FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

重大调整！地价限制或将取消！房地产ETF基金(515060)相对强势

管部门下发文件，内容包含：建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。据透露，济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等城市已落地“取消地价上限”这一动作，多数城市将在下一批次土地出让文件中删去地价上限等内容。北京、上海等核心城市仍在研究如何调整竞买规则。民生证券认为，取消溢价率限制、恢复价高者得有重要意义。让优质位置的土地更合理定价，提升购房者对房价稳定的信心，有助优质企业发挥差异化优势。房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.77，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。场外投资者或可聚焦联接基金，A/C类代码为008088/008089。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-10-18

中国时尚艺术周 2023年中国时尚先生世界超模大赛在京举办

子们非常的开心，并在大赛现场设立了公益拍卖环节，各位大师叶星生、姜彦、张英才、马汉跃、靳文艺、陈政毅、王春之、高殿霞、任冉、邬金梅、黎黎专为拍卖捐献画作，为公益事业积极贡献，现场来宾气氛热烈，都纷纷献出了自己的爱心，酷车小镇领导积极为公益事业做推动，纷纷带头参与拍卖，此次公益所得经费，都将在北京市曜阳公益基金会的见证下，送往康复中心，为社会公益事业，奉献一份力量与爱心！此次中国时尚艺术周，两大赛事产生了众多名次！2023世界超模大赛北京冠军赛女模T台组冠军为34号超模孙雪，平面组冠军为3号格桑拉姆，2023中国时尚先生大赛冠军为36号选手潘遇展！希望所有获奖选手都将为中国的时尚、中国的文化做贡献做传承！再接再厉，取得更优异的成绩！中国时尚艺术周，不仅仅追求一次盛会，而是为时尚艺术文化，铺垫了更多交流的机会，艺术周主席许渼一琳女士为推进时尚行业专业化人才的输送发展，与新加坡首都学院艺术院校代表崔莹女士现场签订了合作协议！为行业提供更多的文化交流，艺术交流，人才培养的发展机会，根据协议，三方将通过共享资源、开展学术交流、合作举办活动等形式，携手在时尚艺术领域展开深度合作，共同推动全球时尚艺术事业的发展。磨砺以须，倍道而进，2023中国时尚艺术周暨2023世界超级模特大赛以及中国时尚先生大赛将致力于在推进中国时尚美育文化高质量健康发展的同时，加强文化自信，普及美育教育，人文能滋养人们追寻美好生活，美育能点亮自信自在的人生。相信通过此次活动必将让文化、时尚融入更多百姓日常生活，对塑造城市形象气质、繁荣经济就业起到超强的影响力。2023中国时尚艺术周将会在大家的支持和帮助下，以文化赋能，时尚联动，开拓创新、积极进取为己任，在推动时尚文化发展的路上全力以赴，锐意进取，不负所托。来源：金色财经

金色财经2023-10-18

A股头条：英伟达跌超4%！拜登政府计划阻止高性能AI芯片出口；自然资源部发文建议取消地价上限；比亚迪利好！新能源汽车销量创新高

金融界2023-10-18

加拿大央行：加息影响才刚刚开始，很多家庭放弃大宗购买！房贷月供飙升，大批房主被迫卖房！

这可能包括被迫自己出售房屋、被银行强行拍卖（foreclosed）而放弃家园。加拿大信贷的理财专家麦克费迪恩建议，房主应考虑选择出售而不是被银行强行出售，以避免房产以低于市场价值的价格出售，并承担因毁约而可能产生的费用。由于利率上升对房地产市场活动造成影响，房主可能很难从销售中获得他们期望的价格。与持牌破产受托人交谈也可能是帮助减轻出售房屋和管理债务压力的一种选择。但她警告说，出售房产并不一定意味着房主责任的结束。在所有权转移之前，房主仍需支付剩余的水电煤气费用和房屋保险。 “这不是纯粹的离开。” 麦克费迪恩表示，如果房屋亏本出售，房主有责任弥补差额，这可能来自其他投资，甚至考虑债务重组（consumer proposal ）或破产等其他选择。房子卖掉后，最明显的问题是：“然后怎么办呢？” 麦克费迪恩表示，虽然已经卖房，但这些人也必须再次面对房地产市场，利率上升、租金价格飙升以及整体负担能力危机。 “人们相信利率将再次大幅下降，”她说。“但这可能几年内都不会发生。” “任何打算在未来一两年续约的人肯定都会感受到这种压力。” 与此同时，央行今天发表2023年第三季度消费者调查报告，这份报告对10月25日的议息决定会有一定影响。加拿大央行的第三季度调查发现，加拿大人对通胀的看法与官方数据之间的差距“异常之大”。调查发现，很多加拿大人认为通胀率高于实际水平，这导致未来12个月的通胀预期持续较高。报告称，加拿大人对食品、汽油、房租和住房等特定价格增长的预期要么上升，要么认为长期稳定在非常高的水平，报告并补充说，加拿大人普遍认为价格仍在快速上涨。 “我要养活一个五口之家，而我的超市食品的账单已经天价了，物价似乎仍在上涨，”一位受访者表示。调查发现，生活成本是加拿大消费者最关心的问题，许多接受调查的人认为加拿大央行加息增加了这些成本，并导致通胀居高不下。而消费者仍然预计，一年后利率将保持在高位，许多人认为利率上升会提高生活成本并导致通胀居高不下。许多消费者认为，利率上升对其家庭支出的影响还远未结束，那些预计未来会出现更多不利影响的加拿大人不会考虑进行大宗商品的购买。总体而言，消费者表示，他们更有可能花在度假和音乐会等非必需品上，而不是购买通常需要贷款的物品，例如汽车或电器。加拿大明天10月17日将会公布最新CPI通胀数据，这个数据对下周三（10月25日）是否决定再次加息影响更大。 ref: https://www.bankofcanada.ca/2023/10/canadian-survey-of-consumer-expectations-third-quarter-of-2023/ https://financialpost.com/news/economy/canadians-think-inflation-higher-than-it-is

加拿大乐活网2023-10-18

律师解读NFT在香港的法律属性与合规

, 所以NFT艺术品、收藏品多数只能以拍卖、竞投方式去处理交易，或者是以P2P 形式去撮合买卖双方。拍卖、竞投就可能不算是交易所了。 P2P 的话，证监会早于2月份的咨询文件已经提过目前不傾向于监管P2P 形式，例如去中心化交易所一类的业务模式。所以只要不是中心化交易所，就不需要VASP 牌照。但也要细看业务服务内容及运营模式，也要留意证监会的所有最新的政策。举个例子，Opensea 上面的交易都是在链上进行的，而且是以拍卖方式撮合买卖双方，所以这一类的平台就不是中心化交易所的定义范围内了。来源：金色财经

金色财经2023-10-17

实控人资金占用曾达上亿、被列为失信被执行人，中润光能回复IPO二轮问询

情况，是否存在司法强制执行实控人财产或拍卖发行人股权风险等情况。问询回复内容显示，中宇光伏成立于2010年5月，是龙大强建立的首个太阳能电池片生产基地，为满足银行贷款需要中宇光伏曾与无关联的第三方进行相互担保。龙大强曾被列为失信被执行人，均系中宇光伏互保方丧失偿还能力而产生的被动债务所致。中润光能称，龙大强及其控制的企业所涉及的还款义务及担保责任金额上限合计为7324.23万元。龙大强、孟丽叶夫妻二人名下的金融资产、不动产价值合计不低于9000万元，未来龙大强控制的润丽光能还将收到2813.772万元拆迁补偿款，实控人拥有充足的还款资金来源以偿还债务，不存在司法强制执行财产或拍卖股权的风险。拆借资金、借旧还新等行为屡现中润光能问询回复显示，2020年初及2020-2022年，该公司实控人及其控制关联方分别形成资金占用额3.31亿元、15.49亿元。该公司表示，前述频繁的资金拆借形成原因主要系实控人统筹资金进行产业布局所致。图来源：中润光能第二轮问询回复 2010年起，龙大强开始进入布局光伏产业，逐步建设中宇光伏、中辉光伏等项目。为布局电池片、多晶铸锭及切片等光伏产业，实控人及其控制关联方通过向银行、中润光能体系内公司借款，以满足其光伏产业相关公司的注册资本实缴出资需求、银行贷款的借新还旧及偿还本金利息需求。不过，中润光能表示，截至2022年12月31日，前述资金拆借情形已规范完毕。值得注意的是，中润光能实控人还存在通过中润光能拆借资金借新还旧的行为。问询回复内容显示，实控人因光伏布局向银行融资的部分借款曾在2020-2022 年内到期时面临借新还旧需求，为使其更顺利通过银行借新还旧之手续审核，其在2020-2022年向中润光能进行资金拆借并短期内还款给中润光能以形成其相关流水，构成短期资金占用，拆出金额分别为2.12亿元、1.03亿元和0万元。中润光能称，实控人拆借资金进行关联方贷款借新还旧行为，并未违反《中华人民共和国商业银行法》及《贷款通则》等有关金融法律、法规等规定；前述短期资金流转拆借所涉及关联方贷款已全部还本付息完毕，与相关金融机构不存在纠纷或潜在纠纷；实控人通过中润光能拆借资金借新还旧，具有合规性。

金融界2023-10-17

河北银行3000万股股权被拍卖

阿里司法拍卖平台信息显示，河北银行三笔共计3000万股股权将于11月16日在该平台公开拍卖，每笔1000万股股权起拍价为2485万元，三笔股权起拍价共计7455万元。据了解，三笔股权约占河北银行总股本的0.43%，归属石家庄鸿基投资有限责任公司。

金融界2023-10-17

美国政府是最大的比特币持有者之一拥有超过 50 亿美元的 BTC

权。美国政府还不时根据法院清算令通过拍卖系统出售部分被扣押的比特币。最著名的政府拍卖可以追溯到 2014 年，当时亿万富翁 Tim Draper在 2014 年从美国政府拍卖中购买了 30,000 BTC。然而，近年来，美国政府已转向加密货币交易所通过公开拍卖出售扣押的比特币。一份公开文件证实，今年 3 月份早些时候，政府在 Coinbase 上出售了 9,118 枚 BTC。来源：金色财经

金色财经2023-10-17

“流亡”的Telegram创始人及其加密野心

可以在Fragment平台上实现用户名拍卖，这意味着社交媒体平台的权力和资产已经开始转移到用户手中。这是一个重要的里程碑。如杜罗夫所说，这是在社交媒体历史上首次建立一个公平、透明的用户名市场，人们将拥有自己的社交媒体地址的所有权。而这些地址被保护在一个去中心化的区块链网络的不可更改的账本“TON”中。而购买用户名需要花费Toncoin，该应用的上线，其实也是丰富了TON上的生态。这是类似NFT的智能合约将用户的用户名在区块链上确权，根据杜罗夫的自己的消息称，在Fragment上线不到一个月的时间里就售出了5000万美元的用户名。而且正是因为Telegram对于加密的开放和包容，许多围绕着Telegram和加密搭建Web2和Web3之间桥梁的创新也陆续被推出。比如类似Unibot这样内置在Telegram的交易工具机器人无疑是今年一个大火赛道。类似的交易机器人可以让用户在Telegram内与机器人以对话的形式发布交易指令就可完成链上代币在Uniswap上的交易活动，如代币兑换、跟单交易、限价订单、隐私交易等。从接入钱包的支持虚拟货币的交易，以及支付，到用户个人数据的确权和可以交易。这都是对于Web2社交产品的一大创新，对比于目前在这个方向上尝试的Socialfi产品来说，拥有如此大体量用户的Telegram这样做，无疑是降维打击。而Telegram所做的，各个项目方们在Telegram上所做的，也正在让Web2和Web3世界的联系和沟通更顺畅，这正是行业的未来之一。来源：金色财经

金色财经2023-10-17

债市早报：央行超量平价续做MLF；政府债供给压力下，债市震荡偏弱

套住房。此外，对参与限购范围内住房司法拍卖的竞买人，取消“须符合本市住房限购政策”限制。加强住房信贷支持力度，研究落实差别化住房信贷政策和降低存量首套住房贷款利率政策。对职工使用住房公积金贷款购买二手住房的，二手住房房龄与贷款期限合计年限由不超过50年延长至不超过70年。（二）国际要闻【美国财长耶伦称美国高利率可能持续】10月16日，现任美国财政部长、前美联储主席耶伦表示，美国的高利率可能会持续，但目前尚不清楚。耶伦同时坚称，美国经济状况良好。耶伦对美国利率的表述，较她10月初的公开表态有一定不同。当时她表示，美国利率在更高水平维持更长时间的情景“绝不是必然的”。美国经济出人意料的具有弹性，令投资者们质疑如何才能降低通胀，但她对于这种宏观背景是否会迫使利率在长期保持在高位，持怀疑态度。耶伦对美国经济乐观的表述与此前类似。她多次公开表示，认为美国的基线情境是所谓的软着陆，即通胀率下降但失业率没有显著上升。（三）大宗商品【国际原油期货价格转跌，NYMEX天然气价格继续收跌】10月16日，WTI 11月原油期货收跌1.03美元，跌幅1.17%，报86.66美元/桶；布伦特12月原油期货收跌1.24美元，跌幅1.36%，报89.65美元/桶；NYMEX天然气期货价格收跌2.81%至3.118美元/百万英热单位。二、资金面（一）公开市场操作 10月16日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了1060亿元7天期逆回购和7890亿元1年期MLF操作，中标利率分别为1.80%和2.5%。Wind数据显示，当日有2400亿元逆回购和500亿元国库现金定存到期，因此单日净投放资金6050亿元。本月累计5000亿元MLF到期，到期日10月17日。（二）资金利率 10月16日，央行超量平价续做MLF，资金面相对平稳偏宽，主要回购利率持续小幅回落。当日DR001下行1.86bps至1.716%，DR007下行7.46bps至1.809%。数据来源：Wind，东方金诚三、债市动态（一）利率债 1.现券收益率走势 10月16日，央行MLF超额续作，止盈机构渐增，但政府债供给压力下预期仍谨慎，债市震荡偏弱，银行间主要利率债收益率多数上行。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券230018收益率上行1.90bps至2.6850%；10年期国开债活跃券230210收益率下行2.00bps至2.7775%。数据来源：Wind，东方金诚债券招标情况数据来源：Wind，东方金诚（二）信用债 1. 二级市场成交异动 10月16日，10只地产债成交价格偏离幅度超10%。其中，“20宝龙04”跌超11%，“21金地MTN006”跌超19%，“21金地MTN002”跌超30%，“21金地MTN005”跌超37%，“20金地MTN001B”跌超50%，“H0阳城03”跌超52%；“21远洋控股PPN001”涨超14%，“阳光优A”涨超17%，“16金地02”涨超19%，“H8龙控05”涨超42%。 10月16日，城投债成交价格整体稳定，仅1只债券成交价格偏离幅度超10%，为“20遵桥02”涨超10%。 2. 信用债事件平安不动产：公司公告，“20平安不动MTN002”拟于2023年10月22日付息兑付，发行总额15亿元，票息3.85%。旭辉集团：公司公告，拟对“H21旭辉3”启动撤销回售业务，以配合持有人后续交易、转让安排；“20旭辉03”持有人会议投票表决截止时间延期至10月16日19:00。重庆长寿经开投资：公司公告，取消召开“23长寿经开小微债01”持有人会议。柳州城投：公司公告，“20柳发01”回售10.431亿元全部注销，此前发行人拟将票息上调80BP至7.50%。该债发行总额11亿元，期限5年（3+2）。重庆金潼工投：公司公告，上海票据交易所票据信息披露平台显示的100万元商票逾期系偿付纠纷，目前正协商解决。精功集团：公司公告，为执行精功集团等九公司重整计划，拟于11月19日起拍卖所持精工大厦房产等，起拍价合计9547万元。镇江交通：兴业银行公告，“21镇江交通MTN001”2023年度第一次持有人会议已召开，拟提前兑付议案获持有人会议通过，兑付日提前至10月31日，兑付本息0.25亿元。世茂建设：公司公告，根据公司自身需求，并结合相关业务实际情况，终止中诚信国际、联合资信对公司主体及相关债项信用评级。平安租赁：公司公告，由于本公司融资安排变更，取消发行“23平安租赁MTN005”。杭州临平开发投资：深交所终止审核杭州临平开发投资20亿元小公募项目。中国金茂控股：上交所终止中国金茂控股50亿元小公募债项目审核。四川金财金鑫投资：中证鹏元公告，四川金财金鑫投资多次被列为被执行人，公司原董事长被限高。普洛斯：惠誉下调普洛斯长期外币发行人评级至“BB”，展望调整为“稳定”，移出负面观察名单。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股三大股指集体收跌】 10月16日，权益市场弱势下探，当日上证指数、深证成指、创业板指分别收跌0.46%、1.42%、2.00%。当日，两市成交额8138亿元，北向资金净卖出64.77亿元。当日，申万一级行业指数多数下跌，7个上涨行业中石油石化、煤炭、纺织服装涨超1%，交通运输、汽车、轻工制造、公用事业小幅上涨；24个下跌行业中，电子、电力设备跌逾2%，房地产、食品饮料、美容护理等8个行业跌逾1%。【转债市场指数小幅收跌】 10月16日，转债市场跟随权益市场震荡下跌，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收跌0.51%、0.40%、0.73%。当日，转债市场成交额347.43亿元，较前一交易日降低230.11亿元。转债市场超八成个券下跌，554只个券中，76只上涨，466只下跌，12只持平。当日，天康转债涨超9%，远东转债涨超4%，瑞鹄转债、广电转债涨超3%，表现亮眼；下跌个券中，永和转债、九典转02跌逾9%，晶瑞转债跌逾8%，上声转债跌逾7%，商络转债、鸿达转债跌逾6%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日，盟升转债上市，章鼓转债开启网上申购。 10月16日，泰林转债公告董事会提议下修转股价格；伟22转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内（即2023年10月17日至2024年4月16日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；道恩转债公告不下修转股价格，且在未来3个月内（即2023年10月17日至2024年1月16日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；大族转债公告预计出发转股价格下修条件。（四）海外债市 1. 美债市场 10月16日，各期限美债收益率普遍上行。其中，2年期美债收益率上行5bp至5.09%，10年期美债收益率上行8bp至4.71%。数据来源：iFinD，东方金诚 10月16日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度收窄3bp至38bp；5/30年期美债收益率利差扩大2bp至15bp。 10月16日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率上行4bp至2.38%。 2. 欧债市场： 10月16日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中，德国10年期国债收益率上行3bp至2.80%，法国、西班牙、意大利、英国10年期国债收益率则分别上行10bp、1bp、3bp和14bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至10月16日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-10-17

24小时热点