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国家统计局:1—5月份全国房地产开发
投资
同比下降10.7%,新建商品房销售面积同比下降2.9%、销售额下降3.8%
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国家统计局,1—5月份,全国房地产开发
投资
36234亿元,同比下降10.7%;其中,住宅
投资
27731亿元,下降10.0%。 1—5月份,新建商品房销售面积35315万平方米,同比下降2.9%;其中住宅销售面积下降2.6%。新建商品房销售额34091亿元,下降3.8%;其中住宅销售额下降2.8%。 一、房地产开发
投资
完成情况 1—5月份,全国房地产开发
投资
36234亿元,同比下降10.7%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅
投资
27731亿元,下降10.0%。 1—5月份,房地产开发企业房屋施工面积625020万平方米,同比下降9.2%。其中,住宅施工面积435354万平方米,下降9.6%。房屋新开工面积23184万平方米,下降22.8%。其中,住宅新开工面积17089万平方米,下降21.4%。房屋竣工面积18385万平方米,下降17.3%。其中,住宅竣工面积13337万平方米,下降17.6%。 二、新建商品房销售和待售情况 1—5月份,新建商品房销售面积35315万平方米,同比下降2.9%;其中住宅销售面积下降2.6%。新建商品房销售额34091亿元,下降3.8%;其中住宅销售额下降2.8%。 5月末,商品房待售面积77427万平方米,比4月末减少715万平方米。其中,住宅待售面积减少439万平方米。 三、房地产开发企业到位资金情况 1—5月份,房地产开发企业到位资金40232亿元,同比下降5.3%。其中,国内贷款6679亿元,下降1.7%;利用外资16亿元,增长49.0%;自筹资金13743亿元,下降7.2%;定金及预收款11931亿元,下降5.0%;个人按揭贷款5645亿元,下降8.5%。 四、房地产开发景气指数 5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.72。 表12025年1—5月份全国房地产开发和销售情况 指标 绝对量 同比增长(%) 房地产开发
投资
(亿元) 36234 -10.7 其中:住宅 27731 -10.0 办公楼 1412 -16.3 商业营业用房 2573 -7.6 房屋施工面积(万平方米) 625020 -9.2 其中:住宅 435354 -9.6 办公楼 26941 -5.3 商业营业用房 54694 -9.0 房屋新开工面积(万平方米) 23184 -22.8 其中:住宅 17089 -21.4 办公楼 615 -24.1 商业营业用房 1434 -25.2 房屋竣工面积(万平方米) 18385 -17.3 其中:住宅 13337 -17.6 办公楼 558 -6.7 商业营业用房 1332 -19.3 新建商品房销售面积(万平方米) 35315 -2.9 其中:住宅 29745 -2.6 办公楼 810 -7.4 商业营业用房 2050 -6.0 新建商品房销售额(亿元) 34091 -3.8 其中:住宅 30119 -2.8 办公楼 1033 -10.8 商业营业用房 1903 -13.9 商品房待售面积(万平方米) 77427 4.2 其中:住宅 41264 6.5 办公楼 5139 -1.5 商业营业用房 14371 0.5 房地产开发企业本年到位资金(亿元) 40232 -5.3 其中:国内贷款 6679 -1.7 利用外资 16 49.0 自筹资金 13743 -7.2 定金及预收款 11931 -5.0 个人按揭贷款 5645 -8.5 表22025年1—5月份东中西部和东北地区房地产开发
投资
情况 地区
投资额
(亿元) 同比增长 (%) 住宅 住宅 全国总计 36234 27731 -10.7 -10.0 东部地区 21750 16233 -12.3 -11.4 中部地区 7290 5904 -9.6 -10.1 西部地区 6580 5123 -5.0 -3.1 东北地区 614 471 -22.5 -25.2 表32025年1—5月份东中西部和东北地区房地产销售情况 地区 新建商品房销售面积 新建商品房销售额 绝对数 (万平方米) 同比增长 (%) 绝对数 (亿元) 同比增长 (%) 全国总计 35315 -2.9 34091 -3.8 东部地区 15601 -4.5 20531 -3.5 中部地区 9200 0.3 6183 -3.8 西部地区 9289 -2.8 6519 -4.7 东北地区 1225 -6.0 858 -6.7 附注 1.指标解释 房地产开发企业本年完成
投资
:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的
投资额
以及公益性建筑和土地购置费等的
投资
。该指标是累计数据。 新建商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。 新建商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与新建商品房销售面积同口径,也是累计数据。 商品房待售面积:指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。 房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际用于房地产开发的各种货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。 房屋施工面积:指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。 房屋新开工面积:指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积,以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积,不能分割计算。 房屋竣工面积:指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。 2.统计范围 有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。 3.调查方法 按月(1月份除外)进行全面调查。 4.全国房地产开发景气指数简要说明 全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)遵循经济周期波动的理论,以景气循环理论与景气循环分析方法为依据,运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法,以房地产开发
投资
为基准指标,选取了房地产
投资
、资金、面积、销售有关指标,剔除季节因素的影响,包含了随机因素,采用增长率循环方法编制而成,每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年,将其增长水平定为100。通常情况下,国房景气指数100点是最合适的景气水平,95至105点之间为适度景气水平,95以下为较低景气水平,105以上为偏高景气水平。 5.东、中、西部和东北地区划分 东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市);中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。 6.同比增速说明 根据房地产开发统计制度、统计执法检查等规定,对上年同期房地产开发
投资
、新建商品房销售面积等数据进行修订,增速按可比口径计算。
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金融界
06-16 10:17
中东地区冲突升级引爆避险潮:石油黄金双涨,港股互联网ETF(159568)涨近2%成焦点!机构解析三大配置主线
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们认为指数短期内可能重回震荡。在海内外
投资者
对中国资产关注上升、港股扩容带来趋势性增配环境下,市场大幅下行风险相对可控,但板块轮动重要性上升。具体配置上,我们维持中期策略的判断,三季度市场波动可能较高,港股红利(金融、能源)及必需消费等板块仍然可以作为底仓配置,兼顾防守和赔率。高景气行业如消费、医药、科技等中枢走高或未结束,若市场波动反而提供增配机会。 民生证券表示,近期随着流动性和成长性的提升一定程度上打破了港股的低估值锚定现象,港股市场估值明显回升。一方面,港股市场日均成交额和南向资金的净流入大幅提升,同时公募基金对港股偏好持续提高,2025年一季报主动权益型基金加权港股总仓位已达13.51%,均创历史新高,促进港股交易量的进一步上升;另一方面,中概股持续回流显著提高港股市场的成长性,其中在港股上市的前中国10家科技巨头公司流通市值在港股的占比约34%。从近期港股通资金在各行业的净流入情况来看,科技、医药、消费和银行成今年港股主要关注方向。 港股互联网ETF(159568)跟踪的指数覆盖互联网软件、移动互联网、互联网服务、家庭娱乐等细分领域。前十大权重股包括阿里巴巴-W(18.55%)、小米集团-W(15.77%)、腾讯控股(14.95%)、美团-W(11.43%)等,合计权重78.61%,头部集中度高,指数深度受益AI应用端发展。 其中,超万亿港元市值企业占比50%(阿里、腾讯、小米),500-10000亿港元中坚力量占比29%(美团、快手、京东健康、阿里健康、哔哩哔哩、商汤、金山办公),形成"巨头引领+中部创新"格局,值得
投资者
重点关注。 以上内容与数据,与有连云立场无关,不构成
投资
建议。据此操作,风险自担。
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有连云
06-16 10:08
中东局势依旧不明朗,黄金ETF基金(159937)冲击5连涨,成交额已超亿元
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上内容与数据,与有连云立场无关,不构成
投资
建议。据此操作,风险自担。
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有连云
06-16 10:07
创新药行业高景气可期,港股医药ETF(159718)翻红涨超1%,近1周新增规模跑赢同类产品
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景气可期,建议关注创新药及相关产业链的
投资
机遇。同时关注美国关税政策边际变化、海外需求改善、订单逐步回暖带来的CXO
投资
机遇,与科技相关AI+板块和内需复苏方向具备消费属性的板块,如医疗服务、医药商业等。 从估值层面来看,港股医药ETF跟踪的中证港股通医药卫生综合指数最新市盈率(PE-TTM)仅28.16倍,处于近5年18.7%的分位,即估值低于近5年81.3%以上的时间,处于历史低位。 港股医药ETF紧密跟踪中证港股通医药卫生综合指数,中证港股通医药卫生综合指数从港股通范围内选取50只流动性较好、市值较大的医疗卫生行业上市公司证券作为指数样本,以反映港股通范围内医药卫生上市公司证券的整体表现。 数据显示,截至2025年5月30日,中证港股通医药卫生综合指数(930965)前十大权重股分别为百济神州(06160)、药明生物(02269)、信达生物(01801)、石药集团(01093)、康方生物(09926)、京东健康(06618)、中国生物制药(01177)、三生制药(01530)、翰森制药(03692)、阿里健康(00241),前十大权重股合计占比60.77%。 港股医药ETF(159718),场外联接(平安中证港股医药ETF联接A:019598;平安中证港股医药ETF联接C:019599;平安中证港股医药ETF联接E:024544)。 以上内容与数据,与有连云立场无关,不构成
投资
建议。据此操作,风险自担。
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有连云
06-16 10:07
严监管护航高质量发展!国企共赢ETF(159719)、大湾区ETF(512970)等一键追踪政策动向
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,聚焦低风险蓝筹股,适合追求稳定收益的
投资者
。 以上内容与数据,与有连云立场无关,不构成
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建议。据此操作,风险自担。
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有连云
06-16 10:07
ADA年会即将召开,恒生医疗ETF(513060)涨近1%,成交额超7亿元
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信息,建议关注内分泌代谢领域相关标的的
投资
机会。同时国内暑期即将来临,建议关注医疗服务和消费、医美领域边际变化,寻找
投资
机会。 规模方面,恒生医疗ETF最新规模达85.23亿元,位居可比基金1/3。 数据显示,杠杆资金持续布局中。恒生医疗ETF最新融资买入额达3.93亿元,最新融资余额达2.37亿元。 截至6月13日,恒生医疗ETF近1年净值上涨62.59%,QDII股票型基金排名14/119,居于前11.76%。从收益能力看,截至2025年6月13日,恒生医疗ETF自成立以来,最高单月回报为28.34%,最长连涨月数为4个月,最长连涨涨幅为38.75%,上涨月份平均收益率为6.78%。截至2025年6月13日,恒生医疗ETF近3个月超越基准年化收益为2.54%,排名可比基金1/3。 截至2025年6月13日,恒生医疗ETF近1年夏普比率为1.91,排名可比基金1/2,同等风险下收益最高。 回撤方面,截至2025年6月13日,恒生医疗ETF今年以来相对基准回撤0.45%,在可比基金中回撤最小。回撤后修复天数为43天。 费率方面,恒生医疗ETF管理费率为0.50%,托管费率为0.15%。 跟踪精度方面,截至2025年6月13日,恒生医疗ETF近2月跟踪误差为0.030%,在可比基金中跟踪精度最高。 从估值层面来看,恒生医疗ETF跟踪的恒生医疗保健指数最新市盈率(PE-TTM)仅28.58倍,处于近3年9.2%的分位,即估值低于近3年90.8%以上的时间,处于历史低位。 恒生医疗ETF紧密跟踪恒生医疗保健指数,恒生医疗保健指数提供一项市场参考指标,反映在香港上市、主要经营医疗保健业务证券的整体表现。 数据显示,截至2025年6月13日,恒生医疗保健指数(HSHCI)前十大权重股分别为信达生物(01801)、百济神州(06160)、药明生物(02269)、石药集团(01093)、康方生物(09926)、中国生物制药(01177)、京东健康(06618)、三生制药(01530)、再鼎医药(09688)、翰森制药(03692),前十大权重股合计占比58.69%。 (文中个股仅作示例,不构成实际
投资
建议。基金有风险,
投资
需谨慎。) 恒生医疗ETF(513060),场外联接(博时恒生医疗保健ETF发起式联接(QDII)A:014424;博时恒生医疗保健ETF发起式联接(QDII)C:014425)。 以上产品风险等级为: 中高(此为管理人评级,具体销售以各代销机构评级为准) 以上内容与数据,与有连云立场无关,不构成
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建议。据此操作,风险自担。
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有连云
06-16 10:07
主动权益基金5月表现:医药基金领涨
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本文仅供信息分享,不构成对任何人的任何
投资
建议。 版权声明:本作品版权归面包财经所有,未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。
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面包财经
06-16 10:04
制造业支撑实体经济持续壮大!双创50ETF增强(588320)聚焦双创板块核心资产,近3个月超额年化收益居可比基金第一
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消费板块。此外,海外市场上市有助于海外
投资者
了解公司,方便未来的海外资本运作,能够对海外公司高管进行股权激励 相关ETF方面,双创50ETF增强(588320)紧密跟踪中证科创创业50指数,从科创板和创业板中选取市值较大的50只新兴产业上市公司证券组成的指数,旨在反映这两个板块中代表性新兴产业公司的整体表现,覆盖半导体、新能源、医疗器械等高成长、高自主可控的领域。并在力求对标的指数进行有效跟踪的基础上,通过数量化方法及基本面分析进行积极的指数组合管理与风险控制,力争实现超越业绩比较基准的
投资收益
,谋求基金资产的长期增值。 具体来看,截至6月13日,双创50ETF增强(588320)双近1年净值上涨17.20%,居可比基金第一。近3个月超越基准年化收益为4.11%,排名可比基金第一。从收益能力看,截至2025年6月13日,双创50增强ETF自成立以来,最高单月回报为28.51%,最长连涨月数为3个月,最长连涨涨幅为35.07%,上涨月份平均收益率为7.83%。 中信证券认为,下一阶段,伴随中国自主科技能力不断提升,围绕中国自主科技能力提升的
投资
逻辑会逐步转向对原创甚至领先的技术能力的重估,2025年DeepSeek、军工、创新药行情就验证了这一点。其他具备类似潜力的新兴产业包括AR眼镜、自动驾驶、具身智能、无人机、固态电池、可控核聚变等。 财信证券建议关注:1)AI产业链:AIPCB、AI端侧创新相关板块;2)国产化替代:包括半导体设备领域,半导体材料领域,芯片设计领域,以及晶圆代工领域。3)新技术:玻璃基板。4)有望涨价:存储产业。5)在AI终端持续渗透的背景下,电子元件有望实现量价齐升,包括电容领域、电感领域。 有机构表示,短期重点关注贸易摩擦的进展,以及国内宏观经济的改善力度与持续性,建议关注双创50ETF增强(588320)。 双创50ETF增强(588320)一键打包科创创业板块优质资产,精准把握自主可控超额收益。 以上内容与数据,与有连云立场无关,不构成
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建议。据此操作,风险自担。
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有连云
06-16 09:57
“科创板八条”一周年成效显著!科创100ETF增强指数基金(588680)一键布局中小创新企业,近2周涨幅居同类产品第一
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上交所本周组织召开“科创板八条”一周年
投资
端座谈会。上交所相关负责人表示,正加快推动将科创板ETF纳入基金通平台转让,研究优化做市商机制、盘后固定价格交易机制,积极引导更多社会资金流向新质生产力等国家重点支持领域。国家发改委也于本周主持召开科技型民营企业座谈会,围绕科学编制“十五五”规划,聚焦科技创新领域听取意见建议。 数据显示,2024年科创板全年研发投入总额达到1680.78亿元,最近3年复合增速达10.7%。研发投入占营业收入比例中位数达12.6%,持续在A股各板块中领跑。截至2024年末,累计形成发明专利超12万项,仅2024年当年新增发明专利数量就已超过2万项。 同时,相关部门也在积极出台政策支持科技创新企业发展。工信部印发《工业和信息化部科技型企业孵化器管理办法》,对包括含加速器、众创空间等科技型企业孵化器进行动态管理;在工信部孵化器的认定中,设置了标准级和卓越级两类。其中,标准级孵化器对标原国家级孵化器,部级(卓越级)孵化器对标国际一流,择优认定,面向新兴产业和未来产业领域,提供高标准专业化服务的创新型孵化器。 作为科创板指数
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的重要组成部分,上证科创板100指数,从科创板中选取市值中等且流动性较好的100只证券构成的规模指数,与科创50指数互补,覆盖生物医药、高端装备、新材料等产业,聚焦中等市值“硬科技”企业,研发投入强度高、营收增速快,行业分布均衡,每季度调整样本并限制单股权重≤10%,助力引导资金支持中小创新企业成长。 相关ETF方面,科创100ETF增强指数基金(588680)近2周累计上涨2.66%,涨幅排名可比基金第一。截至6月13日,科创100ETF增强指数基金近6月净值上涨7.14%,居可比基金第一。近3个月超越基准年化收益为12.78%,排名可比基金第一。 华西证券展望下半年,特朗普“对等关税”与区域政治扰动仍具有不确定性,企业盈利的全面复苏仍需逆周期调节政策的传导,科创板下半年将以结构性行情为主。经济弱复苏、经济结构转型升级、流动性偏宽松,以及新一轮并购重组浪潮的背景下,中小科创预计占优,建议关注新兴产业、高成长的细分领域龙头,以及高科技水平的初创非上市公司。 瑞银全球财富管理认为,全球
投资者
应继续战略性地
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中国股票,因为贸易风险已触顶,未来可能会有更多政策支持。其表示,在基本面改善、现有及潜在政策支持、以及人工智能的长期增长前景推动下,中国科技股具有进一步上涨的潜力。 科创100ETF增强指数基金(588680),为
投资者
提供了布局科创板中小市值公司的便捷工具,意见把握科创板企业发展超额收益。 以上内容与数据,与有连云立场无关,不构成
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有连云
06-16 09:57
港股互联网ETF(159568)上涨1.61%,金山软件涨超10%,机构:港股科技资产有望引领牛途继续
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3%。 (文中个股仅作示例,不构成实际
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建议。基金有风险,
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需谨慎。) 相关产品:港股互联网ETF(159568) 以上产品风险等级为: 中高(此为管理人评级,具体销售以各代销机构评级为准) 以上内容与数据,与有连云立场无关,不构成
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建议。据此操作,风险自担。
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有连云
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