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高股息板块持续走强，港股红利指数ETF(513630)拉升走高上涨1.62%，冲击3连涨

元。跟踪指数成份股中信股份、恒隆地产、新世界发展、新鸿基地产涨幅居前。拉长时间看，截至2024年2月20日，港股红利指数ETF近2周累计上涨2.24%。份额方面，港股红利指数ETF近2周份额增长3800.00万份，实现显著增长，新增份额位居可比基金1/4。从资金净流入方面来看，港股红利指数ETF近8天获得连续资金净流入，最高单日获得2085.83万元净流入，合计“吸金”6208.55万元，日均净流入达776.07万元。数据显示，杠杆资金持续布局中。港股红利指数ETF最新融资买入额达109.81万元，最新融资余额达359.65万元。江海证券表示，考虑到未来经济增速存在逐步回落至世界主流经济体经济增速的可能，那就意味未来较长时间，市场的整体预期收益率会跟随下降，同时以10年期国债收益率为代表的利率曲线也可能长期下行，则未来高股息策略的吸引力有可能得到进一步的增强。结合中期市场环境以及宏观经济大背景，该机构认为红利风格中长期可能会继续占优。华泰证券指出，作为防御策略之一，高股息股此前在市场调整时逆市拉升，而从节后表现来看，多只龙头昨日续创新高，红利方向或仍受市场偏好。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-02-21

MSCI香港指数剔出百威亚太、信义玻璃、新世界发展

I香港指数中，公司决定剔出3家股份包括新世界发展(0017.HK) 、百威亚太(1876.HK) 、信义玻璃(0868.HK) ，未有新增纳入港股。 MSCI同时公布，新世界发展、信义玻璃转纳入在MSCI香港小型股指数，而永利澳门(1128.HK)获新纳入该指数，冠君产业信托(2778.HK)、京信通信(2342.HK)、医思健康(2138.HK)、远东发展(0035.HK)、恒隆集团(0010.HK)、京基金融国际(1468.HK)、莎莎国际(0178.HK)、信德集团(0242.HK)遭剔除。

金融界2024-02-14

2010年来最差新年假期交易！香港十大屋苑“零成交” 彭博社：买家正等待更多刺激政策入市

在假期后的第一个交易日下跌，恒基地产和新世界发展周三分别下跌4.76%和4.26%。这些私人庄园是大型住宅区，经常被香港代理商用来衡量二手市场的活动。中原地产太古城东山阁资深区域营业董事赵鸿运表示，新春期间，总体交投气氛较淡，其中太古城2月份暂录约4宗买卖，而新春4天假期也未录得成交，预计部分买家观望月尾财政预算案会否推利好楼市措施，入市气氛较为观望。九龙区方面，中原地产黄埔第二分行分区营业经理袁显岸指出，农历新年期间入市气氛低迷，黄埔花园本月也暂时仅录得1宗买卖。由于高息环境持续，利淡因素未除，且缺乏利好消息，香港房市前景未明，导致置业人士入市信心不足，再加上节日关系，使得房地产市场静上加静。至于新界区，中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖称，普罗大众均忙于庆祝农历新年，暂时搁置看房活动，其中嘉湖山庄本月暂录约5宗成交。他相信，农历新年过后看房活动将恢复，交投才会回稳。

秉哥说市2024-02-14

港股明日恐遭“开门黑”！最新消息：MSCI将大量中国股票从指数中剔除

将从香港指数中剔除，分别是：百威啤酒、新世界发展有限公司和信义玻璃控股有限公司。不过，并不全是关于剔除的。MSCI中国指数将增加五个成分股，其中包括电器制造商美的集团和皮肤护理公司巨子生物。不过，在香港股市周三开市之际，大量股票被剔除可能会带来压力。MSCI在将股票纳入其标准指数时考虑了许多因素，包括市值、自由流通股和极端价格上涨。 IG Markets有限公司的市场分析师Hebe Chen表示：“这份被删除的中国公司名单涵盖了从科技、房地产、零售到医疗保健等广泛行业，强化了人们对世界第二大经济体系统性担忧的看法。”

云涌2024-02-13

会员

新世界发展(00017)下跌5.0%，报9.88元/股

1月30日，新世界发展(00017)盘中下跌5.0%，截至15:53，报9.88元/股，成交7498.05万元。新世界发展有限公司主要业务包括物业发展、物业投资及投资及/或经营公路、建筑、保险、酒店及其他策略性业务，业务遍布大中华，特别是在粤港澳大湾区。截至2022年12月31日，集团资产总值合共约6,219亿港元，旗下包括新创建集团有限公司及新世界百货中国有限公司两间上市公司，并全资拥有新世界中国地产有限公司。截至2022年年报，新世界发展营业总收入877.85亿元、净利润8.31亿元。

金融界2024-01-30

富瑞：对香港负债比率相对高小型开发商信贷风险更谨慎

23%。五大开发商即新地、恒地、长实、新世界发展、信置的贷款占房地产贷款21%。该行所覆盖的其他主要业主，如领展、恒隆、九龙仓置业、希慎、太古地产占香港房地产贷款的10%。根据该行估算，向风险相对较低的小型开发商提供的贷款约占房地产贷款总额的5%，或占在香港使用的贷款的1.19%。假设80%的贷款在香港使用，抵押率为40%，如果风险具体化，对香港银行信贷成本的净影响约为57个基点。对个别银行的实际影响取决于其贷款组合。

金融界2024-01-17

突发！平安银行一份重要名单曝光中国41家房企融资将迎“破局” 不削减或暂停信贷额度

房地产集团、绿城中国等本地建筑商，以及新世界发展和新鸿基地产等香港开发商。平安银行已于本月初向其部门和分支机构下发了这份名单，同时告知他们，要对名单上正常运营的开发商提供全额贷款支持，不要削减或暂停信贷额度，并且利用延期期限和重新安排付款安排来缓解建筑商的流动性压力。与此同时，当局还呼吁地方政府更好地支持开发商的融资需求，包括起草一份符合融资条件的项目清单。平安银行的母公司平安保险集团此前曾表示，正在努力减少对该行业的风险敞口，监管机构一直鼓励保险公司专注于其核心业务。最新的名单标志着战略的转变，其他银行可能会效仿。 #中国房地产危机#和出口下滑的影响下，2023年中国经济增长乏力，投资者预计去年经济增长约5%。国际货币基金组织(IMF)总裁克里斯塔利娜·格奥尔基耶娃(Kristalina Georgieva)在瑞士达沃斯世界经济论坛上接受CNBC采访时警告称，中国需要进行结构性改革，以避免“增长率大幅下降”。她表示，从短期来看，中国的房地产行业仍需要“修复”，地方政府债务水平也很高。从长远来看，格奥尔基耶娃指出了人口变化和“信心丧失”等挑战。（来源：路透社）格奥尔基耶娃说：“归根结底，中国需要的是结构性改革，以继续开放经济，平衡增长模式，使其更加注重国内消费，这意味着要给人们带来更多信心，这样他们就不再储蓄，而是增加支出。” “所有这些都将有助于中国应对我们预测的情况，即如果不进行改革，增长率将大幅下降至4%以下。” 回顾IMF去年11月发布的预测显示，在北京采取一些政策举措后，已将中国2023年经济增长预测上调至5.4%，但仍预计2024年经济增速将放缓至4.6%，并敦促当局尽速应对房市低迷的困境。

marsh2024-01-16

新世界发展：2023年内地合约销售突破134亿元多个内地一线城市标志性项目推出

新世界发展(00017.HK)宣布集团旗下新世界中国于2023年，内地物业合约总销售突破134亿元人民币。其中，下半年(7至12月)总销售超过75亿元人民币，占 2024财年内地销售目标的50%。集团今年将陆续推出多个位于内地主要一线城市的标志性项目，为集团的收入和利润持续带来贡献。

金融界2024-01-12

利好频传！中国11月工业利润飙升腾讯收复恐慌失土国企入场刺激香港房市

性的规则。中国国企入场刺激香港房市新世界发展有限公司(New World Development Co.)正与中国国有开发商华润置地有限公司(China Resources Land Ltd.)合作，在香港北部大都会建设一个住宅项目，突显中国企业在香港房地产行业中发挥着日益积极的作用。 (来源:Bloomberg) 根据周三的联合声明，两家公司将在新世界持有的土地上提供约1800套住房，新世界是该地区少数拥有大片农业用地的开发商之一。北部都会计划由香港前任行政长官于2021年提出，旨在将与深圳接壤的新界大部分地区转变为拥有科技园和住宅的科技中心。新世界可以通过与国有开发商联手减少投资，从而在公司试图削减债务之际减轻其负担，此举符合中国推动香港融入大湾区的努力。香港计划打造高端专业服务及物流、创新科技、工商业、自然保育及旅游四大园区，当局估计北部都市可提供50万套新住房。该联合项目位于元朗区专业服务及物流区，施工将于2024年开始。新世界表示，它可以释放农地价值，为股东创造回报。新世界是大型同行中负债最重的公司，由于对其财务状况的担忧，其股价今年下跌47%。该公司计划通过利用合作伙伴关系，开发大都市地区1500万平方英尺的农业用地来降低成本。

颜辞2023-12-27

新世界发展与华润置地签署香港首个《北部都会区项目合作协议》

新世界发展有限公司与华润置地有限公司宣布签订香港首个《北部都会区项目合作协议》。新世界及华润置地两大集团将联手发展北都区内住宅项目，约1,800伙单位预计明年动工，提早布局建构一个集优质生活、新兴产业及文化休闲于一体的新核心商业区，配合高端专业服务和物流枢纽产业发展。新世界发展在北部都会区拥有约1,500万平方呎(约139万平方米)农地，把握先机争取发展优势对集团前景相当重要，本次与华润置地携手合作建构香港首个北部都会区项目，让新世界发展拥有更大发展优势，加速释放农地价值，在为股东创造最大价值的同时，也配合国家规划，全力支持北部都会区发展，协助香港建构新核心商业区。

金融界2023-12-27

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