创新高之际，散户投资者纷纷涌入芝商所（CME）微型黄金期货合约。根据美国最大的衍生品交易所的数据，截至9月11日，用于评估衍生品流动性和活动水平的重要指标日均交易量达到99,527份合约，超过了2020年全年数据，当时的日均交易量达到了86,101手的历史最高水平。CME全球金属主管Jin Hennig在接受采访时表示，零售需求"往往与金价走势高度相关"，尤其是在金价处于上涨趋势时。“这种情况从去年年底开始一直持续到今年。”CME的微型黄金期货合约于2010年10月推出，目标客户是散户投资者。
格隆汇2024-09-14
最年轻和最富有的美国人选择移居这四个州！
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奥斯汀的Engel & Völkers房地产经纪人Traci Wilson在接受《财富》杂志采访时表示：“他们希望自己的钱能花得更久、更值。在通货膨胀率上升的环境下，每一分钱都变得至关重要。年轻富人会思考，他们是否能够在一个地方同时发展事业并提高生活质量？” 一些州对这些年轻专业人士显得特别有吸引力。金融咨询公司SmartAsset通过分析IRS数据，排名了那些年收入至少20万美元的年轻人迁居的州。不出所料，排名靠前的两个州——佛罗里达和德克萨斯——由于没有州所得税，吸引了大量的年轻富人。 1. 佛罗里达州佛罗里达州长期以来一直是退休人员的首选，因为这里气候宜人、税收优惠。如今，年轻人也开始大批迁居至此。2022年，有3870个年轻富裕家庭迁入佛罗里达，净增加超过1700个家庭。这些家庭的平均调整后总收入超过52.6万美元，是当年美国中位数家庭收入的七倍。《财富》杂志援引道格拉斯·艾丽曼房地产公司经纪人贾克琳·比尔德的话表示：“年轻富裕买家被南佛罗里达吸引是因为这里已成为豪华房地产、商业和文化的中心。佛罗里达州提供了高质量的生活、广泛的经济机会和税收优惠的完美组合。” 此外，像亚马逊创始人杰夫·贝佐斯这样的商业领袖也选择搬到佛罗里达州。贝佐斯从西雅图搬至迈阿密，此举引发广泛关注，因为人们意识到他将节省巨额税款。今年4月，他以9000万美元购买了南佛罗里达印第安溪岛的第三处豪宅。迈阿密如今也被称为“南方华尔街”，许多金融巨头，如Citadel的创始人肯·格里芬，也搬迁至此。比尔德表示：“这些高调搬迁让迈阿密成为全球富豪的焦点，吸引了大量富裕买家。再加上税收优惠，许多从纽约或加州迁来的高收入人群发现，只需改变邮政编码，他们的银行账户余额就会大幅增加。” 2. 德克萨斯州德克萨斯州也见证了富裕的Z世代和千禧一代大批涌入。2022年，该州净增加了1660个家庭，这可能得益于德州免州所得税的政策。 “很多年轻富人搬到德克萨斯州是因为税收优惠，”威尔逊说，“在德州，你的钱可以比在加利福尼亚等地花得更有价值。”德克萨斯州200万美元的房产相当于加州500万美元的房产。根据研究，加利福尼亚州的排名较低，失去了超过3000个年轻富裕家庭。高昂的房价和住房危机是主要原因。然而，年轻人不仅仅是为了省钱，还被德州大城市的生活方式所吸引。威尔逊解释道：“奥斯汀和达拉斯这样的‘18小时城市’因其更大空间、便利设施、低生活成本和丰富的就业机会，吸引了大量千禧一代。此外，这些地区具有巨大的投资潜力，也让年轻人纷纷扎根。” 3. 科罗拉多州科罗拉多州在SmartAsset的迁居排名中名列第三。2022年，有720个年轻富裕家庭迁入。科罗拉多州因其独特的生活方式，长久以来一直吸引着那些热爱户外活动的人群。这里的山脉和丰富的户外娱乐项目为年轻人提供了理想的居住环境。最近，科罗拉多州部分地区的房屋挂牌量有所增加，显示出房地产市场有所放缓，这让购房和租房变得更加容易。 4. 北卡罗来纳州北卡罗来纳州的年轻富裕家庭也在逐年增加。2022年，净增加521个家庭，这些家庭的平均调整后收入为37.5万美元，是当年美国中位家庭收入的五倍。一项研究显示，北卡罗来纳州的移民大多来自佛罗里达州、纽约州、弗吉尼亚州、南卡罗来纳州和加利福尼亚州。北卡罗来纳大学教堂山分校开发的研究表明，尽管该州征收所得税，但许多年轻富人被该州的多样化景观和生活方式吸引。 U-Haul西夏洛特分公司总裁凯·丘奇表示：“人们搬到北卡罗来纳是因为它有山、有海、有小镇和大城市。无论你想要什么，北卡罗来纳都能提供。”
Sissi2024-09-14
【美股收评】华尔街攀升至纪录高位，创2024年最佳一周
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轻企业开支和股价的压力。” 经济数据房地产市场一直在应对高抵押贷款利率，尽管自春季以来，由于预期即将降息，美国国债收益率一直在下降。尽管周五公布的美国消费者信心初值好于经济学家的预期，但购物者普遍厌倦了看到整个经济中价格持续上涨。债券市场债券市场为股市提供了支撑，在下周美联储会议召开之前，债券市场的国债收益率有所下降。华尔街一致预期美联储将在周三实施四年多以来的首次降息，交易员们也重新燃起希望，美联储可能会提供比以往更大的降息幅度。 10年期美国国债收益率从周四晚间的3.68%降至3.64%。两年期美国国债收益率与美联储行动预期更为密切，从3.65%进一步降至3.57%。焦点个股家居用品公司RH股价上涨25.49%，此前该公司报告称，最新季度利润和收入高于预期。该公司表示，“尽管房地产市场面临30年来最严峻的考验”，但需求每个月都在增长。优步科技上涨6.49%，该公司宣布将于明年初与Waymo合作在奥斯汀和亚特兰大推出自动驾驶叫车服务，随后其股价上涨。甲骨文回吐早盘大涨，微涨0.4%，此前分析师称其公布的长期财务预测超出预期。这家软件公司本周上涨13.67%，开盘时公布的最新季度利润报告好于预期。波音公司下跌3.69%，由于飞机装配工人周五早些时候罢工。工会成员投票以压倒性多数票通过罢工行动，拒绝了这家陷入困境的航空航天巨头提出的四年内工资上涨25%的临时合同。 Adobe下跌8.47%，尽管该公司公布的最新季度利润也好于预期。分析师表示，投资者更关注该公司当前季度的财务预测，但其中的一些趋势似乎没有达到预期。美国钢铁公司上升3.68%，《华盛顿邮报》报道称，拜登总统不会立即阻止新日本制铁公司的收购要约，此后美国钢铁公司股价飙升。特朗普媒体上涨11.79%，特朗普表示“不会出售”股票后，特朗普媒体股价上涨。
Sissi2024-09-14
港股早訊丨華潤置地前8月累計合同銷售1554.0億元，大摩重申騰訊控股“增持”評級
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加13.9%，但整体销售业绩的下滑表明房地产行业仍面临较大压力。未来几个月能否扭转这一趋势将成为市场关注的焦点。龙源电力发电量增长，可再生能源增势强劲龙源电力（00916.HK）在前8个月的累计发电量达到5125.51万兆瓦时，同比微增1.05%。虽然风电和火电的发电量分别下降4.51%和1.24%，但其他可再生能源的发电量大幅增长91.38%，显示出该公司在新能源领域的强劲发展势头。中国电力签订海上风电项目大额合同中国电力（02380.HK）的附属公司与山东院签订了一份总金额为11.43亿元的海上风力发电项目工程总承包合同。这一大额合同标志着中国电力在可再生能源领域的进一步布局，尤其是在海上风电领域的扩展，这也有望为公司带来长期的增长动力。中煤能源商品煤销量下降，行业前景不明朗中煤能源（01898.HK）在2024年前8个月的商品煤销量为1.81亿吨，同比减少6.8%。8月商品煤销量为2392万吨，同比减少1.4%。煤炭行业整体需求疲软，加上政策和环保压力，使得该公司的经营状况面临一定挑战。蒙牛乳业与京东达成战略合作，目标实现300亿元蒙牛乳业（02319.HK）与京东达成了一项全面的战略合作，未来四年双方将在多个业务领域加强合作，目标实现300亿元的合作金额。此次合作包括仓储物流、市场营销、新品开发以及公益项目等领域，预计将为双方带来显著的协同效应。国内外要闻：淘宝接入微信支付，国资收购存量商品房用作保障房淘宝全面接入微信支付已正式落地，淘宝和天猫的商家将逐步开放微信支付功能，尽管目前支付宝仍是主要支付方式，但这标志着支付市场的进一步开放。同时，越来越多的城市正在推进国有企业收购存量商品房作为保障性住房的计划，预计这一趋势将在未来得到进一步扩展。乘联会皮卡销量下滑，商用车出口占比高根据乘联会的数据，8月份国内皮卡市场销量为3.9万辆，同比下降1.2%，出口量则达到1.9万辆，占销量的50%，显示出皮卡出口在商用车市场中的重要地位。尽管内需低迷，但出口业务成为了皮卡市场的重要支撑。国际能源署下调石油需求预期，供应过剩预警国际能源署（IEA）在最新发布的月报中，将2024年全球石油需求增速预期从97万桶/日下调至90.3万桶/日，反映出全球石油需求增速正急剧放缓。该机构警告，未来可能出现供应过剩的局面，对全球能源市场产生较大影响。美国PPI数据公布，通胀压力放缓美国8月生产者价格指数（PPI）同比上涨1.7%，为今年2月以来的最低水平，显示出通胀压力有所缓解。同时，7月PPI被下调至2.1%，进一步强化了市场对美联储即将降息的预期。欧洲央行降息，并下调未来三年GDP增长预期欧洲央行宣布将关键存款利率下调25个基点，并下调了今后三年的GDP增长预期。这次降息符合市场预期，但央行警告称，服务业通胀仍居高不下，未来可能不再继续降息。大行评级：高盛维持康师傅控股“中性”评级高盛对康师傅控股（00322.HK）维持“中性”评级，并给出了10.7港元的目标价。大行评级：小摩重申阿里巴巴“增持”评级小摩对阿里巴巴-SW（09988.HK）维持“增持”评级，目标价为106港元，反映出市场对该公司的长期看好。大行评级：大摩维持腾讯控股“增持”评级摩根士丹利重申了对腾讯控股（00700.HK）的“增持”评级，目标价为450港元，反映出市场对其稳定盈利能力的信心。大行评级：花旗给予翰森制药“买入”评级花旗对翰森制药（03692.HK）给予“买入”评级，目标价为28.5港元，预期该公司未来将继续受益于其创新药物的研发与市场推广。大行评级：高盛给予周大福“中性”评级高盛对周大福（01929.HK）维持“中性”评级，并给出目标价10.5港元，反映出其在珠宝市场的稳定表现。编辑总结从整体来看，市场近期的波动反映了全球经济在宏观环境中的复杂性。国内外企业的业绩表现受到多方面因素的影响，包括能源价格、国际贸易政策以及消费需求的变化。随着欧洲央行和美联储相继调整货币政策，市场的不确定性仍然存在，投资者需谨慎应对。同时，企业的回购动作显示出公司对未来业绩的信心，而国际能源署下调石油需求预期则预示着全球能源市场面临更多挑战。名词解释 PPI：生产者价格指数，用于衡量生产过程中产品价格的变化，是通胀的先行指标之一。回购：公司通过回购自身股票，减少市场流通股数，从而提升每股收益，增强股东回报。南向资金：指通过沪港通或深港通进入香港股市的内地资金。欧元区：使用欧元的欧盟成员国家的总称，包含了欧洲多个主要经济体。今年相关大事件 2024年9月12日，美国劳工部公布8月PPI数据，同比增1.7%，为年内最低，这一结果加大了市场对美联储降息的预期，推动全球股市上涨，尤其是科技股表现强劲。同时，欧洲央行宣布降息25个基点，但未来降息可能性降低。此次降息对欧元区股市产生积极影响，推动了主要股指上扬。来源：今日美股网
今日美股网2024-09-14
东京星银行推出跨境房地产金融服务，外国投资者积极进入日本市场，推动东京公寓价格创下新高
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东京星银行助力外国投资者进入日本房地产市场的战略与影响内容导读银行服务概述市场需求与客户增长对房地产市场的影响未来展望编辑总结名词解释相关大事件银行服务概述东京星银行（Tokyo Star Bank Ltd.）正在为非日本居民提供账户和贷款服务，以便他们能够购买日本房地产。自去年推出这一服务以来，东京星银行的业务增长迅速。这一变化主要得益于日元贬值和低利率，这两者都刺激了外国对日本房地产的兴趣，并推动了价格的上涨。市场需求与客户增长东京星银行的跨境业务部门在过去一年中增加了“数百名”客户，主要是来自台湾、中国大陆、香港和新加坡的高净值个人。该银行预计，2023年下半年高净值客户贷款余额将是上半年金额的三倍。银行利用其母公司CTBC金融控股公司的网络，使其能够向国际客户提供服务，这是日本本地银行通常难以做到的。对房地产市场的影响外国客户的贷款需求涵盖了从单间公寓到整栋建筑和酒店等多种房地产形式。东京星银行甚至为东京市内高档住宅项目Azabudai Hills中的单元提供了贷款。外国投资者的兴起也推动了东京新建公寓价格连续第三年创下新高。特别是来自台湾、香港和新加坡的买家，在日本市场上占据主导地位。未来展望东京星银行计划在未来五年内将跨境银行业务发展成为核心业务，特别是针对中国及亚洲其他地区的富裕客户。该银行已经在过去一年中招聘了约20名员工，其中一半能讲普通话。尽管日元升值以及日本央行可能进一步加息，东京星银行仍然看好日本房地产市场的前景。编辑总结东京星银行通过为非居民提供账户和贷款服务，显著扩大了外国投资者在日本房地产市场的参与。这一举措不仅满足了国际投资者对日本房地产市场的需求，也反映出日本市场对外资的开放程度在增加。随着日元贬值和低利率的持续，预计外国对日本房地产的兴趣将持续高涨。东京星银行的战略可能为其他金融机构提供了可行的市场进入模式，并对全球房地产市场产生深远的影响。名词解释东京星银行（Tokyo Star Bank）日本的一家中小型城市银行，由台湾的CTBC金融控股公司拥有。该银行提供面向国际客户的账户和贷款服务。 CTBC金融控股公司（CTBC Financial Holding Co.）台湾第三大金融集团，拥有东京星银行。 Azabudai Hills 东京市内的一处高档住宅开发项目，以其高昂的价格和优越的地理位置闻名。相关大事件 2023年9月：东京星银行的跨境业务部门宣布在过去一年中增加了数百名国际客户，并预计下半年高净值客户贷款余额将是上半年金额的三倍。该银行继续吸引来自台湾、中国大陆、香港和新加坡的富裕客户。 2023年8月：东京市内的新建公寓价格创下连续第三年的新高，外资需求在推动市场价格上涨方面发挥了重要作用。来源：今日美股网
今日美股网2024-09-14
中国监管当局采取措施冷却债券市场，削弱理财产品需求
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债券交易的热情将于10月降温。” 受到房地产危机、股市低迷以及存款利率吸引力下降的打击，投资者为了追求更高回报，纷纷将资金投入理财产品。随后，大量资金流入固定收益市场，推动基准主权债券收益率在今年仅有两个月除外的情况下持续下降。这引发了北京对金融风险的担忧，尤其是在市场逆转时，收益率激增可能引发风险。自8月以来，当局已逐步加大措施以抑制债券市场的反弹。过去一周，国家银行在二级市场出售了较长期限的政府债券，这被视为中国人民银行试图为收益率设定底线的信号。东方证券首席固定收益分析师表示：“债券市场的绝对回报已经下降，无论是短期债券还是长期债券，预计都将在一定范围内波动。” 由于对债券市场前景的日益谨慎态度，加上审批流程放缓等新行政障碍，固定收益基金的新发行量有所减少。根据Z-Ben Advisors的数据，上个月新基金募集资金降至393亿元人民币（约55亿美元），接近2月以来的最低水平。根据普益标准的数据，8月净有1410亿元人民币资金流入理财产品，而上个月这一数字为1.47万亿元人民币。这家咨询公司表示，这类产品通常将超过一半的资本投资于固定收益资产，另外39%则投入货币市场工具。尽管近期需求有所下降，但东方证券分析师表示，中国政府债券不太可能进入长期下行阶段，理财产品的资金流入可能会在第四季度再次回升。经济学家预计，中国人民银行今年晚些时候仍将放松货币政策以支持疲软的经济增长，这可能有利于债券市场。上周五，基准10年期国债收益率接近历史低点的2.09%。 “目前债券市场下跌，与理财产品大规模赎回引发负反馈循环的可能性不高，”民生证券分析师团队在本周的研究报告中写道。“但我们仍需关注理财产品对债券市场造成的扰动。毕竟，新资金流入的速度在放缓。” 来源：加美财经
加美财经2024-09-14

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