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中证沪港深300指数下跌0.22%，前十大权重包含汇丰控股等

时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。当港股通证券范围发生变动导致样本不再满足互联互通资格时，指数将相应调整。跟踪沪港深300的公募基金包括：国寿安保沪港深300ETF联接A、国寿安保沪港深300ETF联接C、易方达中证沪港深300联接A、易方达中证沪港深300联接C、易方达中证沪港深300ETF、国寿安保中证沪港深300ETF。

金融界04-16 21:06

中证湖北新旧动能转换指数下跌1.26%，前十大权重包含宏发股份等

时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。跟踪湖北指数的公募基金包括：博时中证湖北新旧动能转换ETF。

金融界04-16 21:05

中证先进制造100策略指数下跌0.44%，前十大权重包含特变电工等

时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。

金融界04-16 20:56

中证新兴科技100策略指数下跌1.41%，前十大权重包含中航光电等

时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。跟踪新兴科技100的公募基金包括：嘉实新兴科技100ETF联接A、嘉实新兴科技100ETF联接C、嘉实中证新兴科技100策略ETF。

金融界04-16 20:56

中证研发创新100指数下跌0.16%，前十大权重包含汇川技术等

时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。跟踪创新100的公募基金包括：诺德中证研发创新100、申万菱信中证研发创新100ETF联接A、申万菱信中证研发创新100ETF联接C、银华中证研发创新100ETF、申万菱信中证研发创新100ETF。

金融界04-16 20:56

中证沪港深红利成长低波动指数上涨0.2%，前十大权重包含重庆农村商业银行等

时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。当港股通范围发生变动导致样本不再满足港股通资格时，将进行相应调整。跟踪SHS红利成长LV的公募基金包括：景顺长城中证沪港深红利成长低波动A、景顺长城中证沪港深红利成长低波动C、景顺长城中证沪港深红利成长低波动E。

金融界04-16 20:56

4月16日上市公司晚间重要公告一览

【重大事项】蓝科高新：拟收购蓝亚检测100%股权及中国空分51%股权预计构成重大资产重组国民技术：拟发行H股并在香港联交所主板挂牌上市光韵达：拟以不超6.5亿元现金收购亿联无限100%股份宁波方正：筹划购买骏鹏通信60%股权，构成重大资产重组九联科技：拟收购能通科技51%股份，预计构成重大资产重组苏美达：拟以协议转让方式购买蓝科高新16.92%股份紫金矿业：加纳Akyem金矿项目完成交割 7天5板贝因美：收到浙江证监局行政监管措施决定书 2连板东方材料：2024年度算力业务毛利占总毛利比例不超过7% *ST汉马：撤销退市风险警示及其他风险警示，股票简称变更为汉马科技 *ST鹏博：公司股票可能存在因股价低于1元而终止上市的风险中航重机：签订合计17.07亿元锻造产品批产合同中超控股：子公司中标共计2.55亿元国家电网相关项目宏景科技：签署2.35亿元算力组网集成服务合同江河集团：控股子公司中标1.44亿元工程装修项目北自科技：签订1亿元日常经营合同城地香江：全资子公司收到5.95亿元珑腾凉山州AI数据中心项目（一期）中标通知书吉大通信：预中标7880.82万元中国移动通信工程项目【业绩】 6天4板欧亚集团：2024年净亏损2781.68万元辉隆股份：2024年净利润同比增长120.71% 芯朋微：第一季度净利润同比增长73% 恒力石化：2024年净利润同比增长2% 拟每股派发0.45元现金红利中信博：2024年净利润6.32亿元，同比增长83.03% 拉普拉斯：2024年净利润7.29亿元，同比增长77.53% 杭齿前进：2024年净利润2.41亿元，同比增长13.88% 恒力石化：2024年净利润70.44亿元，同比增长2.01% 芯朋微：一季度净利润4107.29万元，同比增长72.54% 风语筑：一季度净利润4027.44万元，同比扭亏为盈宗申动力：一季度净利润同比预增70%-100% 【回购】厦门象屿：拟回购1亿股-1.5亿股公司股份星源材质：拟以1亿元-2亿元回购股份亚普股份：拟以1亿元-2亿元回购股份中信博：拟以7000万元-1亿元回购股份水羊股份：拟以5000万元-1亿元回购股份常青股份：拟以3000万元-5000万元回购股份永冠新材：拟以3000万元-5000万元回购股份

金融界04-16 20:47

刚刚，越南人出手英国！豪掷2.09亿英镑买下伦敦大楼

易双方于2023年7月13日敲定了这笔收购案。按成交价格算，该楼每年租金收益率为6%。按2.09亿英镑成交价计算的话，大楼单价为790英镑每平方英尺，约7.8万人民币每平方米。在展开这笔交易前，我们先来简单介绍下本次交易的写字楼Lion Plaza。 Lion Plaza占地面积26.47万平方英尺，具体地址为5 Old Broad St, London EC2N 1AD。该大楼位置绝佳，靠近伦敦三大地铁站Bank、Moorgate和Liverpool Street。如下图所示，该楼处于伦敦金融城中绝对的核心地段。该大楼于2005年完成翻新，目前是一个混合用途的写字楼，自2007年来一直为德国资产管理公司Quadoro Doric所有。 Lion Plaza一共有8层高，内设6部全景式透明电梯。大楼内设施齐全，配备了接待处、会议室、工作区、休息区、厨房、自行车存放区、淋浴设施等。总部位于纽约的美国伟凯律师事务所（White & Case）是该大楼的主要租户，White & Case在2021年还将租约延长至2030年，并租下了整座大楼。除了White & Case外，该大楼的部分空间还租给了连锁健身中心Virgin Active，提供健身房、游泳池、瑜伽房、动感单车和拳击训练室等健身设施和美容护理服务。值得一提的是，建筑中庭还有一个露天花园。 2023年年初，德国公司Quadoro Doric挂牌出售Lion Plaza大楼。出售消息一放出，一位瑞士投资者率先同意以约2.25亿英镑收购Lion Plaza，每年租金收益率为5.5%。不过，由于瑞士信贷（Credit Suisse）今年3月经历破产危机，导致这笔交易告吹。随后，其他投资者也纷纷表达了对收购Lion Plaza的兴趣，其中包括总部位于新加坡的Sinarmas集团。经过层层竞购，越南夫妇最终购得了这栋写字楼。英媒分析称，此笔交易将提振伦敦写字楼市场。受多次加息导致的债务成本上升影响，伦敦写字楼市场今年缺少大额交易。越南天香集团是谁？说完了这笔交易，我们也来简单介绍下买方——拥有越南加拿大双国籍的高净值投资者Maurice Nguyen夫妇。正如文章开头介绍的，Maurice Nguyen是越南大型私营企业天香集团（Thien Huong Group）和KCN集团的主席。公开资料显示，天香集团成立于1997年，主要业务是在越南运营英式国际学校，其中包括河内英国国际学校（BIS）和胡志明市英国越南国际学校（BVIS）。以BVIS为例，它是一所选拔性的私立男女混校双语走读学校，主要为越南的2-18岁学生群体提供英式教育，采用英国国家课程作为教学框架，所有学生都参加IGCSE和A-Level考试。在成立25年的时间里，天香集团除了继续运营英式国际学校外，还不断建立了新的业务，如酒店、房地产、教育、航运、媒体和金融。值得一提的是，天香集团旗下还拥有大型工业房地产公司KCN集团，可提供高标厂房、高标仓库、组合厂房和仓库等，还可协办投资许可证、营业执照等手续。英伦投资客写在最后今天我们简单分享了越南富豪收购伦敦金融城律所大楼的交易。虽然越南买家并不是伦敦商业地产的老熟人，但可以预见，他们未来将成为伦敦核心市场的重要买家，也是未来非常值得关注的投资群体。除了越南买家，近两年来自新加坡和中国香港的房企也在伦敦非常强势，且一直有源源不断的新晋金主进入伦敦地产市场。另值得注意的是，虽然近两年伦敦商业地产市场交易量不多，但能成交的基本都是大手笔，比如我们之前报道的几笔交易（香港华懋集团收购德勤伦敦总部大楼、新加坡城市发展买下伦敦圣凯瑟琳码头综合体）都是位于伦敦市中心核心地段的资产，这说明核心地段的资产依然吸引着来自全球资金。

英伦投资客04-16 20:03

国金证券：给予建发股份买入评级

归母净利润大幅下滑主因是 2023 年收购美凯龙 29.95%股份，取得归母重组收益 95.22亿元计入非经常性损益，剔除重组收益后 2024 年归母净利润同比下滑幅度收窄至 17.75%。　　供应链板块： 2024 年分部实现营收 5089.4 亿元，同比-14.2%，实现归母净利润 35.1 亿元，同比-11.3%。 2024 年供应链业务毛利率 2.21%，同比提升 0.17pct。　　房地产板块： 2024 年分部实现营收 1845.8 亿元，同比+10.9%，实现归母净利润 3.4 亿元，同比增速 79.3%；其中建发房产贡献归母净利润 20.2 亿元，同比减少 0.3 亿元，联发集团贡献归母净利润-17.7 亿元，同比减亏 0.9 亿元。虽然整体市场下行，建发房产和联发集团分别计提减值 37.1 亿元和 20.9 亿元，但公司地产板块毛利率从 2023 年的 11.51%逆势提升至2024 年的 13.81%，体现其良好的管理经营能力。　　家居商场运营板块： 2024 年分部实现营收 77.76 亿元，实现归母净利润-9.0 亿元。分部贡献亏损主要由于计提资产和信用减值、下调投资性房地产公允价值等。　　房地产销售排名提升，投资专注核心城市： 2024 年公司总销售金额 1565 亿元，同比-31.8%；其中建发房产销售金额 1335 亿元，同比-29.4%，居行业第 7（2023 年居第 8）；联发集团销售金额 262亿元，同比-35.0%。 2024 年公司拿地 26 宗，总拿地金额 635 亿元，其中一二线城市占比接近 97%。　　投资建议　　公司供应链风控能力强，地产投销积极稳健，预计未来扣非业绩持续增长。我们调整公司 2025-2027 年归母净利润分别为 38.1 亿元、42.5亿元和46.9亿元，同比增速分别为29.3%、11.6%和10.4%，公司股票现价对应 2025-27 年 PE 估值为 7.8/7.0/6.4 倍，维持“买入”评级。　　风险提示　　大宗商品价格剧烈波动；房地产市场销售低迷；政策不及预期。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，东北证券吴胤翔研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为42.76%，其预测2025年度归属净利润为盈利110.06亿，根据现价换算的预测PE为2.83。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有9家机构给出评级，买入评级8家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为12.62。以上内容为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。

证券之星04-16 19:57

PubMatic2021Q3业绩电话会高管解读财报

V，推动显著增长为我们提供了新的发行商收购或寻址库存的扩张我们的电子内的路径喜蜇出版商基地。在第三季度，CTV 收入同比增长超过 7 倍，我们的发行商数量跃升至 154。CBS Local 和 Meredith 是登陆桌面和移动应用程序并通过 CTV 广告资源扩展的例子。其他出版商，如 Crackle 和 Newsy，开始在 CTV 中与我们一起部署，并随着时间的推移扩展到其他格式和产品。出版商还通过采用新产品来扩大他们对我们平台的使用。这些产品，例如用于身份数据的 Identity Hub、用于第一方数据激活的 Audience Encore 以及用于标头竞价管理的 OpenWrap，创建了非常具有粘性的发布商关系，并在整个发布商旅程中持续增加价值。最终，这些因素导致我们在过去 12 个月内以美元为基础的行业领先净留存率为 157%。我们相信，我们广泛的产品组合是我们业务的强大竞争护城河，也提高了我们的远期收入可见性。我们的业绩记录表明，我们正在推动一个独特的高收入增长和GAAP盈利能力的组合。我们的基础设施驱动的数字广告方法是高度差异化的，这使我们能够不断地再投资于创新，从而增加了客户对我们平台的使用。我们基于使用的商业模式，类似于世界上一些增长最快的软件公司，允许我们分享我们为客户创造的价值，并进一步加速我们的飞轮。我们平台的全渠道、全球性和独立性使我们能够利用一个庞大且不断增长的潜在市场，在我们面前有显着的跑道来增加我们的市场份额。我们继续积极投资于各种增长计划，例如供应路径优化、受众可寻址性以及 CTV、移动和在线视频等高增长格式，以及我们拥有和运营的基础设施，以增强我们的护城河并增加客户使用量。现在让我把它交给我们的首席财务官史蒂夫潘特利克，提供更多细节。史蒂夫潘特利克谢谢你，拉杰夫，欢迎大家。我们的第三季度业绩在许多方面都很出色。我们看到了显着的顶线和底线有机增长，我们从运营中产生了大量现金流，我们连续第四个季度实现了远超预期。我们的强劲表现是由我们多元化的全渠道平台、全球规模和强大的基于使用的模型推动的。这些因素共同使我们的业务具有弹性和持久性，使我们有信心大幅提高全年指导。第三季度的收入达到创纪录的 5810 万美元，增长了 54%。这种快速增长是在去年同比增长 33% 的基础上显着加速的。收入超额表现和成本杠杆相结合，实现了高边际盈利能力，净收入为 1350 万美元，同比增长 117%。调整后的 EBITDA 为 2430 万美元，或 42% 的利润率，比去年高出 81%。我们的财务业绩是对创新、我们拥有和运营的基础设施以及卓越运营进行持续、长期投资的副产品。我们为客户创造的价值越多，他们使用我们的平台就越多，我们的关系就越粘。Q3 清楚地展示了这些有利的动态。第三季度收入增长在每个地区、格式和渠道中都很强劲。正如 Rajeev 指出的那样，我们平台上的广告收入主要与品牌广告预算相关，而不是直接响应广告支出。此外，基于 iOS 的广告只是我们业务的一小部分。因此，由于广告商将广告资金转移到我们平台上的其他高 ROI 格式和渠道，我们认为取消 Apple IDFA 的影响很小。在第三季度，超过 60,000 名广告商通过我们的平台以编程方式投放广告。随着展示次数和格式的不断增加，我们看到花费超过 1,000 美元的广告客户数量增加了 40% 以上。这种规模以及我们的实时出价市场为我们发布商的广告资源每次展示提供多个出价。如果广告商选择不出价，对我们和发布商的影响是有限的。我们平台上的广告支出在 20 多个垂直领域非常多样化。在 2020 年第三季度，除政治广告外，每个垂直行业的支出均增长了两位或三位数。前 10 名垂直广告行业的总支出同比增长超过 70%。为我们的移动和全方位渠道视频业务收入增长64％，比去年同期和Appro公司表示第十一三方共同我们的总收入在本季度的三分之二。我们包括 OTT 在内的 CTV 业务于 2020 年第三季度推出，比去年增长了七倍多。第三季度有 154 家发布商通过程序化方式将 CTV 广告资源货币化，高于第二季度的 114 家发布商。包括显示和在线视频在内的总桌面业务也表现强劲，收入比去年第三季度增长 49%。在所有格式和渠道有关雅虎以前Verizon的媒体集团的收入同比增长超过40％，比去年同期和Appro公司表示第十一三方共同我们总收入的17％，在第三季度，财政收入的28％，2019年下降。随着广告商和代理商扩大对我们平台的使用，供应路径优化发挥着重要作用。在第三季度，我们继续签订新的SPO交易，续约ē喜蜇协议，并通过这些交易发展我们的广告支出。SPO 广告支出增长超过 50%，与本季度公司总收入保持一致。我们还继续扩大 existing 出版商的使用。通过我们的土地和扩张战略，我们增加了来自出版商的新印象，推动了我们的收入保留。OpenWrap、Identity Hub 和 Audience Encore 等产品的追加销售扩大了我们的足迹并增加了我们出版商的印象。在第三季度，我们处理了近 24 万亿次展示，是去年同期处理量的两倍多。我们将基于美元的净留存率视为发布商满意度和我们平台使用情况的重要指标。在截至 2021 年第三季度的 12 个月中，该指标的高水位为 157%，显着高于去年同期。一旦 2020 年第二季度的结果不再在比较集中，我们自然会从这个水平进行标准化。我们拥有和优化基础设施的长期战略使我们能够降低单位成本，同时改善客户成果。重要的是，随着我们发展和优化我们的平台，我们可以从中获利的展示次数继续增加。在第三季度，我们成功地将处理的每百万次展示的收入成本同比降低了 25%。由于我们专注于优化和效率，我们实现了 72% 的毛利率，连续第五个季度超过 70%。转到运营费用。为了实现我们的增长目标，我们今年成功地将全球团队增加了 20% 以上，其中大部分员工都来自技术和市场营销团队。为增长而增加的人数、增加的上市公司成本和以股票为基础的薪酬相结合，导致运营费用为 2800 万美元，同比增长 44%。凭借我们强劲的收入增长和成本杠杆，运营支出占收入的百分比比去年增加了四个百分点。快速的收入增长、运营效率和我们业务投资的持续收益导致第三季度 GAAP 净收入为 1350 万美元，占收入的 23%，显着高于一年前的 16%。第三季度稀释每股收益为 0.24 美元。第三季度调整后的 EBITDA 为 2430 万美元，占收入的 42%，比上年增长 35%。转向我们的现金流。在第三季度，我们从广告活动中产生了 2640 万美元的净现金。我们在本季度末的现金、现金等价物和有价证券为 1.367 亿美元，比第二季度增加了 1470 万美元或 12%。年初至今，我们的现金总额增加了 3580 万美元。现在进入我们的第四季度和 2021 年全年指南。基于我们在第三季度的出色业绩和第四季度迄今为止的势头，我们正在提高收入和调整后 EBITDA 的全年指导。有趣的是，我们听说由于对供应链的担忧，一些广告商可能会在第四季度减少支出。虽然这可能发生，但有几个原因让我们对今年剩余时间充满信心。我们资产的很大一部分出现在不太依赖全球供应链的类别中，例如个人金融业务和健康与健身。我们的业务对广告商的变化具有弹性，因为我们经营一个竞价市场，并且作为具有全球规模的全渠道平台，我们拥有多种增长动力。对于第四季度，我们预计收入将在 7400 万美元至 7600 万美元之间，或同比增长 32% 至 35%。请记住，我们去年的季度表现非常强劲，这得益于政治广告支出等一次性效应。看看我们在两年堆栈基础上的增长，加上我们的指导中的第四季度增长加上 64% 的增长，我们去年实现的增长清楚地说明了我们的收入势头。这种堆栈增长在第四季度转化为 95% 至 99%，比第三季度的两年堆栈率 87% 有所加速。在成本方面，我们会招致Appro公司的新上市公司的成本玺在第四季度三方共同$ 2亿。我们预计第四季度的 GAAP 运营费用将以与第三季度相似的百分比增长。我们预计调整后的EBITDA在第四季度亿$ 28和$ 3000万Appro公司之间XI三方共同40％的保证金。对于 2021 年全年，我们将收入预期提高了 1800 万美元，现在预计收入在 2.25 亿美元至 2.27 亿美元之间，同比增长 51% 至 53%。在一个层堆栈的基础上，我们全年收入预期意味着Appro公司的有机增长，十一三方共同83％。随着我们收入的显着增长，我们还将全年调整后 EBITDA 预期提高了 2000 万美元，预计调整后 EBITDA 将在 8600 万美元至 8800 万美元之间，或 38% 至 39% 的利润率。我们预计全年资本支出为 2700 万至 3000 万美元。我们的大量产能投资将在未来几个月内投入使用。因此，我们第四季度的毛利率可能会略低于我们的历史Q4保证金比率因折旧成本从Q3和延迟浮图，我们从2022年提出再投资的影响将通过2022年第一季度结转来讲我们广告印象增长我们现在预计 2021 年全年处理的印象数将比 2020 年增加 80% 以上。展望 2022 年和我们看到的收入增长机会，我们计划积极招聘团队成员并投资平台容量。此外，随着我们的团队与全球客户重新接触，我们将产生与办公室重新开放相关的增量成本以及显着增加的差旅和娱乐费用。最后，我们对第三季度的进展感到非常满意，但我们对面前的机会更加兴奋。凭借连续四个季度的营收有机增长超过 50% 的调整后 EBITDA 利润率超过 30% 和大量现金产生，我们在年底和 2022 年拥有显着的势头。我们的财务业绩反映了我们为客户提供的价值以及我们基于使用的商业模式的优势。生态系统的卖方正在迅速整合，由于我们的全球全渠道规模以及我们拥有和运营的基础设施，PubMatic 处于有利地位，可以从这些趋势中受益。我们在发布商和买家以及广泛的格式和渠道方面拥有多种增长动力。基于这些因素，我们有信心在未来几年实现显着的收入增长和强劲的利润。有了这个，我会将电话转给 Stacie 询问问题。

老虎证券04-16 19:31

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