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越过山丘，旭辉控股集团（00884.HK）重组迎重大进展

创中国涨超28%，万科企业涨近19%，新城发展涨超13%。（来源：富途行情） A股方面，房地产板块涨幅更是超过6%，一众房地产开发概念股集体涨停。（来源：富途行情）消息面上来看，近期房地产市场迎来了一系列利好政策，从中央到地方，各级政府都在积极出台措施以稳定房地产市场，支持行业健康发展。如成都、南京、长沙等地近日也相继出台新政，进一步促进房地产市场需求释放。值得一提的是，此前曾提示恒大爆雷风险的瑞银分析师最新表态显示：在三年的看跌之后，由于政府的援助，第一次对中国房地产行业变得更加乐观。而华泰证券研报最新观点表示，今年以来新房市场依然在筑底，截至目前，仅剩一线城市以及杭州、天津仍保留限购区，限购放松有望进一步扩围，叠加政府工作报告的表态，有望推动市场信心和基本面修复，为板块提供估值修复空间。从这一系列表态不难看到，市场的信心受益政策的出台，也正迎来预期的不断好转。无论是楼市还是地产股，底部或许不远了。

格隆汇2024-04-30

越过山丘，旭辉控股集团（00884.HK）重组迎重大进展

创中国涨超28%，万科企业涨近19%，新城发展涨超13%。（来源：富途行情） A股方面，房地产板块涨幅更是超过6%，一众房地产开发概念股集体涨停。（来源：富途行情）消息面上来看，近期房地产市场迎来了一系列利好政策，从中央到地方，各级政府都在积极出台措施以稳定房地产市场，支持行业健康发展。如成都、南京、长沙等地近日也相继出台新政，进一步促进房地产市场需求释放。值得一提的是，此前曾提示恒大爆雷风险的瑞银分析师最新表态显示：在三年的看跌之后，由于政府的援助，第一次对中国房地产行业变得更加乐观。而华泰证券研报最新观点表示，今年以来新房市场依然在筑底，截至目前，仅剩一线城市以及杭州、天津仍保留限购区，限购放松有望进一步扩围，叠加政府工作报告的表态，有望推动市场信心和基本面修复，为板块提供估值修复空间。从这一系列表态不难看到，市场的信心受益政策的出台，也正迎来预期的不断好转。无论是楼市还是地产股，底部或许不远了。

格隆汇2024-04-30

港股异动 | 内房股普遍回落小摩指内房股抽升或只属短暂地产销售仍待复苏

.HK)跌5.26%，报0.54港元；新城发展(01030.HK)跌2.17%，报1.35港元。

金融界2024-04-30

泰州东部新城发展集团有限公司发布2023年年度财务报告

金融界消息，4月29日，泰州东部新城发展集团有限公司公布了2023年年度财务报告及附注。该报告经中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)审计，事务所位于北京市丰台区丽泽路20号丽泽SOHO B座20层。债券简称为PR鑫鸿01，相关财务数据及详细信息详见公告原文。

金融界2024-04-29

港股收评：冲高回落！恒生科技指数收跌，地产股全线爆发

，万科涨近19%，旭辉控股涨超18%，新城发展涨超13%，龙光集团涨超12%。消息面上，行业小作文不断，包括成都在内的核心一二线城市逐步放开限购。深圳住建局回应优化限购政策传闻，将结合房地产市场实际情况，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。相关政策信息以官方公布为准。内险股走高，友邦保险涨超6%，中国再保险涨超5%，中国太保涨超4%，新华保险涨超3%，中国平安、中国太平、中国人寿涨超2%。消息面上，友邦保险公布，今年一季度，按固定汇率计算，新业务价值13.27亿美元，同比增31%，创季度新高。此外，董事会已批准在现有股份回购计划中，增加20亿美元，使总额增120亿美元。博彩股表现活跃，新濠国际发展涨超11%，澳博控股涨超3%，金沙中国涨超2%，美高梅中国、银河娱乐涨超1%。五一将近，中央公布六项内地居民及企业到港澳的新措施，其中包括签发赴澳门1年多次“其他”类签注。纸业股上涨，玖龙纸业涨超6%，理文造纸涨超5%，晨鸣纸业涨近3%。东方证券指出，春节后全球纸浆价格持续超预期提涨，欧美涨幅大于中国市场；欧美需求回暖、供给扰动频发叠加产业链库存维持低位，二季度浆价或持续走强。教育股走弱，新东方跌超7%，思考乐教育跌超6%，卓越教育集团跌超4%，东软教育跌超3%。旅游股走低，同程旅行跌超7%，携程跌超5%。铜、铝、黄金等有色板块下跌，山东黄金、中国宏桥、中国黄金国际跌超3%，五矿资源跌超2%，江西铜业、中国铝业、俄铝跌超1%。油气股走弱，中海油田服务跌4.9%，中石油跌超3%，中石化跌超2.7%。今日，南向资金净买入27.53亿港元，其中港股通（沪）净买入21.81亿港元，港股通（深）净买入5.72亿港元。展望未来，国君证券认为，不确定性的下降是港股市场反弹的重要基础，优质资产预期回报的能见度提升，港币稳定与偏低的估值令港股资产重新回到投资视野。港股的配置抓三个方向：港股互联网龙头，港股优势科技如半导体、医药、汽车等；以及港股高分红。

格隆汇2024-04-29

港股收评：冲高回落！恒生科技指数收跌，地产股全线爆发

，万科涨近19%，旭辉控股涨超18%，新城发展涨超13%，龙光集团涨超12%。消息面上，行业小作文不断，包括成都在内的核心一二线城市逐步放开限购。深圳住建局回应优化限购政策传闻，将结合房地产市场实际情况，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。相关政策信息以官方公布为准。内险股走高，友邦保险涨超6%，中国再保险涨超5%，中国太保涨超4%，新华保险涨超3%，中国平安、中国太平、中国人寿涨超2%。消息面上，友邦保险公布，今年一季度，按固定汇率计算，新业务价值13.27亿美元，同比增31%，创季度新高。此外，董事会已批准在现有股份回购计划中，增加20亿美元，使总额增120亿美元。博彩股表现活跃，新濠国际发展涨超11%，澳博控股涨超3%，金沙中国涨超2%，美高梅中国、银河娱乐涨超1%。五一将近，中央公布六项内地居民及企业到港澳的新措施，其中包括签发赴澳门1年多次“其他”类签注。纸业股上涨，玖龙纸业涨超6%，理文造纸涨超5%，晨鸣纸业涨近3%。东方证券指出，春节后全球纸浆价格持续超预期提涨，欧美涨幅大于中国市场；欧美需求回暖、供给扰动频发叠加产业链库存维持低位，二季度浆价或持续走强。教育股走弱，新东方跌超7%，思考乐教育跌超6%，卓越教育集团跌超4%，东软教育跌超3%。旅游股走低，同程旅行跌超7%，携程跌超5%。铜、铝、黄金等有色板块下跌，山东黄金、中国宏桥、中国黄金国际跌超3%，五矿资源跌超2%，江西铜业、中国铝业、俄铝跌超1%。油气股走弱，中海油田服务跌4.9%，中石油跌超3%，中石化跌超2.7%。今日，南向资金净买入27.53亿港元，其中港股通（沪）净买入21.81亿港元，港股通（深）净买入5.72亿港元。展望未来，国君证券认为，不确定性的下降是港股市场反弹的重要基础，优质资产预期回报的能见度提升，港币稳定与偏低的估值令港股资产重新回到投资视野。港股的配置抓三个方向：港股互联网龙头，港股优势科技如半导体、医药、汽车等；以及港股高分红。

格隆汇2024-04-29

新世纪评级：关注桐庐新城当年累计新增借款占上年末净资产68.43%

庐新城于2024年4月24日发布《桐庐新城发展投资有限公司关于当年累计新增借款超过上年末净资产的百分之五十的公告》称，2022年末公司净资产为86.07亿元，2023年末公司累计新增借款金额为58.90亿元，累计新增借款占上年末净资产的比例为68.43%。

金融界2024-04-26

泰州东部新城：委派焦守江同志担任公司总经理

泰州东部新城发展集团有限公司公告，决定免去姜军同志公司总经理职务，委派焦守江同志担任公司总经理。

金融界2024-04-25

港股收评：恒指涨0.48%录得4连阳，教育股重挫，新东方绩后跌超12%

跌，阿里、京东微涨。内房股全天强势，新城发展、雅居乐集团涨超9%，富力地产、中国海外发展、中梁控股涨超6%，世茂集团涨超4%，龙湖集团、越秀地产、华润置地等纷纷上涨。消息面上，多城推住房“以旧换新” 需求端政策有望支持楼市初步企稳。半导体板块纷纷走高，晶门半导体涨6%，华虹半导体涨2.73%，中芯国际、上海复旦跟涨。港口航运股表现活跃，中远海能涨3.22%，中远海运港口、中国外运涨超2%，中远海控、招商局港口、太平洋航运涨超1%。消息面上，4月25日集运指数（欧线）期货主力合约高开逾6%，一度突破2800点，续刷上市以来新高。MSC、马士基、达飞均大幅调高5月份船期报价；此外，地缘危机持续发酵，情绪端对集运期货合约支撑较强。物管股延续涨势，新城悦服务、恒大物业涨超5%，雅生活服务、永升服务、建业新生活涨超4%。平安证券指出，整体看2023年主流物企规模增长收窄，但质量提升明显，未来考虑行业空间广阔，区域及项目聚焦、科技赋能等手段有助于降本增效，主流物企经营及业绩表现仍有望保持平稳。当前主流物企估值仍处历史低位，叠加分红比例提升，股息率吸引力增强，配置价值逐步凸显。航司盈利能力有望全面提升，航空股现普涨行情，中国国航涨超3%，中国南方航空股份、美兰空港、中国东方航空股份涨超1%。汽车股表现分化，长城汽车涨5.35%，比亚迪股份、吉利汽车涨超1%，理想汽车跌超3%，小鹏汽车跌2.28%。消息面上，长城汽车昨日公布2024年第一季度业绩，营业总收入约428.6亿元，同比增长47.6%；归属于上市公司股东的净利润约32.28亿元，同比增长1752.55%。内地教育股跌势明显，新东方跌超12%，卓越教育集团跌超8%，思考乐教育跌超3%，宇华教育、中国新华教育、枫叶教育跌超1%。新东方昨日在港交所公告，2024财年第三季度的淨营收同比上升60.1%至12.07亿美元；经营利润同比上升70.6%至1.13亿美元；调整后归母净利润1.05亿美元，低于机构预期的1.2亿美元。重型机械股持续下跌，中国重汽续跌超2%，近4日自高位累计回撤近15%。今日，南向资金净买入18.80亿港元，其中港股通（沪）净买入17.05亿港元，港股通（深）净买入1.75亿港元。展望后市，国泰君安表示，在海外风险事件仍未完全出清，并可能扰动港股市场的情况下，具备低风险特征的高分红风格仍有配置价值，建议关注通信运营商、能源和公用事业等高分红行业。中国资本市场新“国九条”，有助于投资者向更低估值、更稳定增长、更高分红的资产聚焦。而过去几年港股互联网的政策调整和估值调整都已经充分，股价正在进入击球区，可以用更长期的眼光去审视中国互联网公司的机会。行业选择方面，仍以高股息为主，并开始布局港股互联网。

格隆汇2024-04-25

港股内房股集体上涨

雅居乐涨近14%，世茂集团涨超6%，新城发展、中梁控股、富力地产涨超5%，中国海外发展涨近5%，华润置地、越秀地产、龙湖集团、远洋集团、龙光集团涨超3%，绿城中国、美的置业、融创中国涨超2%。

金融界2024-04-25

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