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全球楼市低迷，新加坡顶住了！

ight Frank）第三季度的数据，新加坡的私人住宅价格同比上涨 14%，与香港和悉尼等主要城市形成鲜明对比。同期香港和悉尼分别下降了 7% 和 4%。简单来说，除新加坡外，各地房地产仍保持低迷。因利率上升，以及对全球经济衰退的担忧，房地产市场遭到重创。高盛分析师估计，到 2023 年底，香港的房价可能会比 2021 年的水平下跌多达 30%。与此同时，因受到政府推出公共住房政策影响，截至 2021 年，新加坡的房屋自有率接近 90%。自 2017 年以来，新加坡年均实际工资增长近 20%，总就业人数也在增加当中。因此，许多家庭都在寻求升级为私人住宅。（来源：路透社）随着新加坡的非居民人口接近新冠大流行前的 168 万水平，外国人才正在稳步回流。此外，新加坡已成为越来越多中国富豪的安全避风港。据路透社报道，在 2022 年前八个月，来自中国的买家约占新加坡售出的 425 套豪华公寓的五分之一。然而，这些年因新冠疫情的破坏，净新建住房已低于 10 年平均水平。根据市区重建局的数据，截至第三季度，78% 的计划私人住宅单元正在建设中，低于 2021 年同期的 90%。尽管如此，莱坊分析师 Leonard Tay 预计 2023 年私人住宅价格将上涨 5%，新加坡的房地产繁荣足以抵御未来动荡的一年。

IreneLim2023-01-03

一周信托观察：信托行业迎来重磅新规，信保基金接手华融信托76.79％股权

09年，由中国航空工业集团及境外投资者新加坡华侨银行等单位共同发起组建的央企信托公司。近日，北京产权交易所和广东联合产权交易中心网站显示，中航信托正在挂牌其持有的江西银行、贵州银行、景德镇农商行3家银行股权及嘉合基金1家公募基金公司股权，清仓式转让所持4家金融机构股份，总价近7亿元。　　【今年最大一单慈善信托花落公牛集团，中信建投证券担任投资顾问】　　近日，中信建投证券企业家办公室为客户公牛集团量身定制的的首单慈善信托正式成立，这也是今年国内备案规模最大的一单慈善信托，备案金额为2亿元。　　值得注意的是，慈善信托虽然存续单数众多，但规模始终不大。而公牛集团的该笔慈善信托备案规模2亿元，是今年行业内的备案规模最大的慈善信托，期限为永久存续，由中信建投证券担任投资顾问，中信信托和慈溪市慈善总会担任联合受托人，中信银行担任保管行。

金融界2023-01-03

外汇市场劲爆行情！日元飙升逾百点、日本市场休市加剧波动美元指数、欧元、英镑、日元、澳元和人民币最新技术前景分析

流动性较低，日元波动性也因此被放大。新加坡StoneX集团货币交易员Minze Wu说：“在新年流动性低情况下，投资者规避风险，这是可能推高日元的原因。” 上月日本央行意外微调收益率曲线管控区间，被市场视为日本超宽松货币政策接近尾声的序曲。法国兴业首席外汇策略师Kit Juckes表示，随着日本货币经理人逐渐消化日本央行更鹰派立场，1月份日元兑美元汇价可能升至125关口。受日本央行极鸽派立场影响，2022年全年日元兑美元大跌近14%，为2013年以来最糟糕表现。 Kshitij咨询服务团队就主要货币对的走势撰文，以下是文章的主要观点：美元指数美元指数前景看空，料跌至103，而短期反弹走势可能被限制在104.50。如果跌至103以下，这将推动美元指数进一步走低并测试支撑位102。目前的看法是看跌。 (美元指数日线图来源：Kshitij) 欧元/美元欧元/美元未能突破1.0715，未来几个交易日可能会稳定在1.06-1.07区间。 (欧元/美元日线图来源：Kshitij) 欧元/日元欧元/日元在138处有短期支撑位，需要守住该支撑位以限制进一步下行走势，并推动欧元/日元再次升向140/141。如果跌破138并持续下去，则可能触发欧元/日元大幅下跌至137/135。 (欧元/日元日线图来源：Kshitij) 美元/日元美元/日元可能进一步下滑，并跌向支撑位126，然后走势料反转。对于美元/日元的短期观点为看跌。 (美元/日元日线图来源：Kshitij) 英镑/美元英镑/美元继续在1.20-1.2130的狭窄区间内保持稳定。英镑/美元需要朝上述区间任何一端实现突破，以进一步明确走势方向。 (英镑/美元日线图来源：Kshitij) 澳元/美元澳元/美元从0.6822回落。但整体观点仍为看涨，料该货币对最终向上测试0.69/70。如果出现修正性回落，那么跌势可能被限制在0.67。 (澳元/美元日线图来源：Kshitij) 美元/人民币美元/人民币如预期般下跌，并可能跌向6.85/80。 (美元/人民币日线图来源：Kshitij)

tqttier2023-01-03

会员

中国重开国门在即引忧虑，大马旅游业者：没有必要冒险！

重，民众不安情绪也在加剧。马来西亚、新加坡和泰国皆有直飞航班，且几乎没有健康控制措施，为中国游客提供了快速、简易的入境通道。相较于日本、韩国限制航班，并对中国入境旅客进行新冠检测，形成鲜明对比。马来西亚卫生部周一（1月2日）表示，已获取了中国主要新冠变种病例的记录。马来西亚卫生部总监诺希山指出：“截至 2022 年 12 月 31 日，已有 4,148 例感染 BA.5.2，3 例感染 BF.7。目前中国 80% 的病例涉及这两种变种，它们都具有很强的感染和再感染能力。” 此外，旅游经营者 Justin Lee 质疑，经历了几年新冠大流行强制实施的行动限制后，马来西亚经济正在复苏之际，眼下没有必要冒险，急于允许中国游客返回。（来源：南华早报）马来西亚卫生部表示，将针对从中国抵达的航班进行废水检测，并对中国入境进行发烧筛查，但并未要求入境时进行 PCR 检测，因而加剧了马来西亚民众对新变种病毒的忧虑。马来西亚旅游部副部长张景星试图平息担忧，并提醒民众应该理性看待中国的边境开放，促请民众不要贸然发表不友好言论，以免损害马中友谊，甚至让中国游客感到不适。尽管如此，张景星的言论仍惹来民众批评：“若是马来西亚再次爆发破坏性疫情，公众需要承担接下来费用。我们欢迎中国游客，但我们必须非常小心谨慎处理这种情况。” 焦点转向泰国，中国即将重新开放在泰国受到了谨慎的欢迎。该国旅游局预计，2023 年将会有多达 1000 万中国游客到访。但人们同时也开始担心接下来该如何应对激增的确诊病例或未接种疫苗的游客涌入。因此，一些医院专门针对中国游客以成本价提供阿斯利康疫苗。泰国卫生部长 Anutin Charnvirakul 安抚民众：“不必担心大量游客涌入，一旦他们抵达泰国，他们就必须有医疗保险。若是生病，他们就会得到照顾。他们也可以施打打加强针。” 然而，专家警告说，由于三年来国际旅行受到严格限制，加上前往二线城市的航线有限，因而导致航班短缺，所以中国游客数量仍需要一段时间才能恢复到习惯大流行前的水平。

IreneLim2023-01-03

12月27日新加坡银行间同业拆借利率

新加坡银行同业拆借利率。指新加坡货币市场上，银行与银行之间的一年期以下的短期资金借贷利率，从LIBOR变化出来的。即Singapore Interbank Offered Rate。坡元 1个月 4.03107 3个月 4.25000 更多信息请查看https://quote.fx168news.com/ibor/

FX168财经集团2023-01-03

一周IPO观察：星空华文、澳亚、特海国际年末上市，乐华、大麦重新递表，软云科技赴美上市

ll Group($(GLXG)$) 新加坡教育和软件公司IMMRSIV($(IMSV)$) 中国教育软件供应商软云科技 Ruanyun Edai Technology($(RYET)$) 日本区块链技术公司Earlyworks($(ELWS)$) 美国石油天然气公司Bounty Minerals($(BNTY)$) 一、软云科技拟纳斯达克上市江西软云科技股份有限公司Ruanyun Edai Technology Inc正式向美国证券交易委员会(SEC)递交IPO申请，拟以RYET为股票代码，申请在纳斯达克上市。公司最早于2021年8月31日向SEC递交秘密文件。公司计划以5至6美元的价格，发行500万股股票，募资范围在2500万-3000万美元。公司成立于2012年，总部位于江西南昌，是一家教育软件提供商，专注于K-12教育，创建了一个旨在增强学习和测试环境的人工智能平台。通过其智能作业解决方案，教师可以使用收集到的数据来根据学生的具体需求调整教学业绩方面，在过去的2021财年和2022财年（截止至3月31日），软云的营收为1150万美元、1280万美元，这期间相应的净利润分别为47万美元、-74万美元。二、新加坡教育和软件公司IMMRSIV递交招股书新加坡教育和软件公司IMMRSIV(IMSV.US)向美国证券交易委员会提交了首次公开募股的申请，公司计划筹集至多1700万美元， Prime Number Capital是唯一账簿管理人。这家总部位于新加坡的公司成立于2007年，专注于地理空间沉浸式媒体解决方案。公司专注于教育、培训和旅游，寻求利用AR/VR/MR解决方案的开发。公司旗下的订阅平台LearnAR，面向教育和培训行业，LocoMole是一款基于位置的体验式发现旅行移动应用程序，让旅行者能够发现、体验和了解新加坡。IMMRSIV还为教育工作者和旅游供应商提供两个发布平台，以创建他们自己的独家内容和教育游戏。业绩方面，公司截至2022年6月30日的12个月收入为100万美元

老虎证券2023-01-03

基金早班车|新年新气象，2023年交易正式启航！市场如何演绎，机会又将在哪里？

综合排名前10的城市分别是东京，北京，新加坡，多伦多，深圳，旧金山，香港，首尔，上海，纽约城。报告指出，城市的产业可持续性是指该城市的产业发展与其自然-经济-社会条件相适应的能力，直接影响该城市发展的水平和质量。　　苏州市新能源汽车产业创新集群建设推进大会暨项目集中开工签约仪式在太仓举行。本次集中开工签约和投产投用产业项目共142个、总投资916亿元，涵盖新能源汽车整车、汽车电子及零部件、智能网联汽车等细分领域。　　同程旅行发布《2023年元旦假期旅行消费数据报告》，在近期释放的多重政策利好之下，元旦旅游市场快速回暖，机票、酒店较2020年元旦假期实现“量价齐升”。洛阳、哈尔滨、西双版纳等部分热门目的地在摆脱疫情影响后，酒店预订量同比上涨超过10倍。　　造车新势力2022年12月销量出炉。其中，埃安销量达30007台，同比增长107％；理想汽车共交付21233辆新车，再创新高，同比增长50.7％；蔚来交付新车15815台，创月度交付新高，同比增长50.8％；极氪001交付11337辆新车，同比增长198.7％；小鹏汽车交付11292台新车，环比增长94％；AITO问界系列交付10143辆新车；岚图交付1729辆新车，将限时90天提供三万元购车补贴。　　国家电影局表示，2022年度全国电影总票房为300.67亿元，同比下降约36％。其中，国产电影票房为255.11亿元，在总票房中占比为84.85％。《长津湖之水门桥》单片累计票房超过40亿元，摘得年度票房榜冠军。据灯塔专业版数据显示，截至1月1日21时，2023元旦节（1月1日）总票房1.82亿，总人次411.9万，总场次33.2万。　　2022年12月31日12:00，红极一时的人气漫画平台有妖气正式关停，未来将在哔哩哔哩漫画为用户提供服务。有妖气曾手握多个原创高人气IP，如《十万个冷笑话》《镇魂街》《雏蜂》《端脑》等，一度占据国产漫画市场的“半壁江山”，2014年电影版《十万个冷笑话》上线，更是斩获1.2亿元票房。　　西贝餐饮集团董事长贾国龙表示，2023年公司将充分利用疫情后市场恢复的机会，聚焦核心业务，经营好老店，开好新店，实现高质量增长。西贝计划通过2023年、2024年、2025年持续发展，到2026年完成IPO上市。　　我国汽油全面进入国六B时代。目前，国六B标准油品零售价格仍然执行原质量标准价格油价，不会因为油品质量升级而变化。　　中国石油塔里木油田2022年油气产量当量达到3310万吨，同比净增128万吨，连续6年实现超百万吨增长。　　一批重要新规将自2023年1月起正式施行。具体包括：我国将调整部分商品进出口关税；北京、上海等10省市试点商业养老金业务；1月8日起我国将对新型冠状病毒感染实施“乙类乙管”，分阶段增加国际客运航班数量，有序恢复中国公民出境旅游，有序恢复出国旅游等护照申请；医保跨省异地就医可直接结算；在实行车票实名制情况下，儿童旅客以年龄划分优惠标准。　　中国茶叶流通协会统计显示，预计到2022年末，我国茶园总面积保持在320万公顷，干毛茶总产量突破320万吨，总产值超过3000亿元。　　四、新发基金

金融界2023-01-03

2023年1月3日人民币中间价列表

70 4.41620 4.40780 新加坡元/人民币 -46.00 5.17850 5.18310 5.17130 瑞士法郎/人民币 -294.00 7.51380 7.54320 7.52080 加元/人民币 -141.00 5.12440 5.13850 5.13220 人民币/马来西亚林吉特 -6.70 0.63338 0.63405 0.63381 人民币/俄罗斯卢布 -3067.00 10.31260 10.61930 10.34870 人民币/南非兰特 120.00 2.44320 2.43120 2.45470 人民币/韩元 230.00 183.36000 181.06000 181.94000

FX168财经集团2023-01-03

“鹰头狮、地狱犬”凶猛突变！中国民众抢购止泻药 “北京第一波疫情感染逾72%、新一波83%”

组体，XBB最先起源于印度，最近在攻陷新加坡、泰国、日本等亚洲国家后，又在澳洲爆发。现在，美国东北部地区确诊病例中，50%以上感染的是XBB，其子系XBB.1.5的免疫逃逸能力更强——根据美国疾控中心9月~12月公布的数据，与此前占据主要位置的BQ.1.1相比，XBB.1.5的相对增长速度要快将近100%。 (来源:梅斯医学) 据Outbreak Info网站援引全球共享流感数据倡议组织(GISAID)的数据称，截至2022年12月31日，XBB.1.5已在至少74个国家和地区被发现，在美国已蔓延至43个州。 2022年12月20日，中国疾控中心病毒病所所长许文波在国务院联防联控机制新闻发布会上表示，近三个月以来，已经监测到BF.7、BQ.1、XBB传入中国，虽然BQ.1、XBB尚未在中国形成优势传播，但专家预测其传播优势会逐渐增加，可能会和BA.5.2、BF.7，以及其他50多个输入的亚分支，形成一个共循环。 (来源:光华网) 北京大学生物医学前沿创新中心副研究员、北京昌平实验室领衔科学家曹云龙公开表示，“XBB.1.5增长速度之快令人咋舌”。他认为，它会在短时间内成为全世界的主要毒株。华大基因副董事长尹烨直接在他的公众号上提醒，因为XBB、BQ.1.1这两种毒株已在多地检出，可能会带来第二波的感染高峰。但从破坏力来看，在流行“鹰头狮、地狱犬”的国家，重症率和死亡率没有显著增加。最新研究显示，XBB.1.5的致病力并未明显增强，与BA.2.75类似或更低。梅斯医学提到，从新加坡等地来看，XBB.1和XBB.1.5毒性比较弱。中国疫情正进入重症高峰，因有说法称Omicron变种病毒株易导致腹泻，民众抢完退烧药后改抢止泻药“蒙脱石散”，一些购买药品的电商平台已经显示没货，但专家提醒没必要囤药。最近全球各地陆续出现Omicron变种病毒株XBB，上周六晚间，一张“关于XBB1.5毒株在美国登顶，民众要囤点蒙脱石散、整肠生、诺氟沙星”的截图在社群媒体流传，让“蒙脱石散”在新年第一天迅速冲上微博热搜第一，在阿里健康大药房等网上药房，治疗成人、儿童腹泻的出现缺货。有网友表示，“为什麽2023年一开始就是要抢药”、“到底要不要抢止泻药？”，此外“蒙脱石散”价格混乱，网友各自表示买到的一盒售价从36.5元人民币、25元、20元至7元都有。多位专家时提醒，“蒙脱石散”作为家中常用药储备一两盒可以理解，但没有必要抢购和囤货，很多药物都可以达到效果。上海市儿童医院药学部副主任李志玲表示，“蒙脱石散”严格意义上说不是止泻药，是一种吸附剂。蒙脱石散的原材料是蒙脱石，是一种天然的黏土矿物，蒙脱石特殊的结构使其具有很强的吸附性，包括吸附重金属、细菌和病毒的能力，因此它的口服制剂被认为可用于治疗急慢性腹泻。中国农村面临爆发挑战北京及广州一线大城陆续走过首波疫情，但春节恐造成第二波疫情再起；官方坦承今年城市民众因可回家过年探亲，恐出现报复性涌向农村的人流，担忧医疗资源相对匮乏的农村疫情爆发。中国大城疫情自2022年12日中下旬快速扩散，中国科学院大学石耀霖院士近日透过模型分析，认为北京第一波疫情已经基本结束，已感染人数达到总人口保守估计为72%以上，激进的估计可达83%。而广东省广州市卫健委表示，自去年12月23日以来，全市发热门诊就诊患者人数开始从高位回落，单日就诊量从高峰期的6万人次降至1.9万人次，预计将在农历新年前进入流行尾期。值得注意的是，年龄较大、症状偏重者的比例有所上升，广州多家医院把工作重心从“防感染”转向“防重症”。中国疾病预防控制中心首席流行病专家吴尊友此前就曾公开表示，这个冬季疫情将分为“一峰三波”来袭。吴尊友认为，去年12月中旬到1月中旬将是首波疫情，以城市为主、第二波是1月下旬到2月中旬，春节前的人员流动造成第二波疫情上升、第三波是2月下旬到3月中旬，春节后返岗返工，疫情持续大概约3个月左右。#新冠疫情#

小萧2023-01-02

重磅！中国福州市官员“提供挖矿津贴、保障电力”长达4年当庭认罪非法挖矿择期判刑

该城市作为亚洲领先金融中心的地位。在新加坡接受采访时，孙宇晨指出中国正在探索香港作为采用加密货币的试验场，以便他们可以观察所有反馈和所有结果。他表示，这就是他乐观并迫不及待地想看看该国新的加密货币立法如何发挥作用的原因。 “香港目前对加密货币友好，这表明不仅在香港可以更自由地使用加密货币，而且整个中国的加密货币政策也将放宽，”他强调。#NFT与加密货币#

小萧2023-01-02

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