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香港抢人计划下Web3创业者的双城人生:白天属于香港 夜晚归于深圳
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ub News表示,正是因为家国情怀,
新加坡
、迪拜、欧美等地只是迫不得已的选项,而香港才是首选。 由于国内对Web3.0的政策不明朗,Mo Tzu的公司也像其它Web3创业公司一样面临不确定性,公司的部分业务处于谨慎发展状态。 去年10月31日,香港发布虚拟资产发展宣言,香港的Web3.0行业开始蓬勃发展。 在对香港的政策进行初步了解后,Mo Tzu决定迁往香港,并卖掉了房子和车,申请了香港优才计划。 “优才计划”全称“香港优秀人才入境计划”,满足大学以上学位、能独力负担居港期间生活花销等条件,按规定的评分方式达到80分以上即可申请。 一位移民服务工作人员对Techub News表示,总分245分,80分是一个很低的标准,此前的难点在于有配额限制,目前该限制已经取消。 2022年10月,香港行政长官李家超发布施政报告指出,取消优才计划年度配额,为期两年。 Mo Tzu表示,一方面要把公司落地香港,可以安心经营;另一方面,希望把妻子和孩子也带到香港去生活。 根据优才计划相关规定,获批者可带配偶及子女来港定居。 “让孩子落户香港,甚至成了去香港发展的最重要的原因,希望孩子能在在香港接受更宽松、优质的教育,国内的教育太卷了,孩子陷入到无休止的、低效率的作业中,失去了孩子应有的快乐。”Mo Tzu称。 今年4月,香港的“2023香港Web3.0嘉年华”举办,吸引了全球Web3.0的关注,Mo Tzu和几位Web3.0的朋友也在其中。 “受到4月火爆的Web3.0影响,至少有五六个朋友申请了优才,还有人申请了高才。”Mo Tzu称。 “高才”即“高端人才通行证计划”,于2022年12月推出。香港入境事务处官网显示,申请高才通需要满足年薪250万港币或获得全球百强大学学士学位,符合条件的申请者一般在4周内获批,可在港逗留24个月。 阿华(化名)最近申请了香港高才计划,他本科毕业于华中科技大学,世界百强大学之一。 阿华表示:“申请很方便,网上申请,也不需要太复杂的资料,不到一个月就批下来了。” 最近,阿华正准备到香港去考察,希望把自己的Web3.0项目迁到香港,“内地没有机会,看好香港的Web3.0新机遇”。 2.港深互为对方的“五环” 在深圳前海深港梦工厂的办公室,Techub News见到了从香港匆忙赶回来的柴舸洋,他家住在深圳,往返深港已成为他工作和生活的一部分。 柴舸洋是深圳标签数据有限公司(Tagging)的CEO,另外,他在香港、上海等地也有自己的公司,以AI和区块链为底层支撑,以NFT、数字人等形式,赋能社交、品牌营销等。 柴舸洋已经拿到香港身份5年了,他表示,拿到香港身份有多种方式,优才和高才是最常见的,还有面向专业研发人才的“专才计划”,香港公司的雇员工作签等,另外,到香港读书也是捷径之一。 “香港的用工成本太高,公司的主要人员都在大陆,香港只有几个市场人员,几乎都是香港各大学毕业的内地人。”柴舸洋称。 根据香港有关规定,通常居住香港连续七年或以上,可申请永久性居民身份证资格。 柴舸洋表示,到香港上学就可以拿到临时香港身份,如果在香港上4年大学,2年研究生,再在一家香港公司工作一年,就可以拿到香港永居,这是最便捷的方式。 不过,是否要拿香港永居,却成为柴舸洋纠结的一个问题。 柴舸洋5年前从美国布朗大学毕业,来到香港进入Web3.0行业,创办了Platinum Black和Socail Face,并获得红杉资本、阿里巴巴创业者基金等的投资。截至目前,已经持有香港身份5年,两年后就可以申请香港永居。 然而,柴舸洋有些犹豫,他表示,从生活的角度而言,更倾向于待在深圳,虽然香港也有很多好吃好玩的,也有很多朋友。另外,他也希望孩子受到香港的教育,“香港教育注重一视同仁,注重启发,双语教育,不过能接受两地的教育是最好的,比如在香港读书几年,再回到大陆补充一下中文能力。” 一位移民服务工作人员对Techub News表示,香港入境处并不会强制7年后转永居,如果不申请,可以选择继续续签。但有一个隐藏风险要注意,如果续签不成功就面临“断签”,7年永居的时间要重新计算。 据柴舸洋介绍,刚到香港时,他住在香港,往返大陆和香港,“大陆成本低,公司不少人员在大陆”。2021年因为疫情的影响,他改成住在深圳,同样经常往返深港。 “我住在深圳前海,香港中环是我的五环,深港已经变成一个城市了,从南山家里出发,到香港中环办公室总共花一个小时,相当于从家里去趟深圳罗湖的时间。近一个月,我去了香港七八趟,但还没有去过福田。”柴舸洋称。 随着粤港澳大湾区市场一体化的建设,香港和深圳等地越来越融合,获得香港身份,在深圳生活,在深港两地上班成为不少人的选项。 柴舸洋表示,今年以来,已有近10个朋友获批了香港“高才”,几乎都是公司有到香港发展业务的需求,另外,除了大陆,也有从
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、迪拜、美国硅谷等地回到香港的。 Techub News向多名创业者了解到,目前经常往返深港的Web3.0创业者很多,有的人公司已经落地香港,但公司主体仍然在大陆,有的则正在筹备落户香港。 大湾区的融合为Web3.0创业者提供了很多便利,海关的便利和贴心服务大大减少了通关时间。 绿丰集团(
新加坡
)合伙人/首席法务吴俊杰表示,有一次腿受伤了不方便走路,深圳湾口岸的海关人员没让移步口岸大厅,直接到车里面检查过关。 3.放弃北京户口定居香港 NFTChina CEO Tony早在2017年就拿到香港身份,他表示:“明年可以申请香港永居,准备把北京的房子卖了,北京户口也计划放弃了。” 在很多同事眼中,2016年的Tony已经属于令人羡慕的成功人士,北京户口,有房,有车。 然而,Tony决定到香港去,他透露:“当时一方面是为了解决夫妻分居的问题,另一方面也是想更好的挑战自己。” 通过“优才计划”,Tony于2017年正式定居香港,并进入一家区块链相关的金融公司,同时在大公报开了区块链专栏,并坚持了5年。 Tony对Techub News表示,香港身份具有很多便利:“在深圳设立办公室时,被视为在深创业港青;参加创业大赛可走国际部门,压力小很多;在香港是新港人,受到香港的关照,享受免征税的优惠;加入人才协会后,有机会参加国家行政学院等的交流学习班,接触到很多高端人脉;加入校友会、老乡会之类的社团,结识很多超高净值的客户和朋友;能获得国际视野,能接触到世界顶级聪明的人才,接触到世界最顶级的资本等。” 2022年11月,Tony和数藏中国达成合作,在香港成立NFTChina。今年1月,NFTChina成功入驻香港科学园。 Tony表示, NFTChina致力于打造NFT 2.0,与实体经济相结合,探索以NFT赋能土地流转、帮助香港吸引人才等。 今年以来,Tony周围已经有10多个Web3.0领域的朋友通过“高才通”获得香港身份,有少数人决定举家迁到香港,大多数人则是先拿到身份再看发展情况。 在Tony看来,香港2. 0就是Web3. 0,是Web3.0从业者不可多得的机会。 柴舸洋也对Techub News表示,香港的虚拟资产政策是历史性的重大机遇,加密行业一直以来被各地政府排挤,中国香港是FTX暴雷以后唯一一个坚持对加密行业保持开放,并从政策、资金等方面支持Web3.0行业发展的地方。 另一名行业人士则表示:“疫情以来,香港发生大量的人才流失,进而大力引进高端人才,这正是Web3.0人才进军香港的绝好时机,申请容易,能得到的支持力度也是之前没有的。” 据香港统计处数据统计,过去三年香港劳动人口减少约19万。 香港立法会议员吴杰庄对Techub News表示,人才在所有行业都是先行的,无论是Web3.0还是其他行业。香港特区政府已配合推出高才通等吸引人才的方案,通过“高才通”,已经有3万多人才批准来港发展。 4.大香港,居不易 Hele对自己此前放弃香港身份有些后悔。 Hele多年前定居香港,但由于生活的不适应,决定回到大陆,然而“孩子教育太卷了,想到孩子高考就头大”,香港的Web3.0新政也让她有些心动,“开始重新考虑申请香港身份了”。 不过,Hele对Techub News表示,拿到香港身份只是个开始,如何处理香港的工作和生活,是众多创业者需要解决的问题,自己此前面临的生活不适应,生活成本太高等仍是大多数人即将面临的问题。 Tony表示,香港是全世界最贵和最富的城市之一,想在香港生存下来就是钱的问题。据Tony测算,一家三口要在香港定居生活,月收入需要在10万港币以上。 对于香港推出的人才引进方案,也有人表示不满意。 多名Web3.0创业者表示,高才门槛太高,很多人达不到,优才门槛相对较低,却又耗时间太长。 一位创业者称:“要求百强名校的高才计划对Web3.0似乎错配,Web3.0的相关岗位对学历要求并不需要那么高,从业经验反而更为重要。” 柴舸洋表示,香港大力推动Web3.0生态发展,香港证监会等部门、第三方的Web3.0合规机构等非常缺乏行业经验丰富的Web3.0人才,包括Web3.0合规、Web3.0安全审计、Web3.0合规审计等。 目前,香港正计划进一步放开人才引进的门槛。 7月4日,香港特区行政长官李家超在记者会上透露,会进一步放宽“高才通”的申请门槛,申请人未必需要于全球百强大学高校毕业。 本文为Techub News(ID:TechubNews)原创,未经授权禁止擅自转载 来源:金色财经
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金色财经
2023-07-21
对话CertiK顾荣辉教授:任何时代 都是从对抗「黑暗」开始的
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展。 本刊专访CertiK联合创始人、
新加坡
金管局国际技术咨询委员会委员、香港Web3.0发展专责小组成员顾荣辉教授,整理后全文如下。 Q: 您认为,什么属性在Web3.0时代最为重要? 顾荣辉:我个人认为安全性对于Web3.0的可持续发展最为重要。Web3.0被认为是区块链技术、人工智能、大数据等新技术与互联网的深度融合,它的出现将会带来更智能化、安全化、去中心化的互联网。 普华永道预计,Web3.0将在未来10年内将全球GDP提高超过25倍。而Web3.0的核心理念是用户可以直接控制和管理自己的数据、数字资产和身份,而不需要依赖中心化的机构。在这个新的模式下,安全性是确保用户资产和信息不受攻击、欺诈或滥用的关键因素。 而目前的全球监管政策也证实了这一点。 Q: 目前的全球监管政策对Web3.0来说是利好吗? 顾荣辉:以香港为例,它作为国际金融中心之一,有着得天独厚的优势来发展Web3.0行业,但其一直致力于成为促成监管确定性。自去年开始,香港就在持续颁布一系列监管新规,并采取谨慎和稳健的态度,来寻求市场完整性和用户的长期保护。而这恰恰是其认可Web3.0潜力的表现,也成功促使香港建立规范的Web3.0市场秩序,助力其向全球Web3.0中心的目标迈进。 就在上月末,我非常荣幸的受邀加入了由香港陈茂波先生领导的香港Web3.0发展专责小组,也受邀加盟了
新加坡
官方国际技术咨询委员会。这也充分的反映了各国对Web3.0安全领域的重视以及体现了全球对Web3.0的长期战略方向。 Q: 监管层面的变化,对CertiK的业务有任何影响吗? 顾荣辉:全球各地的监管机构都在加强对Web3.0货币和行业的监管力度,对于安全领域来说,这无疑是一个利好信息。我们有一个比较具备代表性的产品:KYC尽调服务,该服务用以应对行业内层出不穷的欺诈骗局,且可在监管层面充分配合相关机构。 Q:本次会议上,您着重提到了智能分析,AI人工智能的热度居高不下,智能分析技术也与其有关,请问你是怎么看待这一类被冠以「毁灭人类」之称的技术呢? 顾荣辉:2022年OpenAI推出了ChatGPT,我们也对它非常感兴趣。随后就进行了一次尝试:测试ChatGPT作为AI「智能合约审计师」的能力。最终结果是ChatGPT在其审计中遗漏了某些关键性的安全问题。当然,这是由于人工智能在充分理解代码的复杂性和细微差别方面的局限性,以及其缺乏在现实场景中的实践经验。但这也证明了至少暂时,AI技术无法代替人工,而人工却可以弥补AI的不足。而我们需要做的是持续探索如何更好地利用这一全球共同发展的领先技术,来服务于Web3.0安全的发展。 Q:也就是说无论是AI,还是智能分析,都可以在Web3.0安全领域中起到一部分作用,那能深入聊聊它的关键之处以及CertiK在这方面的运用吗? 顾荣辉:为了保障Web3.0应用和区块链项目的安全性,灵活运用智能分析技术将是安全领域前行的下一步,其也可在Web3.0安全审计过程中发挥真正的价值。 智能合约是Web3.0应用的核心组成部分,也是最容易受到攻击的目标之一。 智能分析技术可以通过对合约代码的静态和动态分析,识别潜在的漏洞和安全风险,并可自动化地检测合约中的安全问题,提供详细的报告,帮助审计专家更高效地发现和修复漏洞。 不仅如此,智能分析系统还可对区块链网络中的交易进行监测和分析,识别异常行为和攻击行为,帮助发现潜在的安全风险。目前,我们就正在利用最先进的形式化验证技术、安全智能审计技术以及安全专家人工审计,通过扫描及监控区块链协议和智能合约,保证项目的安全性。 作为「Web3.0学术界的代表机构」,我们的研发团队一直在深耕将智能分析运用于安全的方式,并将其转化为任何普通用户都可以使用的工具。 其实我们的Skynet天网扫描平台在2020年就已经上线推出了,这也是我们目前智能分析平台Skynet for Community最早的支撑工具。我们很早之前就有关于这方面的想法,希望可以将前沿学术成果转化为企业级产品,从而提供一个不仅是专业技术人员才能踏足的平台,这个平台必须可以自行产出可视化的数据,为所有普通用户进行服务。 这个想法直到今年年初才算是实现的足够完善,Skynet for Community可以为用户提供可操作的链上数据和社交数据,最新完成智能合约审计的项目名单,还有最具价值的行业见解和安全最佳实践,我们实现了流程简化并将这些数据全部整合于一个平台供用户查阅。 Q: 您提到的Skynet for Community平台有什么功能? 顾荣辉:Skynet for Community平台是希望为圈内用户,打开名为「安全」的大门。从前「安全」二字对于普通用户来说是一个不可触及的领域,但攻击和损失却是确确实实的。未来用户不仅可以通过这个平台,查看所有他们关注的生态系统和项目的市场状态,还可以通过CertiK排行榜查看其安全评分和风险,获知第一时间的预警和威胁动态。除此之外,用户还可以查看项目的团队背景检测,我们的KYC版块会赋予徽章给那些通过KYC检测的项目,用户即可借此大幅度降低陷入Rug Pull等欺诈骗局的风险。 Q:这样听起来,安全技术其实不止可以应用于Web3.0对吧? 顾荣辉:是这样的,这类安全技术可以运用到非常多领域,例如云计算。 今年5月,我们和阿里云宣布签署合作伙伴关系正是基于这一点。我们为那些部署在云服务器上的Web3.0项目提供安全服务。现在,Web3.0开发人员就可以使用CertiK的安全解决方案和阿里云可扩展、高效且安全的基础设施来加速开发过程并保护应用程序和智能合约。我们的智能合约审计服务和Layer 1区块链审计服务已全面上线阿里云,很荣幸可以看到阿里云致力于同样的愿景并采用全面的安全方法。我们也非常期待可以将安全的区块链开发和部署赋予尽可能广泛的受众。 Q: 听到你也介绍了你们的漏洞赏金计划,这个计划主要是在做什么的? 顾荣辉:我们招募并遴选了一批世界顶级的白帽黑客,收集情报以在恶意行为者利用漏洞之前将其及时发现。不仅可以为用户筛查和鉴定所有提交材料,还可以协助其进行正确的修复。 值得一提的是,前阵子我们刚因发现一种新型安全威胁而被公链SUI授予50万美元赏金。 我们发现的威胁被命名为“HamsterWheel(仓鼠轮)”,它有可能破坏SUI整个Layer 1网络。目前SUI已推出修复措施,用以确保其网络安全。这也表明了积极开展网络安全工作、促进安全区块链生态系统的重要性以及漏洞赏金计划的价值,凸显了在快速发展的区块链领域采取强有力的安全措施和先发制人识别威胁的必要性。 受访者介绍 顾荣辉教授是哥伦比亚大学计算机系教授,本科毕业于清华大学,在耶鲁大学获得计算机科学博士学位。同时他也是操作系统、软件安全以及形式化验证方面的专家,世界上第一个被完全证明的并发操作系统内核CertiKOS的主要设计者和开发者。顾荣辉教授因在系统安全领域的贡献,获得了亚马逊研究奖、OSDI Jay Lepreau最佳论文奖、SOSP最佳论文奖、 CACM(国际计算机协会)Research Highlights奖,VMware系统研究奖,耶鲁优秀博士论文奖。他与耶鲁大学计算机系主任、终身教授邵中共同创立了CertiK,短短五年占据了Web3.0安全市场最高占有率,创立至今保障了超过3600亿美金的数字资产安全,一跃成为估值20亿美金的超级独角兽。 7月初,CertiK联合创始人顾荣辉教授受邀出席「全球数字经济大会数字安全高峰论坛暨BCS2023北京网络安全大会」,于大会开幕式上自智能分析与审计实践的具体讨论入手,回应了Web3.0安全领域普遍关注的前沿性问题。 写在最后 Web3.0的未来趋势令人兴奋,但它的实现也离不开整个行业的努力和保护。保护用户资产、隐私和数据的安全,防止攻击和滥用行为,以及建立可靠的信任机制,都是确保Web3.0生态系统成功发展的关键要素。 只有通过全球社区的共同努力,才能够构建一个安全可靠的Web3.0生态系统,为用户提供真正安全、隐私保护和可持续发展的数字经济。 希望通过业界的共同努力,Web3.0能够达到更高的安全性和可持续性,助力更为安全、开放和公正的Web3.0落地,推动数字经济更好地融入人们的生活。 来源:金色财经
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金色财经
2023-07-21
中国外汇交易中心继续暂免十二个直接交易货币对竞价和询价交易手续费
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日起,中国外汇交易中心继续暂免人民币对
新加坡元
、卢布、林吉特、新西兰元、南非兰特、沙特里亚尔、阿联酋迪拉姆、波兰兹罗提、匈牙利福林、土耳其里拉、韩元和泰铢十二个直接交易货币对竞价和询价交易手续费,暂免期三年。
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金融界
2023-07-21
黄金多头加仓了!荷兰国际集团:中国央行续增储备、美联储紧缩尾声 “明年下半年金价爆发”
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吨黄金储备,使其黄金储备达到263吨。
新加坡
4吨、俄罗斯3吨、印度2吨、捷克共和国2吨和吉尔吉斯共和国2吨,是5月份的其他重要买家。 黄金在不稳定时期往往会变得更具吸引力,并且过去一年需求激增。2022年,全球央行购买了创纪录的1078吨黄金,主要是由于通胀飙升导致人们转向更安全的资产。ING预计各国央行仍将是买家,这不仅是由于地缘紧张局势,也是由于经济环境。 (来源:ING) 美国6月份消费者物价指数(CPI)公布后,金价在过去一周从三个月低点回升,这可能缓解美联储继续加息以减缓物价上涨的压力。两年多来,利率上升一直是黄金的重大阻力。作为一种非收益资产,黄金通常受益于更为温和的美国货币政策。 上周的CPI报告显示,6月份消费者价格仅上涨0.2%,为2021年8月以来最慢的月度增速。 本周美国数据显示,6月份零售额环比增长0.2%,低于5月份0.3%的增幅以及市场普遍预期的0.5%增幅。 ING美国经济学家认为,由于美国的经济活动背景看起来更加复杂,通胀形势看起来更加有利,数据似乎支持美联储在7月再次加息的说法,但在9月再次暂停,或许会持续几个月。 “我们认为,对于黄金而言,中期来看,美联储政策仍然是黄金的关键。我们认为,随着美联储货币紧缩周期接近结束,黄金的下行空间仍然有限,而下周美联储会议的加息预期已经反映在金价中,”ING展望道。 该机构继续指出:“鉴于美联储应开始暂停加息周期,我们预计金价将在明年下半年走高,而地缘不稳定也将为金价带来阻力。” ING预计第三季平均价格为1900美元/盎司,第四季平均价格为1950美元/盎司。“我们预计2024年第一季价格将再次走高,平均价格为2000美元/盎司,并假设美联储在明年第一季开始降息。”
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小萧
2023-07-21
中储股份:芝加哥商品交易所一行到访中储
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委副书记、副总经理(主持工作)王海滨赴
新加坡
调研期间,拜访了芝加哥商品交易所集团(CME)
新加坡
办公室,与CME金属产品执行董事Sachin Patel座谈交流。7月18-19日,芝加哥商品交易所集团(CME)一行赴上海访问。王海滨与CME金属产品高级总监Sachin Patel、企业客户发展总监Jing Yu,就近期全球金属市场行情、市场热点话题、交割风险防范,以及业务差异化等内容进行了深入探讨,并就推进战略协同及业务合作进行交流。王海滨对芝商所一行积极回访表示欢迎,他表示中储在期货交割领域深耕30年,与境内外主要商品交易所建立了长期合作关系,在大宗商品期货交割主业形成了较强的服务优势与经验基础。芝商所是全球领先的大宗商品期货交易所,中储愿携手海外子公司Henry Bath,与芝商所进一步深化交割网点、重要品种、流程管理等方面的交流合作,推动实现与行业伙伴的战略协同,共同助力行业健康稳定发展。
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金融界
2023-07-21
BIG DEMO DAY V香港专场投资对接会即将盛大开幕
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术极客团队联合创建的项目,团队成员来自
新加坡
,马来西亚和中国。我们的目标是通过利用于比特币生态系统中的数据资产,非数据资源,训练垂直赛道的LLM大模型,为我们的投资者提供抓住这个赛道的百倍、千倍,甚至万倍的投资机会。我们致力于提高投资效率,尽可能的降低人为投资风险,以塑造一个健康和繁荣的比特币小区生态。同时,我们也在香港积极推动Web3和虚拟资产的健康发展。我们的核心理念是把AI科技注入金融创新,致力于长期耕植IBOGPT-爱博模型-比特资产的新大陆。 MetaFactory MetaFactory 立足香港,面向全球,提出并构建 IP 产业的 Web3 平台。 服务与赋能文化 IP 产业,依托产业Web3+ 模式,打造集传统 IP 聚合、 IP 授权 NFT 二创、 NFT 交易、壹键定制生产销售于一体的数字化平台,启动文化产业全新的流动性和生产力。 Tifo Trade Tifo Trade是一个建立在Linea网络上的新一代去中心化现货和永续合约交易所,拥有去中心化公平透明、零价格影响和低手续费等特点。有别于传统的DEX和CEX,Tifo Trade不采用AMM和订单簿的机制,而采用TIFO金库资金池做市,金库资金池由一篮子的蓝筹加密货币组成,池子里有BTC/ETH/USDT等主流加密资产,来满足用户现货和合约交易的需求。 Elfdance Elfdance 是一家科技公司,开发NFT语音社交应用NFT飞船。致力于通过AI人工智能提高NFT头像创作效率,并成为网红明星,国际品牌进入Web3社交世界的桥梁。鼓励玩家创造和交易元宇宙数字资产,并与全球明星和国际品牌进行社交互动。Elfdance 已与中国第一文创品牌“故宫”达成深度合作。 Coral Finance Coral Finance是Nautilus Chain生态首个衍生品交易平台,通过创新的溢价交易机制和激励模型为Web3项目提供长期、可博弈的流动性解决方案,同时提高用户的资本使用效率。后续平台将以资产增值、资产流通、风险对冲为核心,搭建产品矩阵。 BLEX BLEX 是一个基于指数喂价模型的去中心化永续合约交易所,旨在让用户掌握个人资产的情况下,能够无许可、低损耗、高效且安全地部署各种交易策略。 来源:金色财经
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金色财经
2023-07-21
2023年7月21日人民币中间价列表
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50 4.52420 4.52020
新加坡元
/人民币 -277.00 5.41960 5.44730 5.42490 瑞士法郎/人民币 -1110.00 8.30000 8.41100 8.36590 加元/人民币 -257.00 5.46080 5.48650 5.45230 人民币/马来西亚林吉特 33.30 0.63351 0.63018 0.63289 人民币/俄罗斯卢布 -897.00 12.58480 12.67450 12.61890 人民币/南非兰特 139.00 2.49140 2.47750 2.48890 人民币/韩元 219.00 177.61000 175.42000 175.90000
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FX168财经集团
2023-07-21
全球目光转向香港!专家:这一歌曲恐被禁将向企业发出新的警告信号
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在香港经商的风险。在疫情期间从香港搬到
新加坡
的一位金融业专业人士表示,在香港,企业很难知道“红线”在哪里。 这位不愿透露身份的人在前往香港时甚至放弃了个人电子设备,这是他在前往中国内地时才会做的事情。 据一位负责跨国品牌生产的企业主表示,一些公司希望避免与香港有关,因为它与中国的关系可能带来声誉风险。 瑞典商会主席克里斯蒂安·奥德贝耶尔表示,尽管香港仍具有几个“核心优势”,但其形势变得“更具挑战性”。 任何针对抗议歌曲的禁令都可能进一步复杂化这种局面。 奥德贝耶尔说:“香港可能回归了,但已经不同了。”
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财经风云
2023-07-21
71.2万中国人将移居这三国!日均花费660万刀,中国买房大军吓晕这国民众
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阿拉伯联合酋长国 9. 越南 10.
新加坡
(资料来源:居外IQI截至2023年6月的查询数据) 居外IQI的首席执行官兼联合创始人卡什夫·安萨里(Kashif Ansari)表示,中国人对澳大利亚房产的需求与他们在澳大利亚大学学习的兴趣不谋而合。 他说,最受欢迎的留学目的地都是那些教育部门世界领先的传统、富裕的盎格鲁国家。 在公寓建筑巨头恒大出现问题之后,中国房地产市场出现低迷,这也促使中国投资者考虑富裕的世界性国家,尤其是那些讲英语的国家。 安萨里说,在海外,中国投资者被房地产投资所吸引,因为这是一个容易理解的类别,预计会带来价格升值和可靠的长期外汇收入,与中国经济周期无关。 为应对高通胀,澳大利亚的利率也处于4.1%的11年高点。 中国正在努力解决相反的问题,即潜在的通货紧缩,尽管最近降息,但消费者仍在减少支出。 这意味着中国投资者有更多的储蓄,并且看到澳大利亚房地产价格上涨的潜力比他们的祖国更大。 安萨里说,在这个利率较高的时代,拥有现成资金的中国投资者比当地买家更有优势。 在截至2023年6月的一年里,澳大利亚是中国买家的首选,其次是加拿大、英国、美国、泰国、马来西亚、日本、阿联酋、越南和
新加坡
。 到2025年,居外IQI预计将有7万人从中国迁往澳大利亚,而71.2万中国人将迁往澳大利亚、加拿大和美国。 海外对澳大利亚房地产的需求强劲,财政部预计2022-23年将有创纪录的40万移民移居澳大利亚。 财政部预算文件在5月份透露,到2027年7月,五年内将有150万移民移居澳大利亚。 根据澳大利亚的外国投资规定,外国人不能购买老房子或公寓,但他们可以购买全新的房产。 这意味着非澳大利亚永久居民的外国人只能购买全新的公寓、房屋和土地套餐。 悉尼2GB电台广播员本·福德汉姆(Ben Fordham)表示,在租金危机期间,这些外国人拥有的房产中有许多都是空置的。 这些投资物业中有许多空置。这对谁都有帮助吗?” 福特汉姆建议澳大利亚禁止外国人购买投资房产,此前加拿大总理贾斯汀·特鲁多(Justin Trudeau)今年实施了为期两年的禁令。 他说,我们应该效仿加拿大的做法,取缔这种做法。 有勇气这样做的政治家将被誉为英雄。 与澳大利亚人不同,在澳大利亚不缴纳所得税的外国人不能申报租金损失,这种安排被称为负扣税(negative gearing),减少了他们租房的动力。 SQM Research的数据显示,澳大利亚6月份的租房空置率为1.3%。 CoreLogic的研究主管伊莱莎·欧文(Eliza Owen)表示,一旦澳洲联储停止加息,租房危机就会结束。自2022年5月以来,澳大利亚央行已经加息12次。 她说,随着通胀越过峰值,澳洲联储离加息的终点越来越近。 这对租房者来说可能是个好消息,因为租金价值的增长通常与现金利率的变化大致一致。 不仅现金利率预计将在今年见顶,而且各大银行目前都预测,到2024年,现金利率都将下调。 澳洲联储7月份将现金利率维持在4.1%的11年高点,但5.6%的通胀率仍远高于2%至3%的目标。 这意味着2023年可能会有更多的加息,西太平洋银行(Westpac)预计还会有两次加息,这将使现金利率升至4.6%的12年高点。 以下是澳大利亚最大的外国住宅投资来源: 1.中国:2021-22年花费24亿美元购买2317处房产,2022年7月1日至2023年3月31日花费23亿美元购买1775处房产 2.香港:在2021-22年花费6亿美元购买了689处房产,在2022年7月1日至2023年3月31日期间花费4亿美元购买了467处房产 3.越南:2021-22年花费4亿美元购买391处房产,2022年7月1日至2023年3月31日花费4亿美元购买333处房产 4.英国:在2021-22年花费2亿美元购买201处房产,在2022年7月1日至2023年3月31日期间花费2亿美元购买172处房产 5.
新加坡
:2021-22年花费1亿美元购买173处房产,2022年7月1日至2023年3月31日花费2亿美元购买235处房产 6.台湾:2021-22年花了1亿美元购买了133处房产,2022年7月1日至2023年3月31日花了2亿美元购买了220处房产 7.印度:2021- 2022年花费2亿美元购买306处房产,2022年7月1日至2023年3月31日花费1亿美元购买335处房产 8.尼泊尔:2021-22年花费1亿美元购买140处房产,2022年7月1日至2023年3月31日花费1亿美元购买193处房产 9.印度尼西亚:2021-22年花费1亿美元购买95处房产,2022年7月1日至2023年3月31日花费1亿美元购买140处房产 10.马来西亚:2021-22年花费2亿美元购买158处房产,2022年7月1日至2023年3月31日花费1亿美元购买156处房产 (资料来源:澳大利亚财政部2023年3月外国投资报告)
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财经风云
2023-07-21
美国人成为
新加坡
房地产市场最大外国买家 因无需缴纳60%印花税
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新加坡
房地产经纪公司橙易产业(OrangeTee & Tie)周四发布的数据显示,今年第二季度,美国人成为
新加坡
私人住宅市场的最大外国买家,为2016年以来首次。 为了抑制房价,今年4月底
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政府将针对外国买家的印花税提高了一倍,达到60%,是主要市场中最高的,并提高了针对二套房买家的印花税。 不过,美国公民在
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购房不需要缴纳额外印花税,原因是
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与美国之间存在一项自由贸易协定。 根据该协定,美国公民在
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购房可以享受与
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公民相同的待遇。 此外,冰岛、列支敦士登、挪威和瑞士的公民在
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也享有相同的待遇。 橙易产业的数据显示,今年第二季度,美国人在
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购买了56套房产,而中国买家购买了51套。 橙易产业研究与分析高级副总裁克里斯汀·孙(Christine Sun)表示:“美国人可能会继续成为
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最大的外国买家之一”,因为他们受增税的影响较小,而其他外国人可能会在成为永久居民后再购买房产,或者转而购买非住宅房产。”
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金融界
2023-07-21
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