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全球房市，正在迎来历史转折点！

中最糟糕的。国家数据显示，澳大利亚和新西兰的房价再次上涨；韩国的房价在2023年中期触底后，已趋于稳定。 #中国房地产危机#至于在OECD以外的一些国家，情况有所不同。惠誉预测，中国的房地产市场正在经历严重的低迷，未来两年房价将继续下跌，并警告称，在过去两年房价收缩7%之后，投资需求“已基本消失”。标准普尔全球评级欧洲、中东和非洲地区首席经济学家Sylvain Broyer表示：“我们认为，欧洲房价调整尚未结束，但我们可能已经看到了最糟糕的情况。” 他预计一些国家的价格调整将继续，因为抵押贷款付款仍然较高，而导致价格居高不下的高建筑成本预计将会下降。不过Broyer认为，剩下的调整“将是温和的”。全球房价跌幅普遍比预期温和惠誉目前估计，去年美国名义价格将增长6%，低于之前预测的最多收缩5%；英国预计2023年名义价格将收缩2%，较之前预测的收缩幅度要小一些。经济学家表示，较好的预测部分是因为高通胀掩盖了衰退的规模。

IreneLim2024-02-26

决策分析：通胀风暴势将掀翻市场！美国政府关门风险再袭美联储又要老调重弹？

4月份的可能性为36%。顺便提一下，新西兰联储周三将召开今年的首次政策会议，鉴于通胀居高不下，该行有可能真的加息，尽管该国可能在第四季度陷入衰退。美联储定价的转变令美债收益率(殖利率)上周触及三个月高位，不过公债周五确实反弹。今日稍晚市场将面临严峻考验，届时财政部将标售1,270亿美元两年期和五年期公债，另外420亿美元七年期公债将于周二到期。如果国会不能在星期五之前就延长借款达成一致，一些美国政府机构也可能面临关闭的风险。在外汇市场，全球债券收益率上升对日元构成负担，日元兑欧元触及数月低点，澳元和纽元也触及九年低点。周一早盘，欧元兑日元交投在162.74，略低于163.45的高点，美元兑日元持稳于150.40附近，略低于150.88的高点。在大宗商品市场，金价小幅走软，收于每盎司2,032美元，上周上涨1.4%。由于对需求(尤其是来自中国的需求)的担忧超过了中东供应的风险，油价已经走低。布伦特原油下跌40美分至每桶81.22美元，美国原油下跌37美分至每桶76.12美元。

云涌2024-02-26

小心美国通胀爆出“意外”！荷兰国际集团：美元最后一轮支撑来袭 6月降息已消化80%

宽松的规模。” 在发达市场的其他地方，新西兰联储将于周三宣布政策并发布新的预测ING认为，净移民增加的影响看起来越来越具有通胀性，而非贸易消费者物价指数的减速速度慢于预期，可能会阻碍新西兰联储采取明显的鸽派政策，因为它本周维持利率不变。在日本，东京1月份消费者物价指数(CPI)数据预计将显示总体通胀率和核心通胀率均升至1.9%，自2022年3月以来首次低于日本央行2.0%的目标。这很可能会促使市场定价6月加息，给美元/日元带来买盘压力，使其突破2月高点150.90，并可能测试11月高点151/152。欧元：拉加德在周五CPI前发表讲话 ING经济学家预测，周五欧元区消费者物价指数(CPI)数据将与共识一致，即总体利率为2.5%，核心利率为2.9%。核心通胀率降至3.0%以下，可能会促使欧洲央行鸽派人士提高声音，但管理委员会内部的共识似乎是等待2024年初的工资数据，然后再采取措施放松政策。该机构称：“顺便说一句，风险可能倾向于欧元区部分地区CPI走强，例如正在重新征收能源税的法国。” “由于周四强劲的个人消费支出，我们预计美元将迎来良好的一周。在此之前，欧元/美元可能很难找到方向感并继续徘徊在1.0800重力线附近。” 周一，值得关注的是欧洲央行行长克里斯蒂娜·拉加德参加欧盟议会的全体辩论。政客们通常会施加压力，要求尽早放松金融状况，但拉加德在看到2月份CPI数据前，可能不会大幅改变她的鹰派语气。英镑：英国央行发言人成为焦点本周英国数据方面非常安静，焦点将集中在英国央行的几位发言人上。正如最近所讨论的，与欧洲央行不同的是，英国央行让数据来说话，而行长安德鲁·贝利和其他人最近的评论也倾向于支持市场降息预期。目前，索尼亚曲线在年底前将放松约70个基点。周一，英国央行首席经济学家休·皮尔将与副行长莎拉·布里登一起发表讲话。两人通常都被视为中立成员，因此任何政策评论都特别有趣。本周晚些时候，戴夫·拉姆斯登和大鹰派凯瑟琳·曼也计划发表讲话。 ING认为，英镑/美元存在下行风险，因为美国的个人消费支出通胀数据可能有助于美元上涨，该货币对可能会测试2月14日低点1.2530。 “欧元/英镑将受到拉加德讲话以及周五欧元区CPI数据的影响，在这里，我们预计会在0.8550关口附近企稳，”ING最后说道。#VIP会员尊享#

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小萧2024-02-26

Ultima Markets：【市场回顾与前瞻】纽元仍具升值空间，美元本周看PCE

破后加速下跌。市场前瞻本周市场迎来新西兰联储的利率决议，市场预计将按兵不动。数据方面，日本和澳大利亚将先后公布1月通胀数据，美联储重点关注的PCE数据也将于周四公布。此外，美联储委员们将在本周陆续发表讲话，在降息预期基本上确定在下半年开启的背景下，关注FOMC在2024年降息次数是否有减少迹象。新西兰联储的货币政策新西兰联储将于本周公布最新的货币政策，市场预计利率将按兵不动。其他主要经济体通胀数据纷纷降低至“4”以内的，而新西兰1月物价水平仍然保持在4.7%的高位。新西兰联储若如期选择观望，则纽元短期或将迎来抛售。但是基于2024年新西兰联储和美联储的货币政策差异，纽元长期仍具有升值的空间。美联储重点关注的通胀数据美联储重点关注的核心PCE数据将于周四公布。1月核心CPI通胀保持在3.9%并未进一步降低。核心PCE若同样继续保持高位甚至上涨，则进一步突出美联储保持紧缩政策的重要性，美元或将受到刺激短期升值。欧央行同样关注通胀走向市场同样关注欧元区周五公布的2月CPI通胀数据。由于2月欧元区PMI初值呈现上涨，经济复苏的迹象。因此若通胀超出市场预期上涨，则在美元短期疲软的背景下，欧元兑美元或将突破当前的震荡区间。免责声明本文所含评论、新闻、研究、分析、价格及其他资料只能视作一般市场资讯，仅为协助读者了解市场形势而提供，并不构成投资建议。Ultima Markets已采取合理措施确保资料的准确性，但不能保证资料的精确度，及可随时更改而毋须作出通知。Ultima Markets不会为直接或间接使用或依赖此等资料而可能引致的任何亏损或损失（包括但不限于任何盈利的损失）负责。

Ultima_Markets2024-02-26

摩根大通：反对新西兰联储进一步加息的理由似乎相当明确

经济学家Ben Jarman表示，反对新西兰联储进一步加息的观点相当明确。在按兵不动已达9个月的情况下，恢复加息，同时下调经济增速预期，并预测通胀将在今年下半年回到目标区间内，这将是很奇怪的。他补充称，现金利率已非常具有限制性，应该会继续向中点靠拢。不过，Jarman预计，会议纪要将延续11月会议的主题，即讨论了紧缩倾向，因为这是一个可靠的机制，至少可以推迟有关降息的讨论。

金融界2024-02-26

全球房价迎来反弹拐点？惠誉：中国严重低迷除外 “未来两年续跌、投资需求基本消失”

Times) 国家数据显示，澳大利亚和新西兰的房价再次上涨，而韩国的房价在2023年中期触底后已趋于稳定。欧盟统计局数据显示，在欧盟，截至9月份的三个月里，名义增长率环比增长0.8%，扭转了年初的下降趋势，但仍比年率低1%。标准普尔全球评级欧洲、中东和非洲地区首席经济学家西尔万·布罗耶(Sylvain Broyer)表示：“我们认为欧洲房价调整尚未结束，但我们可能已经看到了最糟糕的情况。” 他预计一些国家的价格调整将继续，因为抵押贷款付款仍然较高，而导致价格居高不下的高建筑成本预计将会下降。然而，布罗耶警告，剩下的调整“将是温和的”。 (来源:Financial Times) 全球房价跌幅普遍比预期温和，惠誉目前估计，2023年美国名义价格将增长6%，低于之前预测的最多收缩5%，而英国预计2023年名义价格将收缩2%，较之前预测的收缩幅度要小一些至7%。经济学家表示，较好的预测部分是因为高通胀掩盖了衰退的规模。在包括美国、澳大利亚和英国在内的一些经济体，市场表现出了意想不到的弹性，房价调整并没有抹去冠状病毒大流行期间的大幅上涨，无论是名义还是实际。但在经合组织以外的一些国家，情况有所不同。惠誉预测，中国的房地产市场正在经历严重的低迷，未来两年房价将继续下跌，并警告称，在过去两年房价收缩7%之后，投资需求“已基本消失”。#中国房地产危机#

秉哥说市2024-02-26

2024年2月26日人民币中间价列表

70 4.67790 4.67150 新西兰元/人民币 -35.00 4.42090 4.42440 4.41270 新加坡元/人民币 24.00 5.30480 5.30240 5.29540 瑞士法郎/人民币 -4.00 8.09460 8.09500 8.10050 加元/人民币 -18.00 5.28640 5.28820 5.28010 人民币/马来西亚林吉特 -13.40 0.67162 0.67296 0.67500 人民币/俄罗斯卢布 1362.00 13.16000 13.02380 12.92600 人民币/南非兰特 187.00 2.71170 2.69300 2.65780 人民币/韩元 25.00 186.07000 185.82000 186.62000

FX168财经集团2024-02-26

澳大利亚股市上涨，投资者关注企业财报

是表现最差的板块之一，因油价维持跌势。新西兰S&P/NZX50指数持平于11,711.53点。

金融界2024-02-26

商务部部长王文涛会见新西兰贸易部长麦克莱

商务部部长王文涛在阿联酋阿布扎比会见新西兰贸易部长麦克莱。双方就中新经贸关系、世贸组织第13届部长级会议和各自关心的双边和区域经贸议题交换意见。王文涛强调，在两国领导人引领推动下，中新经贸合作快速发展。今年是中新建立全面战略伙伴关系10周年。中方愿同新方共同实施好自贸协定，继续在加入《全面与进步跨太平洋伙伴关系协定》、《数字经济伙伴关系协定》等进程中加强合作。中方愿与新方共同推动世贸组织第13届部长级会议取得更多务实成果。麦克莱表示，中国是新西兰重要的经贸伙伴，双方签署自贸协定以来，双边贸易快速发展。新方期待与中方保持密切沟通，推进双方在多双边和区域领域中的合作。

金融界2024-02-26

美国制裁俄罗斯航运巨头以打压俄石油销售收入

油油轮。该公司已受到澳大利亚、加拿大、新西兰和英国的制裁，并面临欧盟的限制。此前美国曾制裁过与该航运公司有关联的公司。在2022年2月俄乌冲突发生之后，美国及其盟国就对俄罗斯施加了限制措施，包括对该国的石油设定出口价格上限。在夏季和秋季日益失效后，财政部官员认为，在经过几轮执法行动后，这一价格上限正发挥更好的作用。财政部表示，对Sovcomflot实施制裁的原因是“正在或曾在俄罗斯联邦经济的海洋部门运营”。根据能源和清洁空气研究中心的数据，对俄罗斯石油的制裁削减了克里姆林宫的进帐，月收入下降了12%。

金融界2024-02-25

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