FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网_关键字搜索-FX168

全球数字财富领导者

财富汇｜美股投研｜客户端｜旧版｜｜

FX168 全球视野中文财经

登录 / 注册

供需同时下降！顶级经济学家警告：美联储正在摧毁房地产市场
 go
产市场，这是一个真正的问题”。他指出，抵押贷款利率高企令市场承压。据Mortgage News Daily报道，美国30年期固定抵押贷款的平均利率上周创下23年来的新高，达到7.48%。在过去的一年里，高利率抑制了住房市场的供给和需求，从而令房地产市场陷入停滞。由于借贷成本上升，许多潜在买家被挤出了市场。与此同时，现有房主不愿出售房产，因为许多人希望保住多年前为买房融资时的低利率。这使得房价在需求下滑的情况下依然居高不下。专家们表示，其结果是房地产市场处于不稳定状态，除非抵押贷款利率大幅回落，否则购房者的负担能力不太可能改善。 “当创纪录的低抵押贷款利率升至我们近20年来从未见过的水平时，（美联储）已经摧毁了需求和供应。具有讽刺意味的是，供给下降了，需求也下降了。这就是摧毁房地产市场的方式”，“我们必须非常小心，因为房地产市场是经济的核心”，埃尔-埃利安表示。美联储在过去一年中大举加息，推高了抵押贷款利率。为抑制经济中的通胀，美联储已将利率上调了525个基点。目前的短期利率已经达到了2001年以来的最高水平，经济学家们警告说，这可能会使经济陷入衰退。就埃尔-埃利安而言，他在过去一年里一直大声批评美联储的货币紧缩政策。此前，他曾表示，美国经济衰退的可能性“高得令人不安”，不过美联储承受不起过早降息的代价，因为过早降息可能会导致通胀预期失控，给经济带来严重得多的滞胀问题。 7月份美国CPI年率为3.2%，明显低于去年夏天9.1%的峰值。尽管如此，埃尔-埃利安警告说，由于持续的服务业通胀和工资通胀，通胀可能在短期内反弹。他还说，各国央行将被迫容忍高于理想水平的通胀，这可能导致美联储的通胀目标悄悄上升至3%。
金融界2023-08-29
决策分析：大行情突袭！金价站上1930 美股全线走高美两项重要数据，引发美联储加息周期即将结束押注
 go
经济健康状况关键指标的房地产市场将受到抵押贷款利率新高的压力。” 周二美市盘中，金价走强，在美7月JOLTs职位空缺远低于预期的数据发布后，现货黄金向上突破1930，现报1933.21美元/盎司，日内涨0.69%。 Kitco 高级市场分析师 Jim Wyckoff 表示：“对于黄金市场来说，这将是数据驱动的一周。” 美国个人消费支出价格指数将于周四公布，非农就业数据将于周五公布。
Dan19772023-08-29
安联首席经济顾问：美联储摧毁了美国房地产市场
 go
产市场，这是一个真正的问题。”他指出，抵押贷款利率高企令市场承压。美国30年期固定抵押贷款的平均利率上周创下23年来的新高，达到7.48%。在过去一年里，高利率抑制了住房市场的供给和需求，从而冻结了房地产市场。由于借贷成本上升，许多潜在买家被挤出了市场。与此同时，现有房主不愿出售房产，因为许多人希望保住多年前为买房融资时的低利率。这使得价格在需求下滑的情况下依然居高不下。专家们表示，其结果是房地产市场处于悬而未决的状态，除非抵押贷款利率大幅回落，否则人们的负担能力不太可能改善。 “当你从创纪录的低抵押贷款利率到我们近20年来从未见过的水平时，你已经摧毁了需求和供应。具有讽刺意味的是，供给下降了，需求也下降了。这就是摧毁房地产市场的方式。我们必须非常小心，因为房地产市场是经济的核心。” 美联储在过去一年中大举加息，推高了抵押贷款利率。为抑制历史性的高通胀，美联储已将利率上调了525个基点。目前的短期利率是2001年以来的最高水平，经济学家警告称，这可能会使经济陷入衰退。就埃利安而言，他在过去一年里一直批评美联储的货币紧缩政策，曾说美国经济衰退的可能性“高得令人不安”，尽管美联储承受不起过早降息的代价，因为这样做可能会导致通胀预期失控，给经济带来更严重的滞胀问题。尽管目前通胀率已大幅回落至3%左右，但埃利安警告称，由于持续的服务业通胀和工资通胀，整体通胀可能在短期内反弹。他还说，这可能导致美联储的通胀目标悄悄滑向3%，因为各国央行将被迫容忍高于理想水平的经济价格。
金融界2023-08-29
华尔街顶级经济学家再度“炮轰”美联储！美国房地产市场可能已经遭到摧毁
 go
产市场，这是一个真正的问题。”他指出，抵押贷款利率高企令市场承压。据《每日抵押贷款新闻》(Mortgage News Daily)报道，30年期固定抵押贷款的平均利率上周创下23年来的新高，达到7.48%。美联储可能已通过挤压供给和需求摧毁房地产市场在过去的一年里，高利率抑制供应和需求，从而冻结房地产市场。由于借贷成本上升，许多潜在买家被定价挤出市场。与此同时，现有房主不愿出售房产，因为许多人希望保住多年前为买房融资时的低利率。这使得房价在需求下滑的情况下仍保持在高位。专家说，其结果是房地产市场处于不稳定状态，除非抵押贷款利率大幅下滑，否则人们的负担能力不太可能提高。埃利安说道：“当抵押贷款利率从创纪录的低位攀升至近20年来从未见过的水平时，你已经摧毁了需求和供应。具有讽刺意味的是，供给下降，需求也出现下滑。这就是摧毁房地产市场的方式。” 埃利安警告称，“我们必须非常小心，因为房地产市场是经济的核心”。过去一年，美联储激进加息525个基点，以抑制经济通胀。这推高美国抵押贷款利率。目前的短期利率是2001年以来的最高水平，经济学家警告称，这可能会使美国经济陷入衰退。埃利安在过去一年里一直大声批评美联储的货币紧缩政策。埃利安此前曾表示，他认为美联储的快速紧缩和“通胀暂时论”是“将被载入史册的两大错误”。埃利安曾表示，尽管美联储承受不起过早降息的代价，但美国经济衰退的可能性“高得令人不安”。美联储过早降息可能会导致通胀预期失控，给经济带来更严重的滞胀问题。通胀可能反弹美国7月通胀率已大幅回落至3.2%左右，明显低于去年夏天9.1%的峰值。尽管如此，埃利安警告说，由于持续的服务业通胀和工资通胀，通胀可能在短期内反弹。这可能导致美联储的通胀目标悄悄回落至3%，因为各国央行被迫容忍经济中高于理想的价格。埃利安在今年3月曾表示，货币政策一直在以“油门踩到底”的方式运行，美联储政策制定者并没有随着时间的推移而减速。埃利安在一次采访中表示：“然后我们猛踩刹车。我一直说，当你以这种方式运行货币政策时，你就会有发生经济事故、金融事故的风险。”他指出，核心通胀正在加速，并表示美联储的信誉“在这里真的岌岌可危”。在今年4月时，埃利安再次警告称，美联储最近的货币政策选择可能会成为他们几十年来最大的错误。埃利安说道：“正如近一年前首次提到的那样，我担心这很可能最终成为美联储几十年来最大的政策错误。”
晴天云2023-08-29
现金不再为王！美联储最后一次加息将在9月或11月分析师：投资者应减持短期资产的比例
 go
胀方面的一个积极信号。由于基准30年期抵押贷款利率平均达到7.31%，为2000年以来的最高水平，购房者有所减少。她还期待美国经济增长放缓，10 年期国债收益率在近几周飙升后出现“部分回撤”。 “从历史上看，10年期国债收益率在紧缩周期最后一次加息的最后几个月内达到顶峰。我们预计这次加息将在9月或11月的美联储会议上进行，并且10年期国债收益率将在年底前下降。”收益率和债券价格走势相反。 FactSet的数据显示，周一美国股市走高，道琼斯工业平均指数上涨0.5%，标准普尔500指数上涨0.3%，纳斯达克综合指数上涨0.4%。
埃尔文2023-08-29
加拿大著名商人提出警告：美国经济将面临“真正的混乱”，房市动荡或迎狂风巨浪
 go
Mac）的数据显示，流行的30年期固定抵押贷款利率约为7.09%，远高于一年前的5.13%，以及疫情前的平均水平3.9%。与此同时，O’Leary还谈到了中国最近的举措及“鸽派”的经济政策可能对大型科技股产生的影响。他表示，越来越多的人，包括欧洲人，已经开始寻找其他市场。他预测，中国将意识到如果要保持高增长率，就需要对全球其他国家更友好。O’Leary指出，这可能会对科技行业产生负面影响，尤其是对那些无法向中国市场销售的科技公司。他呼吁通过强硬手段迫使中国与国际社会取得平衡，以确保公平竞争环境。 Tips：特伦斯·托马斯·凯文·奥利里（生于1954年7月9日）是加拿大商人，作家，政治家和电视名人。自2004年以来，他出现在各种电视节目中表达自己的经济观点。
Heidi2023-08-29
房利美：无论经济是否衰退美国房地产市场可能陷入长期冻结
 go
崩溃。原因如下：销售放缓主要是由于抵押贷款利率急剧上升，本周抵押贷款利率飙升至二十年来的新高。房地美报告称，本周30年期固定抵押贷款利率飙升至7.23%，远高于一年前的5.55%和疫情前3.9%的平均水平。这是自2001年以来利率的最高水平。除了由于负担能力限制而将许多消费者拒之门外之外，抵押贷款利率的飙升还加剧了房地产市场的另一个问题：供应有限。这是因为在新冠开始之前锁定较低抵押贷款利率的卖家一直不愿出售，而利率继续徘徊在近两个十年的高点附近，给急切的潜在买家留下了很少的选择。根据最近的一份报告，7月底市场上的可用房屋数量比去年同期下降了9%以上，比2020年初数量下降了46%。房利美经济学家表示：“由于现有待售房屋供应持续紧张，且最近30年期固定利率抵押贷款利率上升至7%左右，我们预计2023年房屋销售将保持在2009年以来的最低年度水平附近。” 他们补充说，即便今年经济避开衰退，由于待售房屋供应持续有限，房地产市场的负担能力限制可能会持续。分析表明，如果美国发生经济衰退，抵押贷款利率可能会“有所下降”，但除了消费者悲观情绪加剧之外，房地产市场还可能面临劳动力市场疲软和信贷条件收紧的问题。房利美表示：“因此，在任何更有可能的情况下，我们预计现房销售在我们的预测范围内都不会出现有意义的复苏。” 尽管人们越来越乐观地认为经济将避免衰退，但房利美经济学家仍预计 2024 年经济将出现低迷，第四季度实际 GDP 同比下滑 0.2%。
金融界2023-08-28
美股开盘：道指纳指涨逾百点新能源车股表现强势小鹏汽车涨近6%
go
供应持续紧张，以及最近30年期固定利率抵押贷款利率上升至7%左右，预计今年的房屋销售将保持在2009年以来的最低年度水平附近。” 特斯拉FSD 12直播首秀！45分钟仅一次干预马斯克上周末用一辆搭载HW3的Model S，向外界直播展示了特斯拉FSD 12测试版。在这场45分钟的直播中，坐在方向盘后、举着手机的马斯克仅干预了一次车辆行为，车辆在非预设道路上，便能自行礼让行人、避开路障、路口转向、在两条直行道中选择一条车少的。另外，特斯拉即将上线一个新算力集群，其中包含1万颗英伟达H100。谨慎看待英伟达业绩！知名数码分析师点出两大不安信号郭明錤在社交平台发文表示，英伟达提出的第三季营收预期，其实不如他所交流的投资人预期。此外，AI芯片出货量放缓和ChatGPT流量显著下滑也都不利于英伟达股价，至少是短期。 “越南特斯拉”VinFast盘前续涨超16%，为全球第三大车企越南电动汽车制造商VinFast Auto盘前涨超16%。VinFast上周五收涨逾40%，总市值高达1587亿美元，为仅次于特斯拉和丰田汽车的全球第三大汽车厂商。最新苹果爆料：为提振低迷需求 iPad Pro将迎2018年后最明显升级知名科技记者马克·古尔曼发文表示，为了改变平板产品线销量不振的现状，除了例行的处理器、摄像头、显示技术和传感器升级外，苹果将在明年给iPad Pro产品线提供一些能称得上“2018年以来最重大升级”的改变。不用赔100亿！传3M公司同意支付超过55亿美元解决军用耳塞诉讼知情人士称，3M暂时同意支付55亿美元，以解决30多万起诉讼，这些诉讼指控该公司向美国军方出售有缺陷的战斗耳塞。分析师曾预测，3M最终可能因耳塞未能充分保护服役人员的听力而支付约100亿美元的赔偿金。微软总裁谈动视暴雪收购新进展：交给监管机构吧！微软副董事长兼总裁史密斯在最新采访中称，收购动视暴雪的交易需要让监管机构自己来决定。史密斯认为，在监管机构点头之前，公司会尽最大努力重视来自监管的担忧。目前，微软和动视已重新拟定并购交易，并已再次递交英国监管机构。小鹏“接棒”滴滴造车，何小鹏：这是一个非常有吸引力的资产小鹏汽车早间发布公告称，将收购滴滴智能汽车开发业务资产，达成销量对赌后，收购的最高总对价约为港币58.35亿元。双方战略合作的核心是将打造一款A级智能电动汽车。在何小鹏看来，已进入“准量产”阶段的滴滴整车，“是一个非常有吸引力的资产”。
金融界2023-08-28
美国房市新危机经济恐慌再升级！知名投资人奥利里：9月将是美国经济“真正混乱”的开始
 go
房销量与去年同期相比销售放缓主要是由于抵押贷款利率急剧上升，本周抵押贷款利率飙升至二十年来的新高。房地美 (Freddie Mac) 报告称，30 年期固定抵押贷款利率飙升至 7.23%，远高于一年前的 5.55% 和新冠疫情前 3.9% 的平均水平。这是自 2001 年以来利率的最高水平。报告还写道：“无论明年是否实现软着陆，我们预计现有房屋销售将保持低迷，并在狭窄的范围内。” 除了负担能力限制将许多消费者拒之门外，抵押贷款利率的飙升还加剧了房地产市场的另一个问题：供应有限。这是因为在新冠大流行开始之前，锁定较低抵押贷款利率的卖家一直不愿出售，而利率继续徘徊在近两个十年的高点附近，给急切的潜在买家留下了很少的选择。根据最近的一份报告，7 月底市场上的可用房屋数量比去年同期下降了 9% 以上，比 2020 年初新冠大流行开始之前的数量下降了 46%。房利美 (Fannie Mae) 经济学家表示：“由于现有待售房屋供应持续紧张，且最近 30 年期固定利率抵押贷款利率上升至 7% 左右，我们预计 2023 年房屋销售将保持在 2009 年以来的最低年度水平附近。” 他们补充道，即使今年经济得以避开衰退，但由于待售房屋供应持续有限，房地产市场的负担能力限制可能会持续。分析表明，如果经济衰退，抵押贷款利率可能会“有所下降”，但除了消费者悲观情绪加剧之外，房地产市场还可能面临劳动力市场疲软和信贷条件收紧的问题。尽管人们越来越乐观地认为经济得以避免衰退，但房利美经济学家仍预计 2024 年经济将出现低迷，第四季实际 GDP 同比下滑 0.2%。除此之外，凯文·奥利里认为，陷入困境的美国银行将在“短期内造成真正的混乱”，并强调美国国会的一些短视经济政策对普通美国人造成的毁灭性影响。他说：“我预期这里即将发生的事情是，在我们仍然拥有充分就业的情况下，这是非常了不起的，不过却没有投入任何资金到占美国就业岗位 60% 的小型企业领域，因此你会在九月、十月、十一月开始看到一些真正的混乱。这是国会需要处理的问题。” “他们通过两项法案将所有资金都投入了标准普尔 500 指数，一项是《芯片与科学法案》，另一项是《通胀削减法案》。对于大企业来说，一万亿美元，对于小企业来说却一无所获。他们统治着美国，所以必须在某个地方重新平衡。” “很多人，包括欧洲人，已经开始把目光投向其他地方。而中国开始意识到，如果我们必须保持在 4% 以上，我们需要对世界各地的每个人都好一点。这是我的猜测。”
IreneLim2023-08-28
比特币价格会跌破10K吗？彭博社分析师预测经济放缓
 go
现有经济不稳定的先兆。麦格隆仔细研究了抵押贷款利率、新房建设和现有房屋销售等经济指标。根据他的分析，这些指标预示着潜在的危机即将展开。麦格隆从大萧条和 1929 年市场崩盘等历史事件中汲取经验，与当前形势进行了比较。他观察到，尽管经济动荡，主要股指仍徘徊在峰值附近，引发了人们对大幅调整的担忧。与历史衰退修正相比，标准普尔 500 指数仍然相对较高，这一事实进一步凸显了这种担忧。来源：金色财经
金色财经2023-08-28

上一页
1
•••
128
129
130
131
132
•••
221
下一页

24小时热点

最新话题更多