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新加坡楼市降温又一迹象：第二季度房租涨幅创两年最低

新加坡第二季度私人公寓的租金涨幅放缓，这是继第二季度私人住宅价格出现三年来首次下跌后，新加坡楼市降温的又一迹象。新加坡市区重建局周三公布的数据显示，私人住宅价格指数较前三个月上涨2.8%，为2021年以来的最小涨幅。随着新单位的出现，租金成本的增长预计将进一步缓解，仅今年就将有大约2万套私人住房完工，这是自2017年以来最高的年度供应量。新加坡政府的措施也帮助缓解了令租户不安的租金飙升。莱坊（Knight Frank）新加坡住宅及私人办公室主管Nicholas Keong表示：“即使是有住宿补贴的外派员工，也在重新考虑他们的租赁选择，因为新加坡的生活成本异常增长。”他预计，随着“新库存的稳步完成”，租金价格将在2023年剩余时间内进一步放缓。莱坊的数据显示，过去三个月新加坡私人公寓租赁合同处于疫情开始以来的最低水平，4月和5月的交易量较上年同期下降了9.2%。尤其是高端市场，出现了最大的逆转。莱坊对新加坡市区重建局数据的分析显示，今年第二季度，超豪华公寓的租金下跌了近4%，而上一季度的涨幅为9%。自新冠疫情爆发以来，随着来自其他国家的财富涌入，这个城市国家在很大程度上顶住了全球房地产市场放缓的冲击。新加坡去年曾一度与纽约并列，成为租金增长最快的城市，但最近跌至第二位。房地产门户网站SRX的一份报告显示，6月份私人公寓租金环比上涨0.3%。房地产经纪公司hutton Group首席执行官Mark Yip预计，私人公寓租金今年将上涨10%至15%，较2022年近30%的涨幅有所放缓。第一太平戴维斯（Savills Plc）研究部执行董事Alan Cheong说：“对于新加坡的租房者来说，空气中弥漫着解脱的气息。”

金融界2023-08-02

社区动态 | PlugChain7月报(07/01-07/31)

。此次峰會將於2023年09月12日在新加坡舉行，聚焦Web 3.0技術與元宇宙的發展，旨在為全球範圍內的推動者提供一個交流與協作的平臺，共同推動Metaverse與Web 3.0生態的蓬勃發展。技术篇 PC：钱包更新1.0.12版本，修复已知问题更换PUSD跨链通道种子节点更新预言机：基础AI功能更新数据初步分析AI框架搭载社区篇 07月07日，PlugChain官方参与受邀社区主题讨论——《delve into the fascinating world of Oracle》，社区大使为线上用户分享关于预言机网络技术以及未来的发展潜力。 07月13日，PlugChain官方受邀参与社区主题讨论——《Dive into the fascinating world of Artificial Intelligence》，社区大使为线上用户讲解AI的技术生态和AI对于各行各业的发展影响。 07月19日，PlugChain官方受邀参与社区主题讨论——《the ultimate gathering for the Ethereum community》，社区大使为线上用户讲解为线上用户深度讲述公链以及以太坊生态的技术发展和价值潜力。 07月25日，PlugChain官方受邀参加由iPollo的CN主办Space——《AI区块链，Web3新机遇》，社区大使为线上用户分享关于AI对行业发展的看法以及PlugChain如何借助AI实现弯道超车。 07月26日，PlugChain官方受邀参与社区主题讨论——《Worldcoin》，社区大使为线上用户讲解Worldcoin背后的运行逻辑和潜在价值。 PlugChain官方推特，推文展示量217.1K，个人主页访问量327K，推文转推总量17396，覆盖315k的推特用户。结语：较之上一个月，PlugChain官方社区在7月动作不断，一方面积极参与社区的生态建设，尤其是重磅亮相Tokyo Web3 Infinity大会，为现场用户讲解公链的技术以及预言机网络协议的价值赢得了一众好评，这对于PlugChain在东亚地区的社区布道取得了一个好的开始。来源：金色财经

金色财经2023-08-02

迈克生物：7月31日召开分析师会议，包括知名机构淡水泉，盘京投资的多家机构参与

方国际、银杏环球、元生创投、珠海世豪、新加坡保宁资本、成都廪实基金参与。具体内容如下：一、公司 2023 年上半年经营业绩概要问：（一）上半年业绩拆分答：在供应链稳定的情况下，生免流水线本年装机目标保持不变，即不低于 200 条，另外血球流水线目标不低于 200 条。公司目前流水线主要在二级及以上的医院进行装机，二级医院相对量会更大，三级医院也会进行一些标杆医院的建设，下半年会进行市场案例分享。对于装机产出情况，首先公司会根据不同客户做相应的测算，确保投入产出，另外由于每一家客户进度不同，并非装机后一两个月就能够有所呈现，通常会经过安装、调试、启用之后，逐步常态化，比如装机运行后 3-5 个月试剂采购量会有一定增长，半年到一年逐渐有所放量。问：安徽省公布集采品种，包括术前八项、性激素和糖尿病两项，公司如何解读这次集采影响啊，有何措施进行应对？答：目前安徽省正在邀请一些省份一起参与此次的 18 个项目的免疫集采，处于公示和邀请阶段，我们也会关注并反馈相应意见和建议，特别是包括进口国产、方法学上的政策区分等。此次集采的 18 个项目中，公司直接化学发光平台涉及 17 个项目，公司针对所有集采项目均会努力进入组别，应对策略等需要等到具体政策出台才会相对明确。总体来看公司免疫试剂收入中，传染病项目占比较高，而传染病在部分省区的价格不太一样，我们现阶段认为可参考生化肝功的终端降价幅度，最终降幅以正式文件为准来看具体影响。问：今年肝功生化类集采在江西和福建开始落地，其集采品类对公司收入、毛利率、出厂价的影响？答：江西生化肝功的集采共 26 个项目，公司涉及 23 个项目，包括 19个肝功、4 项血脂，占到公司生化销售量约 30%。目前江西省从 7 月 1 号开始正式推行，终端价格执行正在逐步开展，目前还未能明确体现影响，公司保持密切关注、持续跟进。问：今年江西进行肾功、心标类集采前期工作，这些品类后续推进集采对公司有何影响？答：江西肾功和心肌集采品种共 16 个肾功项目、13 个心肌酶项目，公司肾功约 12 个项目、心肌酶约 7 个项目。涉及品类在生化销售占比中预期30%-40%。肾功、心肌集采品种及方案可能会比之前的肝功集采的推进速度更快。报表上未达到实质上影响，预计今年下半年到明年在肝功项目上会逐步呈现，肾功和心肌项目影响依托于后期方案落地推行情况。问：新冠相关存货减值情况？答：由于新冠疫情的不可持续性，今年上半年对公司分子、快检、免疫三个平台涉及新冠产品的原料、成品、半成品计提了跌价准备，金额 4000 余万。去年年底抗原产品推行速度较快，期间阶段性的变化较大，影响公司存货储备的整体情况。问：去年下半年新冠相关收入和利润贡献多少？今年下半年是否有相关基数的影响？答：新冠分子核酸产品 2022 年销售收入约 6亿元，若涵盖新冠相关的抗体检测、抗原自测等相关产品，2022 年新冠产品销售收入约 7 亿，7 亿元其中上半年约 4 亿元，下半年约 3 亿元。2023 年上半年，新冠产品销售收入约 500-600 万。分子产品线在医院还有一些常规检测的开展，但不会有太多增量，预计 2023 年下半年销售情况跟上半年持平或略有降低。2022 年随着集采，全年的出厂价格逐步落，上半年新冠产品毛利率 60%-70%，年末平均毛利率在50%左右。问：代理业务利润在公司净利润中的占比？答：代理业务 2023 年上半年收入 4.9 亿，较去年同期下降了 21%。全年代理产品销售预期同比下降 20%-30%，和公司战略规划吻合。代理业务平均毛利率约 20%，净利率预估在 10%-15%，预计下半年对公司的利润贡献会进一步降低。问：江西肝功生化集采后市场份额变化趋势？答：集采对财务数据的影响还没有体现，但目前公司的生化试剂的销量在持续增长，部分地区也在进行相应的价格调整以及经销商合作推进，近两年个别区域份额有所增长。随着集采落地，集采省份如果全面执行，肝功的市场份额预计会有所提升。今年上半年公司生化试剂的测试数增长接近 20%，相比前两年增速有明显提升。下半年我们将跟踪集采区域及非集采区域的市场变化情况。迈克生物（300463）主营业务：专注于体外诊断产品的研发、生产、销售和相关服务,坚持以自主研发为主、以客户需求为导向、以满足临床应用为己任,以专业化产品和优质的服务为医学实验室提供整体解决方案。迈克生物2023中报显示，公司主营收入13.81亿元，同比下降22.51%；归母净利润1.75亿元，同比下降56.91%；扣非净利润1.78亿元，同比下降55.41%；其中2023年第二季度，公司单季度主营收入7.04亿元，同比下降17.82%；单季度归母净利润5796.29万元，同比下降71.58%；单季度扣非净利润5796.78万元，同比下降70.85%；负债率21.32%，投资收益790.45万元，财务费用814.81万元，毛利率53.38%。该股最近90天内共有7家机构给出评级，买入评级6家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为19.75。以下是详细的盈利预测信息：融资融券数据显示该股近3个月融资净流出3827.88万，融资余额减少；融券净流出353.09万，融券余额减少。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-08-02

美国又失AAA评级仅存3A国有哪些会否跟着遭殃？

丹麦、荷兰、瑞典、挪威、瑞士、卢森堡、新加坡和澳大利亚。加拿大被两家评级公司评为 AAA 级。#惠誉下调美国评级至AA+# （来源：彭博社）继标准普尔于 2011 年下调美国主权评级后，惠誉也下调了美国主权评级，穆迪成为唯一一家保持全球最大经济体最高评级的主要评级公司。惠誉表示，此次降息反映了预期的财政恶化以及在债务限额一再陷入僵局后政府债务负担不断增加。贝伦贝格资本市场（Berenberg Capital Markets）表示，迄今为止，担心评级机构可能将目光转向剩下的集团还为时过早。高级经济学家 Mickey Levy 在彭博电视上表示：“每个国家都是不同的，都有自己的增长模式，即自己的税收和支出结构，因此不会传染给其他国家。” “没有一个拥有美国实力的国家受到此影响。” 对于前交易员 Kevin Muir 来说，美国证券在全球金融界被过度持有，评级下调可能会导致一些投资者重新配置其他国家的资产。然而，对于其他市场参与者来说，这不会改变他们对美国的看法。 Kevin Muir 写道：“加拿大的信用真的比美国好吗？还是卢森堡？” “美国是世界的主导力量，当然他们做了一些不明智的事情，比如挥舞着枪威胁要以违约的方式射击自己的金融体系，但我们都知道他们最终会支付账单。” 随着交易员审视惠誉的影响，国债需求将持续存在。

marsh2023-08-02

新增中美直航获批：每周4班！全球首个，加拿大“新禁令”今天生效！

疫情前的96.7%；其次是中国到中东和新加坡，分别达到75.8%和71.5%。而中欧往来票价大幅跳水跟航班恢复率高不无关系。相比而言，中美航线，仅比疫情前恢复了6.5%；中国与加拿大之间的航线回复率也远低于平均值。对此，中国民航局曾表示，国际航班的恢复速度取决于双方的航权谈判进度，而谈判主要集中在美加和欧洲国家。分析人士认为，接下来民航局恢复国际航班的工作重心就是美国、加拿大、欧洲了。关于中美增航班，@北美票帝认为，从乘客的角度，增加航班的确是好事，无论是知名航司还是旅游公司……中美的加班已经谈了很久，在这个节点的批准，也令人浮想联翩，或许很快也会有答案。北美的小伙伴们可以期待一下了，能不能飞，90天内见分晓。加拿大禁烟新规今天生效一项加拿大最新禁令将于今天（8月1日）生效。据Global news报道，近日加拿大卫生部出台了一套新法规，要求在每支香烟上贴上警告标签，该法规今天起生效。图自：Global news 时间：2023年7月31日于今年早些时候宣布的这一举措令加拿大成为世界上第一个采取这一步骤的国家，目的是持续努力帮助吸烟者戒除烟瘾并阻止潜在的烟民染上烟瘾。具体要求是，每支香烟上都要用英语和法语在过滤嘴周围的纸上协商警示语，内容从有关伤害儿童和损害器官的警告到导致阳痿和白血病等。图自：Global news 时间：2023年7月31日而且，有的标签也会显示，“Poison in every puff”（每一口都有毒）。加拿大癌症协会高级政策分析师罗布·坎宁安 (Rob Cunningham) 预测，这些标签将阻止青少年养成吸烟习惯，并促使依赖尼古丁的父母与之抗争。图自：Global news 时间：2023年7月31日 “对于尝试从朋友那里‘借’一根香烟的年轻人来说，他们会看到香烟上这些警示语。” 也许，这回成为孩子们敦促父母戒烟的方式。当然，有人质疑这么做是否有效。但加拿大和其他地方的数十项研究表明，在每支香烟上印制警告语是有效的。时任卫生部长让-伊夫·杜克洛 (Jean-Yves Duclos) 在 5 月 31 日宣布新警告标签的声明中表示，烟草使用仍然是加拿大最重要的公共卫生问题之一，也是导致疾病和过早死亡的主要可预防原因。图自：Global news 时间：2023年7月31日在禁止烟草上，加拿大一直走在全球前列。自 1972 年以来，加拿大的香烟包装上一直存在警告。 2001年，加拿大成为第一个要求烟草公司在卷烟包装外印制图片警告并插入健康促进信息的国家。加拿大癌症协会称，此举措已有 130 多个国家纷纷效仿。而今，将警示语印制在每支香烟上，也是加拿大首创，希望能行之有效吧。新闻源：澎湃新闻，北美票帝，Global news 等 80

加拿大乐活网2023-08-02

雷军：小米连续5年上榜财富世界500强感谢每一位用户的支持与信任

金融界2023-08-02

2023年《财富》世界500强排行榜揭晓：沃尔玛连续第十年蝉联冠军，沙特阿美升至第二，中国142家公司上榜、国家电网位列第三

金融界2023-08-02

全球最大的Web3活动TOKEN2049即将在新加坡开启

iardo和Pierre Gasly 新加坡2023年7月28日 — 亚洲首屈指的Web3和加密货币会议TOKEN2049公布了即将举办的新加坡活动的高规格冠名赞助商和主题演讲者名单。TOKEN2049将于2023年9月13日至14日在滨海湾金沙酒店（Marina Bay Sands）举行，距离开幕仅剩50天。2023年F1新加坡大奖赛（Formula 1 Singapore Grand Prix 2023）将在随后的周末举办。 TOKEN2049将迎来创纪录的300多家参展商和10000多名与会者，其中80%以上来自海外，使其成为今年业内规模最大的国际盛会。会议将聚集传统金融和大型科技公司的关键商业领袖、加密原生企业家和构建者以及政策制定者，不断巩固其作为全球首屈一指的Web3活动的世界领先地位。今年，TOKEN2049的小组讨论、主题演讲和炉边谈话将探讨不断演变的全球监管格局、加密和人工智能的融合、区块链扩容、Web3游戏和元宇宙的交集、数码资产的制度化、Web3基础设施、多链网络和协议互操作性等一系列关键主题。今年会议的其他发言人包括Gemini联合创办人Cameron和Tyler Winklevoss；Circle联合创办人兼行政总裁Jeremy Allaire；富兰克林邓普顿(Franklin Templeton)行政总裁Jenny Johnson；Yuga Labs行政总裁Daniel Alegre；币安(Binance)区域市场主管Richard Teng；分别来自Scuderia AlphaTauri和BWT Alpine F1的一级方程式车手和Web3爱好者Daniel Ricciardo和Pierre Gasly。 Gemini联合创办人Cameron Winklevoss表示：「随着东西方加密行业翻转机遇的到来，我们很高兴成为TOKEN2049的一部分。会议汇集了来自整个加密行业的构建者、领导者和思想家。」为庆祝这一最新里程碑，TOKEN2049联合创办人Alex Fiskum表示：「我们很自豪能够为今年的TOKEN2049扩大演讲者和赞助商阵容，并获得国际媒体的广泛报导。大家一致认为，亚洲推动了加密技术和Web3的创新，TOKEN2049则是全球生态系统融合的主要展示平台。整个活动吸引力巨大，预计TOKEN2049活动周将举办数百场会外活动。我们还看到，随着对TOKEN2049的愈发期待，整个城市的酒店已然售罄。对此，我们感到无比兴奋。」 TOKEN2049的顶级冠名赞助商包括领先的加密货币交易所和Web3科技公司OKX；数码时代以德为先且符合伊斯兰教法的金融门户Islamic Coin；为地球上的每个人赋能去中心化商业和社区的TRON DAO；无限创新内存块空间生态系统Polkadot；DAO主导的web3生态系统Mantle；全球最大的加密复制交易平台Bitget；结构化流动性质押和资产跟踪协议Tranchess；管理数字资产营运并在内存块链上建立创新业务的企业平台Fireblocks；全球金融科技公司Circle Internet Financial（简称Circle）；顶级加密货币交易平台KuCoin；全球数字资产做市商和多阶段Web3投资公司DWF Labs；以及高性能公共内存块链Klaytn。美通社是新加坡TOKEN2049的社区合作伙伴。有关新加坡TOKEN2049的更多资讯和持续更新，请浏览：https://www.asia.token2049.com TOKEN2049联合创办人Alex Fiskum可以接受采访。关于TOKEN2049 TOKEN2049是首屈一指的Web3活动，每年在新加坡举办一次，期间全球加密生态系统的决策者会在这里沟通交流和塑造行业。TOKEN2049是企业家、机构、业内人士、投资者、构建者以及对加密和内存块链行业有着浓厚兴趣的人的全球会议场所。媒体联系人电邮：token2049sg@wachsman.com 来源：金色财经

金色财经2023-08-02

加拿大皇家银行：惠誉下调美国评级对美元和美债影响有限

计投资者将继续持有大量美国国债。汇丰驻新加坡亚洲外汇策略主管Alvin Tan表示，一些投资者可能不得不减持美国国债，尤其是非美国注册基金，尽管减持幅度有限。由于美国国债是全球最大、流动性最强的主权债券市场，全球大型债券投资者完全不持有美国国债是无法想象的。惠誉评级下调对美元的影响“非常有限”，美国财政部定于周三宣布的再融资计划将通过影响债券收益率对美元产生更大的影响。由于预计将有大量国债发行，收益率可能会升高。

金融界2023-08-02

发现自由：远比Web3社交网络更深入

，当下可能沉迷曼谷的喧嚣，下一秒就在与新加坡的“新移民”人类坐在一起谈笑风生，又或者干脆进行一场深海钓鱼。 “我坐在沙发床上，思考着Onlyfans，P站的女性工作者的笑容是真是假？当她发出一声声低沉、闷哼时，我才反应过来，越界了……PeachClub上的梦想女友有些生气 “你，走神了吗？” “怎么会呢？” “继续‘ 持续两个多小时的dating，被延迟了近半个小时…… 从来没有像这样的主流，或者说真的更容易理解，避开了现实的束缚与规范，我们短暂地逃离了现实世界，逃到了PeachClub中，只为释放自己的真正的天性。我很欣赏这些浪漫化的dating对于现实中拘谨的双方来说就像是今天的智能手机成瘾的美国人一样逃避现实，我必须直面，不然我就不会进入PeachClub中。 “PeachClub是真正单调的一天与美好的一天之间的区别，这是一种真正意义上的性自由“ 无论是对我，还是dating的对象，PeachClub促成了短暂的性印象。 ”我开始有点疯狂，PeachClub让我上瘾！“ 尽管我从那之后又在此在PeachClub上对她发出邀约，但是消息就像是石沉大海了一样，隐私方面的处理让我对她无可奈何，只有一长串钱包地址与加密语言，被一层层包裹着的信息，成为了未知，这基本宣告了我们的关系已经结束。好吧，也该回归我的个人生活，别让意外过多占据自己的生活，我又开始了此前的生活状态，继续我的数字游民流浪。此时，正值硅谷作为一个整体重新思考强迫用户使用中心化服务的价值之际。 Meta推出了Thread，Twitter也在Musk的带领下有些疯癫，社交越来越卷，头部都在树立自己的社交围墙，这从Musk阻止Twitter用户链接到他们的Mastondon个人资料中可以得知。渺小的个体，似乎更改不了现有的社交困境，正如当时海洋中波浪。这是我的偏见，他让我抓狂的是，有多少工程师在编码时没有基本的用户同理心，过度金融化的社交媒体，正在蚕食使用者的需求，好友圈并没有进行很大范围的扩散，还是沉浸在个人世界的道德感与无力。这让我多少有些怀念PeachClub，在社交上寻找soul，同时保护个人隐私不受侵犯，购买NFT就可以启动与date对象的对话框，miss dating，同时想念没有道德绑架下对性的渴望！成为真正的自己的过程不是一份按部就班的工作，也不是家庭作业，也不是待办事项清单上的未勾选的框，你不必对待行动项目那样对待你的性需求，当你真正表达是，你不应该为此感到羞愧，你的性自由，像黑暗中的火焰，容易又清晰。虽然事实上，我们很难对性宣之于口，任由身旁的人摆布、评论，这是痛苦且疲惫的，从根本上来说性本身属于自己的事情，基本情感、性需求都是再正常不过的事情，就好比我当时在PeachClub中寻找真实的自己一样，我知道一点：这比我独自一个人要好得多。来源：金色财经

金色财经2023-08-02

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