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，港股内房股大涨，融创中国涨超18%，新城发展涨超12%，碧桂园、龙湖集团、远洋集团涨超7%。

金融界2023-11-21

港股地产股持续走高，中国海外发展涨超6%，恒生高股息ETF(513690)涨超1%

，内房股集体飙升，融创中国涨超19%，新城发展涨超12%，中国海外发展涨超6%，越秀地产涨超4%，恒隆地产、太古地产、新世界发展纷纷跟涨。相关ETF-恒生高股息ETF(513690)涨1.37%，成交额超1500万元，交投活跃。恒生高股息ETF(513690)投资覆盖多为较为稳定的支柱行业，暴露最高的行业为地产建筑业、金融业、公用事业、能源业和工业。有消息称监管机构正在起草一份中资房地产商白名单，可能有50家国有和民营房企会被列入其中，白名单包括新城发展、万科和龙湖地产等，但尚未最终确定。在列的企业将获得包括信货、债权和股权融资等多方面的支持，这一白名单较今年年初具有系统重要性优质房企的范围有所扩大。另外，融创中国昨晚发公告称，公司境外债务重组各项条件已获满足，11月20日起正式生效。公司表示，伴随着境内外公开市场债务重组全部完成，融创整体化解约900亿元人民币的债务风险，境外公开市场2-3年内无刚性还债压力。一位资深分析师表示，融创的债务重组规模大、难度高，最终公司给出的方案是比较创新务实的，具有很高的行业借鉴意义。近日，相关部门联合召开金融机构座谈会。海通证券表示，本次座谈会要求金融机构“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷”，将促进正常经营的房企能够获得顺畅的融资来源，减小其流动性压力，从而有助于其持续经营和行业的良性发展。行业政策整体将逐步向好，企业将从规模转向质量发展，而龙头和蓝筹企业强者恒强的逻辑依然存在，相关企业将获得供需改善下的成长机会。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-21

地产股债齐升，融创中国大涨超25%，“20龙湖04”涨逾13%

大涨超25%，绿景中国地产涨超20%，新城发展涨超15%，雅居乐集团、世茂集团、保利地产、旭辉控股集团、合景泰富集团、碧桂园等多股涨超10%。 A股深振业A、大龙地产、三湘印象涨停，新城控股、金地集团等纷纷走强。交易所地产债盘初走高，“20龙湖04”涨逾13%，“21金地03”涨逾15%。“20龙湖02”涨逾4%，“22龙湖03”涨逾12%。有消息称监管机构正在起草一份中资房地产商白名单，可能有50家国有和民营房企会被列入其中，白名单包括新城发展、万科和龙湖地产等，但尚未最终确定。在列的企业将获得包括信货、债权和股权融资等多方面的支持，这一白名单较今年年初具有系统重要性优质房企的范围有所扩大。另外，融创中国昨晚发公告称，公司境外债务重组各项条件已获满足，11月20日起正式生效。公司表示，伴随着境内外公开市场债务重组全部完成，融创整体化解约900亿元人民币的债务风险，境外公开市场2-3年内无刚性还债压力。一位资深分析师表示，融创的债务重组规模大、难度高，最终公司给出的方案是比较创新务实的，具有很高的行业借鉴意义。另外，根据融创中国公告称，公司境外债务重组各项条件已获满足，11月20日起正式生效。该公司表示，伴随着境内外公开市场债务重组全部完成，融创整体化解约900亿元人民币的债务风险，境外公开市场2-3年内无刚性还债压力。

金融界2023-11-21

港股内房股多数高开融创中国涨近7%

.HK)、碧桂园(02007.HK)、新城发展(01030.HK)分别上涨6.82%、3.85%、2.60%、2.42%。消息方面，11月17日，人民银行、金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会，会议指出，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。要落实好跨周期和逆周期调节的要求，着力加强信贷均衡投放，统筹考虑今年后两个月和明年开年的信贷投放，以信贷增长的稳定性促进我国经济稳定增长。

金融界2023-11-20

中国突传重量级消息！中国央行等四大监管机构召集大型开发商进行财务简报

获悉，监管机构上周还召集了万科、龙湖和新城发展(Seazen Group)。分析人士说，这些会议显示出监管机构对开发商个人困难的担忧，并暗示他们可能考虑采取措施帮助该行业。随着中国房地产危机进入第四个年头，并蔓延到一些最大的开发商，看似健康的房地产巨头也面临着流动性压力。上月，前顶级开发商碧桂园(Country Garden)的一笔美元债券首次违约后，万科的美元债券也大幅下挫。金地董事长上月辞职后，其股票和债券也出现下跌，这加剧投资者对该公司逾人民币100亿元(约合13.7亿美元)到期债务的财务可持续性的担忧。在周二的会议上，上述六家开发商描述了他们目前的经营状况。据市场参与者透露，他们要求监管机构放宽对预售资金的规定，并增加可用于经营性房地产贷款的资金数额。消息人士透露，这四家监管机构的代表在会议上没有做出任何承诺。监管机构没有正式证实这次会议。中国人民银行行长潘功胜周三在北京举行的金融街论坛上发表讲话时表示，下一步，人民银行将积极配合行业主管部门和地方政府，做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作，缓解行业风险，防止风险外溢。潘功胜还发誓要满足所有类型开发商的融资需求，无论它们是私人的还是国有的。中央金融工作会议强调，建立防范化解地方债务风险长效机制，建立同高质量发展相适应的政府债务管理机制，优化中央和地方政府债务结构。

天马行空2023-11-10

新城发展(01030)下跌5.0%，报1.33元/股

11月9日，新城发展(01030)盘中下跌5.0%，截至10:25，报1.33元/股，成交2409.98万元。新城发展控股有限公司是一家主要从事物业发展、物业投资、物业管理及物业销售的产业投资运营集团，业务涵盖住宅开发、商业开发、商业运营管理、影院、儿童乐园、社区零售、新能源以及相关企业股权投资和资产管理。该公司已经在中国香港、美国加州、德州等地区开展业务，致力于为用户提供全生命周期的多种生活服务方案。截至2023年中报，新城发展营业总收入425.32亿元、净利润14.31亿元。

金融界2023-11-09

港股开盘：恒生指数跌0.09％，恒生科技指数涨0.42％，中国平安跌1.17%

动I期临床试验并完成首例受试者入组。新城发展跌1.43%，前10月累计合同销售约662.25亿元，同比减少35.67%。美股表现美股方面，道指跌0.12%，纳指涨0.08%，标普500指数涨0.10%。大型科技股多数上涨，微软涨0.74%，收获九连涨，创四年来最长连涨纪录。苹果涨0.59%，亚马逊跌0.44%，奈飞、谷歌、Meta小幅上涨；热门中概股多数下跌，小鹏汽车跌超5%，富途控股、唯品会跌超2%，京东、理想汽车跌超1%，腾讯音乐、哔哩哔哩涨超1%。全球资产表现上，WTI 12月原油期货跌2.64%，报75.33美元/桶；布伦特1月原油期货跌2.54%，报79.54美元/桶。美元连涨三日，日元跌穿151，离岸人民币兑美元仍不足7.28元，较上日收盘最深跌84点，脱离四周高位。美元走强继续压低金价，COMEX 12月黄金期货收跌0.8%，报1957.8美元/盎司，连跌三日至三周新低。

金融界2023-11-09

新城发展(01030.HK)上涨5.34%，报1.38元/股

11月6日，新城发展(01030.HK)盘中上涨5.34%，截至10:16，报1.38元/股，成交2059.65万元。新城发展控股有限公司是一家主要从事物业发展、物业投资、物业管理及物业销售的产业投资运营集团，业务涵盖住宅开发、商业开发、商业运营管理、影院、儿童乐园、社区零售、新能源以及相关企业股权投资和资产管理。该公司已经在中国香港、美国加州、德州等地区开展业务，致力于为用户提供全生命周期的多种生活服务方案。截至2023年中报，新城发展营业总收入425.32亿元、净利润14.31亿元。

金融界2023-11-06

港股午评：恒生指数涨0.99％，恒生科技指数涨1.35％，医药股全线走强

地产、中国恒大、港龙中国地产涨超5%，新城发展涨4%，世贸集团、恒隆地产涨超3%，碧桂园、富力地产、融创中国等涨超2%。餐饮股走高，大家乐集团涨超8%，呷哺呷哺、奈雪的茶涨超3%，九毛九涨超1%。港股汽车股多数上涨，恒大汽车涨超7%，小鹏汽车、理想汽车分别上涨4.4%、2.61%，广汽集团涨3.85%。根据乘联会消息，10月狭义乘用车零售销量预计202.0万辆，环比增长0.1%，同比增长9.5%，其中新能源零售75.0万辆左右，环比增长0.9%，同比增长34.6%，渗透率约37.1%。行业周期底部信号显现，半导体板块涨幅靠前，龙头中芯国际涨约5%刷新阶段高价。内险股走低，新华保险跌超4%，中国太平、中国人寿、众安在线跌超2%。电信股部分下跌，中国电信跌超1%。石药集团涨超8%，自研药物获批开展临床试验。中生制药拉升涨超8%。公司昨日盘后公告，受托人从市场进一步购买200万股股份，并根据计划规则的条款及条件代获选参与者以信托持有。此外，南向资金10月25日净买入中国生物制药813.00万股，录得连续7日增持。 TVB母公司电视广播涨6.71%。电视广播公告，在当前市场和宏观经济环境下，集团预期截至2023年12月31日止6个月期间将实现正数EBITDA，而相比截至2023年6月30日止6个月期间则产生EBITDA亏损港币1.86亿元。

金融界2023-10-27

港股内房股走低中国恒大跌超6%

，中国恒大跌超6%，龙湖集团跌超4%，新城发展跌近4%，华润置地跌超3%。

金融界2023-10-19

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