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存量房贷利率“重定价日”将近！房地产ETF基金(515060)直线拉升翻红
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月28日早盘，A股小幅低开后持续高走，房地产ETF基金（515060）从水下直线拉升翻红。个股方面，西藏城投、滨江集团、珠江股份、金地集团等涨超1.5%。热门股方面，保利发展、万科A均涨超1%。新年将至，部分存量贷款即将迎来重新定价，利率有望继续下调。据了解，选择将每年1月1日作为“重定价日”、且在今年6月20日以前定价的存量房贷，利率即将再度下调10个基点。这与今年9月底开始的存量房利率调整并不冲突。存量贷款利率下调将直接减轻居民房贷压力，减少提前还贷现象，有望催化购房需求。华泰证券认为，当前百城房贷利率再创14年以来新低，放款速度维持2019年以来最快水平。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-28
信号明显！明年1月LPR或将下调！房地产ETF华夏(515060)需求端受益
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12月27日早盘，房地产板块窄幅震荡，房地产ETF华夏（515060）现下跌近0.4%。成份股中，张江高科、深振业A、万业企业领涨超3%。热门公司方面，保利发展维持平盘，万科A小幅下跌0.2%。年底各大行下调存款利率，被广泛看作是1月LPR即将下调的信号。方正证券认为，本次存款利率调降预示金融机构“降息”周期未尽，调降LPR利率渐行渐近。民生证券认为，年内第三次调降存款挂牌价，负债成本节约效果显著，也打开了LPR降息空间。 5年期LPR与房贷利率挂钩，调降或将减轻房贷负担，缓解居民购房压力，释放楼市需求。房地产ETF华夏（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，当前标的指数估值处于历史低位，或将受益于LPR的下调。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-27
美国大类资产ETF多数收涨
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市场ETF、黄金ETF-SPDR、美国房地产ETF，纳指100ETF及标普500价值指数ETF各涨至少0.5%。而恐慌指数做多跌2.35%，做多美元指数跌0.22%。日元做多则收平。
金融界2023-12-27
楼市又出新招！多城推进“以旧换新”政策！房地产ETF华夏(515060)或受益
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年12月26日早盘，A股情绪整体偏弱，房地产ETF华夏（515060）现跌近1%。广汇物流现涨超4%领跑，华联控股、铁岭新城、渝开发、莱茵体育等跟涨。热门公司方面，保利发展跌近2%，万科A跌超1%。近期，武汉市推出“美好安居，以旧换新”活动，以加快武汉新房、二手房市场置换流通速度。据不完全统计，南京、青岛、济南、苏州、宁波等核心二线城市亦已先后推进“以旧换新”相关政策。方正证券认为：1）需求侧，有助于打消“未卖不敢买”的换房顾虑，助力改善型需求释放。2）房企侧，“认房不认贷”效果充分激发，推动库存去化，加速房企回款。3）供给侧，丰富人才公寓和保障房供给种类，加速构建房地产发展新模式。看好2024年成为房地产行业的企稳之年。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-26
新政立竿见影！上海二手房成交量环比大增！房地产ETF华夏(515060)或受催化
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贷、债券、股权“三支箭”或将持续推进，房地产ETF华夏（515060）或将迎来估值修复行情。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-25
助力房企融资！为超190亿元债券提供担保！房地产 ETF华夏(515060)现跌超1%
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幅低开后继续探底，房地产板块跟随调整，房地产 ETF华夏（515060）现跌超1%。京能置业、空港股份、中国国贸等少数个股维持红盘，亚通股份跌超9%逼近跌停，京投发展、中迪投资、中交地产、上实发展等跟跌。近日，多地出台新一轮楼市优化政策，主要围绕购房补贴等内容，支持合理住房需求。融资端，今年以来“三支箭”政策持续加码，有助于改善房地产企业的融资环境，改善行业预期。近期数据显示，2023年中债增及其他金融机构已为12家民营房企发行的超190亿元债券提供多种形式的担保。中指研究院企业研究总监刘水分析认为，加大对房企融资的支持力度，既能化解房地产风险，又能推动构建房地产发展新模式，促进行业高质量发展。展望后市，58安居客研究院院长张波分析认为，积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，依然是明年政策着力的重点方向。考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，岁末年初政策端发力概率较大。需求端，各地方楼市松绑政策有望加码；融资端，信贷、债券、股权“三支箭”或将持续推进，房地产ETF华夏（515060）或将迎来估值修复行情。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-22
美国大类资产ETF涨跌互现
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，标普500 ETF涨0.95%，美国房地产ETF与标普500价值指数ETF各涨0.89%，道指ETF涨0.83%。此外巴克莱美国可转债ETF、黄金ETF-SPDR、欧元做多各涨至少0.5%。恐慌指数做多跌2.07%，大豆基金跌0.69%，做多美元指数跌0.66%，美国国债20+年ETF跌0.63%。
金融界2023-12-22
安置新工具！无锡房票可在全市范围买房！房地产ETF华夏(515060)跌近1%
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2月20日早盘，A股情绪偏弱小幅下行，房地产ETF华夏（515060）亦跟随调整，跌幅现扩大至1%附近。亚通股份集合竞价涨停，斩获二连板，大龙地产、中迪投资盘中异动拉升涨超2%，广汇物流、世荣兆业、中国国贸等跟涨。 2023年12月19日，无锡发布《关于进一步做好我市市区房屋征收房票补偿安置相关工作的意见》，明确突破各区间的行政区划限制，积极鼓励房票可在全市范围内用于购买新建商品房屋。房票持有人及其近亲属可以作为房票的使用人。近亲属指配偶、父母、子女及其配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。开源证券认为，房票安置是政府给与被拆迁人的补偿方式之一，相比直接货币补偿和实物安置，房票安置具有安置效率高、自主性强、优惠大等优势。房票安置可以实现居民、开发商、政府三方互惠。从房票发放制度和流程可以看出，房票可以理解为政府发行的一张“拆迁支票”，这张支票与地方相关部门的信用高度捆绑。房地产ETF华夏（515060）囊括保利发展、万科A、招商蛇口等地产龙头，或将受益于呵护政策的不断出台，享受风险企业出清后更优的行业竞争格局。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-20
亚通股份两连板！房地产行业或还有利好！房地产ETF华夏(515060)有望受益
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月20日早盘，房地产板块小幅调整蓄势，房地产ETF华夏（515060）现跌近0.5%。个股方面，上海本地房企亚通股份连续两日10cm涨停，带动板块短线情绪，大龙地产涨超2%，华联控股、广汇物流等跟涨超1%。据中房网称，近期一份《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》在海南地产圈流传。内容一共10条，可分为三大项，主要内容涉及当前海南楼市调控政策的优化调整事宜。主要包括个人住房贷款中住房套数认定标准、降低存量首套住房贷款利率、不动产“带押过户”、二手房交易转让年限、人才购房政策，以及增加多孩（二孩及以上）家庭购买商品住房套数等。国联证券认为，政策定调国内住房市场的供需关系已发生重大变化，地产政策也跟随行业基本面变化及时调整。“因城施策”下，各层级城市出台包括“认房不认贷”、下调首付比例与房贷利率等政策以提振需求端。监管部门通过调整金融机构对房企融资限制政策，改善地产融资端。“城中村改造”，“保障房建设”等政策指导有助于边际减缓地产投资端下行压力。展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，岁末年初政策端发力概率较大。需求端，各地方楼市松绑政策有望加码；融资端，信贷、债券、股权“三支箭”或将持续推进，房地产ETF华夏（515060）或将迎来估值修复行情。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-20
立竿见影！周末京沪新房网签环增均超120%！房地产ETF华夏(515060)平开
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%，但大多数板块高开，个股涨多跌少。房地产ETF华夏（515060）平开。亚通股份集合竞价涨停，珠江股份、皇庭国际、金科股份等涨超1%，热门股万科A、保利发展小幅低开。 2023年12月14日，北京、上海先后出台下调购房首付比例、下调住房贷款利率下限、调整普通住宅标准等多项楼市调控政策。从落地后首个周末的楼市表现看，新政作用显著。上周末北京新建商品住宅网签647套，网签面积6.31万平方米，环比分别增长166%和130%。上周末上海新建商品住宅网签977套，网签面积10.76万平方米，环比分别增长126%、128%。国联证券认为，购房政策的优化有助于释放刚性及改善性需求，推动房地产市场平稳发展。本次北京上海优化购房政策，延续了11月22日深圳市住房和建设局优化普通住房标准，降低二套房首付政策主旨，意在释放刚性及改善性需求。北京与上海预计随着购房优化政策的落地，普通住房优惠涵盖范围将进一步得到拓展，改善性及刚性需求有望得到进一步的释放，有助于改善购房者预期，推动市场平稳发展。展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，岁末年初政策端发力概率较大。需求端，各地方楼市松绑政策有望加码；融资端，信贷、债券、股权“三支箭”或将持续推进，房地产ETF华夏（515060）或将迎来估值修复行情。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-20

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