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一年以来最低！美国30年期抵押贷款平均利率降至 6.47%

抵押贷款很受房主的住房再融资欢迎。 “抵押贷款利率下降确实增加了潜在购房者的购买力，应该会激发他们的购房兴趣，”房地美首席经济学家Sam Khater表示。“此外，利率下降已经为一些现有房主提供了再融资的机会。” 自10月份跃升至23年来的最高点7.79%以来，30年期抵押贷款平均利率今年大多徘徊在7%左右，是三年前的两倍多。抵押贷款利率上升导致借款人每月需承担数百美元的成本，打击了购房者的积极性，导致美国房地产市场低迷持续至第三年。 6月份，美国二手房销售量连续第四个月下降。上个月，新建独栋住宅的销售量同比下降至11月份以来的最低水平。由于通胀减弱和就业市场降温引发了人们对美联储下个月将四年来首次下调基准利率的预期，近几周利率大多有所下降。抵押贷款利率受多种因素影响，包括债券市场对央行利率政策决定的反应。这可能会影响10年期美国国债收益率的走势，而贷方会以此作为房屋贷款定价的参考。本周抵押贷款利率下降之前，10年期美国国债收益率也出现回落。上周，差于预期的劳动力市场数据令投资者感到不安，推高了债券需求，导致10年期美国国债收益率一度下滑至3.7%左右。该收益率在4月底曾突破4.7%，周四下午债券市场交易中为4%。如果债券收益率因预期美联储今年秋季降息而继续下降，这可能会导致抵押贷款利率进一步下降，尽管大多数经济学家预计今年30年期住房贷款的平均利率将保持在6%以上。尽管如此，近期抵押贷款利率的回落已经刺激了寻求再融资的房主数量激增。上周，抵押贷款再融资贷款申请数量跃升至两年来的最高水平。面对创纪录的高房价和市场长期的房产短缺，许多潜在购房者可能必须进一步降低利率才能买得起房子。 Bright MLS首席经济学家Lisa Sturtevant表示：“买家正在等待时机，等待利率进一步下降以及更多库存进入市场。”

Anna Sui2024-08-09

美国抵押贷款利率降至 2023 年 5 月以来最低水平，房地产市场可能温和复苏

市场观察报道，美国抵押贷款申请量上升，抵押贷款利率下降刺激了购房。30年期抵押贷款利率跌至2023年5月以来的最低水平，此前美联储表示可能会降息。根据抵押贷款银行家协会周三发布的数据，利率下降推动了上周市场综合指数（衡量抵押贷款申请量的指标）上升。截至8月2日当周，市场指数从一周前的水平上涨6.9%至215.1。一年前，指数为194.5。房利美周二发布的一份单独报告显示，再融资申请较前一周上涨21%，活动量升至2022年9月以来的最高水平。截至8月2日当周，售价76.655万美元和更低价的房屋，30年期抵押贷款平均利率为6.55%，低于前一周的6.82%。大额贷款（即售价超过76.655万美元房屋的30年期抵押贷款）利率为6.77%，低于前一周的7.07%。联邦住房管理局支持的30年期抵押贷款平均利率为6.49%，低于前一周的6.69%。 15年期利率从前一周的6.27%下降至6.03%。可调利率抵押贷款的利率从6.22%下降至5.91%。美联储可能降息的可能性，似乎正让美国房地产市场走出低迷，各类利率全面下降。房地产经济学家预计，较低的利率将吸引更多购房者重新入市，更多房主会出售房屋并摆脱所谓的优惠长期利率的”锁定效应”。火箭抵押贷款公司首席业务官比尔·班菲尔德告诉MarketWatch，在疲软的7月就业报告促使抵押贷款利率在周五下降后，火箭抵押贷款公司看到需求显著增加。公司表示，与去年同期相比，锁定利率的房主数量增加了47%。他补充道：”即使在周末，我们的贷款申请量也比预期增加了20%，表明由于利率下降，需求远高于预期。” 资本经济公司专注于北美的经济学家托马斯·瑞安在一份报告中写道，尽管7月份的抵押贷款活动”令人失望”，但随着利率下降，”这应该为今年剩余时间内交易量的温和复苏奠定基础，前提是我们预期的经济衰退担忧不会成真。” 他说：”我们认为这标志着房地产市场的转折点，市场已经冻结一段时间了。我们预测现有房屋销售将出现温和复苏。” 来源：加美财经

加美财经2024-08-09

FX168日报:日本央行“投降”了！日元暴跌238点伊朗和中东停火协议传大消息金价深度回调

全球经济或迎来巨大风暴 6.美国上周抵押贷款利率降至自2023年5月以来的最低水平，导致购房者和现有房主的抵押贷款需求激增。根据抵押贷款银行家协会（MBA）季节性调整后的指数，上周抵押贷款申请总量较前一周上涨了6.9%，申请量达到了今年1月以来的最高水平。美国房产市场重大利好：抵押贷款再融资需求飙升16%，利率降至一年多以来最低水平 7.尽管最近的经济数据低于预期，但New Century Advisors的首席经济学家克劳迪娅·萨姆（Claudia Sahm）表示，美联储不需要进行紧急降息。在接受CNBC采访时，萨姆说：“从目前我们所知道的情况来看，我们不需要紧急降息，我认为没有任何因素会使这变得必要。” “萨姆规则”制定者：美联储不需要紧急降息但是…… 8.摩根大通的一位策略师表示，过去几天引发美国股市大跌的“套利交易”平仓可能还远未结束。该银行全球外汇策略联席主管阿林达姆·桑迪利亚 (Arindam Sandilya) 指出，近期全球股市出现抛售，美国主要股指暴跌。小摩策略师警告：引发美国股市大跌的“套利交易”平仓可能还远未结束市场概述美元周三上涨。日本央行副行长淡化近期加息的可能性后，日元暴跌，美元走强，缓解了投资者对日元波动的担忧。日元兑美元周一在对美国经济衰退的恐惧下飙升，造成更广泛的市场震荡。追踪美元兑六种主要货币的美元指数周三收盘上涨0.27%，至103.20，进一步高于周一触及的七个月低点102.15。日本央行副行长内田真一周三表示，如果金融市场不稳定，日本央行不会提高政策利率。内田真一说道：“我们正看到国内外金融市场剧烈波动，因此有必要暂时维持目前的货币宽松水平。” 内田真一发表鸽派言论后，日元一度暴跌约2.5%，至盘中低点1美元兑147.94日元。截至周三收盘，美元/日元暴涨238点，涨幅1.65%，报146.65。随着日元下跌，墨西哥比索、纽元和澳元等所有套利交易投资对象兑日元汇率飙升。内田真一言论与日本央行行长植田和男上周意外加息时发表的鹰派言论形成对比。日本央行上周的加息，加上日本当局7月初的干预行动，促使投资者撤出一度受欢迎的套利交易，即交易员以低利率借入日元，投资于报酬率更高的资产。套利交易平仓，加上疲软的美国就业数据及对人工智能泡沫的担忧，导致本周全球股市暴跌，日本股市周一重挫12%。道富银行(State Street)资深全球宏观策略师Marvin Loh表示：“我认为现在仍在经历一些平仓的过程，至少从市场角度来看，是有点反应过度。” 美国股市周三高开低走，未能延续前一交易日的反弹动力，三大股指悉数收跌。投资者继续关注美联储的降息前景与二季度财报。原油期货价格周三上涨，原因在于官方数据显示美国原油库存下降，以及股市继续自全球暴跌中复苏给予上涨的支撑力。此前全球股市暴跌普遍拉低大宗商品价格。股市周三(8月7日) ，美国股市收盘下跌。芯片股领跌，人工智能领导者英伟达下跌超过5%，超微电脑财报后跌超20%。道琼斯工业平均指数下跌0.61%，收于38763.45点；标普500指数下跌0.78%，收于5199.51点；科技股占比较高的纳斯达克综合指数收盘下跌1.05%，收报16195.81点。欧洲股市周三收盘走高，全球市场继续摆脱近期的暴跌。斯托克600指数收盘上涨1.54%，收报495.96点。创下2023年11月2日以来的最高涨幅。银行股收复近期的大幅跌幅，上涨 3%，金融服务股上涨 2.36%。富时100指数收报8166.88，收涨1.75%；德国DAX指数收报17615.15，收涨1.5%；法国 CAC 40 指数收报7266.01，收涨1.91%；意大利富时MIB指数收报31831.64，收涨2.33%；IBEX 35 指数收报10599，收涨2.01%。商品市场周三，受美元和美债收益率反弹打压，现货黄金在突破2400美元/盎司后大幅回调。周三纽约早盘，金价一度飙升至2407.04美元/盎司，创下日内高点；但随后金价重挫，最终收盘位于2382.60美元/盎司，当日跌幅0.3%。周四亚市早盘，金价进一步跌至2380.90美元/盎司。 FXStreet分析师Christian Borjon Valencia指出，周三北美市场尾盘，金价回落至2400美元/盎司下方，并抹去之前的涨幅。美国国债收益率的上升令非生息资产黄金承压，并提振了美元。与此同时，周三的官方数据显示，中国央行7月停止购买黄金作为储备，为连续第三个月如此。 Gainesville Coins首席市场分析师Everett Millman表示：“西方对黄金的需求有所改善，但实际上中国需求确实处于领先地位，如果中国购买量下降，将对全球黄金总需求的影响更大。” 中东局势方面，据美国媒体Politico周三报道，美国官员说，伊朗可能正在重新考虑是否对以色列发动多管齐下的攻击。这一消息令市场避险情绪进一步降温，并对金价构成打击。 Politico称，拜登政府最近几天通过外交渠道进行工作，通过各种媒介向德黑兰发出信息，假如杀死哈尼亚的爆炸没有炸死任何伊朗公民，那么伊朗应该重新评估其对以色列发动军事袭击的计划。与此同时，美国官员仍在努力促成以色列和哈马斯之间的停火协议。当地时间周三，美国白宫国家安全委员会发言人约翰·柯比表示，尽管在哈马斯领导人遇刺身亡后，人们对地区战争爆发的担忧与日俱增，但以色列和哈马斯仍接近达成停火协议。此前，美国国务卿布林肯在周二表示，加沙地带谈判已进入最后阶段，各方应当务必尽快敲定停火协议。白银方面，现货白银周三收盘重挫1.32%，报26.60美元/盎司；银价盘中最低跌至26.56美元/盎司。原油方面，美国WTI原油周三收高。美国原油库存下降令油价得到提振。纽约商品交易所9月交割的西得州中质(WTI)原油期货价格收涨2.03美元，涨幅超过2.77%，收于75.23美元/桶。 10月交割的布伦特原油期货价格价格上涨1.85美元或2.4%，收报78.33美元/桶。根据美国能源信息署(EIA)的数据，美国上周原油库存减少370万桶，而汽油库存增加130万桶。施耐德电气全球研究和分析经理Robbie Fraser指出：“对全球原油，今天又是看涨的一天，因为原油持续自上周五到周一的大跌中恢复过来，这与更广泛的市场状况有关，交易者似乎正摆脱对经济衰退的担忧。”本周初因交易者担忧经济衰退，引起市场波动性飙升。 Fraser补充道，最重要的是，官方库存数据被市场认为“适度看涨”。周四(8月8日)关注重点（北京时间）： 10:40 澳洲联储主席布洛克发表讲话 20:30 美国至8月3日当周初请失业金人数 22:00 美国6月批发销售月率 22:30 美国至8月2日当周EIA天然气库存次日03:00 美联储巴尔金参加一场炉边谈话更多重要事件请点击此处

会员

tqttier2024-08-08

美国房产市场重大利好：抵押贷款再融资需求飙升16%，利率降至一年多以来最低水平

FX168财经报社(北美)讯美国上周抵押贷款利率降至自2023年5月以来的最低水平，导致购房者和现有房主的抵押贷款需求激增。#2024年下半年市场展望# 根据抵押贷款银行家协会（MBA）季节性调整后的指数，上周抵押贷款申请总量较前一周上涨了6.9%，申请量达到了今年1月以来的最高水平。 30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率（符合贷款余额标准的贷款，金额为76.655万美元或以下）从6.82%降至6.55%，同时，含有原始费用的点数从0.62降至0.58（以20%首付为准）。 MBA副总裁兼副首席经济学家乔尔·坎（Joel Kan）在发布中表示：“上周抵押贷款利率全面下降，原因是美联储发布了鸽派言论，且就业报告疲软，这加剧了对经济可能比预期更快速放缓的担忧。” 对房贷再融资的申请——对每周利率变化最为敏感——在本周激增了16%，比去年同周高出59%。尽管这一增幅很大，但仍然基于非常小的基数。目前，绝大多数借款人的贷款利率低于5%。只有不到100万名借款人可以通过再融资获益，并将当前利率降低至少75个基点。购房贷款的申请量仅增长了1%，但仍比去年同周低了11%。坎补充说：“尽管利率有所下降，但购房活动仅有小幅增长，传统购房申请的增加被政府购房申请的减少所抵消。部分地区的在售库存开始逐渐增加，考虑到未来可能会有更低利率，购房者可能在等待进入市场的时机。” 随着周一股市大跌，本周抵押贷款利率进一步下滑。然而，周二在一些较为积极的经济数据发布后，利率再次急剧上升。抵押贷款新闻每日网（Mortgage News Daily）首席运营官马修·格雷厄姆（Matthew Graham）写道：“当债券市场迫使利率迅速达到极端水平时，事情往往是这样的。例如，许多最大幅度的日常抵押贷款利率跌幅跟随了对长期高点的快速移动。”

佳华1682024-08-07

张津镭：黄金延续跌势，下方关注2380

0美国至8月2日当周MBA30年期固定抵押贷款利率今日重点关注的财经数据与事件：2024年08月07日周三黄金：2396-2395做空，止损2402，目标看2380-2370一线。站稳2400上方，这日内放弃空单观望。故日内操作上张津镭建议：总之，黄金的走势也是对周初恐慌焦虑情绪的消化动作，符合此前的偏弱震荡预期，且上方均线带构成的压制也变得明显，也就意味着短期市场对于黄金的情绪还是消极的。日内黄金保持看低位区间震荡的思路，主线还是侧重于持空以及择高再短空，但也要注意短期内可能出现的超跌性质技术性反弹。关注公踪号张津镭，免费实时盈利喊单，需要合作的朋友请关注咨询。从技术上来看，黄金短期内依然有很大的可能性会走偏弱震荡路线，日内上方短线压力可以下移至10日线2400-05附近，而主要压力依旧要关注5、20日线2410-15一带。小时图的状态或预示日内黄金可能会再有一定的下撤调整，但是要跌破周一低点也不那么容易，所以下方2370-65一带还是可以视为强支撑。可以说，周一的大跌动能已经开始减少了，黄金的避险支撑本身也不少，而且虽然几天前广泛认为是迫在眉睫的伊朗报复行动遭到推迟，但也有可能随时爆发。因此，现在的局势无论多空尽量还是要带来止损进场，以免突发行情带来的损失。周三（8月7日）因市场对经济即将衰退的担忧有所缓解，周二美元走强和债券收益率反弹，金价回落至2400关口下方，盘中最低触及2381盎司，但是美国9月降息的预期和中东地缘政治紧张局势升级仍给金价提供一些支撑。昨日黄金继续走了一个过山车回落行情，亚盘开盘反弹至2416附近，后续跌至2400下方。但随后再度回至2416附近，两波给的2413-15空单均有进场。这波空单下跌幅度较大，最低是到了2381美元，最终是收盘于2390美元，日线收于4连阴。张津镭：黄金延续跌势，下方关注2380　　昨日黄金继续走了一个过山车回落行情，亚盘开盘反弹至2416附近，后续跌至2400下方。但随后再度回至2416附近，两波给的2413-15空单均有进场。这波空单下跌幅度较大，最低是到了2381美元，最终是收盘于2390美元，日线收于4连阴。　　周三（8月7日）因市场对经济即将衰退的担忧有所缓解，周二美元走强和债券收益率反弹，金价回落至2400关口下方，盘中最低触及2381盎司，但是美国9月降息的预期和中东地缘政治紧张局势升级仍给金价提供一些支撑。　　可以说，周一的大跌动能已经开始减少了，黄金的避险支撑本身也不少，而且虽然几天前广泛认为是迫在眉睫的伊朗报复行动遭到推迟，但也有可能随时爆发。因此，现在的局势无论多空尽量还是要带来止损进场，以免突发行情带来的损失。　　从技术上来看，黄金短期内依然有很大的可能性会走偏弱震荡路线，日内上方短线压力可以下移至10日线2400-05附近，而主要压力依旧要关注5、20日线2410-15一带。小时图的状态或预示日内黄金可能会再有一定的下撤调整，但是要跌破周一低点也不那么容易，所以下方2370-65一带还是可以视为强支撑。　　总之，黄金的走势也是对周初恐慌焦虑情绪的消化动作，符合此前的偏弱震荡预期，且上方均线带构成的压制也变得明显，也就意味着短期市场对于黄金的情绪还是消极的。日内黄金保持看低位区间震荡的思路，主线还是侧重于持空以及择高再短空，但也要注意短期内可能出现的超跌性质技术性反弹。关注公踪号张津镭，免费实时盈利喊单，需要合作的朋友请关注咨询。　　故日内操作上张津镭建议：　　黄金：2396-2395做空，止损2402，目标看2380-2370一线。站稳2400上方，这日内放弃空单观望。　　今日重点关注的财经数据与事件：2024年08月07日周三　　19:00美国至8月2日当周MBA30年期固定抵押贷款利率　　次日01:00美国至8月7日10年期国债竞拍-得标利率　　次日01:00美国至8月7日10年期国债竞拍-投标倍数张津镭：黄金延续跌势，下方关注2380　　昨日黄金继续走了一个过山车回落行情，亚盘开盘反弹至2416附近，后续跌至2400下方。但随后再度回至2416附近，两波给的2413-15空单均有进场。这波空单下跌幅度较大，最低是到了2381美元，最终是收盘于2390美元，日线收于4连阴。　　周三（8月7日）因市场对经济即将衰退的担忧有所缓解，周二美元走强和债券收益率反弹，金价回落至2400关口下方，盘中最低触及2381盎司，但是美国9月降息的预期和中东地缘政治紧张局势升级仍给金价提供一些支撑。　　可以说，周一的大跌动能已经开始减少了，黄金的避险支撑本身也不少，而且虽然几天前广泛认为是迫在眉睫的伊朗报复行动遭到推迟，但也有可能随时爆发。因此，现在的局势无论多空尽量还是要带来止损进场，以免突发行情带来的损失。　　从技术上来看，黄金短期内依然有很大的可能性会走偏弱震荡路线，日内上方短线压力可以下移至10日线2400-05附近，而主要压力依旧要关注5、20日线2410-15一带。小时图的状态或预示日内黄金可能会再有一定的下撤调整，但是要跌破周一低点也不那么容易，所以下方2370-65一带还是可以视为强支撑。　　总之，黄金的走势也是对周初恐慌焦虑情绪的消化动作，符合此前的偏弱震荡预期，且上方均线带构成的压制也变得明显，也就意味着短期市场对于黄金的情绪还是消极的。日内黄金保持看低位区间震荡的思路，主线还是侧重于持空以及择高再短空，但也要注意短期内可能出现的超跌性质技术性反弹。关注公踪号张津镭，免费实时盈利喊单，需要合作的朋友请关注咨询。　　故日内操作上张津镭建议：　　黄金：2396-2395做空，止损2402，目标看2380-2370一线。站稳2400上方，这日内放弃空单观望。　　今日重点关注的财经数据与事件：2024年08月07日周三　　19:00美国至8月2日当周MBA30年期固定抵押贷款利率　　次日01:00美国至8月7日10年期国债竞拍-得标利率　　次日01:00美国至8月7日10年期国债竞拍-投标倍数张津镭：黄金延续跌势，下方关注2380　　昨日黄金继续走了一个过山车回落行情，亚盘开盘反弹至2416附近，后续跌至2400下方。但随后再度回至2416附近，两波给的2413-15空单均有进场。这波空单下跌幅度较大，最低是到了2381美元，最终是收盘于2390美元，日线收于4连阴。　　周三（8月7日）因市场对经济即将衰退的担忧有所缓解，周二美元走强和债券收益率反弹，金价回落至2400关口下方，盘中最低触及2381盎司，但是美国9月降息的预期和中东地缘政治紧张局势升级仍给金价提供一些支撑。　　可以说，周一的大跌动能已经开始减少了，黄金的避险支撑本身也不少，而且虽然几天前广泛认为是迫在眉睫的伊朗报复行动遭到推迟，但也有可能随时爆发。因此，现在的局势无论多空尽量还是要带来止损进场，以免突发行情带来的损失。　　从技术上来看，黄金短期内依然有很大的可能性会走偏弱震荡路线，日内上方短线压力可以下移至10日线2400-05附近，而主要压力依旧要关注5、20日线2410-15一带。小时图的状态或预示日内黄金可能会再有一定的下撤调整，但是要跌破周一低点也不那么容易，所以下方2370-65一带还是可以视为强支撑。　　总之，黄金的走势也是对周初恐慌焦虑情绪的消化动作，符合此前的偏弱震荡预期，且上方均线带构成的压制也变得明显，也就意味着短期市场对于黄金的情绪还是消极的。日内黄金保持看低位区间震荡的思路，主线还是侧重于持空以及择高再短空，但也要注意短期内可能出现的超跌性质技术性反弹。关注公踪号张津镭，免费实时盈利喊单，需要合作的朋友请关注咨询。　　故日内操作上张津镭建议：　　黄金：2396-2395做空，止损2402，目标看2380-2370一线。站稳2400上方，这日内放弃空单观望。　　今日重点关注的财经数据与事件：2024年08月07日周三　　19:00美国至8月2日当周MBA30年期固定抵押贷款利率　　次日01:00美国至8月7日10年期国债竞拍-得标利率　　次日01:00美国至8月7日10年期国债竞拍-投标倍数张津镭：黄金延续跌势，下方关注2380　　昨日黄金继续走了一个过山车回落行情，亚盘开盘反弹至2416附近，后续跌至2400下方。但随后再度回至2416附近，两波给的2413-15空单均有进场。这波空单下跌幅度较大，最低是到了2381美元，最终是收盘于2390美元，日线收于4连阴。　　周三（8月7日）因市场对经济即将衰退的担忧有所缓解，周二美元走强和债券收益率反弹，金价回落至2400关口下方，盘中最低触及2381盎司，但是美国9月降息的预期和中东地缘政治紧张局势升级仍给金价提供一些支撑。　　可以说，周一的大跌动能已经开始减少了，黄金的避险支撑本身也不少，而且虽然几天前广泛认为是迫在眉睫的伊朗报复行动遭到推迟，但也有可能随时爆发。因此，现在的局势无论多空尽量还是要带来止损进场，以免突发行情带来的损失。　　从技术上来看，黄金短期内依然有很大的可能性会走偏弱震荡路线，日内上方短线压力可以下移至10日线2400-05附近，而主要压力依旧要关注5、20日线2410-15一带。小时图的状态或预示日内黄金可能会再有一定的下撤调整，但是要跌破周一低点也不那么容易，所以下方2370-65一带还是可以视为强支撑。　　总之，黄金的走势也是对周初恐慌焦虑情绪的消化动作，符合此前的偏弱震荡预期，且上方均线带构成的压制也变得明显，也就意味着短期市场对于黄金的情绪还是消极的。日内黄金保持看低位区间震荡的思路，主线还是侧重于持空以及择高再短空，但也要注意短期内可能出现的超跌性质技术性反弹。关注公踪号张津镭，免费实时盈利喊单，需要合作的朋友请关注咨询。　　故日内操作上张津镭建议：　　黄金：2396-2395做空，止损2402，目标看2380-2370一线。站稳2400上方，这日内放弃空单观望。　　今日重点关注的财经数据与事件：2024年08月07日周三　　19:00美国至8月2日当周MBA30年期固定抵押贷款利率　　次日01:00美国至8月7日10年期国债竞拍-得标利率　　次日01:00美国至8月7日10年期国债竞拍-投标倍数张津镭：黄金延续跌势，下方关注2380　　昨日黄金继续走了一个过山车回落行情，亚盘开盘反弹至2416附近，后续跌至2400下方。但随后再度回至2416附近，两波给的2413-15空单均有进场。这波空单下跌幅度较大，最低是到了2381美元，最终是收盘于2390美元，日线收于4连阴。　　周三（8月7日）因市场对经济即将衰退的担忧有所缓解，周二美元走强和债券收益率反弹，金价回落至2400关口下方，盘中最低触及2381盎司，但是美国9月降息的预期和中东地缘政治紧张局势升级仍给金价提供一些支撑。　　可以说，周一的大跌动能已经开始减少了，黄金的避险支撑本身也不少，而且虽然几天前广泛认为是迫在眉睫的伊朗报复行动遭到推迟，但也有可能随时爆发。因此，现在的局势无论多空尽量还是要带来止损进场，以免突发行情带来的损失。　　从技术上来看，黄金短期内依然有很大的可能性会走偏弱震荡路线，日内上方短线压力可以下移至10日线2400-05附近，而主要压力依旧要关注5、20日线2410-15一带。小时图的状态或预示日内黄金可能会再有一定的下撤调整，但是要跌破周一低点也不那么容易，所以下方2370-65一带还是可以视为强支撑。　　总之，黄金的走势也是对周初恐慌焦虑情绪的消化动作，符合此前的偏弱震荡预期，且上方均线带构成的压制也变得明显，也就意味着短期市场对于黄金的情绪还是消极的。日内黄金保持看低位区间震荡的思路，主线还是侧重于持空以及择高再短空，但也要注意短期内可能出现的超跌性质技术性反弹。关注公踪号张津镭，免费实时盈利喊单，需要合作的朋友请关注咨询。　　故日内操作上张津镭建议：　　黄金：2396-2395做空，止损2402，目标看2380-2370一线。站稳2400上方，这日内放弃空单观望。　　今日重点关注的财经数据与事件：2024年08月07日周三　　19:00美国至8月2日当周MBA30年期固定抵押贷款利率　　次日01:00美国至8月7日10年期国债竞拍-得标利率　　次日01:00美国至8月7日10年期国债竞拍-投标倍数

黄金分析张津镭2024-08-07

【欧股收评】英国央行降息如期而至欧股市场全面下滑

尽管周四利率下调了25个基点至5%，但抵押贷款利率仍然很高，未来几个月不会大幅下降。总体而言，市场普遍预计抵押贷款利率最终将稳定在比之前更高的水平，市场认为基本利率最终可能降至3.25%左右。 PGIM Fixed Income首席欧洲经济学家Katharine Neiss表示，英国央行降息25个基点的决定并不令人信服。政策制定者以5比4的投票结果决定降息，四名货币政策委员投票支持维持利率不变。英国央行警告称，今年晚些时候，通胀率将上升至接近3%的水平，这表明9月份可能不会进一步降息——与9月份可能降息的美联储和欧洲央行等其他主要央行形成鲜明对比。英国央行可能在11月再次降息，前提是10月发布的预算中没有公布实质性的财政支出计划。资管公司Premier Miton Group伦敦首席投资官Neil Birrell表示，英国终于降息。英国央行已经从担心通胀转向担心经济增长，尽管他们肯定会对进一步降息持谨慎态度，也不能让债券市场过早地产生过高预期。但这是一项重要举措，迄今为止只有美国没有加入全球降息行列。我们可能会看到金融市场在总体上进一步反映出周期的转变，但在资产类别中可能会更多。欧洲市场经济状况欧洲欧洲央行管委会成员Yannis Stournaras表示，欧洲央行可能不得不进一步放松货币政策，以提振该地区陷入困境的经济，今年仍有可能再降息两次。这位希腊央行行长告诉Platow，官员们在抗击通胀方面正在取得进展，尽管最近数据显示的经济增长势头可能会比预期更大程度地降低价格压力，并补充说通胀前景的风险现在已经平衡。“如果通胀下降如预期那样继续，我仍预计今年还会有两次降息，”Stournaras在周四发表的采访中表示。“我们走在正确的轨道上。增长弱于预期，这也支持降息。”当被问及是否会在9月再次降息时，Stournaras仅表示利率决定将取决于数据，并考虑“所有可用的信息”。根据欧盟统计局Eurostat的数据，欧元区6月季调后失业率为6.5%，高于5月的6.4%，与去年同期持平。同时，欧盟的失业率为6.0%，与前一个月和去年同期持平。西班牙的失业率在本月最高，为11.5%，而捷克的失业率最低，为2.7%。 S&P Global编制的HCOB欧元区制造业PMI在7月维持在45.8，与6月持平。法国随着巴黎奥运会赛事展开，巴黎当地酒店为了吸引游客做着最后努力，包括降低价格、取消最低入住天数等。报道称，奥运会期间巴黎酒店的均价已从夏季早些时候的每晚342欧元降至258欧元，相当于每晚均价从人民币2700元降至2000元。不过，相比去年7月的202欧元均价，342欧元相当于提价约70%。另外，一些酒店还取消了部分入住限制，包括抵达日期和入住天数的要求，以吸引临时起意到巴黎的客人。意大利在意大利，意大利7月份新车销售同比增长4.66%。英国英国国债大幅上涨，投资者为英国央行今年进一步降息做准备，此前该央行自2020年以来首次放松货币政策。英国10年期国债收益率一度下跌11个基点至3.86%，两年期国债收益率下跌15个基点，创今年最大跌幅。根据市场利率和模型预测，预计一年后的通胀率为2.4%（5月预测为2.6%）。预计两年后的通胀率为1.7%（5月预测为1.9%）。预计三年后的通胀率为1.5%（5月预测为1.6%）。在英国，S&P Global英国制造业采购经理人指数在7月升至两年来的最高点52.1，高于6月的50.9。德国德国10年期国债收益率降至自2月初以来的最低水平，报2.232%，最新下跌7个基点。德国财政部顾问委员会表示，填补170亿欧元预算缺口的三种方案均存在问题，认为有必要进一步讨论预算问题。焦点个股在公司新闻方面，欧洲委员会批准了惠普企业（Hewlett Packard Enterprise）收购瞻博网络（Juniper Networks）的提案。欧委会表示，经过市场调查，认为该交易“不会在欧洲经济区引发竞争问题”。卢森堡钢铁和矿业巨头ArcelorMittal在巴黎股市上市公司股价下跌4.5%，原因是其周四公布的第二季度业绩和收入低于预期。安海斯布希英博（Anheuser-Busch InBev）的股票在泛欧交易所上涨2.3%，因该比利时啤酒公司公布的第二季度业绩和收入超出了分析师预期。周四，欧洲股市的银行股大幅下跌，NatWest Group和汇丰银行分别在伦敦下跌了8.1%和6.5%，随后是标准 Chartered和劳埃德银行，分别下跌6%和5.7%，以及巴克莱银行，收盘下跌4.7%。在巴黎，法国外贸银行和法国巴黎银行分别下跌了9%和3.2%，而在法兰克福，德国商业银行和德意志银行分别下跌了5.4%和3.1%。明晟公司MSCI北欧国家指数跌0.8%，报399.64点。沃尔沃汽车集团收跌6.0%，在一众成分股中表现最差。法拉利称2024年第二季度出货量总计3,484台，较上年同期增长2.7%。本季度的产品组合包括八种内燃机（ICE）车型和四种混合动力发动机车型，分别占总出货量的52%和48%。法拉利发布第二季度财务报告，报告显示，Q2净收入为17.12亿欧元，较上年增长16.2%；总出货量为3484台，较2023年第二季度增长2.7%。第二季度调整后息税前利润为5.11亿欧元，较上年增长17.0%，调整后息税前利润利润率为29.9%。调整后净利润为4.13亿欧元，调整后摊薄每股收益为2.29欧元。

Heidi2024-08-02

日央行升息后，日本地产股暴跌！发生了什么？

年新低。因担忧日本央行上调基准利率后抵押贷款利率将上升并削弱需求，日本房地产股出现2020年3月以来的最大跌幅。东证指数的房地产股指数一度下跌6.4%，是该指数中表现最差的板块。日本最大的房地产公司三井不动产公司和三菱地所公司股价下跌超7%，而住友不动产公司股价下滑高达9.4%。日本央行于周三将政策利率从0-0.1%区间上调至0.25%附近，促使日本最大的银行三菱日联金融集团提高其短期最优惠利率，该利率被视为浮动利率抵押贷款和其他贷款的基准。原文链接

投资慧眼2024-08-01

华尔街对美联储“鸽派”行为不买账深入解读“9月降息”可能性

预期，预资格询问有所增加，这可能会影响抵押贷款利率，但目前实际的住房活动和抵押贷款需求仍处于多年低位。” 摩根士丹利经济学家Ellen Zentner： “FOMC声明显示了对通胀和劳动力市场表述的重要变化，强调了对双重使命的风险。强调劳动力市场的降温是向更平衡语调的重要转变，我们认为这为美联储在9月降息铺平了道路。” Bloomberg Economics首席经济学家Anna Wong： “政策声明中几乎没有修改，但它们向投资者传递了一个重要信息：官员们显然不准备在7月降息，也不希望向投资者保证9月将会有25个基点的降息——更不用说市场最近预测的50个基点降息了。” “在鹰派的行动中，新的声明保留了‘委员会预计在对通胀路径有更大的信心之前，不会适宜降息’的措辞。不过，通过承认最近失业率上升，并增加他们现在同样关注双重使命中的充分就业目标，FOMC确实让9月降息的希望继续存在。” “我们认为他们仅仅发出降息的微弱暗示的主要原因是，在9月FOMC会议之前还有大量数据要发布——还有两次通胀和就业报告——届时数据可能会有很大变化。最适合明确信号9月降息的时间点将是鲍威尔在8月下旬杰克逊霍尔的讲话，那时他将掌握另一份就业和通胀数据。” 美国银行经济学家Michael Gapen： “我认为这是正确的逐步行动。我认为美联储觉得目前处于一个有利位置，数据正在朝着有利方向发展，因此接近目标。只需要再多一点点，然后那种模糊的信心可能就会到来。” 惠誉评级首席经济学家Brian Coulton： “关键是美联储正在慢慢准备解锁9月降息的门。”

佳华1682024-08-01

震惊！深度解析：美联储的高利率如何“重创”美国经济

根据全国房地产经纪人协会的数据，由于抵押贷款利率徘徊在 7% 左右，购买中等价位房屋的人的每月抵押贷款支付额从三年前的 1,205 美元上升至 5 月份的 2,291 美元。（图源：彭博）经济学家预计，由于借贷成本上升，销售额会下降——事实也确实如此。“如果经济没有陷入衰退，锁定效应会如此强大，这出乎意料，” Realtor.com 高级经济学家拉尔夫·麦克劳克林 (Ralph McLaughlin)表示。疫情期间获得超低抵押贷款利率的现有房主仍然不愿将房产出售。这使得本来就有限的住房供应更加紧张，房价也因此飙升至新高。股市繁荣利率上升通常会拖累股市，因为利率上升会减缓企业投资和增长。但投资者基本上不理会这些担忧，导致股价和美国人的退休金账户飙升至新高。自美联储于 2022 年 3 月开始加息以来，标准普尔 500 指数已上涨约 25%，为家庭财富增加了约 3 万亿美元。（图源：彭博）然而，如果美联储不尽快开始降息，“市场将变得脆弱”，穆迪分析公司首席经济学家马克·赞迪表示。“投资者预期降息的现象已经体现在当前股价中。” 劳动力市场尽管利率高企，但美国就业市场却一次又一次地超出了经济放缓的预期，但现在终于出现了降温迹象。招聘活动较两年前的过热水平有所放缓，公司发布的职位空缺也减少了。就业的美国人辞职的人数减少了，失业者发现找工作越来越难。（图源：彭博） Glassdoor 首席经济学家亚伦·特拉萨斯( Aaron Terrazas ) 表示，6 月份失业 27 周或更长时间的人数（即长期失业人数）上升至 150 万，为 2017 年以来的最高水平（疫情期间的短暂激增除外）。他说，招聘已更加集中于医疗保健、社会救助和政府等少数几个行业，这表明其他更容易受到经济放缓影响的行业也开始撤退。综合来看，这些数据引发了人们对就业市场可能意外疲软的担忧，这一转变将使整体经济面临风险。有关劳动力市场状况的最新数据将于周五公布。消费者韧性尽管贷款利率高企，但消费者仍在继续消费并购买汽车等大宗商品，推动经济稳步增长。消费的韧性是经济学家们相信美联储能够抑制通胀而不引发经济衰退的关键原因之一。一些人甚至认为高利率本身有助于支持这种支出，富裕家庭和退休人员从债券投资和储蓄账户中获得收入。但许多家庭，尤其是那些依靠信贷来应对不断上涨的生活费用的低收入家庭，正感受到借贷成本上升的压力。（图源：彭博）美联储数据显示，5 月份信用卡利率升至 22.76%，略低于 1994 年以来的最高水平。第一季度，约有 2.6% 的信用卡余额逾期 60 天，创下费城联储自 2012 年以来的一系列最高纪录。低收入家庭的支出仅占整体消费支出的 15%，但如果该群体陷入困境，经济就无法繁荣，赞迪说。商业借贷高利率并未阻止大公司大规模借贷。企业正利用养老基金和保险公司等长期投资者的强劲需求，这些投资者希望在美联储降息前锁定一些更高的收益。（图源：彭博）此外，他们发行的长期债券具有固定利率，期限约为 10 年，这意味着它们不会直接受到美联储举措的影响，道明证券信贷策略董事总经理汉斯·米克尔森 (Hans Mikkelsen)表示。对于小型企业来说，情况则大不相同。惠誉评级预测，杠杆贷款（通常采用浮动利率）的违约率今年预计将升至5% 至 5.5% 之间。如果这一预测成真，这将是2009 年以来的最高水平。米克尔森称：“美联储的货币政策给企业带来了巨大的痛苦，许多企业陷入破产。”

Dan19772024-07-31

提前公布决议？日本央行考虑将利率上调至0.25%

年来首次上调普通存款利率，此举有望抵消抵押贷款利率上升对家庭造成的打击。日本央行消息人士表示：“总体而言，更高的利率将使家庭受益。”另一方面，利率上升将加大日本负债累累的公共部门改善财政状况的压力。另据报道，日本财务省新任负责国际事务的副大臣三村淳表示，对于日本经济而言，近期日元贬值是得不偿失的。他提到，可以用市场干预等措施遏制压低日元的投机行为。他指出，虽然近期日元贬值有利有弊，但弊端正变得越来越明显，能源和食品价格上涨对消费者和进口商的影响是日元贬值的坏处之一。

Sissi2024-07-31

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