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午评：沪指跌0.89%退守3000点，北向资金净卖出逾90亿元，贵州茅台重挫近6%

泰发展、华发股份、滨江集团、宝利发展、招商蛇口、万科A等跌幅靠前；　　个股方面，控股股东拟变更为海科控股，山东华鹏复牌涨停；　　子公司拟投建年处理100万吨锂云母细泥提质增值选矿厂建设项目，金石资源涨停；　　前三季度净利预增55.65％-60.99％，科达利触及涨停；　　实控人拟增持500万元至1000万元公司股份，宝明科技涨停；　　前三季度净利润7.86亿元同比降11.6％，思源电气跌停；　　第三季度净利润7.38亿元同比下降17.64，片仔癀再度闪崩。　　【机构策略】　　民生策略：全市场投资者都在混沌中等待下一场景的出现，修正本已混乱的预期。市场的机遇大于风险：即便市场可能有“破”的风险，但是大部分的“破”又会带来“立”的机遇。　　中金公司：结构上，以稳为主，低估值或具备政策支持的偏低估值的板块是配置的重点，成长板块经历前期调整后关注结构性机会。　　信达证券：从年度来看，市场的风格已经偏向价值了，不管是美股还是A股，一般成长风格连续领涨3年后，均会出现风格变化，一旦变化出现，价值风格至少会持续1年半。　　中信证券：考虑到产业周期及景气弹性边际变化均不大，行业配置上建议“多看少动”，继续聚焦经济总需求弱相关方向：内需稳定长逻辑+政策改善的：医药；结构性景气：风/光/储、军工等；成长型自主可控：信创、半导体设备/材料、军工等。

金融界2022-10-24

10月18日Choice早班车：多家航司宣布恢复并加密多条国际航线

变化，其余房企包括中海地产、华润置地、招商蛇口等央国企的排名明显上升，民营房企龙湖集团升至第9名。　　新京报：河南省驻马店市财政局17日发布通告，符合条件的购房者在今年10月17日至12月31日期间缴纳中心城区新房契税，补贴标准为契税总额的20%。契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。　　公司新闻　　京运通：截至9月30日光伏及风力发电累计装机容量1402.97MW 　　阿科力：拟10.5亿元投建年产20000吨聚醚胺和年产30000吨光学材料项目　　开山股份：下属公司拟2100万美元认购TTG 49%股份　　中国电建：联合中标106.04亿元工程项目　　远东股份：全资孙公司签订4亿元高压储能系统合同　　中航电子：控股股东拟增持2600万元-4000万元股份　　上机数控：子公司签订62.04亿元单晶硅片销售合同　　东莞控股：拟177.48亿元投建莞深高速(含龙林高速)改扩建工程项目　　杉杉股份：拟定增募资不超60亿元用于锂电池负极材料一体化基地项目等　　国内股市　　沪深股市：10月17日A股三大指数集体小幅收涨，沪指涨0.42%，深证成指涨0.36%，创业板指涨0.03%，三大指数日线齐收五连阳。市场成交额超过8000亿元，上涨股票数量接近4000只。行业板块多数收涨，教育板块大涨，军工、软件、半导体板块涨幅居前，光伏板块逆市走弱。　　沪深港通：10月17日，北向资金全天净卖出44.25亿元；其中，沪股通净卖出29.76亿元，深股通净卖出14.48亿元。药明康德、陕西煤业、五粮液净买入居前，分别获净买入2.08亿元、1.71亿元、0.73亿元。贵州茅台遭净卖出额居首，金额为12.76亿元。天合光能、恒瑞医药分别遭净卖出3.48亿元、3.37亿元。　　龙虎榜：10月17日，上榜龙虎榜个股中，资金净流入最多的个股是心脉医疗，金额为2.4亿元。数据显示，该股日内大涨15.88%，近三日累涨43.7%。资金净流入居前的长江证券上海东明路三日买入7228.44万元。机构参与龙虎榜中个股共涉及38股或可转债，其中21股或可转债被机构净买入，心脉医疗为机构净买入最多个股，三日净买入2.53亿元。另外17股被机构净卖出，内蒙华电被卖出最多，金额为1.75亿元。　　融资融券：截至10月14日，沪深两市两融余额为15454.32亿元，较前一交易日增加14.25亿元。其中，融资余额为14439.44亿元，较前一交易日减少18.11亿元；融券余额为1014.88亿元，较前一交易日增加32.34亿元。　　券商中国：17日午后，全球股市突然大反攻，欧美股市期指集体大涨。A股两万亿赛道半导体更是突然崛起，上午大跌的港股尾盘突然拉升，恒生科技指数一度涨超1%。利好可能主要来自，英镑上涨；日本宣布将会考虑将面向个人投资者的税收优惠制度“NISA”永久化；几家大机构在离岸市场大量出售美元，并结合使用掉期和现货交易。分析人士认为，目前的市场还处于做多阶段，机会要大于风险。　　证券时报：10月17日晚间，多家上市公司披露大额订单合同。其中，石油开发、基础设施投资等领域吸引了多家央企上市公司的投资，而光伏产业链需求旺盛，硅料等产品大单频现。　　中国基金报：从17日晚间两家煤炭公司发布的三季报来看，煤炭股在三季度依然受到机构厚爱。特别是神火股份，自2021年二季度以来，杨宗昌执掌的易方达供给改革灵活配置基金几乎每个季度都在加仓，目前总计持有约4692万股，相对于2021年二季度末的持股数，增长了2.3倍。　　经济参考报：数据显示，截至10月17日，当前沪市已有16家公司披露2022年三季报，其中15家实现归母净利润同比正增长，占比超九成。从三季报业绩预告情况来看，当前已有141家沪市公司发布了2022年前三季度业绩预告，其中有127家公司业绩预喜(94家预增，3家续盈，2家扭亏，28家略增)，占比超九成。　　中国证券报：17只新基金10月17日开始发行，创10月以来单日基金发行数量新高。数据显示，以认购起始日为统计口径，10月新发行基金数量达76只。同时，新基金的募集有所回暖，三季度权益类基金的募集规模达1591亿元，远超二季度的522亿元，创今年以来新高。　　证券时报：科创板做市整装待发。根据上交所近日发布的消息，目前上交所已完成各项准备工作，科创板股票做市交易业务上线已准备就绪。截至2022年10月14日，经中国证监会核准，14家证券公司取得了上市证券做市交易业务资格，标志着部分证券公司已具备开展科创板股票做市交易业务的条件。　　每日经济新闻：17日，三大股指全线飘红，沪指更是已经连续4个交易日站稳3000点整数关。专家分析，行情如此坚挺，主要是各类利好消息形成了合力，而在医疗器械板块强势震荡的同时，热点扩散，市场做多意愿明显增强。　　交易提示　　环球市场　　美国股市：美股高开高走，三大指数集体收涨。纳指涨3.43%，创7月27日以来最大单日涨幅；标普500指数涨2.65%，创10月4日以来最大单日涨幅；道指涨1.86%。　　欧洲股市：欧股收盘全线上涨，德国DAX指数涨1.7%，法国CAC40指数涨1.83%，英国富时100指数涨0.9%。　　亚太股市：10月17日，日经225指数收盘下跌323.76点，跌幅1.20%，报26767.00点。韩国KOSPI指数收盘上涨7.15点，涨幅0.32%，报2219.70点。　　港股：10月17日，香港恒生指数收涨0.15%，恒生科技指数跌0.2%，苹果概念、军工、医疗股涨幅居前，微创医疗涨超11%，大陆航空科技控股涨近4%。汽车股跌幅居前，蔚来跌超5%，理想汽车、小鹏汽车跌超4%。科技股多数下跌，百度集团跌超5%，金山软件、哔哩哔哩跌逾2%。　　外汇：在岸人民币兑美元夜盘收报7.1950，较上一交易日夜盘收跌25个基点。成交量285.8亿美元，较上一交易日减少42.72亿美元。离岸人民币（CNH）兑美元北京时间04:59报7.2091元，较上周五纽约尾盘涨112点，盘中整体交投于7.2230-7.1902元区间。　　国际期货：纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价17日比前一交易日上涨15.1美元，收于每盎司1664美元，涨幅为0.92%。国际原油期货结算价小幅收跌。WTI 11月原油期货收跌0.15美元，跌幅0.18%，报85.46美元/桶。布伦特12月原油期货收跌0.01美元，跌幅0.01%，报91.62美元/桶。　　波罗的海干散货运价指数：周一上涨5点或约0.3%，至1843点，因海岬型和巴拿马型船舶的运价走高。海岬型船运价指数上涨20点或约0.92%，至2186点。海岬型船日均获利增加168美元，至18133美元。　　财联社：当地时间10月17日上午，英国财政部发表声明称，新任财政大臣杰里米·亨特将于日内晚些时候公布部分中期财政计划。有官员表示，亨特目的明确并且行动迅速，声明也令金融市场表现积极，是一个明智之举。也有观点认为，亨特提早宣布中期财政计划是政府恐慌的证明，保守党内非常担忧新首相特拉斯造成的混乱。　　财联社：IMF副总裁Gita Gopinath表示，美国的通胀非常顽固，美联储应该继续坚持收紧货币政策，否则就会失去公信力。　　财联社：欧盟计划从欧盟预算中拿出至多400亿欧元(合392亿美元)，以支持努力应对高油价的个人和企业。一份提案草案显示，欧盟委员会将允许欧盟各国利用现有的凝聚基金，以支持受天然气和电力价格上涨影响的中小企业，并通过国家项目援助弱势家庭支付能源账单。　　财联社：加拿大央行调查显示，加拿大消费者通胀预期创下记录新高，预计1年通胀率为7.1%，2年期通胀率为5.2%。　　澎湃新闻：特斯拉正在将制造4680电池的部分产线，包括卷绕、组装和化成等生产设备从德国转移回美国。知情人士透露，特斯拉在德国的电池工厂由于当地的环保政策迟迟不能开建。　　财联社：瑞士信贷正在考虑出售其美国资产管理业务。知情人士表示，瑞信近期开始了对瑞信资产管理公司(CSAM)美国业务的销售程序，该部门包括一个投资贷款抵押债券的平台，预计将吸引私募股权公司的兴趣。　　第一财经：17日亚太时段，美元对日元报148.59。虽然日元有所反弹，但仍远不及上月触发日本政府进行外汇干预的145.90点位。与此同时，美元对日元的隐含波动率也重新走高。为此，市场再次密切留意，日本政府有多大可能再次出手阻止日元的下滑。不过，市场同时预期即使日方再次出手干预，对日元的支撑作用也将有限。　　债市纵览　　央行：2022年10月17日人民银行开展5000亿元中期借贷便利(MLF)操作和20亿元公开市场逆回购操作，中标利率分别为2.75%和2.00%。　　新华财经：高盛预计，欧洲央行今年晚些时候可能放缓加息步伐。目前对12月加息幅度的预期是50个基点，低于之前预测的75个基点，预计本月晚些时候将加息75基点。　　中国新闻网：14日，中国银保监会公开了对国家开发银行发行二级资本债券的批复，同意国家开发银行发行不超过500亿元人民币的二级资本债券，并按照有关规定计入该行二级资本。银保监会表示，国家开发银行应在募集说明书等文件中载明本期二级资本债券的减记条款，且不包含赎回激励条款；本期二级资本债券在存续期间应遵循监管机构相关监管政策调整的各项要求。　　财经日历（文章来源：东方财富研究中心）

东方财富网2022-10-18

东方财富财经早餐 10月18日周二

变化，其余房企包括中海地产、华润置地、招商蛇口等央国企的排名明显上升，民营房企龙湖集团升至第9名。　　新京报：河南省驻马店市财政局17日发布通告，符合条件的购房者在今年10月17日至12月31日期间缴纳中心城区新房契税，补贴标准为契税总额的20%。契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。　　澎湃新闻：黑龙江省哈尔滨市五常市政府引发文件，为吸引留住具有大中专以上学历的人才在五常市购房，施行购房补贴政策。购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准按照全日制博士生10万元、全日制硕士生5万元、全日制本科生3万元、大中专生(含技工院校)2万元。　　南方财经网：河北保定近日印发相关措施，购买首套普通商品住房的居民家庭，申请商业性或公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为20%。支持二孩及以上家庭购房需求，生育二孩及以上的本区户籍居民家庭，在本区购买第2套普通商品住房时，可享受本意见规定的首套商品住房购房政策。　　公司新闻　　京运通：截至9月30日光伏及风力发电累计装机容量1402.97MW 　　阿科力：拟10.5亿元投建年产20000吨聚醚胺和年产30000吨光学材料项目　　开山股份：下属公司拟2100万美元认购TTG 49%股份　　中国电建：联合中标106.04亿元工程项目　　远东股份：全资孙公司签订4亿元高压储能系统合同　　中航电子：控股股东拟增持2600万元-4000万元股份　　上机数控：子公司签订62.04亿元单晶硅片销售合同　　东莞控股：拟177.48亿元投建莞深高速(含龙林高速)改扩建工程项目　　杉杉股份：拟定增募资不超60亿元用于锂电池负极材料一体化基地项目等　　沐邦高科：拟3.5亿元投建年产5000吨智能化硅提纯循环利用项目　　盘江股份：拟投建分布式光伏电站项目　　大全能源：签订硅料采购合同预计采购金额139.99亿元　　国内股市　　沪深股市：10月17日A股三大指数集体小幅收涨，沪指涨0.42%，深证成指涨0.36%，创业板指涨0.03%，三大指数日线齐收五连阳。市场成交额超过8000亿元，上涨股票数量接近4000只。行业板块多数收涨，教育板块大涨，军工、软件、半导体板块涨幅居前，光伏板块逆市走弱。　　沪深港通：10月17日，北向资金全天净卖出44.25亿元；其中，沪股通净卖出29.76亿元，深股通净卖出14.48亿元。药明康德、陕西煤业、五粮液净买入居前，分别获净买入2.08亿元、1.71亿元、0.73亿元。贵州茅台遭净卖出额居首，金额为12.76亿元。天合光能、恒瑞医药分别遭净卖出3.48亿元、3.37亿元。　　龙虎榜：10月17日，上榜龙虎榜个股中，资金净流入最多的个股是心脉医疗，金额为2.4亿元。数据显示，该股日内大涨15.88%，近三日累涨43.7%。资金净流入居前的长江证券上海东明路三日买入7228.44万元。机构参与龙虎榜中个股共涉及38股或可转债，其中21股或可转债被机构净买入，心脉医疗为机构净买入最多个股，三日净买入2.53亿元。另外17股被机构净卖出，内蒙华电被卖出最多，金额为1.75亿元。　　融资融券：截至10月14日，沪深两市两融余额为15454.32亿元，较前一交易日增加14.25亿元。其中，融资余额为14439.44亿元，较前一交易日减少18.11亿元；融券余额为1014.88亿元，较前一交易日增加32.34亿元。　　券商中国：17日午后，全球股市突然大反攻，欧美股市期指集体大涨。A股两万亿赛道半导体更是突然崛起，上午大跌的港股尾盘突然拉升，恒生科技指数一度涨超1%。利好可能主要来自，英镑上涨；日本宣布将会考虑将面向个人投资者的税收优惠制度“NISA”永久化；几家大机构在离岸市场大量出售美元，并结合使用掉期和现货交易。分析人士认为，目前的市场还处于做多阶段，机会要大于风险。　　每日经济新闻：17日，三大股指全线飘红，沪指更是已经连续4个交易日站稳3000点整数关。专家分析，行情如此坚挺，主要是各类利好消息形成了合力，而在医疗器械板块强势震荡的同时，热点扩散，市场做多意愿明显增强。　　财联社：继骨科脊柱类耗材之后，电生理类医用耗材分支的惠泰医疗和微电生理连续两天20CM涨停。消息面上，福建省药械联合采购中心发布采购文件，规模堪比“国采”。券商认为，电生理联盟集采正式规则趋向温和，看好本土龙头份额加速提升。　　财联社：10月17日，国防军工板块热度持续，概念股掀起小涨停潮。消息面上，第十四届中国国际航空航天博览会将于11月8日至13日在广东珠海国际航展中心举行，此外，多家军工上市公司近期披露三季报预告，整体表现出色。而对于四季度和明年的业绩情况，多家机构仍表示乐观。　　每日经济新闻：10月17日，古井贡酒低开低走，盘中跌停。而日前披露业绩快报显示，前三季度净利润25.78亿元，较上年同期增长35.57%。业绩快报发出后，有不下11家券商机构对古井贡酒给出“买入”评级。工作人员表示，股价下跌的原因，可能是投资者对公司期待过高。　　财联社：10月17日下午，原东吴基金专户投资总监刘浩宇在朋友圈宣布，加盟东华能源，负责氢能事业部。基金经理转身实业，当下时点引关注颇多。公募基金经理转型早已不局限在资管领域，去向日趋多元化。　　交易提示　　环球市场　　美国股市：美股高开高走，三大指数集体收涨。纳指涨3.43%，创7月27日以来最大单日涨幅；标普500指数涨2.65%，创10月4日以来最大单日涨幅；道指涨1.86%。　　欧洲股市：欧股收盘全线上涨，德国DAX指数涨1.7%，法国CAC40指数涨1.83%，英国富时100指数涨0.9%。　　亚太股市：10月17日，日经225指数收盘下跌323.76点，跌幅1.20%，报26767.00点。韩国KOSPI指数收盘上涨7.15点，涨幅0.32%，报2219.70点。　　港股：10月17日，香港恒生指数收涨0.15%，恒生科技指数跌0.2%，苹果概念、军工、医疗股涨幅居前，微创医疗涨超11%，大陆航空科技控股涨近4%。汽车股跌幅居前，蔚来跌超5%，理想汽车、小鹏汽车跌超4%。科技股多数下跌，百度集团跌超5%，金山软件、哔哩哔哩跌逾2%。　　外汇：在岸人民币兑美元夜盘收报7.1950，较上一交易日夜盘收跌25个基点。成交量285.8亿美元，较上一交易日减少42.72亿美元。离岸人民币（CNH）兑美元北京时间04:59报7.2091元，较上周五纽约尾盘涨112点，盘中整体交投于7.2230-7.1902元区间。　　国际期货：纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价17日比前一交易日上涨15.1美元，收于每盎司1664美元，涨幅为0.92%。国际原油期货结算价小幅收跌。WTI 11月原油期货收跌0.15美元，跌幅0.18%，报85.46美元/桶。布伦特12月原油期货收跌0.01美元，跌幅0.01%，报91.62美元/桶。　　波罗的海干散货运价指数：周一上涨5点或约0.3%，至1843点，因海岬型和巴拿马型船舶的运价走高。海岬型船运价指数上涨20点或约0.92%，至2186点。海岬型船日均获利增加168美元，至18133美元。　　财联社：当地时间10月17日上午，英国财政部发表声明称，新任财政大臣杰里米·亨特将于日内晚些时候公布部分中期财政计划。有官员表示，亨特目的明确并且行动迅速，声明也令金融市场表现积极，是一个明智之举。也有观点认为，亨特提早宣布中期财政计划是政府恐慌的证明，保守党内非常担忧新首相特拉斯造成的混乱。　　第一财经：17日亚太时段，美元对日元报148.59。虽然日元有所反弹，但仍远不及上月触发日本政府进行外汇干预的145.90点位。与此同时，美元对日元的隐含波动率也重新走高。为此，市场再次密切留意，日本政府有多大可能再次出手阻止日元的下滑。不过，市场同时预期即使日方再次出手干预，对日元的支撑作用也将有限。　　上观新闻：在扎克伯格将脸书(Facebook)正式更名为Meta之后，这家社交媒体巨头便全力押注元宇宙赛道。然而，在跌跌撞撞摸索了近一年后，曾经盛极一时的Meta如今热度减退，其前行动力更是遭受外界质疑。据《华尔街日报》披露，其旗下的元宇宙旗舰平台“Horizon Worlds”(地平线世界)自发布以来用户不断流失、频遭投诉，业绩未能达到预期目标。　　财联社：据悉，近日高盛集团计划将其最主要的几项业务重组为三个部门。如果传言成真，这将是高盛集团历史上规模最大的重组之一，同时重组业务的同时可能会伴随着公司最高管理层的调任和变动。上月高盛宣布全球裁员，裁减规模达到数百个岗位。市场认为，高盛重启裁员，意味着美国金融业也感受到了当前市场的寒意。　　澎湃新闻：日前，宝马MINI品牌负责人表示，由于牛津工厂“没有为电动汽车做好准备”，宝马集团将于明年结束在英国牛津工厂生产MINI电动车型，并将在明年年底前把该生产线转移到中国。中国市场正成为MINI在全球增速最快的市场，为MINI全球战略重点地区，2023年MINI将在中国生产制造两款纯电动车型。　　财联社：据悉，Nikola创始人，被投资人们追捧为“下一个马斯克”的弥尔顿(Trevor Milton)，被判犯有两项电信欺诈和一项证券欺诈罪名，面临最高可达25年的监禁。Nikola诈骗事件体现的不仅是弥尔顿的忽悠功力深厚，还体现出新能源汽车市场在前几年的浮躁和泡沫。　　债市纵览　　央行：2022年10月17日人民银行开展5000亿元中期借贷便利(MLF)操作和20亿元公开市场逆回购操作，中标利率分别为2.75%和2.00%。　　新华财经：高盛预计，欧洲央行今年晚些时候可能放缓加息步伐。目前对12月加息幅度的预期是50个基点，低于之前预测的75个基点，预计本月晚些时候将加息75基点。　　中国新闻网：14日，中国银保监会公开了对国家开发银行发行二级资本债券的批复，同意国家开发银行发行不超过500亿元人民币的二级资本债券，并按照有关规定计入该行二级资本。银保监会表示，国家开发银行应在募集说明书等文件中载明本期二级资本债券的减记条款，且不包含赎回激励条款；本期二级资本债券在存续期间应遵循监管机构相关监管政策调整的各项要求。　　活跃债券：10月17日，截至18:00,10年国债活跃券报2.7000%，上行0.25BP；10年国开活跃券报2.8575%，下行0.25BP。　　国债期货：10月17日，10年国债期货主力合约收盘报101.335，跌0.01%；5年期国债期货主力合约报101.835，跌0.01%；2年期国债期货主力合约收盘报101.215，跌0.01%。　　Shibor：10月17日隔夜shibor报1.1670%，上涨3.4个基点；7天shibor报1.5580%，下跌3.6个基点；3个月shibor报1.6840%，上涨0.4个基点。　　财经日历

东方财富网2022-10-18

浙商证券：给予招商蛇口买入评级，目标价位20.3元

浙商证券股份有限公司杨凡近期对招商蛇口进行研究并发布了研究报告《招商蛇口9月销售和拿地点评报告：聚焦策略露峥嵘，REITs融资优势独特》，本报告对招商蛇口给出买入评级，认为其目标价位为20.30元，当前股价为16.89元，预期上涨幅度为20.19%。　　招商蛇口(001979) 　　事件：2022 年 10 月 9 日公司发布 2022 年 9 月销售及近期购得土地使用权情况简报。　　投资要点　　九月公司销售表现优异，深圳豪宅畅销贡献大　　2022 年 9 月公司实现签约销售金额 350.48 亿元，同比+50.23%；销售面积95.2 万平，同比-3.7%；销售均价 36811 元/平，同比+56.2%。公司在 9 月销售面积下降的情况下销售额同比大增，我们认为这得益于公司豪宅项目良好的去化表现。9 月 21 日公司于深圳推出招商玺家园项目，项目均价约 12 万元/平米，开盘当日即售罄，认购金额达 115 亿元。在当前市场下行阶段、需求显著分化的环境下，改善产品顺销优势明显，公司打造豪宅产品的能力突出，我们认为市场趋势匹配公司产品力将有利于公司给出优于行业整体的金九银十成绩单。　　2022 年 1-9 月，公司累计实现签约销售金额 2016.11 亿元，同比-16.33%。根据克尔瑞销售榜单，公司 1-9 月销售额位列第 6 位，百强房企 1-9 月累计销售操盘金额 46697.9 亿元，同比降幅仍保持在-45.4%的较高水平，公司的销售额表现显著高于百强房企平均水平，销售具有较强的韧性。　　逆势补充优质土储，助力中长期业绩改善　　2022 年 1-9 月，公司累计新增建面 565 万平，同比-47.7%，权益拿地金额 665亿元。2022 年 9 月公司共获取 6 个项目，分别位于上海、深圳、苏州、杭州、合肥五地，权益拿地金额 61 亿元，新获取项目均位于一线、强二线高能级城市。公司凭借较强的销售韧性、稳健的现金流，持续在行业低谷期补充优质土储，我们认为这将有利于公司中长期销售、保持稳健发展和市占率提升，此外逆势补充土储将有利于公司未来业绩改善。　　融资渠道保持通畅，REIT 资产盘活为公司再填活力　　2022H1 公司三道红线全部维持绿档，加权平均资金成本仅为 4.1%，较年初降低 38bp，公司融资渠道通畅且融资成本持续降低。此外，公司具备 REITs 融资能力。公司于 2021 年 6 月设立蛇口产业园 REIT，募资规模 20.79 亿元，2022年 9 月 27 日公司发布公告拟开展蛇口产园 REIT 扩募申报工作，计划盘活公司旗下招商局光明科技园部分资产。公司旗下资产优质，部分资产满足设立 REIT的条件，对于公司沉淀在资产中的自有资金回收起到重要作用。我们认为，在当前行业未见显著拐点的情形下，常规融资通道保持通畅的公司已经具备竞争优势，而具有盘活沉淀资产能力的地产公司则具有更强的独特优势。公司是市场首批公告拟开展公募 REITs扩募的公司之一，我们认为公司多元化的募资能力为公司持续健康经营提供多重保障，助力公司穿越行业周期。　　投资建议　　买入。我们认为，公司产品力贴合市场需求，逆势增储逻辑清晰，央企信用背书下既享有明显的融资优势又具备设立 REIT 盘活资产的能力，竞争优势显著且独特。我们预计公司 22-24 年归母净利润为 104、114、126 亿元，对应 EPS 为1.35、1.47、1.63 元。考虑到公司综合开发实力强劲，竞争优势明显，估值给予一定溢价，给予公司 2022 年 15 倍 PE 估值，目标价 20.3 元，维持“买入评级”。　　风险提示：调控政策放松程度和落地执行情况不及预期、疫情反复影响购房情绪。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，中信证券李宗儒研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值高达84.14%，其预测2022年度归属净利润为盈利102.47亿，根据现价换算的预测PE为13.09。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有20家机构给出评级，买入评级17家，增持评级3家；过去90天内机构目标均价为18.57。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，招商蛇口（001979）行业内竞争力的护城河优秀，盈利能力良好，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2.5星，好价格指标3.5星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-10-11

招商蛇口：2022年9月签约销售额350.48亿元，同比增长50.23%

2022年10月9日，招商蛇口(001979.SZ)发布2022年9月销售及近期购得土地使用权情况简报。 2022年9月，公司实现签约销售面积95.21万平方米，同比减少3.69%;实现签约销售金额350.48亿元，同比增加50.23%。2022年1-9月，公司累计实现签约销售面积753.01万平方米，同比减少27.45%;累计实现签约销售金额2,016.11亿元，同比减少16.33%。在拿地方面，招商蛇口9月份新增6个项目，公司累计支付价款约60.61亿元。这6个项目分别位于苏州、杭州、上海、深圳和合肥，均为住宅用地性质，累计土地面积为18.57万平方米。

有连云2022-10-11

收评：沪指跌1.66%失守3000点，创业板指跌2.3%，两市近4000股下跌

高，海泰发展涨停，漳州发展、华发股份、招商蛇口等涨幅居前；　　数字货币概念盘中异动，中科金财涨停，古鳌科技、天阳科技、海联金汇、证通电子、长亮科技等跟涨；　　工业大麻概念活跃，龙津药业涨停，嘉应制药、莱茵生物跟随上涨；　　白酒板块午后下挫，泸州老窖、会稽山、金徽酒、海南椰岛、舍得酒业等跌超5％，贵州茅台跌破1800元；　　半导体板块走弱，海光信息、雅克科技、长川科技等跌停，中微公司、芯源微等跌超15％；　　机器人概念重挫，绿的谐波、埃斯顿等跌停，秦川机床、鸣志电器等大跌；　　个股方面，拟定增募资不超3亿元，间接控股股东全额认购，永安林业涨停；　　预中标11.85亿元城际设计项目，地铁设计涨停；　　实控人、董事长周勇因涉嫌行贿被调查并留置，赛为智能跌超5％；　　股东拟减持公司不超1.94％股份，明微电子大跌12％；　　招商银行A股盘中跌逾7％，创27个月新低；　　中金公司盘中创历史新低，270亿配股计划公布后股价跌近2成；　　大华股份放量跌停，股价创3年新低；　　大千生态跌停，公司称控制权变更事项存在重大不确定性；　　控股子公司被列入美国商务部“未经核实清单”，北方华创跌停；　　终止2022年非公开发行股票事项，黄河旋风跌停。　　【机构策略】　　兴业证券：底部区域“价格比时间更重要”，结构上建议重点关注、提前布局三季报乃至明年景气有望持续的方向：“新半军”10月下旬有望开启新一轮上行：重点关注军工（航空发动机）、储能、新能源车（零部件、锂电池）、智能驾驶、半导体（材料）等细分方向。边际改善的消费：在需求释放和政策刺激的两轮驱动下，消费有望逐步迎来复苏。建议关注白酒、航空、酒店、免税等方向。　　安信证券：基于当前A股市场估值均处于较低水平，对于A股市场没有必要过度悲观，存在超跌反弹较大可能，维持“震荡休整是为了更好的前行”的态度。当前来看，美联储加息会对情绪和风险偏好上会有所压制，对于高估值品种并不友好。我们认为大盘价值或维持相对占优状态仍将持续。超配行业：地产、光伏、食饮、汽车（汽车零部件）、以储能为代表的绿电产业链、银行、油运、军工、农化。　　华鑫证券：结合当前海内外形势来看，美联储加息预期波动，地缘政治风险底线得以明确，国内“稳地产”发力，国内重要会议政策可期，市场情绪逐步修复，有望震荡企稳。但市场拐点的确认还需疫情好转、地产触底和政策催化等因素共同配合。关注三大主线：一是内需修复；二是自主可控（管控加码倒逼国产替代的半导体设备与材料、计算机信创、医疗器械）、三是能源安全。　　华安证券：配置上在等待重要事件落地的过程中略偏均衡，可关注前期跌幅较大后中期配置性价比优势的成长热门赛道、部分具备长逻辑消费品的结构性机会、部分供给受限的传统能源和能源运输领域以及地产行业。

金融界2022-10-10

午评：沪指跌0.39%险守3000点，科创50指数重挫3.28%

高，海泰发展、漳州发展涨停，华发股份、招商蛇口等涨幅居前；　　调味品概念分化，千禾味业、莲花健康涨停，海天味业大跌9％；　　数字货币概念盘中异动，中科金财涨停，古鳌科技、天阳科技、海联金汇、证通电子、长亮科技等跟涨；　　工业大麻概念活跃，龙津药业涨停，嘉应制药、莱茵生物涨超5％；　　半导体板块走弱，海光信息、北方华创、雅克科技等跌停，中微公司、长川科技、芯源微等跌超15％；　　机器人概念重挫，绿的谐波跌停，埃斯顿、秦川机床、鸣志电器、宝馨科技等大跌；　　个股方面，拟定增募资不超3亿元，间接控股股东全额认购，永安林业涨停；　　预中标11.85亿元城际设计项目，地铁设计涨停；　　实控人、董事长周勇因涉嫌行贿被调查并留置，赛为智能跌超4％；　　股东拟减持公司不超1.94％股份，明微电子大跌12％；　　招商银行A股盘中跌逾7％，创27个月新低；　　中金公司盘中创历史新低，270亿配股计划公布后股价跌近2成；　　大华股份放量跌停，股价创3年新低；　　大千生态跌停，公司称控制权变更事项存在重大不确定性；　　控股子公司被列入美国商务部“未经核实清单”，北方华创跌停；　　终止2022年非公开发行股票事项，黄河旋风跌停。　　【机构策略】　　国泰君安证券：在市场深度调整后，会有阶段性的反弹。展望下一阶段的股票策略，不宜激进，在需求、政策、风险路径明晰前，枕戈待旦。配置上相对均衡，重视“确定性”。　　中金公司：建议在配置上仍以低估值、与宏观关联度不高或景气程度尚可且有政策支持的领域为主。成长板块当前整体预期不算低、仓位依然相对重，系统性配置机会可能还需要观察，战略性风格切换至成长的契机需要关注海外通胀及中国稳增长等方面的进展。　　招商证券：进入10月，经济数据边际继续改善，融资需求边际回暖，人民币贬值压力缓解，美联储加息靴子将要落地，风险因素逐渐减退，A股将会绝地反击，重新回到震荡上行趋势。风格方面，经济回暖，社融增速和利率反弹有助于大盘价值风格整体继续占优。临近三季报，部分高增速的成长领域也有望迎来反弹。

金融界2022-10-10

定向降息减税，房地产ETF（159768）交易活跃度较高，招商蛇口、华发股份、大悦城领涨

10月10日，地产板块开盘快速上涨。招商蛇口领涨，华发股份、大悦城涨幅居前，房地产ETF（159768）交易较为活跃，成交额已超3000万元。东北证券表示，九月地产数据相对较弱，9月底三大重磅政策即使且必要。通过阶段性下调首套房利率，可以较好降低刚需和改善型需求的购房成本，提升刚需观望者的购房热情。与二手房“带押过户”相似，一年内置换退税政策能够提升二手房交易热情，促进购房“链式”反应，提振市场成交。有关部门时隔七年再度下调首套个人住房公积金贷款利率，对于房价较低城市和收入相对稳定的职工而言，公积金贷款具有极高的性价比，同时由于前期部分城市已经出台包括公积金贷款认房不认贷的政策，因此对于刚需和改善型需求释放均有一定提升作用。中长周期来看城镇化率、人均住房面积、公共卫生防控影响整体趋弱等因素仍然能够支撑我国房地产维持合理规模，当下房地产市场不缺需求，缺乏的是需求释放的友好环境。

有连云2022-10-10

北京、宁波、南京下调首套房公积金贷款利率，房地产ETF基金（515060）涨超2%

%，成分股华发股份涨逾6%，保利发展、招商蛇口、天保基建涨超5%。消息面上，自有关部门宣布下调首套个人住房公积金贷款利率后，全国多个城市跟进执行。10月8日至9日，北京、南京、宁波、东莞地发布消息，正式启用3.1%的5年以上住房公积金贷款利率。银河证券最新研报指出，相较于前期“因城施策”层面自下而上的分散支持，此次自上而下的政策组合拳具有更强的信号作用和更明显的刺激效果，针对利率政策的一系列调整开启了行业信贷宽松周期，四季度或是新一轮政策窗口期，前期困扰行业的主要问题都在逐步进行解决和修正，接下来行业将走上弱复苏的道路，看好板块四季度的行情。

有连云2022-10-10

A股头条：光伏赛道重磅消息！多晶硅骨干企业被集体约谈；海天三度回应“双标”；特斯拉人形机器人正式亮

21.72万元同比增47.48％　　招商蛇口 001979：9月签约销售额350.48亿元同比增50.23％　　新希望 000876：9月销售生猪收入30.23亿元环比增长37.85％　　仙坛股份 002746：9月鸡肉产品销售收入4.59亿元环降下降1.9％　　【增减持】　　曲美家居 603818：控股股东拟合计增持不超过2％股份　　富春股份：部分董高及子公司总经理拟增持500万元-1000万元公司股份　　【其他事项】　　设计总院 603357：中标多个项目金额合计约1.27亿元　　国统股份 002205：中标1.3亿元风力发电塔塔筒工程项目　　浩云科技 300448：中标长源电力 000966汉川公司一发）相关项目　　湖北广电 000665：中标3781.55万元工程项目　　工大高科 688367：中标649万元项目　　交易提示　　【新股申购】　　1.三柏硕　　申购代码：001300 　　股票代码：001300 　　发行价格：11.17 　　发行市盈率：22.98 　　申购评级：建议申购　　2.邦基科技　　申购代码：732151 　　股票代码：603151 　　发行价格：17.95 　　发行市盈率：22.98 　　申购评级：建议申购　　3.永信至诚（科创板）　　申购代码：787244 　　股票代码：688244 　　发行价格：49.19 　　发行市盈率：63.00 　　申购评级：谨慎申购　　4.夜光明（北交所）　　申购代码：889090 　　股票代码：873527 　　【停复牌】　　盐田港：拟购买港口运营公司100％股权股票将于10月10日开市起复牌　　东风汽车：披露东风集团要约收购结果 10月10日复牌　　【限售解禁】　　

金融界2022-10-10

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