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房地产销售拐点即将出现，房地产ETF（159768）近期回调趋势显现，关注明年估值修复行情

12月29日，地产板块震荡下跌。房地产ETF（159768）成份股呈普跌态势，ETF交易较为活跃，当前成交额已突破2100万元。中信证券表示，2022年相关会议再次确认房地产市场政策已经见到拐点，即从警惕资产价格上涨为主的需求限制政策，转向以鼓励合理自住和改善住房需求为主的需求刺激政策，以警惕房企杠杆率过高的融资限制政策，转向以流动性支持和预期引导为主的融资便利政策。当前土地市场位于低位，房地产销售正逐步走向复苏，我们预计市场拐点也即将出现。我们看好房地产产业链，推荐优秀开发企业。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-12-29

金融地产波澜再起，房地产ETF(512200)、银行ETF基金(512700)及证券ETF基金(512900)快速上扬

金融地产盘中迅速拉涨。截至10:38，房地产ETF（512200）、银行ETF基金（512700）及证券ETF基金（512900）分别涨1.38％、1.44％、1.17％。有研报分析，房地产企稳是银行最重要利好，预计本轮银行股复苏行情分三阶段演绎。今年以来房地产风险是压制银行股估值的核心因素，尽管目前房地产融资的改善仍然需要验证，居民房地产销售也尚未恢复，但政策加速宽松，力度超出预期，催化金融地产估值。另外，从多家券商发布的证券行业2023年度策略看，盈利反转可期、估值有望修复以及改革推进带来的行业景气度上升。

金融界2022-12-27

地产、基建强势拉升，房地产ETF基金（515060）涨1.72%，华联股份涨停！

房地产、基建强势领涨，截至10:09，房地产ETF基金（515060）涨1.72%，成分股华联股份、深振业A联袂涨停，奥园美谷、中国武夷涨超5%；基建50ETF（159635）涨1.32%，成分股安徽建工大涨逾6%，陕西建工涨超4%。自支持房企融资的三支箭落地后，重要经济工作会议再次对房地产行业的宽松政策定调，在“保交楼、稳民生”的基础上，新增“保稳定”，明确了对头部优质房企的支持，进一步明确了通过保主体来稳定市场的工作目标。中信证券表示，当前应继续围绕医药医疗、地产链和疫后复苏三条内需主线均衡配置。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-12-27

房地产产业链逐渐走向平稳，关注房地产ETF（159768）中期估值修复行情，新城控股、万科A、金地集团领涨

城控股领涨，万科A、金地集团涨幅居前，房地产ETF（159768）交易较为活跃，近一周日均成交额突破3300万元。中信证券表示，自2021年中开始，部分地产企业陆续出现信用风险，也触发了销售和交付的恶性循环。当前，三支箭政策效果越来越明显，企业普遍有望补充资本金，也能在政策扶持下逐渐恢复在债券市场的融资功能。在政策的积极作用下，公共卫生防控三年间积压的住房需求有望有序释放。当前核心城市土地供给较多，预计一二线城市房价在比较长的时间内维持稳定。企业投资和拿地的信心也有望在2023年下半年开始逐步恢复，房地产产业链有望在强劲的政策之下走向平稳。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-12-27

房企业态稳步向好，关注房地产ETF（159768）中期估值修复行情，金科股份、保利发展、金地集团领涨

股份领涨，保利发展、金地集团涨幅居前，房地产ETF（159768）交易较为活跃，当前成交额已突破1700万元。中信证券表示，2023年，我们预计商品房竣工面积同比持平，一二线城市房价基本走稳。一些信用高、销售尚可的企业通过拿地换牌，有望逐步稳住盈利能力，扩大市场份额；一些无力融资拿地的企业则可能理性缩表；还有一些需要债务展期和重组的公司，会尽可能保证交付。我们认为，政策目标并不是头痛医头，脚痛医脚，而是在交付、信用和销售等多个领域多管齐下，以强有力的政策规避系统性风险的爆发。在此背景下，有能力“换牌”的企业仍占据绝对的竞争优势，市占率和盈利能力都有希望稳步提升。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-12-23

房地产ETF（512200）低位拉升金地集团盘中一度涨近2％

83）涨1.25％，一度涨1.73％；房地产ETF（512200）涨0.27％，盘中低位拉升1.36％，成交额超5200万。　　11月份以来，支持房企融资的信贷、债券、股权“三箭齐发”。截至目前，银行给予房企的授信额度已超4万亿元，多家企业中期票据储架式注册发行额度合计超千亿元，25家房企发布了股权融资计划。12月21日，证监会明确提出，落实好已出台的房企股权融资政策，允许符合条件的房企“借壳”已上市房企，允许房地产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房重组。

金融界2022-12-23

金融地产联袂走强，房地产ETF（512200）、银行ETF基金（512700）携手上扬

，金融地产板块活跃。截至10时50分，房地产ETF（512200）、银行ETF基金（512700）分别涨1.08％、0.81％，盘中分别涨1.08％、0.99％。　　有分析指出，金融地产行情主要是受“三支箭”政策的催化，随着地产行业预期的变化，市场对于银行和保险资产端不良率的担忧明显减弱。金融地产板块走强主要是配合政策面出现的行情反转，当下估值仍处于低位，修复空间依然可以期待，对于行情持续性可适度乐观。

金融界2022-12-21

房地产ETF(512200)近日获资金连续加仓，保利发展盘中跌近3%

48）跌2.03％，一度跌2.98％；房地产ETF（512200）跌3.23％，一度跌4.26％。交投活跃，成交额超1.51亿。截至12月19日，该基金获资金连续2日净流入，累计超5200万。　　2022年最后一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65％，5年期以上LPR为4.3％，均与上月保持一致。连续四个月保持不变。

金融界2022-12-20

资金持续流入！房地产ETF（159768）近日回调，万科A、新城控股交投活跃

控股、招商蛇口、保利发展交投活跃，带动房地产ETF（159768）当前成交额突破2500万元。市场获利好关注房地产板块表现，房地产ETF（159768）近5个交易日资金净流入7.35%。华泰证券表示，相关会议传递更积极的政策信号，地产表述重点在于扩需求和防风险。扩需求方面，将释放改善需求的潜能放到了更重要的位置，地产需求端政策仍有较大的放松空间，重点城市限购、首套房认定标准、首付比例、二手房指导价、房贷利率等方面都有进一步调整的可能。防风险方面，较此前各部委支持优质房企的相关表述更进一步，托底意味更强，预计11月以来供给侧政策的落地速度将进一步提升，尽快实现优质房企融资现金流的企稳，稳住负债端、增厚权益端，静待资产端触底企稳。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-12-20

11月社融偏弱，央行超预期续作MLF——金融市场流动性与监管动态周报

ETF（-11.6亿份），南方中证全指房地产ETF（-3.9亿份）次之。　　　　　　　　07 　　外汇市场　　12月12日-12月16日，美元指数回落，人民币相对美元贬值。截至12月16日，美元指数收于104.85，较前期（12月11日）下降0.08点，人民币汇率指数较前期下降1.8点收于98.9点，美元兑人民币中间价上升、即期汇率上升、离岸汇率上升，分别为6.98、6.97、6.98，人民币贬值。　　另外，美元兑港币汇率有所回落，港币相对美元有所升值。　　　　　　　　08 　　海外金融市场流动性跟踪　　（1）国外主要央行动向　　美联储12月加息50个基点，将联邦基金利率的目标区间提升至4.25％-4.50％，创2007年12月以来新高，符合市场预期。美联储FOMC声明显示，持续加息可能是适当的；委员们一致同意此次的利率决定；最近几个月就业增长强劲，失业率保持在低位；通胀仍然高企，反映出与疫情有关的供需失衡；美联储在确定加息步伐时将考虑累计收紧、政策滞后以及经济和金融发展。美联储主席鲍威尔表示，在对通胀回落至2％有信心之前，美联储不会降息；需要将利率保持在最高水平，直到我们真正确信通胀正在持续下降；2月加息规模将取决于未来的数据和就业市场。　　　　　　（2）利率　　最近一周美联储总资产规模扩大。截至12月14日，美联储持有资产规模85834.13亿美元，相比前期（12月7日）扩大6.78亿美元。其中，持有国债规模55137.54亿美元，相比前期缩小7.42亿美元。　　12月12日-12月16日，短、长端美债收益率下行，利差扩大，FRA-OIS利差扩大。美国1年期国债收益率下行11.0bp至4.61％，10年期国债收益率下行9.0bp至3.48％，利差扩大2.0bp至-1.13％，截至12月18日，FRA-OIS利差为23.4bp，较前期（12月11日）上升3.59bp，处于2010年以来的64.36％分位。　　　　　　（3）海外市场情绪　　上周VIX指数回落，全周较前期（12月11日）下降0.21点至22.62，市场风险偏好改善。美联储12月加息50bp，鲍威尔表态偏鹰，上周标普500指数下跌2.72％，纳斯达克指数下跌2.08％。　　

金融界2022-12-20

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