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中证全指房地产指数下跌3.13%，前十大权重包含招商蛇口等

金融界2024-08-27

降息信号强烈！港股互联网ETF(513770)涨超1%收获三连阳，有色龙头ETF(159876)共振上行，地产反弹回暖

股方面，新城控股收涨2.9%，万科A、招商蛇口、保利发展、大悦城、海南机场等多股涨逾1%。热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）低开高走，场内价格收涨0.95%，全天成交超1700万元。图片来源：雪球消息面上，福州、武汉收储落地，其他城市进度有望加快。市场人士认为收储落地有助于促进成交量回升，降低当地库存，加速市场供需平衡的恢复；收储价格有望形成区域内的价格锚点，改善房价下降的预期，促进楼市企稳；有望缓解房企的资金压力，该笔资金可用于保交付或其他经营活动。国金证券指出，收储去库的节点渐行渐近，上周福州武汉收储已落地形成实物量，具备一定的标杆效应及借鉴意义。若该模式经验证后能够跑通，则有望以点带面复制推广到更多城市，加速一二线城市整体的企稳进程。行业数据方面，房地产行业各项数据仍在低位徘徊。国家统计局公布数据显示，2024年1-7月，商品房销售面积54149万平方米，同比-18.6%，商品房销售额53330亿元，同比-24.3%。全国房地产开发投资60877亿元，同比-10.2%。房地产基本面调整到什么位置了？方正证券认为当前地产量价充分调整，销量跌破中长期中枢，价格逐步回归合理估值。同时地产底部特征显现，基本面端新房销售降幅持续收窄，二手房成交活跃，政策端“收储”加速推进，行业有望由局部企稳向全局扩散。板块行情或充分反映基本面情绪，地产板块8月以来震荡回落逼近前期低点，板块估值处底部区间。Wind数据显示，截至8月26日，中证800地产指数PB估值为0.6X，位于近10年不到1%分位点，底部特征明显。图片来源：Wind 展望板块后市，天风证券指出，2024年下半年，基本面基数效应渐退，新房、二手房销售降幅有望进一步收窄，市场预期或逐步趋稳发生二次下滑概率较低。从交易策略角度看，我们认为“困境反转”和“政策博弈”逻辑双线并存，有以下几条投资主线值得关注：方向一：龙头国央企继续享有集中度优势，于核心城市货源充足、把握机遇能力强同时其资金优势有望助力其继续扩储、扩大份额优势；部分区域型企业在基本面健康度高的城市具备市占率优势。方向二：供给侧“防风险”基调下，政策对于未出险优质非国央企或延续“呵护”思路，给予融资支持协助其跨越周期，部分房企信用修复预期或稳步修复。方向三：母公司交付增量下滑对第三方拓展影响显现，龙头央企关联物企成长路径明确，规模有望保持良好增速，部分房企发展策略转向提升存量运营、探索差异化发展路径，长期同样具备赛道突围潜力。布局央国企及优质房企，相关产品地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。图片、数据来源：沪深交易所、华宝基金、Wind等，截至2024.8.26。风险提示：港股互联网ETF被动跟踪中证港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布于2021.1.11；绿色能源ETF被动跟踪中证绿色能源指数，该指数基日为2013.12.31，发布日期为2021.8.19；智能电动车ETF被动跟踪中证智能电动汽车指数，该指数基日为2014.12.31，发布于2021.6.4；有色龙头ETF被动跟踪中证有色金属指数，该指数基日为2013.12.31；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。海外科技LOF主要投资于境外证券、ETF等境外资产，除了需要承担与境内证券投资基金类似的市场波动风险等一般投资风险之外，该基金还面临汇率风险、股价波动风险等境外证券市场投资所面临的特别投资风险。港股互联网ETF主要投资于非大陆证券、ETF等资产，除了需要承担与大陆地区证券投资基金类似的市场波动风险等一般投资风险之外，该基金还面临汇率风险、股价波动风险等非大陆证券市场投资所面临的特别投资风险。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。根据基金管理人的评估，绿色能源ETF、智能电动车ETF、有色龙头ETF风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者，港股互联网ETF、海外科技LOF风险等级为R4-中高风险，适宜积极型（C4）及以上的投资者，适当性匹配意见请以销售机构为准。适当性匹配意见请以销售机构为准。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-08-26

中航混改精选混合A连续3个交易日下跌，区间累计跌幅2.39%

9.18%）、信达地产（8.92%）、招商蛇口（8.50%）、大悦城（8.16%）、中交地产（7.99%）、万科Ａ（7.92%）、保利发展（7.29%）、滨江集团（6.37%）、城建发展（5.05%）、新城控股（4.99%）。

金融界2024-08-23

华宝中证800地产ETF连续5个交易日下跌，区间累计跌幅3.12%

前十持仓占比合计91.33%，分别为：招商蛇口（14.64%）、万科Ａ（14.24%）、保利发展（14.12%）、海南机场（13.16%）、张江高科（8.74%）、华发股份（6.57%）、滨江集团（5.52%）、上海临港（5.33%）、新城控股（4.90%）、新湖中宝（4.11%）。

金融界2024-08-23

安信永鑫增强债券C连续3个交易日下跌，区间累计跌幅0.49%

0.30%）、中密控股（0.30%）、招商蛇口（0.23%）、天齐锂业（0.20%）、五粮液（0.20%）。

金融界2024-08-23

安信永鑫增强债券A连续3个交易日下跌，区间累计跌幅0.48%

0.30%）、中密控股（0.30%）、招商蛇口（0.23%）、天齐锂业（0.20%）、五粮液（0.20%）。

金融界2024-08-23

A股开启反弹模式，券商携大金融力挺，券商ETF(512000)放量摸高2%！地产暖意渐显，拐点还有多远？

有连云2024-08-15

广发鑫裕混合A连续4个交易日下跌，区间累计跌幅2.29%

3.43%）、德邦股份（3.10%）、招商蛇口（2.91%）、洽洽食品（2.67%）、锦江酒店（2.63%）、中国黄金（2.37%）、安井食品（2.22%）、国药股份（2.04%）、国药一致（1.98%）、中国平安（1.96%）。

金融界2024-08-15

广发鑫裕混合C连续4个交易日下跌，区间累计跌幅2.29%

3.43%）、德邦股份（3.10%）、招商蛇口（2.91%）、洽洽食品（2.67%）、锦江酒店（2.63%）、中国黄金（2.37%）、安井食品（2.22%）、国药股份（2.04%）、国药一致（1.98%）、中国平安（1.96%）。

金融界2024-08-15

鹏华中证800地产指数(LOF)A连续3个交易日下跌，区间累计跌幅3.92%

前十持仓占比合计88.92%，分别为：招商蛇口（14.37%）、万科Ａ（13.85%）、保利发展（13.73%）、海南机场（12.79%）、张江高科（8.50%）、华发股份（6.38%）、滨江集团（5.37%）、上海临港（5.18%）、新城控股（4.76%）、新湖中宝（3.99%）。

金融界2024-08-15

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