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又一家公司爆雷？瑞典房产巨头SBB寻求出售股价已暴跌逾90%

的租户提供持续的一流服务。” 它已聘请摩根大通(JPMorgan)和瑞典SEB银行担任顾问。多年来，房地产集团利用低利率和不断上升的价格大举举债，但瑞典的房地产集团在使用短期借款方面表现突出。由于利率飙升，许多房东现在不得不为债务再融资。自去年5月以来，瑞典央行已将主要利率从零上调至3.5%，经济学家预计瑞典央行很快将再次加息。 SBB于2016年由出生在黑山的前社会民主党政治家伊利亚·巴特扬(Ilija Batljan)创立，并通过在瑞典和其他北欧国家购买租金控制的社会住房迅速扩张。截至第一季末，该公司2000处房产的最新估值为120亿美元。该公司背负着80亿美元的债务，并在第一季业绩报告中表示，其中15%将在明年需要再融资，另有22%将在下一年到期。

财经风云2023-05-30

从小商贩到总统，执政20年，年近古稀的政治强人再次当选！土耳其大选尘埃落定，资本市场投出无情“反对票”

续将他的非传统经济政策发扬光大。　　摩根大通在大选前分析，如果土耳其经济政策没有明显的转向，那么美元兑里拉的汇率将升至30以上。　　不过，土耳其经济也并非毫无转机。接下来将进入强劲的旅游旺季，这会在短期内增加土耳其央行的外汇储备。此外，与土耳其关系不错的部分海湾国家及俄罗斯也有望向土耳其注入资金。　　3月，沙特发展基金表示将向土耳其央行存入50亿美元，以支持土耳其加强经济的计划。2021年时，阿联酋也曾宣布设立100亿美元的战略基金，以支持该国企业在土耳其的投资。

金融界2023-05-29

火必隆重亮相Radical Finance Asia 2023：搭建用户通往Web3的桥梁

边谈话中表示，包括PayPal、高盛、摩根大通等越来越多的传统金融巨头开始接受并广泛布局加密市场。“传统金融机构将加密货币纳入传统支付体系，不仅能够解决传统货币支付低效的问题，探索更高效、更安全、更便宜的支付方式。这些支付巨头在过往发展中沉淀下来的标准结算流程，也将有助于加密货币未来的普及和应用。此外，他们还开辟新的研究领域，提出了如何从风险管理的角度来管理这些产品的新课题。即：加密资产作为对冲股票、债券和美元的工具的潜力。” 自去年以来，香港陆续公布了多项针对加密行业的友好政策，并宣布推出“加密新政”。近日香港证监会更是宣布，将从 6 月 1 日起实施虚拟资产监管规定。火必作为加密行业重要的参与者，始终看好香港加密市场的发展。据了解，火必是香港首个Web3生态基金的重要出资人，将积极鼓励和推动加速香港Web3的发展。今年香港Web3嘉年华期间，香港Web3 Hub宣布将发起成立香港Web3.0生态基金，通过资本投资推动香港Web3.0行业发展。此外，火必目前正在申请香港加密货币交易牌照，并计划推出新交易所Huobi Hong Kong。6月1日之后，火必将在香港有18个月的宽限期经营交易所。在这18个月中，火必有可能随时获得香港特区政府的批准，获得许可在香港经营交易所。火必希望以合规和规范的运营方式打开香港市场，进一步辐射亚洲乃至全球加密市场，搭建用户通往Web3的桥梁。来源：金色财经

金色财经2023-05-29

债务上限协议达成后警告声传来！早已身处衰退风险中的美国经济恐“雪上加霜”

(GDP)折合成年率将下降0.5%。摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)首席美国经济学家Michael Feroli表示：“经济衰退时，财政乘数往往更高，因此，如果我们进入衰退，那么减少的财政支出可能会对GDP和就业产生更大的影响。” 不过，Feroli的最新观点与摩根大通关于美国避免衰退的基本假设相符。在经济确实放缓的情况下，财政政策可能会与货币政策协同作用，以抑制通胀。上周的一份报告显示，通胀仍远高于美联储的目标。美国商务部上周五公布的数据显示，美国4月个人消费支出(PCE)物价指数环比上升0.4%。同比上升4.4%，分别高于市场预期的0.3%和4.3%。美国4月核心PCE物价指数环比增长0.4%，创2023年1月以来新高，高于市场预期的0.3%；美国4月核心PCE物价指数同比上升4.7%，高于预期值4.6%。 Cresset资本管理公司首席投资官Jack Ablin表示：“这是一个重要的进展——货币和财政政策制定者十多年来一直朝着同一个方向努力。或许财政紧缩将是打压通胀的另一个因素。” 尽管美联储自去年3月以来加息约5个百分点——这是自上世纪80年代初以来最激进的货币紧缩政策——但美国经济迄今证明具有弹性。由于对工人的高需求，美国失业率为3.4%，是半个多世纪以来的最低水平。旧金山联储最近的一项研究显示，消费者仍然有多余的储蓄可以使用。美联储官员将有一系列考虑，因为除了该协议对经济前景的影响外，它还将对货币市场和流动性产生一些影响。随着美联储以每月高达950亿美元的速度剥离其债券投资组合，自行减少流动性，未来几周和几个月经济学家将密切关注这一动态。从长期来看，谈判代表精心设计的财政限制范围几乎肯定不会对联邦债务的轨迹产生什么影响。 Evercore ISI的Marcus在周日给客户的一份报告中写道：“这笔交易的核心是（未来）两年的支出上限，这在某种程度上是因人而异的。” Marcus的评估是：支出水平应该大致持平，对经济构成最小的财政阻力，同时也只会略微减少赤字。

晴天云2023-05-29

分析师：美国达成债务上限协议为美联储6月加息铺平道路

缓，所以美联储决策者将无法暂停加息。但摩根大通首席美国经济学家迈克尔·费罗利表示仍认为美联储将保持利率不变。

金融界2023-05-28

刚刚，中国深圳富豪退场英国伦敦金丝雀码头，旗下大楼申请破产

rchill Place，主要被出租给摩根大通（JP Morgan）。 2022年，祺祥集团试图以4亿英镑的价格出售5 Churchill Place，但没有成功。 ‍ ‍ 从地图上看，20 Canada Square和5 Churchill Place都位于金丝雀码头，步行仅3分钟就可以达到对方。两栋大楼加起来，陈红天每年能收到3.5亿人民币左右的租金。祺祥集团和陈红天是谁？陈红天是深圳房地产公司祥祺集团的实际控制人，此前两次收购伦敦地标都用的是祥祺集团的公司主体。祥祺集团成立于1990年，总部位于深圳和香港，业务以房地产和矿业投资为主，在广东及全国多个城市拥有大量住宅用地，并拥有东南亚国家大片矿产蕴藏丰富的矿区。祥祺集团是华南城的主要股东之一，华南城在中国经营大型综合商贸物流中心，项目的总规划面积近6500万平方米，总投资超过千亿元。资料显示，陈红天是深圳市荣誉市民、香港太平绅士。根据《2022胡润全球房地产企业家榜》，陈红天身家约355亿元人民币，位居内地第13大地产富豪。除担任祥祺集团主席，陈红天另一个身份更受市场关注，即深圳“同心俱乐部”的发起人和主席。公开资料显示，同心俱乐部于2012年9月正式成立，成员包含了深港两地122家优质民营企业，其中包括74家上市公司，资产总额近1.5万亿。腾讯CEO马化腾、比亚迪董事长王传福、顺丰董事长王卫均为该俱乐部的常务副主席。英伦投资客写在最后可以看到，受英国央行持续加息，以及相关资金链紧张的影响，深圳房企祺祥集团已无力偿还英国银行的抵押贷款，两栋大楼已挂牌出售，5 Churchill Place大楼的管理公司也已申请破产。对比之下，近两年来自新加坡和中国香港的房企倒是在伦敦非常强势，且一直有源源不断的新晋金主进入伦敦地产市场。今年以来，就有香港华懋、香港廖创兴企业、新加坡城市发展CDL、新加坡政府投资公司GIC等金主强势进军伦敦市场，去年还有南丰、万泰、其士国际、建灏地产等香港金主大手笔买入伦敦写字楼。除此之外，香港金主还有在曼城伦敦做地产开发的远东发展、在东伦敦格林威治半岛开发的新世界集团、深耕金丝雀码头的新鸿基、基汇资本等，这些金主目前仍在伦敦热火朝天地投资。

英伦投资客2023-05-28

中美企业领袖齐聚上海！摩根大通CEO主导历史性峰会超2600人将参加闭门会议

FX168财经报社(北美)讯摩根大通首席执行官戴蒙(Jamie Dimon)已召集前美国国务卿基辛格(Henry Kissinger)和一群中美企业领袖在上海举行峰会。目前，全球企业正试图应对多年来最严重的中美紧张关系。（截图自金融时报）下周的活动是戴蒙四年来首次访问中国大陆的一部分，突显了美国企业在世界第二大经济体保持计划正轨的努力。美国巨头星巴克和辉瑞的首席执行官，以及中国的百度和吉利的首席执行官都将亲自出席。百岁高龄的政治家、上世纪70年代中美友好关系的缔造者基辛格，将通过视频连线在会议上发表讲话。此前，中国对咨询公司进行了打击，令依赖咨询公司建议的西方公司感到不安，中国政府还禁止关键基础设施运营商购买美国芯片制造商美光科技的产品。美国一直在加大中国科技行业获取尖端零部件和机械的难度。这将是戴蒙自2021年向美国商界领袖道歉以来首次访问中国大陆，他曾告诉美国商业领袖，他的银行将比中国共产党更长久。上海纽约大学教授林韩(音译)表示:“这一时机与中美之间的言论缓和非常吻合，拜登呼吁解冻。”但他补充说:“我们以前也见过这种情况，情况先是好转，然后变得更糟，正是这种不确定性让跨国公司感到不安。” 摩根大通自己的高管也强调了中美之间令人担忧的关系。该公司首席运营官平托(Daniel Pinto)本月对投资者表示，中美之间的紧张关系是“我们必须学会接受的，因为它无法解决，但希望通过对话，这种紧张关系能变得具有建设性”。中国政府官员将不会在会议上发言。前几年，中国财政部的一名代表和国务院的一名顾问都会在会议上发言。将于5月27日迎来100岁生日的基辛格和美国前国务卿康赖斯(Condoleezza Rice)将参加一场名为“外交对话”的虚拟会议，该会议由该行资产管理主管埃尔多斯(Mary Erdoes)主持。其他会议包括有关脱碳、医疗保健和供应链弹性的讨论。纳拉西姆汉(Laxman Narasimhan)将参加此次活动，这是他自3月份接替舒尔茨(Howard Schultz)担任星巴克首席执行官以来首次前往星巴克第二大市场。辉瑞公司首席执行官博拉(Albert Bourla)也将加入，这是他两个月来第二次访问中国。本月早些时候，博拉向英国《金融时报》表示，他认为辉瑞在中国仍有“非常大”的机会。中国互联网巨头百度创始人李彦宏和中国汽车制造商吉利的掌门人李书福将在此次活动上发表讲话。澳大利亚矿业亿万富翁福雷斯特(Andrew Forrest)、中国电动汽车制造商比亚迪执行副总裁李柯以及新加坡仓储运营商普洛斯(GLP)首席执行长梅志明也将发表讲话。摩根大通拒绝置评。此次会议召开之际，中美两个超级大国之间的企业关系正在破裂，人们对中国疫情后复苏的力度越来越怀疑。然而，许多跨国公司仍指望中国经济推动其增长。对几家咨询公司中国办事处的突击搜查，已使美国公司对在中国开展业务更加谨慎。美国商会上月警告称，一项新的反间谍法“大幅增加了在中国开展业务的不确定性和风险”。华盛顿和北京正试图稳定贸易关系。本周在华盛顿举行的一次会议上，中国商务部长和美国商务部长表达了对两国贸易和投资政策的担忧，但承诺保持沟通渠道畅通。这是自2020年以来中国高级官员首次访问美国首都。世界大型企业联合会本周公布的一项调查显示，在华经营的跨国公司首席执行官对中国前景的信心日益增强。但其中88%的人警告称，地缘政治紧张局势正对其业务产生负面影响，而美国首席执行官仍比欧洲同行更为悲观。美国跨国公司在最新财报季公布的中国业务业绩喜忧参半。这是摩根大通自2019年以来首次亲自举办中国峰会，预计将有超过2600人参加，会议不对媒体开放。

忆芳2023-05-27

美股收盘：道指纳指均涨超300点中概股多上涨拼多多绩后飙涨近19%

紧信贷标准。美国经济具有韧性。” 　　摩根大通正在开发一种类似ChatGPT的软件服务，该服务依赖一种颠覆性的AI形式为客户提供投资建议。根据摩根大通提交的文件，该行本月申请了一款名为IndexGPT的产品的商标。根据文件，IndexGPT将利用“使用人工智能的云计算软件”来“分析和选择适合客户需求的证券”。　　埃隆-马斯克的脑机公司Neuralink周四表示，该公司已获得美国食品和药物管理局（FDA）的批准，将启动其首次人体临床研究。这将是一个关键的里程碑，此前该公司一直在努力获得批准。　　此外马斯克称，特斯拉可能会向其他电动汽车制造商开放部分汽车操作系统源代码。他认为这一做法能够对汽车行业提供帮助，等同于“安卓系统（Android）作为手机行业的通用标准”。如果特斯拉迈出这一步，试图将其汽车操作系统软件开源并商业化，就意味着特斯拉将与谷歌与苹果展开竞争。　　老牌汽车制造商福特周四宣布，将与竞争对手特斯拉合作，使福特的电动汽车可以使用特斯拉在北美的增压器网络。福特称，明年开始，福特F-150 Lightning、Mustang Mach-E和E-Transit三款车型将能够使用特斯拉的充电桩适配器，届时配备了组合充电系统（CCS）端口的福特电动车也能接入特斯拉在北美的12000个充电设备。　　拼多多第一季度营收376.4亿元，同比增长58％，市场预期319.81亿元，上年同期237.94亿元；第一季度调整后每ADS收益6.92元，预估4.36元。一季度NON-GAAP净利101.3亿元，同比增141％。　　业内消息人士称，以最急件处理等级（SHR）的英伟达订单大量涌入，将台积电5nm工艺平台的产能利用率推高至接近满负荷。英伟达急单包括H100、A100、H800、A800。台积电以“超级急件”（super hot run）生产英伟达AI GPU，订单已至年底。市场预估独吞英伟达大单的台积电，先前下修全年营收，7月应会罕见重新上修至持平或小幅成长。

金融界2023-05-27

科技股十年回报率英伟达105倍居首特斯拉仅排第三马斯克回应：暂时而已

其目标价从275美元上调至440美元，摩根大通则将其目标价从250美元上调至550美元。　　至于特斯拉，在经历了2022年66％的股价下跌后，新的一年情况有所好转。该股在2月中旬大幅反弹，但随后回落，陷入低迷阶段。事实证明，5月份对该股来说是健康的，目前该股正试图逆转走势。　　根据TipRanks编制的数据，分析师们目前给予特斯拉的平均12个月目标价为201.84美元，表明上涨潜力略低于9％。　　但包括“木头姐”凯茜·伍德在内的“铁粉”们对特斯拉抱有更大期望。伍德的方舟投资公司预计，到2027年，特斯拉股价将达到2000美元，前提是尚未推出的自动驾驶出租车服务到2027年将贡献约58％的预期企业价值和45％的预期EBITDA。巴伦资本的罗恩·巴伦则预计，到2030年，特斯拉股价将突破1500美元。

金融界2023-05-27

英伟达市值冲向1万亿美元黄仁勋身价突破330亿美元一夜暴涨65亿

股目标价从275美元上调至440美元，摩根大通将其目标价从250美元上调至550美元。　　韦德布什证券公司的分析师丹·艾夫斯在周四的一份报告中表示：““在22年的科技股和大盘股研究中，我们从未见过一家大型科技公司的指导区间如此之大，因此印证了我们的观点，即人工智能的货币化……正在顺利进行。” 　　1999年，在互联网泡沫最严重的时候，黄仁勋带领英伟达上市，当时该公司的估值为6.26亿美元。自那以来，英伟达的股价经拆股调整后已上涨了约1500倍，目前市值接近1万亿美元。　　黄仁勋并不是今年唯一一个因人工智能热潮而获得巨额财富增长的亿万富翁，谷歌母公司Alphabet的联合创始人谢尔盖·布林和拉里·佩奇今年的净资产分别增加了250亿美元和270亿美元，部分原因是谷歌自己的人工智能计划推动了其股票的上涨。

金融界2023-05-27

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