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美国大类资产ETF收盘多数上涨
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美国房地产ETF涨2.05%，黄金ETF涨1.58%，罗素2000 ETF涨1.02%，道指ETF、标普500价值指数ETF、美国布伦特油价基金、巴克莱美国可转债ETF各涨至少0.5%。而大豆基金跌0.97%，恐慌指数做多-iPath与做多美元指数各跌不到0.5%。
金融界2024-05-10
加拿大降息悬了？央行：房贷者可以应对更高利率、有时间将注意力集中在通胀上
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官员们表示，中小型银行最容易受到商业房地产相关风险的影响，但指出这些风险并不集中在金融体系的单一领域。在新闻发布会上，行长蒂夫·麦克勒姆（Tiff Macklem）对对冲基金在政府债券市场进行现金期货基础交易表示担忧。这是一种在美国流行的交易，在加拿大也得到了发展，交易者利用债券和债券期货之间的价差获利。 “为了让这件事有价值，你需要做很多事情，而要做很多事情，你需要借钱，”麦克勒姆说。他警告说，如果债券突然重新定价，追加保证金或平仓这些交易的需要可能“真正放大市场波动”。央行在报告中表示，对冲基金和养老基金“显著”提高了回购市场的杠杆率，去年分别提高了75%和14%。加拿大人是发达国家中负债最重的人之一，房价上涨和借贷成本上升已将住房负担能力推至数十年来的最差水平。央行表示，到2023年底，超过三分之一的新增抵押贷款的偿债比率超过25%，而疫情爆发前这一比例还不到五分之一。麦克勒姆和他的官员将于6月5日设定利率，彭博社调查中的大多数经济学家认为政策制定者将在这次会议上将基准隔夜利率下调至4.75%。市场认为降息的可能性约为三分之二。今年前三个月潜在的价格压力有所缓解，但央行表示希望在降息之前看到通货紧缩方面取得进一步进展。定于5月21日发布的4月份CPI数据将成为理事会决策的重要决定因素。
Peng2024-05-10
急了
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制你存钱，双方都有各自的利益出发点。房地产是银行最伟大的产品。银行是社会金融机构，最主要的利润来源是利率差，低息吸纳、高息借出。银行给你的每一次借贷都是在创造货币，用你的信用创造货币。而你从银行借一笔钱，银行收取费用，你获得现金流留作他用，最后用收益来覆盖贷款产生的支出。双方皆大欢喜。但这个局面有一个临界点，就是贷款人的数量是有上限的。一旦达到临界点，问题就出现了：钱源源不断的存进来，但却贷不出去，甚至提前还贷的还越来越多。现在好了，现在你不仅不让银行挣钱，还想方设法去找各种大额存单，薅银行羊毛。简直就是倒反天罡！但我们不这么觉得，因为我们为自己而活。矛盾点在哪里？谁都不愿意冒险，更不愿意让利。你愿意吗？（全文完）
格隆汇2024-05-09
上海市浦东新区房地产（集团）有限公司董事发生变动
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息，2024年5月9日，上海市浦东新区房地产（集团）有限公司公告，公司董事徐军、吴斌已经退休，卸任公司董事职务。据国泰君安证券股份有限公司报告，此次人员变动对公司的日常管理、生产经营及偿债能力无重大不利影响，变动后公司治理结构仍符合《公司法》等相关法律法规和《公司章程》的相关规定。
金融界2024-05-09
再创年内新高！外资唱多中国核心资产！龙头20CM涨停，国防军工ETF(512810)放量涨超3%！地产反包，港股重拾升势
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保障和房产管理局官网发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》（简称《通知》），宣布全面取消住房限购。值得注意的是，就在收盘后西安也官宣了。西安市住房和城乡建设局等部门发布通知，全面取消全住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。杭州、西安官宣后，经公开信息梳理发现，目前全国仍保留住房限购的省份或城市，除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市，仅剩海南省、天津市仍处于部分放开限购的状态。市场对于后续一线城市限购政策的进一步放开打开了想象空间。严跃进认为，5月各地将持续推进“一城一策”和政策放松的动作，涉及到购房政策、首套房认定标准政策、二手房出售政策、摇号政策、落户政策、高品质住宅政策、工地和出台交易政策等。甚至关键点不在于放松，而是“全面取消”。此前，4月30日，高层会议对地产行业进行了新定调，会议首次提出“要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。分析称，这是时隔九年中央再度给出房地产去库存相关提法，住房限购政策或逐步退出市场。海通国际认为，在供过于求背景下推动去库存，需继续松绑不合时宜的限制性政策，因城施策激发刚改需求入场。展望地产板块后市，国联证券指出，长期视角看，供需两端政策的持续发力有望增强市场信心，刺激需求释放。房地产行业正处于转型升级关键期，房企需灵活适应市场，提升产品竞争力，同时探索新业务模式，开拓新增长点。建议关注土储优质资金稳健的央国企，以及改善性产品塑造能力较强的房企。布局优质央国企及优质房企，相关产品地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。三、继续狂飙！港股互联网ETF（513770）续涨逾2%，拐点已至？还有多少上行空间港股短暂休整后再发力，三大指数集体收涨逾1%，互联网龙头带头猛攻，港股通互联网板块30只成份股除同程旅行外全线飘红，心动公司豪涨12.53%，移卡涨超6%，明源云、金蝶国际、微盟集团均涨逾5%。龙头方面，美团涨近4%，腾讯控股、哔哩哔哩均涨超2%，快手涨1.49%。图片来源：Wind 重仓港股互联网龙头的港股互联网ETF（513770）高开高走，场内价格最高上探2.41%，收涨2.01%，成功收复5日线。 4月以来，港股得益于高估值性价比，在全球资金再平衡中受益大涨。这其中，互联网板块扛起先锋旗帜，港股互联网ETF（513770）跟踪的中证港股通互联网指数区间累计上涨15.2%，跑赢同期恒生指数（10.72%）和恒生科技指数（11.34%）表现。时间进一步拉长，自2月以来，港股通互联网指数更是累计飙涨41.77%，分别跑赢恒生指数及恒生科技指数超22个和10个百分点，弹性突出。图片来源：Wind 1、当前位置，港股还有多少上行空间？经过前期的上涨，港股市场估值仍处于合理偏低水平，中证港股通互联网指数最新市盈率（5.8）为33.03倍，位于近10年47.4%百分点，尚不及中位数水平。其权重占比超63%的前四大重仓股——美团、小米集团、腾讯控股、快手估值分位点均处于偏低位置，市盈率水平较海外科技巨头差距显著。兴业证券表示，本轮港股的风险溢价、基本面和政策面的改善都更具持续性，随着对中国宏观预期的改善，海外增量资金有望持续流入，香港着力提高股票市场的竞争力，中国证监会对港合作的五项措施，下半年也将是一个正面的推动。综上分析，港股高点有望达到甚至超过2023年，若以恒生指数为例，则仍有20%左右的空间值得期待。 2、策略上，港股应如何投资？当前港股仍具有一定性价比，且尚处于盈利蓄势期，分析人士建议采取高胜率的投资思路，也就是立足赚上市公司业绩增长的钱，做时间的朋友，积极拿着高胜率资产作为底仓，利用震荡持续增持。开源证券表示，港股短期看全球资金再平衡趋势的持续性，中期仍取决于中国经济基本面趋势，有待地产超预期企稳、出口及制造业持续拉动中国经济企稳回升将驱动港股更为显著行情。建议优选基本面确定性机会，互联网板块短期聚焦核心业务，降本增效释放利润，强化股东回报；中长期出海及AI应用亦有望创造增量。兴业证券表示，可以聚焦两类资产，一类是高股息资产，另一类是高质量盈利资产，最看好互联网龙头。布局工具上，港股互联网ETF（513770）跟踪中证港股通互联网指数（931637），权重股汇聚腾讯控股、美团、小米集团、快手等不同互联网细分赛道龙头公司，其中持仓腾讯控股、美团、小米集团、快手、京东健康权重近70%，前十大成份股权重超80%，龙头属性突出。注：中证有色金属指数近5个完整年度的涨跌幅为：2019年，24.48%；2020年，35.84%；2021年，35.89%；2022年，-19.22%；2023年，-10.43%。图片、数据来源：沪深交易所、华宝基金、Wind等，截至2024.5.9。风险提示：A50ETF华宝标的指数为中证A50指数，该指数基日为2014.12.31，发布日期为2024.1.2；国防军工ETF被动跟踪中证军工指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2013.12.26；有色龙头ETF被动跟踪中证有色金属指数，该指数基日为2013.12.31，发布日期为2015.7.13；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；港股互联网ETF被动跟踪中证港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布于2021.1.11。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。根据基金管理人的评估，A50ETF华宝、国防军工ETF、有色龙头ETF、地产ETF等级均为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者，港股互联网ETF风险等级为R4-中高风险，适宜积极型（C4）及以上的投资者，适当性匹配意见请以销售机构为准。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-05-09
政府支持计划还行得通吗？碧桂园无法支付票息，担保人将介入？
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重要计划面临首次考验。陷入困境的中国房地产开发商碧桂园表示，无法支付周四到期的两张在岸息票，但如果未能在下周结束的宽限期内支付，中债信用增进投资股份有限公司(简称：中债公司)将代其支付。此举将是这家国有企业首次根据中国政府于2022年发起的一项旨在提振投资者信心的计划纾困发行人。分析师警告称，此举可能会加大未来发行的难度。碧桂园去年年底110亿美元离岸债券违约，并延长其他在岸债券的偿还期限。该公司在一份文件中表示，无法支付周四到期的在岸息票，但仍在努力筹集资金。该开发商表示：“由于销售恢复落后于预期、资金重新分配困难等原因，我们无法按时支付利息。” 5月9日，碧桂园地产集团有限公司发布关于“23碧桂园MTN002”宽限期内利息偿付安排的公告称，因销售恢复情况不达预期等原因，本期偿付资金无法在利息兑付日5月9日按时支付，尽力于宽限期3个工作日内（不晚于5月13日）足额偿付应付利息及宽限期内利息。 2022年8月，中国监管机构要求这家提供金融担保服务的国有企业为一些选定的私人房地产开发商在中国境内发行债券提供担保，碧桂园就是其中之一。该指令出台之际，外界越来越担心，不断加深的债务危机和越来越多的违约可能会影响到那些被认为财务状况良好的公司。债券文件显示，作为该计划的一部分，中债公司将为中期票据提供“全额、无条件和不可撤销的连带责任担保”。该开发商补充称，如果碧桂园在宽限期结束前仍未支付息票，这家国有公司将作为担保人承担增信义务。周四到期的总计人民币6595万元(合910万美元)的息票与中债公司担保的两张中期票据挂钩，这两张票据于去年5月发行，几个月后碧桂园的离岸债券违约。他们分别有8亿元和9亿元未偿。去年违约后，碧桂园在12月为另外两笔国家担保的债券支付票息。分析师表示，市场相信，这家国有企业将帮助支付担保计划下的款项，但对更多新债发行的前景持怀疑态度。 “监管机构一直试图告诉投资者，他们不必担心这个计划，但这再也行不通了；公司仍在违约，”大华继显执行董事Steven Leung说，“监管机构将需要想出新的方法来帮助新债发行。”
风起2024-05-09
杭州取消限购令，房地产板块沸腾，相关概念股亮点梳理
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今日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室正式颁布了一则重磅消息——《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》。通知中最引人注目的条款莫过于全面取消住房限购政策，即日起，在杭州市域内购买住宅，购房者无需再经过严格的资格审查程序，此举无疑为杭州房地产市场投下了一枚震撼弹。此政策调整标志着杭州房地产市场调控进入一个新阶段，旨在通过放宽购房限制，激活市场需求，促进房地产市场更加平稳健康发展。对于有购房意愿的市民来说，这是一个重大的利好消息，无论是刚需购房还是改善性需求，都将享受到前所未有的灵活性和便利性。随着限购政策的全面松绑，资本市场迅速做出反应，房地产板块迎来显著波动。新黄浦、空港股份、广宇集团、滨江集团等杭州本土房企，以及金地集团、保利发展、京能置业等全国知名房企的股价均出现了不同程度的上扬，显示了市场对于这一政策调整的乐观预期。分析人士指出，政策放宽不仅能够直接刺激杭州当地房地产项目的销售，还可能带动周边城市乃至全国房地产市场的信心恢复，为整个行业带来积极的连锁效应。然而，这一政策的长远影响还需观察后续市场动态、银行信贷政策及购房者实际需求的响应情况。业内专家提醒，尽管短期内市场情绪可能高涨，但房地产市场的健康稳定发展仍需依赖于多方面的综合调控和长效机制的建立。
金融界2024-05-09
政策东风劲吹，A股沸腾背后隐藏怎样的经济信号？
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，达1.81%，报1898.91点。房地产板块大涨杭州出台新政，全面取消住房限购，且力度空前。这一消息激活了市场人气，房地产及相关板块掀起涨停潮。房地产服务板块领涨，南都物业拉升涨停。此外，与地产密切相关的工程机械板块和建材板块也迎来大涨，三一重工、徐工机械、中联重科等个股表现抢眼。分析人士认为，预期将有更多大城市跟进取消限购，房地产行业信心有望逐步恢复。锂电池板块涨幅接近5% 工信部公开征求对锂电池行业规范条件及公告管理办法的意见，旨在引导锂电池企业技术创新、转型升级，推动行业高质量健康发展。受此消息影响，锂电池板块整体涨幅接近5%。光大证券认为，锂电板块正值旺季补库时段，且在新能源车消费刺激政策出台预期下，锂电板块存在超预期的空间。研究人员指出，本轮锂电池行业去库存或临近尾声，工信部加强行业监管，将有利于拥有技术优势和优质产能的头部企业。国盛证券看好锂电池行业长期发展，认为未来随着新能源汽车应用场景的不断拓展，动力电池性能要求将更高、更全面。在杭州楼市新政和锂电行业利好双重刺激下，A股走出一波强劲行情。不过，也有个别板块逆势下跌，如染料概念股、ST板块、养殖概念板块跌幅居前。总体来看，两市个股涨多跌少，上涨个股超4300只。随着政策红利持续释放，A股能否延续强势，还需继续关注。
金融界2024-05-09
甘肃省金融学会常务理事袁吉伟：资产证券化市场迎来新周期，绿色金融与乡村振兴等领域或有挖掘空间
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汰或更新，以适应市场的新需求。过去，房地产类资产在市场中占据重要地位，但随着市场的发展，这些资产可能难以再回到过去的体量。因此，市场需要注入新的动能，以弥补这一缺口。此外，个别资产证券化违约引发的诉讼纠纷，也表明这个领域一些做法可能需要经过司法检验和监管的重申和，以确保行业的健康发展。袁吉伟强调，在新的周期中，金融机构需要紧跟宏观大势，服务国家发展战略。这需要我们在新的领域做一些新的文章，比如双碳领域的绿色资产证券化，乡村振兴、社会发展、基础设施建设等方面都有很大的挖掘空间。他认为，我们需要新的资产或新的领域来更新迭代，丰富我们的资产范围。对于CDO（债务抵押证券业务），袁吉伟认为，在全球金融危机后，CDO这一角色在美国和欧洲的发展受到了限制，原因在于金融产品的复杂性和风险性。在国内，短期内不会发展高风险产品，而是应关注创新和风险控制，以推动资产证券化市场的稳健发展。最后，袁吉伟指出，目前市场上激烈的价格竞争是一个不争的事实。他认为，市场需要通过优胜劣汰，筛选出那些具有专业能力和经得起市场检验的金融机构，丰富资产证券化业务模式和盈利模式，以实现行业的持续发展。
金融界2024-05-09
两大重磅利好、中国今日大爆发！小心英国央行新信号，日元又要走老路
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息稍早在亚洲市场，中国贸易数据和一些房地产市场的发展，帮助中国股市延续近期的优异表现。摩根士丹利资本国际(MSCI)以美元计价的中国指数在过去两个月里上涨了13%以上。海关数据显示，4月份中国进口同比增长8.4%，超过了4.8%的增长预期，出口恢复增长，符合预期，推动了经济增长。这帮助中国股市在早些时候的涨幅基础上继续上涨，蓝筹股收盘上涨近1%，香港恒生指数上涨1.2%。有消息称，中国东部大都市杭州将取消不景气的房地产行业的所有购房限制，房地产行业是国内需求的关键支柱，这也提振了市场情绪。房地产股因此飙升2.5%。 “就进口而言，实力主要集中在少数几个类别。在我们看来，主要主题是在人工智能竞赛中竞争的目标，”荷兰国际集团(ING)大中华区首席经济学家Lynn Song表示。他补充称，数据处理设备和集成电路的进口一直很强劲。 Song说：“考虑到进口需求可能保持弹性，但出口在未来几个月面临更高水平的风险，我们预计从第二季度开始，贸易对(经济)增长的贡献将变小。” 日元再遭干预警告汇市方面，日元连续第四天下跌，一度触及155.85水平。上周日元上涨超过3%，市场参与者指出，日本当局可能会两次出手干预，以遏制日元的快速下跌。周四日本外汇事务高级外交官神田真人表示，干预汇市没有限制，令交易商紧张不安，而日本央行4月会议纪要显示，政策制定者的立场明显转为鹰派，扶助日元稳定。然而，日本3月份的实际工资较上年同期下降2.5%，连续第二年下降，这是政策制定者不大幅加息的一个理由。布朗兄弟哈里曼(BBH)的分析师表示，美元兑日元汇率目前“被严重高估”，但鉴于两国的实际长期利率差异，这也是“合理的”。 BBH的Elias Haddad说：“我们估计美元/日元的长期基本平衡在95.00，这意味着相对于当前的即期汇率高估了62%。” 在公债市场，公债收益率在昨日小幅上扬后基本持平，在下周美国公布通胀报告前走势可能温和。两年期国债收益率保持在4.8511%，而10年期国债收益率为4.5062%，隔夜上涨3个基点至4.4920%。在主要大宗商品中，原油价格在前一交易日从两个月低点反弹后小幅走高。布伦特原油期货上涨0.4%，至每桶83.91美元，美国原油期货上涨0.5%，至每桶79.40美元。本交易日来看，周四晚些时候公布的美国首次申请失业救济人数数据将成为投资者寻求更多证据证明劳动力市场终于降温的另一个焦点，这将使美联储能够在年底前开始降息。上周美国就业数据弱于预期后，美联储降息的前景有所改善。在最近的就业数据显示劳动力市场正在降温之后，将于下周公布的通胀数据将提供有关美国经济的新见解。波士顿联储主席柯林斯(Susan Collins)周三暗示，利率维持在20年高位的时间可能需要比此前预计的更长，以抑制需求并减轻价格压力。
欧罗巴2024-05-09

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