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楼市再度释放利好，房地产ETF领涨市场
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动性改善或有一定持续性。相关ETF：房地产ETF(512200) 房地产ETF华夏(515060) 房地产ETF(159768) 地产ETF(159707) 以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-04-29
外资突然看好叠加限购政策逐步退出，房地产ETF飙涨7%
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A上午午盘涨停。 ETF方面，南方基金房地产ETF、银华基金房地产ETF分别涨7.24%和6.68%，房地产ETF华夏涨6.68%。消息面上，住房限购政策正逐步退出市场。四川省成都市出台通知，进一步优化房地产市场政策，通知自2024年4月29日起正式施行。这也意味着，成都成为武汉、合肥、南京、长沙等热点省会城市后，又一座全面放开住房限购的城市。截至目前，除海南省外，核心城市中，仅北京、上海、广州、深圳四大一线城市和杭州(新房)、天津、西安等核心区仍维持限购政策。值得关注的是，4月24日有市场传言称，“五一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策，同时取消5年的增值税，满三年即可免。对此，深圳市不动产登记中心工作人员回应称，目前没有收到相关政策通知。另外，深圳市税务局相关工作人员也回应称，未收到相关通知，目前没有满3年就免征增值税的情形，还是5年。 4月26日消息，瑞银大中华区房地产研究主管分析师John LamJ在最新的采访中表示：“在三年的看跌之后，由于政府的援助，我们第一次对中国房地产行业变得更加乐观。” 他预计，国内住房需求和供应将在明年某个时候恢复到历史平均水平，中国大型地产开发商们的股票可能会出现反弹。John Lam预计，中国今年的房地产行业销量和价格不会上涨，但降幅会有所缓解。他认为，按面积计算，今年国内住宅销售可能会下降7%，低于2022年创纪录的27%跌幅。新屋开工率可能下降7%，较2022年39%的降幅收窄。在该消息的影响下，港A股地产板块上周五上演突发强势的行情。从ETF份额增幅榜TOP10来看，9大席位都是宽基ETF，唯有南方基金房地产ETF一只行业主题ETF，该ETF份额上周增加4.51亿份，其中的3.45亿份是场外资金在上周五当日申购的。目前A股有四只房地产主题ETF和四只金融地产ETF，其中规模最大的是南方基金房地产ETF，最新规模为31.99亿元。西部证券认为，核心二线城市积极推动楼市支持性政策落地，释放宽松信号，成都全面取消限购政策，南京买房即可落户。政策端供给需求两侧齐发力，成交量有望温和回暖，建议对行业进行标准化配置。国金证券认为，成都出台稳定房地产市场的系列措施，深圳支持“以旧换新”，当前政策覆盖范围及支持力度更胜以往，预计五月以后更多核心城市有望出台政策加码。首推重点布局持续深耕一线及核心二线城市，主打改善性产品，且具备城中村改造经验及实力的央国企。
格隆汇2024-04-29
广州优化不动产登记，上海“城中村”改造持续推进，房地产ETF(159768)午后大涨超7%！
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城控股(601155)上涨9.99%。房地产ETF(159768)上涨7.09%，冲击4连涨。最新价报0.53元，盘中成交额已达3895.51万元，换手率22.52%，市场交投活跃。值得注意的是，该基金跟踪的中证内地地产主题指数估值处于历史低位，最新市净率PB为0.56倍，低于指数近1年95.51%以上的时间，估值性价比突出。房地产ETF(159768)紧密跟踪中证内地地产主题指数，中证内地主题系列指数包括中证内地消费主题指数、中证内地资源主题指数、中证内地运输主题指数、中证内地银行主题指数、中证内地地产主题指数等指数，以反映沪深市场各重要主题类上市公司证券的整体表现。数据显示，截至2024年3月29日，中证内地地产主题指数(000948)前十大权重股分别为保利发展(600048)、招商蛇口(001979)、万科A(000002)、海南机场(600515)、张江高科(600895)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、上海临港(600848)、新湖中宝(600208)、新城控股(601155)，前十大权重股合计占比84.98%。 4月22日，广州市规划和自然资源局发布《关于优化不动产登记服务支持产业发展若干举措的通知》，出台不动产登记“产业十条”，在一、二手房带押过户基础上创新开展土地“带押过户”，并为产业服务打造绿色通道。 4月23日，上海市住建委副主任、市房管局局长王祯在做客《2024民生访谈》时表示，当前上海“城中村”改造已进入关键阶段，今年的重点是要提速、扩容、增效，预计启动不少于15个“城中村”改造项目，并计划分区域于2032年底全部完成。华福证券认为，政策层面对房地产行业的持续放松，有望逐渐向基本面复苏持续传导，在房地产调控权限逐渐下放至地方政府的过程中，商品房市场有望逐渐回归市场化，驱动供需改善带动行业触底回升。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-04-29
地产板块强势领涨，房地产ETF(512200)涨超5%！成都宣布全域取消限购
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，荣安地产(000517)等个股跟涨。房地产ETF(512200)上涨5.20%，冲击4连涨。最新价报0.47元，盘中成交额已达2.04亿元，换手率6.2%。拉长时间看，截至2024年4月26日，房地产ETF近1周累计上涨3.03%。规模方面，房地产ETF近1周规模增长3.08亿元，实现显著增长，新增规模位居可比基金1/2。从资金净流入方面来看，房地产ETF近5天获得连续资金净流入，最高单日获得1.51亿元净流入，合计“吸金”1.96亿元，日均净流入达3917.58万元。数据显示，杠杆资金持续布局中。房地产ETF前一交易日融资净买额达554.63万元，最新融资余额达1.43亿元。消息面上，4月28日，成都市住建局发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，全域取消限购。为更好满足群众多元化住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，成都市将取消商品住房项目的公证摇号选房制度，由企业自主销售，并不再审核购房资格。此举旨在进一步优化和完善房地产市场政策，推动城市房地产发展新模式。华泰证券表示，1月以来，随着监管层对房地产支持力度的强化，地方政府也纷纷积极配合，加大需求端政策支持力度，并推进监管层扶持政策落地，政府工作报告也体现了对行业的全面支持。我们期待政策能够推动行业信心修复，为板块提供估值修复空间。我们看好核心城市储备充沛的房企以及运营稳健的优质房企。房地产ETF紧密跟踪中证全指房地产指数，为反映中证全指指数样本中不同行业公司证券的整体表现，为投资者提供分析工具，将中证全指指数样本按中证行业分类分为11个一级行业、35个二级行业、90余个三级行业及200余个四级行业，再以进入各一、二、三、四级行业的全部证券作为样本编制指数，形成中证全指行业指数。房地产ETF(512200)，场外联接(A类：004642；C类：004643；南方中证房地产ETF发起联接E：010989；南方中证房地产ETF发起联接I：021002)。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-04-29
上周百亿资金借道ETF入场，强势抢筹地产ETF
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，9大席位都是宽基ETF，唯有南方基金房地产ETF一只行业主题ETF，该ETF份额本周增加4.51亿份，其中的3.45亿份是场外资金，在周五当日申购的。沪深300ETF、中证500ETF、科创50ETF和创业板ETF份额分别增加了14.12亿份、6.17亿份、5.27亿份和2.46亿份，而上证50ETF份额则减少了2.29亿份。本周份额增加超1亿份的行业主题ETF有11只，其中地产ETF、医药ETF和军工ETF分别增加了4.51亿份、2.29亿份和1.59亿份。在资金流出方面，本周有21只行业主题ETF份额减少逾1亿份，券商ETF、半导体ETF和饮食ETF份额分别减少5.14亿份、3.5亿份和3.36亿份五、热点新闻华夏博时嘉实三家现货比特币、以太币ETF获批华夏基金（香港）、嘉实国际、博时国际今日宣布，三家基金子公司申请的首批香港比特币现货ETF、以太坊现货ETF产品，均已经获得香港证监会批准，拟定于4月29日发行，4月30日在香港交易所上市。首批三只香港比特币ETF、以太币ETF费率出炉华夏基金 (香港)、博时基金(国际)、嘉实国际旗下比特币ETF、以太币ETF今日在港获批，三家产品费率也同步披露。其中，嘉实国际旗下产品收取0.3%管理费率，持有6个月内减免管理费；博时基金（国际）旗下产品收取0.6%管理费，发行后4个月内减免管理费；华夏基金（香港）旗下产品则持有收取0.99%管理费。资金持续涌入 211只宽基ETF一季度总规模同比增长超2倍 Wind资讯数据显示，截至4月26日，已有38家基金管理人披露旗下宽基ETF（交易型开放式指数基金）一季报，211只宽基ETF资产规模合计净值1.21万亿元，较去年同期增长超2倍
格隆汇2024-04-28
外资的小算盘居然是？
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，9大席位都是宽基ETF，唯有南方基金房地产ETF一只行业主题ETF，该ETF份额本周增加4.51亿份。 (本文内容均为客观数据信息罗列，不构成任何投资建议）其中的3.45亿份是场外资金，在周五当日申购的。长期来看，降息落地、在弱美元环境主导下，资金回流新兴市场的逻辑依旧存在。亿万富豪Cliff Asness创立的量化基金AQR Capital Management LLC正加大力度押注新兴市场股市将跑赢美股，其表示，即使今年或明年不行，但从更长期来看，新兴市场也几乎肯定会跑赢美股。目前对中国股市持谨慎态度的共同基金已转向看涨，理由是定价偏低、金融与监管风险完成定价以及中国公司盈利改善。
格隆汇2024-04-27
房地产市场相关政策持续发力，房地产ETF(159768)午后飙升4.67%
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利发展(600048)上涨7.88%。房地产ETF(159768)上涨4.67%，冲击3连涨。最新价报0.49元，盘中成交额已达2414.51万元，换手率15.07%，市场交投活跃。值得注意的是，该基金跟踪的中证内地地产主题指数估值处于历史低位，最新市净率PB为0.53倍，低于指数近1年98.78%以上的时间，估值性价比突出。房地产ETF(159768)紧密跟踪中证内地地产主题指数，中证内地主题系列指数包括中证内地消费主题指数、中证内地资源主题指数、中证内地运输主题指数、中证内地银行主题指数、中证内地地产主题指数等指数，以反映沪深市场各重要主题类上市公司证券的整体表现。数据显示，截至2024年3月29日，中证内地地产主题指数(000948)前十大权重股分别为保利发展(600048)、招商蛇口(001979)、万科A(000002)、海南机场(600515)、张江高科(600895)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、上海临港(600848)、新湖中宝(600208)、新城控股(601155)，前十大权重股合计占比84.98%。财信证券认为，目前房地产市场相关政策正在持续发力，后续仍有进一步加码的空间。从中央经济工作会议的部署来看，“三大工程”将是今年的重点任务，可重点关注中字头基建类央企；随着稳需求、保交楼的推进，楼市销售有望出现边际改善，可关注基本面较稳固的大型国有房企；在房地产融资协调机制持续推进的背景下，部分被列入房企融资“白名单”的头部民企有望迎来信用修复。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-04-26
【原油收市】供需矛盾担忧掩盖中东冲突影响原油小幅收高
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年ETF、罗素2000指数ETF及美国房地产ETF各跌至少0.5%。【下一交易日重点关注财经数据与事件（北京时间）】 ① 待定日本央行公布利率决议和前景展望报告 ② 07:01 英国4月Gfk消费者信心指数 ③ 14:30 日本央行行长植田和男召开新闻发布会 ④ 20:30 美国3月核心PCE物价指数年率 ⑤ 20:30 美国3月个人支出月率 ⑥ 20:30 美国3月核心PCE物价指数月率 ⑦ 22:00 美国4月密歇根大学消费者信心指数终值 ⑧ 22:00 美国4月一年期通胀率预期 ⑨ 次日01:00 美国至4月26日当周石油钻井总数
慧宣鑫语2024-04-26
美国大类资产ETF收盘多数上涨
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克莱美国可转债ETF涨1.03%，美国房地产ETF、新兴市场ETF、标普500价值指数ETF及道指ETF各涨至少0.5%。恐慌指数做多-iPath跌3.92%，农产品基金跌0.92%，做多美元指数跌0.42%。
金融界2024-04-24
美国大类资产ETF收盘涨跌互现
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各涨至少1%，标普500 ETF、美国房地产ETF、标普500价值指数ETF、道指ETF、巴克莱美国可转债ETF及美国高收益债ETF各涨至少0.5%。恐慌指数做多-iPath跌7.70%，黄金ETF跌2.47%，农产品基金跌1.21%。
金融界2024-04-23

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