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中国出现大量抄底行情！上海外滩最贵酒店易主、业外大亨狂“扫货” 彭博社：买方市场来了

国经济前景和供应过剩对该行业造成压力，机构投资者一直在出售此类资产。这加剧了中国房地产行业的悲观情绪，自2021年以来，该行业一直在努力应对住宅市场前所未有的放缓。高力数据显示，北京和上海作为中国最大的两个城市，其优质写字楼上季度资本化率约为5%，为十多年来的最高水平。上限利率(即房产的净收入除以交易价格)的上升，通常预示着房地产价值的下降。 “去年投资收益率的增长尤为明显，”Gu补充说。“我们已经进入了买方市场。”#中国房地产危机# (来源:Bloomberg) 他补充称，价格受到拖累的部分原因是全球房地产基金在新冠疫情推迟退出进程后面临退出投资的压力。另外，租金下降和全球办公资产减少的趋势也起到了一定作用。高力国际表示，上海的写字楼租金上季跌至近十年来的最低水平，而且由于供应渠道扩大，今年的写字楼租金可能会进一步下降。在北京，办公空间的净吸纳量仅恢复至疫情前水平的1/3，表明需求疲软。 Gu提到说，逢低吸纳者主要是私营企业家和高净值个人，他们已经开始逢低买入，导致规模较小的交易增加。如今，超过80%的已完成商业地产交易金额低于10亿元人民币，约合1.39亿美元，而前几年只有约一半低于这一规模。在上海，一家本地软件供应商上个月以3.8亿元人民币购买了一个郊区办公项目，大部分使用自有资金。在北京，一家白酒制造商2023年11月表示，计划从SOHO中国有限公司手中拿下外国使馆区附近的一个重要办公项目。办公楼领域以外的重大交易包括一家当地水泥制造商于2023年11月以24亿元人民币收购上海宝格丽酒店。来自内蒙古的两位煤炭大亨以41亿元人民币购买了上海陆家嘴金融区的三座高档酒店式公寓。另一个亮点是二、三线城市的购物中心，高力中国估值服务部执行董事Flora He表示，此类资产的估值受到纳入中国公共房地产投资信托试点的支持。 “如果经济出现更多的萌芽，今年交易量有可能进一步恢复，”Gu展望说。

圈内人2024-01-18

Solfair简介：重新确立公平启动（fair launch）

问令牌销售的机会，不仅限于大型投资者和机构投资者。（3）促进创始人和贡献者的合作：通过将人们分为创作者和工匠，Solfair 为创始人和贡献者提供了一个轻松合作的空间。开源工具的使用意味着项目可以迅速启动并进入市场，社区工匠可以并肩协助推广。来源：金色财经

金色财经2024-01-18

科创100ETF基金(588220)短期逆风，风浪越大鱼越贵！

PSL重启可能带动周期板块的修复预期，机构投资者在多重约束和压力下存在调仓需求，使得短期价值和红利风格相对占优。在减量市场中，特别是机构相对集中的调仓和一致性行为，使得与之对应的小市值和成长风格则内更加承压。这些都导致创业板和科创板表现较弱。 3、红利类资产表现强势吸引趋势资金跟随，对科创100为代表的中小市值指数形成强烈的虹吸效应。但随着拥挤度走高和微观交易结构恶化，沪深300很快见顶，科创100迎来资金回流和大幅反弹。当前我们在红利和科创跷跷板上也正在经历这一过程，反转时刻或将不远。 4、部分成分股业绩可能低于预期或迎来解禁，导致短期承压。一月正值业绩预告集中发布期，部分公司四季度业绩承压并低于预期导致市场下跌。当前的市场状态与2019年初较为相似，大盘指数率先在2019年1月4日见底开始反弹，而创业板个股业绩不及预期带来指数二次探底，在业绩预告全部发布后开启23个交易日上涨超40%的修复行情。科创板可能重演当年创业板的表现，在业绩利空落地之后迎来真正的反转时刻。科创100在流动性冲击下创出历史新低，但这种极端状态并不可持续，多重风险的超量释放叠加流动性冲击使得科创100再度具备极佳的投资性价比。随着市场的企稳和修复，科创100有望再度迎风飞扬，在修复行情中收复失地、表现领先。鹏华科创100ETF基金（588220）紧密跟踪上证科创板100指数，交投持续活跃，18日上午截至11：22成交额破5.42亿元，换手率8.40%！科创相关产品科创100ETF基金（588220）。基金有风险，投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-01-18

中国当局告诉投资者不要抛售！股市再度暴跌，撤资令散户感到恐慌

报消息，最近几天，中国有关部门告诉一些机构投资者不要抛售股票。在新年前几周股价大幅下跌之后，监管机构面临着稳定股价的新压力。自去年10月以来，市场监管机构一直在向一些投资者提供私人指导，即“窗口指导”，以防止他们在某些时候成为股票的净卖家。交易员们表示，此类做空限制帮助刺激基准的沪深300指数在2023年最后一周反弹约3%。但随着对一些规模较小的共同基金和券商的限制在新的一年里得到放松，该指数完全逆转此前的涨幅，本月累计下跌逾4%。三家不同金融机构的交易员和投资经理表示，中国政府如今已重新对证券公司实施此类限制。证券公司是中国的大型机构投资者，既充当经纪商，又拥有自营交易部门。投资者和交易员还表示，监管机构的方向转变——一系列180度大转弯中的最新一次——正在扭曲市场，削弱更广泛的信心。 “这种窗口指导会造成延迟抛售压力，但你不可能永远推迟抛售压力，”上海一家证券公司的一位董事说，该公司的自营交易部门最近被告知不要再次净做空。“市场情绪最终将决定表现。” 金融监管机构正受到高层领导的压力，要求它们结束旷日持久的抛售。过去一年，沪深300指数已累计下跌19%。削减交易费用和中央政府投资基金购买银行股票等旨在重振需求的公共措施，未能恢复投资者信心。相反，中国证券监督管理委员会(CSRC)以及上海和深圳的证券交易所已转向发行私人窗口指引。中国证监会、上海证券交易所和深圳证券交易所没有回应金融时报的置评请求。交易员和基金经理们表示，今年1月初，有关部门被迫允许规模较小的共同基金净减持，这些基金面临着担心价格进一步下跌的客户越来越多的赎回。这些交易员和投资经理表示，这些撤资令中国散户投资者感到恐慌，引发了新一轮抛售。这使得该国一些最大的共同基金蒙受巨大损失，这些基金仍面临严格的净卖出限制。交易员们表示，最近的干预与中国政府通常采取的策略不同。中国政府尚未动用国有基金和金融机构，即所谓的“国家队”在以往股市大跌时大规模买入股票。对于共同基金公司来说，对净卖空的限制程度取决于特定基金管理的资产规模，规模较大的基金面临更严格的监管。 “这种对股市的干预实际上起作用的记录并不好，”花旗集团亚洲交易策略主管Mohammed Apabhai表示，“是的，它可能会缓解一些抛售压力，但中国市场在很大程度上是由基本面和对私营企业的态度所驱动的，而不是其他任何因素。” 允许一些规模较小的基金出售更多股票，使它们能够满足赎回需求，但基金经理们表示，这些例外情况只是由官员们逐案批准的，他们没有提供拒绝一种请求或接受另一种请求的理由。香港Forthright Financial Holdings首席经济学家Xia Chun表示，净做空限制不太可能提振中国的投资者情绪。 “无论如何，散户投资者都不会欢迎这种窗口指导，因为它根本不起作用，”他表示。

风起2024-01-18

“木头姐”旗下Ark斥巨资自购比特币ETF! 以真金白银吸引机构注资

召力迅速扩大该ETF规模，最终吸引众多机构投资者。

金融界2024-01-18

大盘单边下挫，贵州茅台跌超3%，核心代表性宽基800ETF(515800)收跌2.36%，机构：梳理市场“跌不动”的方向！

，表现稳健，能有效跟踪主线行情，成为了机构投资者公认的黄金“业绩比较基准”。此外，800ETF（515800）费率结构为全市场股票型ETF最低，管理费仅0.15%/年，托管费仅0.05%/年，更低的费率意味着更好的持有体验，省到就是赚到！中证800指数可以作为配置当中的压舱石。从长期看，2007年以来，中证800指数的基本面与中国GDP增长趋同，是真正有效代表中国市场、也是与中国经济一同成长的指数。基金有风险，投资须谨慎。本资料仅为宣传材料，不作为任何法律文件。我国基金运作时间较短，不能反映股市发展的所有阶段。投资有风险，基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽职的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩并不预示未来表现，基金管理人的其他基金业绩和其投资人员取得的过往业绩并不预示其未来表现。投资人应当仔细阅读《基金合同》、《招募说明书》和《产品资料概要》等法律文件以详细了解产品信息。本基金属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险承受等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。目标ETF的联接基金的表现不能保证会与目标指数和目标ETF表现完全一致。中证800指数2019-2023年收益率：33.71%、25.79%、-0.76%、-21.32%、-10.37%，数据来源：Wind。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-01-17

深交所：深中华A最近10个交易日累涨93.78% 自然人买入占比80.18%

%；其中，中小投资者买入4.40亿元。机构投资者买入2.06亿元，占比19.82%。

金融界2024-01-17

上海金融专家喊要涨、摩根士丹利暗示“范式转变”，资金正“爆量”入场这8500亿美元市场！

金融学院副院长曹啸表示，比特币正在成为机构投资者主导的市场。国信证券(香港)指出，这对于加密货币市场乃至全球金融市场都有着重要的意义。摩根士丹利提到，这项批准是全球加密货币视角的“潜在范式转变”。随着牛市回归，比特币市值已重新踏上近8500美元水平。美国比特币现货ETF的初始交易热度令人印象深刻，首三天累计成交量达到近100亿美元，其中灰度投资(Grayscale Investment)、贝莱德(BlackRock)以及富达(Fidelity)的ETF遥遥领先于其他竞争对手。 (来源:Twitter) 彭博高级ETF分析师Eric Balchunas表示，尽管灰度比特币现货ETF在成交量方面一直处于领先地位，但却经历了规模庞大的资金外流。他指出，自上周开始交易以来，GBTC已遭撤资超过5亿美元，相较之下，贝莱德和富达提供的ETF迄今已流入超过4亿美元。他认为，贝莱德ETF最有可能超越灰度旗下GBTC，成为流动性之王，但就总体而言，新基金的交易活动还算健康，前三天的累计成交量已超过97亿美元。比特币现货ETF为主流和机构投资者敞开大门，为他们提供了一个受监管且熟悉的投资途径，而无需直接拥有比特币。目前这些ETF的强劲表现吸引了投资者的广泛关注，预计未来几年将吸引大量投资。上海财经大学金融学院副院长：比特币正在成为机构投资者主导的市场曹啸提到，从总体来看，比特币现货ETF推出以后，比特币市场会趋于成熟，机构投资者的进入意味着会有更多类型的相关金融产品在ETF之后陆续出现，比特币的价格波动会趋于平缓，风险控制的成本会进一步降低，从而使得比特币市场趋于成熟。因此，这将是一个重大的分水岭。中国(上海)自贸区研究院金融研究室主任刘斌表示，比特币现货ETF获批对货币行业带来利好，有利于资金进入市场，推高比特币价格。围绕比特币相关的准金融产品也会不断出现，会进入更多金融机构和个人投资视野。国信证券(香港)：比特币现货ETF获批有望为加密市场带来增量资金国信证券(香港)发表报告指出，比特币现货ETF获批对于加密货币市场乃至全球金融市场都有着重要的意义。这有望为虚拟货币市场带来增量资金。同时，2024年比特币将启动新的减半周期。美联储在2023年12月会议上暗示已完成加息，或于2024年降息。多种利好因素下，比特币等加密货币市场将在2024年会获得不错的表现。摩根士丹利：比特币现货ETF批准是全球加密货币视角的“潜在范式转变” 摩根士丹利数字资产市场主管Andrew Peel在给投资者的说明中表示，比特币现货ETF的批准标志着全球金融体系采用比特币的一个重要点。他续称，15年前，比特币是互联网论坛上的一个想法，现在，随着稳定币数量与PayPal和Visa等支付网络竞争，华尔街以现货比特币ETF的形式采用比特币，可能标志着“全球数字资产感知和使用的潜在范式转变”。 Peel指出，一些“去美元化”威胁可能会削弱美元在顶部的位置，包括比特币在全球范围内的“显著”采用，并指出全球有1亿人持有加密货币。82个国家有比特币自动取款机，以及包括特斯拉和主权国家萨尔瓦多等。富兰克林邓普顿：将继续在区块链和Web3项目投资华尔街机构也正出现转变，富兰克林邓普顿表示，该机构拥有一支专注、强大的数字资产团队，专门专注于区块链和Web3项目的构建和投资。该团队充满了跨多个网络进行构建的开发人员。 “除了开发之外，我们还建立了一个投资策略团队，积极和被动地深度参与早期Web3风险投资和流动代币投资组合管理。在整个富兰克林邓普顿集团中，我们决定投资于那些将Web3战略作为其整体商业模式一部分的公司的公开股权。我们将继续在这一领域进行大量投资，”该机构指出。

小萧2024-01-17

中国联通(00762)下跌4.96%，报4.79元/股

00强中位列第267位，并连续七年被《机构投资者》评选为「亚洲最受尊崇电信企业」。截至2023年三季报，中国联通营业总收入2816.93亿元、净利润172.46亿元。

金融界2024-01-17

韩国为股票投资者和小企业准备了一揽子金融方案

府将继续改进股票卖空规则，以确保散户和机构投资者之间的 "公平竞争环境"。

金融界2024-01-17

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