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中美最新重量级表态！耶伦：中国可能对美国新关税作出重大反应

能会消除美国公司的竞争。她指出，鉴于房地产行业的问题，几乎所有进入房地产行业的中国投资现在都进入先进制造业。她强调，美国希望继续与中国进行贸易，稳定两国关系，以确保任何分歧都能得到讨论。当被彭博社问及美国是否希望与中国打贸易战时，耶伦说：“我们正在努力稳定我们的经济关系。我们不希望在经济上脱离中国，但我们确实认为竞争环境应该是公平的，而中国采取了大规模补贴等不公平做法。”

风枫2024-05-14

房地产板块探底回升，中洲控股涨停

房地产板块探底回升，中洲控股涨停，我爱我家大涨8%，空港股份、世联行、招商蛇口、南国置业等纷纷跟涨。

金融界2024-05-14

房地产板块探底回升中洲控股涨停

房地产板块探底回升，中洲控股涨停，我爱我家大涨8%，空港股份、世联行、招商蛇口、南国置业等纷纷跟涨。

金融界2024-05-14

山东禹城：购新房实现“网签、备案即入学”，年底前买新房送1万元消费券

禹城市房产管理中心”消息，为进一步促进房地产市场平稳健康发展，满足广大人民群众的住房需求，山东省禹城市出台一系列政策措施，优化市场环境，增强市场信心，为购房者提供更多优惠和便利。在加大优质教育资源供给方面，截至2024年8月10日，购买禹城市辖区内新建商品住房并办理完成网签、备案手续的购房户，可凭市房管中心认定的已网签备案的购房合同及购房全额发票，按照后续下发的《禹城市2024年义务教育学校招生工作实施意见》等相关文件具体要求，依据延续政策、相对就近、统筹安排的原则，通过义务教育学校招生入学平台提供的统一导航入口进行网上报名，如申请就读学校无接收能力、无空余学位的，服从调剂到相对就近且有接受能力的学校就读，实现“网签、备案即入学”。同时，开展“置业送消费券”活动，对在2024年5月15日至2024年12月31日期间，购买新建商品住宅并完成网签备案（不包含商业、车位、储藏室等其他业态）的，前500套购房者发放消费券，每套住宅发放1万元消费券，发完为止。购房者持消费券购房时，开发企业按等额购房款予以抵扣。

金融界2024-05-14

“我感觉一直都被骗了！”中国天津部分购房者等了8年还没搬进新房

报复，他们要求匿名。他们的担忧只是中国房地产行业持续存在的更广泛挑战的一个例子。一些购房者说，在最初努力收回他们的钱或收集他们购买房产的信息之后，警察来到他们的家，有时是在半夜。 “我觉得我一直都被骗了，”一名买家用普通话说。 “我唯一的要求就是能把房子退了，拿回我的钱，”买家说，“即使我能得到房子，我也会感到难过。” 一些买家说，他们买这些住宅是为了让父母退休，或者让孩子在附近上学。在等待入住的八年里，一位买家说，他们的一位父母在等待新房的过程中去世，另一位买家说，他们的孩子长大了，却上了另一所学校。 “我认为这只是房地产开发商问题有多严重的另一个反映，”恒生银行(中国)首席经济学家Dan Wang在接受CNBC采访时表示，“天津发生的事情并不是一个独特的现象。我认为短期内应该会有更多这样的案例出现。” 中国房地产开发商在过去几十年房地产市场繁荣期间迅速扩张，积累了高额债务。债务推动的发展速度超过需求。在一个备受瞩目的案例中，房地产公司恒大在2021年底出现债务违约。当时，该公司是世界上负债最多的开发商，在此期间，该公司在2020年有价值人民币1.26万亿元(合1,740亿美元)的在建项目，比该公司当年的销售能力高出约70%，远远超过其实际完成的项目。野村证券去年年底估计，中国总共有大约2,000万套未建成或推迟预售的住房。向买家索要更多的钱该案的开发商天津卓达艺都投资有限公司上月底要求购房者批准一份纠纷解决协议，CNBC看到了该协议的副本。该文件称，如果买家在未来几周内同意支付所有未偿还的房产余额，以及开发商确定的其他费用，这些住宅可能会在2025年或2026年完工。该提案没有提供替代方案，并表示，根据上市经纪价格的比较，这些房产的估值必须达到市场暴跌前的价格，或者是目前水平的两倍或更高。这还不包括八年的磨耗，以及家庭生活计划可能受到的破坏。 “首付的钱是我爸爸给的，”一位购房者在谈到2016年买的房子时说，“我不能告诉他还没完成。在新冠肺炎期间，我告诉他有延误。现在疫情已经过去了，没有借口了。” 除了全额支付那套住宅的房款外，这位买家还在为同一小区的第二套住宅每月支付约2800元的抵押贷款，这套住宅原本是给一位亲戚住的。其中一位消息人士称，这种情况助长了一种情绪，即无论花多少钱，购房者都永远不会得到自己的房子。这位人士指出，在社交媒体上约500名买家的群聊中，大约90%的人拒绝了开发商的提议。 Wang女士说，这是她第一次听说购房者需要支付更多的钱才能买到他们的成品住宅。她说，在新冠疫情之前，有零星的延迟交付案例，特别是在天津等城市，那里的房地产开发在2014年和2015年激增。她说，当时当地政府和开发商通常会很快找到解决方案，因为这涉及到一个普通家庭的大笔资金。疫情爆发前，外界对天津和北京周边地区的兴趣激增，因为在北京工作的人在房价接近峰值的时候寻找更实惠的住房选择。除了中国最近的房地产危机，购房者的困境还有一个根源，那就是户籍制度——户口——它决定一个人的孩子可以在哪里上公立学校，以及其他福利。天津等城市也利用户口政策吸引新居民。但Wang指出，在新冠疫情之后，交付延迟有所增加，开发商挣扎着保持运营，导致了“系统性问题”。中国最高领导层在4月底的一次会议上表示，他们将继续努力确保住房交付，保护购房者的利益。卓达远不是中国最大的开发商之一。一些接受CNBC采访的购房者表示，在支付了首付款后，他们发现有问题的房产不一定是经过认证的项目。早在2017年3月，官方的《天津日报》就曾报道，由卓达投资在天津市武清区建设的溪语花园项目违反该市的房地产交易规则，在没有获得商品房销售许可证的情况下向买家收取资金。报道称，当地政府对其进行处罚，并下令整改。通过商业数据库“企查查”获取的记录显示，尽管卓达易都早在2016年就获得了部分项目的施工许可，但直到2018年8月才获得商品房销售许可证。一位购房者向CNBC证实，在《天津日报》报道中描述的事件发生后，购房者获得了购房证明。接受本文采访的天津住宅的买家表示，他们知道试图将该项目列入中央政府的未完工住宅名单(该名单通常会保证融资直至完工)的努力没有成功，尽管不清楚这是否是由于该项目的认证状态。一些人认为，最新提出的争端解决方案是对中央政策变化的回应，因为这是一条完成建设而不是让项目悬而未决的道路。房地产行业的问题也给地方政府财政带来了压力，地方政府曾通过向开发商出售土地获得巨额收入。标准普尔全球评级的数据显示，在中国高收入城市中，天津的债务水平与GDP之比最高。对许多家庭来说，房地产占了他们财富的很大一部分，往往是祖父母和亲戚把积蓄集中起来的结果。一位购房者花了人民币19万元，购买了一套90平方米的两居室住宅，价格为人民币70万元。那是几年的积蓄。在2023年，北京居民人均可支配收入为88650元，天津为51271元，反映出生活成本要低得多。

超启 1评论2024-05-14

最大BTC ETF持有者易主,狂投3.8亿美元押注

的社会经济效益。 Paik强调了中国在房地产方面的巨额财富，认为另类投资机会有助于稳定社会经济格局，缓解社会动荡。随着讨论的继续，市场参与者正在密切关注BTC ETF对中国大陆资本流动、数字资产基金整体采用等方面带来的潜在影响。同时，市场上最大的Crypto资产已反弹至63000美元的水平，仅在过去24小时内价格就上涨了3%。来源：金色财经

金色财经2024-05-14

中美突发重磅消息！美国下令中国加密货币矿业公司出售美军基地附近产业

22年在F.E.沃伦空军基地附近购买的房地产。 (截图来源：彭博社) 白宫说，2022年6月，中国公民拥有的MineOne与其他公司合作购买这个用于加密货币采矿业务的产业，MineOne及其伙伴机构“可能采取威胁损害美国国家安全的行动”。 MineOne的产业距离F.E.沃伦空军基地(F.E. Warren Air Force Base)不到1.6公里，该基地存放着美国核导弹。路透社称，此举出台之际，美国越来越担心中国牵头收购敏感军事基地附近的美国财产所带来的国家安全风险。 (截图来源：路透社) 针对上述消息，MineOne拒绝置评。彭博社称，美国联邦和州政府官员对他们所说的中国企业购买美国军事设施附近土地的一种模式发出了警告。数十个州的立法者已经提出法案，禁止与中国有关的企业和中国公民购买军事基地附近的土地。美国外国投资委员会(Committee on Foreign Investment in The United States)在进行审查后认定，这笔土地收购交易存在风险。美国财政部表示，MineOne在交易完成前从未提交过审查。MineOne必须剥离它在2022年购买的这个房地产。白宫说：“外资产业靠近美国战略导弹基地和美国核三位一体的关键元素，而且存在可能有助于监视和间谍活动的专用和外国采购设备，对美国构成了国家安全风险。”

tqttier2024-05-14

异动快报：南都物业（603506）5月14日9点45分触及跌停板

10.98，下跌10.0%。其所属行业房地产服务目前下跌。领涨股为我爱我家。该股为智慧停车，新零售，旧改概念热股，当日智慧停车概念上涨1.11%，新零售概念上涨0.78%，旧改概念上涨0.35%。 5月13日的资金流向数据方面，主力资金净流入943.85万元，占总成交额2.81%，游资资金净流出1252.14万元，占总成交额3.73%，散户资金净流入308.29万元，占总成交额0.92%。近5日资金流向一览见下表：南都物业主要指标及行业内排名如下：以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2024-05-14

【ETF观察】5月13日股票ETF净流出92.62亿元

，下跌0.6%；行业主题中，公用事业、房地产、家用电器涨幅居前，美容护理、计算机、传媒领跌。从当日股票型ETF基金的二级市场表现来看，以恒生港股通高股息低波动、中证港股通互联网、国证龙头家电等指数为跟踪标的的ETF基金领涨，其中华宝中证港股通互联网ETF、易方达恒生港股通高股息低波动ETF、博时港股通互联网ETF分别以2.5%、2.39%、2.29%的涨幅居前三。以中证新能源汽车、上证科创板生物医药、中证酒等指数为跟踪标的的ETF基金领跌，其中银华中证2000增强策略ETF、华夏中证新能源汽车ETF、建信国证新能源车电池ETF分别以-2.36%、-2.35%、-2.35%的跌幅居前三。当日股票型ETF基金合计资金净流出92.62亿元，近5个交易日累计净流出323.94亿元，5个交易日中出现日合计资金净流出的有4天（ETF资金流向是当日ETF资产规模计算值减去前一交易日ETF资产规模计算值的结果，当日ETF资产规模计算值=当日ETF净值 * 当日份额，计算结果仅供参考）。当日有230只股票型ETF基金出现资金净流入，其中净流入排首位的是富国中证港股通互联网ETF（159792），份额增加了8000.0万份，净流入额为2.39亿元。净流入排行TOP10如下：当日有569只股票型ETF基金出现资金净流出，其中净流出排首位的是南方中证500ETF（510500），份额减少了1.63亿份，净流出额为13.5亿元。净流出排行TOP10如下：以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2024-05-14

万科获多家银行提供总计73.39亿元抵押担保贷款

山南海、广州万毅、广州万卓及上海万海泾房地产有限公司、上海万泾置业有限公司等六家控股子公司分别以所持有的房地产项目抵押给北京银行，为北京银行已发放和即将发放的贷款本金金额共计人民币44.49亿元提供抵押担保。万科已分别与北京银行就上述贷款事项签署了贷款合同，六家控股子公司以所持有的房地产项目抵押给北京银行，为44.49亿元贷款本金提供抵押担保，担保期限为借款合同生效之日起至全部债务履行期限届满之日。

金融界2024-05-14

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