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新一轮刺激来袭！中国民企“减税降费”延至2027年底碧桂园最大海外房产项目“咸鱼翻身”

在海外最大的项目森林城市也出现转机。日经亚洲(Nikkei Asia)报道称，马来西亚首相安华(Anwar Ibrahim)宣布建立一个金融特区以提供森林城市项目支持。他将森林城市的措施描述为促进该国柔佛州(Johor)投资、增长和经济活动的一部分。提供的激励措施包括对技术工人实行15%的特殊所得税税率，一记多次入境签证。 (来源:Twitter) 森林城市在声明中表示，公司拥有充足的净资产和土地储备，将全力推进各项工作。该项目副负责人Syarul Izam Sarifudin在声明中表示：“我们公司在马来西亚的项目运营正常，销售业绩强劲。” 2017年中国采取措施遏制资本外流，以及随后发生的新冠大流行后，对森林城市项目的需求急剧下降。但森林城市表示，已建成约26000套住宅单元，其中80%以上出售给来自30多个国家的买家，而两家酒店和两个国际标准高尔夫球场现已全面开放。报道指出，如今森林城市出现了积极的迹象。当地一家便利店的店主表示，随着疫情限制的取消，以及来自中国和其他地方的旅行的恢复，生意正在好转，新店计划在未来几个月内开始营业，一些商店和餐馆张贴了招聘启事。分析人士表示，马来西亚政府的举措可能会带来推动作用。 KGV International房地产顾问公司执行董事Samuel Tan表示：“最近马来西亚宣布给予金融特区地位和一系列激励措施，仍将是森林城市的积极催化剂。” AmBank Research股票研究分析师Khoo Zing Shen表示，面对新加坡成本上涨，对马来西亚来说时机是合适的，因为它可以使该项目成为吸引全球投资者和熟练专业人士有吸引力的替代方案。 Tan解释，森林城市仍处于相对早期的发展阶段，仍需要大量资金用于土地复垦和其他基础设施建设。事实上，该网站上有用英语、马来语和中文三种语言写着“待开发土地”的标牌。该项目销售廊建筑中整个场地的比例模型，还揭示了大片尚未开发的土地。 Khoo指出，这个仅完成15%的项目还有应对压力的空间。他认为，尽管森林城市的总开发价值达1000亿美元，但这一数额并不等于碧桂园承担的直接费用。 “这表明他们不会立即积累1000亿美元的全部债务，”他说。“相反，它可能主要支付与土地和基础设施开发相关的费用。随着新项目的启动，建筑成本和其他支出将会增加。” 他展望，如果碧桂园因资金问题而在森林城市交付新项目时遇到困难，该公司可能会考虑多种选择，包括出售部分开发股权、寻求更多合作伙伴或出售土地和投资物业。

小萧2023-09-08

沐鸿洋：9.8黄金反弹调整修正，黄金白银价格走势分析

息的预期，这给金价反弹提供机会。本交易日经济数据较少，继续关注美联储的讲话。下周将迎来美国8月份CPI数据，投资者也需要留意市场预期的变化，目前市场预计美国核心CPI同比增速将小幅下降至4.3%，前值为4.7%。　　现货黄金：　　黄金周四日线收阳，小幅反弹整理收盘，反弹不持续。至本周三价格触及1915之后，行情短线反弹调整，不过整体上仍然延续区间震荡，美元指数一度涨到105附近，当前美元仍然持于104附近运行，美元震荡上行给到黄金下行的动力。黄金技术指标有向下延伸迹象，这暗示黄金或仍有下行的空间。日线图上短期走出明显的倒V形反转限号，不过行情还没有突破下方关键支撑位，因此行情还没有实现真正意义上的反转。黄金一路下跌受到布林中轨支撑止跌，目前反弹均在10日均线压力位附近遇阻，因此行情在没有下破中轨支撑位之前，短期的行情只能是看做回落，而非空头反转。不过，短期行情震荡上行走势，短线上行情预计进一步反弹修正的空间。　　4小时探高K线连阳，盘中最低一度触及1918，最高到达1927受阻有开始回落，目前四小时线布林带通道走势相对比较平缓，K线运行在布林带中轨上方，上轨在1934附近形成阻力作用，短周期5日均线与10日均线交金叉向上运行，附图指标MACD快慢线运行与0轴下方交金叉向上运行，红色动能柱放量，指标偏强。操作上高空低多即可，短线上方关注1930-1936阻力，下方关注1915支撑。【微信：mhy56168】文章只能给您一个暂时的方向和想法，至于具体的进场时机，盘中将实时给出。　　黄金操作思路：建议1933附近空，止损1936上方，目标1923-1918附近。　　现货白银：　　白银日线5连阴，当前趋势方面保持看空思路不变，目前短线属于震荡上行格局。形态方面，日线下行通道完整，短线的震荡上涨只是为更好下跌蓄力，不会改变最终的趋势运行形态。格局方面，早间行情走出短线上涨，虽然对强势下跌走势造成一定影响，短线行情再次陷入震荡格局之中，但目前的震荡只是属于作下跌格局中的次级波段调整，整体的下行格局没有变化，空头的力度还在发散之中。节奏方面，而日内的震荡及上涨只看做测试阻力和起到蓄力作用，等待调整结束，后续的下跌或更加的一发不可收拾。那么对于今天一个布局节奏来说高空为主，短线上方关注24.5-24.0阻力，下方关注22.7-23.0支撑。操作建议23.8-23.5区域空，止损24.0，目标23.0下破持有。　　沪金：　　沪金近期一路强势拉升，最高触及466，多头的力量较强劲，短线回落的力度较小，日线6连阳，沪金技术面多头整体偏强。四小时线仍然维持在走高的态势，交投于上涨通道内MA5日均线附近，有企稳的迹象，K线整体偏强，也就是说沪金有望继续走高。所以操作思路保持不变，回落以低多为主，短线上方关注470-467阻力，下方关注460-463支撑。操作上建议高空低多即可。　　沪银：　　沪银本周的走势跌跌不休，自触及6000承压后，行情开始下跌，目前跌至最低点5811，空头强势打压，近期的下跌态势较强，一路走低，多头根本无招架之力。沪银日线连续收阴，多头似乎已经放弃了抵抗，空头持续打压。四小时线形成空头排列，反弹的力度几乎没有，近期沪银形成单边下跌趋势，受到现货白银行情的影响，预计将会继续维持目前的趋势。所以操作思路保持不变，日内逢高做空为主，短线上方关注5930-5900阻力，下方关注5670-5700支撑。操作上建议反弹5850-5830区域空，止损5880上方，目标5750-5700。　　沐鸿洋投资理念：　　对于想学习现货和期货【黄金白银】知识的朋友，我很赞同。在这个市场上，不缺老师，不缺分析，更不缺操作建议。缺的是能够真正帮助大家解决问题的分析团队。但是沐鸿洋有一个原则，授之以鱼同时授之以渔，个人认为投资朋友在投资的过程中提高自身能力，用自己所掌握的技术知识来分析及操作，并乐在其中，爱上这个投资而不是恐惧。恐惧是因为没有实力没有判断力。我比较崇尚那些在有人带的过程中去慢慢学习掌握常用的技术指标(均线、MACD、KDJ、支撑位、阻力位等)结合基本面来进行分析行情走势及具体的操作点位，逐步地提高自己的综合分析能力，并锻炼自己的心态。慢慢一步步成长起来，毕竟投资是一个长期的过程。　　本文由沐鸿洋【微信：mhy56168】独家供稿：分析文章只是对市场未来可能的描述，只是观点的表达，不作为投资决策依据，投资有风险，交易务必注意合理的仓位配置、资金管理和风险控制，无风控不交易，不要让交易失控。

杨呈发贵金属2023-09-08

日本东京都心办公楼空置率接近10年来最高

据日经中文网，随着远程办公制度的固定和外资企业对其自身业务的重新评估等原因，东京都心办公楼的空置率已超过6%，正逐渐接近10年来的最高点。有些地区的租金与三年前相比下降了约30%。报道称，空置率高于日本的美国，正出现将写字楼改为住宅的行动。如果日本办公楼空置率进一步上升，类似的情况也可能出现。

金融界2023-09-08

开盘：A股三大指数低开沪指跌0.26%，贵金属板块涨幅居首，科创板低价新股中巨芯上市高开191.9%

时中国A50指数期货开盘跌0.44%。日经225指数低开0.2%，东证指数低开0.5%。韩国首尔综指基本持平。提醒：港交所取消今日早盘交易，沪深股通同步暂停。人民币对美元中间价报7.2150，调贬164个基点。隔夜美股三大指数涨跌不一，道指涨0.17%，报34500.73点；纳指跌0.89%，报13748.83点；标普500指数跌0.32%，报4451.14点。欧股主要指数收盘涨跌不一。机构观点国盛证券指出，近期市场的调整，主要原因来自北向资金扰动和市场牛熊转换期间的信心不足。随着稳增长政策的密集出台，经济修复进程有望加速，增量资金或重回抓反弹阶段，关注量能同步放大水平。同时注册制全面落地后，其优胜劣汰机制有助于市场风格会趋于“蓝筹化”，沪指的中级行情不会缺席只会越来越深入，当前建议保持价值略大于成长的均衡配置。方正证券表示，短线大盘有望惯性回落，但技术上回落的空间会有限，3100点附近有较强的支撑，短线惯性回落后，有望重新走出反弹走势，反弹的高度与量能成正比，我们的观点不变，大盘继续在3050点—3220点之间区间震荡运行，震荡运行的中枢点位依旧是3150点。

金融界2023-09-08

中美重磅！美国“震怒”质询华为芯片细节中国工信部、官媒突发信号：将提供更大支持

和三星电子所达到的先进生产工艺靠拢。日经亚洲(Nikkei Asia)报道称，美国将寻求华为生产的Mate 60 Pro技术细节，华为已被列入黑名单，无法为其产品获取先进芯片技术。美国国家安全顾问杰克·沙利文(Jake Sullivan)在周二(9月5日)的新闻发布会上表示：“在我们获得有关其特性和成分的更多信息之前，我将不对有关特定芯片发表评论。”但他后来补充说，美国应该坚持一系列主要针对国家安全问题的技术限制，并重申需要获得有关华为芯片的更多信息。针对Mate 60 Pro的曝光，美国众议院中国问题特别委员会共和党主席迈克·加拉格尔(Mike Gallagher)周三呼吁，美国应该停止向华为和中芯国际出口所有技术。国会议员抱怨美国对中国实施的出口管制力度不够，而华为的最新事态发展可能会加剧人们对贸易限制有效性的持续担忧。#中美关系# 先进芯片的大规模生产需要涵盖芯片制造设备和材料的广泛供应链。这需要来自美国和欧洲的多种技术，这些技术可能受到出口管制。看向华为主要竞争对手，苹果iPhone 14采用4奈米芯片，下一代iPhone预计将包含3奈米芯片。研究表明，中芯国际的7奈米工艺没有使用先进的光刻设备，生产良率低于正常行业水平。目前尚不清楚的是，华为能否达到与之前设备相同水平的量产效率。尽管如此，行业观察人士表示，Mate 60 Pro仍然是华为的一个里程碑。 TechInsights副主席丹·哈奇森(Dan Hutcheson)表示：“这一成就的难度也显示了中国芯片技术能力的韧性。” Mate 60 Pro配备了华为专有的操作系统，配备防损坏玻璃、广角摄像头和无线充电，而且还防水并能够进行卫星通信。华为供应商的一位高管表示：“华为自上而下在确保零部件安全方面付出的努力令人难以置信，我们遵守规定，但因为他们是客户，当他们要求购买时你不能拒绝。” IDC数据显示，截至2020年，华为在全球季度智能手机出货量中处于领先地位。此后，美国的制裁阻碍了其在5G手机方面的进展。华为后来出售了其廉价手机品牌荣耀，该品牌已经取得了自己的进步。根据2023年第二季的最新数据，就出货量而言，华为并未跻身前五名手机制造商之列。三星、苹果和中国竞争对手小米在行业中处于领先地位，但Mate 60 Pro在中国很受欢迎，因此华为可能能够夺回一些市场份额。自今年年初以来，美国政府一直在考虑全面禁止向华为出口半导体和其他技术。美国商务部尚未实施这些控制措施，这引起了国会两党成员的批评。回顾2020年12月，美国将中芯国际列入出口管制企业和组织实体清单。这几乎切断了制造10奈米及更先进水平芯片所需的所有美国产品的渠道。经美国商务部许可，美国企业可以向实体名单上的公司出口。

秉哥说市 1评论2023-09-08

中国主要银行对房地产业的不良贷款激增！高盛：银行可能蒙受超1万亿人民币损失

#FX168财经报社(香港)讯日本《日经亚洲》周五(9月8日)最新撰文称，中国房地产市场的暴跌增加了开发商违约的风险，这可能使中国的银行蒙受巨额损失，潜在的连锁反应将延伸到中国境外。围绕陷入困境的中国恒大集团(China Evergrande Group)和顶级房地产开发商碧桂园控股(Country Garden Holdings)等开发商的担忧令房地产销售降温。如果房价下跌拖累未完工房产的价值，房地产公司可能会陷入负净值。碧桂园上月警告投资者，其债务可能出现“交叉违约”——一笔贷款的违约会因未能按时支付另一笔债务而自动触发。截至6月底，该公司负债人民币1.36万亿元(约合1860亿美元)，其中约10%据信由外国投资者以美元计价债券等形式持有。摩根大通(J.P. Morgan)的数据显示，碧桂园及其子公司今年年底前将面临超过25亿美元的在岸和离岸债务的票息支付和到期。上个月在美国申请破产保护的中国恒大集团在重组其外币债务的谈判中遇到了困难。银行对房地产行业的不良贷款激增金融风险已经浮出水面。根据日经的统计，截至6月底，中国32家主要银行对房地产行业的不良贷款同比增长44%，至人民币2,901亿元。 (截图来源：《日经亚洲》) 中国地方银行受到的打击尤其严重，比如甘肃银行和九江银行，它们的房地产相关坏账在短短6个月内翻了一番。高盛(Goldman Sachs)的数据显示，银行持有中国开发商约75%的金融负债。高盛估计，银行在这些债务上可能面临约人民币1.2万亿元的损失。高盛的分析指出，资本基础脆弱的中小型机构最终可能出现流动性短缺。地方政府融资平台构成主要风险主要风险还围绕着地方政府融资平台。这些投资公司的蓬勃发展，在很大程度上要归功于他们背后的地方政府对还款的隐性担保，但土地使用权销售收入(地方政府的重要收入来源)的大幅下降，加剧人们对这些隐性债务的担忧。国际投资者正在意识到这些风险，并开始避开中国。上个月，外国交易商通过香港净卖出中国股票达到创纪录的人民币896亿元。路透社此前报道称，加拿大最大的养老基金CPP Investments已停止在中国的投资。中国经济放缓会损害与中国有着密切贸易和投资关系的其他亚洲经济体。由于对中国的出口大幅下降，日本7月份的整体出口自2021年2月以来首次同比下降。巴克莱(Barclays)预计，中国今年的实际国内生产总值(GDP)增长率为4.5%，将达不到政府设定的5%左右的目标。巴克莱还下调对泰国、新加坡和菲律宾等亚洲国家的增长预期，理由是中国经济低迷带来的不利因素。中国共产党政治局在7月份的会议上对中国的金融形势发出警告，但此后只出台了小规模的政策措施。

tqttier2023-09-08

会员

日韩股市开盘日经指数低开0.2%

金融界9月8日消息日韩股市开盘，日经225指数低开0.2%，报32916.25点；东证指数低开0.5%，报2372.11点。韩国首尔综指基本持平。

金融界2023-09-08

美元冲向105.50的关键催化剂找到了！荷兰国际集团：市场利率押注开始转向……

言论打击英镑欧元/英镑在过去两个交易日经历了良好的反弹，由于英国央行成员的鸽派言论，目前交投于0.8580附近。周三，英国央行行长安德鲁·贝利强调了英国通胀的下行潜力，并表示利率可能接近周期顶部。另外两名货币政策委员会成员乔恩·坎利夫(Jon Cunliffe)和斯瓦蒂·丁格拉(Swati Dhingra)也与他一起出席了议会作证，他们也强调通胀正处于转折点，并没有给出任何理由表明即将进行多次加息。英国央行似乎正在转向更高、更长期的叙述。市场现在首次开始对英国央行是否会在9月21日的会议上加息产生一些疑虑，周三议会作证后定价已跌至20个基点以下。目前，ING展望的基本情况是他们将继续加息，但这将是最后一次加息，这意味着市场将不得不消化今年晚些时候仍定价的额外加息。 “我们认为欧元/英镑的上行潜力仍然不错，周四，需要关注英国央行决策小组调查以及通胀压力减轻的任何证据。”

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小萧2023-09-07

中国一拳击垮美国多家公司！苹果、宝马与高通利润骤降基金经理：准备迎接钢铁业“爆雷”

理警告说，准备迎接下一轮钢铁业爆雷。日经新闻(Nikkei Asia)表示，投资者正在回避那些在从制造业到零售业等广泛领域对中国市场有大量投资的全球股票。追踪发达经济体股价的MSCI世界指数周二以当地货币计算收于2336.36美元。在中国政府8月27日宣布提振股价的新措施后，股价已恢复至仅比7月底的水平低2%。然而，追踪严重依赖中国收入的较大指数中52个成分股的MSCI世界中国敞口指数仍比7月底低4%。经济低迷部分源于大宗商品行业，中国房地产低迷挤压了对钢铁和其他建筑材料的需求。澳大利亚福蒂斯丘金属集团(Fortescue Metals Group)80%以上的收入来自中国，截至周二，其股价较7月底下跌8%，钢铁制造商安赛乐米塔尔(Arcelor Mittal)也下跌8%。台湾证券交易所水泥分类指数下跌4%，其子公司往往在中国开展大量业务。中国制造业采购经理人指数8月份有所回升，但连续第五个月保持在50荣枯线以下。随着非制造业PMI也呈下降趋势，人们对中国刺激措施的有效性越来越怀疑，因为这些措施的范围有限。中国经济前景恶化也给资本投资带来压力，生产工业机器人的发那科和安川电机股价分别下跌3-5%。电机制造商Nidec下跌9%，电子制造商Omron下跌7%。 (来源:Nikkei Asia) 中国不断恶化的经济信心和不断下跌的房地产价格预计也会影响大件商品的支出。宝马约30%的销量依赖于中国，其股价从7月底到周二下跌了13%，对中国依赖超过20%的特斯拉股价下跌4%。高通股价下跌12%，智能手机需求预计将下降。这种影响正在蔓延到在中国的销售额比例较低，但仍然严重依赖富裕的中国客户的奢侈品牌，LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton股价下跌10%。人们担心，如果中国企业增加廉价出口以弥补国内需求疲软，经济衰退甚至可能波及对中国业务有限的企业。 Resona资产管理公司高级基金经理Koji Toda表示：“如果中国陷入供应过剩并开始输出通货紧缩，许多制造商可能会受到影响。” 钢铁就是一个重要的例子，尽管新日铁等企业最近表现强劲，但中国的生产过剩可能导致钢铁价格暴跌。 Sompo资产管理公司的一位高级投资经理表示：“我们正在调整仓位，假设钢铁行业的利润未来可能突然减半。”

颜辞2023-09-07

中俄领导人不出席G20！美联储抢尽风头，人民币弱势盘整

使是极具弹性的日本股市似乎也终于屈服，日经指数有可能结束连续8天的上涨势头。中国和澳大利亚股市再次大幅下挫。投资者也没有心情对中国贸易数据作任何乐观的解读，这些数据虽然沉闷，但并不像经济学家预测的那样可怕。中国央行通过设定高于市场普遍共识的官方中间价来支撑不断下跌的人民币，但这并未阻止人民币在受到密切关注的1美元兑7.3元的较弱区间徘徊。尽管日本财务省发出警告，但美元仍继续压倒所有竞争对手，兑日元创下10个月来的新高。美元兑欧元汇率也接近周三触及的三个月高点。相对于欧洲央行官员在下周政策会议前表示紧缩周期可能不会结束的抗议，交易员更倾向于相信数据。德国工业生产数据将于今日公布，这个欧元区巨人有可能重新陷入衰退。美联储官员将在费城联邦储备银行主办的一场金融科技会议上发表集体讲话，之后他们很快就会进入针对政策会议的公开评论的噤声期。此外，不要忘记在印度开幕的20国集团会议，它将提供更多解读经济前景的机会。不过中国国家主席习近平选择不出席。对一些人来说，这是一个令人担忧的迹象，不仅因为中国经济是全球经济前景面临的最大风险之一，而且它与西方的脱钩趋势仍在继续。当然，俄罗斯总统普京(Vladimir Putin)也不会出席。

超启2023-09-07

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