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深夜反击！全球重金豪赌
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原油期货曲线结构剧烈扭转，关键时间价差指标创下2022年以来最大日内波动。 3 美元、美债避险功能消失？这次中东紧张局势再次暴露全球资本市场不同以往的一个变化。中东紧张局势下，传统避险资产美元和美国国债并未出现显著的“避险资产转移”，美元最先反应是下跌，随后略有回升。去年4月相同情况下，上演的可是“美元生，万物落”的情形。市场认为，在特朗普重塑全球贸易的冲击、财政赤字飙升以及美国优先转变的多重夹击下，美元、美债的传统避险光环正面临关键考验。形成鲜明对比的是，黄金冲破3400美元，国际油价暴涨。周五，有2.66亿资金净流入华安黄金ETF，军工ETF同样颇受资金青睐，国泰军工ETF、富国军工龙头ETF分别净流入2.25亿元和2.21亿元。 (本文内容均为客观数据信息罗列，不构成任何投资建议）不知道中东局势的突然升级，会不会导致全球资金对黄金ETF的需求再度提升。世界黄金协会数据显示，全球黄金ETF在5月遭遇18亿美元净流出，终结了连续五个月的资金涌入狂潮。全球黄金ETF的持仓量减少19吨至3541吨。其中，亚洲地区的黄金ETF遭遇4.8亿美元流出，为2024年11月以来首次月度净流出，中国投资者主导了这一流出趋势。欧洲地区的黄金ETF反而实现2.25亿美元的温和流入，成为唯一的净流入地区。往后来看，世界黄金协会指出，特朗普推出的“大漂亮”法案、穆迪对美国主权信用的降级，重新点燃了市场对美国债务可持续性的担忧，黄金ETF未必会一直遭资金净流出。
格隆汇06-16 14:08
创新药已成为市场认可主线之一，恒生医疗指数ETF(159557)蓄势回调
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指数，恒生医疗保健指数提供一项市场参考指标，反映在香港上市、主要经营医疗保健业务证券的整体表现。数据显示，截至2025年6月13日，恒生医疗保健指数前十大权重股分别为信达生物、百济神州、药明生物、石药集团、康方生物、中国生物制药、京东健康、三生制药、再鼎医药、翰森制药，前十大权重股合计占比58.69%。近期，石药集团宣布与阿斯利康达成战略研究合作，潜在金额将达到53亿美元；中国生物制药亦在高盛全球医疗健康年会上透露，即将完成一项具有标志性的License-out交易，显示国际市场对中国创新药资产的高度认可。华福证券认为，港股创新药（含Pharma）为医药板块中最强势的板块，其次为创新药产业链CRO板块，创新药已成为市场认可的主线之一，个股方面从主流一二线标的，行情亦在向有创新药布局或BD预期的中药或仿制药标的扩展。短期创新药建议积极拥抱龙头和一线标的。没有股票账户的场外投资者还可以通过恒生医疗指数ETF联接基金(018433)布局港股医疗板块投资机遇。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云06-16 13:17
5月70城房价数据呈现两大特点，国常会释放止跌回稳强烈政策信号
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增加，但成交量与找房热度同步攀升。关键指标显示积极信号：5月找房热度扩散指数环比提升0.14个点，热度回升城市范围扩大；房源在架时长扩散指数由0.5降至0.38，表明多数城市去化速度加快。这一变化源于找房需求回暖提升交易效率，以及经纪人推动高性价比房源降价促成交。国常会强烈政策信号张波分析称，尽管5月房价出现短暂波动，但市场"止跌回稳"的核心趋势未发生改变。随着政策效果持续显现及宏观环境改善，供需两侧信心正稳步恢复，预计下半年房地产市场成交量将逐渐回升，市场活跃度同步提高。张波提到，特别需要注意的是，6月13日国常会提出更大力度推动房地产市场止跌回稳，释放出强烈政策信号，预计后续各线城市将从供需两端、资金支持、市场结构优化等维度出台一系列政策，来推进市场进一步企稳向好。付凌晖也指出，下阶段，要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的现实，持续推动城市更新和危旧房改造，加大“好房子”建设供应力度，促进刚性和改善性住房需求释放，积极构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
金融界06-16 12:37
许浩：6.16地缘局势未现缓和信号，现货黄金行情分析
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树的树干，枝枝叶叶就是技术分析中的各种指标。　　　　周一（6月16日）亚市早盘，现货黄金延续上周涨势，一度刷新近七周高点至3450.93美元/盎司，因为以色列和伊朗在周日（6月15日）互相发动新一轮袭击，加剧了市场对战事升级可能引发更广泛地区冲突的担忧，黄金继续获得避险买盘的支撑。　　　　除了地缘局势，本周还将迎来美国零售销售月率（俗称“恐怖数据”）和美联储利率决议的考验。调查显示，华尔街分析师对未来一周金价走势普遍看涨，而普通投资者则因即将公布的利率决定而保持谨慎。治和经济的不确定性将持续推高金价，跌破3200美元的可能性较低。技术面和避险需求将吸引更多买家，推动金价上涨。然而，若中东局势缓和，金价可能形成双顶，建议在3509美元附近获利了结，并关注白银等其他贵金属的投资机会。　　　　黄金走势分析：当前中东地缘政治局势持续紧张，受此影响，国际黄金市场呈现显著上行态势。从技术面来看，黄金价格的技术面指标持续走强，地缘政治风险与技术形态形成共振，共同推动黄金价格稳步攀升，从结构上确认黄金市场处于明确的多头趋势之中。　　　　在时间周期分析层面，上周黄金市场实现大幅反弹，周 K 线收出实体大阳线，且月 K 线级别中，前一个月形成的上影线已被完全吞没。这一形态不仅强化了周线级别的多头动能，同时也促使布林带指标向上拓展延伸。值得注意的是，5 - 10 周均线系统为金价提供了有效支撑，进一步巩固了多头趋势的基础。在基本面方面，中东地缘政治引发的避险情绪持续存在，尚未出现能够扭转市场预期的持续性利空因素，因此，黄金价格维持上行趋势的基础依然稳固，中长期看涨逻辑清晰。　　　　切换至短线技术分析视角：1 小时 K 线图显示，早盘时段金价小幅高开后冲高回落，最低触及 3433 一线，但整体仍呈现出抗跌特征；4 小时 K 线图中，随机指标（KDJ）持续保持金叉状态，释放明确的多头信号，同时连阳碎阳的慢牛上升形态，进一步佐证了短期多头主导的市场格局；日 K 线与周 K 线级别的随机指标同样形成金叉，从多周期维度确认了短线市场的多头趋势。　　　　基于上述分析，在交易操作策略上，短期应以多头思路为主导。然而，尽管当前地缘政治局势和技术分析均指向多头，但市场存在潜在的反转风险，投资者需警惕黄金价格随时可能出现的大幅回调。关键点位参考：日内行情强弱的关键分界线为 3458 和 3420。若金价向上有效突破 3458，市场多头动能将得到进一步确认，可重新调整策略看多；反之，若金价向下跌破 3420，则意味着多头趋势弱化，可考虑顺势做空。许浩在线z1156729226指导已经公布在朋友圈，每天会在指导微信上给出亚盘、欧盘、美盘行情分析和操作方向，准确率百分之九十以上，全是免费。目前对黄金白银（纸黄金 /白银、黄金/白银t+d）投资感兴趣、资金遭到严重缩水，收益不理想的朋友,仓位上有套着单的朋友，都可以找许浩/(微信：z1156729226)聊聊。　　　　投资本身没有风险，失控的投资才有风险。不要用你的侥幸去挑战行情，运气这东西是有，碰上一次别再去奢望第二次。学会止损，止损比止盈更重要，因为任何时候保本都是第一位的，盈利是第二位的；止损的最终目的是保存实力，提高资金利用率和效率，避免小错铸成大错，甚至导致全军覆没。止损不能规避风险，但可以避免遭到更大的意外风险，所以止损技巧是每个投资者都应该掌握的。止损就是投资的生命线，不要因小失大最后得不偿失。记住一句话，当你真正懂得如何去控制风险才是你扭亏为盈的时候。
许浩论金 1评论06-16 12:19
30年国债ETF博时(511130)冲击7连涨，成交额超5亿元，资金利率的实际下行节奏备受关注
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在于银行有提前准备流动性、以备季末监管指标考核等需求。随着季末时点临近，我们认为存单收益率下破1.6%的可能性较大。带动10Y国债利率逼近前低。若7月降息预期升温，利率有突破前低的可能。规模方面，30年国债ETF博时最新规模达77.08亿元。资金流入方面，30年国债ETF博时近20个交易日内有14日资金净流入，合计“吸金”9.74亿元，日均净流入达4868.36万元。数据显示，杠杆资金持续布局中。30年国债ETF博时连续3天获杠杆资金净买入，最高单日获得785.99万元净买入，最新融资余额达3995.04万元。截至6月13日，30年国债ETF博时近1年净值上涨14.80%，指数债券型基金排名4/395，居于前1.01%。从收益能力看，截至2025年6月13日，30年国债ETF博时自成立以来，最高单月回报为5.35%，最长连涨月数为4个月，最长连涨涨幅为10.58%，涨跌月数比为9/5，上涨月份平均收益率为2.20%，月盈利百分比为64.29%，月盈利概率为68.71%，历史持有1年盈利概率为100.00%。截至2025年6月13日，30年国债ETF博时近3个月超越基准年化收益为1.27%。回撤方面，截至2025年6月13日，30年国债ETF博时成立以来最大回撤6.89%，相对基准回撤1.28%。费率方面，30年国债ETF博时管理费率为0.15%，托管费率为0.05%。跟踪精度方面，截至2025年6月13日，30年国债ETF博时近1月跟踪误差为0.064%。 30年国债ETF博时紧密跟踪上证30年期国债指数，上证30年期国债指数从上海证券交易所上市的国债中，选取符合中国金融期货交易所30年期国债期货近月合约可交割条件的债券作为指数样本，以反映沪市相应期限国债的整体表现。以上产品风险等级为：中低（此为管理人评级，具体销售以各代销机构评级为准）以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云06-16 11:07
国家统计局：宏观政策持续发力促进了需求扩大、生产增长、预期改善、活力释放，为经济平稳运行提供了重要支撑
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力平稳运行，效果不断显现。从5月份相关指标看，宏观政策持续发力促进了需求扩大、生产增长、预期改善、活力释放，为经济平稳运行提供了重要支撑。一是释放了内需潜力。消费品以旧换新政策拉动了相关商品销售较快增长。5月份，限额以上单位商品零售额中，家用电器和音像器材类、通讯器材类、文化办公用品类、家具类商品零售额同比增长25.6%-53%之间，速度非常快，合计拉动社会消费品零售总额增长1.9个百分点。设备更新投资的带动作用也在持续显现，前5个月设备工器具购置投资增长17.3%，拉动全部投资增长2.3个百分点，对投资增长的贡献率达到63.6%。二是带动了生产增长。大规模设备更新带动下，相关行业生产快速增长。5月份，规模以上锂离子电池制造、船舶及相关装置制造、锅炉及原动设备制造等行业增加值同比分别增长28.6%、12.8%、11.8%。以旧换新政策持续显效作用下，绿色、智能、高品质产品的消费需求持续释放，也带动了生产增长。5月份，新能源汽车、平板电脑、电动自行车等换新类产品的产量分别增长31.7%、30.9%和20.5%。三是改善了企业效益和预期。宏观政策持续发力，市场销售扩大，带动企业效益改善、利润恢复和预期改善。从企业效益看，1-4月份，规模以上工业企业利润同比增长1.4%，比1-3月份加快0.6个百分点，其中4月当月增长3%，比上月加快0.4个百分点。从预期和信心来看，5月制造业采购经理指数比上月回升0.5个百分点，其中生产指数升到扩张区间；服务业商务活动指数为50.2%，连续三个月保持在景气区间。四是提升了市场活力。宏观政策发力显效，提升了市场活跃度，带动了人流物流加快。5月份，旅客周转量同比增速比上月加快，“五一”假期全国国内出游人次增长6.4%。免签政策扩围优化，外国游客纷至沓来，入境游也展现了较强活力。5月份快递业务量有望保持快速增长。下阶段，要进一步贯彻落实党中央、国务院决策部署，实施好更加积极有为的宏观政策，进一步扩大国内需求、畅通经济循环、激发动力活力，不断巩固经济向好发展的基础。
金融界06-16 11:07
老李：黄金承压遇调整，高位不追，回踩低多，黄金分析
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续恶化和缓解！　　　　　　黄金周线指标macd高位金叉缩量震荡，灵动指标sto快速向上拉升超买区域附近，短期关注抛物转向点压力3470一线和前期的高点3500一线。而目前周线指标均线MA5和MA10附近对应3366-3324一线。从周线裸“k”图形看目前强支撑也是3365-3352这个区间。　　　　日线级别当前macd金叉放量震荡，灵动指标sto快速向上进入超买区域代表价格的震荡偏强走势。目前日线支撑均线MA5和MA10附近对应3387和3365一线。短期日线上方关注3403-3398一线支撑。　　　　4小时当前macd高位金叉缩量震荡，灵动指标sto双线粘合高位震荡，代表4小时的高位震荡走势。而从周五走势看：目前支撑在3418-19和3408一线，其次是3393-3378-3360一线。目前4小时支撑在下方均线MA5和MA10附近对应3437-3423一线。　　　　小时线当前macd死叉缩量震荡，sto双线粘合向下代表小时线的震荡走势。目前小时线关注中轨和均线MA30支撑即可对应3331-3324一线，不过随着时间推移会逐步重合。　　　　综合而言：目前关注3465-70一线压力，突破价格向3500附近运行。本周目前可回落的点是3360-70附近，日线级别今日低点3397-3404一线。　　　　策略：　　　　【1】目前3446-48轻仓空，小止损3453即可，目标看3336-30-25区域　　 3465-70附近空，防守10个点，目标看3455-3450-3440-3430 　　【2】日内第一次多单3422-24附近，防守3414，目标看3432-45-52-65 　　　　【3】再次多等3394-96一线，防守3385，目标待定全方位指导时间：早7：00┄次日凌晨2：00（周末也从不停歇，可供随时咨询) 　　　　短线靠制度，波段靠水平。短线就是高频，快进快出，这种模式，要追求很高的成功率，显然不可能，所以，就只能靠制度取胜，有明确的交易制度，止损止盈制度和风控制度，只要这些做的好，短线也可以赚钱。而且短线是每个交易者的入门必修课。而波段才是真正走向盈利走向跨越走向交易成功的核心，需要相当的积累和沉淀，这个包括心态的积累，资金的积累，还有技术水平的积累，而波段也是每一个交易者必须达到也必须最终达到并走向的路。　　　　想和笔者一样拥有专业交易员的技能和心态？主动联系主页有联系方式精准主力吸筹、出货区域判断掌握机构操盘思维《机构订单原理》，你值得拥有！　　　　全方位指导时间：早7：00┄次日凌晨2：00（周末也从不停歇，可供随时咨询),VX《RSi166888》
金油控盘大师06-16 11:01
全球供应链构筑护城河，敏华控股(01999.HK)在贸易摩擦时代的价值重估
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日止年度业绩表现，尽管整体营收和利润等指标呈现一定波动，但于细微处仍然能够发现不少亮点。其不仅在全球贸易摩擦的阴霾下稳健前行，还凭借自身的核心优势，展现出独特的价值。不过从资本市场表现来看，公司呈现明显的低估值、高股息特征，那么这背后暗示怎样的机会？ 1、业绩彰显韧性，经营稳健穿越周期近年来，家居行业经历了诸多挑战，不论是此前国内房地产市场的调整，还是如今美国加征关税带来家居产业供应链的不确定性与成本压力。在这一背景下，可以看到敏华控股的业绩仍然保持相对稳健。财报显示，过去一个财年，公司实现营业收入169.03亿港元，同比下降8.2%；归母净利润为20.63亿港元，同比下跌10.4%。根据公告，净利润减少主要由于投资物业公允值亏损、商誉减值拨备、物业、厂房及设备减值拨备以及无形资产减值拨备。如若撇除这些因素的影响，公司归母净利润为23.47亿港元，同比提升1.3%。从盈利质量来看，公司经营效率也呈现稳步提升态势，期内实现毛利率40.5%，同比提升1.1个百分点。（来源：公司资料）着眼公司实际运营情况，不难看到，敏华控股凭借前瞻性布局，精准分散市场风险。以公司在全球各大市场的表现来看，过去一年，中国区主营收入为99.27亿港元，占比58.7%。北美市场收入为44.20亿港元，同比增长3.2%，增长稳健；欧洲及其他海外地区收入为14.69亿港元，同比大幅增长22.9%，增势强劲。（来源：公司资料）可以看到，尽管内销市场受市场疲软和市场竞争加剧等影响面临一定压力，但公司在海外市场协同发力，尤其是欧洲市场的出色发挥，为公司筑牢业绩防线。而从运营层面来看，敏华控股一方面，持续加大产品研发推广，构建多元化产品矩阵，通过先进制造升级与技术创新构建核心技术壁垒；另一方面，积极布局智慧新零售，实现线上线下融合销售，推动销售增长与降本增效；同时通过优化供应链管理，深化供应商合作，保障了产品供应与周转。总体而言，公司基本盘持续稳固夯实，核心业务盈利能力不断增强，即便在宏观经济面临诸多不确定性的背景下，依然能够保持经营的稳健。 2、两大估值锚点：全球化溢价与高股息优势从投资视角来看，当前敏华控股的估值明显低估，资本市场的错配以及机会可从如下几个方面来审视。其一，公司的全球化布局赋予其独特的溢价空间。作为连续7年蝉联全球销量第一的功能沙发企业，在贸易摩擦频繁、关税政策不确定的国际环境下，敏华控股凭借其全球化布局和强大的供应链管理能力，实现了业务的稳定增长。一方面，公司多区域市场布局有助于降低经营风险。敏华控股的业务分布广泛，国内市场是其核心基本盘，表现整体稳健，北美市场持续夯实，欧洲及其他出口市场快速增长，且仍有较大开拓空间。这种多区域的市场布局降低了单一市场的风险，增强了公司抵御市场波动的能力。换言之，即使某个地区出现经济下滑或市场需求变化，其他地区的稳定增长仍可支撑公司的整体业绩，从而提升公司的估值稳定性。此外，敏华控股全球化的产能供给，特别是在越南和墨西哥工厂的布局，不仅降低了贸易风险，还提升了供应链的灵活性和效率，有助于发挥规模经济优势，降低生产成本。以墨西哥工厂来看，在中美关税博弈背景下，其透过这一布局降低了出口政治风险，缩短配送距离降低海运风险，也有助于其更好的拓展美国市场。从行业角度来看，家居企业的全球化布局是提升竞争力和抗风险能力的重要战略选择。敏华控股的海外业务布局以及产能布局，使其在面对潜在的关税冲击时，能够从容调整市场和供应链，保障业务的连续性和稳定性。凭借这一全球化运营能力，不仅提升了公司的市场竞争力，也让市场对其未来的成长性和稳定性给予更高的估值认可。其二，高股息政策持续回馈股东。敏华控股在股东回报方面十分慷慨。全年公司计划派息每股27港仙，派息率达50.8%，与上一财年基本持平。以截至6月10日4.21港元的股价计算，股息率超过6%。从过往来看，公司派息率长年保持在50%以上，稳定的股息支付不仅为投资者提供了可预期的收益保障，也体现了公司现金流状况良好，拥有较高的盈利质量和财务稳健性。在当前全球经济增长不确定性增加的背景下，稳定的股息收益对于投资者而言显然带来了更强的吸引力。（来源：阿斯达克） 3、结语综合来看，敏华控股以其国内加海外的市场及产能双重布局筑起坚实护城河，在贸易摩擦时代展现出独特的价值魅力。其核心财务指标的良好表现，既体现了公司业务的韧性与活力，也为投资者提供了稳健的收益基础。高股息与全球化溢价的双重优势，使其在资本市场上更具吸引力。可以说，敏华控股构筑了强大的防守壁垒，在当前复杂的经济环境中，呈现显著的攻守兼备特征，为市场投资人在不确定性中提供了难得的把握确定性的机遇。
格隆汇06-16 10:59
CPO概念反复走强，新易盛创年内新高，太辰光领涨8%！创业板人工智能ETF华宝(159363)上涨2.78%
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（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资须谨慎。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云06-16 10:37
国家统计局：1—5月份全国房地产开发投资同比下降10.7%，新建商品房销售面积同比下降2.9%、销售额下降3.8%
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年1—5月份全国房地产开发和销售情况指标绝对量同比增长（%）房地产开发投资（亿元） 36234 -10.7 其中：住宅 27731 -10.0 办公楼 1412 -16.3 商业营业用房 2573 -7.6 房屋施工面积（万平方米） 625020 -9.2 其中：住宅 435354 -9.6 办公楼 26941 -5.3 商业营业用房 54694 -9.0 房屋新开工面积（万平方米） 23184 -22.8 其中：住宅 17089 -21.4 办公楼 615 -24.1 商业营业用房 1434 -25.2 房屋竣工面积（万平方米） 18385 -17.3 其中：住宅 13337 -17.6 办公楼 558 -6.7 商业营业用房 1332 -19.3 新建商品房销售面积（万平方米） 35315 -2.9 其中：住宅 29745 -2.6 办公楼 810 -7.4 商业营业用房 2050 -6.0 新建商品房销售额（亿元） 34091 -3.8 其中：住宅 30119 -2.8 办公楼 1033 -10.8 商业营业用房 1903 -13.9 商品房待售面积（万平方米） 77427 4.2 其中：住宅 41264 6.5 办公楼 5139 -1.5 商业营业用房 14371 0.5 房地产开发企业本年到位资金（亿元） 40232 -5.3 其中：国内贷款 6679 -1.7 利用外资 16 49.0 自筹资金 13743 -7.2 定金及预收款 11931 -5.0 个人按揭贷款 5645 -8.5 表22025年1—5月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况地区投资额（亿元）同比增长（%）住宅住宅全国总计 36234 27731 -10.7 -10.0 东部地区 21750 16233 -12.3 -11.4 中部地区 7290 5904 -9.6 -10.1 西部地区 6580 5123 -5.0 -3.1 东北地区 614 471 -22.5 -25.2 表32025年1—5月份东中西部和东北地区房地产销售情况地区新建商品房销售面积新建商品房销售额绝对数（万平方米）同比增长（%）绝对数（亿元）同比增长（%）全国总计 35315 -2.9 34091 -3.8 东部地区 15601 -4.5 20531 -3.5 中部地区 9200 0.3 6183 -3.8 西部地区 9289 -2.8 6519 -4.7 东北地区 1225 -6.0 858 -6.7 附注 1.指标解释房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。新建商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。新建商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与新建商品房销售面积同口径，也是累计数据。商品房待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际用于房地产开发的各种货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积，以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。房屋竣工面积：指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。 2.统计范围有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。 3.调查方法按月（1月份除外）进行全面调查。 4.全国房地产开发景气指数简要说明全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）遵循经济周期波动的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素的影响，包含了随机因素，采用增长率循环方法编制而成，每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。 5.东、中、西部和东北地区划分东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。 6.同比增速说明根据房地产开发统计制度、统计执法检查等规定，对上年同期房地产开发投资、新建商品房销售面积等数据进行修订，增速按可比口径计算。
金融界06-16 10:17

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