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助力房企融资！为超190亿元债券提供担保！房地产 ETF华夏(515060)现跌超1%
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幅低开后继续探底，房地产板块跟随调整，房地产 ETF华夏（515060）现跌超1%。京能置业、空港股份、中国国贸等少数个股维持红盘，亚通股份跌超9%逼近跌停，京投发展、中迪投资、中交地产、上实发展等跟跌。近日，多地出台新一轮楼市优化政策，主要围绕购房补贴等内容，支持合理住房需求。融资端，今年以来“三支箭”政策持续加码，有助于改善房地产企业的融资环境，改善行业预期。近期数据显示，2023年中债增及其他金融机构已为12家民营房企发行的超190亿元债券提供多种形式的担保。中指研究院企业研究总监刘水分析认为，加大对房企融资的支持力度，既能化解房地产风险，又能推动构建房地产发展新模式，促进行业高质量发展。展望后市，58安居客研究院院长张波分析认为，积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，依然是明年政策着力的重点方向。考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，岁末年初政策端发力概率较大。需求端，各地方楼市松绑政策有望加码；融资端，信贷、债券、股权“三支箭”或将持续推进，房地产ETF华夏（515060）或将迎来估值修复行情。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-22
美国大类资产ETF涨跌互现
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，标普500 ETF涨0.95%，美国房地产ETF与标普500价值指数ETF各涨0.89%，道指ETF涨0.83%。此外巴克莱美国可转债ETF、黄金ETF-SPDR、欧元做多各涨至少0.5%。恐慌指数做多跌2.07%，大豆基金跌0.69%，做多美元指数跌0.66%，美国国债20+年ETF跌0.63%。
金融界2023-12-22
安置新工具！无锡房票可在全市范围买房！房地产ETF华夏(515060)跌近1%
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2月20日早盘，A股情绪偏弱小幅下行，房地产ETF华夏（515060）亦跟随调整，跌幅现扩大至1%附近。亚通股份集合竞价涨停，斩获二连板，大龙地产、中迪投资盘中异动拉升涨超2%，广汇物流、世荣兆业、中国国贸等跟涨。 2023年12月19日，无锡发布《关于进一步做好我市市区房屋征收房票补偿安置相关工作的意见》，明确突破各区间的行政区划限制，积极鼓励房票可在全市范围内用于购买新建商品房屋。房票持有人及其近亲属可以作为房票的使用人。近亲属指配偶、父母、子女及其配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。开源证券认为，房票安置是政府给与被拆迁人的补偿方式之一，相比直接货币补偿和实物安置，房票安置具有安置效率高、自主性强、优惠大等优势。房票安置可以实现居民、开发商、政府三方互惠。从房票发放制度和流程可以看出，房票可以理解为政府发行的一张“拆迁支票”，这张支票与地方相关部门的信用高度捆绑。房地产ETF华夏（515060）囊括保利发展、万科A、招商蛇口等地产龙头，或将受益于呵护政策的不断出台，享受风险企业出清后更优的行业竞争格局。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-20
亚通股份两连板！房地产行业或还有利好！房地产ETF华夏(515060)有望受益
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月20日早盘，房地产板块小幅调整蓄势，房地产ETF华夏（515060）现跌近0.5%。个股方面，上海本地房企亚通股份连续两日10cm涨停，带动板块短线情绪，大龙地产涨超2%，华联控股、广汇物流等跟涨超1%。据中房网称，近期一份《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》在海南地产圈流传。内容一共10条，可分为三大项，主要内容涉及当前海南楼市调控政策的优化调整事宜。主要包括个人住房贷款中住房套数认定标准、降低存量首套住房贷款利率、不动产“带押过户”、二手房交易转让年限、人才购房政策，以及增加多孩（二孩及以上）家庭购买商品住房套数等。国联证券认为，政策定调国内住房市场的供需关系已发生重大变化，地产政策也跟随行业基本面变化及时调整。“因城施策”下，各层级城市出台包括“认房不认贷”、下调首付比例与房贷利率等政策以提振需求端。监管部门通过调整金融机构对房企融资限制政策，改善地产融资端。“城中村改造”，“保障房建设”等政策指导有助于边际减缓地产投资端下行压力。展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，岁末年初政策端发力概率较大。需求端，各地方楼市松绑政策有望加码；融资端，信贷、债券、股权“三支箭”或将持续推进，房地产ETF华夏（515060）或将迎来估值修复行情。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-20
立竿见影！周末京沪新房网签环增均超120%！房地产ETF华夏(515060)平开
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%，但大多数板块高开，个股涨多跌少。房地产ETF华夏（515060）平开。亚通股份集合竞价涨停，珠江股份、皇庭国际、金科股份等涨超1%，热门股万科A、保利发展小幅低开。 2023年12月14日，北京、上海先后出台下调购房首付比例、下调住房贷款利率下限、调整普通住宅标准等多项楼市调控政策。从落地后首个周末的楼市表现看，新政作用显著。上周末北京新建商品住宅网签647套，网签面积6.31万平方米，环比分别增长166%和130%。上周末上海新建商品住宅网签977套，网签面积10.76万平方米，环比分别增长126%、128%。国联证券认为，购房政策的优化有助于释放刚性及改善性需求，推动房地产市场平稳发展。本次北京上海优化购房政策，延续了11月22日深圳市住房和建设局优化普通住房标准，降低二套房首付政策主旨，意在释放刚性及改善性需求。北京与上海预计随着购房优化政策的落地，普通住房优惠涵盖范围将进一步得到拓展，改善性及刚性需求有望得到进一步的释放，有助于改善购房者预期，推动市场平稳发展。展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，岁末年初政策端发力概率较大。需求端，各地方楼市松绑政策有望加码；融资端，信贷、债券、股权“三支箭”或将持续推进，房地产ETF华夏（515060）或将迎来估值修复行情。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-20
美国大类资产ETF基本收涨
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8%，新兴市场ETF涨0.85%，美国房地产ETF涨0.76%，标普500价值指数ETF涨0.74%，道指ETF、巴克莱美国可转债ETF、美国国债20+年ETF、欧元做多以及纳指100ETF各涨至少0.5%。大豆基金跌1.43%，日元做多跌0.69%，做多美元指数跌0.44%。
金融界2023-12-20
需求端持续发力！地方楼市新政催化不断！房地产ETF华夏(515060)跌近1%
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荡，昨日异动的房地产板块今日出现调整，房地产ETF华夏（515060）跌幅近1%。亚通股份早盘直线拉升涨停，带动板块情绪，万业企业、莱茵体育、新大正、张江高科等跟涨。热门股中，保利发展、万科A均跌超1%。近日，各地方积极出台松绑刺激新政，助力楼市需求端复苏。北京、上海下调首付比例及房贷利率，放松普宅认定标准；武汉放松落户条件；苏州放开新房低于备案价销售的幅度限制；海南省、玉溪放松公积金贷款政策；宁波、徐州等多地出台购房补贴政策。中银证券认为，近期行业需求及融资端政策均明显发力，尤其是京沪购房政策同步大力度调整后，预计市场活跃度或将明显提升，进而稳定一线城市的价格预期，将对整体房地产市场信心的重塑和预期回升具有积极作用。短期关注各项支持政策落地实际效果以及效果持续性，中长期关注城中村改造、保障性住房建设推进带来的行业机会。展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，年底政策端发力概率较大。需求端，各地方楼市松绑政策有望加码；融资端，信贷、债券、股权“三支箭”或将持续推进，房地产ETF华夏（515060）或将迎来估值修复行情。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-19
城中村改造箭在弦上！预计拉动近5.8万亿销售！房地产ETF华夏(515060)振幅超2.3%
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12月18日，房地产板块盘中频频异动，房地产ETF华夏（515060）振幅达2.38%，现跌近1%。金科股份涨近5%领跑，大龙地产涨超3%，福瑞达、福星股份、中迪投资涨超2%，保利发展、广汇物流、荣盛发展等跟涨。 2023年以来，由规划建设保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设所构成的“三大工程”被屡屡提及，近期召开的中央经济工作会议亦有强调。其中，城中村改造有望为超大特大城市的房地产市场提供明确需求侧支撑。参照历史，上一轮棚改货币化安置发力阶段的五年间（2014-2018），全国实际执行棚改住房套数共2912万套，据测算货币化安置共拉动约8.2亿㎡销售面积，较宽口径下共约拉动16.3万亿的开发投资与上下游产值。而国金证券测算，新一轮城改预计每年拉动房地产开发投资4941亿元，给商品房市场带来3113亿元的购买力。民生证券测算，本轮城中村改造将拉动5.6万亿元的总投资及5.8万亿元的商品房销售。方正证券认为，城中村改造获中央高度重视，战略意义凸显，具体安置方法或将采取房票安置，将定向去化库存，进而优化行业供需结构，且“做地”模式可行性较高，将有效拉动投资与销售，看好2024年成为房地产行业的企稳之年。房地产ETF华夏（515060）囊括保利发展、万科A、招商蛇口等地产龙头，或将受益于城中村改造的不断推进，享受风险企业出清后更优的行业竞争格局。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-18
房地产异动直线拉升！首单民企消费REIT获批！房地产ETF华夏(515060)涨近1%
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2023年12月18日早盘，房地产ETF华夏（515060）低开超1%后出现异动，直线拉升翻红，现涨幅近1%，成交额迅速放大。金科股份、大龙地产拉升超7%接近冲板，福星股份涨超4%，保利发展涨超3%，中迪投资、招商蛇口、荣盛发展跟涨超2%。上周，首单民企消费基础设施REIT物美REIT获批，标志着4单已申报的消费REITs均获批，以商超零售为主力租户的项目获批也体现了REITs对于民生消费修复的推动作用。消费类REITs是房地产行业的一大突破，给房企提供了旗下投资物业的“退出”路径，同时变相拓宽了房企融资渠道，可以缓解其资金压力。此外，考虑到由此带来的示范作用，更多拥有投资物业的房企，将从日渐发展的商业REITs市场中受益。同时，中信建投认为，对上市公司而言，REITs不仅是新融资渠道，其严格的发行合规要求也为原始权益人提供信用背书，长期有望带动房企表内资产重估与流动性改善。四季度以来，房企在融资端迎来多重利好。政策面“三支箭”齐发，消费类REITs有望盘活存量资产，海外加息结束预期有望打开国内宽松空间。多因素共振下，房地产ETF基金（515060）所布局的房地产行业有望迎来估值修复。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-18
成交量激增40%！房地产新政引爆上海楼市！房地产ETF华夏(515060)或迎催化
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，2024年地产销售、投资有望企稳。房地产ETF基金（515060）囊括保利发展、万科A、招商蛇口等地产龙头，或将受益于呵护政策的不断出台，享受风险企业出清后更优的行业竞争格局。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-18

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