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美国大类资产ETF收盘多数上涨

日元做多涨1.21%，美国房地产ETF涨1.02%，新兴市场ETF涨0.97%，美国国债20+年ETF涨0.84%，罗素2000指数ETF涨0.81%。而农产品基金大跌3.61%，恐慌指数做多-iPath跌1.71%，美国布伦特油价基金跌0.92%。

金融界2024-04-30

ETF热门榜：中证短融相关ETF成交居前，港股创新药ETF(159567.SZ)交易活跃

是恒生消费ETF、港股通互联网ETF、房地产ETF、地产ETF、房地产ETF、房地产ETF基金、疫苗生物ETF、电池ETF、锂电池ETF。其中房地产ETF、地产ETF、房地产ETF、房地产ETF基金均重仓房地产行业。恒生消费ETF(513970.SH)最新份额规模达2.82亿。该产品紧密跟踪恒生消费指数，恒生消费指数旨在反映提供与日常消费相关的消费品制造及服务的香港上市证券之整体表现。指数权重股包括创科实业、安踏体育、百胜中国、农夫山泉、携程集团-S、海尔智家、申洲国际、华润啤酒、蒙牛乳业、李宁等公司。该ETF当日振幅较上一交易日增长295.68%。该ETF今日下跌0.60%，近5日和近20日分别上涨4.51%、上涨2.71%。港股通互联网ETF(513040.SH)最新份额规模达1.21亿。该产品紧密跟踪港股通互联网指数，中证港股通互联网指数从港股通范围内选取30家涉及互联网相关业务的上市公司证券作为指数样本，以反映港股通内互联网主题上市公司证券的整体表现。指数权重股包括美团-W、腾讯控股、小米集团-W、快手-W、同程旅行、阿里健康、金山软件、哔哩哔哩-W、京东健康、金蝶国际等公司。该ETF当日振幅较上一交易日增长74.94%。该ETF今日下跌0.31%，近5日和近20日分别上涨12.17%、上涨10.25%。房地产ETF(512200.SH)最新份额规模达72.15亿。该产品紧密跟踪房地产指数，布局房地产行业。指数权重股包括保利发展、万科A、招商蛇口、海南机场、张江高科、华侨城A、金地集团、华发股份、上海临港、新湖中宝等公司。该ETF当日振幅较上一交易日增长63.43%。该ETF今日上涨8.14%，近5日和近20日分别上涨11.68%、下跌1.04%。非货币ETF振幅 TOP10：排名证券代码证券名称振幅基金管理人投资类型 1 513970.SH 恒生消费ETF 11.07% 景顺长城基金 QDII 2 159575.SZ 创业板200ETF银华 10.82% 银华基金股票型 3 513040.SH 港股通互联网ETF 10.40% 易方达基金股票型 4 512200.SH 房地产ETF 8.82% 南方基金股票型 5 159707.SZ 地产ETF 8.39% 华宝基金股票型 6 159768.SZ 房地产ETF 8.10% 银华基金股票型 7 515060.SH 房地产ETF基金 7.88% 华夏基金股票型 8 561710.SH 疫苗生物ETF 6.84% 博时基金股票型 9 561910.SH 电池ETF 6.55% 招商基金股票型 10 561160.SH 锂电池ETF 6.46% 富国基金股票型数据来源：沪深交易所，2024年4月29日以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-04-29

格隆汇ETF日报 | 香港虚拟资产现货ETF今日首发！

ETF方面，地产板块大爆发，南方基金房地产ETF、房地产ETF华夏均涨超7%。科创材料板块全天涨幅居前，南方基金科创新材料ETF、博时基金科创新材料ETF分别涨6.55%和5.78%。电池板块表现强势，富国基金锂电池ETF涨5.35%。中字头股票延续跌势，中国国企ETF跌1.88%。能源股继续走弱，能源ETF跌1.81%。黄金股跌幅居前，黄金股ETF跌1.81%。二、今日ETF交易情况全市场ETF基金今日共有792只上涨，有605只ETF涨幅超1%，共有120只下跌。从成交额方面来看，全市场ETF基金今日合计成交额1591.54亿元，较上个交易日增加10.69亿元。有26只ETF成交额超过10亿元，163只ETF成交额超过1亿元。在股票型ETF中，华泰柏瑞基金沪深300ETF稳居第一，成交额为55.24亿元。具备成长属性的创业板强势上行，今日上榜的易方达基金创业板ETF、华安基金创业板50ETF分别涨3.55%、3.73%，成交额分别为22.5亿元、13.35亿元。华泰柏瑞基金红利低波ETF今日新晋上榜。三、今日ETF新闻速览香港虚拟资产现货ETF今日首发今天，香港资本市场迎来历史性时刻，比特币现货ETF和以太币现货ETF开始发行。6只虚拟资产现货ETF今日首发，4月30日在港交所上市。这6只产品分属华夏（香港）、博时国际、嘉实国际三家机构，每家各有一只比特币现货ETF和一只以太币现货ETF。管理费用方面，嘉实比特币和以太币现货ETF每年的管理费为资产净值的0.3%，上市日后前6个月豁免管理费；博时的比特币和以太币现货ETF管理费为资产净值的0.6%，上市日后前4个月暂时减免费用；华夏（香港）此类ETF的管理费为0.99%。此类产品的投资目标是紧贴比特币/以太币表现，以芝商所CF比特币指数或以太币指数（亚太收市价格）表现来衡量投资结果。比特币是首个使用区块链技术实现在线支付交易的数字货币，以太币则是建立在以太坊平台上的加密货币，带有智能合约功能。嘉实中证2000ETF资产净值连续低于5000万截至2024年4月25日，嘉实基金中证2000ETF已连续40个工作日基金资产净值低于5000万元，特请投资者注意相关风险。交易所基金公告显示，连续50个工作日出现基金份额持有人数量不满200人或者基金资产净值低于5000万元情形的，基金管理人经与基金托管人协商一致，可对本基金进行清算，终止基金合同，无需召开基金份额持有人大会进行表决。两市ETF两融余额减少7.91亿元截至4月26日，两市ETF两融余额为1056.34亿元，较上一交易日减少7.91亿元，环比减少0.74%，其中，ETF融资余额为954.55亿元，较上一交易日减少5.52亿元，环比减少0.57%。融券余额环比减少2.39亿元。四、今日行情点评今日A股大盘全天震荡走高，三大指数全部收涨。截至收盘，沪指涨0.79%，深成指涨2.22%，创业板指涨3.5%。全市场超4500只个股上涨。量能持续增加，两市今日成交额12111亿，较上个交易日放量1247亿。北向资金再度大额买入，全天净买入108.92亿。盘面上，房地产板块掀起涨停潮，万科A、金地集团、大龙地产、荣盛发展等近30股涨停。消息面上，成都昨日发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，从4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。风电股反弹，大金重工、天顺风能、东方电缆等涨停。固态电池概念股活跃，上海洗霸、科力远涨停，宁德时代涨超5%。汽车拆解概念股开盘冲高，华宏科技、格林美、天奇股份、启迪环境涨停。消息面上，商务部、财政部等7部门联合印发《汽车以旧换新补贴实施细则》，《细则》明确了补贴范围和标准。低空经济概念股午后拉升，万丰奥威、川大智胜等涨停。券商等金融股一度冲高，国盛金控、太平洋涨停。今日市场延续大涨走势，创业板指领涨，沪指站稳3100点，量能连续两日突破万亿，个股呈现普涨局面，整体呈现出价涨量增的良性结构，后续上涨空间有望继续打开。申万宏源认为，外资回流A股港股的坚实逻辑是，美联储降息预期下修，亚太新兴市场国家汇率普遍大波动，港币挂钩美元，人民币高稳定性，人民币资产性价比优势显现。港股互联网回购加速，A股高股息投资向港股加速扩散。五、基金产品最新动态

格隆汇2024-04-29

ETF甄选 | 楼市再度释放利好，房地产ETF领涨市场；新能源、汽车类ETF涨幅居前

幅居前。 ETF方面，受相关消息刺激，房地产ETF领涨市场，新能源、汽车类ETF涨幅居前。【楼市利好再释放，房地产ETF领涨】 2024年4月29日，房地产板块集体大涨，盘中，万科、金地集团、荣盛发展、我爱我家、华夏幸福、大龙地产等20余只个股涨停。ETF方面，房地产相关ETF领涨市场。消息面上，楼市近期再度释放利好。深圳宣布发起名为“换馨家”的商品房“以旧换新”，官宣13个“以旧换新”的房地产项目名单；成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，从4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售；4月26日，南京发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知（征求意见稿）》，公告显示，南京落户条件将进一步放宽，在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。中泰证券表示，多地优化公积金贷款标准，提高公积金贷款额度，扩大多子女家庭贷款政策支持范围，同时也有些地方进一步出台购房补贴、装修补贴等买房新政。因此，当前楼市虽然基本面未见好转，但政策自上而下均处在持续宽松阶段，随着后续的进一步政策宽松预期释放，板块估值有望得到一定的修复。招商证券表示，近期房地产板块关注度有所提高，关注点可以归纳为两类：一类是从基本面承压角度对更多政策的持续期许，不限于需求端以及供应端政策；另外一类则是不论从全球流动性或者国内流动性变化视角，关注风格切换的可能。供给端，一方面是房企项目的融资支持进一步推进落地，另一方面是行业库存结构优化相关政策。需求端，预计继续因城施策推进限制性政策的逐步退出。流动性层面，若日元贬值以及美国降息推后的预期进一步发酵，资金回流及板块的流动性改善或有一定持续性。相关ETF：房地产ETF(512200)、房地产ETF华夏(515060)、房地产ETF(159768)、地产ETF(159707) 【风电开发研讨会举行，新能源板块高开高走】今日，新能源板块高开高走，截至收盘，ST天龙收涨、海力风电、帝科股份收涨超10%，科力远、沃尔核材、川能动力等个股涨停。消息面上，中国中东南部风电开发研讨会暨“千乡万村驭风行动”风电发展论坛26日在南宁举行，远景集团高级副总裁田庆军表示，“未来乡村风电将成为与陆上大基地、海上风电并驾齐驱的新时代‘风电三驾马车’之一，是一个全新的‘万亿级’大市场。” 长江证券认为，招标方面，24 年1-4 月海风招标约3.0GW，其中3-4 月海风招标明显提速。展望后续，目前已核准待招标海风项目约20GW，有望奠定未来海风招标景气基础。再次强调，当前时点海风已经迎来开工、招标放量的拐点，预计5-6 月海风开工有望密集启动，奠定24 年海风装机高增至10GW 基础。继续推荐海缆、塔筒管桩环节，以及具备Alpha 的零部件、风机龙头企业。相关ETF：新能源ETF(516160)、新能源50ETF(516270)、新能源主题ETF(516580)、新能源ETF华夏(516850)、新能源ETF(159875)、新能源龙头ETF(159752) 【以旧换新细则推出，汽车消费有望提升】今日，汽车板块同样走强，截至收盘，德众汽车收涨26.61%，超越科技收涨11.79%，华宏科技、天奇股份、格林美等多只个股涨停。消息面上，商务部、财政部等7部门联合印发《汽车以旧换新补贴实施细则》，《细则》明确了补贴范围和标准。自《细则》印发之日至2024年12月31日期间，对报废上述两类旧乘用车并购买符合条件的新能源乘用车的，补贴1万元；对报废国三及以下排放标准燃油乘用车并购买2.0升及以下排量燃油乘用车的，补贴7000元。德邦证券表示，此轮报废换新有望为国内乘用车市场带来100万至200万辆左右增量，其中新能源乘用车40万至80万辆，燃油乘用车60万至120万辆；按照新车平均售价17万元测算，这部分老旧车辆报废更新有望带来1700亿至3400亿元左右消费规模提升。相关ETF：新能源车ETF(159806)、新能源车电池ETF(159775)、新能源车龙头ETF(159637)、新能源车ETF(515030)、新能车ETF(159824) 以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-04-29

ETF市场日报：房地产携新能源狂飙！节前最后一个交易日仍有新产品上市

加仓累计超380亿元。涨幅方面，南方房地产ETF(512200)领涨超8%，南方科创材料ETF(588160)涨超5% 具体来看，房地产ETF(512200)涨幅达8.14%，房地产ETF华夏(515060)、房地产ETF(159768)跟涨超7%，地产ETF(159707)上涨6.93%。消息面上，4月26日，南京发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知（征求意见稿）》，公告显示，南京落户条件将进一步放宽，在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。4月28日，成都市住建局发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，全域取消限购。为更好满足群众多元化住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，成都市将取消商品住房项目的公证摇号选房制度，由企业自主销售，并不再审核购房资格。平安证券认为，房价仍为决定行情持续性关键。中长期来看，房价何时企稳仍是决定板块是否有趋势性机会关键，随着下半年基数回落，预计地产销售同比降幅有望逐步收窄，关注房价企稳的可能性。由于过去几年房价持续调整，未来房价企稳或将存在反复，市场对于房价见底的确认亦会存在反复、到最终形成一致预期，因此板块到时亦存在右侧上车机会。新能源方面，科创材料ETF(588160)涨幅达6.55%，科创新材料ETF(588010)上证5.78%，锂电池ETF(561160)、电池ETF(561910)、电池ETF基金(562880)跟涨超5%。中银证券认为，国家能源局印发《2024年能源工作指导意见》明确我国将稳步开展氢能试点示范，重点发展可再生能源制氢，拓展氢能应用场景。我国氢能基础设施建设有望进一步完善，建议关注具备成本优势、技术优势的电解槽生产企业、受益于氢能基础设施建设的燃料电池、氢储运、加注装机企业。跌幅方面，央企共赢ETF(517090)等央国企ETF跌超1% 国信证券指出，无论横向对比还是纵向比较，央企整体估值水平与其经济地位并不匹配，央企仍是A股估值洼地，总体估值低于市场平均水平且股息率高于市场平均水平，央企优势显著。未来在不断完善中国特色现代资本市场背景下，预计国资央企有望迎来估值修复。活跃度方面，货币市场基金成交额再近200亿元，ETF产品换手率集体下调具体来看，华宝添益ETF(511990)、银华日利ETF(511880)成交额回升至200亿元左右。港股创新药ETF(159567)、港股科技30ETF(513160)换手率居前，仅逾50%。仅一只被动指数型债券基金(511100)成交额进入市场TOP10。 ETF发行市场方面，节前最后一个交易日仍有3只产品上市具体来看，天弘芯片产业ETF(159310)、嘉实德国ETF(159561)、华夏信创ETF(562570)明日上市。中金公司认为，配置方面，有科技进步预期驱动及新质生产力相关政策催化下的TMT 领域中期仍有望有相对表现；外部因素及供给出清带来上游资源品行业机遇，继续关注黄金、石油石化、有色金属等资源板块，但短期内需重视行情节奏；资本市场改革为金融板块带来新催化，投资者关注度阶段性抬升。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-04-29

突发大涨，邓晓峰新进一只汽车芯片股

场，万科A被巨量大单封死涨停，南方基金房地产ETF涨超8%，房地产ETF华夏涨超7.7%。继上个交易日净买入创记录的224亿元后，北上资金今日再度大幅净买入A股109亿元，为连续第4日净买入，累计超380亿元。 1 邓晓峰减持周期股，新进一只汽车芯片股在紫金矿业豪赚百亿的明星基金经理邓晓峰，今年一季度减持紫金矿业、云铝股份、中国铝业等周期股，释放出对周期股部分获利了结的信号。具体来看，邓晓峰对头号重仓股下手了。紫金矿业的市值今年一度飙涨超4700亿元，不断创历史新高。邓晓峰早在2019年就重仓其中，市场预计其持仓成本3元/股左右，紫金矿业股价最高涨超19元/股，邓晓峰这笔投资赚的盆满钵满。在资金涌入周期股时，邓晓峰开始减持。今年一季度，高毅晓峰2号致信和晓峰鸿远分别减持5600万股、3205万股紫金矿业，合计减持8805万股，目前仍持仓6.1亿股，期末持股市值仍高达102.73亿元。一季度，中国铝业大涨31%，邓晓峰旗下产品合计减持7301万股中国铝业，期末持有2.3亿股，期末持股市值17亿元。云铝股份一季度上涨13%，邓晓峰减持2569万股云铝股份，期末持有5600万股，期末持股市值为7.73亿元。减持周期股后，邓晓峰开始研究汽车芯片股？一季度高毅晓峰2号新进买入纳芯微，高毅晓峰2号致信基金买入170万股，期末持股市值1.7亿元。纳芯微聚焦传感器、信号链、电源管理三大方向，提供丰富的半导体产品及解决方案，并被广泛应用于汽车、工业、信息通讯及消费电子领域。近6个交易日，纳芯微股价涨幅达23.87%。财报显示，2023年该公司实现收入13.11亿元，归母净利润-3.05亿元，扣非归母净利润-3.93亿元。2024Q1公司实现收入3.62亿元，归母净利润-1.50亿元，扣非归母净利润-1.59亿元。此外，高毅晓峰2号致信基金一季度对华秦科技、健康元、中国巨石、江海股份、圆通速递、鼎龙股份、利安隆持仓不变；增持华峰化学；减持东富龙、锐科激光。晓峰鸿远基金一季度对华秦科技、健康元、中国巨石、江海股份、鼎龙股份持仓不变；增持华峰化学；减持东富龙、锐科激光。 (本文内容均为客观数据信息罗列，不构成任何投资建议） 2 外资公募最新重仓曝光基金一季报披露，富达、贝莱德、路博迈等国际资管巨头旗下公募基金持仓浮出水面。富达基金周文群，最新管理规模为6.8亿元，旗下管理的富达传承6个月股票基金一季度重仓股包括中国海洋石油、陕西煤业、中国神华、美的集团、兖煤澳大利亚等，持仓以能源股为主。富达传承大幅增配港股，配置比例从去年底的14.4%增加至24.31%。基金经理周文群在季报中表示：“本基金增加了对上游板块的配置，是主要的超额收益来源；超配家电以及低配医药板块也带来一定正贡献。另一方面，在TMT板块内的选股、超配食品饮料以及低配银行板块对整体表现产生了一定拖累。结合内需偏弱的情况，降低了对食品饮料和地产相关标的的配置。” 贝莱德基金单秀丽最新管理规模为28.25亿元，旗下管理的贝莱德中国新视野、贝莱德港股通远景视野一季度重仓股包括中国海洋石油、中国移动、紫金矿业、三美股份、中国船舶等，以能源、科技为主。贝莱德中国新视野港股配置比例小幅增加，从13.16%提升至16.1%。单秀丽在一季报中表示，“春节前后对仓位的选择基本正确，春节前本基金管理果断减持了业绩短期无法快速兑现且缺乏估值支撑的个股，均衡组合配置并坚守低估值高股息资产起到了较好的效果；春节后积极提升成长股和受益通胀资产的配置也取得了较好的效果。” 路博迈魏晓雪最新管理规模为29.06亿元，旗下路博迈中国机遇混合基金一季度重仓股包括三诺生物、青岛啤酒、博威合金、立讯精密、新宝股份、康恩贝、固生堂等，以能源和医药为主。路博迈中国机遇对港股配置比例小幅增加至12.17%，增加近3%。基金经理魏晓雪表示，一季度期间仓位维持中性偏谨慎，持仓结构偏向于均衡，增配了上游资源类公司的部署，维持了今年在人民币贬值背景下较为受益的出口相关的消费行业。对于持仓公司的分红率进行了梳理，更为偏好愿意主动提升分红率且估值尚在低位的个股。同时逐步增加了中国经济转型的大背景下，以高端制造升级、汽车及电动车的产业发展、AI技术浪潮带来的科技机会等成长属性较强的投资机会。 3 日元贬值，日本奢侈品卖爆日元大幅波动，美元/日元日内一度跌2.1%至155.06，稍早则向上触及160.17。驻亚洲的外汇交易员表示，包括日资银行在内的现汇交易部门认为，日元走势并未显示当局进行了干预。美国银行策略师表示，在美国经济没有出现令人失望的消息情况下，如果想要美日维持在155下方，并在日本央行加息前争取时间，日本财务省可能不得不持续进行外汇干预。美国商品期货交易委员会持仓周报显示：4月23日当周，交易员们(含对冲基金和资产管理公司)所持日元空头合约超过184180份，创下2006年以来的最高值。日元汇率贬值导致该国奢侈品销量急速增加，日本成为境外最热门目的地。“日本奢侈品店前排起了长队”近日也登上了热搜。据中新经纬报道：日本的LV店里都是中国人，算上各类优惠，一个两万的包能便宜三四千元。近期去日本京都等地旅游的Ula(化名)观察到，日元贬值下，不少奢侈品在日本买比在中国国内买要便宜近10%-50%。各大奢侈品公司刚公布的财报显示：日本市场表现亮眼。 LVMH在刚公布的2024第一季度财报中，日本是唯一录得销售额双位数增长的市场。据媒体报道，LVMH在最新财报电话会中表示，日本市场的增长除了受到货币贬值背景下售价上调的影响，还因为中国赴日游客的贡献。爱马仕集团2024年第一季度业绩报告显示，日本市场销售额同比增长10.8%至3.57亿欧元；Prada集团一季度也在日本表现强劲，零售销售同比增加46%。 Gucci母公司开云集团虽然一季度业绩不佳，但一季度日本市场销售却逆势增长，原因也为日元汇率波动带来的差价优势吸引大量游客购买。面对日元加速下跌的剧情，华尔街一些投行开始改口，表示难以估计日元贬值的底部。德意志银行的 Geroge Saravelos 认为，日本央行(放任贬值)是否是政策失误依然需要时间验证，但短期内日本很难拯救汇率贬值的趋势。法国兴业银行外汇策略师Kit Juckes更是直言，日元的下跌已经进入了无序状态，尽管其认为美元兑日元汇率合理价格在110水平，但假如日元汇率跌破160，他将毫不意外。日元快速贬值促使国外资本流入，拉动了日本消费，不过凡事皆有利弊，贬值也导致当地居民生活成本不断上升。受日元贬值影响，在能源和原材料等方面对海外依赖度较高的日本企业，生产成本被进一步推高，导致日本国内食品及日用品价格持续上涨。

格隆汇2024-04-29

楼市再度释放利好，房地产ETF领涨市场

动性改善或有一定持续性。相关ETF：房地产ETF(512200) 房地产ETF华夏(515060) 房地产ETF(159768) 地产ETF(159707) 以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-04-29

外资突然看好叠加限购政策逐步退出，房地产ETF飙涨7%

A上午午盘涨停。 ETF方面，南方基金房地产ETF、银华基金房地产ETF分别涨7.24%和6.68%，房地产ETF华夏涨6.68%。消息面上，住房限购政策正逐步退出市场。四川省成都市出台通知，进一步优化房地产市场政策，通知自2024年4月29日起正式施行。这也意味着，成都成为武汉、合肥、南京、长沙等热点省会城市后，又一座全面放开住房限购的城市。截至目前，除海南省外，核心城市中，仅北京、上海、广州、深圳四大一线城市和杭州(新房)、天津、西安等核心区仍维持限购政策。值得关注的是，4月24日有市场传言称，“五一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策，同时取消5年的增值税，满三年即可免。对此，深圳市不动产登记中心工作人员回应称，目前没有收到相关政策通知。另外，深圳市税务局相关工作人员也回应称，未收到相关通知，目前没有满3年就免征增值税的情形，还是5年。 4月26日消息，瑞银大中华区房地产研究主管分析师John LamJ在最新的采访中表示：“在三年的看跌之后，由于政府的援助，我们第一次对中国房地产行业变得更加乐观。” 他预计，国内住房需求和供应将在明年某个时候恢复到历史平均水平，中国大型地产开发商们的股票可能会出现反弹。John Lam预计，中国今年的房地产行业销量和价格不会上涨，但降幅会有所缓解。他认为，按面积计算，今年国内住宅销售可能会下降7%，低于2022年创纪录的27%跌幅。新屋开工率可能下降7%，较2022年39%的降幅收窄。在该消息的影响下，港A股地产板块上周五上演突发强势的行情。从ETF份额增幅榜TOP10来看，9大席位都是宽基ETF，唯有南方基金房地产ETF一只行业主题ETF，该ETF份额上周增加4.51亿份，其中的3.45亿份是场外资金在上周五当日申购的。目前A股有四只房地产主题ETF和四只金融地产ETF，其中规模最大的是南方基金房地产ETF，最新规模为31.99亿元。西部证券认为，核心二线城市积极推动楼市支持性政策落地，释放宽松信号，成都全面取消限购政策，南京买房即可落户。政策端供给需求两侧齐发力，成交量有望温和回暖，建议对行业进行标准化配置。国金证券认为，成都出台稳定房地产市场的系列措施，深圳支持“以旧换新”，当前政策覆盖范围及支持力度更胜以往，预计五月以后更多核心城市有望出台政策加码。首推重点布局持续深耕一线及核心二线城市，主打改善性产品，且具备城中村改造经验及实力的央国企。

格隆汇2024-04-29

广州优化不动产登记，上海“城中村”改造持续推进，房地产ETF(159768)午后大涨超7%！

城控股(601155)上涨9.99%。房地产ETF(159768)上涨7.09%，冲击4连涨。最新价报0.53元，盘中成交额已达3895.51万元，换手率22.52%，市场交投活跃。值得注意的是，该基金跟踪的中证内地地产主题指数估值处于历史低位，最新市净率PB为0.56倍，低于指数近1年95.51%以上的时间，估值性价比突出。房地产ETF(159768)紧密跟踪中证内地地产主题指数，中证内地主题系列指数包括中证内地消费主题指数、中证内地资源主题指数、中证内地运输主题指数、中证内地银行主题指数、中证内地地产主题指数等指数，以反映沪深市场各重要主题类上市公司证券的整体表现。数据显示，截至2024年3月29日，中证内地地产主题指数(000948)前十大权重股分别为保利发展(600048)、招商蛇口(001979)、万科A(000002)、海南机场(600515)、张江高科(600895)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、上海临港(600848)、新湖中宝(600208)、新城控股(601155)，前十大权重股合计占比84.98%。 4月22日，广州市规划和自然资源局发布《关于优化不动产登记服务支持产业发展若干举措的通知》，出台不动产登记“产业十条”，在一、二手房带押过户基础上创新开展土地“带押过户”，并为产业服务打造绿色通道。 4月23日，上海市住建委副主任、市房管局局长王祯在做客《2024民生访谈》时表示，当前上海“城中村”改造已进入关键阶段，今年的重点是要提速、扩容、增效，预计启动不少于15个“城中村”改造项目，并计划分区域于2032年底全部完成。华福证券认为，政策层面对房地产行业的持续放松，有望逐渐向基本面复苏持续传导，在房地产调控权限逐渐下放至地方政府的过程中，商品房市场有望逐渐回归市场化，驱动供需改善带动行业触底回升。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-04-29

地产板块强势领涨，房地产ETF(512200)涨超5%！成都宣布全域取消限购

，荣安地产(000517)等个股跟涨。房地产ETF(512200)上涨5.20%，冲击4连涨。最新价报0.47元，盘中成交额已达2.04亿元，换手率6.2%。拉长时间看，截至2024年4月26日，房地产ETF近1周累计上涨3.03%。规模方面，房地产ETF近1周规模增长3.08亿元，实现显著增长，新增规模位居可比基金1/2。从资金净流入方面来看，房地产ETF近5天获得连续资金净流入，最高单日获得1.51亿元净流入，合计“吸金”1.96亿元，日均净流入达3917.58万元。数据显示，杠杆资金持续布局中。房地产ETF前一交易日融资净买额达554.63万元，最新融资余额达1.43亿元。消息面上，4月28日，成都市住建局发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，全域取消限购。为更好满足群众多元化住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，成都市将取消商品住房项目的公证摇号选房制度，由企业自主销售，并不再审核购房资格。此举旨在进一步优化和完善房地产市场政策，推动城市房地产发展新模式。华泰证券表示，1月以来，随着监管层对房地产支持力度的强化，地方政府也纷纷积极配合，加大需求端政策支持力度，并推进监管层扶持政策落地，政府工作报告也体现了对行业的全面支持。我们期待政策能够推动行业信心修复，为板块提供估值修复空间。我们看好核心城市储备充沛的房企以及运营稳健的优质房企。房地产ETF紧密跟踪中证全指房地产指数，为反映中证全指指数样本中不同行业公司证券的整体表现，为投资者提供分析工具，将中证全指指数样本按中证行业分类分为11个一级行业、35个二级行业、90余个三级行业及200余个四级行业，再以进入各一、二、三、四级行业的全部证券作为样本编制指数，形成中证全指行业指数。房地产ETF(512200)，场外联接(A类：004642；C类：004643；南方中证房地产ETF发起联接E：010989；南方中证房地产ETF发起联接I：021002)。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-04-29

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