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招商蛇口上涨2.08%，报9.82元/股

12月6日，招商蛇口盘中上涨2.08%，截至13:28，报9.82元/股，成交3.1亿元，换手率0.41%，总市值889.77亿元。资料显示，招商局蛇口工业区控股股份有限公司位于广东省深圳市南山区蛇口太子路1号新时代广场，公司是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，主要业务包括产业园区、集中商业、物业服务、邮轮、会展、社区开发、大健康、文化、酒店公寓等领域的开发和运营。截至2021年末，公司总资产规模8562.03亿元，业务覆盖全球超110个城市和地区，全业态开发精典项目超620个。截至9月30日，招商蛇口股东户数6.58万，人均流通股11.76万股。 2023年1月-9月，招商蛇口实现营业收入758.29亿元，同比减少15.26%；归属净利润37.69亿元，同比增长27.45%。

金融界2023-12-06

绝地反击？龙头房企活跃，地产ETF(159707)盘中涨逾1.5%！高善文：2024年房地产投资占GDP比例预计会跌破6%

至目前，滨江集团、华发股份等涨逾2%，招商蛇口、保利发展、金地集团、陆家嘴等纷纷大涨超1%，代表A股龙头房企行情的中证800地产指数低开高走涨逾1%。热门ETF方面，地产ETF（159707）早盘震荡走高，场内价格一度涨逾1.5%，有望终止7连跌。实时成交额快速突破2200万元，交投活跃。图片来源：雪球，截至2023年12月6日消息面上，安信证券首席经济学家高善文在安信证券2024年度策略会上表示，2016年以后房地产投资占比稳中有降，2024年中国房地产投资占GDP的比重预计会跌破6%。如果统计商品房销售额占GDP的比例，这一比例近年来经历了显著的上升，2014年以前的这一比例为12%，2015年后的该比例中枢大幅上升到16%以上。主要是因为房价上升快，导致销售额占GDP的比例大幅上升。国金证券表示，2021年下半年至今我国房地产进入了深度调整期，随着旧模式陷入困境，高层定调下未来房地产行业已基本确定了“保障房+商品房”双轨制的新发展模式。新模式下城改和保障房是重要抓手，且城改为保障房提供支撑。未来保障房和商品房两套体系相互独立又互为补充，预计商品住宅将回归商品属性，未来商品房的核心竞争力是好产品、好服务，房企竞争加剧行业加速分化。首推受益于城中村改造及行业K型分化双重利好的改善型房企，其次是重点布局一二线、产品力强的改善型房企。东吴证券认为当前地产支持政策已经从偏重需求端转向供需两端双管齐下转变，看好后续政策持续加码。土储优质、财务稳健、资源禀赋、不断提高产品力的房企有望穿越周期，未来率先受益于政策和市场复苏；同时部分地方房企以及代建企业有望受益于城中村改造持续推进带来的增量机会。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、Wind、华宝基金。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-06

广州出手！要求地产中介合理降低中介服务费！房地产ETF基金(515060)翻红

1%。头部房企方面，万科A、保利发展、招商蛇口均小幅上涨。 2023年12月5日，广州市发布关于规范房地产经纪服务的实施意见。其中提出，房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担中介服务费用。房地产中介机构不得收取任何未予标明的费用，不得利用虚假或者使人误解的价格手段实施价格欺诈。自9月以来，广州先后出台、落实“认房不认贷”、公积金“认房不认贷”，非限购区扩大，非本市户籍购房社保年限降低，二手房增值税免征年限降低，土地拍卖不限价等新政。数据显示，11月广州二手房网签成交套数破万，创下年内第二高位。受益于呵护政策的持续催化，广州楼市给出明显反馈，或为其他一线、核心二线城市的楼市政策提供了积极预期。中泰证券认为，纵观过往，房地产行业政策宽松期往往板块会有相对收益，在这个时间段里地产股的估值有望得到持续修复。中信建投证券认为，持续的政策支持下，行业信用有望修复，核心城市的市场将率先复苏。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-06

六大行出动！头部房企贷款利率低至2.2%！房地产ETF基金(515060)小幅低开

全指房地产指数，囊括保利发展、万科A、招商蛇口等A股优质房企，或将充分受益于融资政策的持续催化，从而优化财务状况，修复估值水平。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-06

A股盘前速览 | 江淮汽车(600418.SH)蔚来汽车受让公司公开挂牌转让部分资产，交易价格合计31.58亿元

1月份销量同比下降22.77%。 3.招商蛇口：11月签约销售金额236.12亿元，同比增加0.68%。 4.长城汽车：11月汽车销量总计12.28万台，同比增长40.3%。 5.牧原股份：11月份生猪销售收入87.91亿元。【公司回购】 1.海南高速：拟增持1200万股至1500万股海汽集团股份。 2.卡莱特：拟3000万元-5000万元回购股份，回购价格不超过145元/股。【股东增减持/协议转让】 1.ST九有：董事长拟100万元-200万元增持公司股份。 2.德固特：昆山常春藤拟减持不超1.48%公司股份。 3.海南高速：拟增持1200万股至1500万股海汽集团股份。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-06

A股头条：重磅反击！穆迪调降中国主权信用评级展望，财政部回应，两大评级机构发声！智界第二款车型曝光，对标特斯拉Model Y

车：11月份销量同比下降22.77% 招商蛇口：11月签约销售金额236.12亿元同比增加0.68% 大秦铁路：1-11月大秦线累计完成货物运输量38774万吨同比增长7.49% 山西焦煤：所属晋兴公司斜沟矿复产浙江交科：下属公司中标16.26亿元工程项目北新路桥：子公司联合中标棚户区改造项目盘江股份：控股子公司拟投建杨山煤矿露天开采项目云煤能源：拟公开预挂牌转让金山煤矿100%股权华凯易佰：拟收购通拓科技100%股权交易提示【新股申购】派诺科技（北交所）申购代码：889988 申购评级：建议申购【可转债申购】盛航转债127099 【停复牌】天汽模：控股股东拟变更为淮北建久 12月6日起复牌【限售解禁】

金融界2023-12-06

12月5日上市公司晚间公告一览

车：11月份销量同比下降22.77% 招商蛇口：11月签约销售金额236.12亿元同比增加0.68% 大秦铁路：1-11月大秦线累计完成货物运输量38774万吨同比增长7.49% 山西焦煤：所属晋兴公司斜沟矿复产浙江交科：下属公司中标16.26亿元工程项目北新路桥：子公司联合中标棚户区改造项目盘江股份：控股子公司拟投建杨山煤矿露天开采项目云煤能源：拟公开预挂牌转让金山煤矿100%股权华凯易佰：拟收购通拓科技100%股权【停复牌】天汽模：控股股东拟变更为淮北建久 12月6日起复牌

金融界2023-12-05

晚间公告全知道 | 因涉嫌内幕交易，兴民智通实控人被证监会立案处罚，合盛硅业实控人提议5亿元至10亿元回购股票

2227台/套，同比下降0.16%。招商蛇口：11月签约销售金额236.12亿元同比增加0.68% 招商蛇口公告，11月，公司实现签约销售面积89.44万平方米，同比减少26.88%；实现签约销售金额236.12亿元，同比增加0.68%。1-11月，公司累计实现签约销售面积1094.33万平方米，同比增加14.17%；累计实现签约销售金额2708.76亿元，同比增加8.35%。大秦铁路：1-11月大秦线累计完成货物运输量38774万吨同比增长7.49% 大秦铁路公告，2023年11月，公司核心经营资产大秦线货物运输量完成3766万吨，日均运量125.53万吨。大秦线日均开行重车83.4列，其中：日均开行2万吨列车61.9列。2023年1-11月，大秦线累计完成货物运输量38774万吨，同比增长7.49%。山西焦煤：所属晋兴公司斜沟矿复产山西焦煤公告，公司所属晋兴公司斜沟矿因安全事故停产。停产期间，公司认真做好煤矿停产整顿工作，对所查问题和隐患进行了整改，吕梁市应急管理局组织复产验收组进行了验收。12月5日，公司收到吕梁市应急管理局、吕梁市地方煤矿安全监督管理局《关于山西西山晋兴能源有限责任公司斜沟煤矿恢复生产的通知》，同意斜沟矿恢复生产。斜沟矿按照要求从即日起平稳有序恢复生产。浙江交科：下属公司中标16.26亿元工程项目浙江交科公告，公司下属公司浙江交工联合体中标104国道杭州河庄至衙前段工程设计施工总承包第EPC-04标段。近期，下属公司与项目发包方杭州市钱塘区交通运输建设发展中心签署相关合同协议书，签约合同价16.26亿元。北新路桥：子公司联合中标棚户区改造项目北新路桥公告，公司近日收到沈丘县豫资城乡建设发展有限公司发来的《中标通知书》。公司子公司北新融建（联合体牵头人）与中环建（北京）工程管理有限公司组成的联合体被确定为沈丘县西蔡河棚户区改造项目一期中标人。公司负责该项目施工部分，建安费为6.92亿元。盘江股份：控股子公司拟投建杨山煤矿露天开采项目盘江股份公告，公司控股子公司首黔公司拟投资建设杨山煤矿露天开采项目，建设规模100万吨/年，投资金额19.54亿元。云煤能源：拟公开预挂牌转让金山煤矿100%股权云煤能源公告，公司拟在云南省产权交易所预挂牌转让所持师宗县金山煤矿有限责任公司（简称“金山煤矿”）100%股权；交易对方、交易价格、支付方式等交易主要内容目前尚无法确定。华凯易佰：拟收购通拓科技100%股权华凯易佰公告，公司拟以现金方式收购华鼎股份持有的通拓科技100%股权及主营业务相关的全部经营性资产（包括但不限于商标、专利、店铺、存货资产等），并于2023年12月5日与华鼎股份签署了《合作框架协议》。本次交易尚处于筹划阶段，本次收购具体交易方案将由相关各方根据审计及评估结果进行进一步协商谈判以及履行必要的决策和审批程序后，另行签订正式的交易协议予以确定。故公司本次筹划的收购事项尚存在不确定性。

金融界2023-12-05

招商蛇口：11月签约销售金额236.12亿元同比增加0.68%

招商蛇口公告，11月，公司实现签约销售面积89.44万平方米，同比减少26.88%；实现签约销售金额236.12亿元，同比增加0.68%。1-11月，公司累计实现签约销售面积1094.33万平方米，同比增加14.17%；累计实现签约销售金额2708.76亿元，同比增加8.35%。

金融界2023-12-05

招商蛇口：1-11月公司累计实现签约销售面积1094.33万平方米，同比增加14.17%

招商蛇口公告，2023年11月，公司实现签约销售面积89.44万平方米，同比减少26.88%；实现签约销售金额236.12亿元，同比增加0.68%。2023年1-11月，公司累计实现签约销售面积1,094.33万平方米，同比增加14.17%；累计实现签约销售金额2,708.76亿元，同比增加8.35%。

金融界2023-12-05

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