FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

重磅！今晚将有大事公布

比例约为三成。连续盈利股中，保利发展、招商蛇口获机构评级家数在25家以上。目前来看，上市房企盈利能力仍未显著改善，除了低利润项目持续结转的原因，部分房企计提存货减值也成为较大的影响因素。下半年，部分房企有望受益于高信用、高能级、高品质模式从而保持较好的盈利水平，而出险房企、中小房企受经营不稳定性影响盈利能力存在较大不确定性，提升空间或有限。消息面上，日前，国家税务总局出台《支持协调发展税费优惠政策指引》，梳理形成涵盖216项支持协调发展的税费优惠政策指引。此次税费优惠政策调整，在支持消费提振信心方面，有关购房环节税费优惠多达19条。据中国房地产报测算，以一套300万元住房为例，个人所得税(按1%税率)和增值税(按5%税率)预计可减免18万元。这一消息被市场解读为重磅利好。但需要注意的是，国家税务部门工作人员回应称，相关内容并非最新发布的政策，只是对已经颁布实施政策的梳理、汇总、指引，以方便纳税人进行查看。易居研究院研究总监严跃进撰文指出，此次应该理解为对此类诸多优惠政策进行了梳理、总结和再宣传，更好释放税费政策宽松的信号和导向。整体而言，随着近期政策密集利好，市场对于以地产为代表的顺周期方向，存在基本面企稳的预期；另一方面，由于此前顺周期板块大多经历了长时间的整理位阶优势也较为凸显，在市场存量博弈的大背景下，越来越多的资金选择高低切换。国金证券研报称，地产板块后续有望再次迎来上涨。本轮地产行业洗牌过程中，拥有稳健财务结构、良好区域布局、高质量产品、精细化管理等核心竞争力的优质房企能持续提升市占率。不过，本轮房地产的反弹本质上而言仍是逻辑端的预期博弈，基本面真正企稳或许还要再等等。同时，当前市场成交额还未显著放量，底部反弹时，悲观预期有望出清的板块对利好更敏感；但市场成交量回暖后，资金关注重心或许会重回成长板块。美联储或“最后一次”加息海外方面，美联储将于北京时间7月27日(周四)凌晨2点公布7月利率决议。目前，市场普遍预计美联储7月将加息25个基点，利率市场的最新定价显示，美联储7月加息25个基点至5.25%-5.50%区间的概率为99.6%，几乎100%。相比之下，市场更为关注的是，这是否会成美联储此轮最后一次加息。高盛资产管理公司全球固定收益宏观策略师表示，“有韧性的劳动力市场限制了美债收益率下降的幅度，最有可能的情况是，7月是该周期的最后一次加息。不过这背后仍存在不确定性。” 对于今晚即将落地的加息，摩根大通交易部门都罗列出了四类具体结果的可能性，并标注各类情境对市场走势的潜在影响。第一，当前最可能出现的情境——美联储本次加息然后停下脚步，概率为65%，这可能会推动标普500指数今晚上涨0.25%-0.75%。研究团队认为“加息后暂停”的情景更有可能，并面临潜在上行可能，即美联储可能会在8月的杰克逊霍尔央行年会上提前确认加息周期的结束。第二，另一可能情形是，美联储今晚加息的同时，表示未来几个月内将继续收紧货币政策，概率为34%左右，这也是四类情境中唯一将导致美股下跌的情况。小摩预计在此情况下标普500指数将下跌0.5%-1%。此外，其余两种情境出现的概率则均不到2%，几乎不太可能出现，它们分别是——第三，美联储再度“鹰式停顿”(和6月会议一样)；第四，宣布加息周期在五月已经结束。小摩预计这两种情况都将助推美股大幅上涨。当然，没有人能完全预测市场，即便像小摩这样的华尔街大行也是如此。目前，对于美联储加息的悲观预期早已充分反应在市场行情中，无论终端利率最后停留在5.25%-5.50%还是5.50%-5.75%，对于市场影响都是有限的，美联储何时进入降息通道或许更容易引起市场共振。目前，市场仍预计美联储要到2024年3月份才会考虑降息(货币市场押注美联储2024年降息幅度将达130个基点)，若降息时间能够提前，对于权益市场或会有更大提振。 A股有望向上反弹最后，回到A股市场内。二季度以来市场在国内基本面再度疲软、市场增量资金不足以及市场对经济及政策刺激预期不高的背景下持续弱势，近期稳增长稳市场主体政策力度明显加码，在大盘昨日演绎出放量长阳背后，是政策支撑下投资者信心的回升，当前市场正酝酿着新的投资机会，机构普遍认为，可以乐观预判三季度行情。当前A股市场底部特征愈发凸显：其一，上周两市成交额和换手率明显下行；其二，全A风险溢价持续上行，目前已高于三年均值向上一倍标准差；其三，在政策密集出台的背景下，市场表现出对利好因素的“钝化”，表明投资者风险偏好处于低位；其四，从外资动向看，继昨日大举买入后，北向资金今日继续流入A股，历史上北向资金曾多次踏准A股节奏，此次“抄底”或是看好A股中期行情。对于A股后续走势，银泰证券策略分析师陈建华认为，25日A股放量反弹，从性质上看其更多的体现为市场持续低迷背景下利好因素叠加累积后一次集中的做多动能释放，后期建议继续关注政策的兑现情况以及经济的运行趋势，若预期政策逐步兑现，国内经济进一步向上修复，A股将有望进一步向上反弹。往后看，7月政治局会议后，提振政策有望密集出台，有利于缓解悲观情绪，市场重回上行周期的可能性较大。从7月政治局会议的表述来看，招商证券建议关三个方向： 1)数字经济(数据要素、信创)的进展；2)促消费政策对汽车、消费电子、家电等大宗消费的拉动作用；3)房地产政策边际改善后，带来的房地产和地产链的投资机会。

证券之星2023-07-26

房地产ETF基金（515060）继续领涨！金科股份、特发服务等多股涨停！机构：地产阶段性行情可期

发展纷纷涨停，龙头股万科A、保利发展、招商蛇口盘中则一度小幅回调。资料显示，房地产ETF基金(SH515060)跟踪中证全指房地产指数，分布行业以住宅开发为基础，保利发展、万科A等前10大成分股占比近50%，龙头含量较高，另外50%仓位兼顾中小房企业绩高弹性、阶段性高爆发特点，同时覆盖以我爱我家等为代表的地产服务类行业，贴合房地产存量时代发展趋势。国信证券表示，尽管政策并非当前地产市场复苏的核心压制，但高层对地产的积极表态，可以提振市场信心，后续政策的出台也将更加顺利，地产板块阶段性行情可期。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-07-26

房地产板块持续走高，迪马股份等多股涨停，房地产ETF(512200)上涨1.97%

00048)、万科A(000002)、招商蛇口(001979)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、万业企业(600641)、绿地控股(600606)、上海临港(600848)，前十大权重股合计占比47.18%。信达证券认为，7月24日高层会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。建议继续关注在当前城市和板块布局能级更高，货值弹性更大，规模成长确定性更强的优质国央房企。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-07-26

房地产产业链10余股涨停，龙头4连板，券商：行业有望迎来一轮普涨行情

获得进一步的上涨空间，推荐：保利发展、招商蛇口、越秀地产、华发股份、滨江集团，建议关注中国海外发展、保利置业集团。开源证券分析，本次政治局会议对地产表述更加温和积极，下半年核心一二线城市的房地产政策有望进一步优化。持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。受益标的：保利发展、招商蛇口、中国海外发展、华发股份、建发股份、越秀地产等优质央国企；万科A、金地集团、新城控股、美的置业等财务稳健的民企和混合所有制企业。

金融界2023-07-26

滨江集团领涨超5%，房地产ETF(159768)冲击两连阳，连续2个交易日获资金净流入

3年7月25日，该指数前十大权重股包含招商蛇口、保利发展、万科A、金地集团、华侨城A等，前十大集中度为82.9%。（数据来源：中证指数公司，指数成份股不代表个股推荐）图片来源：中证指数公司华创证券指出，需求端疲弱问题仍存在，下半年地产销售、投资仍面临较大的下行压力，预计Q3随着销售同比数据转负进入密集宽松期。建议积极参与博弈机会。2023年仍以震荡行情为主，建议基于估值左侧布局，赚取高胜率收益。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-07-26

东吴证券：地产行业有望迎来一轮普涨行情

进一步的上涨空间，我们推荐：保利发展、招商蛇口、越秀地产、华发股份、滨江集团，建议关注中国海外发展、保利置业集团。

金融界2023-07-26

金融界“高质量上市公司城市行”系列第四站成功落地深圳美丽中国ESG研究联盟再增19名成员

总工程师、智慧生态环境研究所所长张波、招商蛇口可持续发展负责人王婉琳、南方基金可持续发展部副总裁张琬怡担任主旨演讲嘉宾，吸引60余家上市公司与投资机构高管齐聚一堂，共同探讨ESG理念融入企业发展战略的过程中的经验分享，以及ESG信披如何赋能企业的可持续性发展。不仅如此，由金融界联合金融机构、研究院所以及上市公司共同发起成立的“美丽中国ESG研究联盟”继吸引了中国中免、中信建投、上海临港等26家上市公司的加入后，在本次会议上队伍再次扩张，招商蛇口、工业富联、第一创业、中集集团、招商港口、领益智造、龙光集团、爱施德、歌力思、深康佳A、顺丰控股、招商积余、TCL科技、中国奥园、葫芦娃、金地集团、招商证券、特步国际和大族激光共19家上市公司成为联盟成员单位，将共商、共建、共享以ESG为核心的价值连接平台，携手为绿色中国的建设贡献积极力量。图为“2023高质量上市公司城市行系列”深圳场活动现场上市公司ESG披露积极性不断提高将可持续发展理念融入公司战略当前，ESG（环境、社会和公司治理）已经成为衡量企业可持续发展的重要标准。中国的投资者、企业和政策制定者对这一议题的重视程度日益提升。双碳战略目标的确立，使得中国ESG发展现状备受国内外市场的关注。金融界副总裁卢雨迅在代表主办方致辞中指出，“我国ESG信息披露仍处于新生阶段，无论是在制度、体制方面均存在缺陷。鉴于国情不同，发展阶段不同，行业不同，中国ESG评价既要体现中国特色，也不能脱离国际公认框架。“新秩序”建立的过程中，上市公司作为微观经济的主体，是实现经济高质量发展的主要实施者，必须承担起保护环境、履行社会责任、提升治理能力等方面的重任。” 经数据统计，金融界发现近年来越来越多的上市公司主动披露相关报告，展现了上市公司在可持续发展道路上的坚定决心和积极探索。ESG强制披露时代的步伐越来越近，市场亟需榜样的力量，成功的实践案例能够提供切实的参考，激励更多的企业在追求经济效益的同时，承担社会责任，将可持续发展理念融入公司战略，实现高质量发展目标。基于以上考量，卢雨迅表示：“我们相聚于此，从产、学、研、资多重角度出发，探究ESG信披的发展道路，对单案例、多案例及本土案例的深度剖析，以点带面，助力上市公司在ESG道路上阔步前行。希望大家能够不吝赐教、互学互鉴、共商、共享、共同成长！” 当数字化遇到绿色化：ESG标准的实践与思考针对生态环境领域如何推进ESG发展，张波从发展现状、未来趋势与面临问题、生态环境领域推进ESG发展的思考三部分进行了分享。张波表示：“在双碳政策背景下，我国ESG相关政策指导呈不断增强趋势，办法、披露的格式、准则相继出台，组成了一套相对完整的企业环境信息披露制度要求。而ESG作为企业评价和信息披露的重要抓手，将会为加快绿色发展转型，践行绿色低碳发展方式做出重要贡献。” 张波指出：“环境管理、社会责任、企业治理、绿色金融等ESG相关领域一直是我国标准化工作的重点方向，也是政府部门、金融机构、实体企业等ESG相关方普遍关注的重点领域。截至目前，我国已制定实施百余项与ESG直接相关的国家标准，其中环境维度涉及的标准规范数量约占到全部ESG相关标准数量的90%，涵盖能效、能耗等190项强制性国标，还包括能源和环境管理体系、企业温室气体核算、碳排放、新能源利用等方面标准，其中相当数量的标准给出了可量化指标，成为ESG标准体系的坚实基础和核心内容，但直接规范行业、指导企业开展ESG工作的环境行业标准尚属空白。对于政府、企业和社会公众来说，由于缺少一套完整、规范的ESG术语、定义和分类的标准，选取“绿色发展”的定义和理念会有所不同。” “未来，对于ESG披露将从统一性、本地化、一致性、数据准确与评价透明、对碳排放效率影响、推动气候投融资，打造绿色低碳新优势六个方面形成趋势，平衡ESG实践与企业回报，实现公司业务与ESG实践的融合发展。”张波说。而在全球化背景趋势下，各经济体之间的联系和互动日益增加，部分企业对趋势把握不够及时有效，同时缺少切实有效的融入机制，在国际市场中难以掌握核心竞争力和国际话语权。张波建议：“政府政策引导，企业积极参与，公众广泛监督，有助于形成ESG领域的多元共治新模式。” 招商蛇口王婉琳：为上市公司提供优质案例赋能可持续发展理念落地会上，王婉琳分享了招商蛇口在ESG推动企业高质量可持续发展的道路上所获得的经验。据了解，招商局蛇口工业区控股股份有限公司是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，坚持以“产融创新，低碳先锋，经营稳健”为特色，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，致力于成为“美好生活承载者”。 2022年，招商蛇口通过上线公司官网“可持续发展”板块、优化年度可持续发展报告、官微/IR公众号、第三方媒体平台主动发声等举措，构建了配合良好的ESG信息披露矩阵，通过不同的“组合打法”，顺利实现现阶段ESG信息 “能披露尽披露”。而官网“可持续发展”的上线运行，有效的解决了以往年度报告编制“新而不全”的短板。两者作用各有侧重，互相配合，共同构成了招商蛇口ESG信息披露矩阵的核心。同时，王婉琳还对企业“做不做”和“怎么做”ESG给出了非常实用的建议。她指出：“企业的自身诉求决定做不做ESG，做就要同时满足外部要求和内生需求，即合规性要求、管理性要求、生存力需求和竞争力需求。ESG信息披露，是影响企业ESG市场表现的直接因素。企业通过ESG信息披露，对外展示其可持续发展（ESG）能力；其他市场参与方（监管机构、评级机构、交易对手等）通过获取企业对外披露的ESG信息，加深对企业可持续发展（ESG）情况的认知，并以此为依据进行评价。” 南方基金张琬怡：发现与提升，投资机构为企业ESG实践赋能金融界“高质量上市公司城市行”活动以为产、学、研、资搭建桥梁为宗旨，促进各方的交流互动。张琬怡作为投资机构的代表，以资本市场为落脚点，分享了南方基金尽责管理案例。据悉，南方基金认为公募基金应从行业根本价值和社会长远需求出发，发挥机构投资者在ESG投资领域的引领作用，推动企业价值增长方式转变，促使企业逐步完善ESG信息披露和ESG实践，切实通过投资活动助力实体经济实现价值创造。以与某煤炭龙头企业开展的沟通案例为例，南方基金自2020年开始，联合气候行动100+对该煤炭企业开展以净零排放为重点的尽责管理工作。公司研究员在目标设定时多次向各参与方提出意见，希望科学把握能源结构调整节奏。在参与的过程中，南方基金多次与这家企业就脱碳战略与转型标准开展线上线下沟通，从多层面提出建议，积极推动其优化ESG表现；历经一年多的数轮沟通后，该企业在南方基金的推动下建立了较完善的气候变化管理工作机制与人员配置，并公开披露了双碳目标的承诺和实施路径，并且这家企业的Transition Pathway Initiative评级也提升了一级。张琬怡还就企业在应对可持续信息披露时遇到的挑战和应对举措时表示：“可持续信息披露是大势所趋，在推动其发展的过程中，既需要依靠‘自上而下’的政策驱动，亦需要通过‘自下而上的’市场推动。随着ESG报告逐步成为上市公司的第二张“财报”，我们建议企业提前储备可持续信息披露能力。可持续信息披露既是挑战也是机遇，企业应把握主动性，提前加强相关能力建设，考虑如何将ESG理念融入到公司日常经营管理中。” 在ESG披露报告中寻找好公司大湾区民营上市公司任重而道远会上，金融界上市公司研究院院长周婷分享了对大湾区ESG报告企业的大数据研究成果。在对比全部A股上市公司ESG披露情况之后，周婷指出，大湾区有660家企业，其中有231家企业披露ESG相关报告，在区域板块内的占比35%，这一数值低于A股37.27%的占比。大湾区231家企业中，发布ESG报告企业91家，占比39.39%；责任报告企业128家，占比55.41%；可持续发展企业12家，占比5.19%。 “大湾区有107家民营企业披露ESG相关报告，占大湾区民营企业（538家）比重的19.89%。这一比例显著低于上海民营上市公司30%的披露率，也低于A股民营上市公司23.41%的比例。”周婷指出，“这意味着大湾区民营上市公司发布ESG任重道远。” 务实交流案例分享，研究联盟为企业ESG答疑解惑在开放讨论环节，围绕“上市公司ESG实践中的困难与经验”和“ESG如何成为机构投资者与上市公司的有效连接”两个话题，歌力思副总经理、董事、董秘王薇，领益智造ESG总监胡咏珊，天虹股份品牌总监谭庆，神州信息战略发展部高级信息披露总监舒晓玲，广发证券董事会办公室信息披露与投资者关系刘伯勋等，与三位主旨嘉宾展开了热烈交流，围绕“做第一份ESG报告如何避坑”“连续多年发布社会责任报告如何升级”“如何向投资者展示可持续发展理念和价值”等问题进行“现场案例研讨”，将活动现场气氛推向了高潮。最后，金融界上市公司业务部总经理邢静在现场指出，美丽中国ESG研究联盟成立之后，将围绕“ESG披露、ESG评价、ESG投资”三方面，助力上市公司更加有效地开展ESG相关工作。联盟成立以来，在北京、上海两地组织召开两场ESG主题交流会，已吸引84家上市公司和22家金融机构积极参与。“本次深圳站，我们同样对当地的上市公司发出邀请，并得到了大家的积极回应，联盟成员再次壮大，感谢大家对于本联盟的支持，感谢各位对于建设绿色中国做出的积极贡献”。本次活动得到了招商积余、健康元的大力支持。

金融界2023-07-26

房地产ETF(159768)强势上涨6.84%，盘中成交额已达6152.18万元

00048)、万科A(000002)、招商蛇口(001979)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)、上海临港(600848)、滨江集团(002244)，前十大权重股合计占比83.07%。开源证券认为：下半年核心一二线城市的房地产政策有望进一步优化。持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。受益标的：(1)保利发展、招商蛇口、中国海外发展、华发股份、建发股份、越秀地产等优质央国企;(2)万科A、金地集团、新城控股、美的置业等财务稳健的民企和混合所有制企业。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-07-25

房地产ETF基金（515060）开盘涨超4%！保利发展涨近7%！相关会议超预期表态有望带动地产筑底复苏

保利发展上涨近7%，新城控股涨超6%，招商蛇口、金地集团涨超5%，在此带领下，房地产ETF基金（515060）盘中一度大涨4.11%，领涨A股市场！中金公司认为，相关重要会议明确了在新供需条件下，房地产政策具有适度优化空间，我们预计后续各地在因城施策框架下有所发力，或有望带动基本面指标逐步筑底并温和复苏。资料显示，房地产ETF基金(515060)跟踪中证全指房地产指数，分布行业以住宅开发为基础，保利发展、万科A等前10大成分股占比近50%，龙头含量较高，另外50%仓位兼顾中小房企业绩高弹性、阶段性高爆发特点，同时覆盖以我爱我家等为代表的地产服务类行业，贴合房地产存量时代发展趋势，投资者可持续关注相关指数和产品表现。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-07-25

中证800地产指数强势上涨，成分股滨江集团领涨，地产ETF(159707)强势上涨4.4%

00048)、万科A(000002)、招商蛇口(001979)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)、上海临港(600848)、滨江集团(002244)，前十大权重股合计占比83.07%。万联证券认为，房地产行业修复之路虽有波折，但是方向不会改变，作为国民经济的支柱产业，在经济修复过程中预计仍会受到政策的扶持，看好下半年行业销售重新企稳，在供求收缩中实现新的均衡。建议关注财务稳健、销售表现较好、土储充足的国央企背景房企以及部分优质民营房企。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-07-25

24小时热点